Caso Plaza Publica de San Juan Comalapa
Caso Plaza Publica de San Juan Comalapa
Caso Plaza Publica de San Juan Comalapa
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Fecha 21 de marzo de 2013.
SEGUNDA SERIE: A continuacin encontrar un caso el cual, deber
analizar y posteriormente emitir opinin, fundamentando en forma
congruente cada una de las conclusiones y posterior recomendaciones a
las que arribe, a fin de que cada una de estas consideraciones, sean
favorables o desfavorables, den respuesta a lo solicitado por cada una de
las partes en conflicto. (VALOR 40 puntos)
OPINION DEL CASO PLAZA PUBLICA SAN JUAN COMALAPA CHIMALTENANGO.
TIPOLOGIA
DEL
CONFLICTO:
DISPUTA DE
DERECHOS,
SUBTIPOLOGIA
REIVINDICACION HISTORICA
PARTE EN CONFLICTO:
CHIMALTENANGO.
CONTRAPARTE EN EL CONFLICTO:
ASOCIACION
RELIGIOSA
1. MARCO JURDICO
El Cdigo Municipal, Decreto No. 12-2002 del Congreso de la Repblica, en su parte
considerativa indica que para dar cumplimiento a los fines preceptuados en la Constitucin
Poltica de la Repblica de Guatemala, deviene imperativo modernizar el ordenamiento jurdico
de la Administracin Pblica, lo que implica el rgimen autnomo de su administracin, como
expresin fundamental del poder local, cuya descentralizacin y autonoma admite dar una mejor
Ningn funcionario o empleado pblico, ni persona individual o asociada podr, sin incurrir en
responsabilidad penal, deponer o tratar de deponer ilegalmente al alcalde y dems autoridades
municipales legalmente electas.
En dichos planes se determinar, por otra parte, el uso del suelo dentro de la circunscripcin
territorial del municipio, de acuerdo con la vocacin del mismo y las tendencias de crecimiento de
los centros poblados y desarrollo urbanstico.
5 ARTICULO 143. Planes y usos del suelo. Cdigo Municipal. Decreto No.12-2002 del
Congreso de la Repblica de Guatemala.
que el inters social prevalece sobre el particular. Ello en armona con el principio de dominio
eminente del Estado sobre su territorio, segn el cual, ste puede ejercer su actividad como ente
soberano, para el logro de sus fines con la amplitud que le permite la ley fundamental del pas 9.
2. MARCO CONTEXTUAL.
El conflicto surge, al momento en que la ASOCIACION RELIGIOSA PERMANENTE DE
MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO IGLESIA SAN JUAN BAUTISTA, disputa para s, a la
MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN COMALAPA, DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO, el
derecho del rea que ocupa el lugar denominado plaza pblica, la cual se encuentra en la parte
frontal de la Iglesia Catlica. La polmica progresa en la medida que se esgrimen argumentos
sobre el derecho de pertenencia del lugar, razn por la que ambas partes agotado el dilogo en
torno a este asunto, dirimen esta situacin en el fuero judicial.
Lo complejo de la situacin se origina desde el momento en que la feligresa de la Iglesia
Catlica reclama para s, la propiedad del lugar, a travs de quienes le representan, no obstante
que desde 1930 la municipalidad de San Juan Comalapa, titul a su favor dicha rea.
En la pretensin de probar el derecho que les asiste la Asociacin Religiosa Permanente de
Mejoramiento y Mantenimiento Iglesia San Juan Bautista, una de las partes, interpuso ante el
Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del departamento de Chimaltenango,
juicio sumario de Interdicto de Amparo Posesin o Tenencia 10 en contra de la Municipalidad de
San Juan Comalapa, proceso identificado bajo los nmeros 417-2003, Oficial 5.
En bsqueda de dar certeza y seguridad jurdica al inmueble denominado Plaza Pblica, la
Asociacin Religiosa Permanente de Mejoramiento y Mantenimiento Iglesia San Juan Bautista,
con fecha 19 de febrero de 2003, ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico
Coactivo del departamento de Chimaltenango, promovi solicitud de Titulacin Supletoria sobre
9 Gaceta No.3, Pgina No. 17, expediente No. 97-86, sentencia 25-02-87.
10 Juicio Sumario de amparo posesin o tenencia procede este interdicto cuando el que se
halla en posesin o tenencia de un bien inmueble, es perturbado en ella, por actos que pongan
de manifiesto la intencin de despojarlo
d) AMPARO No. 1307-2005 Of. 7., promovido por el seor Benigno Bal Cux, en su
calidad de Representante Legal de la Asociacin Religiosa Permanente de
Mejoramiento y Mantenimiento Iglesia San Juan Bautista, en contra de la
Honorable Sala Regional Mixta de la Corte de Apelaciones con sede en Antigua
Guatemala, Sala por cuya resolucin colegiada fue cuestionado y objeto de esta
accin, a la fecha est pendiente de dictarse sentencia.
e) JACTANCIA No. 233-2006 Of. 1., juicio promovido en contra de la Municipalidad,
cuya demanda el seor Juez de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del
departamento de Chimaltenango, al darle trmite resuelve excusarse de conocer el
proceso en tal virtud remite el proceso a la Sala Jurisdiccional, la Sala Regional
Mixta de la Corte de Apelaciones con sede en Antigua Guatemala, ordena que
contine conociendo el Seor Juez de Primera Instancia Civil y Econmico
Coactivo del departamento de Sacatepquez, por aparte en este se declara la
nulidad planteada por la Municipalidad, se desestima la demanda presentada por
la Asociacin Religiosa Permanente de Mejoramiento y Mantenimiento Iglesia San
Juan Bautista del municipio de San Juan Comalapa, departamento de
Chimaltenango. Pendiente resolucin sobre el pago de costas judiciales.
f) DENUNCIA PENAL No. 4819-2005. Interpuesta en contra de los representantes de
la Asociacin Religiosa Permanente de Mejoramiento y Mantenimiento Iglesia San
Juan Bautista del municipio de San Juan Comalapa, por el Consejo Municipal de
San Juan Comalapa, departamento de Chimaltenango como consecuencia de la
agresin fsica y verbal de la que fueran objeto estos ltimos por aquellos durante
la audiencia sostenida en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico
Coactivo del departamento de Chimaltenango. Se encuentra pendiente de resolver
por el Juzgado Segundo de Paz del municipio de Chimaltenango, departamento de
Chimaltenango.
3.
Fotocopia de la hoja certificada que contiene la primera y ltima inscripcin de dominio y dems
inscripciones vigentes de la finca 11370, folio 18 del libro 116 de Chimaltenango, expedida por el
Registro General de la Propiedad con fecha dos de agosto de 2006
Fotocopia del plano de localizacin elaborado por el Ingeniero Civil Antonio Meneses Recinos,
Colegiado 3450 del terreno propiedad la Municipalidad y en el que se supone se ubica la plaza
objeto del presente litigio.
FOTOCOPIA
DEL
TITULO
SUPLETORIO
DE
LOS
BIENES
DE
LA