UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

Facultad de Ingeniería
Escuela Académico Profesional de Ing. Civil

ÍNDICE

I. INTRODUCCIÓN................................................................................................................. 2

II. OBJETIVOS........................................................................................................................ 2

1. OBJETIVO GENERAL..................................................................................................... 2
2. OBJETIVOS ESPECIFICOS...........................................................................................3

III. INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA..........................................................................3

1. DATOS GENERALES...................................................................................................... 3
2. DESCRIPCION................................................................................................................ 4

IV. DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES OBSERVADAS...................................................4

1. EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA TUBERÍA DE DESAGÜE:..........................................................4

2. PREPARACIÓN DE CONCRETO PARA COLUMNAS:..................................................................5
3. VACIADO DE LA MEZCLA DE CONCRETO PARA COLUMNAS:....................................................5
4. PREPARACIÓN DE CONCRETO PARA PLACAS:.......................................................................6
5. DESENCOFRADO DE PLACAS:............................................................................................. 6
6. ENCOFRADO DE PLACAS:................................................................................................... 7
7. LLENADO DE CONTRAPISOS................................................................................................ 7

V. PRESENTACIÓN DE DATOS.............................................................................................8

VI. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN....................................................................................15

1. ANÁLISIS DEL RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA..................................................15

2. ANÁLISIS DE TIEMPOS PRODUCTIVOS, CONTRIBUTIVOS Y NO CONTRIBUTIVOS
15

VII. DISCUSIÓN................................................................................................................... 15

VIII. PROPUESTA DE MEJORA.......................................................................................... 15

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.....................................................................15

1. CONCLUSIONES.......................................................................................................... 15
2. RECOMENDACIONES................................................................................................. 15

X. ANEXO.............................................................................................................................. 15

SEGUIMIENTO DE OBRA 1
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SEGUIMIENTO DE OBRA: Análisis de rendimientos de

mano de obra en actividades de construcción

I. INTRODUCCIÓN
En el proceso del desarrollo de un proyecto de construcción, la
elaboración del presupuesto y la programación de obra juegan un papel
fundamental, ya que establecen anticipadamente el costo y la duración
del mismo, indispensables para determinar la viabilidad del proyecto.

Los rendimientos y consumos utilizados en la presupuestación y

programación de obras, deben estar fundamentados en múltiples
observaciones y análisis estadísticos, que consideren las condiciones
particulares en las cuales se realizan las diferentes actividades de
construcción.

En la ejecución de los trabajos de construcción influye de manera

determinante el tiempo y la calidad en los procesos que se realizan por
la mano de obra; de manera que los rendimientos que se producen de
esta son parte fundamental que pueden generar disminución en el
tiempo de ejecución, calidad y economía en las actividades.

En este seguimiento de obra presentamos los avances que se ha

logrado
realizar en la edificación de 5 niveles; así como también el análisis de los
rendimientos alcanzados por las cuadrillas durante la ejecución de las
actividades programadas en la obra.

II. OBJETIVOS

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OBJETIVO GENERAL
Realizar el seguimiento de obra al proyecto: CONSTRUCCION DE UNA
EDIFIACION DE 5 NIVELES en la ciudad de Cajamarca, para determinar
y analizar los rendimientos de obra de las actividades observadas
durante 5 días.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Observar y anotar los tiempos de duración para las respectivas
actividades que se realizan, así como el personal destinado para
cada actividad (datos de rendimiento de mano de obra).
 Calcular las horas – hombre/unid de metrado para las distintas
actividades de las cuales se ha tomado los datos de rendimiento de
mano de obra
 Comparar los rendimientos ejecutados en obra con los rendimientos
de CAPECO de las actividades observadas.

III. INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA

1. DATOS GENERALES
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO
“CONSTRUCCION DE UNA EDIFICACION DE 5 NIVELES”

1.2. UBICACIÓN
REGION: Cajamarca
PROVINCIA: Cajamarca
DISTRITO: Cajamarca
DIRECCIÓN: Av. La Cantuta

1.3. PROPIETARIO
Manuel Idrogo Campos y esposa

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1.4. ÁREA
1111 m2

2. DESCRIPCION
2.1. ANTECEDENTES - SITUACION ACTUAL
La familia Idrogo Campos a considerado por conveniente financiar
y ejecutar la construcción de una edificación de 5 niveles.

El proyecto observado consiste en un edificio constituido por 5

plantas:
- La primera planta servirá para local comercial.
- La segunda, tercera y cuarta planta servirán para oficinas.
- La quinta planta estará destinada para un dúplex.

2.2. LOCALIZACION
La edificación está localizada específicamente en el cruce de la
Av. La Cantuta con la Av. Luis Rebaza Neira de la ciudad de
Cajamarca, perteneciente al distrito, provincia y región Cajamarca.

A continuación, se ve en el plano respectivo.

IV. DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES OBSERVADAS

1. Excavación de zanjas para tubería de desagüe:

El fondo de la zanja deberá quedar seco y firme y con todos los
conceptos aptos como fundación para las tuberías.
Se excavó con pico y pala y se le dio al fondo de la zanja, la forma
definitiva que se muestra en los planos y especificaciones, para el
momento en que se vayan a colocar los tubos.

Esta actividad se la observó el día sábado 17-11-2018.

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2. Preparación de concreto para columnas:
A diferencia de los otros tipos de concreto, éste se lo hizo con una
mezcladora, ya que hacerlo de manera manual produce mezclas que no
son homogéneas, y que no aseguran una resistencia uniforme.

La resistencia que se especifica en los planos es de 210 kg / cm2, esto

quiere decir que, sobre una superficie cuadrada de concreto de 1 cm de
lado, se puede aplicar una carga de 210 kg antes de que se rompa.

La proporción que se usó para obtener esta resistencia fue de: 1 bolsa
de cemento Portland Tipo I + 4 latas de arena gruesa + 2 latas de grava
+ 1 lata de agua. Se le iba agregando más agua para obtener una
mezcla pastosa y fácil de trabajar. La cantidad de agua varía de acuerdo
a la humedad de la arena y la piedra.

Esta actividad se la observó el día lunes 19-11-2018.

3. Vaciado de la mezcla de concreto para columnas:

Una vez realizada la mezcla, se la transportó cuidadosamente mediante
latas, que deben estar totalmente limpios con el fin de que no
contaminen la mezcla. Asimismo, se procurará realizar el transporte en el
menor tiempo posible. Si el transporte se prolonga demasiado y tiene
mucho movimiento, puede ocasionar que la mezcla se separe, ya que
las piedras tienden a asentarse hacia el fondo.

El concreto que ya ha comenzado a endurecerse, no deberá utilizarse.

Tampoco debe agregarse agua adicional para remezclarlo.

Durante este proceso, el concreto debe compactarse adecuadamente.

Para esto se utilizó una vibradora. Asimismo, se golpeó el encofrado con
el martillo. Todo esto ayudó a eliminar las burbujas de aire y los vacíos
que producen cangrejeras y reducen la resistencia del concreto.

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Esta actividad se la observó el día lunes 19-11-2018. Las dimensiones

de la columna son las siguientes:
C1: 0.25x0.50
C2: 0.30x0.30

4. Preparación y vaciado de concreto para placas:

En la preparación del concreto debes tener cuidado con el tamaño de
piedra chancada a utilizar. A fin de evitar la formación de cangrejeras, el
concreto no debe ser muy seco, pero tampoco muy aguado, debe tener
la fluidez apropiada, para que se meta hasta el último rincón del
encofrado.

La resistencia que se especifica en los planos es de 210 kg / cm2, y la

proporción que se usó fue de: 1 bolsa de cemento Portland Tipo I + 4
latas de arena gruesa + 2 latas de grava + 1 lata de agua. Igual que para
las columnas.

Se compactó el concreto conforme se hacía el vaciado, con la vibradora.

Asimismo, se golpeó el encofrado con el martillo.

Esta actividad se la observó el día lunes 19-11-2018. Las medidas de la

placa son: 0.18x2.7x4 m

5. Desencofrado de placas:
Una vez terminado el vaciado, se verificó que el encofrado se haya
mantenido completamente vertical. Para esto se usó la plomada.

Al día siguiente, se desencofró la columna. Se debe verificar que no

existan cangrejeras y si hubiera alguna, se deberá proceder a repararla
inmediatamente. Finalmente, se iniciará el curado, el cual se debería
prolongar por lo menos durante 7 días.

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Esta actividad se la observó el día jueves 22-11-2018. Las medidas de la

placa son: 0.18x2.7x4m
6. Encofrado de placas:
Una vez retirado el encofrado de la placa del primer nivel, se usó la
misma madera para encofrar el siguiente nivel.

A fin de que la placa tenga un espesor uniforme, se usó templadores, ya

que la fuerte presión del concreto fresco sobre el encofrado lo empuja
hacia fuera. Esta presión puede hacer colapsar al encofrado. Se
apuntaló el encofrado para proporcionarle estabilidad.

Las dimensiones de las placas son: 0.18x2.70x4m. Esta actividad se la

observó el día jueves 22-11-2018.

7. Vaciado de contrapisos
La preparación del concreto se podrá realizar con la ayuda de
una mezcladora o a mano en una superficie lisa y limpia. En cualquiera
de los dos casos, la proporción recomendable es de una bolsa
de cemento por 1 1/2 buggies de arena gruesa. Adicionalmente, se
agregará la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla
pastosa que permita un buen trabajo.

Al vaciarlo debemos tomar en cuenta si existen sumideros de desagüe

en los cuartos del baño, cocina y patios. En estos casos, se deberá dar
al contrapiso una pendiente, que como mínimo deberá ser de 1%.

Esta actividad se la observó el día sábado 25-11-2018.

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V. PRESENTACIÓN DE DATOS

1. ACTIVIDAD N°1: PREPARACIÓN Y VACIADO DE CONCRETO PARA

COLUMNAS Y PLACAS
A) Rendimiento

B) Productividad
Fecha : 19/11/2018
11:5
Hora :
0 a.m
Descripción de actividad
Esta actividad se desarrolló de la siguiente manera: en los primeros minutos comenzaron a
preparar el concreto para vaciar una columna, luego vaciaron la primera tanda y después mientras

Trabajador 2 Trabajador 3 Trabajador 4 Trabajador 5

Trabajador 1 (PE)
N° de (PE) (PE) (OP) (OF)
Minuto TN
TP TC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC
C
1 x x x x x
2 x x x x x
3 x x x x x
4 x x x x x
5 x x x x x
6 x x x x x
7 x x x x x
8 x x x x x
9 x x x x x
10 x x x x x
11 x x x x x
12 x x x x x
13 x x x x x
14 x x x x x
15 x x x x x
16 x x x x x
17 x x x x x
18 x x x x x
19 x x x x x
20 x x x x x
21 x x x x x

SEGUIMIENTO DE OBRA 8
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22 x x x x x
23 x x x x x
24 x x x x x
25 x x x x x
26 x x x x x
27 x x x x x
28 x x x x x
29 x x x x x
30 x x x x x
TOTAL 14 16 0 14 16 0 11 16 3 11 14 5 9 10 11
TC : Trabajo Contributivo
TP : Trabajo Productivo
TNC : Trabajo No Contributivo

Trabajador 3 (PE)
TP TC TNC

10.00%
36.67%

53.33%

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Trabajador 4 (OP)
TP TC TNC

16.67%
36.67%

46.67%

Trabajador 2 (PE)
TP TC TNC

53.33% 46.67%

SEGUIMIENTO DE OBRA 10
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Trabajador 1 (PE)
TP TC TNC

53.33% 46.67%

Trabajador 5 (OF)
TP TC TNC

30.00%
36.67%

33.33%

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3. ACTIVIDAD N°2: ENCOFRADO DE PLACAS

A) Rendimiento

B) Productividad
XFecha: 22/11/2018
Hora: 12:01 p.m.
Descripción de actividad
En esta actividad se encofraron las placas del segundo nivel, que estan en la misma posicion que
las del primero. Se realizo la actividad al mismo tiempo de desenconfrar las del primer nivel, por
lo que se usaron las mismas placas de madera usadas en el primer nivel para encofrar el
Trabajador 5
Trabajador 1 Trabajador 2 Trabajador 3 Trabajador 4
N° de (OF)
Minuto T
TC TNC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC
P
1 x x x x x
2 x x x x x
3 x x x x x
4 x x x x x
5 x x x x x
6 x x x x x
7 x x x x x
8 x x x x x
9 x x x x x
10 x x x x x
11 x x x x x
12 x x x x x
13 x x x x x
14 x x x x x
15 x x x x x
16 x x x x x
17 x x x x x
18 x x x x x
19 x x x x x
20 x x x x x
21 x x x x x
22 x x x x x
23 x x x x x
24 x x x x x

SEGUIMIENTO DE OBRA 12
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Facultad de Ingeniería
Escuela Académico Profesional de Ing. Civil
25 x x x x x
26 x x x x x
27 x x x x x
28 x x x x x
29 x x x x x
30 x x x x x
TOTAL 18 12 0 18 12 0 18 12 0 19 11 0 17 13 0
TC : Trabajo Contributivo
TP : Trabajo Productivo
Trabajo No
TNC :
Contributivo

Trabajador 4
TP TC TNC

36.67%

63.33%

Trabajador 5 (OF)
TP TC TNC

43.33%
56.67%

SEGUIMIENTO DE OBRA 13
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Trabajador 3
TP TC TNC

40.00%
60.00%

SEGUIMIENTO DE OBRA 14
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Trabajador 2
TP TC TNC

40.00%
60.00%

SEGUIMIENTO DE OBRA 15
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B) Productividad
Fecha : 22/11/2018
12:01
Hora :
p.m.
Descripción de actividad
En esta actividad se desencofraron las placas del primer nivel para encofrar las sel segundo nivel con el
mismo material.

N° de Trabajador 1 Trabajador 2 Trabajador 3 Trabajador 4 Trabajador 5 (OF)

Minuto
TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC TP TC TNC
1 x x x x x
2 x x x x x
3 x x x x x x
4 x x x x x
5 x x x x x
6 x x x x x
7 x x x x x
8 x x x x x
9 x x x x x
10 x x x x x
11 x x x x x
12 x x x x x
13 x x x x x
14 x x x x x
15 x x x x x
16 x x x x x
17 x x x x x
18 x x x x x
19 x x x x x
20 x x x x x
21 x x x x x
22 x x x x x
23 x x x x x
24 x x x x x
25 x x x x x
26 x x x x x
27 x x x x x
28 x x x x x
29 x x x x x
30 x x x x x
TOTAL 29 0 1 28 0 2 26 0 5 25 0 5 22 0 8
TC : Trabajo Contributivo
TP : Trabajo Productivo
TNC : Trabajo No Contributivo

SEGUIMIENTO DE OBRA 16
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X

SEGUIMIENTO DE OBRA 17
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Trabajador 3 Trabajador 5 (OF)

TP TC TNC TP TC TNC

16.13%
26.67%

73.33%
83.87%

Trabajador 4 Trabajador 1
TP TC TNC TP TC TNC

16.67% 3.33%

83.33%
96.67%

SEGUIMIENTO DE OBRA 18
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Escuela Académico Profesional de Ing. Civil

Trabajador 2
TP TC TNC

6.67%

93.33%

VI. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN

1. ANÁLISIS DEL RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA

2. ANÁLISIS DE TIEMPOS PRODUCTIVOS, CONTRIBUTIVOS Y NO

CONTRIBUTIVOS
3.
VII. DISCUSIÓN
VIII. PROPUESTA DE MEJORA
IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

SEGUIMIENTO DE OBRA 19