La Invalidez e Ineficacia Del Negocio Jurídico
La Invalidez e Ineficacia Del Negocio Jurídico
La Invalidez e Ineficacia Del Negocio Jurídico
LA INVALIDEZ
Y LA INEFICACIA
DEL NEGOCIO
JURDICO
en la jurisprudencia de la Corte Suprema
GACETA
LA INVALIDEZ
Y LA INEFICACIA
DEL NEGOCIO
JURDICO
en la jurisprudencia de la Corte Suprema
LA INVALIDEZ Y LA INEFICACIA
DEL NEGOCIO JURDICO
EN LA JURISPRUDENCIA
DE LA CORTE SUPREMA
PRIMERA EDICIN
MAYO 2014
4,440 Ejemplares
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN
TOTAL O PARCIAL
DERECHOS RESERVADOS
D.LEG. N 822
DIAGRAMACIN DE INTERIORES
Rosa Alarcn Romero
I m p res o en:
I m p rent a E dit o rial E lB h o E .I .R .L .
S an A lb ert o 2 0 1 S u rq u illo
L im a 3 4 P er
A Mara Jos, con cario y
profunda gratitud
por haberme rescatado
de la fra celda de la soledad
PRLOGO
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F rancis co R ive ro H ern ndez
8
P rl ogo
9
F rancis co R ive ro H ern ndez
10
P rl ogo
11
F rancis co R ive ro H ern ndez
arcelona, marzo de 2 1
12
PALABRAS PRELIMINARES
Discrepo con semejante manera de ver las cosas, puesto que tan
nocivo es creer en los intocables del erecho es decir, a uellos ue
se consideran a s mismos como portadores de la verdad absoluta
y cuando se les critica son, inclusive, capaces de llevar la polmica al
plano personal , como creer en la existencia de temas jurdicos ab-
solutamente zanjados . Insisto, no hay verdades absolutas en nues-
tra disciplina, de modo que siempre es posible, por lo menos, dar
13
F or t N inam ancco C r dova
* L a pos ibi lidad de ins ert ar elem ent os nove dos so en t or no a t em as t rillado s h a s ido res alt ada por U m be rt o
E co, qui en s os t iene f irm em ent e que el he cho de que un det erm inado t em a ha ya s ido obj et o de m uc hos es t u -
dios no es s uf icient e pa ra des cart arlo com o obj et o de una nue va inve s t igacin ( V er: E C O , U m be rt o. Cmo se
hace una tesis. 6 edicin. T raduc cin de la edicin it aliana de L uc iana B aranda y A lbe rt o C lave r a. G edis a,
B arcelona , 1986, p. 137 y s s).
14
P alabr as pr elim inares
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F or t N inam ancco C r dova
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P alabr as pr elim inares
El autor
17
PRIMERA PARTE
LA NULIDAD
DEL ACTO JURDICO
CAPTULO I
LA DIFERENCIA ENTRE NULIDAD
E INEXISTENCIA
DEL ACTO JURDICO:
Cuestin prctica o meramente terica?
I. INTRODUCCIN
1 P ro ciert o, en la obr a or iginal s e cons igna la f ras e To be or not to be. That is the question, que ha s ido t ra-
duc ida de dif erent es m aneras , pe ro, claro es t , la que he t om ado pa ra es t e ens ayo es la ve rs in m s cono -
cida, aunque no s ea la que nor m alm ent e s e m anej a en las m s im por t ant es t raduc cione s . A s , por ej em pl o,
una de las pr im eras ve rs ione s en nue s t ra lengua indica E xi s t ir o no exi s t ir. E s t a es la cue s t in ( W illiam
S H A K E S P E A R E . Hamlet. T raduc ida e ilus t rada, con la vi da del aut or y not as cr t icas de I narco C elenio [ que
no e s ot ro que el reput ado L eandro F ern ndez de M or at n] . O f icina de V illalpa ndo, M adrid, 1798) .
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2 N o pa recen ha be r ha llado una decis in j udi cial que m anej e el conc ept o de inexi s t encia: E S P I N O Z A
E S P I N O Z A , J ua n. El acto jurdico negocial. 3 edicin, R odha s , L im a, 201, p. 85-4 53; T O R R E S
V S Q U E Z , A n ba l. Acto jurdico. 4 edicin, I dem s a, L im a, 201, p. 82- 83; y T O R R E S V S Q U E Z ,
A n ba l. Teora General del Contrato. T om o I I , P ac f ico, L im a, 201, p. 1025- 042.1
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
No obstante lo dicho hasta aqu, hay que reconocer que sera cues-
tin de tiempo para que la corriente de opinin reseada tambin pros-
pere fuera de los crculos acadmicos.
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3 L a I C onve ncin L at inoa m ericana de D erecho C ivi l, ueq t am bi n f ue un oh m enaj e al pr of es or argent ino
R icardo L ui s L or enz et t i, f ue or ganiz ada por el I ns t it ut o de D erecho P riva do L at inoa m ericano ( I D P L ) y reali-
z ada en L im a los d as 25, 26 y 27 de novi em br e de 201 en el A udi t or io de T elef n i ca del P er. A las res pe c-
t iva s act as de dicho i ns t it ut o m e rem it o.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
del erecho patrimonial solo a esta debe su xito y por esta perder
tambin la aceptacin de la que haba gozado ampliamente4.
4 L U T Z E S C O , G eor ges . Teora y prctica de las nulidades. T raduc cin de M anue l R om ero S nche z y J ul io
L pe z de la C erda. P or ra , M xi co, 193, p. 174.
5 P ara la res ea que s e expone a cont inua cin pue de cons ul t ars e las int eres ant es l neas de: B E L L U S C I O ,
A ugus t o. Derecho de Familia. T om o I , D epa lm a, B ue nos A ires , 197, p. 54 y s s.
6 E n nu es t ro m edio, cit ando a L oui s J os s erand, s e ha dicho que : ( ) la dif erenciacin ent re inexi s t encia y
nul idad no t iene un or igen rom ano; hi z o s u apa ricin, en el m om ent o de la elabo racin del C di go C ivi l f ran-
c s , a pr ops it o del m at rim oni o y por la s uge s t in del pr im er cns ul N apol en B ona pa rt e que no adm it i que
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s e t rat as e de la m is m a m anera el cas o en que la m uj er hubi era dicho n o ant e el of icial del es t ado civi l y el
cas o en que hubi era dicho s des pu s de ha eb r s ido obj et o de vi ol encia. E n el pr im er cas ,o hi z o obs erva r, no
ha y en abs ol ut o m at rim oni o; en el s egundo, ah y un m at rim no i o nul o ( T O R R E S V S Q U E Z , A n ba l. Teora
general del contrato. O b. c it ., p. 1028) .
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13 IR T I, N at alino. R ileva nz a giur idica . E n: Jus. Rivista di Scienze Giuridiche. F as cicol o I - F as cicol o I I , A nno
X V I I I ,U nive rs it C at t ol ica del S acro C uor e, ge nnaio- giugno, M ilano, 1967, p. 103.
14 P ara las l neas que s igue n a cont inua cin, m e rem it o a la doc t rina cons ignada en la not a 12.
15 L U T Z E S C O , G eor ges . O b. c it ., p. 17.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
En ese orden de ideas, como se dijo ya, el negocio nulo al ser rele-
vante y, por ende, objeto de calificacin normativa por parte del ordena-
miento jurdico puede producir cierta eficacia jurdica. in embargo, el
negocio inexistente ningn efecto habr de producir sencillamente por-
ue el erecho no le presta atencin no hay calificacin puesto ue se
trata de un enmeno jurdicamente irrelevante.
16 B I A N C A , M as s im o. O b. c it ., p. 631.
17 B I G L I A Z Z I G E R I , L ina; B R E C C I A , U m be rt o; N A T O L I , U go y B U S N E L L I , F rances co. Derecho Civil.
T raduc ci n de F ernando H ines t ros a. T om o I , V ol . I I , U nive rs idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 195, p.
1032 y 1045, a pa rt e de la doc t rina ya cit ada
18 P ara las l neas que s igue n, j unt o a la doc t rina ya cit ada, f unda m ent alm ent e: R O P P O , V incenz o. El contrato.
T raduc ci n de N lva r C arret eros , a l cui dado de E uge nia A riano. G acet a J ur dica, L im a, 209, p. 67 y 67.
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19 U n im por t ant e s ect or de la doc t rina, s in em ba rgo, s e m ue s t ra renue nt e con la do ct rina t radiciona l s obr e la ef i-
cacia del act o anul abl e. E n ef ect o, un ilus t re aut or ha s ea lado que la pr es encia de ef ect os j ur dicos pr ovi s io -
nales en los negoc ios anul abl es no pue de as um irs e com o una ve rdad genui na, y a que ent re la celebr acin de
un negoc io anul abl e y la int erve ncin ( o f alt a de int erve ncin) de la declaracin j udi cial de anul acin, no s e
t iene t ant o una ef icacia pr ovi s or ia del negoc io, s ino una incert idum br e obj et iva s obr e s u res ul t ado. A s , qui en
ha celebr ado un negoc io anul abl e no pue de cons iderars e realm ent e obl igado a cum pl irlo, ya que , des de el ins -
t ant e de la celebr acin del negoc io, dis pone de la f acul t ad de anul arlo cm o decir, ent onc es , que el negoc io
es , en ve rdad, ef icaz ( aunque s ea pr ovi s iona lm ent e) ? : R odol f o S acco. E n: S A C C O , R odol f o y D E N O V A ,
G ior gio. Il contratto. T om o I I , U nione T ipogr af ica E dit rice T or ines e, T or ino, 193, p. 479. E s t a doc t rina,
t engo que reconoc erlo, m e s educ e en no poc o gr ado, a unque no e s el luga r pa ra analiz arla con de t enim ient o.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
Ahora bien, con relacin al negocio nulo, se dice que este puede
llegar a tener alguna eficacia y excepcionalmente podra ser saneado
mediante la conversin. e suele citar como ejemplo de la eventual efi-
cacia del negocio nulo el caso de un tercero adquirente de derechos pre-
cisamente con base en un negocio cuya nulidad se establece posterior-
mente: pi nsese en el caso en ue vende un inmueble a , luego este
a su vez lo vende a C, que es un tercero de buena fe. Si pasado un tiem-
po, A solicita al Poder Judicial la nulidad del contrato de compraventa
ue celebr con y gana el proceso, ello de ninguna manera a ectar la
adquisicin de C, quien mantendr su derecho adquirido con base en el
contrato ue ha sido declarado nulo artculo 2 1 del Cdigo Civil 22.
De otro lado, con relacin a la posibilidad de saneamiento del negocio
nulo, se sostiene que la conversin de este implica tambin una excep-
cional eficacia de l.
20 E iv dent em ent e, no pue de pr et enders e exc lui r al negoc io j ur dico anul abl e, con ba s e en s u ef icacia pr ecaria ,
del grupo de la ef icacia en s ent ido lat o, pr ecis am ent e por que ba j o ningn punt o de vi s t a pue de ent enders e que
la ef icacia pr ecaria no s ea una anor m alidad .
21 R O P P O , V incenz o. O b. cit ., p. 678. J us t am ent e s obr e es t o l t im o cabe indicar que un s ect or im por t ant e de
nue s t ra doc t rina cons idera que los s upe s t os de inef icacia en s ent ido es t rict o s on t odos aque llos en los cua les
un act o de aut onom a pr iva da que ve n a pr oduc iendo nor m alm ent e los ef ect os j ur dicos pr ogr am ados , dej a de
pr oduc irlos pos t erior m ent e por la apa ricin de u n he cho j ur dico ext erno al reglam ent o de int eres es o por el
incum pl im ient o de un requi s it o legal ( M O R A L E S H E R V I A S , R m ul o. I nexi s t encia e inva lidez del cont rat o
en el C di go C ivi l de 1984 . E n: Revista Jurdica del Per. T om o 10, N or m as L egales , L im a, j uni o de
209, p. 86) . S i bi en es t a idea es cor rect a, nt es e que no des cribe t odos los s upe s t os de inef icacia en s ent ido
es t rict o, co m o el del cont rat o s om et ido a una co ndicin s us pe ns iva : en es t e cas o , ciert am ent e no pue de decir-
s e que el cont rat o pr oduc e nor m alm ent e s us ef ect os ha s t a la ve rif icacin de la co ndicin. P or el cont rario, ac
el cont rat o no pr oduc e nor m alm ent e s us ef ect os ha s t a la ve rif icacin de la cond icin. Y s i la condi cin no s e
ve rif ica, pue s s e t iene que el cont rat o nunc a pr oduj o nor m alm ent e s us ef ect os . E l aut or cit ado s e cui dar a de
s ubs anar ello p ginas des pu s ( p. 95) .
2 F E R I A Z E V A L L O S , J ul io. L a ef icacia del act o inv lido y s us apl icacione s j ur is pr ude nciales . E n: Dilogo
con la Jurisprudencia. N 147, G acet a J ur dica, L im a, di ciem br e de 201, p. 1 15 y s s.
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Zusman expone dos ideas que, sin lugar a dudas, resultan ser el
basamento de la argumentacin que sostiene la distincin a nivel de
nuestro Cdigo Civil:
25 Z U S M A N T I N M A N , S hos cha na. T eor a de la inva lidez y de la inef icacia . E n: Ius et Veritas. A o I V , N 7,
P U C P , L im a, 193, p. 159 y s s.
26 P A L A C I O S M A R T N E Z , E ric. La conversin y la nulidad del negocio jurdico. A ra, L im a, 20, p. 239 y s s.
27 E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. O b. c it ., p. 485 y s s.
28 M O R A L E S H E R V A S , R m ul o. O b. c it ., p. 85 y s s.
29 Z U S M A N T I N M A N , S hos cha na. O b. c it ., p. 16 ( el res alt ado m e pe rt enece) .
30 I b dem , p. 162 ( el res alt ado m e pe rt enece) . E s t e m is m o enf oque es el m anej ado por ot ro s ect or im por t ant e
de nue s t ra doc t rina que ha dedicado alguna s l neas a nue s t ro t em a: ( ) com oqui era que el C di go C ivi l
no cont em pl a t odos los cas os de inexi s t encia com o s upe s t os de nul idad, la cat egor a debe m ant eners e vi -
gent e. D e es t e m odo, por ej em pl o, un negoc io que no t enga caus a no s er nul o, s ino inexi s t ent e ( F reddy
E S C O B A R R O Z A S . C aus ales de nul idad abs ol ut a . E n: A A .V V . Cdigo Civil comentado. T om o I , G acet a
J ur dica, L im a, 203, p. 67.
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35 I b dem , p. 87 y 8.
36 I b dem , p. 8.
37 I b dem , p. 97.
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38 I b dem , p. 104.
39 I b dem , p. 97.
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40 I R T I , N at alino. Introduccin al estudio del Derecho Privado. T raduc cin de R m ul o M or ales y L eys s er
L en. G rij ley , L im a, 204, p. 140.
41 B A R B E R O , D om enico. O b. c it ., p. 459; D E C A S T R O Y B R A V O , F ederico. O b . c it ., p. 490 y 491.
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Por lo tanto, soy del parecer que en este contexto tendramos dos
interpretaciones: una que ocasiona contradicciones y priva de sentido
a las normas, ue se basa en entender ue el 13 regula inexistencia,
y otra que no genera ninguno de estos inconvenientes, que se basa en
entender ue el artculo 13 se refiere a un supuesto ms de nulidad.
al como manda la teora de la interpretacin jurdica, es imperativo
optar por la segunda interpretacin43.
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46 L a f or m ul acin de una of ert a y una cont raof ert a ( que no es m s que una of ert a t am bi n) generan un es t ado
de s uj eci n en la es f era j ur dica del of erent e, y un derecho pot es t at ivo en la del des t inat ario de la of ert a ( al
res pe ct o: F O R N O F L R E Z , H ugo. L os ef ect o s de la of ert a cont ract ua l . E n: Ius et Veritas. N 15, P U C P ,
L im a, 197, p. 183 y s s .)
47 L as s ol as negoc iacione s de un cont rat o, que no neces ariam ent e t erm inan con s u celebr acin, pue den llegar a
invol uc rar pr obl em as pe liagudos pa ra el ope rador j ur dico, ya que s e invol uc ra t oda la denom inada res pon -
s abi lidad pr econt ract ua l , cuya cons agracin en el art cul o 1362 nadie ha pue s t o s eriam ent e en duda ( pa ra
una vi s i n general de es t e as unt o en nue s t ro m edio: S A A V E D R A V E L A Z C O , R enz o. L a res pons abi lidad
pr econt ract ua l en deba t e: pa nor am a de la doc t rina j ur dica naciona l . E n: Ius et Veritas. N 31, P U C P , L im a,
205, p. 14 y s s .) .
48 M O R A L E S H E R V I A S , R m ul o. O b. c it ., p. 86 ( el res alt ado m e pe rt enece) .
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49 B A R B E R O , D om enico. O b. c it ., p. 42.
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50 F L U M E , W erner. O .b c it ., p. 25 y 26.
51 C A R R E S I , F ranco. Il contratto. T om o I I G iuf f r , M ilano, 1987, p. 562.
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52 E S C O B A R R O Z A S , F reddy . O b. c it ., p. 67.
53 T O R R E S V S Q U E Z , A n ba l. Acto jurdico. O b. c it ., p. 85.
54 E n s ent ido an logo: I R T I , N at alino. Due saggi sul dovere giuridico (obbligo-onere). J ove ne, N apol i, 19 73,
p. 102.
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ii) El principio pas de nullit sans texte se justifica bajo una ideologa
intensamente liberal, como la que imperaba en la poca de la dacin
del Cdigo de Napolen . Tal ideologa pona en el pedestal a la
voluntad de los sujetos, la cual es considerada un instrumento todo-
poderoso al punto ue en ella se hace reposar la justificacin y razn
de ser de los contratos. La propia idea de la libertad de actuacin de
los particulares encuentra su basamento en la voluntad individual
la llamada autonoma de la voluntad . o era posible, entonces,
ue los actos jurdicos generados por la omnipotente voluntad del
individuo pudiesen ser limitados de cualquier manera. Si se que-
ra limitar algo tan sagrado , tal limitacin deba constar de mane-
ra expresa en una ley. La nica manera de salvaguardar los actos
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
61 E l vol unt aris m o, com o no pod a s er de ot ra m anera, t uvo una inf lue ncia enor m e en la conf igur acin de
ins t it ut os t an im por t ant es com o el cont rat o y el ej ercicio de los derechos ( al res pe ct o: O S T I , G ius eppe .
C ont rat t o . E n: Novisimo Digesto Italiano. I V . U T E T , T or ino, 195, p. 47 y s s .; R E S C I G N O , P iet ro.
L abus o del dirit t o . E n: Rivista di Diritto Civile. I . C edam , P adova , 1965, p. 2 y s s .) , por lo que res ul t a
evi dent e que t uvo t am bi n un decis ivo pa pe l en la m anera de conc ebi r los l m it es a los pa ct os o conve ncio -
nes , e l cua l he t rat ado de des cribi r.
62 L U T Z E S C O , G eor ges . O b. c it ., p. 240.
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Cul sera ese nuevo criterio? Pues el que dio en su momento Fran-
cesco Santoro-Passarelli: se tiene un negocio inexistente cuando falta en
l alg n componente ue hace imposible su identificacin en un tipo
negocial . Esto implicara, dice Palacios, reconducir al negocio inexis-
tente a la esfera de la irrelevancia, con la consecuencia de mantenerlo
uera del sistema de ineficacias, en tanto se considere ue en el negocio
inexistente no puede darse una calificacin destinada a la privacin de
efectos en el mismo, sino solo una, con resultados negativos, destinada a
concluir si efectivamente estamos ante un hecho que pueda ser tomado
como negocio .
63 P A L A C I O S M A R T N E Z , E ric. O b. c it ., p. 248.
64 S A N T O R O -P A S S A R E L L I , F rances co. Doctrinas generales del Derecho Civil. T raduc cin de A gus t n L una
S errano . R ev is t a de D erech o P riv ado , M adrid, 1 9 6 4 , p . 2 9 6 . C ab e adv ert ir q u e lo s p lant eam ient o s de es t e au t o r
h an s ido co ns iderado s , al f in y al cab o , co m o im p recis o s ( B I A N C A , M as s im o . O b . cit . , p . 6 3 5 , no t a 1 6 ) .
65 P A L A C I O S M A R T N E Z , E ric. O b. c it ., p. 251.
6 L oc . c it .
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67 C A R R E S I , F ranco. O .b c it ., p. 615 y s s.
68 S C O G N A M I G L I O , R enat o. Contribucin a la teora del negocio jurdico. T raduc cin de L eys s er L en.
G rij ley , L im a, 204, p. 425 y s s.
5
CAPTULO II
PRODUCE EFECTOS
EL ACTO JURDICO NULO?
I. INTRODUCCIN
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F or t N inam ancco C r dova
72 P ara m ue s t ra un bot n: L en B arandiar n era, com o m uc hos grandes j ur is t as de s u t iem po, por t ador de una
vi s in inf lue nciada por el pos it ivi s m o ke ls eniano, y as f ue pa rt e del j ur ado calif icador de una t es is de ba -
chi ller que cons t it u a una cr t ica s us t ancios a al pos it ivi s m o, la de C arlos F ern ndez S es s arego. P or t odos es
conoc ida la m uy bue na acogi da de L en B arandiar n a las nue va s ideas que cons t it u an lo que ahor a cono -
cem os com o t eor a t ridim ens iona l del D erecho ( al res pe ct o: S O B R E V I L L A A L C Z A R , D avi d. P rl ogo .
E n: F E R N N D E Z S E S S A R E G O , C arlo s . El derecho como libertad. A ra, L im a, 2 0 0 6 , p . 1 1 y s s . ; y L E N
B A R A N D I A R N , J o s . P res ent aci n . E n: F E R N N D E Z S E S S A R E G O , C arlo s . Derecho de las Personas.
G rij ley , L im a, 201, p. 9 y s s .) .
73 L E N B A R A N D I A R N , J os . Tratado de Derecho Civil peruano. O b. c it ., p. 349.
60
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
Desde hace tiempo esta es la idea que acoge nuestra Corte Supre-
ma. uedo citar ac la Casacin 1 3 Ica del 2 1 1 , la cual
expresamente afirma ue la nulidad es un enmeno originario, ue
debe entenderse como preexistente a su declaracin judicial:
rimero: ue, de con ormidad con los artculos doscientos dieci-
nueve y doscientos veinte del Cdigo Civil, los actos jurdicos nulos
lo son ipso jure, esto es, ue no re uieren de una sentencia judicial
para que as lo declaren puesto que la sancin de nulidad sobre el
acto jurdico opera de pleno derecho sin embargo, en el desenvol-
vimiento de las relaciones jurdicas existen muchos actos jurdicos
nulos que se les da la apariencia de vlidos porque las partes con-
tratantes o una de ellas actan como si tales as lo fueran y de ello
persuaden a terceras personas empero ello solo es una apariencia
de validez y a fin de eliminar esta apariencia se encuentra precisa-
mente este oder del Estado de uien, en el ejercicio del derecho de
accin, el justiciable obtiene una sentencia ue reconoce dicha inva-
lidez declarando judicialmente la nulidad del acto jurdico, es decir,
no est reci n condenado con la nulidad un acto jurdico sino ue
est declarando una situacin ya existente.
61
F or t N inam ancco C r dova
74 I b dem , p. 351.
75 I b dem , p. 364.
76 L oc . c it .
7 I b dem , p. 368.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
78 V I D A L R A M R E Z , F ernando. O b. c it ., p. 50 y 506.
79 I b dem , p. 510.
80 T O R R E S V S Q U E Z , A n ba l. Acto jurdico. I dem s a, L im a, 207, p. 784.
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F or t N inam ancco C r dova
81 I b dem , p. 783.
82 E S C O B A R R O Z A S , F reddy . C aus ales de nul idad abs ol ut a . E n: A A .V V . Cdigo Civil comentado. T om o I,
G acet a J ur dica, L im a, 207, p. 67.
83 I b dem , p. 689.
84 I b dem , p. 67.
64
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
85 T A B O A D A C R D O V A , L iz ardo. O b. c it ., p. 321.
86 I b dem , p. 234 y 325.
87 R U B I O C O R R E A , M arcial. Nulidad y anulabilidad. La invalidez del acto jurdico. P ont if icia U nive rs idad
C at l ica del P er, L im a, 201, p. 27.
8 I b dem , p. 30.
89 I b dem , p. 59.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
La divergencia entre las dos tesis sobre la eficacia del negocio nulo
se centra en la relacin ue tal eficacia guarda con dos actores: i la
voluntad de las partes y ii la prohibicin general de autotutela. Es pre-
ciso, entonces, detenernos en el anlisis comparativo de ambas posicio-
nes con relacin a los factores mentados.
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F or t N inam ancco C r dova
96 S C O G N A M I G L I O , R enat o. F at t o giur idico e f at t is pe cie com pl es s a ( cons ideraz ioni crit iche in t or no alla di-
n m ica del D irit t o) . E n: Rivista Trimestrale di Diritto e Procedura Civile. A nno V I I I , G iuf f r , M il n, 1954,
p. 3 7. C ua ndo s e es t udi a el he cho j ur dico, dice el aut or cit ado, s e advi ert e que s u t eor a s e des arrol la en una
dobl e direccin: en s ede de t eor a general, o inclus o de f ilos of a del D erecho, s e t rat a de bus car la es pe c f ica
nat ur alez a del s upe s t o de he cho; en s ede de los dive rs os cam pos del D erecho, s e t rat a de apl icar el es que m a
de t al nat ur alez a pa ra logr ar una m ej or s is t em t ica y conoc im ient o de los f enm enos din m icos que s e en-
cue nt ran en cada uno de dichos cam pos ( L oc . cit .) . E n cons ecue ncia, en m odo alguno debe ext raa r al lect or
que m e ve a en la neces idad de acudi r a f ue nt es de car ct er t er ico general, p ue s t o que en es t e t raba j o s e
es t t rat ando de apl icar una noc in adecua da de he cho j ur dico pa ra t rat ar de obt ener un m ej or ent endim ien-
t o de un f enm eno din m ico pe rt enecient e al cam po del D erecho C ivi l pa t rim oni al: la ef icacia del negoc io
j ur dico.
70
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
97 S T A M M L E R , R udol f . La gnesis del Derecho (compilacin de conferencias). T raduc cin de W ences lao
R oc es , A ra, L im a, 205, p. 51 y 52.
98 I b dem , p. 24 ( s in em ba rgo, no pue do dej ar de m enciona r que S t am m ler m anej una pe rs pe ct iva m uy pa rt i-
cul ar s ob re la relacin ent re el s upe s t o de he cho y los ef ect os . E m pe ro, com o es f cil not ar, es t o no alt era
en nada la pe rt inencia de la idea que he t om ado de es t e ilus t re aut or : lo que en p lano de los he chos oc ur ra, no
alt era el car ct er o pe rf il j ur dico de las nor m as o c onc ept os ) .
9 S C O G N A M I G L I O , R enat o. O b. c it ., p. 35.
71
F or t N inam ancco C r dova
1 0 0 F A L Z E A , A ngelo . E f f icacia giu ridica . E n: F A L Z E A , A ngelo . Voci di teora generale del diritto. G iu f f r ,
M il n, 1 9 8 5 , p . 2 4 6 .
10 S igui eron a S chl os s m ann, ent re ot ros , E rns t B ierling, T he odor K ipp, W ilhe m F cu h y , en I t alia, D om enico
R ubi no ( as lo i nf or m a F A L Z E A , A ngelo . O b. c it ., p. 247) .
102 F rit z K lingm l ler, J ul ius B inder, F rit z von H ipp el, K arl P et er y , el m s c lebr e, s in duda , K arl L arenz ( as lo
inf or m a F A L Z E A , A ngelo. O b. c it ., p. 248) .
72
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
subrayar el carcter ideal del e ecto pero sera ans elsen uien hara
de tal carcter un elemento fundamental para la comprensin de la rea-
lidad jurdica. Como se sabe, el amoso jurista austriaco niega la existen-
cia real del efecto, partiendo de la concepcin de la norma como deber-
ser, y contraponiendo el deber ser sollen al ser sein) y a la realidad del
mundo emprico1 3.
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105 E nt iende a la nul idad com o una reaccin del o rdenam ient o , que por es o m is m o res ul t a im pue s t a por la
ley y no por una s ent encia j udi cial: M E S S I N E O , F rances co. Il contratto in genere. T om o I I , G iuf f r , M ilano,
1972, p. 170.
106 E s im por t ant e adve rt ir que as t am bi n lo ent iende la doc t rina naciona l que ha br indado una at encin m s
det allada a la noc in de ef ect o j ur dico. A s , indica que un eve nt o pue de pe rf ect am ent e des pl egar s us con -
s ecue ncias j ur dicas s in que es t as t engan alguna m at erializ acin en la vi da real, t oda ve z que t al m at erializ a-
cin es m eram ent e cont ingent e: R U B I O C O R R E A , M arcial. El sistema jurdico. Introduccin al Derecho.
P ont if icia U nive rs idad C at l ica del P er, L im a, 201, p. 8 y s s.
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1 1 2 C A R R E S I , F ranco. O b. c it ., p. 567.
1 1 3 S upnga s e que una pe rs ona con es pe cial ha bi lidad com et e un delit o, pe ro logr a que incul ep n a un inoc ent e
y lo conde nen. E n el pl ano s us t ancial, qu duda cabe , la pe rs ona conde nada no ha com et ido delit o, pe ro, ot ra
ve z , una cue s t in pr oc es al ha ce que s u inoc encia no t enga una releva ncia en el p lano de los he chos . C om o ya
s e dij o, l a cons ecue ncia j ur dica pue de o no m at erializ ars e en el pl ano de los he chos .
7
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CAPTULO III
C E I IE
LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO?
sobre la necesidad de una interpretacin
restrictiva del artculo 22
del Cdigo Civil)
I. UN PROBLEMA QUE LA DOCTRINA PERUANA SE NIEGA A
VER Y SU ESTADO EN LAS DECISIONES DE NUESTRA CORTE
SUPREMA
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
A decir verdad, las ideas que toma en cuenta la Corte Suprema para
catalogar como viciados de nulidad manifiesta ciertos actos jurdicos,
son bastante gaseosas e imprecisas. Es ms, como podr advertir un
atento lector, cuando la judicatura mxima dice ue la nulidad resulta
del propio documento que contiene al acto, pues la gran mayora de
nulidades seran manifiestas. La imposibilidad jurdica y la ilicitud, por
ejemplo, son causales cuya presencia se desprende tomando en consi-
deracin solo el documento ue contiene al negocio jurdico. dems,
este criterio ni siquiera es tan certero, sino veamos el siguiente caso: un
amigo juez me coment ue durante la d cada pasada, en uancayo,
tom noticia de un caso donde se peticionaba el cumplimiento de un
contrato, pero la parte demandada aleg ue la obligacin no era exi-
gible ya que el contrato era nulo en virtud a que una de las partes ya
haba fallecido al momento en que supuestamente se celebr, la prueba
era el certificado de de uncin respectivo. ara mi amigo este es un caso
de nulidad manifiesta, pero si usted considera lo mismo, notar ue la
nulidad no resulta del propio documento que contiene al acto.
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F or t N inam ancco C r dova
Advert que el problema planteado no tiene que ver con las cuestio-
nes procesales que nuestra doctrina suele estudiar cada vez que se topa
con el citado artculo 22 . Voy a explicar con un poco ms de detalle esta
afirmacin.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
120 L O H M A N N L U C A D E T E N A , J au n. L a nul idad m anif ies t a. S u declaracin j udi cial de of icio . E n: Ius et
Veritas. R evi s t a de los es t udi ant es de la F acul t ad de D erecho de la P ont if icia U nive rs idad C at l ica del P er.
N 24, L im a, 02, p. 56.
12 I b dem , p. 58.
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12 I b dem , p. 61.
123 I b dem , p. 59 y 63.
124 A R I A N O D E H O , E uge nia. Problemas del proceso civil. J ur is t a, L im a, 203, p. 14.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
132 L U T Z E S C O , G eor ges . Teora y prctica de las nulidades. T raduc cin de M anue l R om ero S nche z y J ul io
L pe z de la C erda. P or ra , M xi co D is t rit o F ederal, 193, p. 28.
95
F or t N inam ancco C r dova
sistema francs no se aprecia una norma que indique que solo un tipo
especial de nulidad puede ser declarada de oficio. Lo ue debe enten-
derse de las palabras de esta doctrina es ue el juez puede declarar de
oficio la nulidad siempre ue esta resulte de los actuados del proceso
que tiene a la vista, sin intentar ir ms all en ningn caso. Pinsese en
un caso en el cual la nulidad no sea evidente o patente, sino que su iden-
tificacin re uiere un cuidadoso anlisis del acto jurdico y de los docu-
mentos que le acompaan, se puede decir que en este caso, segn la
doctrina acabada de citar, el juez se encuentra impedido de declarar la
nulidad? La respuesta es, qu duda cabe, negativa. Evidente o no evi-
dente, la nulidad puede ser declarada de oficio, siendo solamente nece-
sario ue la nulidad se advierta cilmente o no de los actuados ue el
juez tiene a la vista, sin pretender ir ms all de estos.
e aprecia sin mayor dificultad ue, para los c lebres pro esores
parisinos, la nulidad siempre se puede declarar de oficio, sin ue sea
imprescindible que el vicio que ocasione la nulidad sea de simple o
cil deteccin. Es obvio ue si el vicio es cil de identificar, con mayor
razn se debe declarar la nulidad, por ello los autores precisan el caso
de los actos celebrados por menores de edad. Pero ntese que siempre
el lmite es el anlisis de los actuados. ajo este orden de ideas, un autor
96
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97
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136 I b dem , p. 31 1.
137 L A R E N Z , K arl. Derecho Civil. Parte General. T raduc cin de M igue l I z qui erdo y M ac as - P icave a. R evi s t a
de D erecho P riva do, M adrid, 1978, p. 623.
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138 F L U M E , W erner. El negocio jurdico. T raduc cin de J os M ique l G onz lez y E s t he r G m ez C alle.
F unda cin C ul t ur al del N ot ariado, M adrid, 198, p. 653.
139 D E C A S T R O Y B R A V O , F ederico. El negocio jurdico. C ivi t as , M adrid, 1985, p. 476.
140 A L B A L A D E J O , M anue l. El negocio jurdico. B os ch, B arcelona , 193, p. 413.
14 D E Z - P I C A Z O , L ui s . Fundamentos de Derecho Civil patrimonial. V ol . I , T hom s on- C ivi t as , M adrid, 207,
p. 472 y 473.
142 C A R IO T A F E R R A R A , L ui gi. El negocio jurdico. T raduc cin de M anue l A lba ladej o. A gui lar, M adrid, 1956,
p. 28.
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143 S C O G N A M I G L I O , R enat o. Teora general del contrato. T raduc cin de F ernando H ines t ros a. U nive rs idad
E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 196, p. 239 ( la ve rs in or iginal it aliana dat a de 196) .
14 B I A N C A , M as s im o. Derecho Civil 3. El contrato. T raduc cin de F ernando H ines t ros a y dgar C or t s .
U nive rs idad E xt ernando de C ol om bi a, B ogot , 207, p. 649 ( not a 64) y 650.
100
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
Si bien hay autores que se han mostrado muy parcos en este asun-
to1 , otros, con una actitud ms plausible, han tratado de precisar mejor
el sentido del adjetivo manifiesta :
145 E s t a res t riccin que expe rim ent a el j ue z naciona l t am bi n ha s ido apunt ada por L O H M A N N L U C A D E
T E N A , J ua n. O b. c it ., p. 59 ( not a 7) .
146 T A B O A D A C R D O V A , L iz ardo. Acto jurdico, negocio jurdico y contrato. G rij ley , L im a, 20, p. 320:
I nclus o el j ue z pue de declarar de of icio una nul idad cua ndo la m is m a res ul t a m anif ies t a, s egn lo es t abl ece
claram ent e el art cul o 20 del C di go C ivi l ; E S C O B A R R O Z A S , F reddy . N ul idad abs ol ut a . E n: A A .V V .
Cdigo Civil comentado. T om o I , G acet a J ur dica, L im a, 207, p. 689: S e ent iende que dicha caus al es m a-
nif ies t a cua ndo la caus al que la pr oduc e s e encue nt ra al des cubi ert o de m anera clara y pa t ent e ( pi ns es e en
el cas o del negoc io celebr ado en un ins t rum ent o que no es el que no repr es ent a la f or m a s ol em ne exi gida por
ley) ; y E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. El acto jurdico negocial. G acet a J ur dica, L im a, 208, p. 57, qui en
no em it e opi nin alguna s obr e el pa rt icu lar, s e alando s ol am ent e, al igua l que A riano, que la nul idad de of i-
cio no i m pl ica una exc epc in a l pr incipi o pr oc es al de congr ue ncia.
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102
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
149 L O H M A N N L U C A D E T E N A , J ua n. O b. c it ., p. 59 y 60.
103
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150 M A L I C K I , A nah . C om ent ario al art cul o 1038 del C di go C ivi l . E n: J ul io R ive ra y G raciela M edina, di-
rect or es . Cdigo Civil comentado. Hechos y actos jurdicos. Artculos 896 a 1065. R ubi nz al- C ul z no i , B ue nos
A ires , 205, p. 736, 738 y 739.
15 I b dem , p. 738.
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152 F A Z Z A L A R I , E llio. Istituzioni di diritto processuale. A nt oni o M ilani, P adua , 196, p. 271 y s s .; A S C E N S I O
M E L L A D O , J so . Introduccin al Derecho Procesal. T irant lo B lanch, V alencia, 197, p. 2 y 23.
105
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153 R U S S E L L , B ert rand. V ague dad . E n: M ario B U N G E ( com pi lador ) . Antologa Semntica. T raduc cione s de
M ario B u nge, E m ilio C o lo m b o , E s t ela A rias y L ilia F o rnas ari. N u ev a V is i n, B u eno s A ires , 1 9 6 0 , p p . 1 4 y 2 4 .
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
156 A R I A N O D E H O , E uge nia. O b. cit ., p. 139: des t aca la incor rect a cit a que s e ha ce de V idal, qui en no ha es -
crit o un libr o int it ul ado el N egoc io J ur dico ( de he cho, el error res ul t a m s llam at ivo por que V idal, com o
s e s ab e, s e ha caract eriz ado por pr ef erir la denom inacin de act o j ur dico , en des m edro de la denom inacin
negoc io j ur dico , pa ra la f igur a regul ada en el L ibr o I I de nue s t ro C di go C ivi l) . E s t e m is m o error s e apr e-
cia en la s ent encia en cas acin c it ada al inicio de es t e t raba j o.
157 L O H M A N N L U C A D E T E N A , J ua n. O b. cit ., p. 56, qui en inclus o s e que j a de que t am bi n ha n cit ado m al s u
conoc ida obr a t it ul ada, e s t a ve z s , E l negoc io j ur dico .
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111
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Es fcil, pues, caer en la cuenta de que hay toda una serie de incons-
tancias en estas decisiones, lo que nos indica no resulta ocioso repetir-
lo que no se est empleando de forma idnea el mecanismo de la nuli-
dad de oficio del negocio jurdico.
160 B R A N C A , G ius eppe . Instituciones de Derecho Privado. T raduc cin es pa ol a de P abl o M acedo. P or ra ,
M xi co D is t rit o F ederal, 1978, p. 85.
16 G A N D O L F I , G ius eppe . I nt roduz ione m et odol ogi ca allo s t udi o s t or ico della conve rs ione . E n: Jus. Rivista
di scienzegiuridiche. V ol . X V , U nive rs it C at t ol ica del S acro C uor e, M il n, 1964, p. 215 y 216, qui en nos
indica que , a dif erencia de lo que ent iende la m ayor a de la doc t rina de nue s t ra poc a, en el D erecho R om ano
el pr incipi o de cons erva cin des em pe a ba s u f unc in exc lus iva m ent e en el cam po de la int erpr et acin
cont ract u al.
112
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
162 B E T T I , E m ilio. Teora general del negocio jurdico. T raduc cin de A lons o M art n P rez . C mo ares , G ranada,
20, p. 437; y S A R A C I N I , E uge nio. Nullit e sostituzione di claosole contrattuali. G iuf f r , M il n, 197,
p. 30.
163 C A R I O T A F E R R A R A , L ui gi. O b. c it ., p. 325 y 326.
164 S C O G N A M I G L I O , R enat o. O b. c it ., p. 185 y 23.
165 M E S S I N E O , F rances co. Il contratto in generale. T om o I I , G iuf f r , M il n, 1972, p. 385.
113
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16 S A N T O R O -P A S S A R E L L I, F rances co. Doctrinas generales del Derecho Civil. T raduc cin de A gus t n L una
S errano. R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 1 964, p. 294- 295.
167 S T E L L A R I C H T E R , G ior gio. I l pr incipi o di cons erva z ione del negoz io giur idico . E n: Rivista Trimestrale
di Diritto e Procedura Civile. V ol . X X I , G iuf f r , M il n, 1967, p. 41 1- 413.
168 G R A S S E T T I , C es are. C ons erva z ione ( pr incipi o di) . E n: Enciclopedia del Diritto. T om o I X , G iuf f r ,
M il n, 196, p. 173 y s s.
114
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
169 I b dem , p. 176. H ace s uya es t a idea C A R R E S I , F ranco. Il contratto. T om o I I , G iuf f r , M il n, 1987, p. 530
( not a 81) .
170 E n s ent ido an logo: D A N T O N I O , A driana. La modificazione legislativa del regolamento negoziale. A nt oni o
M ilani, P adua , 1974, p. 296.
17 B I G L I A Z Z I G E R I , L ina; B R E C C I A , U m be rt o; B U S N E L L I , F rances co y N A T O L I , U go. Derecho Civil.
T om o I , V ol . I I . T raduc cin de F ernando H ines t ros a. U nive rs idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 195,
p. 1042.
172 R O P P O , V incenz o. El contrato. T raduc cin de N elva r C arret eros T or res , al cui dado de E uge nia A riano D eho.
G acet a J ur dica, L im a, 209, p. 796.
173 B I A N C A , M as s im o. O b. cit ., p. 654, qui en s im pl em ent e s ea la la pr es encia de la dis cor dia doc t rinal, s in
pr eoc upa rs e en abs ol ut o por ent rar en ella.
115
F or t N inam ancco C r dova
Por lo tanto, tiene que concluirse, como lo hace una atenta doctrina
hispana, ue rente al negocio, el ordenamiento en nada se asemeja a un
implacable censor, sino a un eficiente colaborador o aliado1 y resulta
por dems obvio ue tal idea no puede dejarse de tomar en cuenta en el
anlisis de un mecanismo negocial tan sensible como lo es la nulidad de
oficio del negocio jurdico.
174 G A L G A N O , F rances co. El negocio jurdico. T raduc cin de F rancis co de P . B las co G as c y L or enz o P rat s
A lbe nt os a. T irant lo B lanch, V alencia, 192, p. 324.
175 D E L A P U E N T E Y L A V A L L E , M anue l. E n: A A .V V . Estudios en memoria del profesor Lizardo Taboada
Crdova. G rij ley , L im a, 204, p. 508 ( qui en pr ef iere ha bl ar de favor voluntatis) ; E S P I N O Z A E S P I N O Z A ,
J ua n. O b. c it ., p. 563.
176 M A R N P A D I L L A , M ar a. El principio de conservacin de los actos jurdicos y negocios jurdicos utile
per inutile non vitiatur. B os h, B arcelona , 190, p. 103 y s s.
116
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
117
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17 C A R R I , G enaro. Notas sobre Derecho y lenguaje. A be ledo- P errot , B ue nos A ires , 194, p. 35.
118
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
para, con ese uso restringido, aplicar la nulidad de oficio del negocio
jurdico.
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178 A B A N T O T O R R E S , J aim e. A n lis is del rp ecedent e vi ncul ant e es t abl ecido p ro el C ua rt o P leno C as at or io
C ivi l . E n: Gaceta Civil & Procesal Civil. N 3, G acet a J ur dica, L im a, s et iem rb e de 2013, p. 6.
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CAPTULO IV
EL LADO OSCURO DE LA DENOMINADA
I C R C L
uede un acto jurdico nacer vlido
y luego devenir en nulo?
I. A MODO DE INTRODUCCIN
e suele utilizar la rase lado oscuro para, entre otras cosas, desig-
nar las caractersticas de algo, o de alguien, que nos son desconocidas.
Por eso tambin se puede usar esta frase para referirse a un aspecto
poco atendido sobre un determinado asunto problemtico. Siempre que
uno logre identificar o se tope con un lado oscuro debe tratar de con-
tribuir a su iluminacin.
Imagine, amable lector o lectora, que, por motivo de alguna investi-
gacin, toma contacto con una persona desconocida de la ciudad gracias
al internet. rabajan cordialmente durante varias semanas, pero tienen
una alturada divergencia de opinin y ponen fin a la actividad acad mi-
ca que venan desarrollando. Pero esa persona le dice a usted que, pese
a la divergencia, quisiera conocerla personalmente y le invita a tomar un
caf. Uno puede negarse a tratar con un extrao, precisamente por un
sano temor a su lado oscuro . ero si durante esas semanas de trabajo
usted ha logrado confirmar varios datos ue indican ue esa persona de
ning n modo puede ser peligrosa, se animara uiz tiene la oportu-
nidad de trabar una excelente amistad, pero no deja de ser verdad ue
la experiencia cotidiana nos dice que hay que andar con sumo cuidado
cuando se trata de personas ue uno jams ha visto.
Es obvio que si bien pueden existir temores con relacin al conoci-
miento del lado oscuro de las personas, estos no tienen lugar cuando
se trata de un asunto jurdico. El lado oscuro de la gente desconoci-
da puede resultar nada grato, pero conocer el lado oscuro de un pro-
blemtico asunto jurdico no puede dejar de resultar grato: siempre se
aprende algo nuevo y el tema analizado gana limpidez. n buen ejem-
plo nos los proporciona el tema de Derecho civil-constitucional materia
del presente captulo.
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180 R O P P O , V incenz o. El contrato. T raduc cin de N lva r C arret eros T or res , al cui dado de E uge nia A riano D eho.
G acet a J ur dica, L im a, 09,2 p. 689.
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que una tesis lanza contra la otra, pueden ser aplicadas contra ella
misma, iii) las normas supletorias y dispositivas no deben formar parte
del anlisis sobre la santidad contractual, y iv) una invalidez sobreve-
nida no es admisible, en cualquier caso lo que podra entenderse como
un supuesto de invalidez sucesiva, debe concebirse como un supuesto
de resolucin de contrato. As, pues, vamos a tratar de echar algunas
luces sobre el lado oscuro de la santidad de los contratos privados.
No pretendo, en modo alguno, ser exhaustivo y lograr la claridad del
total en este lado oscuro . i objetivo con estos apuntes es mucho ms
modesto: presentarle a usted, amable lector o lectora, ese lado oscuro
y as tratar de contribuir, al menos con un granito de arena, a la mejor
comprensin de este fundamental, pero problemtico asunto.
18 R U B I O C O R R E A ,M arcial. O b. c it ., p. 291.
182 I b dem , p. 283.
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20 I b dem , p. 87 y 8.
203 I b dem , p. 89 y 90.
204 A R I A S - S C H R E I B E R P E Z E T ,M ax. O b. c it ., p. 91.
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210 I b dem , p. 1 y 2.
2 1 1 I b dem , p. 5.
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21 I b dem , p. 6.
213 I b dem , p. 7.
214 I b dem , p. 9.
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217 B E T T I , E m ilio . Teora General del Negocio Jurdico. T raduc cin de A nt oni o M art n P rez . C om ares ,
G ranada, 20, p. 421.
218 R O P P O , V incenz o. O b. c it ., p. 690.
219 S C O G N A M I G L I O , R enat .o Contribucin a la teora del negocio jurdico. T raduc cin de L eys s er L en.
G rij ley , L im a, 204, p. 498.
20 I b dem , p. 49.
21 L oc . c it .
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25 T A B O A D A C R D O V A , L iz ardo. Acto jurdico, negocio jurdico y contrato. G rij ley , L im a, 20, p. 49:1
ap ra qui en res ul t a de pr im era im por t ancia t ener en cue nt a que ( ) a pe s ar de la dive rs idad de opi nio -
nes , exi s t e en la act ua lidad en nue s t ro conc ept o, una t endencia cada ve z m s uni f or m e a es t abl ecer que la
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es t ruc t ur a del s upe s t o de he cho, denom inado negoc io j ur dico, es t conf or m ado por elem ent os , requi s it os y
rp es upe s t os .
D ent ro de los elem ent os del negoc io j ur dico, exi s t e uni f or m idad t ot al en cons iderar que la declaracin o
declaracione s de vol unt ad cons t it uye n el elem ent o f unda m ent al del negoc io j ur dico ( ) la m ayor a de los
aut or es cons idera que los elem ent os s on l a declaracin de vol unt ad y l a caus a.
A dem s de los dos elem ent os , en la act ua lidad s e acept a t am bi n que el negoc io j ur dico t iene dos pr es upe s-
t os , ant ecedent es o t rm inos de ref erencia, los cua les s on el s uj et o y el obj et o, debi do a que a nive l del nego -
cio j ur dico nadie af irm a ya que el agent e capa z y el obj et o s ean elem ent os del negoc io j ur dico ( ) ha bi da
cue nt a que es abs ur do s os t ener que el s uj et o y el obj et o, que s on ent es que exi s t en en la realidad j ur dica con
indepe ndencia del s upe s t o j ur dico, pue dan s er elem ent os o c om pone nt es del negoc io j ur dico.
D ebe que dar claram ent e es t abl ecido, que exi s t e t am bi n coi ncidencia en s ea lar que los dos pr es upe s t os
ant es m enciona dos f or m an pa rt e de la es t ruc t ur a del negoc io j ur dico, pe ro no com o elem ent os , s ino com o
pr es upe s t os ( ) .
F inalm ent e, en la act ua lidad s e acept a t am bi n q ue adem s de los elem ent os y de los pr es upe s t os , e l n e go -
c i o r e q u i e r e t am b i n p ar a s u val i d e z d e c i e r t os r e q u i s i t os , apl icabl es unos a los elem ent os y ot ros a los
pr es upe s t os ( el res alt ado m e pe rt enece) . N t es e, pue s , que no s ol o los elem ent os , s ino t am bi n los pr es u -
pue s t os y r equi s it os gua rdan m uy e s t recha relacin c on l a va lidez del negoc io j ur dico.
26 B I A N C A , M as s im o. O b. c it ., p. 631.
27 B I G L I A Z Z I G E R I , L ina; N A T O L I , U go; B U S N E L L I Y , F rances co D ona t o; B R E C C I A , U m be rt o. Derecho
Civil. T om o I , V ol . I I . T raduc cin de F ernando H ines t ros a. U nive rs idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot ,
195, p. 1032 y 1045.
28 L E N B A R A N D I A R N , J os . Tratado de Derecho Civil peruano. T om o I I , W G E dit or , L im a, 19,
p. 350 y 351.
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En efecto, otra parte del rea oscura tiene que ver con la distincin
entre normas imperativas, supletorias y dispositivas. Toda vez que el
artculo 2 de la Constitucin constituye una regulacin sobre lmites a
la autonoma privada, debe considerarse que esta norma constitucional
no puede referirse a las normas dispositivas, ni tampoco a las supleto-
rias. or tal razn, en mi opinin no puede existir una relacin regla
general-regla especial, tal como la plantea parte de la doctrina de la
santidad relativa, entre el artculo 2 de la Constitucin y el artculo
13 del Cdigo Civil, por ue las normas dispositivas y supletorias tie-
nen una naturaleza muy diversa a la de las normas imperativas. Estas
tienen ntima relacin con los lmites a la autonoma privada a uellas,
muy por el contrario, no.
23 R O P P O , V incenz o. O b. c it ., p. 45.
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estndar, pero nada impide a las partes alterar dicho orden instaurando
di erentes reglas en su negocio jurdico. s, la norma dispositiva contie-
ne una regla que se aplica dentro de los lmites en los que no haya sido
dictada por los sujetos una regla distinta234. n ejemplo lo encontramos
en el artculo 1 del Cdigo Civil, el cual dispone ue el usu ructo se
rige por el contenido de su acto constitutivo y, en lo no previsto en este,
por el Ttulo III de la Seccin III del Libro V del Cdigo Civil.
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238 B O B B I O , N or be rt o. Teora General del Derecho. T raduc cin de J or ge G ue rrero. T em is , B ogot , 192,
p. 18 y 189.
239 I b dem , p. 19.
240 I b dem , p. 195.
241 I b dem , p. 204.
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24 C A R N E L U T T I , F rances co. Metodologia del Diritto. C as a E dit rice D ot t or e A nt oni o M ilani, P adua , 193,
p. 19 y s s.
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243 C H I A S S O N I , P ierlui gi. Tcnicas de interpretacin jurdica. T raduc cin de P au L uqe S nche z y M aribe l
N arv ez M or a. M arcial P ons , M adrid, 201 1, p. 316- 318.
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245 S C H L E S I N G E R , P iero. I l pr im at o del cr dit o . E n: Rivista di Diritto Civile. N 6, C as a E dit rice A nt oni o
M ilani, P adua , 190, p. 825- 826.
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246 G A R C A T O M A , V ct or . Introduccin a las ciencias jurdicas. F ondo E dit or ial de la U nive rs idad de L im a,
L im a, 201, p. 217 y s s.
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resulta razonable que solo esta clase de normas sea capaz de alterar los
trminos de un contrato ya celebrado, no otras.
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SEGUNDA PARTE
LA INEFICACIA
DEL ACTO JURDICO
CAPTULO I
EL ACTO EN EXCESO DE FACULTADES
DEL REPRESENTANTE DE UNA PERSONA JURDICA
REALMENTE ES INEFICAZ?
I. INTRODUCCIN
247 E n m s de una oc as in ha r ref erencia al repr es ent ant e s in pode r de m anera general, que riendo con ello in-
dicar el cas o del repr es ent ant e que no t iene pode r alguno ( falsus procutator) o, t eniendo pode r, no t iene el
s uf icient e pa ra lleva r a cabo un ne goc io j ur dico de t erm inado.
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248 R I V E R O H E R N N D E Z , F rancis co. Representacin sin poder y ratificacin. C ivi t as - T hom s on R eut ers ,
P am pl ona , 2013, p. 159. E l aut or , es neces ario m enciona rlo, inf or m a s obr e la f or m a en que abor dan el t em a
los es t udi os os del s is t em a anglos aj n. E s t os , m anej ando un enf oque alej ado de las cons t ruc cione s conc ep -
t ua les y dogm t icas pr opi as del civil law, t ienen poc a pr eoc upa cin s obr e la nat ur alez a y s it ua cin j ur dica
del act o celebr ado por el repr es ent ant e s in pod er, s alvo s u inef icacia f rent e al repr es ent ado o dominus; y
les im por t a m uc ho m s ( de ah la am pl ia j ur is pr ude ncia y cas os es grim idos ) la cue s t in de la vi ncul acin
del coc o nt rat ant e y s u pos ibi lidad, cas os y t iem po, de des vi ncul ars e res pe ct o del cont rat o y del dominus, o
la res pons abi lidad en que pue de incur rir el falsus procurator ( R I V E R O H E R N N D E Z , F rancis co. O b. cit .,
p. 159 y 160, not a 209) .
249 N o res ul t a oc ios o recor dar ahor a que , a la luz de lo dis pue s t o en nue s t ro C di go C ivi l, exi s t en dos t ipos de
inef icacia en m at eria de negoc ios j ur dicos : i) la inva lidez ( que com pr ende la nul idad y la anul abi lidad) y
ii) la inef icacia en s ent ido es t rict o. L a inva lidez es una s ancin j ur dica que s e im pone al negoc io que pr es en-
t a irregul aridades , o s ea, que al m enos uno de s us com pone nt es es enciales no pr es ent a alguna de las condi -
cione s o caract er s t icas exi gidas por el or denam ient o. L a inef icacia en s ent ido es t rict o, en cam bi o, s e ref iere a
los nego cios v lidos ( s in irregul aridades ) que no pr oduc en ef ect os por ciert as raz one s aj enas a algn vi cio
de t ipo es t ruc t ur al. L a inva lidez im pl ica un an lis is s obr e el pl ano es t ruc t ur al, en t ant o que la ef icacia s obr e el
pl ano de los ef ect os . C om o s e podr adve rt ir, el recha z o o conde na por pa rt e del or denam ient o al cont e-
nido m is m o de un negoc io j ur dico, im pl ica inva lidez , no inef icacia en s ent ido es t rict o ( al res pe ct o, dent ro de
lo m s recient e a nive l loc al, pue de ve rs e: E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. El acto jurdico negocial. G acet a
J ur dica, L im a, 208, p. 483 y s s).
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Como bien advierte el autor que vengo citando, esta teora se empa-
renta con la teora de la oferta, teniendo como punto de partida los
trabajos de lessandro raziani y alvatore ugliatti. Consideran ue
el negocio realizado por un falso representante no carece de voluntad
por ue e ectivamente se ha ejecutado una declaracin de voluntad ,
sino que le hace falta solo uno de sus elementos volitivos que debe pro-
venir del representado ya hay una voluntad de contenido, declarada
por el falsus procurator hace alta la voluntad de decisin del supuesto
representado por lo tanto, antes de la ratificacin, hay un negocio en
potencia, esto es un negocio que se encuentra todava en vas de forma-
cin, llegando a nacer con el arribo de un ulterior elemento constitutivo:
la ratificacin. Esta teora parece haber tenido un xito relativo en le-
mania e Italia, pero s ha conseguido imponerse en Espaa2 .
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Por otro lado, suscribo por completo las crticas que se han formu-
lado contra la teora de la nulidad. No cabe hablar aqu de nulidad o
inexistencia, puesto que el negocio celebrado por el falso representante,
como ya se indic lneas arriba, genera una verdadera relacin jurdi-
ca con el tercero contratante, que puede ser materia de resolucin. Si el
acto celebrado por el falsus procurator fuera nulo, tal relacin no debera
surgir. dems, no puede dejar de recordarse ue, seg n nuestro sis-
tema, la nulidad no admite subsanacin, de manera ue la ineficacia
resulta no solamente originaria, sino tambi n definitiva, lo ue no acon-
tece con el negocio del falso representante, que puede adquirir plena
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26 I b dem , p. 170.
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268 E L A S L A R O Z A , E nrique . Derecho societario peruano. N or m as L egales , L im a- T ruj illo, 01,2 p. 4, 389
y 390.
269 V eo dif cil que s e pue da ent ender ot ra cos a de las p ginas de B E A U M O N T C A L L I R G O S , R icardo.
Comentarios a la nueva Ley General de Sociedades. G acet a J ur dica, L im a, 205, p. 86, 46 y 465.
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270 L a clas if icacin es am pl iam ent e dif undi da en los dive rs os m anua les y t rat ados . E nt re nos to ros : V I D A L
R A M R E Z , F ernando. Acto jurdico. G acet a J ur dica, L im a, 20, p. 23- 23; T O R R E S V S Q U E Z ,
A n ba l. O b. c it ., p. 368 y s s .; E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. O b. c it ., p. 12 y s s.
271 R I V E R O H E R N N D E Z , F rancis co. O b. c it ., p. 107 y 108.
27 A l res pe ct o, es em bl em t ica la pos icin de L E H M A N N , H einrich. Parte General. T raduc cin de J os M ar a
N ava s . R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 195 6, p. 436- 627 y s s.
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273 B E T T I , E m ilio . Teora General del Negocio Jurdico. T raduc cin de A nt oni o M art n P rez . C om ares ,
G ranada, 20, p. 49.
274 S A N T O R O P A S S A R E L L I , F rances co. Doctrinas General de Derecho Civil. T raduc cin de A gus t n L una
S errano. R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 1964, p. 36.
275 A L B A L A D E J O , M anue l. El negocio jurdico. B os ch, B arcelona , 1958, p. 349.
276 R O P P O , V incenz o. El contrato. T raduc cin del N lva r C arret eros , al cui dado de E uge nia A riano. G acet a
J ur dica, L im a, 209, p. 29.
27 J unt o a los aut or es ya cit ados , obr an de es t e m odo: M E S S I N E O , F rances co . Manual de Derecho Civil
y Comercial. T om o I I . T raduc cin de S ant iago S ent s M elendo. E J E A , B ue nos A ires , 197, p. 412;
B I G L I A Z Z I G E R I , L ina; B R E C C I A , U m be rt o; B U S N E L L I , F rances co y N A T O L I , U go. Derecho Civil.
T om o I , V ol . 2. T raduc cin de F ernando H ines t ros a. U nive rs idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 195,
p. 705.
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280 A l res pe ct o: B E T T I , E m ilio. O b. cit ., p. 6; P A T T A R O , E nrico. Elementos para una teora del Derecho.
T raduc cin de I gnacio A ra P inilla. D eba t e, M adrid, 19, p. 48 y s s .; G A L G A N O , F rances co. El negocio
jurdico. T raduc cin de F rancis co de P . B las co G as c y L or enz o P rat s A lbe nt os a. T irant lo B lanch, V alencia,
192, p. 21; S A C C O , R odol f o. Il fatto, latto, il negozio. U T E T , T or ino, 205 , p. 13 y s s.
281 A unque es us ua l ol vi darlo, la va lidez de una int erpr et acin depe nde, al f inal del d a, de s u res pe t o a la
let ra del t ext o de las nor m as que s on obj et o de int erpr et acin. E nt onc es , al s er el lengua j e hum ano nat ur al-
m ent e am bi guo, no s on poc as las oc as ione s do nde s e pue da pl ant ear m s de una int erpr et acin ( al res pe c-
t o: C A R R I , G enaro. Notas sobre Derecho y Lenguaje. A be ledo- P errot , B ue nos A ires , 194, p. 28 y s s .;
T A R E L L O , G iova nni. Linterpretazione della legge. G iuf rr , M il n, 1980, p. 67 y s s .; D E Z - P I C A Z O , L ui s .
Experiencias jurdicas y teora del Derecho. A riel, B arcelona , 1982, p. 195- 19; P E R E L M A N , C ha im .
Lgica jurdica y nueva retrica. T raduc cin de L ui s D ez - P icaz o. C ivi t as , M adrid, 197, p. 193) .
28 T A R E L L O , G iova nni. O b. c it ., p. 371.
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No podra decirse, entonces, que los efectos del negocio del gerente
sin poder no estn regulados en la Ley eneral de ociedades, haciendo
precisa la aplicacin por analoga del artculo 3 del Cdigo Civil. or
el contrario, tales efectos estn establecidos en el artculo 13 de la Ley
eneral de ociedades.
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283 Q eu la repr es ent acin de las as oc iacione s t enga un dis eo legal ba s t ant e dis t int o al de la repr es ent acin de
las s o ciedades es algo de lo m s nat ur al ya que t odo legis lador dis pone de un arbi t rio al es coge r los s upe s-
t os de he cho, y ligar a ellos ef ect os j ur dicos ( I R T I , N at alino. Introduccin al estudio del Derecho Privado.
T raduc ci n de R m ul o M or ales y L eys s er L en. G rij ley , L im a, 204, p. 140) . E s pr ecis am ent e por es t o t am -
bi n que exi s t e el f am os o crit erio de la es pe cialidad pa ra s ol uc iona r los s upe s t os de ant inom ias nor m at iva s
( al res pe ct o: B O B B I O , N or be rt o. Teora General del Derecho. T raduc cin de J or ge G ue rrero. T em is , B ogot ,
192, p. 19 y s s .) .
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idea s egn la cua l el cont rat o por regla general debe s er ref erido al declarant e que cont rat a ba j o nom br e aj eno
no es , em pe ro, pa c f ica en la doc t rina. U na op inin cont raria rem it e el cont rat o a la pe rs ona cuoy nom br e
t om a el cont rat ant e y cons idera nul o el cont rat o por f alt a de cons ent im ient o en cua nt o la pa rt e a la que el
cont rat o s e ref iere no m anif ies t a ninguna vol unt ad negoc ial .
287 P ara es t o y pa ra las ref erencias que s igue n a cont inua cin: F E R R A R A , F rances co. Teora de las personas
jurdicas. T raduc cin de E dua rdo O ve j ero y M au ry . R eus , M adrid, 192, p. 168 y s s.
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CAPTULO II
EL R LE EL RE E E IV
DE LA DENOMINADA ACCIN PAULIANA
Cundo hay perjuicio al acreedor
I. EL PRESUPUESTO OBJETIVO DE LA DENOMINADA ACCIN
PAULIANA: UNA GENUINA TERRA INCOGNITA
293 T om ando en cue nt a que el derecho de accin es el derecho ( pa ra algunos , pode r) de nat ur alez a cons t it u -
ciona l de exi gir al E s t ado t ut ela j ur is dicciona l pa ra un cas o conc ret o ( P R I O R I P O S A D A , G iova nni.
L egit im idad pa ra obr ar . E n: A A .V V . Cdigo Civil comentado. T om o I , 2 edicin, G acet a J ur dica, L im a,
207, p. 54) , res ul t a claro que s e incur re en una im pr opi edad cua ndo s e ha bl a de accin pa ul iana . L a deno -
m inacin cor rect a es , com o s e ha res alt ado en nue s t ra doc t rina, pr et ens in pr oc es al de inef icacia . E m pe ro,
pa ra no aba ndona r la t erm inol og a m s us ua l, ru ego al am abl e lect or o lect or a qu e m e br inde las dis cul pa s del
cas o por va lerm e de es t a im pr opi edad.
294 B E T T I , E m ilio. Teora General de las Obligaciones. T om o I I . T raduc cin de J os L ui s D e L os M oz os .
R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 1970, p. 394.
295 G A U D E M E T , E uge ne. Teora General de las Obligaciones. T raduc cin de P abl o M acedo. P or ra , M xi co
D . F ., 1984, p. 431.
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296 F E R N N D E Z C A M P O S , J ua n A nt oni .o El fraude de acreedores: la accin pauliana. P ubl icacione s del R eal
C ol egio de E s pa a , B ol oni a, 198, .p 24: E l pe rj ui cio es , pue s , elem ent o f unda m ent al en la es t ruc t ur a de la
accin pa ul iana ( ) .
297 S O L E R S A L A , M ar a. f rica y los im pe rios col oni ales . E n: A A .V V . Historia Universal. T om o X V I I I ,
S alva t - O rbi s V ent ur e, L im a, 205, p. 327.
196
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
Hay que resaltar, sin embargo, que esta desatencin puede ser com-
prensible toda vez que se puede hallar, tal cual, tambin en buena parte
de la doctrina extranjera. ara muestra de ello, basta revisar dos amo-
ssimas obras europeas, una francesa y la otra italiana, que abordan la
temtica de la accin pauliana, pero brindado poca atencin a las inte-
rrogantes sealadas2 .
298 R I P E R T , G eor ges . La regla moral en las obligaciones civiles. T raduc cin de H ernando D evi s E cha nd a. L a
G ran C ol om bi a, B ogot , 1946, p. 236 y s s ;. y B E T T I , E m ilio. O b. c it ., p. 39 y s s.
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De igual manera se pronuncia el autor que nos seala que hay even-
tus damni si es ue el acto del deudor causa un perjuicio, imposibilitan-
do o dificultando el recupero de su cr dito , de modo ue la accin pau-
liana tiene como su uncin evitar la insolvencia del deudor, evitando
que se desprenda de los bienes conformantes del patrimonio que consti-
tuye garanta general de sus deudas busca remediar la desaparicin
o reduccin del patrimonio del deudor, evitando el perjuicio al acreedor
3 1
.
30 M O R E Y R A G A R C A S A Y N , F rancis co. El acto jurdico segn el Cdigo Civil peruano. F ondo E dit or ial
de la P ont if icia U nive rs idad C at l ica del P er, L im a, 05,2 p. 26 y 267.
301 T O R R E S V S Q U E Z , A n ba l. Acto jurdico. 4 edicin, I dem s a, L im a, 201, p. 693, 694 y 69.
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puede ser una persona solvente no obstante que no tiene bienes cono-
cidos, pero s puede tener bienes ue no pueden ser ejecutados por sus
acreedores por no ser accesibles al conocimiento de estos o porque esos
bienes se encuentran en el extranjero 3 2.
302 T O R R E S V S Q U E Z , A n ba l. O b. c it ., p. 710.
30 L O H M A N N L U C A D E T E N A , J ua n. El negocio jurdico. S t udi um , L im a, 1985, p. 32 y 324. E l aut or ha
reit erado e s t as ideas en un e s crit o m s recient e: I d. R equi s it os de la accin pa ul iana o r evoc at or ia .
E n: A A .V V . Cdigo Civil comentado. T om o I , o b. c it ., p . 62 y 623.
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Pero hay ms. Es cierto que los cnyuges tienen expectativas sobre
los bienes de la sociedad de gananciales, puesto que al liquidarse esta,
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lejandro a ino aertig tena una deuda con oila Irus aximi-
liano. De la lectura de la sentencia en casacin, se tiene que el deudor
dispuso, mediante una donacin, de su titularidad sobre un bien inmue-
ble. La acreedora plantea la accin pauliana contra este contrato. Se esta-
blece ue el deudor ha perjudicado el cobro del cr dito por ue de la
donacin ha resultado ue ya no cuenta con inmuebles inscritos en el
Registro de Propiedad Inmueble y el Registro de Predios de Lima. No
obstante, el demandado ha alegado ostentar derechos de crdito garan-
tizados con hipotecas. Pero este argumento es desechado por el mximo
ribunal debido a ue no se ha acreditado ue el citado demandado
viene accionando a fin de recuperar las sumas de dinero dadas en pr s-
tamo considerando noveno .
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Pero este apartado no puede concluir sin que yo haga una pregun-
ta: cree usted, amable lector o lectora, que consideraciones genri-
cas sobre el eventus damni son suficientes para responder a todas estas
interrogantes?
306 P ro ej em pl o, en s us conc lus ione s , el aut or opt a por br indar poc a at encin al nc leo de la accin pa ul iana, s in
t erm inar de des ent enders e de la conc ep cin t radiciona l, s ea lando s ol o que : L a accin pa ul iana s e invoc a
cua ndo ha oc ur rido un det rim ent o pa t rim oni al ( no neces ariam ent e dis m inuc in pa t rim oni al, t rm ino ligado
al car ct er cua nt it at ivo) que conl leve a que el acreedor o la pa rt e cont ract ua l p erj udi cada no pue da realiz ar
s u cr dit o o s er s at is f echo s u int er s , por lo qu e la accin pa ul iana elim ina el im pe dim ent o o dif icul t ad de
s at is f accin de la pa rt e pe rj udi cada declarando inef icacia relat iva y lim it ada : R O C A M E N D O Z A , O res t e.
I nef icacia de los act os del deudor por f raude a los acreedor es . G acet a J ur dica, L im a, 2013, p. 27. Y digo
que ha opt ado por br indar una m enor at encin al eventus damni en s us conc lus ione s por que en las conc lu -
s ione s de la t es is de licenciat ur a or iginal, que s irvi de ba s e a s u publ icacin, es t e elem ent o de la accin
pa ul iana goz a de una m ayor at encin, aunque aqu t am poc o el aut or llega a not ar la des at encin que t al ele-
m ent o s u f re en la doc t rina pe rua na ( R O C A M E N D O Z A , O res t e. Consideraciones jurdicas sobre la denomi-
nada accin pauliana, nuevas perspectivas bajo un anlisis dogmtico-funcional. T es is pa ra opt ar el T t ul o
P rof es iona l de A boga do. F acul t ad de D erecho y C iencia P ol t ica de la U nive rs idad N aciona l M ayor de S an
M arcos , L im a, 201 1, p. 186 y 187) .
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En este sentido, Roca seala que el acto del deudor, para que exista
eventus damni, debe importar una posible y eventual in ructuosidad de
la utura ejecucin sobre los bienes de la parte comprometida 3 . Como
veremos luego, esta una idea clave para entender al eventus damni de
una forma que aspire a ser ms exacta.
307 R O C A M E N D O Z A , O res t e. Ineficacia de los actos del deudor por fraude a los acreedores. O b. c it ., p. 136.
308 I b dem , .p 137.
309 dem .
310 I b dem , p. 137 y 138.
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3 1 1 I b dem , p. 14 y 145.
312 I b dem , p. 146.
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31 R U S S E L L , B ert rand. V ague dad . E n: B U N G E , M ario ( com pi lador ) . Antologa Semntica. T raduc cione s de
M ario B u nge, E m ilio C o lo m b o , E s t ela A rias y L ilia F o rnas ari. N u ev a V is i n, B u eno s A ires , 1 9 6 0 , p p . 1 4 y 2 4 .
314 T A R E L L O , G iova nni. L interpretazione della legge. G iuf f r , M il n, 1980, .p 67 y s s.
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315 N IC O L , R os ario. D ell az ione revoc at or ia . E n: A A V. V . Commentario del Codice Civile. L ibr o S es t o.
T ut ela de D irit t i. A l cui dado de A nt oni o S cialoj a y G ius eppe B ranca. N icol a Z aniche lli - F or o I t aliano,
B ol oni a- R om a, 1953, p. 217.
316 F E R N N D E Z C A M P O S , J ua n A nt oni o. O b. c it ., p. 46.
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318 N I C O L , R os ario. D ell az ione revoc at or ia . E n: A A .V V . Commentario del Codice Civile. L ibr o S es t o.
T tu ela de D irit t i. A l cui dado de A nt oni o S cialoj a y G ius eppe B ranca. N icol a Z aniche lli - F or o I t aliano,
B ol oni a- R om a, 1953, p. 216 y 217.
319 S e af irm a que el C di go C ivi l it aliano de 1942 h iz o s uyo el punt o de vi s t a s egn el cua l el pe rj ui cio al acree-
dor , com o pr es upe s t o de la accin revoc at or ia, s e ent iende com o una pa rt icul ar s it ua cin de ins ol ve ncia
del deud o r, la cua l no neces ariam ent e cons is t e en una ef ect iva y act ua l dis m inuc in de s u pa t rim oni o, s ino
t am bi n en el s im pl e pe ligro de t al dis m inuc in, que pr oduz ca una m ayor dif icul t ad al acreedor pa ra rea-
liz ar coa ct iva m ent e aque llo que le es debi do: B I G L I A Z Z I G E R I , L ina; B U S N E L L I , F rances co D ona t o y
F E R R U C C I , R om eo. Della tutela dei diritti. U T E T , T or ino, 1964, p. 1 14.
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decir que si las acciones del deudor que cotizan en bolsa se han caracte-
rizado por mantener cierta solidez en el tiempo, y el crdito garantizado
resulta de una cuanta considerablemente inferior al valor actual de las
acciones, creo que se puede defender la idea de que no existe eventus
damni. Pinsese en un caso en el cual el crdito es de veinte mil nue-
vos soles, en tanto que el deudor tiene acciones de una empresa mine-
ra como Volcan , por un valor ascendente a medio milln de dlares.
Ciertamente parece difcil sostener que este patrimonio resulta inestable
en comparacin al monto del crdito.
3. Un lugar excepcional
Debe entenderse a la accin pauliana como una excepcin al prin-
cipio de la responsabilidad patrimonial? Si la respuesta fuese positiva,
podra aplicarse la autorizada doctrina ue ense a sobre la base de
lo estipulado en el artculo IV del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil)
que las normas excepcionales no son susceptibles de una interpretacin
extensiva331, se tendra ue interpretar el t rmino perjuicio del artculo
1 del Cdigo Civil, de orma estricta o restrictiva. or lo tanto, en caso
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F or t N inam ancco C r dova
En mi opinin, creo que hay que tomar con mucho cuidado este
rasgo ue se suele asignar a la accin pauliana en la doctrina extranjera,
y no pretender trasladarlo, sin ms, a nuestro ordenamiento. Me explico:
As las cosas, soy del parecer de que es preferible que la accin pau-
liana sea caracterizada en uncin de su finalidad u objetivo, dejando
de lado su hipottico atributo de excepcional, que ni siquiera base legal
32 F E R N N D E Z C A M P O S , J ua n A nt oni o. O b. c it ., p. 80.
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De esta manera, Roca hace suya la opinin que expusiera hace algu-
nos a os es s Vs uez Vidal, otro joven investigador sanmar uino, en
un valioso ensayo dedicado justamente a la sentencia en mencin.
36 R O C A M E N D O Z A , O res t e. Ineficacia de los actos del deudor por fraude a los acreedores. O b. c it ., p. 18.
37 V S Q U E Z V I D A L , J es s . L a accin revoc at or ia o pa ul iana ve rs us los act os de dis pos icin s obr e bi enes
s oc iales . E n: Actualidad Jurdica. N 186, G acet a J ur dica, L im a, m ayo de 209, p. 97.
38 I b dem , p. 96.
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39 R O C A M E N D O Z A , O res t e. O b. c it ., p. 18 y 189.
340 R es ol uc in del C ons ej o N aciona l de la M agis t rat ur a N 093- 201- P C N M , de f echa 25/ 02/ 201, cons ideran-
do d cim o s egundo e n adelant e.
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CAPTULO III
LOS CONTRATOS
L IE E E EC LI RI
A propsito de la transferencia
de propiedad inmobiliaria
I. INTRODUCCIN
34 E l m aes t ro, al com ent ar el C di go C ivi l de 1936 c uyo art cul o 1 172 es m uy s em ej ant e a nue s t ro act ua l art -
cul o 94 , dec a: ( ) con res pe ct o a la cos a inm ue bl e el r gim en del cdi go es claro: el m ero cons ent im ien-
t o im por t a el act o de dis pos icin ( L E N B A R A N D I A R N , J os . Comentarios al Cdigo Civil Peruano.
Derecho de Obligaciones. T om o I I , p. 12.) y L uc recia M ais h as eve r: s e cont ina en el P er con el s is t em a
cons ens ua l de t rans m is in de la pr opi edad inm obi liaria ( ve r: C D I G O C I V I L . E xpos icin de M ot ivos y
com ent arios . V ol . V , L im a, 1985, p. 186) .
34 F O R N O F L R E Z , H ugo. E l cont rat o con ef ect os reales . E n: Ius Et Veritas. R evi s t a de los es t udi ant es de la
F acul t ad de D erecho de la P ont if icia U nive rs idad C at l ica del P er. N 7, L im a, 193, p. 7 y s s.
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345 E S C O B A R R O Z A S , F reddy . E l cont rat o y los ef ect os reales . E n: Ius Et Veritas. R evi s t a de los es t udi ant es
de la F acul t ad de D erecho de la P ont if icia U nive rs idad C at l ica del P er, N 25, L im a, 20, p. 46 y s s.
346 G O N Z A L E S B A R R N , G unt he r. Tratado de los derechos reales. J ur is t a E dit or es , L im a, 205, p. 789 y s s.
347 O R T E G A P I A N A , M arco. C om pr ave nt a y t rans f erencia de pr opi edad inm ue bl e . E n: Advocatus. R evi s t a de
los es t udi ant es de la F acul t ad de D erecho de la U nive rs idad de L im a. A o 2, t ercera ent rega, L im a, 20,
p. 29 y s s.
348 C H A M O R R O B A L V N , A lcides . Proyecto de Ley N 14566/2005-CR. 5 F ol ios . R ecibi do el 12 de abr il del
206 s egn c ons igna el s ello de l depa rt am ent o de t r m it e doc um ent ario de l C ongr es o de la R epbl ica.
349 N I N A M A N C C O C R D O V A , F or t . N o t odo es t dicho. N ue va s apr oxi m acione s al deba t e en t or no al ar-
t cul o 94 del C di go C ivi l y s u enf oque j ur is pr ude ncial . E n: Revista Jurdica del Per. T om o 74, N or m as
L egales , L im a, abr il de 207, p. 185 y s s . E s t e t raba j o s e ba s en uno publ icado m es es ant es , el cua l s e
encue nt ra dis poni bl e en el s igui ent e enlace: < h t t p: / / w w w .de rechoyc am bi os oc ial.c om / revi s t a010/ t rans f eren-
cia% 20pr opi edad% 20i nm ue bl e.ht m > .
350 G O N Z A L E S B A R R N , G unt he r. Tratado de los derechos reales. 3 edicin, J ur is t a E dit or es , L im a, 201,
p. 1324- 13.
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Como podr apreciarse, este captulo quiere ser una muestra de que
el debate en torno al artculo del Cdigo Civil no ha muerto, y ue
es posible enfocar de modo diferente este tpico tan trillado, conforme
indiqu en la introduccin de esta obra.
351 P lant eadas as las cos as , m l t ipl es int erroga nt es s ur gen: E l com pr ador adqui ere la pr opi edad de un det er-
m inado inm ue bl e por la s ol a celebr acin del cont rat o, com o ef ect o de la celebr acin del cont rat o, por f or m a-
liz arlo doc um ent alm ent e o por cum pl ir con uno de los m edios de publ icidad f rent e a t erceros ? : O R T E G A
P I A N A , M arco. O b. c it ., p. 29.
352 A rt cul o 94 del C di go C ivi l pe rua no de 1984 : L a s ol a obl igacin de enaj enar un inm ue bl e det erm inado
ha ce al acreedor pr opi et ario de l, s alvo di s pos icin l egal dif erent es o pa ct o e n cont rario .
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La razn muy simple por la cual es e uvoca la tesis del solo con-
sensus obedece segn Ortega a que los derechos reales se caracterizan
por ser erga omnes, y como el derecho de propiedad es el derecho real
por excelencia, esta caracterstica debe estar presente con mayor razn
en dicho derecho. Pero, como el contrato solamente transmite derechos
que solo son oponibles inter partes, el mismo nunca podra transmitir un
derecho ue pueda ser calificado como derecho de propiedad en sentido
tcnico3 .
356 O R T E G A P I A N A . O b. c it ., p. 3.
357 I b dem , p. 34.
358 L oc . c it .
359 I b dem , p. 34.
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370 C H A M O R R O B A L V N , A lcides . O b. c it ., F ol . 1 .
371 L oc . c it .
372 I b dem , F ol . 2.
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rtculo .
37 L co . c it .
374 I b dem , F ol . 3.
375 I b dem , F ol . 5 ( res alt ado de l aut or ) .
376 D is ent im os t ant o con E S C O B A R ( ob. cit ., p. 46) , com o con O R T E G A ( ob. cit ., p. 29) , cua ndo af irm an que
el derecho de pr opi edad es el m s im por t ant e derecho s ubj et ivo pa t rim oni al que exi s t e. D e s egui rs e es t a opi -
nin, s e llegar a i rrem ediabl em ent e a la conc lus in de que la pr opi edad m erece m ayor pr ot eccin que el
cr dit o, de m odo que un cr dit o por 10 debe r a ceder f rent e a una pr opi edad por 10, lo cua l no pa rece
adecua do ( no nos pa rece cor rect o pl ant ear una pr eem inencia de la im por t ancia del derecho de pr opi edad in
237
F or t N inam ancco C r dova
abstracto, de m odo que s i s e s os t iene que un det erm inado derecho s ubj et ivo es m s im por t ant e que ot ros ,
inevi t abl em ent e deb e conc lui rs e que aque l m erece una m ayor pr ot eccin j ur dica que es t os ) . N o s ol o por que
s e t rat a de va lor es igua les econm icam ent e, s ino por que los derechos invol uc rados t ienen la m is m a releva n-
cia j ur dica, t ant o la pr opi edad com o el cr dit o s on derechos f unda m ent ales en el m arco de una econom a de
libr e m ercado, am bos j ue gan un rol im por t ant e en el crecim ient o econm ico, no acept am os que uno m erez ca
m ayor p rot eccin que el ot ro. E s m s , aut or es connot ados com o P iero S chl es inger y V incenz o R op ha n
dem os t rado que act ua lm ent e la pr opi edad no pue de conc ebi rs e com o el derecho pa t rim oni al m s im por t ant e.
E n ef ect o, el pr ogr es ar de la civi liz acin capi t alis t a, caract eriz ada por un ve rt iginos o des arrol lo t ecnol gi co
y econm ico, con la cons ecue nt e expa ns in de la indus t ria y los com ercios , inaugur a una f as e en la cua l la
rique z a y los recur s os pr oduc t ivos no s e ident if ican m s con la pr opi edad de cos as m at eriales . A s pue s , s e ve
eros iona da la pos icin de s upr em ac a que os t ent aba la pr opi edad y el cent ro del s is t em a econm ico s e alt era
dando pr eponde rancia a las relacione s : expe ct at iva s vi ncul adas a pr om es as , en pr et ens ione s vi ncul adas a de-
be res . L as grandes uni dades com erciales o indus t riales pos een s u rique z a en f unc in a v ncul os cont ract ua les
y no ya en f unc in al s t oc k ( s obr e el pa rt icul ar, pe rm t as em e rem it ir a: N I N A M A N C C O C R D O V A , F or t .
Embargo inscrito y tercera de propiedad. Su oponibilidad en la jurisprudencia. G acet a J ur dica, L im a, 2013,
p. 97 y s s .) .
37 C A R N E L U T T I , F rances co. A punt i s ul le obl igaz ioni . E n: Rivista di diritto commerciale. P art e P rim a.
P adova , 195; y e n s u Teora Giuridica della Circolazione. C edam , P adova , 193, p. 8 y s s.
378 P ara m ej or det alle de es t e punt o ve r: B I A N C A , M as s im o. R ef lexi on es s o br e el cons ens o t ras lat ivo .
T raduc ci n de la ve rs in it aliana de G as t n F ern ndez . E n: Themis. R evi s t a de derecho de los es t udi ant es de
238
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381 I H E R I N G . El espritu del Derecho Romano. T raduc cin de la edicin alem ana de F ernando V ela. R evi s t a de
O ccident e, B ue nos A ires , 1947, p. 14.
382 T H O N , A ugus t . Norma giuridica e diritto soggetivo. Indagi di teoria generale del diritto. T raduz ione ( de la
edicin a lem ana) di A les s andro L evi . C as a edit rice D ot t . A . M ilani, P adova , 195, p. 207.
240
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387 E n I t alia ( cuyo derecho pos it ivo, com o es s abi do, ha s ervi do de f ue nt e pr incipa l a nue s t ra nor m at ivi dad con -
t ract ua l) , des de ha ce m uc ho t iem po la m ej or do ct rina ha acept ado s in duda r la vi gencia del solo consensus,
y ya no s e le ha opue s t o el vi ej o argum ent o carnelut t iano, ni ninguna ot ra obj ecin de car ct er conc ept ua l.
A l res pe ct o pe rm t as enos rem it irnos a: C A R R E S I , F ranco. G li ef f et t i del cont rat t o . E n: Rivista Trimestrale
di diritto e procedura civile. G iuf f r edit or e, A nno X I I , M ilano, 1958, p. 48 y ss. S C O G N A M IG L IO ,
R enat o. Teora General del Contrato. T raduc ci n de la edicin it aliana de F ernando H ines t ros a. U nive rs idad
E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 196, p. 196. B I A N C A , M as s im o. Diritto Civile O b. cit ., p. 498 y ss.
B I G L I A Z Z I G E R I , L ina y O t ros . Derecho Civil. T om o I , V ol . I I , H echos y A ct os J ur dicos . T raduc cin de
la edici n it aliana de F ernando H ines t ros a. U niv ers idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 195, p. 1 109 y ss.
S A C C O , R odol f o y D E N O V A , G ior gio. Il Contratto. U T E T , T om o I , T or ino, 193, p. 53.
38 E s por t odo lo expue s t o ha s t a ahor a que no pue de com pa rt irs e la opi nin de M ario C A S T I L L O , qui en s ea la
que el or denam ient o pe rua no da luga r a la convi ve ncia de una pr opi edad relat iva ( t rans f erida por el cont rat o)
y una pr opi edad abs ol ut a ( que s ur ge con la ins cripc in) : C A S T I L L O F R E Y R E , M ario. Comentarios al con-
trato de compraventa. F ondo E dit or ial de la P U C P , L im a, 194, p. 18.
389 C as acin N 1836- 97- L im a, e m it ida el 2 de m ayo de 198.
390 C as acin N 706- 20- J un n, e m it ida el 16 de j u lio de 20.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
La carga, de otro lado, consiste en una conducta que debe ser obser-
vada, a modo de prerre uisito, para acceder a un derecho subjetivo o
cual uier otra situacin de ventaja. Evidentemente, si no se desea tal
acceso, no hay razn para observar la carga, lo que hace que esta carezca
de carcter obligatorio3 . n ejemplo se tiene en el derecho de restitu-
cin contemplado en el artculo del Cdigo de roteccin y e ensa
del Consumidor. ara ejercer este derecho, el consumidor tiene la carga
de hacerlo valer en un plazo de siete das conforme lo indica el mencio-
nado artculo. Si no lo hace dentro de dicho plazo, la ley ya no le permi-
te ejercer dicho derecho.
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398 Z A T T I , P aol o y C O L U S S I , V it t or io. Lineamienti di Diritto Privato. D ot t or e A nt oni o M ilani, P adua , 198,
p. 67.
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39 O R T E G A P I A N A , M arco. O b. cit . , p. 34: ( ) res ul t a elem ent al des t acar que t odo cont rat o s ol o s ur t e ef ec-
t os ent re las pa rt es y , por ende, no c om pr om et e a t erceros .
40 L as cit as de aut or es que dan res pa ldo a es t a clas if icacin s er a innum erabl e.
401 L as pa labr as que a cont inua cin s e cit an s on un pr es agio de nue s t ra conc lu s in s obr e es t e punt o: E S C O B A R
R O Z A S , F reddy . La estructura de la obligacin. T es is pa ra opt ar el t t ul o pr of es iona l de aboga do. E s cue la de
G radua dos de la P U C P , L im a, 197, I I I . 3.2: ( ) la dis t incin ent re unos derechos que pue den s er opue s t os
a t odos los indivi duo s y ot ros que pue den s er opue s t os a algunos res ul t a, a es t as alt ur as del dis cur s o dogm t i-
co, caduc a. E n ef ect o, pa rt iendo de la cons ideracin de que t odos los derechos s ubj et ivos no cons t it uye n ot ra
cos a que m edios de realiz acin o s at is f accin de int eres es , no es pos ibl e adm it ir que la releva ncia de algunos
es t lim it ada por el m bi t o de la conc ret a relacin j ur dica en la que s e des envue lve n, t al com o lo que r a la
doc t rina cl s ica; pue s debi do a que t ales int eres es s e ubi can en un pl ano de convi ve ncia, es abs ol ut am ent e
pos ibl e q ue cua lqui er t ercero pr ovque s u les in, de donde s e deduc e la neces idad de que t odos los derechos
s ubj et ivos pue dan s er opue s t os a cua nt o i ndivi duo e s t en apt it ud pot encial de les iona rlos .
402 V er las int eres ant s im as l neas de: B U S N E L L I , F rances co D ona t o. La lesione del credito da parte di terzi.
G iuf f r E dit or e, M ilano, 1963, p. 7 y s s . T am bi n: A P A R I C I O , J ua n M anue l. Responsabilidad del tercero por
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F or t N inam ancco C r dova
Debe indicarse que fueron los pandectista quienes por vez primera
se ocuparon del problema de la legitimacin activa del acreedor, como
tal, en la responsabilidad aquiliana. En realidad, fueron pocos los que
inicialmente aceptaron la posibilidad de proteger al crdito por la va
aquiliana. Adems, aquellos intentos se caracterizaban por alterar sus-
tancialmente la nocin clsica que se tena sobre los derechos de crdito,
de modo que bien se les poda a pesar de la incuestionable autoridad
de sus de ensores acusar de orzar el significado de los conceptos
involucrados, de modo que no llegaban a resultados del todo satisfac-
torios 3. Debe admitirse que incluso reconocidos autores alemanes
modernos, como Karl Larenz, han sostenido la inadmisibilidad concep-
tual de la lesin del crdito por parte del tercero, puesto que ello resulta
de la innegable naturaleza relativa del crdito a tenor del pargrafo 241
del . Empero, asume la mxima importancia notar ue el argumen-
to central para rechazar, en el medio acadmico alemn, la proteccin
a uiliana del cr dito es ue el prev , expresamente, a avor de cier-
tas categoras particulares de acreedores, una pretensin de resarcimien-
to del dao sufrido como consecuencia del acto lesivo de un tercero
pargra os y . e trata de normas de carcter excepcional, cuya
existencia no se justificara si se admitiese una tutela general por los
daos que sufra el acreedor por actos ilcitos de un tercero . Sin embar-
go, debe entenderse, al fin y al cabo, ue la doctrina alemana, aun de en-
diendo la coherencia de su Cdigo, reconoce cierta proteccin legal a los
acreedores frente a la lesin de terceros.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
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F or t N inam ancco C r dova
407 E s de m enciona r que aos ant es el P rof es or , it alo is rael , G ui do T edes chi abor d el t em a, pe ro s u ens ayo s e
lim it a a des cribi r la s it ua cin en el D erecho it aliano y a llam ar la at encin s obr e com o s e pl ant ea el pr obl em a
en el D erecho ingl s , ref iri ndos e s upe rf icialm ent e a la clas if icacin de los derechos ent re abs ol ut os y rela-
t ivos ( ve r: T E D E S C H I , G ui do. L a t ut ela aqui liana del credit or e cont ro i t erz i . E n: Rivista di Diritto Civile.
A nno. I , C edam , P adova , 195, p. 291 y s s .) .
408 M O N A T E R I , P ier G ius eppe . H ipt es is s obr e la res pons abi lidad civi l en nu es t ro t iem po . E n: A A .V V .
Estudios sobre la responsabilidad civil. O b. c it ., p. 105 y 106.
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Sea real u obligacional el efecto del contrato, bien puede decirse que
el mismo a estas alturas del desarrollo de la dogmtica jurdica tiene
una oponibilidad absoluta, la cual dicho sea de paso es externa a los
derechos considerados en s mismos.
410 S A V A T I E R , R ene. L e pr t endu rp ncipe de l ef f et relat if des cont rat s . E n: Reveu Trimestrielle de Droit
Civil. T o m o X X X I I I , S irey , P ar s , 1934, p. 25 y 526.
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Por otro lado, bien puede decirse que invocar lo que sucede con las
mquinas expendedoras no parece que agregue algo al tema. Estamos
hablando de la trans erencia de la propiedad inmueble a dnde se
quiere llegar hablando de las mquinas expendedoras?. Efectivamente,
la transferencia de los muebles se da por la tradicin y eso nadie lo ha
discutido 1 . Lo que sucede en la transferencia de los muebles nada tiene
que ver con la transferencia de los inmuebles, por la sencilla razn de
que un ordenamiento puede adoptar, sin ningn problema, sistemas de
413 B R E C C I A , U m be rt o. L e O bl igaz ioni . E n: Trattato di diritto privato O b. cit ., G iuf f r , M ilano, 19,
p. 47.
41 N o pa rece res ul t ar oc ios o repe t irlo : la caus a y el ef ect o no pue den dars e s im ul t neam ent e. A que l ant ecede a
es t e s iem p re. E llo, que pue de pa recer una ve rdad de pe rogr ul lo, adqui ere la m x im a im por t ancia a ef ect os de
eva lua r algunos pos t ul ados en t or no al t em a que nos oc upa . P ue de ve rs e la cl s ica obr a de J E V O N S , S t anley .
Nociones de lgica. D . A pl et on a nd C om pa ny , N ew C or k, 19, p. 138 y s s.
415 S alvo J ua n L ohm ann ( pa ra una cr t ica a es t a pos icin: E S C O B A R R O Z A S , F reddy . O b. c it ., p. 5) .
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Tampoco es cierto que los defensores del solo consensus planteen que
el vendedor no est obligado a nada. ui n ha dicho eso siendo part-
cipe del solo consensus ues nadie. e trata de otro antasma . curre
418 R es lo uc in de la C or t e S upe rior de J us t icia de L im a, reca da s obr e el E xp. N 162- 20, em it ida el 27 de
j uni o de 0.2
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Sin embargo, lamento las frases irrespetuosas. Pienso que esta forma
de escribir desmerece los altos m ritos de onzales. En e ecto, no tengo
ningn problema en decir que respeto su opinin, aunque discrepe
completamente de ella. Tampoco tengo problema en reconocer que el
mejor libro de derechos reales ue se ha escrito en er lleva la firma
de onzales. Estos y otros buenos m ritos ue este uez uperior puede
tener, quedan lamentablemente opacados con su muestra de intoleran-
cia rente a la crtica, ue llegan incluso al empleo de calificativos o ensi-
vos. ero errar es humano, y seguramente onzales subsanar este pro-
ceder, como distinguido catedrtico de Derecho Civil que es.
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426 B A R B E R O , D om enico. Sistema del Derecho Privado. T om o I , T raduc cin de S ant iago S ent s M elendo,
E J E A , B ue nos A ires , 1967, p. 170 y 172.
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429 N so s or pr ende s obr em anera el he cho de que C ha m or ro af irm e que el art cu lo 94 9 es una nor m a general f rent e
al art cul o 1529. E s t a l t im a regul a la com pr ave nt a en general, en cam bi o aque lla s e ref iere s ol o a la t rans f e-
rencia de bi enes inm ue bl es cm o lo hi z o? A s im is m o, s u af irm acin de que el cont rat o pr evi s t o en el art cul o
94 no es cons ens ua l. Q u ent iende por cons ens ua l C ha m or ro? S e s abe que los cont rat os , at endiendo a la
m oda lidad de s u pe rf eccin, s e clas if ican en dos grupos : cons ens ua les y reales ( cabe indicar que los s ol em -
nes o f o rm ales s e opne n a los no s ol em nes o de f or m a libr e) . A que llos s e co ncluye n con el s ol o acue rdo
ent re las pa rt es , en cam bi o pa ra que es t os s e co ns ideren celebr ados es neces ario la ent rega de una cos a que ,
obvi am ent e, es pos t erior al acue rdo ent re las pa rt es . Q u ent rega requi ere el art cul o 94? P ue s ninguna .
N o ve m os cm o C ha m or ro pue de decir que el art cul o 94 de ref iere a un cont rat o real. L os cont rat os rea-
les , com o s e s abe , ha n s ido def enes t rados de nue s t ra legis lacin ha ce m uc ho t iem po. S obr e el pa rt icul ar:
G A B R I E L L I , E nrico. I l C ont rat t o e le s ue clas s if icaz ioni . E n: Il Contratto in Generale. T om o I . A cur a di
E nrico G abr ielli. U T E T , T or ino, 19, p. 3 y s s.
430 U n bi en inm ue bl e no dej a de s er t al por es t ar o no regis t rado. E l art cul o 94 s e enm arca dent ro de un r gi-
m en que ha acogi do la ant iqu s im a clas if icacin de los bi enes que los divi de en m ue bl es e inm ue bl es . A s , no
cabe duda que el art cul o 94 s e apl ica a cua lqui er bi en inm ue bl e, en vi rt ud de que es t a nor m a, ni ninguna
ot ra, no e s t abl ece ningn t ipo de res t riccin a s u radio de accin .
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Adems, esta pareciera ser la opinin que desde hace varios aos
vienen manejando las comisiones de re orma del Cdigo Civil. En
e ecto, el 11 de abril del a o 2 se public un proyecto 3 , en el cual
no se propone cambio alguno para el mentado artculo . e igual
432 B I A N C A , M as s im o. O b. cit . ( 198) . p. 74: ( .) el adqui rient e que no ha ya t rans crit o s u t t ul o es pr opi et ario
an en los conf lict os con t erceros , pe ro s u adqui s icin que da s uj et a a la pos ibi lidad de pe rder ef icacia f rent e a
una adqui s icin que ha ya ant erior m ent e abs ue lt o l a carga de la t ras cripc in .
43 L o ha he cho not ar B U L L A R D G O N Z A L E S , A lf redo en s us recient es expos icione s , m s det alladam ent e en:
La transferencia de la propiedad inmueble en el Per. P one ncia expue s t a en el s em inario int ernaciona l por
los 20 a os del code napoleon or ganiz ado por la U nive rs idad de L im a. J uni o, 204.
43 E n aque llas z ona s rur ales alej adas , no p arece qu e s ea un im pe rat ivo el regis t ro, al cont rario, la pos es in bi en
pue de s er un m ecanis m o adecua do de pu bl icidad. N os rem it im os al int eres ant s im o t raba j o de F E R N N D E Z
C R U Z , G as t n. L a obl igacin de enaj enar y el s is t em a de t rans f erencia de pr opi edad inm ue bl e en el P er .
E n: Themis. R evi s t a de los es t udi ant es de la f acul t ad de derecho de la P U C P . N 30, L im a, 194, p. 149 y ss.
A ll el lect or encont rar argum ent os , en nue s t ra opi nin, incont es t abl es en def ens a del s ol o cons ens o com o
un s is t em a adecua do de t rans f erencia de la pr opi edad inm ue bl e pa ra el P er.
435 C om is in de ref or m a del C di go C ivi l. P ropue s t a de ref or m a del C di go C ivi l. S epa rat a es pe cial del diario
of icial El Peruano. L im a, 1 1 de abr il de 206.
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436 D ecis in de la s ala N 1 de la C or t e S upe rior de L im a, reca da s obr e el E xpe dient e N 48- 98, em it ida el 13 de
m arz o de 198.
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437 D ecis in de la S ala de P roc es os S um ar s im so , reca da s obr e el E xpe dient e N 6521 1- 97, em it ida el 12 de
novi em br e de 19.
438 E j ecut or ia S upr em a s obr e el E xpe dient e N 1964- 8, e m it ida el 3 de enero de 198.
439 C as acin N 36- 97/ I ca, e m it ida el 28 de abr il de 198.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
40 E iv dent em ent e, com o ya lo indicam os , es es t e el punt o de apoy pa ra s os t ener que el or ganiz ador del eve n-
t o depor t ivo pue de dirigirs e cont ra la em pr es a de t rans por t e a ef ect os de repa rar el dao inj us t o s uf rido.
E f ect iva m ent e, s i no t uvi ram os el apoy de la t es is de B us nelli, no podr a invoc ars e el art cul o 1970 pa ra
pr ot eger al or ganiz ador del eve nt o depor t ivo, ya que la em pr es a de t rans por t e bi en podr a argum ent ar que
el art cu lo 136 es una nor m a que lo exi m e de t oda res pons abi lidad, ya que nadie dis t int o del deudor pue de
e n es t a pe rs pe ct iva les iona r un derecho de cr dit o. A dvi rt as e t am bi n que en s ede de res pons abi lidad por
inej ecuc in de obl igacione s no e xi s t e nor m a que niegue dicho t ipo de t ut ela.
41 S obr e el t em a ve r: F R A N Z O N I , M as s im o. L a t ut ela aqui liana del cont rat t o . E n: I Contratti in Generale
a cura di Enrico Gabrielli. O b. cit ., T om o I I , p . 160 y s s . pr incipa lm ent e; t am bi n D E Z - P I C A Z O , L ui s .
Fundamentos de Derecho Civil Patrimonial. T om o I I , C ivi t as , M adrid, 196, p. 602.
42 E s inconc ebi bl e pl ant ear la idea de cr t ica no co nf ront aciona l, ba s t a ve r el dicciona rio de la R A E pa ra dars e
cue nt a que ello, por def inicin, e s abs ur do.
271
CAPTULO IV
LA PARTICULAR EFICACIA DEL ACTO JURDICO
RE EL C CE I
I. INTRODUCCIN
l ver las pginas de dicha obra por primera vez, junto a mis apre-
ciados amigos Yuri Vega y Manuel Asencio, aparte de quedar grata-
mente impresionado por el resultado final esperado por tanto tiempo,
de pronto se renov mi inters por analizar una de las ideas del maestro
Fernndez, que en su momento fue el centro de mi atencin cuando ini-
ciaba mis estudios universitarios.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
46 E l acto jurdico regul ado en el L ibr o I I de nue s t ro C di go C ivi l, as com o t am bi n lo es t aba en el libr o V del
ya deroga do C di go C ivi l de 1936, no es ot ra cos a que el negocio jurdico de la doc t rina alem ana ( lo cua l ya
ha b a s ido evi denciado por L E N B A R A N D I A R N , J os . Tratado de Derecho Civil. T om o I I , W G E dit or ,
L im a, 19, p. 29 y s s .) .
47 G A L G A N O , F rances co. El negocio jurdico. T raduc cin de F rancis co de P . B las co G as c y L or enz o P rat s
A lbe nt os a. T irant lo B lanch, V alencia, 192, p. 147 y s s . U na cl s ica doc t rina indica que los elem ent os ac-
cident ales s on aque llos que , a los f ines del m inim um que es neces ario pa ra la va lidez del negoc io, pue den
indif erent em ent e, exi s t ir o no exi s t ir ( M E S S I N E O , F rances co. Manual de Derecho Civil y Comercial. T om o
I I . T raduc cin de S ant iago S ent s M elendo. E J E A , B ue nos A ires , 197, p. 459) .
48 B I A N C A , M as s im o. Diritto Civile. T om o I I I , G iuf f r , M ilano, 1987, p. 51 1; ya des t acaba es t a idea
W I N D S C H E I D , B ernha rd. Diritto delle pandette. V ol . I . T raduz ione dei pr of es s or i C arlo F adda e P aol o
E m ilio B ens a. U T E T , T or ino, 1925, p. 2 83.
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F or t N inam ancco C r dova
esta modalidad difiere y hace inciertos los e ectos del negocio celebra-
do. Cuando un negocio jurdico contiene una condicin resolutoria, en
cambio, el negocio nace y produce todos sus e ectos jurdicos normales
antes de la ocurrencia de la condicin la incertidumbre generada por
esta condicin se refiere a la posible extincin de los e ectos negociales.
Ejemplo de condicin suspensiva: si vienes a Lima, te al uilo mi depar-
tamento. i no se verifica la condicin, no se producen los e ectos del
acto en este caso, contrato de arrendamiento . Ejemplo de condicin
resolutoria: te alquilo mi departamento mientras no lo subarriendes, o te
pago los estudios universitarios mientras salgas aprobado en todos los
cursos. i se verifica la condicin, los e ectos del acto contrato de arren-
damiento o compromiso de financiamiento de los estudios se extin-
guen . No debe olvidarse, adems, que la mayor parte de las reflexio-
nes doctrinales en tema de condicin y de negocio condicionado, se
dirigen a la construccin de un concepto de condicin, y de esta mane-
ra llegamos siempre al concepto de condicin suspensiva .
278
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
452 B E T T I , E m ilio . Teora General del Negocio Jurdico. T raduc cin de A nt oni o M art n P rez . C om ares ,
G ranada, 20, p. 45; P recis am ent e por que es t os p u e d e n y ya no debe n, com o los pr im eros , conc ur rir en el
negoc io, s e llam an, por cont rapos icin a aque llos , elem ent os accident ales del negoc io j ur dico: accident ales
con relacin al negoc io t p i c o , pe ro cons t it ut ivos del negoc io c on c r e t o y , por t ant o, e s e n c i al e s res pe ct o del
m is m o ( S A N T O R O P A S S A R E L L I , F rances co. Doctrinas Generales del Derecho Civil. T raduc cin A gus t n
L una S errano. R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 1964, p. 28) .
453 F L U M E , W erner. El negocio jurdico. T raduc cin de E s t he r G m ez C alle y J os M ique l G onz lez .
F unda cin C ul t ur al del N ot ariado, M adrid, 19 8, p. 1 12 y 1 13. A s t am bi n L E H M A N N , H einrich. Parte
General. T raduc cin de J os N ava s . R evi s t a de D erecho P riva do, M adrid, 1956, p. 243: N o debe conf undi rs e
con es t a clas if icaci n, des de el punt o de vi s t a obj et ivo de la reglam ent acin legal, la or denacin de los ele-
m ent os del negoc io en es enciales y accident ales , que s e ha ce des de el punt o de vi s t a pe rs ona l de las pa rt es .
D es de es t e ngul o s on es enciales t odos los pr ecept os s in cuya conc ur rencia alguna de las pa rt es no hubi es e
conc lui do e l negoc io.
45 L O H M A N N L U C A D E T E N A , J ua n. El negocio jurdico. G rij ley , L im a, 194, p. 289; s e adhi ere a es t e aut or
E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. El acto jurdico negocial. G acet a J ur dica, L im a, 208, p. 260.
279
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281
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461 M A I O R C A , S ergio. C ondi z ione . E n: Digesto delle discipline privatistiche. S ez ione civi le. T om o III, U T E T ,
T or ino, 198, p. 27.
462 S C O G N A M I G L I O , R enat o. O .b c it ., p. 143 ( el res alt ado m e pe rt enece) .
282
La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
463 A m odo de ej em lp o, v as e: G A U D E M E T , E gu e ne. Teora General de las Obligaciones. T raduc cin de P abl o
M acedo. P or ra , M xi co D . F ., 1984, .p 49 y s s .; y C A R B O N N I E R , J ean. Derecho Civil. T om o I I , V lo . I I ,
T raduc ci n de M anue l Z or rilla R ui z . B so ch, B arcelona , 197, p. 467 y s s.
283
F or t N inam ancco C r dova
de voluntad sometida a una condicin no deja de ser por ello una decla-
racin de voluntad efectiva y actual .
46 W I N D S C H E I D , B ernha rd. Diritto delle pandette. V ol . I . T raduz ione dei pr of es s or i C arlo F adda e P aol o
E m ilio B ens a. U T E T , T or ino, 1925, p. 2 83 y s s.
465 L a expe ct at iva es una s it ua cin j ur dica s ubj et iv a cuyo s ent ido t cnico es s im ilar a s u s ignif icado en el len-
gua j e nat ur al o col oqui al. A s , R O P P O , V incenz o. S it ua cione s j ur dicas y relacione s j ur dicas . E n: A A .V V .
Derecho de las relaciones obligatorias. C om pi lacin de L eys s er L en. J ur is t a E dit or es , L im a, 207, p. 50:
L a expe ct at iva es la pos icin de qui en n o t i e n e en el m om ent o act ua l una det erm inada s it ua cin act iva ( por
ej em pl o, un derecho s ubj et ivo) , pe ro t iene la pe rs pe ct iva de adqui rirla, s iem pr e que s e ve rif ique un det erm i-
nado e ve nt o ( el res alt ado m e pe rt enece) .
46 R U S S O , E nnio. Il termine del negozio giuridico. G iuf f r , M ilano, 1973, p. 6. C iert am ent e, es t o encue nt ra
cot ej o en el art cul o 173 de nue s t ro C di go C ivi l: pe ndient e la condi cin s us pe ns iva , el adqui rient e pue de
realiz ar act os cons erva t or ios .
467 S obr e es t e punt o, por ej em pl o, v as e: C R U Z M A R T N E Z , M ario. O b. c it . ul t . c it .
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468 C R U Z M A R T N E Z , M ario. O b. cit ., p. 104- 105: L as m oda lidades s e pr es ent an en la pr ct ica cont ract ua l
m ode rna. A s , pode m os encont rar que en la realidad de los negoc ios s on f recue nt es las declaracione s s obr e la
exi s t encia de ciert as circuns t ancias ( representations) y los pa ct os s obr e el m ant enim ient o de ciert as s it ua cio -
nes ( covenants) ; de es t os l t im os ; de es t os l t im os , s on com une s los financial covenants ( pa ct os f inanciet os )
que ve rs an s obr e la s it ua cin pa t rim oni al del cont rat ant e, y las negative pledges ( pr endas negat iva s ) , que
cont ienen el com pr om is o de no grava r bi enes del act ivo. C ua ndo una pa rt e m anif ies t a, por ej em pl o, que le
f ue ron o t or gados pe rm is os de t erceros que eran neces arios pa ra la cont rat acin ( representations) , s e t rat a de
un pr es u pu es t o de la vol unt ad de negoc iar, pue s los cont rat ant es as um en es a circuns t ancia com o ant ecedent e
de s u c ons ent im ient o. P ero l os convenants s ue len f unc iona r com o c ondi cione s res ol ut or ias del cont rat o.
469 L as pa rt es , a t rav s de la condi cin , t ienen una am pl ia pos ibi lidad de m aniobr a s obr e los ef ect os del nego -
cio j ur dico ( R O P P O , V incenz o. Il contratto. G iuf f r , M ilano, 201, p. 605) .
470 F L U M E , W erner. O b. c it ., p. 794.
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475 P ara las l neas que s igue n m e va lgo de las ref erencia he cha s por R I V E R O H E R N N D E Z , F rancis co. L a
vol unt ad negoc ial y la repr es ent acin ( ens ayo s obr e la pa rt icipa cin de repr es ent ant e y repr es ent ado en el
negoc io repr es ent at ivo) . E n: A A .V V . Libro Homenaje a Ramn Roca Sastre. V ol . I I , J unt a de D ecanos de
los C ol egios N ot ariales , M adrid, 1976, p. 257.
476 P ara las l neas que s igue n: F A L Z E A , A ngelo. O b. c it .
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482 F A L Z E A , A ngelo. C ondi z ione ( dirit t o civi le) . E n: Enciclopedia giuridica Treccani. V ol . V I I , I s t it ut o della
E nciclope dia I t aliana, R om a, 198, p. 3 y 4 ( de la s epa rat a) .
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483 I b dem , p. 2.
48 L oc . c it .
485 F A L Z E A , A ngelo. La condizione e gli elementi dellatto giuridico. O b. c it ., p. 235 y s s.
486 F L U M E , W erner. O b. c it ., p. 796.
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Si bien varios profesores sostienen esta idea, pienso que dos autores
sanmarquinos distinguidos han expuesto los fundamentos de la misma
con especial cuidado: Luz Monge y Juan Espinoza.
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497 I b dem , p. 76 y 7.
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Discrepo.
502 S obr e la incons is t encia de los pl ant eam ient os j ur dicos : I b dem , p. 7 y s s.
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503 P ara una apr oxi m acin a la t eor a m ent ada: P U G L I A T T I , S alva t or e. Il transferimento delle delle situazioni
soggettive. I . G iuf f r , M ilano, 1964, p. 63 y s s .; N I C O L , R os ario. L e S it ua z ioni G iur idiche S ogge t t ive .
E n: A A .V V . Letture di Diritto Civile. C edam , P adova 190, p. 129 y s s ; y B R E C C I A , U m be rt o; B I G L I A Z Z I
G E R I , L ina; N A T O L I , U go y B U S N E L L I , F rances co. Derecho Civil. T . V ol . I . T raduc cin es pa ol a de
F ernando H ines t ros a. U nive rs idad E xt ernado de C ol om bi a, B ogot , 195, p. 329 y s s.
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La invalidez y la ineficacia del negocio jurdico
504 D es t aca L ui s D ez - P icaz o, s igui endo a F rit z von H ippe l, que las nor m as j ur dicas que conf or m an el or de-
nam ient o s e caract eriz an res ponde r a ciert as s it ua cione s s oc ialm ent e t pi cas . D e es t a m anera, t ales nor m as
t endr a s u g nes is no en pr obl em as raros o poc o f recue nt es , s ino en ba s e a p robl em as cons t ant es , t pi cos ,
que la s oc iedad expe rim ent a ( D E Z - P I C A Z O , L ui s . Experiencias jurdicas y teora del Derecho. A riel,
B arcelona , 19, p. 271) . P or lo t ant o, creo que debe ent enders e que una s it ua cin ext rem a no pue de j us t if i-
car una regla que regul e las s it ua cione s que generalm ent e oc ur ren.
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Pero hay ms. La idea que sostiene que no habra condicin tambin
resultara inconsistente u razones justificaran ue a la es era del con-
cebido no ingrese ninguna situacin jurdica patrimonial, a pesar ue es
posible optar por una interpretacin que s permita dicho ingreso con-
siderando que se trata de una condicin legal? En mi opinin, ninguna.
Y esto porque las ideas que traspasan todo las normas del Libro I del
Cdigo Civil indican que el concebido debe tener la mayor capacidad
posible. La autonoma del concebido como sujeto de derecho es, uiz,
el principal aporte de nuestro Cdigo a la legislacin comparada, por lo
que es incorrecto interpretar las normas del propio Cdigo de tal mane-
ra ue se minimice la eficacia de este trascendental aporte.
50 S C O G N A M I G L I O , R enat o. O b. c it ., p. 25 y s s.
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506 E S P I N O Z A E S P I N O Z A , J ua n. O b. c it . 204, p. 6.
507 M O N G E T A L A V E R A , L uz . O .b c it ., p. 75.
508 F E R N N D E Z S E S S A R E G O , C arlos . O b. c it ., p. 39.
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B ibl iogr af a
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B ibl iogr af a
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NDICE GENERAL
NDICE GENERAL
PRLOGO.................................................................................................................... 7
PRIMERA PARTE
LA NULIDAD
DEL ACTO JURDICO
CAPTULO I
LA DIFERENCIA ENTRE NULIDAD
E INEXISTENCIA
DEL ACTO JURDICO:
Cuestin prctica o meramente terica?
I. Introduccin ..................................................................................................... 23
II. Una aproximacin a la teora de la inexistencia del acto jurdico ............ 26
III. Conceptos implicados: inexistencia, validez e ineficacia del acto jurdico 31
IV. La relevancia de la distincin entre nulidad e inexistencia ....................... 36
V. Aproximacin crtica a la distincin: los supuestos de inexistencia y su
(inevitable) asimilacin a los supuestos de nulidad contemplados por
el Cdigo Civil ................................................................................................. 40
VI. Una peculiar defensa de la distincin .......................................................... 53
329
ndice general
CAPTULO II
PRODUCE EFECTOS
EL ACTO JURDICO NULO?
I. Introduccin ..................................................................................................... 59
II. El pensamiento de Jos Len Barandiarn y la tesis dominante sobre la
eficacia del negocio nulo en nuestra jurisprudencia y doctrina .................. 60
III. Una doctrina francesa invade el Per: el negocio nulo no lo es de pleno
derecho .............................................................................................................. 66
IV. Actualidad del pensamiento de Jos Len Barandiarn: un constructivo
contraste de opiniones .................................................................................... 69
1. La eficacia del negocio nulo y las actuaciones de las partes ............... 69
2. Eficacia del negocio nulo y prohibicin general de autotutela .......... 77
CAPTULO III
CUNDO ES MANIFIESTA
LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO?
(sobre la necesidad de una interpretacin
restrictiva del artculo 220
del Cdigo Civil)
330
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CAPTULO IV
EL LADO OSCURO
DE LA DENOMINADA
SANTIDAD CONTRACTUAL:
Puede un acto jurdico nacer vlido
y luego devenir en nulo?
SEGUNDA PARTE
LA INEFICACIA
DEL ACTO JURDICO
CAPTULO I
EL ACTO EN EXCESO DE FACULTADES
DEL REPRESENTANTE DE UNA PERSONA JURDICA
REALMENTE ES INEFICAZ?
331
ndice general
CAPTULO II
EL PROBLEMA DEL PRESUPUESTO OBJETIVO
DE LA DENOMINADA ACCIN PAULIANA
Cundo hay perjuicio al acreedor?
332
ndice general
CAPTULO III
LOS CONTRATOS SOLO TIENEN EFECTOS OBLIGATORIOS?
A PROPSITO DE LA TRANSFERENCIA
DE PROPIEDAD INMOBILIARIA
CAPTULO IV
LA PARTICULAR EFICACIA DEL ACTO JURDICO
SOBRE EL CONCEBIDO
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BIBLIOGRAFA
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