Disposición Sobre Formalidades de Planos

TIPO DE DOCUMENTO
DISPOSICINTCNICA
NMERO
005-2008
FECHA
23 DE JULIO DEL 2008
TEMA
POLTICAS GENERALES SOBRE FORMATOS Y CONTENIDOS DE LOS PLANOS
DIRECCINNACIONALDEMENSURASCATASTRALES
DISPOSICINTCNICANMERO0052008
VISTO,laLeynm.10805deRegistroInmobiliario,promulgadaenfecha23demarzode2005ypublicada
enlaGacetaOficialnm.10316,defecha2deabrilde2005;
VISTO,laLeynm.5107,del23deabrilde2007,publicadaenlaGacetaOficialnm.10416quemodifica
laLeynm.10805deRegistroInmobiliario,del23demarzodel2005;
VISTO, la Resolucin No. 1738, del 12 de Julio de 2007, dictada por la Suprema Corte de Justicia que
apruebaelReglamentoGeneraldeMensurasCatastrales;
ATENDIDO,queelartculo7,literalh,delReglamentoGeneraldeMensurasCatastrales,establecequees
funcin de la Direccin Nacional de Mensuras Catastrales unificar los procedimientos y las tcnicas
registralesenlasDireccionesRegionalesdeMensurasCatastrales,relacionadasconlaaplicacindelaLey
deRegistroInmobiliarioysusReglamentosencuestionesdesucompetencia;
ATENDIDO, que el artculo 11, literales b y e, del Reglamento General de Mensuras Catastrales, otorga
facultades al Director Nacional de Mensuras Catastral para establecer criterios tendentes a ofrecer una
efectiva y rpida prestacin de los servicios de la Direccin Nacional y de las Direcciones Regionales de
MensurasCatastrales,yaprobarlosformularios,formatosyprocedimientosqueseutilicenenlaDireccin
Nacional y en las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, siendo responsable de su
estandarizacineimplementacin;
ATENDIDO, que los artculos 125 y 135, del Reglamento General de Mensuras Catastrales delegan en la
Direccin Nacional de Mensuras Catastrales la facultad reglamentariasobretodoslosaspectosformales
de los planos y documentacin de actos de levantamiento parcelario y, en funcin de esta facultad
establece el formato final de las lminas y planillas, con el fin de estandarizar los formatos de los
documentosquesepresentanalasDireccionesRegionalesdeMensurasCatastrales;
Pgina1de9
Porello,
ELDIRECTORNACIONALDEMENSURASCATASTRALES
DISPONE:
PRIMERO.Losplanosysuscorrespondientescartulas,portadasotarjetas,debenresponderalmodeloy
medidasdelosformatosoficialesque,comoanexo,seintegranaestaDisposicin.
SEGUNDO.Losplanosindividualesdebernconfeccionarseenuntododeacuerdoconlodispuestoenel
artculo131delReglamentoGeneraldeMensurasCatastrales,enespecialloindicadoenelliteralddel
prrafo I del mencionado artculo, respecto de cmo se deben representar la materializacin de los
linderosydelosvrticesdelaparcela.
TERCERO. Los planos generales debern confeccionarse en un todo de acuerdo con lo dispuesto en el
artculo 132 del Reglamento General de Mensuras Catastrales, debiendo incluirse la vinculacin o
conexindegeorreferenciacinsegnlossiguientescriterios:
a) En caso de georreferenciacin diferencial: Deber representarse grficamente, con los datos
geomtricos de rumbos y distancias correspondientes, la poligonal de vinculacin o conexin
entrelospuntosgeorreferenciadosylaolasparcelasobjetodelaoperacin.Asimismo,debern
incluirseenunaplanillalascoordenadasplanasproyectivasdelospuntosgeorreferenciados.
b) En caso de georreferenciacin mediante vinculacin a esquina: Deber representarse
grficamente la manzana con las esquinas de vinculacin, y las distancias entre las esquinas
tomadasdereferenciaylaolasparcelasobjetodelaoperacin.Asimismo,debernincluirseen
unaplanilla,lascoordenadasdelasesquinastomadasdereferencia.
CUARTO.ApartirdelavigenciadelapresenteDisposicin,sermotivodeobservacindelostrabajos,la
no inclusin en el Plano General de las planillas previstas en el artculo 135 del Reglamento General de
MensurasCatastrales.LosmodelosaincorporarseintegranaestaDisposicincomoAnexo.
QUINTO. La presente disposicin ser de aplicacin optativa a partir de su publicacin, y obligatoria a
partirdeldauno(1)deSetiembrededosmilocho(2008).
SEXTO. La presente Disposicin ser publicada en todas las Direcciones Regionales de Mensuras
Catastralesparaconocimientogeneral.
DADAporelDirectorNacionaldeMensurasCatastrales,hoydaVeintitrs(23)delmesdeJuliodelao
DosMilOcho(2008),enSantoDomingodeGuzmn,DistritoNacional,capitaldelaRepblicaDominicana,
ao165delaIndependenciay145delaRestauracin.
SIMEONFAMILIADELOSSANTOS
DirectorNacionaldeMensurasCatastrales
Pgina2de9
ANEXODELADISPOSICINNMERO0052008
a)
PlanilladeSuperficieparaSaneamiento
Parcela
Superficie
Observaciones
2
DesignacinTemporal
Construccindeconcreto(superficiecubierta:548.00m )
Afectadaporservidumbredepasosobreunasuperficiede:
2
450.00m .
____________m
b)
PlanilladeSuperficieparaSubdivisiones
SuperficiedeTtulo
SuperficieTotalsegnlaSubdivisin
ParcelasResultantes
DesignacinTemporal1
DesignacinTemporal2
DesignacinTemporal3
Total
_________m2
Diferencia:
(1)_______m
_________m
Superficie
Observaciones
2
_________m
_________m2
_________m2
2
(2)_________m
Construccindeconcreto(sup.Cubierta:______m2)
(1) El rea de la diferencia debe ir precedida del signo correspondiente a la diferencia: + para un excedente o
superficieenmsoparaunfaltanteosuperficieenmenos.
(2)Lasuperficietotalcorrespondealasumadelassuperficiesdelasparcelasresultantesydebeserexactamenteiguala
lasuperficiesegnmensura.
c)
PlanilladeSuperficieparaUrbanizacinParcelaria
_________m2
SuperficiedeTtulo
SuperficietotalsegnlaUrbanizacin
ParcelasResultantes
DesignacinTemporal1
DesignacinTemporal2
DesignacinTemporal3
DesignacinTemporal4
DesignacinTemporal5
DesignacinTemporal6
DesignacinTemporal7
DesignacinTemporal8
DesignacinTemporal9
DesignacinTemporal10
DesignacinTemporal11
Calles
Total
_________m
Superficie
Diferencia:
2
(1)_______m
Observaciones
2
_________m
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
_________m2
(2)_________m
Construccindebloques(sup.Cubierta:_____m2)
DestinadoaEspacioVerde,DominioPblico
DominioPblico
Pgina3de9
d)
PlanilladeSuperficieparaRefundicin
ParcelasaRefundir
Superficie
DesignacinCatastraldelaparcelaantecedente1
_________m2
_________m2
SuperficietotaldeTtulos
(1)_______m
2
2
SuperficietotalsegnlaRefundicin
_______m
ParcelasResultantes
Superficie
(2)_______m
Observaciones
_________m2
DesignacinTemporal1
Diferencia:
(1)Elreacorrespondientealasuperficietotaldettuloscorrespondealasumadelassuperficiesconsignadaencada
ttulodelasparcelasantecedentes.
e)
PlanilladeSuperficieparaActualizacindeMensurayDeslinde
SuperficiedeTtulooConstanciaAnotada
SuperficieTotalsegnlaMensura
ParcelaResultante
_________m2
Diferencia:
(1)_______m
_________m
Superficie
DesignacinTemporal1
_________m2
Observaciones
(2)
(2)Entodosloscasosenquehayadiferenciadesuperficie,debeindicarseenobservacionescomoestnmaterializados
loslmitesdelaparcela.
f)
PlanillasdeSuperficieparaOperacionesCombinadas
Encasodeoperacionescombinadas,lasplanillasanterioressedeberncombinardeformatalque
quede claro como se producen las operaciones, tal como resulta en el siguiente ejemplo de
refundicinysubdivisin:
ParcelasaRefundir
Superficie
_________m2
_________m2
SuperficietotaldeTtulos
(1)_______m
2
2
SuperficietotalsegnlaRefundicin
ParcelasResultantes
_______m
Superficie
Diferencia:
(2)_______m
Observaciones
DesignacinTemporal1
_________m2
DesignacinTemporal2
_________m2
Construccindebloques(sup.Cubierta:_____m2)
Total
(3)_________m
(1)Elreacorrespondientealasuperficietotaldettuloscorrespondealasumadelassuperficiesconsignadaencada
ttulodelasparcelasantecedentes.
Pgina4de9
0.5 cm
JURISDICCION INMOBILIARIA
REPUBLICA DOMINICANA
P ODER J UDICIAL
PLANO GENERAL
DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:
CODIA:
ESCALA =
NOMBRE DEL DIRECTOR

DIRECTOR REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES
DEPARTAMENTO ______________
De conformidad con lo dispuesto en el

Reglamento General de Mensuras Catastrales
No. LAMINA
DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DEPARTAMENTO ___________________
OPERACIN:
PROVINCIA:
DESIGNACIN CATASTRAL DE ORIGEN

DESIGNACIN TEMPORAL:
MUNICIPIO:
SECCION:
NOMBRE DELPROFESIONAL
Certifico haber realizado el trabajo en el terreno conforme a lo

dispuesto en el Reglamento General de Mensuras Catastrales
OBSERVACIONES:
SUPERFICIE PARCELA:
REFERENCIAS DE UBICACIN: (calle, nmero, avenida, kilmetro, etc.)
LUGAR:
11.1 cm
43.2 cm
2.5 cm
En todos los casos en que intervenga un deslinde con una operacin combinada se deber
incorporarenformaseparadalaplanillacorrespondientealdeslinde.
g) ModelodePlanoGeneral
27.9 cm
0.5 cm
0.5 cm
16.5 cm
2.4 cm
Pgina5de9
P ODER J UDICIAL
PLANO INDIVIDUAL
CODIA:
ESCALA =
NOMBRE DEL DIRECTOR


No. LAMINA

DEPARTAMENTO ___________________
OPERACIN:
PROVINCIA:

MUNICIPIO:
SECCION:

OBSERVACIONES:
SUPERFICIE PARCELA:
LUGAR:
0.5 cm
43.2 cm
2.5 cm
ModelodePlanoIndividual
h)
11.1 cm
27.9 cm
0.5 cm
0.5 cm
16.5 cm
2.4 cm
Pgina6de9
PODER J UDICIAL
DESIGNACION CATASTRAL DE ORIGEN:

PROVINCIA:
MUNICIPIO:
SECCION:
LUGAR:
NOMBRE DEL DIRECTOR


ESCALA =
SUPERFICIE PARCELA:
NOMBRE DEL CONDOMINIO:
TOTAL DE UNIDADES DEL CONDOMINIO:

OBSERVACIONES:
BLOQUE __ PLANTA ___
CODIA:

No. LAMINA
PLANO DE DIVISIN PARA LA CONSTITUCIN DE CONDOMINIO

DEPARTAMENTO ___________________
0.5 cm
43.2 cm
ModelodePlanodeDivisinparaConstitucindeCondominio
a)
11.1 cm
27.9 cm
0.5 cm
18.7 cm
2.0 cm
Pgina7de9
b)
ModelodeTarjetadePlanoGeneral
11.1 cm
PODER J UDICIAL

DEPARTAMENTO ___________________
PLANO GENERAL
OPERACIN:
2.4 cm

16.5 cm
PROVINCIA:
MUNICIPIO:
SECCION:
LUGAR:
ESCALA =
SUPERFICIE PARCELA:
No. LAMINA
OBSERVACIONES:
X
Y

NOMBRE DEL DIRECTOR

CODIA:
ModelodeTarjetadePlanoIndividual
11.1 cm
P ODER J UDICIAL

DEPARTAMENTO ___________________
PLANO INDIVIDUAL
OPERACIN:
2.4 cm

16.5 cm
c)
PROVINCIA:
MUNICIPIO:
SECCION:
LUGAR:
ESCALA =
SUPERFICIE PARCELA:
No. LAMINA
OBSERVACIONES:
X
Y
CODIA:

NOMBRE DEL DIRECTOR

Pgina8de9
ModelodeTarjetadePlanodeDivisinparaConstitucindeCondominio
11.1 cm
PODER J UDI CIAL

DEPARTAMENTO ___________________
PLANO DE DIVISIN PARA LA CONSTITUCIN DE CONDOMINIO
2.0 cm
DESIGNACION CATASTRAL DE ORIGEN:

PROVINCIA:
MUNICIPIO:
SECCION:
18.7 cm
d)
LUGAR:
ESCALA =
SUPERFICIE PARCELA:
NOMBRE DEL CONDOMINIO:
TOTAL DE UNIDADES DEL CONDOMINIO:

OBSERVACIONES:
No. LAMINA
BLOQUE __ PLANTA ___
X
Y

CODIA:

NOMBRE DEL DIRECTOR

Pgina9de9

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23 DE JULIO DEL 2008

POLTICAS GENERALES SOBRE FORMATOS Y CONTENIDOS DE LOS PLANOS

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

NOMBRE DEL DIRECTOR

De conformidad con lo dispuesto en el

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DESIGNACIN CATASTRAL DE ORIGEN

Certifico haber realizado el trabajo en el terreno conforme a lo

REFERENCIAS DE UBICACIN: (calle, nmero, avenida, kilmetro, etc.)

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

NOMBRE DEL DIRECTOR

De conformidad con lo dispuesto en el

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DESIGNACIN CATASTRAL DE ORIGEN

Certifico haber realizado el trabajo en el terreno conforme a lo

REFERENCIAS DE UBICACIN: (calle, nmero, avenida, kilmetro, etc.)

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

DESIGNACION CATASTRAL DE ORIGEN:

NOMBRE DEL DIRECTOR

De conformidad con lo dispuesto en el

REFERENCIAS DE UBICACIN: (calle, nmero, avenida, kilmetro, etc.)

NOMBRE DEL CONDOMINIO:

TOTAL DE UNIDADES DEL CONDOMINIO:

BLOQUE __ PLANTA ___

Certifico haber realizado el trabajo en el terreno conforme a lo

PLANO DE DIVISIN PARA LA CONSTITUCIN DE CONDOMINIO

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

DESIGNACIN CATASTRAL DE ORIGEN

De conformidad con lo dispuesto en el

NOMBRE DEL DIRECTOR

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

DESIGNACIN CATASTRAL DE ORIGEN

De conformidad con lo dispuesto en el

NOMBRE DEL DIRECTOR

DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

PLANO DE DIVISIN PARA LA CONSTITUCIN DE CONDOMINIO

DESIGNACION CATASTRAL POSICIONAL:

DESIGNACION CATASTRAL DE ORIGEN:

NOMBRE DEL CONDOMINIO:

TOTAL DE UNIDADES DEL CONDOMINIO:

BLOQUE __ PLANTA ___

Certifico haber realizado el trabajo en el terreno conforme a lo

De conformidad con lo dispuesto en el

NOMBRE DEL DIRECTOR

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BLOQUE PLANTA _