FORMULARIO REGISTRAL Nº 1

LEY Nº 27157
INSCRIPCION DE PROPIEDAD Y/O
REULARIZACION
EDIFICACION DE UNA DE LA DE
UNIDAD
PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

PERSONA NATURAL:
BERMUDO RUIZ ESTHER
NOMBRES

L.E. D.N.I. X C.I. C.E. Nº 10590121

COOPERATIVA DE VIVIENDA UMAMARCA MZ. D LOTE 14 - SAN JUAN DE MIRAFLORES

DOMICILIO

ESTADO CIVIL: SOLTERO CASADO X VIUDO DIVORCIADO SEPARADO JUDICIALMENTE

REPRESENTANTE O APODERADO DE LA PERSONA NATURAL:

APELLIDOS NOMBRES

D.N.I. C.I. C.E. Nº

L.E.

PERSONA JURIDICA:

RAZON SOCIAL O DENOMINACION

INSCRITA EN: TOMO Y FOLIO FICHA O PARTIDA ELECT. Nº

REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE:

REPRESENTANTE O APODERADO DE LA PERSONA NATURAL:

APELLIDOS NOMBRES

D.N.I. C.I. C.E. Nº

L.E.

(1) TODA EDIFICACION INDIVIDUAL QUE NO COMPARTE BIENES NI SERVICIOS COMUNES CON OTRA EDIFICACION.
 (2) SE ENTIENDE POR SOLICITANTE AL (LOS) PROPIETARIO (S) DE LA EDIFICACION MATERIA DE REGULARIZACION. SI SON MAS LOS SOLICITANTES
DEBERA COMPLEMENTARSE LA INFORMACION EN EL ANEXO Nº 1 - LEY Nº 27157 O EN EL Nº 2 - LEY Nº 27157, SEGÚN CORRESPONDA

2. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO NO ESTA REGISTRADO

DATOS DEL TERRENO:

DEPARTAMENTO: PROVINCIA: DISTRITO:

MZ. LOTE:
URBANIZACION O ASENTAMIENTO:
Nº:
CALLE / AVENIDA / JIRON:

AREA:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

:
POR EL FRENTE
:
POR LA DERECHA
:
POR LA IZQUIERDA
:
POR EL FONDO

DATOS ADICIONALES:

CERTIFICACION NOTARIAL (3)

QUIEN SUSCRIBE, NOTARIO DE CERTIFICO QUE EL (LOS) SOLICITANTES(S) HA(N):

- EXHIBIDO ANTE MI, DOCUMENTOS (S) PRIVADOS(S) DE FECHA CIERTA QUE CONTIENE(N) ACTO(S) JURIDICO(S)
DE ENAJENACION, QUE ACREDITA(N) SU PROPIEDAD POR UN PERIODO ININTERRUPIDO DE CINCO AÑOS.

EXHIBIDO ANTE MI, DOCUMENTOS (S) PRIVADOS(S) DE FECHA CIERTA Y ESCRITURA(S) PUBLICA(S) QUE
- CONTIENE(N) ACTOS JURIDICOS DE ENAJENACION QUE ACREDITAN SU PROPIEDAD POR UN PERIODO
ININTERRUNPIDO DE CINCO AÑOS.

- OBTENIDO NOTARIALMENTE TITULOS SUPLETORIOS.

- TRAMITADO NOTARIALMENTE LA DECLARACION DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.

EXHIBIDO ANTE MI, TITULOS SUPLETORIOS CUYO TRAMITE SE INICIO ANTE UN NOTARIO, SE PRESENTO
- OPOSICION DE TERCERO Y SE TERMINO DE TRAMITAR ANTE EL FUERO JUDICIAL O ARBITRAL.

ASIMISMO, DOY FE DE LA VALIDEZ LEGAL DE DICHO(S) DOCUMENTO(S).

NOMBRES, APELLIDOS, FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO:

FECHA DE LA CERTIFICACION:
 (3)
USTED NO REQUIERE DE ESTA CERTIFICACION SI CUENTA CON ESCRITURA(S) PUBLICA(S) Y/O RESOLUCIONES JUDICIALES QUE CONTIENE(N) ACTOS JURIDICOS DE
ENAJENACION QUE ACREDITAN SU PROPIEDAD POR UN PERIODO ININTERRUMPIDO DE 5 AÑOS Y EN DICHA(S) ESCRITURA(S) CONSTA(N) EL AREA, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS DEL TERRENO. PASE DIRECTAMENTE AL RUBRO 4. (CONSTATACION DE FABRICA)

3. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO

DATOS DE INSCRIPCION DEL TERRENO:

INSCRITA EN: TOMO Y FOLIO FICHA O PARTIDA ELECT. Nº P03134219

REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE:

LIMA

SI EL TERRENO SE ENCUENTRA EN PROCESO DE HABILITACION URBANA:

REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE:

RESOLUCION QUE APRUEBA EL PROYECTO DE

HABILITACION URBANO:

DATOS DE SU INSCRIPCION: ASIENTO: RUBRO:

SI EL TERRENO ESTA REGISTRADO A NOMBRE DE QUIEN LE OTORGO EL TITULO DE PROPIEDAD Y SU ADQUISICION CONSTA EN ESCRITURA
PUBLICA, DEBERA ACOMPAÑAR DICHO DOCUMENTO PUBLICO Y MARCAR A CONTINUACION EL TIPO DE ACTO CONTENIDO EN EL:

COMPRA VENTA PERMUTA ANTICIPO DE LEGITIMA

DONACION PARTICION DACION EN PAGO

OTRO (ESPECIFICAR):

FECHA DEL DOCUMENTO:

CERTIFICACION NOTARIAL :

SI SU DERECHO DE PROPIEDAD CONSTA EN DOCUMENTO PRIVADO DE FECHA CIERTA, EL TERRENO ESTA REGISTRADO A NOMBRE DE UNA
PERSONA DIFERENTE DE QUIEN LE OTORGO EL TITULO DE PROPIEDAD O USTED NO TIENE TITULO DE PROPIEDAD, DEBERA CONTAR CON LA
SIGUIENTE CERTIFICACION NOTARIAL:

QUIEN SUSCRIBE, NOTARIO DE CERTIFICO QUE EL (LOS) SOLICITANTE(S) HA(N):

- EXHIBIDO ANTE MI DOCUMENTO PRIVADO DE FECHA CIERTA QUE ACREDITA ADQUIRIDA POR (4)

TRAMITADO NOTARIALMENTE LA CORRESPONDIENTE DECLARACION DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCION

- ADQUISITIVA, HABIENDOSELE(S)

ASI MISMO, DOY FE DE VALIDEZ LEGAL DE DICHO(S) DOCUMENTOS(S)

NOMBRES, APELLIDOS, FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO:

FECHA DE LA CERTIFICACION:

CERTIFICACION NOTARIAL (5):

SI EL AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO NO ESTAN DETERMINADOS O EXISTE DISCREPANCIA ENTRE EL AREA REAL
DEL TERRENO, SUS MEDIDAS PERIMETRICAS Y/O LINDEROS CON LOS QUE FIGURAN EN LA PARTE REGISTRAL DEL PREDIO, DEBERA CONTAR
CON LA SIGUIENTE CERTIFICACION NOTARIAL.

QUIEN SUSCRIBE, NOTARIO DE CERTIFICO QUE EL (LOS) SOLICITANTE(S) HA(N):

- SANEADO NOTARIALMENTE EL AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO DE SU PROPIEDAD (6)

EXHIBIDO ANTE MI ESCRITURA PUBLICA DE CONFORMIDAD DE AREA SUSCRIOTA POR EL SOLICITANTE Y TODOS
- LOS PROPIETARIOS DE LOS PREDIOS COLINDANTES.

NOMBRES, APELLIDOS, FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO:

 FECHA DE LA CERTIFICACION:

(4) PRECISAR EL TIPO DE ACTO, POR EJEMPLO, COMPRA Y VENTA, DONACION, PERMUTA, ANTICIPO DE LEGITIMA, ETC.

USTED NO REQUIERE DE ESTA CERTIFICACION NOTARIAL SI CUENTA CON SENTENCIA DE RECTIFICACION JUDICIAL DE AREA. PASE DIRECTAMENTE EL RUBRO 4.
(5) (CONSTATACION DE FABRICA).

(6) SOLO PROCEDE SI EL AREA REAL ES IGUAL O MENOR A LA REGISTRADA, O SIENDO MAYOR AQUELLA NO EXISTA SUPERPOSICION DE AREAS.

CONSTATACION DE LA FABRICA
4. DATOS DE LA FABRICA:

VALOR DE LA CONSTRUCCION: S/. 60,690.00 FECHA DE TERMINACION DE LA CONSTRUCCION 6 ABRIL 1999

AREA TECHADA
PISO AREA
AREA CON DECLARATORIA DE AMPLIACION DE DECLARATORIA
Y/O OCUPADA FABRICA DE FABRICA
TOTAL
NIVEL LIBRE
CONCRETO ETERNIT CONCRETO ETERNIT

PRIMER PISO 200.00 m2 173.40 m2 173.40 m2 26.60 m2

5. ACTOS A CONSTATAR:

TOTAL

AMPLIACION DEMOLICION EDIFICACION NUEVA x

PARCIAL

MODIFICACION REMODELACION REPARACION

DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7)(8)

PRIMER PISO
Ingreso, Patio, Sala, Comedor, Baño, Dormitorio, Patio - Lavanderia, Dormitorio, Dormitorio,
Cocina, Patio de servicio, Deposito, Baño, Hall, Car-Port. y escalera de acceso a terraza.
este piso tiene las sguientes caracteristicas constructivas:C,D,G,F,F,F,F
(7) DEBE DESCROBIRSE LA EDIFICACION RESULTANTE. EN EL CASO DE DEMOLICION TOTAL DEJAN EN BLANCO.

DE FALTANTE ESPACIO, COMPLETAR LA INFORMACION EN EL ANEXO Nº 4 - LEY 27157 O ADJUNTAR EL INTEGRO DE LA CONSTATACION EN MEMORIA DESCRIPTIVA IMPRESA
(8) FIRMADA POR EL VERIFICADOR (EN ESTE ULTIMO CASO SE RECOMIENDA ACOMPAÑAR ESTA INFORMACION EN MEDIO MAGNETICO)
6. OBSERVACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE VERIFICACION:
7. ENTIDADES A LAS QUE SE REQUIRIO INFORME TECNICO DE VERIFICACION AD HOC

INSTITUTO NACIONAL DE RECURSOS NATURALES

INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA (INRENA)

DIRECCION GENERAL DE MEDIO AMBIENTE DEL CUERPO GENERAL DEL BOMBERO VOLUNTARIOS DEL
VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCION PERU

INSTITUTO NACIONAL DE DEFENSA CIVIL (INDEC) MINISTERIO DE DEFENSA

OTROS

8. DATOS Y CERTIFICACION DEL VERIFICADOR RESPONSABLE

ESPIRITU CIFUENTES NILTON RICARDO

APELLIDOS Y NOMBRES

CALLE CERRO PRIETO 160 URB SAN IGNACIO DE

DOCUMENTOS DE IDENTIDAD: 40101531 DOMICILIO:
MONTERRICO - SURCO

PUBLICO ENTIDAD:

VERIFICADOR

PRIVADO X ARQUITECTO:
X INGENIERO CIVIL:

Nº DE CODIGO CIR 008927VCZRIX

EL PROFESIONAL QUE SUSCRIBE CRETIFICA LA CONCORDANCIA ENTRE LA REALIDAD Y LA INFORMACION TECNICA CONTENIDA EN ESTE FORMULARIO, EN EL
INFORME TECNICO DE VERIFICACION Y SUS ANEXOS, ASI COMO EN LOS PLANOS DE UBICACIÓN Y DE DISTRIBUCION QUE SE ADJUNTAN; Y ASUME CON
EL(LOS) SOLICITANTE(S) LA RESPONSABILIDAD SOBRE LA VERACIDAD Y EXACTITUD DE DICHA INFORMACION; PUDIENDO SER PASIBLE DE LAS SANCIONES
CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 15º DEL REGLAMENTO DE LA LEY 27157 Y CONJUNTAMENTE CON EL SOLICITANTE, DE LAS ACCIONES CIVILES Y PENALES
PREVISTAS EN LA LEY Nº 25035 PARA LOS CASOS DE FRAUDE O FALSEDAD EN LA PRUEBA DOCUMENTAL O EN LA DECLARACION.

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR:

 FECHA DE LA CERTIFICACION:

9. FIRMA(S) DEL (LOS) SOLICITANTES (S)

BERMUDO RUIZ ESTHER

10. CERTIFICACION Y LEGALIZACION NOTARIAL

QUIEN SUSCRIBE, NOTARIO DE _______________________________________________ , CERTIFICO QUE LA FIRMA DEL VERIFICADOR Y

LA(S) DE (LOS) SOLICITANTE(S) CORRESPONDEN A LAS DE (LOS) SOLICITANTE (S) , DE SER EL CASO.

NOMBRES, APELLIDOS, FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO:

 FECHA DE LA CERTIFICACION Y LEGALIZACION:

11. ANOTACION DE INSCRIPCION (9)

HA(N) SIDO REGISTRADO(S) EL (LOS) ACTO(S) REGISTRAL(ES) SIGUIENTE(S) :

EN EL (LOS) SIGUIENTE(S) SIENTO(S) :

FIRMA DEL REGISTRADOR: FECHA:

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE:

(9) TRATANDOSE DE UN ASIENTO ELECTRONICO O DE UNA ANOTACION COMPLEJA, EL REGISTRADOR ANEXARA LA CORRESPONDIENTE ANOTACION DE INSCRIPCION
 ANEXO Nº 4
LEY Nº 27157
CONSTATACION DE FABRICA