I.

INTRODUCCIÓN

Las instalaciones de una vivienda son todos los sistemas de

distribución y recogida de energía o de fluidos que forman parte de la
edificación.
La mayoría de las instalaciones de una vivienda se estructuran de un
modo similar: parten de una red pública de suministro, bien sea de
agua, gas o electricidad, llegan a los hogares pasando por un contador
que mide el gasto individual de cada servicio y se distribuyen mediante
una red interna hasta los puntos en los que interesa disponer de ellos.

En la construcción de las edificaciones, uno de los aspectos más

importantes de las instalaciones es el buen funcionamiento en el uso
diario, debido a que satisfacen las necesidades básicas del ser
humano, como lo son las instalaciones eléctricas e instalaciones
sanitarias.

Las instalaciones estudiadas en este caso, son para viviendas. Estas

instalaciones básicamente deben cumplir con las exigencias de
habitabilidad, funcionabilidad, durabilidad y economía en toda la
vivienda.

Las instalaciones eléctricas nos permiten disponer de la energía en

cada punto de utilización como los son en artefactos domésticos,
iluminación de ambientes, etc.; así como las instalaciones sanitarias
permiten utilizar agua potable para la preparación de alimentos, el
aseo personal y la limpieza del hogar , para eliminar desechos
orgánicos, etc.

El trabajo que se está desarrollando sobre “Instalaciones en

edificaciones”, es básico para nuestra formación profesional, de ahí su
estudio, es de suma importancia por el aporte de investigación en la
realidad ya que el crecimiento urbano es mayor que en otras épocas y
por eso que se necesita de nuevos materiales para mejora el estilo de
vida para la persona.

II. OBJETIVOS

Los objetivos de las instalaciones sanitarias son:

· Dotar de agua en cantidad y calidad suficiente para abastecer a todos
los servicios sanitarios dentro de la edificación.
· Evitar que el agua usada se mezcle con el agua que ingresa a la
edificación por el peligro de la contaminación.
· Eliminar en forma rápida y segura las aguas servidas; evitando que
las aguas que salen del edificio reingresen a él y controlando el ingreso
de insectos y roedores en la red.
 II.- MARCO TEÓRICO
INSTALACIONES

Definición:

Una instalación es un conjunto de requisitos que se debe adoptar para

el mejor funcionamiento de una vivienda, ésta constará de un variado
sector de suministros que sean capaces de satisfacer las necesidades
tanto de la vivienda como la de las personas, por otro lado, no
olvidemos que instalación no solo significa colocar en un lugar o
edificio los enseres y servicios que en él, se hayan de utilizar. También
es el buscar, una mejor comodidad.

Conociendo esta información trataremos de explicar algunos de los

más importantes tipos de instalaciones en los edificios como tenemos:

.Instalaciones Sanitarias
. Instalaciones Eléctricas
. Instalaciones Contra Incendios
.Telecomunicaciones.

1.- INSTALACIONES SANITARIAS

Es el conjunto o red de elementos de servicio sanitario distribuido en las
instalaciones de un edificio tiene como objetivo conducir los desechos de las
actividades humanas hacia una red principal o depósito de tratamiento para
liberar el agua de contaminantes y poder usar dicho liquido para actividades que
no estén directamente e inmediatamente al consumo humano.

Estos servicios se encuentran dentro del límite de propiedad de los edificios,

tomando como punto de referencia la conexión domiciliaria.
Tipos de instalaciones sanitarias

Las instalaciones sanitarias de una edificación comprenden en general los

siguientes tipos de sistemas:

· Distribución de agua fría

· Distribución de agua caliente
· Distribución de agua contra incendios
· Distribución de agua para recreación
· Redes de desagüe y ventilación
· Colección y eliminación de agua de lluvia
. Distribución de agua para instalaciones industriales (vapor, etc.)

1.1 UBICACIÓN DE LOS SERVICIOS

La ubicación de los servicios en la edificación debe siempre permitir la mínima

longitud posible de tuberías desde cada salida hasta las conexiones
domiciliarias, siendo además deseable que su recorrido no cruce los ambientes
principales (sala, comedor, hall). Las menores distancias incidirán en al presión
del sistema, disminuyendo las perdidas de carga y facilitando el usar diámetros
mas pequeños, con la consiguiente reducción de costos.

Las áreas de los espacios destinados a servicios sanitarios se definen en función

a la cantidad de usuarios y al espacio mínimo indispensable para la circulación
de las personas en relación con el uso de los aparatos. Estas áreas por la calidad
de los acabados que deben presentar para garantizar una fácil limpieza de las
mismas (mayólica, loseta, etc.) son las más costosas de la edificación.

En relación a la ubicación de los aparatos sanitarios en el interior de los

ambientes, deben considerarse además de las exigencias de orden
arquitectónico, las siguientes condiciones:

El inodoro debe ser colocado siempre lo mas cerca posible del ducto de tuberías
o del muro principal del baño, facilitando su directa conexión con el colector
vertical que se halla en su interior, y a través de este con el colector principal de
desagües o con la caja de registros mas próxima; de modo que se emplee el
recorrido mas corto, se eviten accesorios, se facilite la descarga y se logre el
menor costo.

El lavatorio debe quedar próximo a una ventana (si la hay) para recibir luz natural;
es necesario prolongar la tubería de descarga para lograr una buena ventilación
de las tuberías por tratarse del aparato de descarga mas alta. Además, debe
permitir empotrar botiquines con espejos en el muro donde se encuentre
instalado, exactamente en la parte superior.

El alféizar de la ventana bajo la cual se instala un lavadero debe estar como

mínimo 1.20 m sobre el nivel de piso terminado, salvo el caso en que la gritería
no sea instalada en el muro sino sobre el mueble donde se halla empotrado el
lavadero.

La ventilación en el baño debe ser natural y por diferencia de temperaturas; es

importante garantizar una permanente circulación de aire.

En cuanto a a la ubicación de las instalaciones con la relación a la estructura,

por lo general suele preferirse el empotramiento en muros y losas. Si bien las
instalaciones eléctricas por sus reducidos diámetros pueden ubicarse en los
alveolos de la albañilería o en las losas; no ocurre lo mismo en las instalaciones
sanitarias por sus diámetros relativamente mayores y porque requieren de
periódico control y registro.

Las instalaciones sanitarias deben ubicarse de tal manera que no comprometan

los elementos estructurales. Lo recomendable es utilizar ductos para los tramos
verticales y colocar los tramos horizontales en falsos contrapasos u ocultos en
falso cielo raso.

CONDICIONES GENERALES PARA EL DISEÑO DE INSTALACIONES

SANITARIAS PARA EDIFICACIONES

a) El diseño de las instalaciones sanitarias de una edificación debe ser realizado

y autorizada por un ingeniero sanitario en coordinación con el proyectista de
arquitectura, para que considere oportunamente las condiciones más adecuadas
de ubicación de los servicios sanitarios, ductos y todos aquellos elementos que
determinan el recorrido de las tuberías, así como el dimensionamiento y
ubicación de tanques de almacenamiento de agua, entre otros.

b) Las instalaciones sanitarias deben ubicarse en coordinación con el

responsable del diseño de estructuras, de tal manera que no comprometan sus
elementos estructurales, en su montaje y durante su vida útil.

c) Los aparatos sanitarios deberán instalarse considerando los espacios

mínimos necesarios para su uso, limpieza, mantenimiento e inspección.

d) Toda edificación estará dotada de servicios sanitarios con el número y tipo de

aparatos sanitarios que se establecen en cada una de las Normas del presente
Reglamento.

e) En los servicios sanitarios para uso público, los inodoros deberán instalarse
en espacios independientes de carácter privado

Número requerido de aparatos sanitarios

El número y tipo de aparatos sanitarios que deberán ser instalados en los
servicios sanitarios de una edificación será proporcional al número de sanitarios,
de acuerdo con lo especificado:

Toda casa – habitación o unidad de vivienda, estará dotada, por lo menos de: un
servicio sanitario que contara cuanto menos un inodoro, un lavatorio y una
ducha. La cocina dispondrá de un lavadero.
En viviendas colectivas los servicios higiénicos constaran de los siguientes
aparatos:

Inodoro, Lavatorio, Ducha, Urinario.

1.3 MATERIALES:

Tubos: ½”, ¾”, 1”, 2”, 4”, 6”

-Pegamento para tubo

-Codo: ½”, ¾”, 1”, 4”x 90º, 4” x 45º

Te : ½, ¾, 1

-Codo de ventilación
-Reducción de 4” a 2”

1.4 IMPLEMENTACIÓN SANITARIA

- Inodoro
- Ducha
- Lavamanos

- Bañera

- Lavaplatos
- mangueras de abasto
- llaves de paso
- Rejillas de 4”, 2”

- Tanque bajo

SERVICIO DE AGUA CALIENTE

Los sistemas de abastecimiento de agua caliente están constituidos por un

calentador con o sin tanque acumulador, una canalización que transporta el agua
hasta la toma más alejada y a continuación una canalización de retorno que
devuelve al calentado el agua no utilizada (esta tubería no es requerida en
pequeñas instalaciones).

De esta manera se mantiene una circulación constante y el agua caliente sale

enseguida por el artefacto, sin necesidad de dar primero salida al agua enfriada
que habría permanecido en la conducción si no existiera el escape del conducto
de retorno.

Los tubos de cobre son los más aconsejables en las instalaciones de agua
aliente, aunque los mas usados son los de plástico PVC.
REDES DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

El sistema integral de desagüe deberá ser diseñado y construido en forma tal

que las aguas servidas sean evacuadas rápidamente desde todo aparato
sanitario, sumidero u otro punto de colección hasta el lugar de descarga, con
velocidades que permitan el arrastre de las materias en suspensión, evitando
obstrucciones y depósitos de materiales fácilmente putrescibles.

El sistema deberá prever diferentes puntos de ventilación, distribuidos de tal

forma que impidan la formación de vacíos o alzas de presión que pudieran hacer
descargar las trampas o introducir malos olores a la edificación.

Las edificaciones situadas donde exista un colector público de desagüe, deberán

tener obligatoriamente conectadas sus instalaciones domiciliarias de desagüe a
dicho colector.

Esta conexión de desagüe a la red pública se realiza mediante caja de albañilería

o buzón de dimensiones y de profundidad apropiada.
El diámetro del colector principal de desagüe de una edificación debe calcularse
para las condiciones de máxima descarga.

Instalación.

Artefactos Primarios: Inodoros, Mingitorios, Vertedero (slop-sink), lava chatas,

piletas de cocina, rejillas de piso, cámaras de inspección y acceso, tapas de
inspección, dispositivos de acceso y limpieza, pozos y equipos de bombeo y
cañerías de desagüe y ventilación de los mencionados artefactos, indicando
material, diámetro y pendiente.

Artefactos Secundarios: Piletas y piletas lavamanos, máquinas de lavar,

lavacopas, bidets, bañeras, receptáculos para ducha, máquinas de café,
bebederos, salivaderas, bocas de desagüe, rejillas de piso, cañerías de
desagüe, entre otras, indicando material y diámetro.
Desagües Pluviales: Bocas y rejas de desagüe, canaletas, embudos, boquetas
y los desagües que los canalizan, indicando material, diámetro y pendiente,
pozos y equipos de bombeo, escurrimientos superficiales.

Servicio mínimo para unidad de vivienda: estará compuesto por inodoro, pileta
de cocina, ducha, canilla de servicio, cañerías de desagüe, dispositivo de
acceso, desagües, desagües de lluvia necesarios y ventilación de 0,60 m.

El servicio mínimo para unidades con otro destino, no habiendo dependencias

habitables, podrá prescindir de pileta, de cocina y ducha.
RECOMENDACIONES

Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser cuidadosamente realizadas

por los peligros que acarrea. Una instalación sanitaria mal hecha puede
representar una serie de trastornos bastante considerable.

Es recomendable concentrar en lo posible los servicios sanitarios, puesto que

además de simplificar el diseño de las instalaciones y facilitar su montaje, se
posibilita reunir en una sola área, casi siempre la de servicio, los trabajos de
mantenimiento y reparación o reposición de elementos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El uso de la energía eléctrica se ha generalizado al máximo en la aplicación de

la iluminación y de innumerables elementos de uso doméstico en la vivienda.El
dibujo eléctrico, como tal, es fácil y consiste en líneas sencillas y en el empleo
de símbolos convencionales. Es suficiente cuidar la unidad y equilibrio de la
composición. No hace falta realizar los dibujos a escala. Lo que sí encierra cierta
dificultad es el conocimiento de los símbolos, pues son numerosísimos y, como
verás, no existe absoluta uniformidad en su grafismo.

Elementos Principales.

· Acometida:
La acometida de una instalación eléctrica está formada por una línea que une la
red general de electrificación con la instalación propia de la vivienda.

· Clases:
Acometida Aérea.
Acometida Subterránea.
La acometida normal de una vivienda es monofásica, de dos hilos, uno activo
(positivo) y el otro neutro, en 120 voltios.

Medidor:
Es el aparato destinado a registrar la energía eléctrica consumida por el usuario.

· Conductores:
Los conductores son los elementos que transmiten o llevan el fluido eléctrico. Se
emplea en las instalaciones o circuitos eléctricos para unir el generador con el
receptor.

Clasificación de conductores:
Hilo o alambre.
Cordón.
Cable.

Según el número de conductores aislados que lleva un cable se denomina

unipolar, si lleva uno solo; bipolar, si lleva dos hilos; tripolar, tres; tetrapolar,
pentapolar, multipolar. Los cables son canalizados en las instalaciones mediante
tubos para protegerlos de agentes externos como los golpes, la humedad, la
corrosión, etc.
Normalmente en las viviendas se usan cables de 8, 10, 12 y 14 mm de diámetro.

Interruptores:
Los interruptores son aparatos diseñados para poder conectar interrumpir una
corriente que circula por un circuito. Se accionan manualmente.
Conmutadores:
Los conmutadores son aparatos que interrumpen un circuito para establecer
contactos con otra parte de éste a través de un mecanismo interior que dispone
de dos posiciones: conexión y desconexión.

Cajas de empalmes y derivación:

Las cajas de empalme (cajetines) se utilizan para alojar las diferentes conexiones
entre los conductores de la instalación. Son cajas de forma rectangular o
redonda, dotadas de guías laterales para unirlas entre sí.

2.2 Símbolos Eléctricos

En electricidad, con el fin de facilitar el diseño y montaje de instalaciones, la
representación gráfica de los circuitos, valores, cantidades y aparatos, se realiza
mediante símbolos.
Los símbolos eléctricos tienen gran importancia puesto que son como el
abecedario del técnico y permiten que se puedan prescindir de largas
indicaciones escritas. Por lo tanto, es necesario el conocimiento de estos
símbolos o del libro o tabla donde puedan consultarse.
El número de símbolos, es muy grande. Para citar sólo los normalizados
internacionales por la C.E.J. (Comisión Electrónica Internacional) suman hasta
ahora 415 símbolos eléctricos.
En este tema se han recopilado dos series de los más comúnmente utilizados.
Pero antes de hacer ver los símbolos, conviene dar la definición de los
principales elementos a los que se refieren los mismos.

Definiciones Fundamentales:

Reunimos los elementos por definir de acuerdo a su afinidad, en los siguientes

grupos:

a. Generadores: Máquinas o elementos que producen corriente eléctrica.

Pila: Fuente de energía por transformación directa de la energía química.

Batería: Conjunto de dos o más elementos conectados para suministrar energía
eléctrica.

b. Elementos de protección:
Son los que sirven para proteger la instalación contra aumentos excesivos de la
intensidad de la corriente, bien por sobrecargas, bien porque se establezca un
cortocircuito.
Fusible: Aparato que se conecta con el circuito, de tal manera que circule por
ellos toda la intensidad de la corriente, y se funden, evitando así, que se estropee
la instalación.

Clases de corriente:

a. Corriente continua: La que circula siempre en el mismo sentido y con un valor

constante. La producen dinamos, pilas y acumuladores.
b. Corriente alterna: Corriente periódica, cuya intensidad media es nula. Es
producida por los alternadores.

d. Línea y conexiones:
Línea: Conjunto de conductores, aisladores y accesorios destinados al
transporte o a la distribución de la energía eléctrica
Tierra: Masa conductora de la tierra, o todo conductor unido a ella.

e. Receptores:

Son los aparatos que utilizan la energía eléctrica para su aprovechamiento con
diversos fines.
Lámparas de incandescencia: Lámpara en la que se produce la emisión de la
luz, por medio de un cuerpo calentado hasta su incandescencia, por el paso de
una corriente eléctrica.

Zumbador: Aparato electromagnético que produce una señal acústica por la

vibración de una lámpara metálica al ser atraída por el campo variable de una
bobina con núcleo de hierro.

Resistencia: Dispositivo que se utiliza con el fin de controlar el flujo de la

corriente.

f. Aparatos de accionamiento:
Interruptor: Aparato que sirve para abrir y dar corriente, o también cerrar un
circuito eléctrico de modo permanente y a voluntad.
Conmutador: Aparato destinado a modificar las conexiones de varios circuitos.
Pulsador: Es un tipo de interruptor especial que solamente cierra el circuito
mientras se mantiene la presión sobre el sistema de accionamiento, y cesa el
contacto al cesar dicha presión.
g. Aparatos de medida:
Voltímetro: Instrumento que mide la fuerza electromotriz y las diferencias de
potencial.
Amperímetro: Instrumento que mide la intensidad de la corriente eléctrica.
Vatímetro: Instrumento que mide la potencia de la corriente eléctrica en vatios.

Los elementos de la instalación eléctrica de un local generalmente son:

Cuatro cajas de empalme y derivación señalados con las letras A B C D, dos
puntos de luz o lámparas de techo de 100 W cada una.
Una lámpara de pared de 60 W.
Un interruptor.
Dos conmutadores.
Cuatro tomas de corrientes.
Cables conductores que forman las conexiones de los varios dispositivos
eléctricos.
Simbología de elementos eléctricos

La designación es común para los dos signos; cuando difiere, se especifica:

· Conductores: Derivación – tres conductores
· Lámpara o punto de luz
· Interruptor
· Conmutador
· Toma de corriente
· Toma de corriente con contacto de protección

Instalación eléctrica de una vivienda

Analizada y comprendida la instalación eléctrica de un local con los diagramas
completos de todos sus componentes, podemos dar una visión general de la
instalación eléctrica de una vivienda en todos sus ambientes. Datos principales
de la vivienda que vamos a considerar:
Ambientales:
· Un comedor
· Una cocina
· Una sala
· Un baño
· Un estudio
· Una habitación

Mejoramiento de Instalaciones Eléctricas

- Elaboración de los cuadros de carga (potencia instalada y máxima demanda).-

Distribución y recableado del alimentador general y alimentadores secundarios:
subterráneo, adosado en pared y/o techo y, aéreo.
- Distribución y recableado de circuitos.
- Montaje de Tableros de Distribución
- Verificación de la Protección referente a la capacidad eléctrica de los
conductores eléctricos.
- Pruebas de medición del nivel de aislamiento de los alimentadores y circuitos
eléctricos.
- Inspección, medición de la resistencia eléctrica de los pozos a tierra,
verificación de la sección y continuidad de la línea a tierra y enlaces
equipotenciales.
- Inspección de las salidas eléctricas: alumbrado, tomacorrientes, fuerza y
especiales (luces de emergencia y alarmas contraincendios).
- Finalmente se entregarán los planos de replanteo de las instalaciones
eléctricas, comunicaciones y alarmas contraincendios, se adjuntarán los
protocolos de medición de los pozos a tierra y de los megados y las tomas
fotográficas necesarias del antes y después de la intervención.

2.6 Conclusión
Este trabajo se ha realizado con el fin de dar a entender la instalación eléctrica
de una vivienda, que se dividen en aéreas y subterráneas. Las aéreas son las
de los postes y las subterráneas son las que van por debajo de la tierra.Otro
punto tratado fueron los símbolos eléctricos que se utilizan para el diseño y el
montaje de instalaciones y las instalaciones eléctricas y reales, son estrategias
metodológicas que consisten en dibujar instalaciones en circunstancias reales.
AVANCE DE OBRA
 EDIFICIO MULTIFAMILIAR:
En la presente obra a la cual asistimos, se ha ido avanzando con el armado de
las columnas, placas y muros de concreto armado

En la presente imagen vemos la

construcción de un pozo en donde estará
ubicado un tanque para el abastecimiento
de agua.
Colocado de la tubería
hacia la red principal de
desagüe

En la siguiente imagen
vemos que se están
colocando los puntos para
instalaciones eléctricas.
Tuberias para instalaciones sanitarias
Puntos ya establecidos para
los accesorios

Cajas de registro ya
ubicadas
CONCLUSIONES

 Al edificar una vivienda es recomendable tomar en cuenta las

necesidades cambiantes de la familia a lo largo del tiempo que se piensa
usar la vivienda, fundamentalmente en lo que respecta a crecimiento o
disminución de los miembros de la familia.
 Para que se puede obtener un mejor trabajo en la construcción de una
casa, se debe de requerir de profesionales como arquitecto, ingeniero
civil, así como los trabajadores de mano de obra, como son albañiles,
plomeros, electricistas, etc, todos ellos deberán de trabajar en equipo para
realizar una obra de buena calidad y funcionamiento adecuado, por lo que
en nuestra obra no sucedió eso, solo contamos con un maestro de obra.
 Se deben de realizar los proyectos arquitectónicos y cuidar que todas las
ideas plasmadas en los planos se lleven a cabo sin contratiempo y sin
modificaciones.
 El sistema que se utilice en la edificación tendrá que ser acorde a la región
de manera que no resulte difícil el conseguir los materiales, la mano de
obra, para que la construcción sea lo más económica posible sin degradar
su estética y funcionamiento.
 La realización de las diferentes partidas se debe tratar de realizar en los
tiempos que ya está predestinado, porque su retraso es acumulativo y al
final la obra se podría tardar mucho más de lo previsto.
 La calidad de los materiales de construcción debe de estar en buenas
condiciones para su uso y tener las facturaciones para cualquier
aclaración posterior.
 Como se puede observar en la obra visitada ya se encuentran avasados
los muros del primer nivel, a la vez colocándose las tuberías para
instalaciones eléctricas y sanitarias, se on¿bserva tambien el avance del
falso piso en algunas divisiones de la edificación
BIBLOGRAFIA
 Arq. Omar Flores. Blog, Diseño en Construcción. Trabajos del curso de
Diseño en Construcción, Instalaciones Eléctricas y Sanitarias http://ingcivil-
2005.blogspot.com/2008/05/instalaciones-electricas-y-sanitarias.html

 Instalaciones Sanitarias, Ingeniería y arquitectura, UNNE,

http://ing.unne.edu.ar/pub/instalaciones/cloacas.pdf

 http://www.wikipedia.org/

 http://ingcivil-2005.blogspot.pe/2008/05/instalaciones-electricas-y-
sanitarias.html
 INFORME DE OBRA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE
PIURA