02-ET-ARQUITECTURA v2
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ARQUITECTURA
CONSULTORÍA DE OBRA
DISTRITO : CONCEPCION.
PROVINCIA : CONCEPCION.
DEPARTAMENTO : JUNIN
FEBRERO 2,017
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
01.00- MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
01.01.- MURO CON LADRILLO KK(9X12X24) TIPO IV. SOGA
01.02.- MURO CON LADRILLO KK(9X12X24) TIPO IV. CABEZA
Descripción
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que contiene esencialmente silicatos
de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla
se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus dimensiones,
resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
Materiales
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con adecuada proporción de
agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido
en hornos a una temperatura del orden de 1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas Técnicas de ITINTEC
331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso del ladrillo sílicico calcáreo el que deberá de satisfacer las
Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento Nacional de Edificaciones en cuanto no se opongan a las Normas de
ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo IV por su
resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso general en muros portantes y
estructurales, salvo en los tabiques de albañilería no estructurales, donde se podrá usar ladrillo tipo tubular o
pandereta, y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC.
Asimismo se considerará la colocación de alambre número 8 de refuerzo horizontal cada tres hiladas, con la colocación
del mortero.
Condiciones Generales
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes condiciones:
-Resistencia
-Mínima a la carga de ruptura 95 Kg/cm2, promedio de 5 unidades ensayadas consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos kk 18 huecos será:
24 x 13 x 09 cm.
Textura
Homogénea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y áspera.
Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico.
Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos, desmenuzables,
permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo. Que presenten
resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de naturaleza calcárea,
residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de origen salitroso.
La Inspección constantemente por el fiel cumplimiento de estas especificaciones desechando los lotes que no estén de
acuerdo con lo que se determina, no siendo esta medida causal para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono
de adicionales y otros.
Método de Construcción
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas,
guardando uniformidad en toda la edificación.
Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el agua del mortero. No se
permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocación del nuevo ladrillo.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El procedimiento será
levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de
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mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad
suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2 cm. Se dejarán tacos de
madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones 2" x 3" x 8" para los
muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para
asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todos los casos
supeditado el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales sean
interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para
lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten simultáneamente
los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos
o más muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura
máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un
mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención a la
calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación
y colocación del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de
escantillón.
Método de Medición
La de medición es por metro cuadrado ejecutado y aceptado por el supervisor de Obra
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Esta sección cubre todos los trabajos necesarios para la tabiquería denominada “Drywall”, tal como se muestra en los
planos de planta y cortes y aquí se especifica, se cuidará de alcanzar todos los niveles especificados en los detalles.
MATERIALES
Perfiles
El marco metálico interior estará formado por canales de acero galvanizado y peso liviano, de calibre 25 (par antes,
rieles o perfiles omega). El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua,
endurecedores y ácido bórico y revestido con papel celulosa especial. Al núcleo de yeso se le adhiere fibras de papel
resistente. Estos paneles serán productos nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma DRYPLAC o
NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36.
El tipo de panel a utilizar, estará dado por el detalle y/o ubicación dentro del proyecto (ST, RH o RF).
Elementos de fijación, sellado y acabado
Dentro de los elementos de fijación estará comprendidos los clavos, fulminantes, tornillo pan, tornillos wafer,
autoroscantes y autoperforantes. Serán del tipo galvanizado y de uso comercial.
Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarán las cintas de papel, de malla, los flejes metálicos, los
esquineros interiores y los esquineros exteriores y también serán de uso comercial
La masilla estará compuesta en base a polímeros de alta calidad, se recomienda usar una del tipo comercial y de
marca reconocida.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el área de trabajo se procederá con los trazos respectivos en los
pisos y en los techos.
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Se fijara al piso y al techo los rieles con la pistola de fijación, luego se instalara los parantes respetando la distribución
estándar. Si existiese marco para puertas y ventanas se instalara refuerzos de madera tornillo de e=1” en todo el
marco.
Se realizaran todas las instalaciones que se indiquen en la tabiquería en construcción.
Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo (En forma horizontal), esto para evitar
una junta continua.
No se debe rematar en puertas y ventanas, se debe modular el panel para que no coincida el corte con algunos de los
lados del marco.
Una vez instalado los paneles, se procederá a sellar las juntas, al momento de sellar las juntas se instalara la cinta de
papel. Se aplicara la masilla hasta enrasar la superficie del panel.
En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad de los mismos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO.
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas señaladas en el párrafo anterior y
de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los
materiales, mano de obra, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida.
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02.00- REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo
indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daño a
los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las
medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los revoques de
acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
Descripción
Comprende aquellos revoques constituídos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la
segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto,
salvo que en planos se indique lo contrario.
Se aplicará en los lugares que se indican en los planos, y de acuerdo a las dimensiones de los detalles.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 1 a 2 días por el período de curación
señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
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02.06.- VESTIDURA DE DERRAMES a=15cm.
Descripción
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la obra, Y
también de la parte superior de los parapetos de los corredores del local educativo, para su debida protección.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en
otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama “derrame”.
Materiales y procedimiento constructivo:
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland
del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y
bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N°8. No más del 20% pasará por la criba N° 50 y no más del 5%
pasará por la criba N°100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales
silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Agua
Madera para reglas
Madera Tornillo
Clavos con cabeza
Método de ejecución
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido
debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el
revoque.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán
perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento;
después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor
la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo: 0,01m. y máximo 0,015m.
Sobre concreto: 0,01m. y máximo 0,015m.
Método de Medición
Se computarán y medirán las longitudes de todas las caras de los vanos a vestir o revocar, se descontarán los vanos o
aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
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Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de Construcción
Deberá verificarse el nivel de acabado final sobre todo si ha de ejecutarse sobre canaletas ya existentes que le ha sido
retirado el acabado anterior y se quiere dar un acabado nuevo con impermeabilizante. El impermeabilizante le da al
mortero características de hidrófugo de masa e impermeabilizante.
Actúa obstruyendo las porosidades dentro del mortero o concreto y evitando la succión capilar interna haciéndola
impenetrable al agua externa bajo presión.
El impermeabilizante se mezcla con los agregados secos del mortero o concreto, bien mezclados se le agrega agua.
Para completa homogeneidad de la mezcla se debe voltear 2 a 3 veces o mecánicamente mezclar por 2 minutos los
componentes secos y el impermeabilizante antes de agregar el agua.
Se usará 1 kg. De polvo por bolsa de cemento mezclados con los agregados secos. Se recomienda mortero 1:3
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El mortero que es la capa final se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se
trazarán bruñas si se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se
obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con
reglas de madera o nivel.
El acabado del nivel final, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no será
menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado. Después de los 5 días de curado, en los que
se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar, por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
La unidad de medida será el metro cuadrado.(M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
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03.00 PISOS Y ACABADOS
GENERALIDADES
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre
el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque frecuentemente las obras de
edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como estacionamiento, pistas, etc., así como veredas
destinadas al tránsito de peatones.
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso piso, el cual deberá
estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una porción del 10 % del cemento
en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas deben ser nítidas
según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de evacuaciones
pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 3 pulgadas como mínimo o de
acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c=140 Kg./cm2 de 4” de espesor o de acuerdo al Estudio de
Suelos, con acabado fortachado y bruñado salvo indicación contraria en los planos.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de anegamiento con arena
en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación,
posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías de 4.5 a 7 horas
después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
03.01.- CONTRAPISO
Descripción
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5/1:3 y de un espesor de 40mm y
20mm. Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su
acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento. El contrapiso al ser efectuado antes del
piso final, sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se
necesita especialmente para pisos pegados u otros.
Método de Medición
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el área
comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de
vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la
vista del piso respectivo. En todos los casos, no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores
a 0,25 m2.En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de espesores y acabados
diferentes.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
03.02.- PISOS
Descripción:
Estas partidas comprenden la colocación de pisos porcelanatos y cerámicos serán en tipos y colores indicados o
determinados por el proyectista y la supervisión. Limpia y humedecida la superficie, se asentarán las baldosas
mojadas con pegamento flexible previamente fijados los niveles de piso terminado. Se tendrá cuidado que la baldosa
asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos. Antes de 72 horas se hará el fraguado de piso con fragua
especial para pisos cerámicos. Se deberá dar una pulida final hasta tener una superficie totalmente lisa.
Método de medición
Se medirá por metros cuadrados (m²).
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Procedimiento Constructivo
El material para su aplicación es pegamento en polvo. La Colocación de las baldosas se ejecutará sobre el piso
previamente preparado (contrapiso rayado).
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin de que no se
formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
coincidentes y separadas con lo mínimo recomendado por el fabricante.
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo corriente rayado previamente humedecido. Sobre este tarrajeo se aplicarán
inmediatamente las baldosas que habrán sido empapadas previamente con una capa de cemento puro en forma de
pasta, de no más de 1/16" de espesor. No deberán quedar vacíos detrás de las baldoss, las juntas entre baldosas
serán de 1/8" más o menos.
Se alinearán perfectamente en ambos sentidos. Previamente al asentado se hará un emplantillado cuidadoso, deben
lograrse superficies planas aplomadas con hiladas perfectamente a nivel.
Posteriormente, se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en forma diagonal a las juntas y
luego se pulirán con trapo limpio y seco.
Materiales
Baldosas de piedra 0.40 x 0.40 m. deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las baldosas se asentarán con pegamento en polvo para cerámico.
Sistema de control de calidad
El contratista garantizara la calidad de las obras ejecutadas conforme a los planos y demás documentos contra
actuales según las prescripciones del pliego de cláusulas especiales y el sistema de calidad respectivas.
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Se deberá verificar que todas las juntas se encuentren alineadas, así mismo se verificará que todas las piezas se
encuentren a un mismo nivel, el fraguado entre estas deberá cubrir por completo la junta entre dos piezas.
Unidad de Medida
La unidad de medida será el metro cuadrado.(M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de Construcción
Deberá verificarse el nivel de acabado final sobre todo si ha de ejecutarse sobre canaletas ya existentes que le ha sido
retirado el acabado anterior y se quiere dar un acabado nuevo con impermeabilizante. El impermeabilizante le da al
mortero características de hidrófugo de masa e impermeabilizante.
Actúa obstruyendo las porosidades dentro del mortero o concreto y evitando la succión capilar interna haciéndola
impenetrable al agua externa bajo presión.
El impermeabilizante se mezcla con los agregados secos del mortero o concreto, bien mezclados se le agrega agua.
Para completa homogeneidad de la mezcla se debe voltear 2 a 3 veces o mecánicamente mezclar por 2 minutos los
componentes secos y el impermeabilizante antes de agregar el agua.
Se usará 1 kg. De polvo por bolsa de cemento mezclados con los agregados secos. Se recomienda mortero 1:3
El mortero que es la capa final se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se
trazarán bruñas si se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se
obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con
reglas de madera o nivel.
El acabado del nivel final, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no será
menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado. Después de los 5 días de curado, en los que
se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar, por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
La unidad de medida será el metro cuadrado.(M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de medición
Se medirá por metros cuadrados (m²).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Unidad de Medida
Unidad (M)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminación.
03.03.- SARDINELES
03.04.- RAMPAS
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Los zócalos y contrazocalos serán cerámicos o porcelanato nacional o importado de medidas varias según indican los
planos o detalle de partidas, de color entero, el color se definirá en obra y según el diseño que figura en los planos, y
de cemento según defina el proyectista en los planos de obra.
La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Los cerámicos y los porcelanatos deben ser embebidas de agua previamente a su colocación.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de proporción 1:3
arañado con clavo que servirá de base para el enchape. Los cerámicos y los porcelanatos previamente mojadas se
pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el tarrajeo o con
pegamento de especial de ser el caso. Se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano
vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa constructiva el asegurar
la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas de construcción entre paramentos de ladrillos y de
concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. Como máximo y la fragua será hecha con polvo de
porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras,
fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando terminales de aluminio tipo Rodón de
igual espesor al cerámico o porcelanato empleado.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a
máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
Se determinará el arranque del zócalo las piezas enteras en los lugares más visibles. Se cuidará que se hayan
efectuado todas las instalaciones de tuberías u otros que vayan embutidos dentro del contrapiso. Se colocará la
baldosa de manera tal que todo el reverso de la pieza haga contacto con la pasta o mezcla sin dejar vacíos.
El pegamento blanco flexible es un adhesivo para pegar cerámicos, tales como pisos, mayólicas, azulejos, mármol,
porcelanatos, en superficies rígidas de cemento, como superficies tarrajeadas y pulidas como superficies flexibles,
como madera, dry-wall, yeso acartonado, etc. Se puede utilizar en interiores y exteriores y para formatos grandes
04.01.- ZOCALO
Descripción:
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas de hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle indicado en planos.
Materiales y procedimientos de construcción:
Las baldosas de cerámica y/o porcelanato vitrificada serán de color según partida y de primera calidad. Las
dimensiones serán las convencionales de 0,305 x 0,305 m y/o 0.605 x 0.605 m Se utilizará cerámico vitrificado
satinado.
Pegamento en pasta
Arena, cemento, agua.
Fragua
Método de Colocación
Para cuando se utilice pegamento en pasta para enchapar cerámicos u otros similares el proceso será el siguiente:
Pegamento en pasta:
Es un aditivo en dispersión acuosa en base de resinas acrílicas, cargas minerales con granulometría controlada y
aditivos varios que sirve para enchapar mayólicas, cerámicos, porcelanatos y mármoles sobre paneles del sistema de
muro seco.
Es importante indicar que durante su aplicación, la superficie debe estar completamente limpia y seca. Se recomienda
no lavar el paño revestido en los siguientes 10 días de la instalación. Fraguar después de 4 días de efectuado el
enchape.
Adhesivo en pasta:
Es un adhesivo de gran elasticidad y de excelente adherencia, para ser utilizado en la fijación de cerámicos sobre
paneles secos. Es importante recalcar que no se debe mojar la superficie ni los cerámicos.
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Mortero
Para cuando se utilice mortero para enchapar cerámicos u otros similares el proceso será el siguiente:
El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará con cemento color
blanco. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario, el que
debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas están definidas, en su mayoría, por hiladas
completas de cerámico, salvo indicación en planos.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin de que no se
formen cangrejeras interiores, las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y
horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de terrazo tendrá una bruña perfectamente
definida. La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará cemento blanco, el que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente, se pasará un
trapo seco para limpiar el cerámico; así como para igualar el material de fragua (porcelana). De ser absolutamente
necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) éstos serán cortados a máquina, debiendo presentar corte nítido,
sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
Método de Medición
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente, agregando el área de
derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si la superficie al revestir es rectangular, el área
se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midiéndose ésta desde la parte superior
del contrazócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminación.
04.02.- CONTRAZOCALO
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m).
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
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04.02.06.- CONTRAZOCALO DE AGLOMERADO MADERA ACABADO CEDRO 12x70mm
Descripción
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro de sus acabados. Consistirá
en un listón de madera de 70mm de alto con 12mm de espesor en laminado con diseño de madera, que cumplirá con
las especificaciones generales del laminado de madera de este documento, sus detalles y ubicación se describen en el
plano respectivo (perímetro de la Sala de Data). El color será de acuerdo al estipulado en el piso de la misma sala a fin
de mantener uniformidad.
Método de medición
Se medirá por metros lineales ejecutados.
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
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05.00 COBERTURAS
05.01.- COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO
Descripción:
Esta partida se ejecutará en todos los techos de las aulas y oficinas administrativas del centro educativo según lo
indicado en los planos de arquitectura. Será de ladrillo pastelero de 24x24x3mm, del modelo indicado por el
Proyectista.
Mortero de Asentado:
Lechada densa de cemento.
Mortero de Fragua:
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m2).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m2 según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
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06.00. CIELO Y FALSO CIELO RASO
Método de Construcción
Deberá verificarse el nivel de acabado final sobre todo si ha de ejecutarse sobre canaletas ya existentes que le ha sido
retirado el acabado anterior y se quiere dar un acabado nuevo con impermeabilizante. El impermeabilizante le da al
mortero características de hidrófugo de masa e impermeabilizante.
Actúa obstruyendo las porosidades dentro del mortero o concreto y evitando la succión capilar interna haciéndola
impenetrable al agua externa bajo presión.
El impermeabilizante se mezcla con los agregados secos del mortero o concreto, bien mezclados se le agrega agua.
Para completa homogeneidad de la mezcla se debe voltear 2 a 3 veces o mecánicamente mezclar por 2 minutos los
componentes secos y el impermeabilizante antes de agregar el agua.
Se usará 1 kg. De polvo por bolsa de cemento mezclados con los agregados secos. Se recomienda mortero 1:3
El mortero que es la capa final se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se
trazarán bruñas si se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se
obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con
reglas de madera o nivel.
El acabado del nivel final, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no será
menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado. Después de los 5 días de curado, en los que
se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar, por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
La unidad de medida será el metro cuadrado.(M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
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Corresponde esta especificación al suministro e instalación de cielo raso suspendido por sistema Drywall conforme a
los diseños, compuesto por entramados metálicos (ángulos, vigas, omegas etc.) Revestidos con paneles prefabricados
“baldosas” de ½” de espesor tipo supe placa o equivalente y pintura de acabado final. Las juntas se tratarán con cinta
y masilla, quedando un acabado similar a los cielos rasos de friso, estuco yeso.
Materiales: Todos los materiales serán nuevos de primera calidad y deben cumplir con las normas que hacen
referencia a sus propiedades mecánicas y resistencia al fuego. No se aceptarán láminas dobladas, manchadas,
afectadas por la humedad, picadas, con depresiones ni relieves etc. Si bien, los elementos deberán instalarse según
diseños entregados, las dimensiones definitivas del espesor de las particiones, los materiales, pernos, accesorios,
tornillería, perfiles, calibres de las viguetas omegas y ángulos, separación entre rieles, tipo de colgantes y demás
elementos necesarios para la correcta fabricación y montaje serán calculados y definidos por el Contratista y revisados
por el Contratante, con el objeto de garantizar el cumplimiento de los diseños definidos en planos y el desempeño
estructural requerido por los elementos y en su conjunto conforme a la norma NSR-98 o última actualización. Estas
adecuaciones o mejoras las debe realizar el contratista y no tendrán pago por aparte, su costo debe estar implícito en
el metro cuadrado de este ítem. Las condiciones e instalaciones mínimas de algunos de los materiales serán:
• Angulo calibre 26 perimetral de 1½” x 1½” anclado a los muros con puntilla o tornillo, máximo cada 30 cm, cuelgas de
alambre, ángulo o zuncho sobre las viguetas principales con distanciamiento máximo variable de 0.40 a 0.60 cm,
ancladas a la placa por medio de anclaje mecánico o tiro de fijación.
• Estructura metálica rolada, conformada por viguetas de carga, omegas etc., las cuales serán en acero galvanizado
calibre 26. El distanciamiento entre vigas será de máximo cada 80 cm y entre omegas máximo cada 60cm o 40,5cm.
Se fijarán entre sí con tornillo auto perforante de 7/16” (tipo drywall).
• La lámina será de espesor de ½”estándar fijada a la estructura con tornillo auto perforante de 1” (tipo Drywall) cada
30cm máximo.
• La cinta de selle de celulosa o de malla de 2¼” de ancho.
• Masilla será en dos direcciones.
• El acabado final será en pintura de vinilo tipo dos y se aplicarán mínimo tres manos hasta lograr el acabado uniforme.
Las juntas entre placas, en aristas o filetes de quiebre deberán ser ejecutadas y tratadas en forma adecuada para
impedir que se marque fisuras en la superficie terminada.
La instalación del cielo raso a todo costo deberá cumplir con la norma técnica vigente.
El procedimiento básicamente es el siguiente: Armado de la estructura y colocación de las placas con la dimensión y
forma requerida por el espacio y el diseño, tratamiento juntas, masillado y pintura final a base de vinilo. Los cortes y
desperdicios que se puedan generar en los materiales para su instalación debido al diseño o la adecuación al espacio
existente o a los elementos existentes las contemplará el contratista en el metro cuadrado de este ítem, no tendrán
evaluación especial.
Antes de iniciar los trabajos se planteará junto con la Interventoría los niveles y ubicaciones finales de la estructura,
basados en el replanteo y nivelación de las áreas que realizará el contratista y tomando en cuenta las necesidades de
la parte eléctrica y la de los aires acondicionados. Esta nivelación y replanteo no se cobrará por aparte y deberá ser
contemplada en el metro cuadrado de este ítem.
Se deberá seguir al pie de la letra las recomendaciones y especificaciones del fabricante tanto para el transporte,
almacenamiento, manipulación, montaje y aplicación del tratamiento final. La instalación debe ser por personal
especializado y deberá quedar perfectamente nivelado.
Las baldosas de cielo raso no se podrán instalar hasta que las instalaciones eléctricas y de aires acondicionados estén
completamente alambradas o instaladas y se autorice su instalación.
La instalación del cielo raso en el área del vestíbulo. Los equipos, andamios, escaleras, mano de obra, cinturones de
seguridad, transportes y materiales que se necesiten de demás para realizar esta actividad según las normativas
vigentes y a entera satisfacción de la Interventoría las deberá tener contempladas el contratista en el metro cuadrado
de este ítem.
Método de Medición.
La presente partida se medirá por unidad de m2 de área a tratar.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Forma de pago:
El cielo raso en Drywall instalado de acuerdo con las especificaciones y a satisfacción de la Interventoría, se medirán
por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el formulario de
la propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, replanteo, nivelación, materiales, instalación, estructura para
cielo raso, perfilaría, materiales para soporte de la estructura y perfiles, placas de yeso, cortes, cintas, masillas,
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tornillería, anclajes, pintura final, desperdicios, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes,
aseo, equipos, herramientas menores, y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta
instalación y aceptación por la interventoría. La ejecución de áreas menores a un (1) M2 no tendrá evaluación especial
y deben ser contempladas por el contratista en el metro cuadrado, exceptuando las que se consideren dentro del metro
lineal.
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07.00 ESCALERAS
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
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La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m2).
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m2).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m2).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Método de Medición
Se efectuará la medición en ml de cantonera metálica. Para los tramos de la escalera se medirá la longitud
comprendida entre los paramentos de los pasos.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro lineal, por cada cantonera instalada cuya longitud
de cada paso es de 1.45ml. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
La unidad de medida para cada partida será el ML.
La forma de pago de estas partidas se efectuara por separado de acuerdo al avance obtenido en cada uno de ellas
utilizando la unidad de medida correspondiente, multiplicándola por los respectivos precios unitarios en el presupuesto.
Método de Medición
Unidad de medida: metro lineal (ml.). Norma de medición: El cómputo total se obtendrá sumando las longitudes de
cada baranda.
Forma de Pago
Se pagará por metro lineal para baranda, instalado, incluyendo canoplas. En general la carpintería deberá llevar los
accesorios necesarios para su operatividad. El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas
y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
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08.00- PINTURA
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en
la obra (paredes, cielorrasos, vigas, contrazócalos, revestimientos, carpintería en general, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película sólida; después de su aplicación en capas
delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes
destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las
cosas y servicios.
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente dispersada
con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, ni
separación del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no
mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas
y otras imperfecciones de la superficie. El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán
determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por el Arquitecto encargado de la obra.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta (60) días después de la
recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
MATERIALES
La pintura a utilizar será de látex, de primera calidad en el mercado, de marcas de reconocido prestigio nacional; todos
los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser
mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las
instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de
pintura, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevarán una
base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempos suficientes entre
las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies que no
puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas deberán llevar manos
adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán determinados
por el Proyectista y/o el Propietario de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
Imprimante
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Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la
aprobación del Ingeniero Supervisor.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta,
rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Descripción:
Estas partidas comprenden la provisión y pintado de los, muros, columnas, vigas y cielo rasos. En el caso de las
fachadas de la edificacion se hará un empastado previo para que el acabado sea satinado.
Se usarán pinturas de primera calidad, las del tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas
dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o sellador y 2 manos de
pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura a base de látex sintético.
Los cielos rasos y muros llevarán sellador
Materiales y procedimiento de ejecución:
Los materiales a usar y procedimientos están especificados al inicio del presente capítulo, e todo caso también servirá
de información el catálogo del fabricante.
Método de Medición
Se medirá por metro cuadrado de pintura
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Unidad de Medida
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Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos
aparecen indicadas como madera y/o talero rebajado, en el interior.
MADERA
Se utilizará exclusivamente madera cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o
sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o
apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda, en las planchas de madera de las puertas laminadas, sólo se admitirá un
máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a
tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o
dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea
necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a lo siguiente:
Puerta de tablero rebajado de madera cedro, tiene un ancho de 2.0m. y alto de 2.10m.
Las dimensiones de los paneles es de espesor es de ¾”
Las características formales son tal como se muestra en el plano de corte, con marco de 4” y el mismo se fijaran los
paneles en dos partes iguales. Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en
la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra será igual a la del
esfuerzo axial.
Entendiéndose que los corresponden a dimensiones de obra terminada con acabados de primera, (laca, barniz y
otros), la fabricación podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados, y
supervisados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de
los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra será igual a la
del esfuerzo axial.
09.01.- PUERTAS
09.01.01.- PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA MDF
09.01.02.- PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA MDF, DOBLE HOJA
09.01.03.- PUERTA DE MELAMINE MDF 18mm CON MARCO DE ALUMINIO 1/2"x7/8"x5/64"
Descripción
Estas partidas comprenden la ejecución e instalación de las puertas de madera con la finalidad de darle las
características especificadas en los planos de detalles.
La unidad comprende el elemento en su integridad así como su colocación.
Materiales
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En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a ejecutarse será hecha con cedro
selecto.
La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes blandas o cualquier
otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Toda la madera empleada, deberá estar
completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por ningún motivo se aceptará madera
húmeda.
Accesorios:
Tiradores Los tiradores para puertas. Estos serán metálicos plastificados de 4”. Habrá uno por cada puerta.
Bisagras
Serán tipo cangrejo de 26mm. Se colocarán dos por hoja de puerta, y si se indicara en planos, se colocarán bisagras
tipo quitapón.
Fijador de Puertas
Podrá ser de dos tipos:
- Vaivén automático Quick doble o similar: Se colocará uno por cada dos puertas del mueble alto.
- Vaivén automático cromado o similar, Para las puertas de plancha plástica laminada y aglomerado de madera
Método de Construcción
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los
planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta
la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por
acción de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad
especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso o muros. Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2"
de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la
madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones; así como los detalles correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten
fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Norma de medición
El cómputo se realizara por tipo de puerta de madera
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
09.02.- MUEBLES
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Especificaciones Técnicas – ARQUITECTURA:
“Centro de Pronostico Hidrometeorológico e Innovación de la Dirección Regional del Senamhi- Junín”.
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Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán remachados y se dejarán adecuadamente sin rebabas y con
esquinas perfectamente a escuadra.
Método de medición
Se medirá por unidad instalado
Unidad de Medida
Unidad (und.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta
su culminación.
09.03.- OTROS
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Especificaciones Técnicas – ARQUITECTURA:
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010.00.- CARPINTERIA DE METALICA
CARPINTERIA METALICA
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea invisible, debiendo
proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a
los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola dos manos de
imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección a las superficies metálicas. Sobre
este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
Las ventanas serán según lo especificado en los planos y conforme a las especificaciones anteriormente mencionadas.
Materiales
Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los planos.
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas de calidad A-36 ASTM, o equivalente (A-
24E-ITINTEC, PG-E24 Sider Perú) cuyas dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de
formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos
de corte entre otros.
Método de Construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas
perfectamente a escuadra. Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras, con dos manos de pintura
anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, se usará pintura
galvite para los fierros galvanizados.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto en
profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un
acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo
de "punto".
Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en
los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el Proyecto.
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y
equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo
a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en
los planos.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario deberán hacerse
en el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos
y muescas que sean necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del
Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican
en los planos destinadas a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la
perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta
en el empalme.
Arenado
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En los casos que sean requeridos por la inspección y antes de ser pintadas, las piezas terminadas serán sometidas
a un arenado con equipo especial, hasta obtener una superficie absolutamente libre de óxido e impurezas, de
apariencia blanco – grisácea tipo "metal blanco".
Accesorios
En general la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos reguladores,
etc.).
CARPINTERIA DE ALUMINIO
Se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales e implementos relacionados con las
superficies de VIDRIO, para la iluminación natural de la edificación en la parte interior y en algunas partes del exterior.
En lo que refiere a vanos ventanas, se utilizara CRISTAL TEMPLADO INCOLORO DE 8mm, complementado con
marcos de aluminio denominado SISTEMA NOVA.
El vidrio en mamparas abatibles y corredizas (de una hoja, de doble hoja, corrediza simple, doble corrediza), según
detalle mostrado en los planos de distribución y detalles, será de óptima calidad. Será por cuenta y riesgo del
contratista la rotura y reposición de Cristal, el desalojo del desperdicio dejado en la obra por este concepto, así como la
corrección de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el trabajo en su totalidad.
Para estos será CRISTAL TEMPLADO de 10 mm transparente color gris óptico. Tendrá caja de piso marca Superfren o
similar y doble cerradura de seguridad en zócalo y dintel. Llevará manijón de Acero Inoxidable arenado provisto por el
Comitente.
Acabado
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su cuenta los Vidrio Templado de 8mm y 10 mm.
Rotos, rayados, y con alabe amiento, debiendo entregar, lavados y libres de manchas de pintura o cualquier otra
índole.
Para esta labor queda terminantemente prohibido usar cuchillos o cualquier otro instrumento cortante capaz de
rayarlos.
Especificaciones
El tipo de vidrio Templado de 10 mm de espesor, bien perfilado, previas muestras que deberán ser aprobados por la
institución. El vidrio a utilizar es incoloro templado y empavonado.
Dimensiones
De acuerdo a los claros existentes en las ventanas interiores y exteriores.
Proceso de Colocación
Las puertas de vidrio templado deben ser de 10mm. De espesor con un contramarco de aluminio de 3”x1/2” y/o otro
compatible, en la parte superior e inferior de la puerta, los mismos que se complementaran con los accesorios
(bisagras, pívot, chapas, elementos de seguridad).
Los herrajes serán cerradura y cerrojo mca. HH de Herrajes Especiales S.A. modelo P-55 de 14x14 cm en bronce platil
para manija mca. Currao modelo Milord. Incluirá zócalo y dintel de aluminio de 3”x1/2” y/o otro compatible
En otros casos que se indique llevará manijón tirador marca “Currao” línea Milord y cerradura inferior en zócalo con
pasador en dintel superior.
En las puertas se deberán prever los agujeros a realizar en las puertas a efectos de posibilitar la colocación de los
manijones y accesorios. Las mismas llevaran los siguientes accesorios y herrajes especificados según pliego:
Cierrapuertas con máquina de piso, freno, tapas de acero inoxidable.
Zócalos superior e inferior de aluminio de 3”X 1/2” y/o otro compatible.
También serán empavonados, a efectos de preservar las actividades administrativas, las características formales
están contempladas en los planos de distribución y detalles, los encargados de la colocación de las puertas en vidrio
templado, deben ser técnicos especialistas en la materia a efectos de evitar impactos o roturas por el personal de la
obra.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para garantizar el buen
funcionamiento. Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas
las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente
colocadas o papel especial que no afecte el acabado. Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará
una revisión general del funcionamiento de todas las cerrajerías.
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Especificaciones Técnicas – ARQUITECTURA:
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10.01.- VENTANAS
10.01.01.- VENTANA FIJO ESTRUCTURA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO incoloro 8mm.
10.01.01.- VENTANA FIJO-CORREDIZO ESTRUCTURA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO incoloro 8mm.
10.01.01.- VENTANA FIJO-PIVOTANTE DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO incoloro 8mm.
10.01.01.- VENTANA PIVOTANTE MARCO DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO incoloro 8mm.
Descripción:
Estas partidas comprenden la fabricación e instalación de las ventanas de aluminio y se fabricarán de acuerdo a los
detalles en los planos y se seguirán las generalidades expuestas al inicio de este capítulo.
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente, además
de cristal templado e=8mm.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las
puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, etc. indicado en descripciones
generales.
Materiales y procedimiento de construcción:
Serán empleados elementos de aluminio que conserven las características del diseño expresado en los planos,
además de materiales diversos (bisagras, picaportes, etc.), lijas para fierro, soldadura y las que sean necesarios para
un buen producto.
Método de construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán remachados adecuadamente con esquinas perfectamente a
escuadra.
Los elementos serán llevados a obra. Se entregarán libres de defectos y torceduras, de acuerdo a lo indicado, sobre la
superficie libre de rebabas antes del acabado final.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
10.02.- PUERTAS
10.02.01.- PUERTA DE REJA METALICA
10.02.02.- PUERTA DE REJA METALICA,DOBLE HOJA
10.02.03.- PUERTA DE PLANCHA METALICA CORTAFUEGO RF 2 HR
10.02.04.- BARRA ANTIPANICO PARA PUERTA CORTAFUEGO
Descripción
Estas partidas comprenden la ejecución e instalación de las puertas y portones metálicos con la finalidad de darle las
características especificadas en los planos de detalles. Las puertas cortafuegos deberán ser certificadas.
La unidad comprende el elemento en su integridad así como su colocación
Norma de medición
El cómputo se realizara por metro cuadro de puerta y portón metálico.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
Descripción:
Estas partidas comprenden la fabricación e instalación de las puertas de aluminio y se fabricarán de acuerdo a los
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Especificaciones Técnicas – ARQUITECTURA:
“Centro de Pronostico Hidrometeorológico e Innovación de la Dirección Regional del Senamhi- Junín”.
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detalles en los planos y se seguirán las generalidades expuestas al inicio de este capítulo.
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente, además
de cristal templado e=10mm.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las
puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, etc. indicado en descripciones
generales.
Materiales y procedimiento de construcción:
Serán empleados elementos de aluminio que conserven las características del diseño expresado en los planos,
además de materiales diversos (bisagras, picaportes, etc.), lijas para fierro, soldadura y las que sean necesarios para
un buen producto.
Método de construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán remachados adecuadamente con esquinas perfectamente a
escuadra.
Los elementos serán llevados a obra. Se entregarán libres de defectos y torceduras, de acuerdo a lo indicado, sobre la
superficie libre de rebabas antes del acabado final.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
10.03.- OTROS
10.03.01.- REJAS DE FIERRO H=2.10m
Descripción
Estas partidas comprenden la ejecución e instalación del cerco metálico conformado por perfiles cuadrados de
2”x2”x1/4”, con parantes anclados en el concreto @1.95m con características especificadas en los planos de detalles.
La unidad comprende el elemento en su integridad así como su colocación
Norma de medición
El cómputo se realizara por metro lineal de reja instalada.
Unidad de Medida
Unidad (m)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.
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11.00.- VIDRIOS Y CRISTALES
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En función del ángulo de incidencia de los rayos solares y según el color, las dos caras del cristal reflejan parte de la
radiación. Otra más o menos grande de dicha radiación es absorbida en función del espesor del cristal y de la
intensidad del color .El resto de la radiación atraviesa directamente el cristal.
El coeficiente de sombra es la relación entre el calor de la radiación solar que se gana atreves de un cristal especifico,
en comparación el calor de radiación solar que se gana a través de un cristal incoloro de 3mm. De espesor, bajo
idénticas condiciones.
FACTORES DE TRANSMISION LUMINOSA (en condiciones normales)
TIPO DE ESPESOR
CRISTAL (mm.) Luz Visible
Reflexión % transmisión %
Reflejante Azul 8 mm. 35 17
TIPO DE ESPESOR
CRISTAL (mm.) Energía Solar
DESCRIPCION.-
Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales e implementos relacionados con
las superficies de cristal, para la iluminación natural de la edificación.
Proceso de Colocación
Se empleará, Muro Cortina, Sistema Spider de una sola parada, según Planos de Distribución en el que se consigna
cuadro de vanos “Sistema Muro Cortina“ ,en el cual se detalla las características formales, y los vanos que deberán
aperturas, para la ventilación de las oficinas , en los diferentes tramos.
Las ventanas deben apertura en el sistema spider, los mismos serán fijados con pívot horizontal, al cristal en ambos
extremos y presupuesto.
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Habiendo sido ya colocados los vidrios, éstos deberán ser marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra.
Acabado
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su cuenta los Cristales Templex Templado de 8 mm.
Rotos, rayados, y con alabe amiento, debiendo entregar, lavados y libres de manchas de pintura o cualquier otra
índole.
Para esta labor queda terminantemente prohibido usar cuchillos o cualquier otro instrumento cortante capaz de
rayarlos.
Especificaciones
El tipo de Cristales Templex Templado de 8 mm de espesor, bien perfilado, previas muestras que deberán ser
aprobados por la institución. El cristal a utilizar es reflejante color azul en todo el exterior.
Dimensiones
De acuerdo a los claros existentes en las ventanas exteriores.
Método de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número de piezas iguales en dimensiones y características, agrupándose en
partidas diferentes.
Se obtiene el área de cada vano o espacio a cubrir, ya sea ventana, mampara, puerta o espejo. El área obtenida en
metros cuadrados se convertirá a pies cuadrados, diferenciándose en partidas independientes, según espesor y
calidad
La unidad de medida será la Unid. y m2.
Forma de Pago
La forma de pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos, incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida
Método de Medición
Se medirá por metro cuadrado instalada (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Método de Medición
Se medirá por metro cuadrado instalada (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
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Especificaciones Técnicas – ARQUITECTURA:
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12.00.- CERRAJERÍA
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios para el
eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad
de acuerdo a la función del elemento.
En general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo
indicación en plano o presupuesto.
12.01.- BIZAGRAS
12.01.01.- BISAGRA ALUMINIZADA 3 1/2" X 3 1/2"
Se colocaran en las puertas de madera y metálica cortafuego
12.01.02.- BISAGRA ALUMINIZADA 3.1/2"x 3.1/2" DE DOBLE ACCION
Se colocaran en las puertas de melamine
12.01.03.- BISAGRA DE F° 3"x 3"
Se colocaran en las puertas y portón metálicos.
Descripción:
Estas partidas comprenden el suministro e instalación de todas las bisagras, las mismas que serán según descripción
de partida. El supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y tipo de cerradura para que cumpla con el fin para
el cual se instala.
Materiales y procedimiento constructivo:
En esta partida interviene
Tornillos de fijación de ½”
Bisagras aluminizadas 3 1/2 ” x 3 1/2”
Bisagra de fierro 3” x 3”, hecho en obra según detalle de planos.
Método de ejecución
Se colocará la bisagra de manera que permita con la colocación de los tornillos una correcta fijación a la hoja de puerta
o marco de madera. El trabajo debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
La ubicación de la colocación será de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Unidad de Medida
Unidad (Und.)
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
12.02.- CERRADURAS
12.02.01.- CERRADURA DE EMBUTIR DE TRES GOLPES
Se colocaran en las puertas principales o de restricción según indique los planos, sean estas de madera o metálicas, la
cerradura de Acero inoxidable satinado estándar
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Descripción:
Esta partida comprende el suministro e instalación de cerradura según descripción de partida. Los materiales que
forman las partes de la cerradura serán de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y
resistente a cualquier condición atmosférica y conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidas. Se
instalarán en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas. El supervisor se reserva el derecho de aprobar
la marca y tipo de cerradura para que cumpla con el fin para el cual se instala.
Unidad de Medida
Unidad (Und.)
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por Unidad instalada según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la
obra, hasta su culminación.
Descripción:
Esta partida comprende el suministro e instalación de accesorios de cierre según descripción de partida. Los materiales
que forman las partes de la cerradura serán de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad,
satinado y resistente a cualquier condición atmosférica y conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidas.
Se instalarán en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas. El supervisor se reserva el derecho de
aprobar la marca y tipo de cerradura para que cumpla con el fin para el cual se instala.
Método de Medición
Se medirá por unidad instalada
Unidad de Medida
Unidad (Und.)
Forma de pago :
El pago de estos trabajos se hará por Unidad instalada según corresponda, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la
obra, hasta su culminación.
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13.00.- VARIOS
Método de Medición.
La presente partida se medirá por unidad de m2 de área a tratar.
Unidad de Medida
M2
Forma de pago:
Se pagara de acuerdo a la unidad de medida descrita y según el avance real ejecutado en obra.
13.04.- MESA DE CONCRETO ACABADO PORCELANATO PULIDO COLOR GRIS TIPO CELIMA 60x60 H=0.90
13.05.- MESA DE CONCRETO ACABADO MICROCEMENTO PULIDO COLOR OXIDO H=1.15
13.06.- MESA DE CONCRETO ACABADO MICROCEMENTO PULIDO COLOR OXIDO H=0.85
Descripción:
Estas partidas comprenden la fabricación del tablero de concreto, revestido con enchape de según descripción de
partidas, así como la de su colocación por parte del contratista. Será empotrado a la pared o murete de concreto, en la
ubicación asignada en los planos de detalles. Los materiales de su fabricación serán de primera calidad, siendo
verificados por el Supervisor.
Método de Medición
La unidad de medida será por metro lineal instalada (ml).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
Método de Medición
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
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