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    Minuta Cieneguillaa

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    Jose Manuel Quiroz Marin
    El documento detalla un contrato de compra-venta de un terreno ubicado en Cieneguilla, Lima entre Jorge Fernando Reinoso Moscoso y Carlos Eduardo Paz Herrera. El precio acordado es de $75,000 dólares estadounidenses, de los cuales $10,000 serán entregados como arras confirmatorias y los $65,000 restantes serán pagados mediante cheque de gerencia entregado en 30 días. El documento establece también los términos de pago, responsabilidades de cada parte y sometimiento a la jurisdic

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    Minuta Cieneguillaa

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    El documento detalla un contrato de compra-venta de un terreno ubicado en Cieneguilla, Lima entre Jorge Fernando Reinoso Moscoso y Carlos Eduardo Paz Herrera. El precio acordado es de $75,000 dólares estadounidenses, de los cuales $10,000 serán entregados como arras confirmatorias y los $65,000 restantes serán pagados mediante cheque de gerencia entregado en 30 días. El documento establece también los términos de pago, responsabilidades de cada parte y sometimiento a la jurisdic

    Descripción original:

    MODELO DE MINUTA COMPRAVENTA

    Título original

    MINUTA CIENEGUILLAA

    Derechos de autor

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    El documento detalla un contrato de compra-venta de un terreno ubicado en Cieneguilla, Lima entre Jorge Fernando Reinoso Moscoso y Carlos Eduardo Paz Herrera. El precio acordado es de $75,000 dólares estadounidenses, de los cuales $10,000 serán entregados como arras confirmatorias y los $65,000 restantes serán pagados mediante cheque de gerencia entregado en 30 días. El documento establece también los términos de pago, responsabilidades de cada parte y sometimiento a la jurisdic

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    El documento detalla un contrato de compra-venta de un terreno ubicado en Cieneguilla, Lima entre Jorge Fernando Reinoso Moscoso y Carlos Eduardo Paz Herrera. El precio acordado es de $75,000 dólares estadounidenses, de los cuales $10,000 serán entregados como arras confirmatorias y los $65,000 restantes serán pagados mediante cheque de gerencia entregado en 30 días. El documento establece también los términos de pago, responsabilidades de cada parte y sometimiento a la jurisdic

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    Seor Notario,

    Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una en la que conste el


    Contrato de Compra-Venta con Arras Confirmatorias, que celebran de una
    parte JORGE FERNANDO REINOSO MOSCOSO, de nacionalidad peruana,
    estado civil soltero, identificado con DNI 09295075 con domicilio real en Jr.
    Breton N 333, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, quien
    en adelante se le denominar EL VENDEDOR y de otra parte CARLOS
    EDUARDO PAZ HERRERA, de nacionalidad peruana, identificado con DNI
    No. 41271764, manifiesta ser soltero de ocupacin Abogado, con domicilio en
    Mz C-1 Lote 22 Cooperativa Primavera, Distrito de La Molina, Provincia y
    Departamento de Lima, a quien en adelante se denominara EL COMPRADOR;
    bajo los trminos y condiciones siguientes:
    PRIMERA:
    ANTECEDENTES
    EL VENDEDOR propietario del inmueble constituido por un terreno, ubicado
    en Parcela Semi-Rustica-Cieneguilla 3 Etapa Lote 13, Distrito de Cieneguilla,
    Provincia y Departamento de Lima, cuya rea total es de mil trecientos
    ochenta (1380) metros cuadrados.
    Inscrito en la Partida Registral N 45269051 del registro de propiedad
    inmueble de Lima.
    SEGUNDA:
    OBJETO DEL CONTRATO
    Por el presente contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenacin
    perpetua el inmueble descrito en la clusula anterior a favor de EL
    COMPRADOR.
    TERCERA:
    DEL PRECIO PACTADO
    El precio de venta pactado de comn acuerdo del inmueble descrito en la
    clusula primera de este contrato es de $ 75,000 (SETENTA Y CINCO MIL Y
    00/100 DOLARES AMERICANOS), monto que ha sido pactado a satisfaccin
    de las partes y quedan conformes con el monto establecido.
    CUARTA:
    DESCRIPCION DEL INMUEBLE.
    La venta es AD-CORPUS es decir comprende el inmueble descrito en la
    clusula primera sus entradas, salidas, usos, reas comunes y todo por
    cuanto de hecho y por derecho le corresponde sin reserva ni limitacin alguna.
    QUINTA:
    DE LA FORMA DE PAGO
    Ambas partes declaran que la forma de pago ser de la siguiente manera a
    peticin y autorizacin de los vendedores y con efectos cancelatorios:
    1. US$ 10,000 (DIEZ MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) que sern
    entregados a la firma de la minuta, en calidad de ARRAS
    CONFIRMATORIAS.
    2. US$
    65,000 (SESENTA Y CINCO MIL
    Y 00/100 DOLARES
    AMERICANOS) mediante cheque de gerencia girado a nombre de
    JORGE FERNANDO REINOSO MOSCOSO entregados a los 30 das
    calendarios de firmada la minuta.

    SEXTA:
    Ambas partes declaran que entre el precio de venta y el valor del inmueble
    existe la ms justa y perfecta equivalencia, por lo que si existiera alguna
    diferencia de ms o menos se hacen mutua gracia y reciproca donacin,

    renuncian de esta manera a cualquier accin que tiendan a invalidar este


    contrato.
    SEPTIMA:
    EL VENDEDOR declaran que sobre el inmueble materia de la presente compra
    venta con pacto de retroventa no existe gravamen alguno.
    OCTAVA:
    De conformidad con las leyes vigentes, EL VENDEDOR declaran estar al da
    en el pago del impuesto predial as como en todos los tributos municipales en
    relacin con el inmueble materia de la presente compra-venta.
    NOVENA:
    Todos los gastos que genere la elevacin a Escritura Pblica de la presente
    minuta, como son los derechos notariales y registrales, sern de cuenta y
    cargo exclusivo de EL VENDEDOR, as como el pago del impuesto de alcabala
    e impuesto a la renta.
    DECIMA:
    Queda establecido que de no cumplirse con el plazo pactado en la Clusula
    Quinta, ambas partes resolvern el contrato quedando las ARRAS
    CONFIRMATORIAS, a favor De EL VENDEDOR.
    DECIMA:
    DOMICILIO DE LAS PARTES Y COMPETENCIA
    Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones, ambas partes
    sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de
    este documento. El cambio de domicilio surtir efecto desde la fecha de
    comunicacin de dicho cambio a la otra parte mediante carta notarial.
    Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
    celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la
    competencia territorial de los Jueces y Tribunales de Lima.

    DECIMO PRIMERA:
    APLICACIN SUPLETORIA DE NORMAS
    En todo lo que no hubiera sido expresamente pactado, ser de aplicacin lo
    dispuesto por el Cdigo Civil.
    En seal de conformidad, se suscribe el presente documento, a los 5 das del
    mes de Enero del 2015.

    Jorge Fernando Reinoso Moscoso

    Carlos Eduardo Paz Herrera

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