Exp.

:
Esp. Legal:
Escrito N 01
Sumilla: Demanda de Desalojo por Ocupante
Precario

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO DEL JUZGADO CIVIL DE TACNA.

Jacqueline Jimnez ticona, identificada con D. N. I. N 04488619, con domicilio en

Av. Bolognesi N 246 Tacna, sealando domicilio procesal en la Casilla 02 de la
Central de Notificaciones del Poder Judicial, a Ud. Digo:

I. NOMBRE Y DIRECCIN DE LA DEMANDADA:

La demandada tiene direccin domiciliaria en Villa El Sol D 10 Tacna y se le
notificara en el inmueble materia de litis Calle Progreso N 838 Tacna, conforme
al art. 589 del C. P. C.

II. PETITORIO:
Teniendo legtimo inters para obrar en mi calidad de propietaria recurro a su
Despacho a fin de interponer Demanda de Desalojo por Ocupante Precario en
contra de Diana Quevedo Porras a fin de que me restituya la posesin del
inmueble de mi propiedad que ocupa indebidamente la demandada sin tener ttulo
vigente que ampare su posesin, respecto del inmueble sito en la Calle Progreso
N 838 antes N 825 B sub Lote 17 B de la Mz. 17 ubicado en el Pueblo Joven
Vigil del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna con un rea de 97.61mt2, por
siguientes fundamentos:

III. HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO:

1. Que de la ficha N 8032 hoy Partida N P20010951 se tiene que el predio
matriz signado con el lote N 17 en su origen tena una extensin superficial de
197.15mt2 y ha sido de propiedad de Edber David Palomino Cama y de la
demandada Diana Quevedo Porras segn Ttulo de Propiedad N 02352 expedido
por la Municipalidad Provincial de Tacna el 28 de febrero de 1986, ttulo que
acompao; de los cuales el copropietario Edber David Palomino Cama vendi el
50% de sus derechos y acciones a favor de Yesenia Allanta Quispe mediante
Escritura Pblica del 27 de enero de 1980 celebrado por ante el Notario Pblico
Luis Gustavo Ziegner, y este ltimo sigui el proceso de Divisin Particin
judicialmente en contra de la demandada Diana Quevedo Porras culminando dicho
proceso por ante la Corte Suprema de la Repblica finalmente por mandato judicial
quedaron divididos de la siguiente forma sub lote 17 A, a favor de Diana
Quevedo Porras con un rea de 98.57 mt2 y el Sub Lote 17 B a favor de Yesenia
Allanta Quispe con un rea de 98.57 mt2
2. Que luego de la Independizacin el lote 17 B de la manzana 17 ubicada
en el P. J. Vigil fue vendido a la recurrente por Yesenia Allanta Quispe mediante
Escritura Pblica de fecha 20 de junio de 1998 por ante la Notario Pblico Elba
Aurora Anguis de Adawi estando mi propiedad debidamente inscrita en el Registro
Predial Urbano asiento N 00004 y Partida P20010951 de la Zona Registral N XIII
de Tacna.
3. Que la posesin de inmueble la tuve a partir de la celebracin de la compra
venta, efectu el derrumbamiento de una pared de adobe en el lado izquierdo
entrando para efectuar excavaciones de zanjas para la construccin de una
vivienda de material noble, efecte las conexiones de agua y desage sin contra
tiempo alguno, la demandada aprovechando que viva contigua a mi propiedad, y
que radico en Moquegua por razones de trabajo, pero siempre vena a mi lote,
procedi a ingresar a mi lote con terceras personas el 06 de noviembre de 1998,
arrojando a los trabajadores que estaban haciendo trabajos de excavaciones de
zanjas para el levantamiento de columnas, quienes tuvieron que retirarse para no
ser agredidos despojndome de la posesin del bien inmueble.
4. Que a raz de los hechos enumerados lneas arriba la denuncie por el delito
de Usurpacin por ante el 2 Juzgado Penal de Tacna Exp.: 154 2000, siendo
sentenciada el 7 de junio del 2000, la demandada como autora del delito de
Usurpacin en agravio que le impusieron una pena de 1 ao y 6 meses privativa
de libertad con el carcter de suspendida sin perjuicio de la restitucin del
inmueble usurpado, que en ejecucin de sentencia solicite la ministracin de
posesin la que se frustro en varias oportunidades y pese a habrseme ministrado
la posesin de mi propiedad a la fecha no puedo ingresar al inmueble por ocuparlo
indebidamente la demandada.
5. Que la recurrente con las pruebas instrumentales que acompao acredito
fehacientemente que soy la nica y exclusiva propietaria del inmueble materia de
litis, que la demandada posee mi propiedad sin ttulo alguno que lo justifique, no
tiene ningn derecho sobre mi propiedad, que mi ttulo de propiedad es vlido se
encuentra debidamente inscrito en la Partida N P20010951 de Registro de la
Propiedad Inmueble de Tacna, que no existe 2 ttulos o derechos en controversia
sobre el mismo inmueble, siendo ilegtima la posesin que ejerce la demandada
sobre el inmueble sub litis.
6. Que la demandada a la actualidad no ostenta ttulo de propiedad del inmueble
por haber transferido el mismo a don Jherson Joaqun Daz el 14/03/2003, pero
que sigue ocupando el lote, segn Copia Certificada de la Partida P20010477
expedida por la SUNARP Tacna que acompao.
7. Seor Juez, ya he agotado todas las vas judiciales para recuperar mi terreno a
pesar de tener toda la razn hasta ahora no logro recuperarlo, por lo que recurro al
rgano Jurisdiccional a fin de recuperar mi propiedad; que desde el ao 1999 a la
fecha no obtengo resultados positivos por la conducta dolosa de la demandada,
por lo que solicito a su Despacho ordene la desocupacin y entrega de mi
propiedad.

IV. FUNDAMENTO JURIDICO:

Amparo la presente demanda en los artculos 923 del Cdigo Civil que establece
que la propiedad es el bien jurdico que permite usar, disfrutar y disponer y
reivindicar el bien.
Art. 911 del Cdigo Civil la posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno
o cuando el que se tena ha fenecido.
Art. 547 del C. P. C. inciso 4 establece la competencia cuando no exista cuanta
son competentes los Jueces Civiles
Art. 586 del C. P. C. Pueden demandar el desalojo el propietario, el arrendador, el
administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitucin del predio.
Pueden ser demandados el arrendatario, el sub arrendatario, el precario o
cualquier otra persona a quien le es exigible la restitucin.
Art. 585 del C. P. C. que establece que el proceso de desalojo se tramita en va de
proceso sumarsimo
V. MONTO DEL PETITORIO:
No se establece por la naturaleza de la accin.

VI. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en Va Sumarsimo, usted es competente Seor
Juez de conocer el presente proceso.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

En calidad de Prueba ofrezco:
1. Copia Certificada de Compra Venta celebrada por el vendedor Yesenia
Allanta Quispe a favor de la recurrente el 20 de junio de 1998 por ante la Notario
Pblico Elba Aurora Anguis de Adawi, donde acredito que adquir el inmueble
signado como sub lote N 17 B, de la manzana 17 ubicada en el Pueblo Joven
Vigil con un rea de 98.57 mt2, antes Calle Progreso N 825 B, ahora con la
Numeracin Calle Progreso N 838, segn certificado de numeracin N 024 14
SAGATL GDU/MPT.
2. Copia legalizada del Certificado de Numeracin N 03502 expedido por la
Municipalidad Provincial de Tacna, Gerencia de Operaciones Departamento de
Desarrollo urbano en la que acredito que el terreno sin construir se encuentra
ubicado en P. J. Vigil Progreso N 825 B SUB Lote 17 B.
3. Certificado de Numeracin expedido por la Gerencia de Desarrollo Urbano
Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial y Licencias N 024 14 SGATL
GDU/MPT de fecha 13 de febrero del 2014 con las que acredito que el predio
ubicado en el A. H. Francisco de Paula Gonzales Vigil Calle Progreso N 825 B,
Distrito de Tacna corresponde la numeracin Calle Progreso N 838.
4. Fotocopia literal certificada de la Partida N P20010951 expedida por los
Registros Pblicos Registro Predial Urbano de Tacna del Predio de propiedad de
la recurrente, sito en el Asentamiento Humano Francisco de Paula Gonzales Vigil
Calle Progreso N 838 C Mz 17 Lote 17 B.
5. El expediente 154 2000 (antes 1999 025), sobre Usurpacin seguido
por ante el 1 Juzgado Penal de Tacna por Jacqueline Jimnez ticona en contra de
Ilda Nadia Pari Bedoya cuya preexistencia acredito con la copia que acompao
debiendo cursarse oficio al archivo de la Corte Superior de Justicia de Tacna para
su remisin.
6. Copia certificada del Testimonio de Compra Venta celebrado entre Diana
Quevedo Porras a favor de Jherson Joaqun Daz respecto del inmueble urbano
signado con el lote 17 A de la manzana 17 del P. J. Vigil Tacna.
7. Copia Certificada de la Partida P20010477 expedida por la SUNARP Tacna,
con la que acredito que la demandada era propietaria del lote 17 A Mz. 17 del
Asentamiento Humano Francisco de Paula Gonzales Vigil Distrito, Provincia y
Departamento de Tacna, el que lo ha vendido simuladamente a don Jherson
Joaqun Daz el 14/03/2003, pero que sigue ocupando el lote
8. Copia certificada de la solicitud de Conciliacin
9. Copia certificada del Acta de Conciliacin N 007 2015, sin falta de acuerdo.
10. la declaracin personal de parte de la demandada Diana Quevedo Porras
conforme al pliego interrogatorio que acompao
11. Copia Certificada del Ttulo de Propiedad N 02352 expedido por la
Municipalidad Provincial de Tacna a favor de Edber David Palomino Cama e Diana
Quevedo Porras respecto al lote N 17 manzana 17 del Pueblo Joven Francisco de
Paula Gonzales Vigil otorgado con fecha 28 de febrero de 1986
12. Certificado de Inscripcin de Reniec de Diana Quevedo Porras.
13. Copia Legalizada del Testimonio de Compra Venta celebrado el 27 de
enero de 1980 entre don Edber David Palomino Cama como vendedor y don
Yesenia Allanta Quispe como comprador del lote N 17 manzana 17 ubicado en
el P. J. Francisco de Paula Gonzales Vigil del Distrito, Provincia y Departamento
de Tacna.
Por lo expuesto:
A Ud. Seor Juez, solicito admitir a trmite la demanda, declararla fundada en su
oportunidad, ordenar la desocupacin y restitucin del inmueble de mi propiedad

OTROSI DIGO: Acompao 3 juegos de copias de la demanda y anexos con la

finalidad de que sea notificada la demandada en los 2 domicilios que he sealado
en mi demanda.
ANEXOS:
1a. Fotocopia del DNI de la recurrente.
1b. Copia Certificada del Testimonio de Compra Venta entre Yesenia Allanta
Quispe a favor de la recurrente.
1c. Certificado de Numeracin N 03502 expedido por la Municipalidad Provincial
de Tacna a Jacqueline Jimnez ticona
1d. Certificado de Numeracin N 024 14 SGATL GDU/MPT
1e. Copia Certificada de la Partida N P20010951
1f. Copia de la sentencia del Expediente 154 2000 (antes 1999 025) , sobre
Usurpacin.
1g. Copia Certificada del Testimonio de Compra Venta de fecha 14 de abril del
2003 entre Diana Quevedo Porras y Jherson Joaqun Daz
1h. Copia Certificada de la Partida P 20010477.
1i. Copia Certificada de la solicitud de Conciliacin Exp.: 007 2015.
1j. Copia Certificada del Acta de Conciliacin N 007 2015.
1k. 1 pliego interrogatorio para la declaracin personal de la demandada.
1l. copia certificada del Ttulo de propiedad N 02352.
1m. Ficha de la Reniec de Diana Quevedo Porras
1n. Copia Legalizada del Testimonio de compra venta de fecha 27 de enero de
1980 celebrada entre Edber David Palomino Cama con Yesenia Allanta Quispe