Rectificatoria

ESCRITURA RECTIFICATORIA
MARGARITA PICHIÑÁN TRIPAILAF
-A-
CORPORACIÓN ANGLICANA DE CHILE
Comparece en este acto don FELIPE EDUARDO BENÍTEZ DONOSO , chileno, abogado,
soltero, cédula nacional de identidad número quince millones doscientos cuarenta y tres
mil cuatrocientos cincuenta y tres guion siete, con domicilio en Pasaje Pucón número cero
seis cuarenta y tres, de la ciudad y comuna de Temuco, en representación de: doña
Margarita Pichiñán Tripailaf, chilena, viuda, dueña de casa, cédula nacional de identidad
número nueve millones doscientos sesenta y tres mil ciento sesenta y ocho guion cero, y
de la Corporación Anglicana de Chile, Rol Único Tributario número setenta millones
cuarenta y tres mil quinientos guion ocho, persona jurídica de derecho público en
conformidad a la ley número diecinueve mil seiscientos treinta y ocho, inscrita en el
registro del ministerio de justicia, bajo el número trescientos cuarenta y dos, de fecha
dieciocho de noviembre del año dos mil dos; Quien me acreditó su identidad con su
respectiva cedula y expone:
PRIMERO: Que con fecha cinco de abril del año dos mil dieciséis ante don Jorge Elías
Tadres Hales, Abogado, Notario Público Titular de la Agrupación de Comunas de
Temuco, Padre las Casas, Cunco, Vilcún, Freire y Melipeuco, doña Margarita Pichiñán
Tripailaf, en calidad de vendedora y la Corporación Anglicana de Chile, debidamente
representada por don Abelino Manuel Apeleo Puel, en calidad de compradora,
suscribieron contrato de compraventa respecto del inmueble denominado lote número
veintidós b, ubicado en la comuna de Padre las Casas, de una superficie de cero coma
cero veintiséis hectáreas, cuyos deslindes particulares son los siguientes: Norte: lote
número veintidós guion a de la presente subdivisión en trece metros, separado por cerco
en línea recta; Sur: lote número veintidós guion a de la presente subdivisión en trece
metros, separado por cerco en línea recta; Este: con camino público a Temuco en veinte
metros, separado por cerco; y Oeste: lote veintidós guion a de la presente subdivisión en
veinte metros, separado por cerco en línea recta. El titulo de dominio del inmueble que dio
origen a este lote se encuentra inscrito a fojas mil ochocientos cincuenta y cuatro, bajo el
número mil setecientos cuarenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Temuco, del año dos mil once. SEGUNDO: El compareciente
debidamente facultado en representación de las partes contratantes viene en rectificar la
escritura pública de compraventa en el sentido que se señalará en la cláusula siguiente.
La escritura pública que se modifica fue celebrada ante el notario público Don Jorge Elías
Tadres Hales, el día cinco de abril del año dos mil dieciséis anotada bajo el repertorio
número dos mil trescientos cincuenta y ocho, del año dos mil dieciséis. TERCERO: Qué
en la cláusula primera de la escritura que por este instrumento se rectifica se lee textual lo
siguiente: “Doña Margarita Pichiñán Tripailaf es dueña del inmueble denominado hijuela
número veintidós, de dos coma treinta y ocho hectáreas de superficie, del plano divisorio
del predio encabezado por don Levio Cayupán, del lugar Truf Truf, de la comuna de
Temuco, región de la Araucanía, cuyos deslindes particulares son: Norte, cerco recto que
separa de la hijuela número veintiuno; Sur, cerco recto que separa hijuelas número treinta
y uno y treinta y seis; Este, camino público Niagara-Temuco, línea quebrada, cerco
quebrado y camino público Niagara-Temuco, separa hijuelas veintitrés, veintiséis,
veinticuatro, veintiocho y veintinueve; y Oeste, cauce actual del estero Cicauco que
separa de Mercedes Santos P. y otro...”, en seguida pasa a especificar su forma de
adquisición y su inscripción de dominio. Sin embargo se constata un error en la
declaración, debiendo decir lo que sigue: Doña Margarita Pichiñán Tripailaf es dueña del
inmueble denominado hijuela número veintidós, de dos coma treinta y ocho hectáreas de
superficie, del plano divisorio del predio encabezado por don Levio Cayupán, del lugar
Truf Truf, de la comuna de Padre las Casas, región de la Araucanía, cuyos deslindes
particulares son: Norte, cerco recto que separa de la hijuela número veintiuno; Sur, cerco
recto que separa hijuelas número treinta y uno y treinta y seis; Este, camino público
Niagara-Temuco, línea quebrada, cerco quebrado y camino público Niagara-Temuco,
separa hijuelas veintitrés, veintisiete, veinticuatro, veintiocho y veintinueve; y Oeste,
cauce actual del estero Cicauco que separa de Mercedes Santos P. y otro.-. CUARTO: La
presente rectificación se entiende que forma parte integrante de la escritura primitiva y
deberá tomarse nota al margen de la misma. En lo no rectificado se mantienen vigentes el
resto de las clausulas de la escritura primitiva.- QUINTO: Consta de la clausula novena de
la escritura que se rectifica, que se me otorgó mandato suficiente para firmar escrituras
públicas aclaratorias, rectificatorias o modificatorias con el fin de obtener la
correspondiente inscripción del título en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo.-
SEXTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir
y firmar anotaciones, inscripciones, subinscripciones y cancelaciones que procedan en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo. En comprobante, previa lectura, así lo otorga y
firma.
Felipe Benítez Donoso, Abogado.

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