Especificaciones Técnicas de Una Vivienda

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE UNA VIVIENDA
MULTIFAMILIAR-COMERCIO
Comprende el Proyecto Arquitectnico y el Diseo Estructural.
1. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVIMIENTO DE TIERRAS

1.1 INSTACIONES PROVISIONALES
El Contratista ejecutar todas las instalaciones provisionales
necesarias para la realizacin de la obra contratada, segn detalles
dados por la Universidad. Estas incluyen las oficinas de inspeccin,
oficina del Contratista, depsito de materiales, sanitarios, vestuarios,
acometida de agua y energa elctrica, instalacin de equipos y en
general todas aquellas obras que se necesiten para llevar a feliz
trmino los trabajos encomendados. Las construcciones provisionales
podrn ser edificaciones ligeras, fcilmente desmontables. Una vez
terminada la obra, el contratista deber retirar todas estas
edificaciones y dejar resanando las partes y elementos afectados por la
implantacin y uso.
1.2 DEMOLICIONES Y REMODELACIONES

El Contratista efectuar la demolicin total de las edificaciones que
actualmente ocupan el terreno, ya que los subsuelos ocuparn la
totalidad del mismo. Para lo cual deber obtener la autorizacin
Municipal correspondiente y su ejecucin ser de su entera
responsabilidad en lo relacionado con daos a terceros en caso de
producirse. Previa a la iniciacin de cualquier intervencin se deber
proteger debidamente las partes de los edificios existentes prximos a
las reas de intervencin y las vas peatonales prximas, tanto para
evitar accidentes a las personas como para evitar cualquier deterioro.
1.3 REPLANTEO
Los trabajos de replanteo sern realizados con aparatos de precisin
(niveles, cintas etc.) y estacas, en base a las indicaciones de los planos
respectivos como paso previo a la excavacin y/o derrocamientos. Las
estacas debern estar fuera del lmite de la construccin y quedarn
como testigos para la supervisin permanente durante la construccin.
1.4 MOVIMIENTO DE TIERRAS

El movimiento de tierras se har de acuerdo a lo sealado en los
planos preparados para tal fin. Se tendr especial cuidado con el
replanteo respetando retiros y cotas sealadas en planos. El material
resultante de la ejecucin de esta partida, no necesario para la obra,
deber ser retirado por el Contratista fuera del rea, salvo que el
Fiscalizador indique lo contrario.
2. ESTRUCTURAS
2.1 HORMIGONES
2.1.01 MATERIALES
El trabajo del hormign debe realizarse de acuerdo a los
requerimientos del Cdigo ACI 318-99 o ACI 318 -05 a menos que se
indique lo contrario.
2.1.01.1 Cemento
Deber cumplir lo dispuesto por la norma, para cemento Portland tipo
1.
2.1.01.2 Agua
Se utilizar para el amasado del hormign agua potable.
2.1.01.3 ridos
Los agregados para el hormign debern cumplir con las
especificaciones, excepto aquellos que hayan demostrado por
ensayos su resistencia y durabilidad.
2.2 ALMACENAMIENTO DE MATERIALES

Deben almacenarse de tal manera que se evite el deterioro o mezcla
con substancias extraas. El cemento no tendr un perodo mayor a 2
meses de almacenamiento luego de producido.
2.3 MEZCLADO DE HORMIGN

El tipo de hormign se encuentra especificado en los planos y ser de
f'c = 210 kg/cm2 para todos los elementos estructurales, f'c=140
kg/cm2 para los contrapisos, y f'c = 70 kg/cm2 para los replantillos de
hormign simple. Las proporciones para la mezcla se sujetarn a las
indicaciones mencionadas y debern ser producto de ensayos
realizados en laboratorio especializados. La cantidad mnima de
cemento por m3 de hormign ser de 300 kg. La consistencia ser
uniforme. El asentamiento depender del diseo de hormign, o en
todo caso los lmites permisibles varan entre 2.5 cm y 7.5 cm.
2.4 ACERO DE REFUERZO

El acero de refuerzo a utilizar ser de tipo corrugado con un grado de
fluencia fy = 4.200 kg/cm, que cumpla con la norma ASTM A 706. La
norma ASTM A 615 puede usarse, siempre que el esfuerzo de fluencia
experimental no supere en 1250 el esfuerzo de fluencia nominal, y el
esfuerzo mximo experimental sea por lo menos 1.25 veces el
esfuerzo de fluencia experimental.
2.5 MEZCLADO Y COLOCACIN DEL HORMIGN

2.5.01 Preparacin del equipo y el lugar del depsito
Previo a la colocacin del hormign, todo el equipo de mezclado y
transporte estar completamente limpio, todo escombro ser retirado
de los lugares a ser ocupados por el hormign, los encofrados
debern ser aceitados lo mismo que las mamposteras juntas.
Debern revisarse los encofrados en cuanto a sus dimensiones y
apuntalamiento. Previamente al depsito del hormign nuevo se
retirar la lechada y hormign poroso de fundiciones anteriores.
2.5.02 Mediciones de materiales
Los ridos finos y gruesos sern pesados en cantidades de acuerdo a
su dosificacin. El agua puede ser medida por peso o por volumen.
Las balanzas para estas medidas tendrn la precisin el INEN y
debern ser calibradas con frecuencia. Si son empleados aditivos se
dispondr de medidas adecuadas para el efecto. Es necesario la
comprobacin con relativa frecuencia, de la humedad de los
agregados, para considerar los porcentajes de disminucin del agua
de amasado.
2.6 REPARACIN EN FALLAS DE HORMIGN

Se podr reparar hormign cuando al retirar los encofrados se
produzcan fallas por los huecos de los pernos de encofrados o por
golpes en el hormign. Los arreglos sern realizados luego de la
inspeccin, limpiando completamente todo material suelto o
defectuoso, saturado con agua, rellenndolo con mortero seco 1:2
(cemento, arena). El elemento reparado se proteger del secado
violento.
2.7 ENCOFRADOS
Son las piezas que dan forma a la estructura, las que pueden ser de
madera, metal u otro material resistente al vaciado del hormign. Los
materiales a emplearse en los encofrados debern ser calificados por
el Fiscalizador; en caso de utilizar madera sta deber ser
contrachapada, de un espesor de 1 cm. con los respectivos
bastidores; si se utilizara encofrados metlicos, stos debern tener
los perfiles adecuados para evitar las deformaciones. Los encofrados
debern ser resistentes a la fuerza de presin por el vaciado del
hormign en los elementos a quienes da forma. Debern estar sujetas
rgidamente, y sern lo suficientemente impermeables para evitar la
fuga de la lechada de cemento. La sujecin puede ser con travesaos
de madera, clavos o pernos roscados con tuercas y arandelas. La
separacin del encofrado deber realizarse por medio de
espaciadores para evitar cualquier problema de deformaciones de
estos elementos moldeadores. Previo al vaciado del hormign se
realizar un chequeo minucioso sobre el apuntalamiento y
construccin adecuados para el servicio al que va a estar sometido.
Los encofrados sern removidos previa autorizacin del Fiscalizador y
en su remocin se tendr mucho cuidado para no daar el hormign.
3.1 ESTRUCTURA DE CIMENTACION
ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONCRETO : ZAPATAS, PROPORCION: 1:2:4 (f'c =175 Kg/cm2)
VIGAS Y COLUMNAS DE PORTICOS, ALIGERADOS, LOSAS Y ESCALERAS.
PROPORCION: 1:2.:4 (fc=175 Kg/cm2.)
AGREGADO GRUESO= 3/4"; ARENA GRUESA LIMPIA Y SELECTA
AGUA 25 Lts./bls. de cemento
CIMIENTO: CORRIDO 1:10+30%P.G. 6" Mx.
SOBRECIMIENTO CORRIDO: 1:8+20%P.M. 4"Mx. , RESISTENCIA MINIMA fc=80 Kg/cm2.
ACERO : fy=4200 Kg/cm2. - fs.=1685 Kg/cm2. Utilizar alambrn de =1/4"
CIMENTACION: CAPACIDAD PORTANTE DEL TERRENO= 4 Kg/cm2.
MUROS : UTILIZAR MORTERO 1:5 CON 30 Lts./bls. de cemento
DESENCOFRADO: A LOS 18 DIAS DEL VACEADO
CURADO : AGUA CEMENTO POR UNA SEMANA
FALSO PISO: h=0.10 m. MEZCLA 1:6
ALBAILERIA: fm = 45 Kg/cm2. como mnimo
NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

RESPECTIVAMENTE, LO MISMO PARA EL VACEADO DE TECHOS ALIGERADOS
3.2 DETALLES DE CIMENTACIN

CIMENTACION: TERRENO= 4 Kg/cm2.
FALSO PISO: MEMORIA h=0.10 m.DE CALCULO
MEZCLA 1:6
1.0 CODIGOS Y ESTANDARES
NORMAS:
NOTA : PARA EL TRAZADO DE LAE-0.20 CIMENTACION
DE CARGAS VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS
E-0.60 DE CONCRETO ARMADO
E-0.70 DE ALBAILERIA
NORMA PERUANA DE DISEO SISMO-RESISTENTE
ESTANDARES:
MANUAL DE DISEO A15C
REGLAMENTO AC1-318-89
2.0 FACTORES DE DISEO SISMICO
FACTOR DE USO (U) U=1.0
FACTOR DE SUELO (S) SUELO 1 S=1.0
COEFICIENTE SISMICO (C) C=0.40
3.3 ESTRUCTURAS DE TECHO PRIMERA PLANTA
FACTOR DE DUCTIBILIDAD (Rd) Rd=6.0

3.4 ESTRUCTURAS DE TECHO SEGUNDA Y TERCERA PLANTA


3.5 ESTRUCTURAS DE TECHO CUARTA PLANTA

3.6 ESTRUCTURA DE VIGAS


4. INSTALACION SANITARIA
5. INSTALACIONES ELECTRICAS

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1. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVIMIENTO DE TIERRAS

1.2 DEMOLICIONES Y REMODELACIONES

1.4 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.2 ALMACENAMIENTO DE MATERIALES

2.3 MEZCLADO DE HORMIGN

2.4 ACERO DE REFUERZO

2.5 MEZCLADO Y COLOCACIN DEL HORMIGN

2.6 REPARACIN EN FALLAS DE HORMIGN

3.1 ESTRUCTURA DE CIMENTACION

NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

3.2 DETALLES DE CIMENTACIN

NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

3.4 ESTRUCTURAS DE TECHO SEGUNDA Y TERCERA PLANTA

NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

3.5 ESTRUCTURAS DE TECHO CUARTA PLANTA

NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

3.6 ESTRUCTURA DE VIGAS

NOTA : PARA EL TRAZADO DE LA CIMENTACION VER LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

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