G 7 MF

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1.
VPN Y TIR
1. Una empresa constructora desea adquirir una mezcladora para utilizarla en sus
construcciones por un valor de $26.000.000. La empresa la utilizará durante 5 años,
cuando espera venderla por $15.000.000. Se esperan beneficios anuales de
$1.500.000 y unos costos de mantenimiento anuales de $500.000. Si la tasa de
oportunidad de la empresa constructora es del 18% anual. usted recomendaría la
compra de la mezcladora. Rta: VPN = -16.316.190
2. El señor Perez compra hoy un vehículo por valor de $30.000.000, transcurrido un mes
lo arrienda por valor de $850.000 mensuales durante 24 meses. Los costos
mensuales de mantenimiento aumentan cada mes en $10.000, empezando por un costo
de $65.000 mensuales. Al final del mes 24 vende el vehículo por valor de
$45.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 3.5% mensual, sería este un buen
negocio. Rta: VPN = 729.919
3. Se han invertido $32.000 en un negocio que según los cálculos proporcionará

ingresos de $7.500 el primer año, con incrementos de $500 anualmente durante 5
años. Al final de este tiempo, los activos que quedan de la inversión podrían venderse
en $5.000. Si la TMAR del inversionista es del 15% anual, determine el VPN de los
flujos de efectivo Rta: -1.485,38 la inversión no es conveniente
4. Una persona invierte $8.464.000 a cambio de recibir $3.000.000 al final del año 1,
$3.500.00 al final del año 3, $4.000.000 al final del año 4 y $5.000.000 al final del año
5. cuál es la tasa de interés que recibirá por su inversión? Rta: 20%
5. El departamento de finanzas de una empresa a puesto en marcha el plan Navidad

Feliz para sus empleados, consiste en ahorrar quincenalmente $50.000, empezando el
15 de enero y terminando el 31 de noviembre. El 15 de abril, con el pago de las
comisiones, se ahorran $100.000 adicionales, pero el 31 de agosto y el 15 de
septiembre por los gastos del día del amor y la amistad, no se efectuará ningún
depósito. Si la empresa se compromete a pagar 1.286.000 a cada ahorrador el 15 de
diciembre de cada año, cuál es la tasa de interés que se esta pagando de manera
quincenal y anual. Rta: quincenal 1,25% y anual 34.7%
6. Se desea adquirir una máquina cuyo costo es de $700.000, tendrá una vida útil de 6
años y un valor de salvamento de $600.000 se piensa que producirá unos ingresos
anuales crecientes en un 20%, estimándose los del primer año en aproximadamente
$250.000, los costos de operación y mantenimiento se estiman en $100.000 y se
supone que cada año crecerán en unos $30.000, evaluar el proyecto con una tasa del
30% Respuesta: VPN= -26500
7. Una máquina cuesta $1.000.000, se estima que para el primer mes producirá un
ingreso de $120.000 y cada mes el ingreso aumentará un 15%, la máquina tendrá una
vida útil de 5 años y al final de este tiempo su valor de salvamento es despreciable.
Determinar la rentabilidad efectiva mensual. Rta: 26,968%
8. El ejecutivo de una fabrica propone adquirir una prensa, cuyo costo es de $2.000.000;
el dinero necesario puede ser adquirido mediante un préstamo del banco ABC, el cual
exige le sea cancelado en pagos mensuales uniformes durante 3 años con un interés
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del 36% CM. La prensa tiene una vida útil de 3 años y un valor de salvamento de
$400.000, se espera que la prensa produzca ingresos mensuales por $83.000. Si el
inversionista espera ganarse una tasa del 42% CM. Debe adquirir la prensa? Rta:
VPN = -58719 No adquirir
9. Para llevar a cabo un proyecto se necesita invertir hoy $300.000, producirá un

ingreso de $150.000 en 3 meses y $280.000 en 8. Determine la rentabilidad mensual
y la rentabilidad efectiva anual que genera el proyecto. Rta: 6,0965% efectivo
mensual y 103.43% efectivo anual
10. Un inversionista compró una casa de campo por valor de $50.000.000 y la vende 10
años más tarde por $70.000.000. Los impuestos pagados fueron de $500.000 el
primer año y cada año aumentaron en $20.000. Cual es la TIR. Rta = 2.41% anual
11. Un estudiante de posgrado recibe un préstamo por valor de $5.000.000 para poder
adelantar sus estudios de altas finanzas. El documento que firma contempla un pago
de 4 cuotas mensuales de $1.800.000, comenzando a pagarlas año y medio después
de iniciado el curso. Qué costo tuvo el préstamo? Rta: 1.89% mensual
12. Una fábrica tiene costos fijos de $600.000 mensuales y costos variables de $150 por
unidad. Durante los primeros 6 meses no hay producción porque este tiempo se
dedicará a pruebas y ajustes, en el mes 7 se iniciará la producción con 300 unidades y
cada mes la producción aumentará en 200 unidades hasta llegar al tope de 2.500 al
mes; el precio de venta de cada unidad es de $1.000. Calcular el valor de los ingresos
y los costos totales de la producción en pesos de hoy para 3 años, suponiendo una
tasa del 3% efectiva mensual (calcular el VPN)
13. Un proyecto consiste en una inversión hoy por $50.000, de los cuales se dispone de
$30.000.000 y el resto deberá ser financiado por un banco que presta el dinero
faltante pero pide que le sea cancelado en pagos mensuales uniformes durante 3 años
con interés del 34,95% efectivo anual. Los costos mensuales se han calculado en
$2.500.000 para el primer mes y aumentaran en $150.000 cada mes, adicionalmente
se debe realizar al final del mes 36 una ampliación de la capacidad instalada que
tendrá un costo de $12.000.000. Los ingresos se han estimado en $5.000.000 que se
obtendrían a partir del final del sexto mes de haber realizado la inversión inicial y
aumentarán en un 3% cada mes. El proyecto tendrá una duración de 5 años a partir de
la fecha de la inversión inicial y un valor de salvamento al final del quinto año de
$27.000.000, si la tasa de interés del inversionista es del 40% efectivo anual,
determinar usando el VPN, si es rentable o no el proyecto.
1. Para producir cierto articulo una fabrica necesita hacer una inversión de $7.000.000
de los cuales $2.000.000 deberán ser financiados por un banco que exige se le
cancele el préstamo en 3 pagos anuales uniformes con intereses del 28% efectivo
anual.
La capacidad máxima de la fábrica es de 20.000 unidades al año, pero en el primer
año solo estará en capacidad de producir el 40%, el segundo año el 50%, el tercer año
el 75%, el cuarto año el 90% y el quinto año el 100%.
Cada artículo puede venderse durante el primer año en $2.000 y por razones de
competencia se piensa que sólo se podrá aumentar el precio en un 15%.
Los costos de producción serán de $1.200 el primer año y se estima que subirán cada
año en un 20%
La nomina del primer año es de $2.500.000 y probablemente todos los años habrá que
aumentarla en un 20%
Usando un horizonte de planeación de 5 años Calcular el VPN
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