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    FORMATO AUTORIZACIÓN EXCLUSIVIDAD Marco

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    Este documento es un acuerdo de autorización de venta entre una propietaria y una promotora. La propietaria autoriza a la promotora a vender un inmueble de forma exclusiva durante un período específico. La promotora recibirá una comisión del 5% del precio de venta y será responsable por los gastos de promoción. La propietaria pagará la comisión a la promotora según los términos del pago realizado por el comprador.

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    Entre la señora _______________________ de nacionalidad ___________________, mayor

    de edad, titular de la cédula de identidad Nro.________________, domiciliada en la ciudad


    de:________________ quien (es) a los efectos de este acuerdo se denominará la Propietaria por
    una parte, y por la otra, la Sra.________________, mayor de edad, venezolana, titular de la
    cédula de identidad N°______________, quien para todos los efectos de este Contrato se
    denominará la Promotora, se ha convenido en celebrar , como en efecto se celebra el presente
    Acuerdo de Autorización de venta de acuerdo a lo siguiente: PRIMERA: La Propietaria
    autoriza a la Promotora con carácter exclusivo en la ciudad de Mérida, para que con sus propios
    recursos, realice los actos y operaciones necesarias para lograr la venta de un inmueble
    constituido
    por:_________________________________________________________________________
    ubicado en: ___________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________________
    SEGUNDA: El precio autorizado para la venta es la cantidad de Bolívares fuertes:__________
    _____________________________________________________________________________
    Bolívares sin Céntimos (Bs.F________________________), el cual ha sido fijado por la
    Propietaria y se mantendrá vigente durante el plazo de duración de este Contrato. Solo el
    Propietario podrá hacer variación del precio de venta, atendiendo a las solicitudes o
    planteamiento de los clientes y autorizando por escrito a la Promotora cualquier cambio del
    precio pactado.
    TERCERA: La Propietaria se compromete a pagar a la Promotora una Comisión del 5% del
    precio definitivo de venta, que será cancelada por el Propietario de la siguiente forma: En caso
    de que el cliente acordara pagos parciales, la Promotora cobrará el 5% de cada abono hasta que
    el cliente cancele la totalidad del precio pactado, en caso de que el cliente cancele la totalidad
    del precio en el momento de la Protocolización ante el registro respectivo, la Promotora
    cobrará el 100% de su comisión y la Propietaria se obliga a elaborar el cheque respectivo al
    Promotor para honrar sus obligaciones. CUARTA: La vigencia del presente contrato será
    de_____________________ días contados a partir de la firma del mismo, prorrogables a
    voluntad de las partes por escrito por lo menos con siete (7) días de anticipación a la fecha de
    vencimiento de este Contrato. QUINTA: Será por cuenta de la Promotora la promoción del
    inmueble en venta, objeto de este Contrato, todas las diligencias de tramitación ante la Oficina
    de Registro respectivo del documento definitivo de Compra-Venta, o , de la firma del Contrato
    de Opción a Compra, quedando entendido que los gastos por Derechos de Registro y aranceles
    serán cancelados por el Comprador, como también los gastos de honorarios de Abogado que se
    origine por la redacción del documento de Compra Venta a ser Protocolizado. Los gastos
    generales de promoción (publicaciones en revistas y periódicos, pendones, vallas, etc.) y las
    horas hombre contabilizadas para llevar a cabo la venta del el inmueble objeto de este acuerdo,
    serán rembolsados por el Propietario en caso de que este llegare a un acuerdo con algún
    cliente o comprador para la venta del inmueble. vencimiento de este Contrato no se haya
    materializado la venta del inmueble. SEXTA: La Promotora en el momento de recibir el
    inmueble no asume ninguna responsabilidad directa o indirecta por los daños visibles u ocultos
    que posea el inmueble objeto de este contrato. Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y un
    solo efecto.
    En Mérida a los___________ días del mes de__________________de 2.003

    El PROPIETARIO LA PROMOTORA

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