Edificación Sostenible

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
“EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA LOS POBLADORES DE LA

ZONA RESIDENCIAL GOLF COLONY-SURCO EN EL PERIODO
2018-II”
Integrantes:
Huamán Ramos, Michael Neill
Lima Arche, Luis Sabino
Lima Arche, Yony
Peña Vargas, Karen
Quispe Tinco, Edmar
Asesor:
Rudy Rubén Cuadros Velásquez
Línea de Investigación:
Diseño Sísmico y Estructural.
Lima - Perú
2018
“Edificación Sostenible para los Pobladores de la Zona
Residencial Golf Colony-Surco en el Periodo 2018-II”
“EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA LOS POBLADORES DE LA ZONA

RESIDENCIAL GOLF COLONY-SURCO EN EL PERIODO 2018-II”
Autores:
Huáman Ramos, Michael Neill
[email protected]
Lima Arche, Yony
[email protected]
Lima Arche, Luis Sabino
[email protected]
Peña Vargas, Karen
[email protected]
Quispe Tinco, Edmar

[email protected]
2
Índice
Página
INDICE iii
RESUMEN iv
ABSTRACT v
I. INTRODUCCIÓN 6
II. MARCO METODOLÓGICO 7
III. RESULTADOS 17
IV. DISCUSIÓN 18
V. CONCLUSIONES 27
VI. REFERENCIAS BLIOGRÁFICAS 28
ANEXOS 32
3
Resumen
La presente investigación tiene como título “Edificación Sostenible para los Pobladores
de la Zona Residencial Golf Colony-Surco en el Periodo 2018-II” cuyo fin es presentar a
los edificios sostenibles como una opción para reducir el impacto de gasto de agua y
energía que actualmente las construcciones convencionales requieren.
La edificación, además de ser necesario para el desarrollo de nuestra sociedad, es también

uno de los principales responsables del mal uso de recursos naturales. Esta problemática
da la oportunidad de indagar como la certificación LEED puede direccionar a la
construcción de edificios sostenibles o llamado también edificios verdes. En países
desarrollados existen políticas y sistemas sostenibles normalizados el cual contribuyen a
esta causa, sistemas que en varios países se están empezando a implementar en
edificaciones esbeltas.
Existe gran variedad de estos sistemas sostenibles (energía, agua, bioclimática,

materiales, residuos, etc.) que pueden ser implementados en la construcción de cualquier
tipo de edificios, pero es evidente la falta de conocimiento de estos y normas claramente
definidas por parte de las entidades encargados a desarrollar proyectos. Lo que se busca
con esta investigación, es poner en conocimiento la existencia de los sistemas sostenibles
para la construcción de edificios de interés social y prioritario, y la concientización tanto
de empresas constructoras como de los usuarios finales, de la importancia del cuidado del
medio ambiente.
Palabras clave: Edificio sostenible, ahorro de energía, ahorro de agua.
4
Abstract
The present research has the title "Sustainable Building for the Residents of the Colony-
Surco Golf Residential Zone in Period 2018-II" whose purpose is to present sustainable
buildings as an option to reduce the impact of water and energy expenditure that currently
conventional constructions require.
The building, besides being necessary for the development of our society, is also one of
the main responsible for the misuse of natural resources. This problem gives the
opportunity to investigate how LEED certification can address the construction of
sustainable buildings or also called green buildings. In developed countries there are
standardized policies and sustainable systems which contribute to this cause, systems that
in several countries are beginning to be implemented in slender buildings.
There is a great variety of these sustainable systems (energy, water, bioclimatic, materials,
waste, etc.) that can be implemented in the construction of any type of buildings, but it is
evident the lack of knowledge of these and clearly defined standards on the part of the
entities in charge to develop projects. What is sought with this research, is to inform the
existence of sustainable systems for the construction of buildings of social interest and
priority, and the awareness of both construction companies and end users of the
importance of environmental care .
Keywords: Sustainable building, energy saving, water saving.
5
I. Introducción
En el trascurso de los años el crecimiento poblacional ha incrementado

considerablemente, generando en las personas la necesidad de erradicarse a diferentes
lugares, a veces invadiendo las parcelas abandonadas, cerros y lugares donde hay
dificultades de ingreso sin importarles su calidad de vida, es por ello que en los últimos
años las empresas inmobiliarias han tomado esta problemática como negocio y
promueven la construcción de edificios que servirán para la habitabilidad de las personas,
tanto para viviendas familiares, oficinas, negocios y otros. Actualmente, la construcción
de estos edificios altera la ecología en las distintas zonas donde se construyen y en algunos
casos provocan contaminación al medio ambiente, ya sea en su proceso de ejecución del
proyecto, como también después de la construcción, debido a la gran magnitud de
consumo de energía y agua que estos edificios requieren.
Es por ello, que nuestro grupo de estudiantes averiguamos por medio de tesis digitales
que la certificación LEED es reconocido como un sistema que encamina a la
sostenibilidad de todo tipo de edificación, disminuyendo la contaminación ambiental y
certificando a los edificios como ecológicos y amigables con el medio ambiente,
llamándoles también edificios verdes. La certificación LEED es otorgado por la entidad
estadounidense USGBS, y esta logra obtenerse bajo los aspectos que determinan las
mejores prácticas de construcción y diseño ambiental del edificio, las cuales se derivan
en; Ubicación y trasporte, sitios sostenibles, uso eficiente del agua, energía y atmosfera,
calidad ambiental interior, innovación en el diseño y prioridad regional.
Actualmente en el Perú existen varias empresas consultoras que gestionan la certificación

LEED a muchos edificios en lima, ya sean edificios nuevos, edificios existentes,
establecimiento comerciales y desarrollo de vecindades. Las gestiones para la
certificación pueden extenderse a la USGBC (entidad certificadora) en distintas etapas,
ya sea durante la elaboración del proyecto, durante su ejecución o todo desde un principio.
Consideramos que la certificación LEED aplicado en la construcción de edificios es

importante, ya que proporciona aspectos para la sostenibilidad medioambiental del
edificio, brindando así una buena calidad de vida a las personas que lo habitan, proveen
las ventajas de minimizar el consumo de energía y agua, y está asiéndose ver en los
E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A. 6

ahorros económicos en comparación a otros edificios que fueron construidos de manera

convencional.
Los problemas identificados para esta investigación se formularon de la siguiente manera:
Para abarcar el desarrollo de la idea principal del presente trabajo de investigación

formulamos la siguiente pregunta.
 ¿Cómo se relaciona los edificios sostenibles con el mejoramiento ambiental para

los pobladores de la zona residencial Golf Colony– Surco en el período 2018-II?
Por otro lado, surgen interrogantes que vinculan al planteamiento realizado

anteriormente, los cuales son identificados en las siguientes preguntas.
 ¿De qué manera el edificio cumple con el uso ahorrativo del agua para los
pobladores de la zona residencial Golf Colony – Surco en el período 2018-II?
 ¿Cuáles son las características que cumple el edificio para disminuir el consumo
eléctrico para los pobladores de la zona residencial Golf Colony – Surco en el
período 2018-II?
A finalidad de reunir más información sobre nuestra variable de investigación se han

revisado investigaciones realizadas con anticipación, entre las cuales tenemos tres (03)
investigaciones a nivel nacional y tres (03) investigaciones a nivel internacional:
Cyterszpiler E. (2011), en su tesis “Diseño, construcción y operación de un edificio

sustentable con certificación Leed”, desarrollado en el Instituto Tecnológico de Buenos
Aires. La investigación tuvo como propósito de presentar un proyecto de un edificio
sustentable que apunte a certificar en el sistema de evaluación y certificación de
construcciones sustentables LEED. El proyecto estará destinado para la instalación de
oficinas, por ser el tipo más común de construcción certificada en el mundo a raíz de su
demanda en el mercado inmobiliario. El mismo estará ubicado en la ciudad de Buenos
Aires y su nombre comercial será Niza Tower, como la ciudad balnearia de la Riviera
Francesa.
El aporte que dio este trabajo de investigación, son soluciones tecnológicas actuales para
cumplir con los requisitos de certificación LEED. Estas permiten minimizar las
consecuencias que la construcción y operación del edificio generan sobre el medio

ambiente, en campos como: la elección y diseño del terreno sustentable, la eficiencia en

agua, la optimización energética, los reutilización y reciclaje de los materiales y recursos
y el aseguramiento de la calidad ambiental interior.
Becar, P. (2010), en su tesis “plan de internacionalización de IDIEM en asesoría para la

obtención de la certificación en leed en Perú”, desarrollado en la Universidad de Chile.
La investigación tuvo como propósito de proponer una estrategia de internacionalización
de IDIEM en asesorías para la obtención de la certificación LEED en Perú, donde incluya:
o Identificar nichos de mayor relevancia y con posibilidades de generar vinculación

comercial con el IDIEM.
o Generar una propuesta de valor para la internacionalización de las asesorías para
la obtención de la certificación LEED® en el mercado seleccionado.
El aporte que dio este trabajo es seguir un modelo de planeamiento de 10 pasos para
desarrollar las actividades de la empresa en el exterior. Además, previamente se ha
analizado el Cliente, la Oportunidad, el Producto y el Mercado definiéndose un Modelo
de Negocios para la empresa IDIEM.
Susunaga J. (2014), en su tesis “Construcción Sostenible, una alternativa para la

edificación de viviendas de interés social y prioritario”, desarrollado en la Universidad
Católica de Colombia. La investigación tuvo como propósito estudiar qué alternativas
para la construcción de vivienda de interés social y prioritario sostenible, pueden ser
tenidas en cuenta por el Gobierno Nacional Colombiano, para su macro proyecto de
vivienda gratis 2010 – 2014., así mismo profundizar el tema del manejo de residuos de
materiales utilizados en la construcción mediante la clasificación de los residuos (se
identifican mediante tachos de colores), para obtener materiales reciclados con
características técnicas que permitan su reutilización en la construcción de nuevas
edificaciones.
El aporte que dio este trabajo dar a conocer que la construcción sostenible tiene una
diferencia estructural, frente a la construcción tradicional que se basa en dos aspectos:
Uno, en que las soluciones son integrales y buscan atender las necesidades de energía, de
agua, adecuado manejo de materiales, calidad del ambiente interior, bienestar de las

personas, entre otros. Dos, ya no se mira solamente el proceso de construcción de un

edificio, y se olvida lo que sucede después, sino que ahora es un círculo en donde hay que
pensar desde que se planea el edificio, se diseña, se construye, se opera, se demuele, o
qué pasa si cambia de uso.
Carranza R. (2012), en su tesis “Maestría en Gestión y Dirección de Empresas

Constructoras e Inmobiliarias, desarrollado en la universidad Pontificia universidad
Católica del Perú”. La investigación tuvo como propósito realizar un análisis técnico,
para determinar la vialidad de inversión para el desarrollo de un proyecto de oficinas
(para venta) en todas sus etapas, teniendo en cuenta el valor agregado que tendría al
obtener una certificación LEED que tendrá como diferenciación en el mercado de oficinas
de Lima (considerando su tendencia y la capacidad de compra de los futuros propietarios),
sin hacer que el precio de venta del mismo aumente, de la mano con un adecuado plan
estratégico de marketing, para que el proyecto sea rentable conforme a las proyecciones
iniciales de inversión.
El aporte que dio este trabajo de investigación, es de verificar la rentabilidad que se

obtiene al construir los edificios con certificación LEED y las características que las
distinguen de los edificios comunes.
Mayta D., Melo F. y Pizarro P. (2016), en su tesis “Desarrollo y Gestión de un Proyecto

Inmobiliario Corporativo Sustentable Enfocado a la Certificación leed”. La investigación
tuvo como propósito realizar la evaluación técnica y el análisis económico para la
construcción de un edificio corporativo sustentable acreditando las metodologías y
parámetros para la certificación LEED, considerando el plan estratégico para emitir un
juicio crítico y razonado para la toma de decisiones. Enfocándonos principalmente en las
etapas y fases que se contemplan desde la etapa inicial hasta las ventas, considerando con
esencia la responsabilidad y respeto hacia el medio ambiente.
El aporte que dio este trabajo de investigación, es de conocer los tipos de certificación
LEED y la evaluación para poder obtener la certificación LEED Silver.
Wong J. (2015), en su tesis “Elaboración de una Herramienta Multicriterio para Evaluar

la Sostenibilidad de Complejos Multifamiliares en el Perú”. La investigación tuvo como

propósito e laborar una herramienta que permita servir de base para el diseño, medición
y evaluación de los conceptos de sostenibilidad en complejos multifamiliares en el
entorno peruano.
El aporte que dio este trabajo de investigación, es realizar un análisis de los resultados
obtenidos en la elaboración de la herramienta y evaluar el grado de participación de cada
certificación en torno a los ejes que delimitan la sostenibilidad.
Por otra parte, para centrarnos en la investigación realizada, se formula el siguiente

objetivo:
 Determinar las relaciones que presenta los edificios sostenibles con el

mejoramiento ambiental para los pobladores de la zona residencial Golf Colony–
Surco en el período 2018-II.
Teniendo en cuenta lo formulado anteriormente se deduce que:
 Describir que los edificios sostenibles cumplen con el uso ahorrativo del agua para
los pobladores de la zona residencial Golf Colony – Surco en el período 2018-II.
 Determinar las características que cumple los edificios sostenibles para disminuir
el consumo eléctrico en bien de los pobladores de la zona residencial Golf Colony
– Surco en el período 2018-II.
Toda información brindada tendrá argumentación de investigaciones nacionales e

internacionales, las experiencias y conocimientos sobre los edificios sostenibles que se
dará a conocer en la presente investigación serán descritos identificando a la
problemática y las variables ya mencionadas. El estudio permitirá asimismo brindar
conocimientos sobre los aspectos de conservación ambiental las cuales presentan los
edificios sostenibles, teniendo como fundamento principal de disminuir los gastos de
agua y energía eléctrica.
Línea de investigación que tiene como título “EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA

LOS POBLADORES DE LA ZONA RESIDENCIAL GOLF COLONY-SURCO EN EL
PERIODO 2018-II”, la cual tiene como justificación que en Lima existen un aproximado
1
E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A.
0
de 1000 edificios de oficinas, de organismos públicas y privadas, que deberán

acondicionarse con la certificación LEED, con el fin de minimizar sus emisiones de Gases
de Efectos Invernadero (GEI), según indicó el especialista Héctor Miranda, director
gerente de la empresa Red Regenerativa. Una trasformación urbana vendría plantearse
como solución para mitigar el cambio climático en la capital peruana.
Teniendo en cuenta que las ciudades son el origen del 80% de emisiones globales de
dióxido de carbono (CO2), dentro de ellos el 40% es generado por las construcciones.
Este problema podría ser la clave de la sostenibilidad ecológica global.
En el marco teórico se considera que en el Perú ya existen un aproximado de 40 edificios

sostenibles y alrededor de 100 se encuentran en proceso a lograrlo. Entre las edificaciones
que actualmente vienen iniciando un camino hacia la sostenibilidad se encuentran la
Clínica Delgado, la Universidad Católica, Edifico Panorama, Hotel Westin y las nuevas
oficinas del Grupo Romero.
De acuerdo a la Red Regenerativa, la sede del Palacio de Gobierno podría ahorrar un

aproximado de 90 mil en agua, casi un monto de 180 mil soles anuales en energía y sus
emisiones de CO2 se reducirían de 1049.5 a 314.85 toneladas anuales, siempre y cuando
implementamos aspectos eco ambientales a nuestra edificación. Si es que se transforma
en una construcción sostenible.
Siendo un sistema de certificación que se inició a partir del año 1993 en los Estados
Unidos. Básicamente esta técnica está compuesta por un conjunto de normas o reglas la
cual nos ofrece un gran beneficio energético en las edificaciones. Esto se fundamenta
incorporando en los proyectos de porte relacionado con la eficiencia energética
Con la construcción de edificaciones se produce una perdida ambiental ya que al

momento de la construcción se genera desgastes de recursos hídricos, cabe recalcar que
esto se da en una construcción con las técnicas convencionales.
En la actualidad contamos con muchas normas que buscan mejorar los desgastes de
recursos, importantes siendo una de ellas la certificación LEED que se encuentra vigente
en gran parte de Sudamérica.
1
1
CAPÍTULO II
MATERIALES Y MÉTODOS
Posteriormente identificaremos las variables de acuerdo a su definición conceptual
Considerando nuestras variables identificadas conoceremos su definición y

continuaremos con nuestro trabajo de investigación.
Variable:
V.1: Edificación Sostenible.
Operacionalización de la variable
Identificación de la variable 1:
V.1: Edificación Sostenible
Definición Conceptual
Se llama edificación o construcción sostenible a aquel capaz de “satisfacer las

necesidades de las generaciones presentes sin comprometer posibilidad de las
generaciones futuras para atender a sus propias necesidades, usando técnicas
constructivas más respetuosas con el medio ambiente. (GUERRERO, R., 2015, P. 141)
1
2
Definición Operacional
V1: La variable edificación sostenible tendrá la medición en tres dimensiones, utilizamos

la técnica de la encuesta y para la recolección de datos como instrumento utilizaremos la
escala de medida tipo Likert.
Para poder procesar los datos se consideró la siguiente tabla.
Variable Definición Definición Dimensiones Indicadores Índice

Conceptual Operacional
Se llama La variable
edificación o edificación
construcción sostenible tendrá la
sostenible a aquel medición en tres 1.Construccion
capaz de dimensiones, eco amigable
“satisfacer las utilizamos la técnica 2.
V.1. necesidades de las de la encuesta y para Reconocimiento
Edificación generaciones la recolección de Edificación de los sistemas
1= si
Sostenible presentes sin datos como de ahorro de 2= no
comprometer instrumento agua.
posibilidad de las utilizaremos la escala 3. identificación
generaciones de medida tipo del sistema de
futuras para Likert. energía.
atender a sus
propias
necesidades,
usando técnicas
constructivas más
respetuosas con el
medio ambiente
1
3
El presente trabajo de investigación se mantiene en una condición descriptiva, ya que se

comenzó realizando la definición y conceptualización de la variable, y posteriormente las
dimensiones del estudio. Siendo así, que contamos con una investigación básica en vista
que es solo de estudio descriptivo. Por lo tanto, el diseño que se utilizó en nuestro trabajo
de investigación es tipo no experimental.
De esta manera el presente trabajo de investigación se contó con un total de 40 personas

que conforman la población, son residentes de la Zona Residencial Golf Colony en el
Distrito de Surco del año 2018.
En la muestra, esta conforma por 40 personas, residente de la zona residencial Golf

Colony en el Distrito de Surco en el año 2018, para ello se utilizó el método probabilístico.
Por consiguiente, proseguimos presentando la encuesta:
Ficha Técnica
Nombre : Cuestionario de la edificación sostenible para los pobladores de

la zona residencial Golf Colony-surco en el periodo 2018-II.
Autores : Huamán Ramos, Michael Neill, Lima Arche, Luis Sabino, Lima
Arche, Yony, Peña Vargas, Karen y Quispe Tinco, Edmar.
Procedencia : Perú
Año : 2018
Aplicación : Adultos (ambos sexos, mayores de 18 años)
Duración : Aproximadamente 15 minutos.
Número de Items : El cuestionario está formado por 10 items. La cual presentan

forma dicotómica: SÍ
TAL VEZ
NO
1
4
Por esta razón usamos el método probabilístico en el análisis de datos ya que nos brinda
un enfoque más cualitativo para la presente investigación, donde hicimos el uso tanto del
SPSS como del Excel, para así medir las variables y las dimensiones de los datos
obtenidos.
De tal modo que, podremos recolectar los datos obtenidos por los instrumentos que ya se
mencionaron anteriormente, el análisis estadístico será tabulado en el programa SPSS la
cual tendremos como resultado una serie de tabla y graficas estadísticas.
1
5
CAPÍTULO III
RESULTADOS
Los datos de la encuesta que se entregó a los pobladores han sido procesados
cuantitavimante, en función de frecuencias y porcentajes en la cual se elaboró tablas y
gráficos para especificar nuestro trabajo de investigación:
GRAFICOS
1. ¿Conoce usted la certificación LEED en los edificios del Golf

Colony?
Porcentaje Porcentaje
Frecuencia Porcentaje
válido acumulado
SI 28 70,0 70,0 70,0
Válido TAL VEZ 12 30,0 30,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
En esta pregunta se obtuvo que el 70% de las personas conoce sobre la certificación LEED
y el 30% indico que no estaban seguras de conocerla a su vez lograron identificar algunos
proyectos que ellos relacionan con la edificación donde habitan
1
6
2. ¿Para usted es importante que la construcción del edificio sea

amigable con el medio ambiente?
Frecuencia Porcentaje válido acumulado
SI 23 57,5 57,5 57,5
NO 5 12,5 12,5 70,0
Válido
TAL VEZ 12 30,0 30,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
El 57% de los encuestados aseguran que el medio ambiente es uno de los principales
factores para que ellos habiten ahí, por su otra parte algunas personas no lo ven
necesarias, y otras están en duda sobre los beneficios de esta.
1
7
3. ¿Usted cree que los equipos sanitarios son ahorradores?
SI 28 70,0 70,0 70,0
Válido TAL VEZ 12 30,0 30,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
El 70% afirmo que los sanitarios son ahorradores de agua ya que esta edificación cuentas
con equipos sanitarios que disminuyen el uso de este recursos, mientras el 30% reconoció
otros equipos que talvez ellos creen cumplen con mayor eficacia el ahorro de este recurso.
1
8
4. ¿Cree que el edificio del Golf Colony cumple con los requisitos
para tener la certificación LEED?
SI 27 67,5 67,5 67,5
NO 5 12,5 12,5 80,0
Válido
TAL VEZ 8 20,0 20,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
El 67.5% de los encuestados afirman que si cumplen ya que ellos ven la mejora que
hacen en la sociedad mientras otros no están de acuerdo. La parte que identifica que los
edificios cumplen con los requisitos dieron a conocer algunas novedades que ellos
reconocen y a su vez se sienten satisfechos con la residencia donde habitan.
1
9
5. ¿Conoce usted los sistemas eléctricos ahorradores que se

encuentran en los edificios Golf Colony?
SI 20 50,0 50,0 50,0
Válido NO 20 50,0 50,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
En esta pregunta se tuvo una igualdad ya que como ellos dicen no todos están
informados sobre los ahorradores que hay en su residencia. A su vez recalcaron la
importancia de los artefactos que ahorren y ayuden a mantener un medio ambiente
saludable
2
0
6. ¿Cree que los demás edificios del distrito de Surco deberían

contar también con la construcción de certificación LEED?
SI 27 67,5 67,5 67,5
NO 1 2,5 2,5 70,0
Válido
TAL VEZ 12 30,0 30,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
La mayoría de las personas identifican los beneficios de las certificaciones ya que su

impacto favorece en la sociedad y a la vez refleja su satisfacción con las mejoras que
identifican en su residencia, otras personas señalaron que por su parte no reconocen las
mejores que se obtuvieron con las certificaciones LEED
2
1
7. ¿Conoce usted los equipos ahorradores de energía del edificio

Golf Colony de la certificación LEED?
SI 24 60,0 60,0 60,0
NO 12 30,0 30,0 90,0
Válido
TAL VEZ 4 10,0 10,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
En esta pregunta se le dio a conocer a las personas los tipos de ahorradores que existen,
el 60% identifico que si los conocen entre ellos señalaron su sistema eléctrico ya que
esta es muy visible porque al ver el recibo de luz ven un monto menor a la que tenían en
otras residencias
2
2
8. ¿Cree usted que la edificación sostenible mejora la calidad de

vida de los pobladores del Golf Colony?
SI 28 70,0 70,0 70,0
Válido TAL VEZ 12 30,0 30,0 100,0
Total 40 100,0 100,0
La mayoría de las personas señalaron su satisfacción en el lugar donde habitan también

indicaron que se debería seguir mejorando algunos aspectos ya que como todo ser
humano busca tener un ambiente saludable y un hogar cómodo.
2
3
9. ¿Cree que al optimizar el consumo de agua y energía se evita la

reducción de gases de efecto invernadero?
SI 31 77,5 77,5 77,5
NO 4 10,0 10,0 87,5
Válido
TAL VEZ 5 12,5 12,5 100,0
Total 40 100,0 100,0
La mayoría de los encuestados relacionan que evitan la reducción de gases, porque

señalan que esta produce una mejora en el aire que ellos respiran, a su vez esperan se
implemente equipos que ayuden a optimizar estos recursos
2
4
10. ¿Cree usted que la municipalidad hizo bien en aceptar la

construcción del edificio con la certificación LEED?
SI 28 70,0 70,0 70,0
NO 1 2,5 2,5 72,5
Válido
TAL VEZ 11 27,5 27,5 100,0
Total 40 100,0 100,0
Los encuestados en su mayoría están de acuerdo que las municipalidades acepten estas
construcciones, señalan que la municipalidad debe de exigir esta certificación porque de
esta depende una mejora en la sociedad y en la calidad de vida.
2
5
CAPÍTULO IV:
DISCUSIÓN
Según los resultados que obtuvimos, encontramos que la mayoría de las personas
que habitan en la residencial Golf Colony pudieron identificar que la construcción cuenta
con los estándares de certificación LEED los cuales están dentro de la norma de
edificación, en el proceso de las encuestas identificamos que no todas las personas tenían
el conocimiento de las normas LEED, es por ello que se aprovechó la oportunidad de
difundir los beneficios que traen este tipo de construcción, a partir de la difusión la
población empezó a reconocer e identificar los beneficios que estas traen a la sociedad.
Por otro lado, también se reconoció a personas que no dieron mayor importancia al tema,
ya que estas creen que no es beneficioso para ellos, para poder tener un mejor resultado
se elaboró una encuesta con algunas preguntas básicas, dando como resultado que la
población identifica de manera provechosa los recursos que se obtienen de una
edificación sostenible
Las edificaciones, además de ser imprescindible para el desarrollo de nuestra

sociedad, también es uno de los gestores del inadecuado uso de nuestros recursos
naturales, teniendo como antecedente lo descrito en línea anteriores nuestra investigación
se basa en las certificaciones LEED, los estándares que se exigen para obtener una
edificación sostenible son cautelosos y rigurosos, actualmente en el Perú ya son más de
10 los edificios que cuentan con certificación de este tipo, quiere decir que se está
tomando mucho interés en los proyectos futuros de que las edificaciones obtengan esta
certificación LEED, adicional a ello es que el estado está promoviendo este tipo de
edificaciones otorgando beneficios a las empresas que realizan este tipo de
construcciones, también el estado impulsa a las personas que adquieran este tipo de
construcciones un bono de descuento de hasta el 4%, este bono es llamado el “bono
verde”, otro de los beneficios que se logró identificar es el buen uso que se le da al agua
como la utilización de aparatos sanitarios de bajo consumo en la utilización, en el caso de
la energía cumple con estándares para su uso eficiente, los materiales que se usan son
reciclables también renovables las cuales deben contar con el sello verde, estos son
2
6
algunos beneficios encontrados en el campo de investigación y a su vez era necesario para

contar con la certificación.
2
7
CAPÍTULO V
CONCLUSIONES
 Se determinó que la percepción de los habitantes del edificio Golf Colony

reconocen los beneficios que aporta la certificación LEED, y esto ha sido
determinado mediante los resultados de la encuesta, ya que durante el proceso de
construcción del edificio se han cumplido con los estándares de la normativa de
la certificadora leed.
 También evidenciamos uno de los principales componentes para que el edificio

tenga la certificación LEED es importante cuidar el recurso hídrico ya que hoy en
día vemos que las construcciones sin dicha certificación (comunes, normales) no
se enfoca en cuidarlo es por ello que se asocia a muchas falencias en los sistema
conductores de agua para que así sea una edificación sostenible reincorporando
un sistema de ahorro sanitario el de reducir el litro de agua, estos tipos de sistema
se puede identificar por medio del sello verde.
 De acuerdo al estudio, se ha identificado que uno de los beneficios de la

certificación LEED, es como mejora la integración de los sistemas eléctricos a
componentes de ahorro de energía como por ejemplo las conexiones a media
tensión.
2
8
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
 BECAR, Patricio. Plan de internacionalización de IDIEM en asesoría para la obtención

de la certificación en LEED en Perú. Tesis (Ingeniería industrial). Santiago de Chile:
Universidad de Chile, 2010. 125pp.
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http://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/102387/Plan-de-internacionalizacion-
de-IDIEM-en-asesoria-para-la-obtencion-de-la-certificacion.pdf;sequence=4
 CARRANZA, Ramiro. Maestría en Gestión y Dirección de Empresas

Constructoras e Inmobiliarias. Tesis (Magíster en Gestión y Dirección de
Empresas Constructoras e Inmobiliarias). Perú: Pontificia Universidad Católica
del Perú, 2012. 163pp.
Disponible en:
http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/bitstream/handle/123456789/5475/CARRANZA_CABRER
A_RAMIRO_EDIFICIO_VENTAS.pdf?sequence=1
 CYTERSZPILER, Eduardo. Diseño, construcción y operación de un edificio

sustentable con certificación leed. Tesis (Ingenieria industrial). Buenos Aires:
Instituto Tecnológico de Buenos Aires, 2011. 112 pp.
Disponible en:
https://ri.itba.edu.ar/bitstream/handle/123456789/365/Tesis%20Construcciones%20Sustenta
bles%20-%20E%20%20Cyterszpiler%20-%2044063%20-
%20Entregable%234.pdf?sequence=1&isAllowed=y.
 MAYTA, Dennys., MELO Frank. y PIZARRO Peter. Desarrollo y Gestión de un

Proyecto Inmobiliario Corporativo Sustentable Enfocado a la Certificación leed.
Tesis (Maestría en Dirección de la Construcción). Perú: Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas, 2016. 150pp
2
9
 SUSUNAGA, Jorge. Construcción sostenible, una alternativa para la edificación de

viviendas de interés social y prioritario. Tesis (Especialista en gerencia de obras). Bogotá
D.C: Universidad Católica de Colombia, 2014. 55pp.
Disponible en:
https://repository.ucatolica.edu.co/bitstream/10983/1727/1/CONSTRUCCI%C3%93N%20SOST
ENIBLE%2C%20UNA%20ALTERNATIVA%20PARA%20LA%20EDIFICACI%C3%93N%20DE%20VIVI
ENDAS%20DE%20INTERES%20SOCIAL%20Y%20PRIORITARIO.pdf
 WONG José. “Elaboración de una Herramienta Multicriterio para Evaluar la

Sostenibilidad de Complejos Multifamiliares en el Perú”. Tesis (Ingeniero Civil).
Perú: Pontificia Universidad Católica del Perú, 2015. 75pp
Disponible en:
https://es.scribd.com/document/282272339/Wong-Jose-Herramienta-Multicriterio-
Complejos-Multifamiliares-Peru
3
0
ANEXOS
1. Encuesta de: “Edificación Sostenible Para Los Pobladores De La Zona

Residencial Golf Colony-Surco En El Periodo 2018-II”
N° ÍTEMS O PREGUNTAS SI NO TAL VEZ
1 ¿Conoce usted la certificación LEED en los edificios del Golf

Colony?
2 ¿Para usted es importante que la construcción del edificio sea
amigable con el medio ambiente?
3 ¿Usted cree que los equipos sanitarios son ahorradores?
4 ¿Cree que el edificio del Golf Colony cumple con los requisitos
para tener la certificación LEED?
5 ¿Conoce usted los sistemas eléctricos ahorradores que se

encuentran en los edificios Golf Colony?
6 ¿Cree que los demás edificios del DISTRITO DE Surco deberían
contar también con la construcción de certificación LEED?
7 ¿Conoce usted los equipos ahorradores de energía del edificio
Golf Colony de la certificación LEED?
8 ¿Cree usted que la edificación sostenible mejora la calidad de
vida de los pobladores del Golf Colony?
9 ¿Cree que al optimizar el consumo de agua y energía se evita la
reducción de gases de efecto invernadero?
10 ¿Cree usted que la municipalidad hizo bien en aceptar la

construcción del edificio con la certificación LEED?
3
1
2. PRESUPUESTO DE GASTO
El gasto estimado de nuestro presente trabajo es:

Cantidad Elemento Costo S/.
1 Impresiones 15.00
2 Movilidad 10.00
TOTAL S/. 25.00
Los gastos realizados durante la investigación del trabajo son autofinanciados, ya que
nosotros mismos lo cubríamos.
3
2
REGISTRO FOTOGRÁFICO
3
3
3
4
3
5
3
6

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FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

“EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA LOS POBLADORES DE LA

Huamán Ramos, Michael Neill

Lima Arche, Luis Sabino

Lima Arche, Yony

Peña Vargas, Karen

Quispe Tinco, Edmar

Rudy Rubén Cuadros Velásquez

Diseño Sísmico y Estructural.

“EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA LOS POBLADORES DE LA ZONA

Quispe Tinco, Edmar

II. MARCO METODOLÓGICO 7

La edificación, además de ser necesario para el desarrollo de nuestra sociedad, es también

Existe gran variedad de estos sistemas sostenibles (energía, agua, bioclimática,

Palabras clave: Edificio sostenible, ahorro de energía, ahorro de agua.

Keywords: Sustainable building, energy saving, water saving.

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E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A. 6

ahorros económicos en comparación a otros edificios que fueron construidos de manera

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E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A. 7

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Becar, P. (2010), en su tesis “plan de internacionalización de IDIEM en asesoría para la

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Susunaga J. (2014), en su tesis “Construcción Sostenible, una alternativa para la

E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A. 8

personas, entre otros. Dos, ya no se mira solamente el proceso de construcción de un

Carranza R. (2012), en su tesis “Maestría en Gestión y Dirección de Empresas

El aporte que dio este trabajo de investigación, es de verificar la rentabilidad que se

Mayta D., Melo F. y Pizarro P. (2016), en su tesis “Desarrollo y Gestión de un Proyecto

Wong J. (2015), en su tesis “Elaboración de una Herramienta Multicriterio para Evaluar

E. QUISPE M. HUAMAN Y. LIMA A. K. PEÑA V. LS. LIMA A. 9

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V.1: Edificación Sostenible

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De esta manera el presente trabajo de investigación se contó con un total de 40 personas