Convenio de Pago

CONVENIO DE PAGO EXPENSAS COMUNES DE ADMINISTRACIÓN
CONJUNTO RESIDENCIAL PORTALES DE SAN FERNANDO II
1. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
1.1 LA COPROPIEDAD
NOMBRE : CONJUNTO RESIDENCIAL PORTALES DE SAN
FERNANDO II
REPRESENTANTE LEGAL
NIT: :900544084
1.2 Propietario
Nombre :
IDENTIFICACION :
2. APARATAMENTO OBJETO DE CONVENIO:
Entre los suscritos a saber: por un lado, la copropiedad Portales de San F

erando II, identificada como aparece en el punto 1.1 de la parte superior de
este convenio, quien en adelante se denominará como LA COPROPIEDAD;
y por el otro lado EL PROPIETARIO, quien se identifica y/o representa en la
forma expresada en el punto 1.2 dela parte superior de este documento, de
común acuerdo convienen celebrar el presente CONVENIO DE PAGO
SOBRE LAS EXPENSAS COMUNES DE ADMINISTRACIÓN, adeudadas
por el propietario, y se expresa en las siguientes clausulas así: PRIMERA.-
OBJETO: el presente instrumento tiene por objeto establecer bajo la
responsabilidad del propietario un compromiso de pago sobre las expensas
comunes de administración adeudadas por este como propietario del
inmueble referido en el punto 2 de este documento, a favor de la
Copropiedad. SEGUNDA. - DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA. El valor
adeudado por concepto de las expensas comunes de administración junto
con sus intereses es de: _________________________________________
____________________________________________________________
Discriminados así:
CAPITAL…………………..$ 904.500
INTERESES………………$ 67.837
TOTAL……………………..$ 972.337
TERCERA. - FORMA DE PAGO: Las sumas adeudadas serán canceladas
así: a) La (el) propietaria (o) se compromete al pago de la suma de
_____________________________________________________ los días
_____ de cada mes hasta finiquitar definitivamente la deuda, indicando el
presente compromiso el día ______ del mes ___________ del año
________; b) la cantidad estipulada dentro de la presente clausula serán
canceladas directamente a la cuenta de ahorro de la copropiedad, para ello
la copropietaria autoriza a su arrendataria descontar del canon de
arrendamiento que percibe por concepto de su apartamento, la cuota del
convenio aquí suscrito; c) EL PROPIETARIO a parte del compromiso de
pago asumido con este documento, continuara cancelando las cuotas de
administración que se generan me3nsualmente en la copropiedad.
PARÁGRAFO: La (el) señor (a) propietario (a) manifiesta que en el
momento en que pueda abonar una cantidad superior a la aquí estipulada,
así lo ejecutara con l finalidad de ponerse al día con la Copropiedad.
CUARTO. – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO. La copropiedad una
vez verificado el primer desembolso por concepto del pago de las expensas
comunes de administración procederá al “congelamiento” de los intereses
moratorios de la obligación adeudada, es decir, a la deuda se le mantendrá
el monto de los intereses generados hasta la fecha que presente convenio.
QUINTA. – TERMINACIÓN ANORMAL: El propietario acepta, que sin
notificación o comunicación alguna. Se termine el presente compromiso si
llegare a incumplir con el pago de cualquiera de las cuotas convenidas en
este instrumento. Posteriormente la copropiedad procederá a “descongelar”
los intereses moratorios de la obligación (es decir, comenzaran a generarse
nuevamente los intereses de mora); como también a iniciar la ejecución de
las correspondientes acciones judiciales a que haya lugar para la
recuperación de los dineros adeudados. SÉPTIMA. – VIGENCIA: El
presente convenio surge a la vida jurídica con la firma del mismo,
obligándose EL PROPIETARIO a cumplir con lo pactado. Octava. – anexos:
hacen parte de este compromiso de pago los siguientes documentos:
Soportes de Estado de cuenta expedido por el Departamento de
Contabilidad, copia de la cedula de ciudadanía del suscriptor y copia del
comprobante de pago de la cuota inicial.
Dando fe, se firma el presente convenio de pago en Cartagena de indias D.

T. y C., a los _________ días del mes de ___________ del año ________
con sendas copias para las partes.
________________________________
Firma del propietario
C.C.Nº
Apartamento Nº
________________________________
Representante legal
Copropiedad Portales de San Fernando II
NOTA: Se acuerda pagar el capital en 8 cuotas de $ 534.023 y el mes actual los primeros 6 días
del mes, y se llega a un acuerdo que si el propietario llega a fallar en el pago de una de las
cuotas, deberá pagar la totalidad de los intereses de mora por un valor de $ 1.264.245 de lo
contrario solo pagaría la mitad en una novena cuota (9) por el valor de $ 632.122.
Este convenio empezar a partir de abril 6 del 2018. Su finalización será el enero del
2019.

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CONJUNTO RESIDENCIAL PORTALES DE SAN FERNANDO II

1. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

2. APARATAMENTO OBJETO DE CONVENIO:

Entre los suscritos a saber: por un lado, la copropiedad Portales de San F

Dando fe, se firma el presente convenio de pago en Cartagena de indias D.

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