NORMA RNE Arquitectura A-0.10 y A-0.20
NORMA RNE Arquitectura A-0.10 y A-0.20
NORMA RNE Arquitectura A-0.10 y A-0.20
CURSO: ARQUITECTURA
INDICE
INDICE................................................................................................................ 2
NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO..............................3
CAPTULO I. CARACTERSTICAS DE DISEO..............................................3
CAPTULO II. RELACIN DE LA EDIFICACIN CON LA VA PBLICA.......4
CAPTULO III. SEPARACIN ENTRE EDIFICACIONES...............................12
CAPTULO IV. DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES.................16
CAPTULO V. ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN.............................17
CAPTULO VI ESCALERAS...........................................................................20
CAPITULO VII. SERVICIOS SANITARIOS....................................................33
CAPITULO VIII. DUCTOS............................................................................. 34
CAPITULO IX. ILUMINACION......................................................................35
CAPITULO X. REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL.................................................................................................. 36
CAPITULO XI. CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIN...........39
CAPITULO XII. ESTACIONAMIENTOS.........................................................39
NORMA A.020 VIVIENDA.............................................................................. 47
CAPTULO I. GENERALIDADES...................................................................47
CAPTULO II. CONDICIONES DE DISEO..................................................48
CAPTULO III. CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS............................51
CAPTULO IV. CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS
RESIDENCIALES Y QUINTAS.......................................................................57
CAPTULO V. CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE
DENSIFICACIN URBANA...........................................................................59
NORMA A.010
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
CAPTULO I. CARACTERSTICAS DE DISEO
Artculo 1
La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de diseo
arquitectnico que debern cumplir las edificaciones con la finalidad de
garantizar lo estipulado en el art. 5 de la norma G.010 del TTULO I del
presente reglamento.
Artculo 2
Excepcionalmente, los proyectistas podrn proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el artculo tercero de la
presente norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para
alcanzar los objetivos de las normas establecidas en el presente reglamento.
En este caso, el proyectista deber fundamentar su propuesta y contar con la
conformidad del propietario.
Artculo 3
Las obras de edificacin debern tener calidad arquitectnica, la que se
alcanza con una respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de la
edificacin, con el logro de condiciones de seguridad, con el cumplimiento de la
normativa vigente y con la eficiencia del proceso constructivo que se emplee.
Las edificaciones respondern a los requisitos funcionales de las actividades
que se realizarn en ellas, en trminos de dimensiones de los ambientes,
relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones de uso. Se ejecutarn con
materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen su seguridad,
durabilidad y estabilidad. Las edificaciones respetarn el entorno inmediato,
formado por las edificaciones colindantes, en lo referente a la altura, acceso y
salida de vehculos, integrndose a las caractersticas de la zona de manera
armnica.
Artculo 4
Los parmetros urbansticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parmetros deben consignar la
siguiente informacin:
A) Zonificacin.
Artculo 9
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros entre el lmite de
propiedad y el lmite de la edificacin. Los retiros tienen por finalidad permitir
la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
- Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero colindante
con una va pblica.
- Laterales: Cuando la distancia se establece con relacin a uno o a ambos
linderos laterales colindantes con otros predios.
- Posteriores: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros. El
proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.
Artculo 10
El Plan de Desarrollo Urbano puede establecer retiros para ensanche de la(s)
va(s) en que se ubica el predio materia del proyecto de la edificacin, en cuyo
caso esta situacin deber estar indicada en el Certificado de Parmetros
Urbansticos y Edificatorios o en el Certificado de Alineamiento.
Artculo 11
USOS PERMITIDOS EN LOS RETIROS FRONTALES
Los retiros frontales pueden ser empleados para:
a) La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1,50 m del nivel
de vereda.
b) La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de
bombas.
c) La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao.
d) Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
e) Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase
1,50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este caso, la rampa
Artculo 12 CERCOS
Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificacin. Deben tener las siguientes caractersticas:
A) Estar colocados en el lmite de propiedad. Pueden ser opacos o
transparentes. La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los
retiros exigibles.
B) La altura depender del entorno.
C) Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.
Artculo 13 OCHAVOS
En las esquinas formadas por la interseccin de dos vas vehiculares, con el fin
de evitar accidentes de trnsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos
opacos, existir un retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deber
tener una longitud mnima de 3 m, medida sobre la perpendicular de la
bisectriz del ngulo formado por las lneas de propiedad correspondientes a las
vas que forman la esquina. El ochavo debe estar libre de todo elemento que
obstaculice la visibilidad.
Artculo 14 VOLADIZOS
A) En las edificaciones que non tengan retiro no se permitirn voladizos sobre
la vereda, salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el
Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos
de proteccin para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectnicos cuya
proteccin caiga sobre la va pblica.
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Cuando la dimensin del pozo perpendicular a los vanos a los que sirve es
mayor en ms de 10% al mnimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la
dimensin perpendicular del pozo se podr reducir en un porcentaje
proporcional hasta un mnimo de 1,80 m.
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Los ambientes con techos horizontales tendrn una altura mnima de piso
terminado a cielo raso de 2,30 m. las partes ms bajas de los techos inclinados
podrn tener una altura menor. En climas calurosos la altura deber ser mayor.
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CAPTULO VI ESCALERAS
Artculo 26 TIPOS
Las escaleras pueden ser:
A) Integradas
Son aquellas que no estn aisladas de las
circulaciones horizontales y cuyo objetivo
es satisfacer las necesidades de trnsito de
las personas entre pisos de manera fluida y
visible.
B) De evacuacin.
Son aquellas que son a prueba de fuego y
humos y pueden ser:
Con vestbulo previo ventilado: sus
caractersticas son las siguientes:
- Las cajas de las escaleras debern ser
protegidas por muros de cierre.
- No debern tener otras aberturas que las
puertas de acceso.
- El acceso ser nicamente a travs de un
vestbulo que separe en forma continua la
caja de la escalera del resto de la
edificacin.
-Los escapes, antes de desembocar en la
caja de la escalera debern pasar
forzosamente por el vestbulo, el que deber
tener cuando menos un vano abierto al
exterior de un mnimo de 1,5m2.
- La puerta de acceso a la caja de la escalera
deber ser puerta corta fuego con cierre
automtico.
- En caso el vestbulo previo est separado
de las reas de circulacin horizontal, la
puerta corta fuego deber ubicarse en el
acceso al vestbulo ventilado. En este caso,
la puerta entre el vestbulo y la caja de escalera podr no ser cortafuego, pero
deber contar con cierre automtico.
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De
hasta 5 niveles
ms de 5
evacuacin
Vivienda
niveles
Hospedaje
niveles
hasta 3 niveles
ms de 3
Educacin
niveles
hasta 4 niveles
ms de 4
Salud
niveles
hasta 3 niveles
ms de 3
Comercio
niveles
hasta 3 niveles
ms de 3
Oficinas
niveles
hasta 4 niveles
ms de 4
Servicios comunales
niveles
Recreacin y deportes
niveles
Transportes y comunicaciones
niveles
hasta 3 niveles
hasta 3 niveles
hasta 3 niveles
ms de 3
ms de 3
ms de 3
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Artculo 27 ESCALERAS DE
EVACUACIN
Las escaleras de evacuacin debern
cumplir los siguientes requisitos:
a) Ser continuas del primer al ltimo piso,
entregando directamente hacia la va
pblica o a un pasadizo compartimentado
cortafuego que conduzca hacia la va
pblica.
b) Tener un ancho libre mnimo entre
cerramientos de 1,20 m.
c) Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared un mximo de 5 cm.
El ancho del pasamanos no ser mayor de 5
cm.
Pasamanos de anchos mayores requieren
aumentar el ancho de la escalera.
d) Debern ser construidas de material
incombustible.
e) En el interior de la caja de la escalera no
deber existir materiales combustibles,
ductos o aperturas.
f) Los pases desde el interior de la caja
hacia el exterior debern contar con
proteccin cortafuego (sellador) no menor
que la resistencia contra fuego de la caja.
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k) El espacio bajo las escaleras no podr ser empleado para uso alguno.
l) Debern contar con un hall previo para la instalacin de un gabinete de
manguera contra incendios, con excepcin del uso residencial.
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De 1 a 300 ocupantes
1,20 m en escalera
2,40 m en 2 escaleras
3,60 m en 3 escaleras
un mdulo de 0,60 m por cada
Artculo 29 CARACTERSTICAS
Las escaleras estn formadas por tramos, descansos y barandas. Los tramos
estn formados por gradas. Las gradas estn formadas por pasos y
contrapasos.
Las condiciones que debern cumplir las escaleras son las siguientes:
a) En las escaleras integradas, el descanso de las escaleras en el nivel del piso
al que sirven puede ser el pasaje de circulacin horizontal del piso.
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b) Las edificaciones deben tener escaleras que comuniquen todos los niveles.
c) Las escaleras contarn con un mximo de diecisiete pasos entre descansos.
d) La dimensin de los descansos deber tener un mnimo de 0,90 m.
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h) Las puertas a los vestbulos ventilados y a las cajas de las escaleras tendrn
un ancho mnimo de 1 m.
i) No podrn ser del tipo caracol.
j) Podrn existir pasos en diagonal siempre que a 0,30 del inicio del paso, ste
tenga cuando menos 0,28 m.
Artculo 30 ASCENSORES
Los ascensores en las edificaciones debern cumplir
con las siguientes condiciones:
a) Son obligatorios a partir de un nivel de ingreso
comn superior a 11 m sobre el nivel del ingreso a
la edificacin desde la vereda.
b) Los ascensores debern entregar en los
vestbulos de distribucin de los pisos a los que
sirve. No se permiten paradas en descansos
intermedios entre pisos. En caso de proponerse
ascensores con apertura directa a las unidades
residenciales en edificios multifamiliares, stos
debern contar con un vestbulo previo cerrado.
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CAPITULO
X.
REQUISITOS
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
DE
VENTILACION
exteriores con un rea cuando menos del 2% del rea del ambiente, o bien contar con un
sistema de generacin de energa elctrica de emergencia suficiente para mantener el
sistema de aire acondicionado funcionando en condiciones normales o hasta permitir la
evacuacin de la edificacin.
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b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento,
cuando este tenga las dimensiones mnimas.
c) La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte
posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m.
d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de
ingreso o evacuacin de las personas.
e) Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el
nmero de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad
inmobiliaria. En este caso, su longitud puede ser 9.50 m
f) No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante
ni a 3 m. de una conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).
b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento,
cuando este tenga las dimensiones mnimas.
c) La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte
posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.50m.
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d) Las rampas de acceso a stanos, semi-stanos o pisos superiores, debern tener una
pendiente no mayor a 15%. Los cambios entre planos de diferente pendiente debern
resolverse mediante curvas de transicin
e) Las rampas debern iniciarse a una distancia mnima de 3.00 m. del lmite de
propiedad. En esta distancia el piso deber ser horizontal al nivel de la vereda. En el
caso de estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50
m por encima del nivel de la vereda frente al lote la rampa de acceso al estacionamiento
podr iniciarse en el lmite de propiedad.
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Artculo
4
UBICACIN
Las
viviendas
debern estar ubicadas
en
las
zonas
residenciales establecidas
en el plano de Zonificacin, en zonas urbanas con zonificacin compatible o en
zonas rurales.
Artculo 5 DENSIDAD
Para el clculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una
vivienda est en funcin del nmero de dormitorios, segn lo siguiente:
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Artculo 18
Los materiales constitutivos de los cerramientos exteriores debern ser
estables, mantener un comportamiento resistente al fuego, dotar de proteccin
acstica y evitar que el agua de lluvia o de riego de jardines filtre hacia el
interior. 2 De preferencia, el aislamiento trmico de transmisin trmica K del
cerramiento no ser superior a 1,20 W/m C.
Artculo 19 VENTANAS Y PUERTAS VIDRIADAS
Las ventanas que dan iluminacin y ventilacin a los ambientes, debern tener
un cierre adecuado a las condiciones del clima y contar con carpintera de
materiales compatibles con los materiales del cerramiento. Los vidrios crudos
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Artculo 20 TABIQUES
Los tabiques interiores debern tener un ancho mnimo de 0,07 m entre ambos
lados terminados. Los tabiques exteriores o divisorios entre unidades
inmobiliarias diferentes, debern tener un ancho en funcin de las necesidades
de aislamiento trmico, acstico y climtico y el material a emplear. En caso
que los tabiques alojen tuberas de agua o desage debern tener un ancho
que permita un recubrimiento mnimo de 1 cm entre la superficie del tubo y la
cara exterior del tabique acabado. La altura mnima de los tabiques divisorios
de zonas no cubiertas (patios y jardines) entre viviendas ser de 2,30 m
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contados a partir del piso terminado del ambiente con nivel ms alto. La
capacidad de aislamiento de los tabiques divisorios entre viviendas diferentes
ser de 45 db. La proteccin contra incendio de los tabiques divisorios entre
viviendas o entre stas y zonas de uso comn debern tener una resistencia al
fuego de 2 horas.
Artculo 21 INSTALACIONES
Las montantes verticales de agua entre el sistema de bombeo y el tanque
elevado o entre stos y los medidores de caudal, as como las montantes de
electricidad entre el medidor y la caja de distribucin, y las montantes de
comunicaciones entre la acometida y la caja de distribucin, debern estar
alojadas en ductos, uno de cuyos lados debe ser accesible con el fin de permitir
su registro, mantenimiento y reparacin. Estos ductos no podrn abrir hacia las
cajas de escaleras. Las tuberas de distribucin interiores empotradas en
cocinas y baos debern seguir cursos que eviten su interferencia con la
instalacin de mobiliario.
Artculo 22 PISOS
Los acabados de pisos debern ser resistentes a la abrasin, al desgaste y al
punzonamiento y mantenerse estables frente al ataque de cidos domsticos.
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Los pisos exteriores debern ser antideslizantes. Los pisos de las cocinas
debern ser resistentes a la grasa y aceite.
Artculo 25
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