Instituto Superior en Ciencias Jurdicas

Escuela de Derecho y otras unidades pedaggicas

EDUCA
Tema

Derecho Humano
Integrantes
-

Rocio Benialgo
Rosalba Fernndez
Daisy Galeano
Edith Valiente
Liz Ortiz
Dalino Gulln
Carrera: Derecho Criminalista
Ao: 2
emby Paraguay
2016

Evaluacin individual
Trabajo 1
Dominio del Tema
Fluidez
Trabajo en Equipo
Apariencia Personal
Tcnicas Variadas
Materiales de Apoyo

Rocio

Rosalba

Daisy

Edith

Benialgo

Fernndez

Galeano Valiente

Liz Ortiz

Dalino
Gulln

LECCIN XXIII
- La Accesin.
Concepto
En general, la accesin es un modo de adquirir la propiedad y un derecho
(derecho de accesin), que se atribuye al propietario del suelo, y le permite
hacer suyo todo aquello que quede unido y acrezca a dicho suelo, ya sea
en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso
de los bienes muebles el principio accessorium sequitur principali permite
que la inseparabilidad de dos o ms bienes determine la adquisicin del
resultante en favor del dueo del bien calificable como principal.
Naturaleza Jurdica de la Accesin.
La propiedad de los bienes da derecho por accesin a todo lo que ellos
producen, o se les une o incorpora natural o artificialmente.
La apropiacin o adquisicin de los frutos pertenece al rgimen jurdico del
disfrute de la cosa misma y es una consecuencia del ejercicio del derecho
de disfrutar. Sus frutos siguen el destino marcado por el rgimen jurdico de
disfrute y pertenecen a la persona que en cada caso ostente la facultad de

disfrutar. Normalmente ser el propietario, pero podr serlo tambin el

usufructuario, el enfiteuta, el arrendatario, etc.
La accesin debe quedar reservada para definir la adquisicin de una cosa
por el propietario de la principal a la cual se le une o incorpora otra en las
condiciones que ms adelante veremos.

La adquisicin de los frutos por el propietario.

Los fructus pendentes no son cosas independientes, sino partes integrantes
de la cosa fructfera, perteneciendo, por tanto, al dueo de la mismo. Pero
destacados de ella son adquiridos a veces por personas distintas del dueo
de la cosa, las cuales tienen derecho a ello, bien porque gocen de un ius in
re sobre el objeto fructfero (usufructuarios, enfiteutas), o estn, respecto
del mismo, en una situacin anloga (poseedores de buena fe), o bien
porque les liga al dueo de la cosa una determinada relacin personal
(arrendatarios).
La adquisicin de los frutos verifcase entonces en virtud de ciertos hechos
jurdicos, que varan segn las indicadas situaciones, y que son: la simple
separatio o desunin del fruto y la cosa fructfera, que puede operarse
incluso sin intervencin del adquirente: la perceptio o aprehensin efectiva y
consciente; la consumptio, consistente en la consumicin material de los
frutos o en su transformacin o enajenacin, y la llamada quasi traditio, o
aprehensin de los frutos voluntate domini, aunque tal voluntad sea tcita.
El primer modo de adquirir los frutos vala para el enfiteuta y, en el Derecho
clsico, para el poseedor de buena fe; el segundo modo, para el
usufructuario; el tercero, para el poseedor de buena fe, en el Derecho
justinianeo, y el cuarto, para el arrendatario. nicamente los tres primeros
son modos de adquirir originarios; la del arrendatario es una adquisicin
derivativa.

Casos de la accesin natural

En el caso de bienes muebles se distingue entre lo que se llama
adjuncin, mezcla y especificacin.
ADJUNCIN. Esta figura contempla el caso de la unin de dos o ms
cosas que, al unirse, pierden totalmente su configuracin individual y dan lugar a
una cosa indivisible diferente a las anteriores (como sucede con el carbn y el
hierro, del que resulta el acero). Si ambas partes son de buena fe, se seguir el
criterio de que lo accesorio sigue a lo principal y el nuevo adquirente del todo
indemnizar la prdida de la otra parte.
MEZCLA. La mezcla supone un caso de accesin de muebles en los
que la unin hace que pierdan la individualidad pero sin alterar la sustancia, de

modo que las cosas son recognoscibles como parte de un conjunto pero es
imposible determinar qu concretos bienes son de cada uno (Ej. en un saco se
mezcla trigo de dos propietarios). El Cdigo Civil intenta solucionarlo distinguiendo
entre si fue accidental (en cuyo caso establece una situacin de copropiedad del
total) o si fue voluntario, donde se observar si hubo buena o mala fe. En el primer
caso se seguir el criterio de la copropiedad mientras que en el segundo se
perder la parte y surgir el deber de indemnizar el perjuicio causado a la parte
que obr de buena fe. De cualquier modo, este rgimen no se sigue en el caso de
que lo mezclado sea dinero, donde, independiente de la buena o mala fe, surge un
derecho de crdito por el valor que se incorpor a la mezcla.
ESPECIFICACIN. El caso de la especificacin se refiere a la creacin
de un objeto con un material ajeno (Ej. escultor que esculpe una estatua con
material ajeno), distinguindose, igualmente, entre los casos en los que hay buena
o mala fe.
Como regla general en caso de buena fe, el creador ser el adjudicatario
de la obra, siempre y cuando abone el precio del material ajeno a su propietario.
Sin embargo, si el material es ms valioso que la obra en s, puede suceder al
contrario, es decir, que se adjudique al propietario del material y que ste tenga
que abonar los gastos de la modificacin de la cosa.
Cuando existe mala fe, surge una doble posibilidad: el sujeto de buena
fe puede quedarse con el resultado sin tener que abonar nada o puede obligar al
otro a adquirir el mismo.

Accesin artificial.
Esta se presenta tanto en bienes inmuebles como en muebles presentando
tres formas en inmuebles y cuatro en muebles, como a continuacin lo
presentamos:
Accesin artificial en bienes inmuebles. Consiste en una extensin de la
propiedad inmobiliaria con la intervencin del ser humano, y puede presentarse
como la edificacin, la plantacin y la siembra sobre o en un bien determinado.
Los tres supuestos sealados implican tres clases de accesin artificial
sobre bienes inmuebles, a saber:
Que se edifica, siembra o planta en terreno propio con materiales, plantas
o semillas ajenas. En este caso es el propietario del predio quien tiene el derecho
de adquirir como suyos los materiales, plantas y semillas utilizados pudiendo
devolverlos a solicitud del propietario cuando ello fuere posible. Si se procede de

mala fe en donde queda obligado al pago de los materiales, plantas y semillas

utilizados as como a los daos y perjuicios que haya ocasionado con su accin.
Que se edifica, siembra o planta en terreno ajeno con elementos propios.
Si se procede de buena fe, quien haya plantado, sembrado o edificado tienen el
derecho de que se les rente o venta el terreno, si procedi de mala fe, el dueo del
predio puede adquirir lo plantado, edificado o sembrado sin necesidad de
indemnizar el valor de los materiales como sancin a la mala fe.

Adjuncin
Esta figura jurdica es una variante de la accesin continua entre bienes
muebles. Aparece cuando dos cosas, pertenecientes a distintos dueos, se unen
formando una nueva en la que pueden distinguirse cada una de las originarias. En
lugar de establecerse una cotitularidad, se produce accesin. De no haber pactado
otra cosa, la ley supone que ser dueo del producto de la adjuncin el que pueda
considerarse dueo de la cosa principal. Y tendr esta consideracin aquella a la
que se ha unido la otra para su adorno o perfeccionamiento. En su defecto, ser
principal la cosa de ms valor; y de ser el mismo, ser principal la de mayor
volumen.

Ferruminario Textura
Es la unin de dos objetos metlicos soldados sin emplear otro metal o
sustancia distinta. Los romanos pensaban que con la ferruminatio tena lugar la
verdadera fusin orgnica de ambos objetos, semejante a lo que ocurre con la
semilla en suelo ajeno, y por ello, el propietario de la cosa principal adquira la
propiedad de la cosa accesoria. Por ejemplo el dueo de un vaso de plata al cual
se incorpora un asa del mismo metal, adquiere la propiedad del conjunto. Distinta
de la ferruminatio es la plumbatura o plumbatio, unin de dos objetos metlicos
soldados entre s con metal distinto, constituyendo un caso de simple adherencia.
Puesto que ambas masas u objetos podran siempre reconocerse, el derecho
romano admite que cada uno de los propietarios pueda exigir la separacin. La
plumbatio no produce ni conjuncin orgnica ni adquisicin de la propiedad.
Scriptura
Segn las Instituciones de Justiniano (2, 1, 33), la escritura, aunque sea con
letras de oro, cede al papel o pergamino. As, si alguien escribiese versos o una

historia o un discurso sobre papel o pergamino ajeno, el tal propietario adquiere

por accesin la propiedad de la escritura.
Los juristas romanos no contemplaron estos supuestos desde el punto de
vista de derecho del autor del escrito, sino en relacin con el significado ms
estrictamente material de la escritura, esto es, aqul de la tinta o sustancias
colorante (incluso oro lquido) empleadas para escribir, atribuyendo la propiedad
de tales sustancias (consideradas accesorias) al dueo de la materia sobre la que
se escriba, considerada como principal.
Pictura
Si se hubiese pintado (pinxerit) sobre una tabla ajena se discuta sobre la
propiedad del cuadro, como producto final: para unos la pintura acceda a la tabla,
para otros era la tabla la que acceda a la pintura. Justiniano acoge esta segunda
opinin alegando que ridiculum est que una pintura de algn cotizado pintor
accediese a una despreciable tabla (I. 2, 1, 34). De modo que el pintor adquira la
propiedad de la tabla, indemnizando de su valor al propietario.

"Confusio"; "Commixtio"
Si se mezclan cosas del mismo gnero -dos cantidades de trigo o de vinode tal modo que ni hay accesin, porque no puede sealarse una de ellas como
principal, ni especificacin, porque no se forma un objeto nuevo, se dice que hay
confusio o commixtio. La primera de estas expresiones se emplea cuando las
cosas, al mezclarse, estn lquidas, bien porque ese sea su estado natural (vino,
aceite), bien porque se ha procurado su fusin (plata, oro); la segunda designa a
las mezclas que se hacen en estado slido (trigo, frutas).
En tales hiptesis, los romanos consideraban a los propietarios de las cosas
mezcladas como copropietarios del todo, en proporcin a la cantidad de materia
de cada uno que se mezcl, si las masas respectivas no eran fcilmente
separables o si la mezcla se haba hecho voluntariamente. Como en todos los
dems casos de copropiedad, se poda utilizar la actio communi dividundo para
hacer cesar la indivisin.
Si las cosas eran fcilmente separables, cada propietario de las mismas lo
segua siendo y conservaba la actio reivindicatoria para reclamarlas, previa la
oportuna separacin.
Como se ve, no puede hablarse de que la mezcla sea un modo de adquirir
la propiedad, en ninguna de las hiptesis mencionadas. Existe slo un caso en el
que la commixtio presenta en las fuentes romanas este carcter: cuando lo que se

mezcla son monedas. El que reciba dinero de quien, por cualquier causa, deba
entregrmelo y mezclaba las monedas con las suyas, adquira la propiedad de las
mismas, aun cuando el que se las entreg no fuese su dueo. El que antes era su
verdadero propietario no puede, por tanto, reivindicarlas, y solamente podr
ejercitar contra quien hizo la entrega las acciones personales y penales
correspondientes.
La especificacin
En derecho, se llama especificacin a la formacin de una nueva especie con
materia ajena o bien una manera de accesin que nos hace propietarios de una
obra hecha con materia que pertenece a otro.
La obra el cuerpo o la cosa que resulta de la especificacin, pertenece al dueo
de la materia, o al que ha hecho la especie? Esta cuestin tuvo divididas las
opiniones de los jurisconsultos entre los romanos.
La secta de los sabinianos daba indistintamente la propiedad de la nueva especie
que se haba hecho al que era propietario de la materia fundndose en que esta
es de mayor importancia, pues que ningn cuerpo puede subsistir sin ella.
La secta de los proculeyanos por el contrario adjudicaba la nueva obra al que la
haba hecho, por la razn de que la forma es la que da la existencia a la cosa.
Mas los jurisconsultos llamados erciscundos, tomando un camino medio, daban la
nueva especie al dueo de la materia en el caso de que pudiese volver a su primer
estado y al obrero en el caso contrario, llevados de la razn de que en el primer
caso debe prevalecer la materia, porque na est tan unida a la forma que no
pueda separarse de ella, al paso que en el segundo debe preferirse la forma,
porque est tan unida con la materia que no puede extinguirse sin que se extingan
las dos a un tiempo.

LECCIN XXIV
Los modos de adquirir la propiedad son aquellos hechos o negocios jurdicos que
producen la radicacin o traslacin de la propiedad en un patrimonio determinado.
Aquellos hechos o negocios jurdicos que le otorgan a un sujeto, los derechos
inherentes a la propiedad en un patrimonio determinado se les considera modos
de adquirir la propiedad.
Los modos de adquirir la propiedad pueden clasificarse en originarios o
derivativos, singulares o universales, onerosos o gratuitos, entre vivos o por causa
de muerte.
La tradicin. Es un modo bilateral de adquirir la propiedad y consiste en la entrega
material y voluntaria de la cosa a otra persona que la recibe del mismo modo. Se
opera entre dos sujetos, uno llamado tradente y el otro adquirente.
La ocupacin. La ocupacin es, en el derecho civil, un modo de adquirir la
propiedad de las cosas que carecen de dueo, y consiste en su aprehensin
material unida al nimo de adquirir el dominio.
La accesin. Es un derecho, que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le
permite hacer suyo todo aquello que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma
natural o artificial.

La usucapin o prescripcin adquisitiva. La usucapin es un modo de adquirir la

propiedad o cualquier otro derecho real, mediante el ejercicio de la posesin
durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley.
La sucesin por causa de muerte. La sucesin por causa de muerte, es un modo
de adquirir derechos y obligaciones de una persona difunta o de una parte de
ellos.
La ley. La ley seaa otras formas para adquirir la propiedad como es el caso de
los contratos.

LA MACIPATIO
La mancipatio era un instituto tpicamente romano. Contemplado en las XII Tablas,
probablemente era ya conocida mucho antes por los romanos que la utilizaban
como venta al contado. En la poca clsica Gayo la recuerda como un modo
formal y solemne de transmitir la propiedad de las cosas mancipables, esto es,
aqullas ms importantes, como vimos en el captulo de la clasificacin de las
cosas. Tenemos suficientes noticias en las fuentes para determinar con precisin
cmo se llevaba a cabo el acto y qu efectos tena.

In iure cessio: modo de transmitir la propiedad

La in iure cessio constituye en el Derecho romano un modo de transmitir la
propiedad tanto de las cosas mancipables cuanto de las no mancipables. Aunque
es imposible constatar sus orgenes, probablemente es una institucin muy
antigua, quiz anterior a las XII Tablas. As como Gayo nos presenta la mancipatio
como una venta imaginaria, la in iure cessio no es otra cosa que un litigio
imaginario, pues se recurra ficticiamente al procedimiento de una cosa, con la
verdadera finalidad de transmitir la misma.

LA TRADITIO
En sentido amplio traditio equivale a entrega y deriva del verbo tradere, compuesto
de trans (de la otra parte, ms all) y do (dar), con el significado de entregar o
poner en manos de otro. As pues, traditio y tradicin significan transmisin o
entrega latu senso, pero en sentido tcnico-jurdico su significado es ms
restringido y equivale a transmisin de la propiedad sobre las cosas.
La traditio, modo de transmisin de la propiedad en Derecho justinianeo
En el Derecho justinianeo, desaparecidas las mancipatio y la in iure cessio, la
traditio es prcticamente el nico modo mediante el cual el propietario de una
cosa poda transmitir la propiedad de la misma como consecuencia de un contrato
precedente.

Usucapio
Es la adquisicin de la propiedad por al posesin continuada de una cosa durante
el tiempo establecido por la ley. Serva para adquirir el dominium ex iure quritium y
para corregir otros modos de adquisicin que hubiesen resultado defectuosos.
En poca arcaica la Ley De las XII Tablas estableca que la propiedad se adquira
por la posesin continuada durante dos aos si la cosa era inmueble y durante un

ao si la cosa era mueble. Si no pasaban esos aos, mientras tanto el enajenante

tena que prestar su auctoritas.
En la Ley de XII Tablas se establecan prohibiciones para adquirir por usucapin y
se prohiba la posesin de las cosas hurtadas, de las arrebatadas por la fuerza, de
las cosas de los extranjeros, las rex exta commericum, las enajenadas por la
mujer sin la auotoritas de su tutor, el iter limitare, el ambitus, el lugar de
incineracin. En poca clsica se aada como requisitos la justa causa y la buena
fe.
HISTORIA
Origen de la usucapin en la antigua Roma
Que la ratio del instituto fuese la certeza del derecho se evidencia en un texto de
Gayo (D. 41, 3, 1), para quien la usucapin fue introducida en funcin del inters
pblico (bono pblico), precisamente para evitar que la propiedad de algunas
cosas aparezca permanentemente incierta. Es claro que la existencia de la
usucapin responde a la exigencia de crear condiciones de seguridad y certeza en
torno a la propiedad de las cosas
FUNDAMENTOS
El fundamento esencial de la usucapin es la necesidad de proteger y estimular la
produccin y el trabajo. quien durante largos aos ha cultivado un inmueble,
incorporando riqueza a la comunidad, debe ser protegido por la ley, afianzado en
su derecho, estimulando su trabajo.
Quien ha abandonado sus bienes y se desinteres de ellos no merece la
proteccin legal. La sociedades modernas no conciben la propiedad como un
derecho absoluto; ser dueos supone crecientes responsabilidades, no solo
derechos.
Utilidad: La usucapin es tambin un modo de resolver un problema que de otra
manera no tendra solucin. Si una persona posee o trabaja un inmueble
abandonado por largo tiempo por su dueo, de no mediar la usucapin estara
expuesto a una reivindicacin originada en ttulos que podran datar de cien aos
o ms, en estas condiciones el poseedor se hallara con un perpetuo peligro sobre
sus derechos, no le alentara a hacer mejoras o inversiones, con lo cual tampoco
podra explotarlo en forma intensiva ni mejoras las condiciones de la cosa ni de su
propia situacin patrimonial.
La usucapin tiene entonces un fundamento de orden pblico, porque ha sido
regulado no slo atendiendo al inters del poseedor sino tambin al inters social.

REQUISITOS
Para que la posesin de lugar a la usucapin, se requieren ciertos requisitos:
Posesin en concepto de dueo, o posesin propiamente dicha. Lo que implica
que el poseedor debe tener la disposicin de hecho del inmueble, pero ejercerla a
ttulo de dueo, como si fuera el dueo. Se excluye de este concepto la tenencia,
por lo cual locatarios, comodatarios, etc., no tienen posesin en este sentido, ya
que reconocen en otro la propiedad del inmueble. Para que un tenedor pase a
poseer como dueo, es necesario un acto que se denomina interversin de ttulo,

el cual consiste en actos exteriores claros e indubitables que impliquen la

exclusin de cualquier otro propietario.
La posesin debe ser ostensible y continua. En el nuevo cdigo se elimina la
exigencia de que sea pacfica y sin vicios, en tanto la calificacin de la posesin ya
no tendr importancia. Teniendo en cuenta que el art. 1.930 presume la
continuidad, la prueba de ser discontinua la posesin estar a cargo de quien la
afirme.
-Debe ser continua e ininterrumpida por el plazo que establece la ley. Existe la
posibilidad de unir en determinados casos la posesin actual a la posesin
anterior, computndose todo el tiempo a los efectos de la usucapin. El plazo
como se mencion anteriormente es de 10 aos en caso de poseer justo ttulo y
de 20 aos en caso de no poseerlo

LA USUCAPI PROHEREDE ADJUDICATIO.

La usucapin y posesin pro herede
Por el contrario, acontece tambin que quien sabe que posee una cosa ajena, la
usucape; por ejemplo, si alguien poseyera una cosa de una herencia en la
posesin de la cual no ha entrado todava el heredero; pues en este caso es
permitido usucapir, si la cosa es susceptible de ello; esta clase de posesin y de
usucapin se llama pro herede.
Y solamente en esta usucapin se ha concedido que las cosas comprendidas
como suelo sean usucapidas en un ao.

Rursus ex contrario accidit, ut qui sciat alienam rem se possidere, usucapiat, veluti
si rem hereditariam, cuius possessionem heres nondum nactus est, aliquis
possederit; nam ei concessum est usucapere, si modo ea res est, quae recipit
usucapionem; quae species possessionis et usucapionis pro herede vocatur.
Et in tantum haec usucapio concessa est, ut et res quae solo continentur, anno
usucapiuntur.
Gayo, 2, 52-53.
- Usucapin usureceptio y usucapin lucrativa
As tambin por otras causas el que sabe que la cosa es ajena usucape; pues el
que ha dado a alguien una cosa por mancipatio fiduciae causa o por in iure cessio
(tambin fiduciae causa), si poseyere la misma cosa un ao puede usucapirla, aun
cuando sea inmueble. Cuya clase de usucapin es llamada usureceptio, porque lo
que ya tuvimos antes lo recibimos nuevamente por la usucapin.

LA LONGI TEMPORIS PRAESCRIPTIO

Segn la praescriptio longissimi temporis o prescripcin extraordinaria, el
poseedor de buena fe que hubiese posedo la cosa durante treinta aos, sin
distincin entre muebles e inmuebles, adquira la propiedad de la misma, sin
necesidad de un justo ttulo, imprescindible en la usucapin. Todas las cosas

podan ser objeto de la prescripcin extraordinaria, excepto las extra commercium

y, naturalmente las res furtivae.
LA USUCAPION EN LA LEGISLACIN DE JUSTINIANO
Fue Justiniano quien fusion ambos institutos en el ao 531 (C. 7, 31, 1),
manteniendo el nombre de usucapin para las cosas muebles y el de praescriptio
para los bienes inmuebles, aunque bajo la doble terminologa tan slo
encontramos una nica institucin con las mismas reglas: la usucapin o
prescripcin adquisitiva del derecho moderno.
Ahora slo resta abordar el concepto y los requisitos de la usucapin tal como
quedan definitivamente perfilados en el derecho justinianeo.

LECCIN XXV
LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD
LAS ACCIONES QUE TUTELAN AL DERECHO DE PROPIEDAD: Son
instrumentos para prevenir impedir o reparar una lesin al derecho de propiedad y
al ejercicio de las facultades que l supone. De manera, que no se puede concebir
el ejercicio de la propiedad, sin que puedan ser ejercidas algunas acciones
necesarias para su defensa o tutela, frente a las eventuales intromisiones ajenas.
LA REIVINDICATIO
La reivindicatio o accin reivindicatoria es utilizada por el propietario que no posee
la cosa para reclamar la restitucin de la misma de quien la posee, previo
reconocimiento de su derecho.
NATURALEZA PROCESAL
La reivindicatio o accin reivindicatoria es utilizada por el propietario que no posee
la cosa para reclamar la restitucin de la misma de quien la posee, previo
reconocimiento de su derecho.

CONDICIONES PARA SU EJERCICIO.

Los requisitos para su ejercicio segn la jurisprudencia del Tribunal
La titularidad del propietario, es decir que el que ejerce la accin reivindicatoria
sea efectivamente su propietario.
Posesin injustificada de la cosa por la parte demandada, pues se ha de
demostrar que la posesin es indebida.
Identidad de la cosa objeto de la accin.
La consecuencias de la accin reivindicatoria contra el demandado es la
obligacin de restituir la cosa objeto de reclamacin, con los frutos, mejoras y
accesorios.

EFECTOS

LA ACTIO NEGATORIA
La accin negatoria compete en el Derecho romano al propietario frente a
cualquiera que pretenda tener sobre la cosa un derecho real (por ejemplo,
servidumbre o usufructo).
El propietario, al utilizar la accin pretende que se declare en juicio que su derecho
de propiedad no est sometido a las limitaciones o restricciones que el
demandado nos impone o intenta imponernos. De esta declaracin negativa ha
tomado el nombre la accin.

Al igual que en la accin reivindicatoria el demandante debe probar que es

propietario de la cosa y que efectivamente no puede ejercitar libremente sus
facultades de goce y disfrute por impedirlo la actividad y pretensin del
demandado. No est obligado a probar la inexistencia del derecho del
demandado, sino que, contrario sensu, es ste quien debe probar su existencia al
contestar a la demanda.
LA ACTIO PROHIBITORIA.
Va encaminada a obtener una prohibicin judicial del ejercicio de un derecho de
servidumbre sobre la cosa pretendido por un tercero
LA PUBLICIANA IN REMACTIO
La accin publiciana, "publiciana in rem actio" o "vindicatio utilis" en el Derecho
Romano, fue originariamente un remedio concedido por el pretor Publicio (que dio
nombre a la accin) a aquellos poseedores que, habiendo adquirido con buena fe
y justo ttulo una cosa, y encontrndose en trmites de adquirirla por usucapin,
perdan la posesin de ella antes de usucapir, con el fin de que mediante dicha
accin pudieran dirigirse contra cualquier detentador que tuviese un ttulo inferior
al actor. As pues, la accin publiciana protege al poseedor de mejor derecho
frente a otro poseedor de peor derecho.

LA REI VINDICATIO UTILIS Si un tutor adquira cosas con dinero de su pupilo,

se converta en dueo de ellas, pero aquel poda hacer valer la rei vindicatio
utilis.
Los incrementos que experimentaban los fundos ribereos como consecuencia de
la extraccin eran adquiridos por sus propietarios. Tambin la mujer poda hacer
valer esta accin para reclamar la devolucin de sus bienes dotales una vez
disuelto el matrimonio
OTROS MEDIOS DE PROTECCIN DE LA PROPIEDAD
En cuanto a las perturbaciones menores a la propiedad, principalmente las que se
desprendan de relaciones de vecindad, incumban otros medios de defensa al
propietario, tales como la la cauto damni infecti, actio aquae pluviae arcendae, el
de arboribus caedendis y el de glande legenda, la operis novi nuntiatio y el
interdictum quod vi aut clam.