PROPUESTA TCNICA

PROYECTO:DISEO FINAL DEL NUEVO EDIFICIO DE ELAPAS

1.- ENFOQUE
1.1.- ENFOQUE GENERAL.
La problemtica de la sociedad boliviana, en materia de infraestructura para el sistema
administrativo de atencin a servicios bsicos, requiere la orientacin de todos los esfuerzos para
poder coadyuvar eficientemente en la superacin de los problemas que se observan da a da en
cuanto a la organizacin, administracin y atencin eficiente que permita contribuir a llegar con una
administracin oportuna que satisfaga las necesidades de toda la sociedad y en especial a la
ciudad de Sucre, permitiendo brindar una mejor atencin a los usuarios con calidad y calidez,
adems que permita trabajar a los funcionarios de la Empresa de una manera cmoda y segura,
brindando solucin oportuna a las demandas necesarias, del municipio de Sucre y las
comunidades circundantes, que la rodean.
El estudio a nivel de diseo final requiere de la participacin multidisciplinaria, en la b!squeda
permanente de las mejores soluciones posibles, para aportar a la solucin de la problemtica
planteada para el "unicipio de Sucre
#onsiderando que todo estudio a nivel de diseo final debe reunir las caractersticas de calidad y
optimizacin de recursos, se plantearan soluciones t$cnicas adecuadas a las condiciones locales y
de acuerdo con los requerimientos de la entidad contratante con un anlisis detallado de la
problemtica planteada, considerando un factor fundamental que es el rea de influencia de este
nuevo centro, ya que esta nueva infraestructura deber considerar la atencin no solamente para
el municipio de Sucre sino para todas las comunidades aledaas al mismo, que brinda y brindara
servicio EL%&%S.
'e acuerdo a las condiciones locales y la problemtica, se propone llevar adelante el estudio con
sus fases de anteproyecto y diseo final del proyecto del nuevo edificio de (ELAPAS), con un
ENFOQUE INTEGRAL Y SISTEMTICO, adems ORIENTADOR, PROPOSITIVO Y
PARTICIPATIVO, considerando el documento base de contratacin y la normativa vigente,
respetando ideas, sugerencias y orientacin del personal t$cnico asignado para el seguimiento del
estudio, sin dejar de lado la permanente b!squeda de la optimizacin de los recursos t$cnicos y
econmicos en favor de la calidad del producto final.
El estudio a diseo final, por las caractersticas, debe constituirse en el puente entre la necesidad o
problemtica a resolver y que debern satisfacer o solucionar en la construccin o materializacin
del proyecto que deber facilitarse t$cnicamente con el estudio, para ello se propone un estudio
enteramente conte*tualizado en los aspectos socio + econmicos, institucionales, administrativos,
fsico + espaciales y t$cnico + constructivos, de modo que los beneficiarios se sientan identificados
con el &royecto nuevo edificio de (EL%&%S), elaborando los estudios a diseo final, desde lo
arquitectnico ,asta los estudios t$cnicos en cada rea de especialidad, para que posteriormente
puedan ser materializadas en la etapa constructiva, para conseguir un optimo funcionamiento del
equipamiento.
&or otro lado, es importante indicar que el presente estudio estar enmarcado en las -ormas
.sicas del Sistema -acional de /nversin &!blica y en el nuevo 0eglamento .sico de &re
inversin, para que el estudio cumpla con los requisitos necesarios para gestionar el uso de los
recursos econmicos ante el Estado plurinacional. &or lo anterior, a continuacin se ,ar una
e*plicacin del enfoque con el que se pretende encarar los aspectos componentes de un Estudio
/ntegral 1$cnico, Social y %mbiental.
Enfo!" T#$n%$o.- El desarrollo de todos los aspectos t$cnicos de %rquitectura e
/ngeniera, tendrn la premisa de ser elaborados mediante la optimizacin de los recursos
componentes. &ara el caso del &'o("$)o *'!%)"$)+n%$o, se desarrollara en base a los
requerimientos del ente contratante y a las necesidades y e*igencias que se identifiquen en
el estudio2 realizando un proyecto funcional que optimice y favorezca todas las actividades
e*istentes adems de las que se identifiquen en el estudio2 espacialmente los ambientes
debern ser los necesarios de modo que genere espacios ambientalmente agradables
cuya disposicin y relacionamiento contemple la alternativa ms econmica posible2 as
mismo, formalmente las composiciones volum$tricas y morfolgicas deben generar una
edificacin est$tica y con un estudio de integracin al entorno patrimonial e*istente dentro
de la ciudad de Sucre, en total armona con su entorno inmediato y todas las normativas
vigentes, pero claramente identificada con la significacin del equipamiento y sus
beneficiarios2 finalmente en lo que ,ace a la tecnologa, se emplee materiales y sistemas
constructivos al alcance de nuestro medio, optimizando el uso de recursos econmicos, sin
que esto signifique sacrificar aspectos relevantes como la calidad, durabilidad, est$tica
entre otros. &ara el caso de las %n,"n%"'-*., su desarrollo se basara en la optimizacin de
los sistemas estructural, tomando en cuenta el estudio geolgico, ,idrosanitario, el$ctrico,
de modo que se garantice su funcionalidad, durabilidad y mantenimiento, y a la vez se
emplee el menor presupuesto posible para su construccin y posterior mantenimiento, que
erogue los recursos menores posibles.
Enfo!" E$on+/%$o.- El estudio econmico del proyecto del nuevo edificio de (EL%&%S),
se enfocara en establecer las reales condiciones financieras con y sin proyecto, de modo
que a trav$s de la comparacin de ambas y mediante los indicadores econmicos se
coadyuve acertadamente en la toma de decisiones sobre el uso de los recursos de
inversin. 'esde el punto de vista de la propuesta t$cnica, el estudio a trav$s de todos sus
componentes buscara el menor costo de inversin, sin sacrificar el enfoque t$cnico de la
consultora y los objetivos que se persiguen con la implementacin del proyecto.
Enfo!" So$%*0.- El estudio social del proyecto estar enfocado a conocer las reales
necesidades y condiciones de los beneficiarios, que ,abitan en Sucre y su rea de
influencia, para que se pueda evaluar correctamente cuales serian la implicaciones
sociales que ocasionara la implementacin del proyecto y cul sera el bienestar causado
en la poblacin y a partir de los indicadores de la evaluacin socioeconmica coadyuvar en
la toma de decisiones sobre el uso de los recursos de inversin. %s tambi$n, el desarrollo
de los componentes de la propuesta t$cnica, estarn enfocados a satisfacer las
necesidades de edificaciones que brinden un sistema administrativo, t$cnico y comercial
de servicio .sico de %gua, en funcin a los requerimientos de la poblacin beneficiaria.
&or ello se pretende que el proyecto dar solucin a la necesidad de contar con un
espacio construido adecuado, que muestre la presencia del sistema administrativo
conformante de la 3erencia 3eneral y las 3erencias de 4rea 51$cnica, %dministrativa y
#omercial6 de servicios bsicos de agua como es EL%&%S que actualmente e*iste pero no
tiene una infraestructura adecuada que permita trabajar a los funcionarios de la Empresa
de una manera cmoda y segura, brindando solucin oportuna a las demandas necesarias
de la poblacin beneficiaria del municipio de Sucre y sus alrededores.
Enfo!" A/1%"n)*0.- El desarrollo del estudio a diseo final, estar ambientalmente
enfocado a mitigar la contaminacin del aire, la contaminacin visual y sonora, que pueden
diferenciarse en dos etapas7
86 Etapa de ejecucin7 para esta etapa el estudio ambiental seg!n la categora
correspondiente, contemplara todas las acciones necesarias para minimizar el impacto
ambiental que producir temporalmente la ejecucin del proyecto de construccin, as
mismo, en la etapa de diseo se tendr especial cuidado en la proposicin de tecnologas y
materiales a emplear, priorizando el uso de materiales e*istentes en el lugar, materiales
incombustibles, materiales no t*icos, y otros recomendados para evitar grandes impactos
al medio ambiente.
96 Etapa de operacin7 &ara esta etapa, el diseo y planificacin de las diferentes
edificaciones, que responden a las condiciones ,eterog$neas de los sitios de intervencin,
teniendo especial cuidado en el planteamiento de los procesos de eliminacin de desec,os,
sobre todo en rea de baos, creando procesos funcionales y disposicin de reas que
eviten la contaminacin sonora o ambiental, en la configuracin formal de las propuestas
arquitectnicas y su relacin con el entorno tanto natural como transformado, y en otros
aspectos que se identifiquen en el proceso de elaboracin de la consultora.
1.2.- ENFOQUE ESPEC3FICO.
El problema de la infraestructura %dministrativa donde se encuentran centralizadas todas las reas
funcionales, es decir, la 3erencia 3eneral y las 3erencias de 4rea 51$cnica, %dministrativa y
#omercial6 con todas sus 'ivisiones y 'epartamentos, esta infraestructura debido al crecimiento
de usuarios, como del personal dependiente de las diferentes 3erencias se encuentra
actualmente insuficiente, por lo que se ve la necesidad de realizar el estudio a diseo final de un
nuevo edificio para EL%&%S que satisfaga las necesidades de la Empresa tanto del personal de la
misma como de los usuarios.
&or lo que la nueva edificacin de EL%&%S debe considerarse como un edificio administrativo que
permita brindar una mejor atencin a los usuarios con calidad y calidez, adems que brinde
trabajar a los funcionarios de la Empresa de una manera cmoda y segura, dando solucin
oportuna a las demandas necesarias, del municipio de Sucre y las comunidades circundantes, que
la rodean.
El enfoque con el cual se pretende encarar el estudio a diseo final de proyecto, contempla las
siguientes conceptualizaciones fundamentales7
*4 An50%.%. )#$n%$o 6" 0*. 6o. *0)"'n*)%7*.: El anlisis de alternativas se realizara como etapa
principal ya que permitir ,acer un anlisis e*,austivo de todas las ventajas y desventajas
favorables para la eleccin de un predio de emplazamiento para el nuevo edificio de EL%&%S.
14 D%/"n.%on*/%"n)o 6" 0*. %nf'*".)'!$)!'*.: Este es un factor fundamental para satisfacer las
necesidades actuales y futuras, por lo que se pretende realizar un estudio e*,austivo de los
indicadores del sistema administrativo de EL%&%S en el rea de influencia, los requerimientos
de la nueva estructura administrativa y t$cnica de la institucin para una adecuada distribucin
de ambientes por niveles de requerimiento administrativos, t$cnicos o requerimientos e*tras
que defina el contratante.
$4 F!n$%on*0%6*6: El proyecto arquitectnico, para obtener una adecuada funcionalidad, deber
considerar en su configuracin la correcta diferenciacin de sectores p!blicos, privados y
restringidos, velando que las circulaciones administrativas, de interaccin p!blica, t$cnica y de
servicios, est$n adecuadamente demarcadas para un orden funcional que todo equipamiento
p!blico requiere.
64 F!)!'o $'"$%/%"n)o: 1oda vez que la nueva edificacin de EL%&%S se emplazar de forma
que brinde servicio en un radio de accin para todo el rea de influencia, dando cobertura a la
poblacin circundante del municipio de Sucre, es fundamental que el equipamiento considere
un futuro crecimiento de la edificacin, dada la dinmica de crecimiento poblacional y la
dinmica del crecimiento administrativo, para ello, ser importante la definicin del esquema
arquitectnico que permita ampliaciones en reas de prioridad a futuro, ya sean estas de
carcter, comercial, t$cnico y administrativo.
"4 C!/&0%/%"n)o 6" 0* no'/*)%7* "8%.)"n)": Es fundamental que el proyecto se base en los
requerimientos del actual sistema administrativo, para garantizar una edificacin que cumpla
efectivamente con los requerimientos funcionales, espaciales y tecnolgicos.
f4 F0"8%1%0%6*6 6" 0o. ".&*$%o.: 'ada la dinmica y cambio del sistema administrativo, en lo
posible, debe facilitarse la fle*ibilidad de espacios, que permita lograr brindar un servicio
adecuado a los beneficiarios y a la vez, que permitan brindar un trabajo cmodo y ordenado a
parte t$cnica y administrativa.
2.- O9:ETIVO Y ALCANCE.
2.1.- O9:ETIVO.
3arantizar la e*itosa implementacin del proyecto ;DISEO FINAL DEL NUEVO EDIFICIO DE
ELAPAS <, a trav$s de la elaboracin de un estudio optimo que proporcione todos los documentos
t$cnicos, econmicos, sociales y ambientales, necesarios para la evaluacin y posterior licitacin
construccin del proyecto.
A $on)%n!*$%+n ." %n6%$*'*n *0,!no. o1=")%7o. ".&"$-f%$o. '"0*$%on*6o. $on 0* $on.!0)o'-*
6"0 &'o("$)o "n $!".)%+n:
&reparar y Evaluar un estudio de inversin p!blica que permita la solucin del proyecto7 : DISEO
FINAL DEL NUEVO EDIFICIO DE ELAPAS, e*presadas en t$rminos econmicos financieros para
determinar la asignacin eficiente de los recursos. 5Estudio preliminar6.
Efectuar un estudio a nivel de anteproyecto del nuevo edificio de EL%&%S, conteniendo la
concepcin clara y dimensionada de la solucin espacial, con todos los componentes t$cnicos que
lo acompaan, en funcin de cubrir la demanda de la poblacin e*istente, adecuada a los nuevos
requerimientos administrativo, t$cnicos y p!blicos cuya cobertura de servicios sea eficiente para la
poblacin que vayan a servir, presentando adems, un proyecto global, sus caractersticas y la
identificacin de los materiales a ser utilizados a partir de la definicin de un programa fsico
funcional para el apoyo administrativo y a la atencin p!blica y t$cnica.
Elaborar el diseo final de todos los componentes del proyecto7 ;FINAL DEL NUEVO EDIFICIO
DE ELAPAS, para ser construido y adecuado a los requerimientos y e*igencias del nuevo edificio
de la Empresa Local de %gua &otable y %lcantarillado Sucre, bajo los parmetros t$cnicos
requeridos debiendo cumplir con las normativas e*istentes para este tipo de establecimientos.
2.2.- ALCANCE.
El alcance de la propuesta t$cnica, considera todos los estudios especficos y complementarios
necesarios para evaluar y ejecutar un proyecto que sea considerada como un ,ito representativo
dentro del municipio de Sucre logrando enmarcarse como un prototipo de modulo administrativo,
que despu$s se pueda reproducir tipolgicamente en otras realidades similares, cumpliendo con
las e*igencias de este tipo de proyectos.
Es importante aclarar que el contenido del alcance de la propuesta que se muestra a continuacin,
se estructurara y organizara en base al contenido mnimo descrito en el 0eglamento .sico de
&reinversin vigente, cuyo desarrollo contiene lo siguiente7
*4 ESTUDIOS PRELIMINARES
#omprende el planteamiento del proyecto, para lo cual se identifican por una parte la necesidad
insatisfec,a, el problema a solucionar, y por otra el anlisis t$cnico los sitios de emplazamiento y
de las alternativas de diseo, las posibles soluciones y sus principales beneficios.
D%*,no.)%$o.
;bjetivo.
El diagnostico tiene como objetivo identificar las condiciones socioeconmicas de la zona de
emplazamiento de la infraestructura, las caractersticas fsicas y operativas del equipamiento a
implantar en el lugar.
'atos.
&ara lograr el objetivo se realizar un estudio de pre factibilidad. Se analizaran los datos
disponibles, acerca de densidades, cobertura de servicios, radio de accin, especialmente de los
lugares colindantes, al mismo tiempo se recabarn informes, estudios y otros documentos que
permita la materializacin del proyecto.
Sub+%ctividades.
Se analizar y revisar con detalle las condiciones, del actual sistema administrativo, t$cnico y
comercial2 para compararlos con los nuevos requerimientos y adoptar soluciones que est$n
acordes a una administracin y atencin de servicios rpida y equitativa.
0esultados.
Los resultados del diagnstico resumirn las condiciones socioeconmicas y las caractersticas
fsicas y operativas del nuevo edificio de EL%&%S como establecimiento central de la Empresa
Local de %gua &otable y %lcantarillado Sucre logrando centralizar toda la actividad administrativa,
t$cnica y comercial en una sola infraestructura con condiciones optimas para un funcionamiento
continuo.
To&o,'*f-*.
;bjetivo.
El objetivo es obtener informacin del relieve de los dos sitios de emplazamiento de la nueva
infraestructura para el anlisis de sitio de emplazamiento respectivo.
'atos.
En esta fase de estudios, El consultor utilizar datos obtenidos de fuentes primarias como ser7
levantamiento topogrfico2 recurrir a planos de emplazamiento<ubicacin2 derec,os de uso de
suelo y otros que sean necesarios para el proyecto.
Sub+%ctividades.
Se realizar el levantamiento topogrfico de los lugares identificado, para el emplazamiento de la
infraestructura del proyecto, con instrumentos de precisin, digital y otros.
0esultados.
'isponer de planos topogrficos 5planimetra y altimetra6 de los posibles sitios de emplazamiento
del equipamiento.
Est actividad es imprescindible y deber ser desarrollada por el t$cnico topgrafo.
14 PROYECTO DE ARQUITECTURA.
En la ")*&* 6" ".)!6%o &'"0%/%n*' el proyecto de arquitectura es la e*presin grfica del partido
arquitectnico e*presado en planos. Este debe incluir7
=%nlisis de sitio de emplazamiento en el cual se obtendrn las caractersticas necesarias y
la valoracin de los dos sitios de emplazamiento logrando obtener uno con la condiciones
e*actas y favorables para le edificacin del nuevo edificio de EL%&%S.
&lano de ubicacin mostrando la relacin del lote escogido con su entorno, las
edificaciones e*istentes, la estructura vial y accesos.
&lano de sitio mostrando el emplazamiento de la edificacin dentro del lote, sus accesos,
reas libres, parqueos, jardines y posibilidades de e*pansin, cumplimiento de los
parmetros normados con ndices de ocupacin del suelo
>onificacin del conjunto de reas de atencin, circulaciones y organizacin de espacios
Estudio de planc,etas de elevacin con el contorno para el estudio de integridad del nuevo
edificio con el entorno inmediato.
&lantas arquitectnicas
#ortes
?ac,adas
E*presin tridimensional
E*plicacin del sistema constructivo y principales materiales a ser utilizados
Esquemas de infraestructura de servicios
El estudio debe ser desarrollado a partir del anlisis y consolidacin del programa de necesidades,
caracterizando los espacios, actividades y equipamiento bsico de servicio publico.
%dems de la parte grfica, se presentar una memoria descriptiva en la que se justifique el
partido adoptado y la solucin escogida, su descripcin y caractersticas principales y el
dimensionamiento preliminar de la edificacin, en relacin a la demanda determinada.
En la ")*&* 6" *n)"&'o("$)o la arquitectura incorpora la presentacin t$cnica de la solucin
e*presada en el estudio preliminar y normas municipales, incluyendo la concepcin estructural y la
de todos los componentes del proyecto arquitectnico.
En esta etapa se mostrara detalladamente, en escalas adecuadas seg!n el contenido de los
planos, lo siguiente7
&lano de sitio mostrando con e*actitud la ubicacin de la edificacin o conjunto de
edificaciones y sus accesos peatonales y ve,iculares, definiendo todos los espacios
e*teriores y su tratamiento 5retiros de edificacin, muros, gradas, calzadas, aceras, reas
de parqueo para ve,culos, reas de servicio, reas de jardines6 su ubicacin y
dimensiones.
&lantas de todos los pisos con especificacin de ambientes, cotas internas mostrando
espacios !tiles, anc,o de muros y materiales de acabado.
#ortes mostrando cotas de piso acabado, alturas interiores !tiles y detalles de entrepisos,
cielos rasos y cielos falsos, altura de dinteles, altura de zcalos, indicacin de materiales de
acabado y revestimientos.
?ac,adas acotadas, alturas de antepec,os, dimensin de vanos, altura total, indicacin de
materiales de acabado.
'etalles constructivos, dimensiones y cotas de todas las aberturas o vanos de puertas y
ventanas, sentido de apertura, detalles de gradas, barandas y todos los detalles que sean
necesarios para una mejor interpretacin de la construccin.
&lanos de tec,o, indicando material, pendientes y sentido de escurrimiento de las aguas,
ubicacin de canaletas, sumideros, bajantes, tanques y otros elementos, tipo de
impermeabilizacin.
El anteproyecto arquitectnico ser la base para el desarrollo de los proyectos complementarios de
ingeniera 5estructuras, instalaciones sanitarias, el$ctricas y especiales6.
En la ")*&* 6" 6%.">o f%n*0, la arquitectura deber desarrollar la totalidad del proyecto
conteniendo todos los detalles constructivos y especificaciones necesarias para una perfecta
interpretacin de todos los elementos. El proyecto describir el proceso de ejecucin de obras,
fijar plazos de cumplimento incluir7
P0*no )o&o,'5f%$o 6"0 )"''"no, sus caractersticas planimetras, dimensiones y cotas, con
especificacin de ngulos entre lados, curvas de nivel y ubicacin de todos los elementos
e*istentes en el lote, naturales o construidos.
=P0*no 6" !1%$*$%+n de la edificacin en el lote, reas de corte y relleno, pendientes y
taludes previstos 5si el caso requiere6.
P0*no 6" $o)*. 6"0 )"''"no, de las edificaciones y de los puntos mas significativos de los
elementos e*teriores 5accesos, gradas, rampas, calzadas, aceras y otros6.
P0*no 6" '"&0*n)"o de las edificaciones mostrando ejes de cimentacin 5aislada y corrida6,
acotados con referencia a elementos preestablecidos, identificados e inamovibles.
P0*no 6" !1%$*$%+n de los elementos e*teriores construidos como estacionamientos,
muros, construcciones au*iliares y otros.
P0*n)*. de todos los pisos con nominacin de ambientes y nomenclatura de acuerdo a lo
establecido en la gua, dimensiones interiores de ambientes, espesor de muros, ubicacin
de puertas y elementos constructivos, material y tipos de acabados.
Co')"., f*$?*6*. ( &0*no 6" )"$?o., indicando especificaciones definitivas, dimensiones
y cotas de todos los elementos, y materiales a emplear.
P0*no. 6" 6")*00" de todos los elementos constructivos que fueran necesarios para una
correcta interpretacin de las obras a ejecutar como7 puertas, ventanas, pisos, gradas,
rampas, barandas, elementos constructivos especiales en material visto, otros planos de
construccin. %rmarios, mamparas, divisiones, equipos de seguridad y otros elementos
fijos, materiales y especificaciones t$cnicas.
C'ono,'*/* de actividades de construccin de obras mostrando las etapas lgicas de
ejecucin y sus interrelaciones, coordinando perfectamente todos los aspectos de los
sistemas que, en la etapa de construccin, pudieran estar sujetos a interferencias. 'eber
incluirse tambi$n un manual de operaciones y mantenimiento de las instalaciones.
Vo0!/"n de obras y presupuesto definitivo.
El proyecto arquitectnico en su memoria descriptiva acompaara la siguiente documentacin, ya
sea dentro del proyecto mismo o en forma de ane*os
$4 PROYECTO ESTRUCTURAL.
P0*no. ".)'!$)!'*0"..
En la ")*&* 6" 6%.">o f%n*0, se determinar un proyecto estructural, de mayor o menor
complejidad en cuyo caso contendr los siguientes componentes7
"emoria de clculo y planos constructivos que sern entregados como parte de los alcances de la
consultora. El mismo respetar a las normas de diseo estructurales internacionales y adecuarse a
los reglamentos o cdigos de diseo de las instituciones nacionales.
&lanta de ?undaciones y detalles a Escala 878@@ < 87A@ 2 879@
&lanos de Encofrados y de 'etalles de los Elementos estructurales para cada nivel a Escala 87A@.
&lanos de detalles especiales, si corresponde a Escala 878@ 2 879@
"emoria de #lculo.
&lanilla de fierros.
64 PROYECTO @IDRO- SANITARIO
En la ")*&* 6" ".)!6%o. &'"0%/%n*'"., el proyecto de ingeniera sanitaria incluir un programa
inicial de las instalaciones sanitarias, compatibilizado con el estudio arquitectnico preliminar,
indicando las directrices bsicas que sern adoptadas en el desarrollo del proyecto, sobre los
siguientes temas7
= Localizacin de la red p!blica de agua potable 5punto5s6 de acometida6 si es que e*istiera.
= 'escripcin bsica del sistema de abastecimiento de agua
= 'escripcin bsica del sistema de alcantarillado pluvial y sanitario
= Localizacin de las redes p!blicas de los colectores sanitario y pluvial
En caso de no e*istir redes p!blicas de alguno de los servicios bsicos, se plantearn alternativas
de solucin, mediante proyectos puntuales pero factibles t$cnica y econmicamente.
En la ")*&* 6%.">o f%n*0, tomando como base el anteproyecto arquitectnico y los lineamientos
establecidos en el estudio preliminar, se preparar el anteproyecto de las instalaciones sanitarias
de acuerdo a las caractersticas especficas de cada lugar y las soluciones adoptadas en cada
caso especfico. El contenido referencial del anteproyecto ser el siguiente7
= 'eterminacin y clculo inicial de consumo, pre dimensionamiento de la red de distribucin de
agua potable
= %cometida y red de provisin de agua potable fra y caliente
= 'iseo y clculo de tanques de almacenamiento y distribucin, tanques enterrados y<o elevados,
casa de bombas e instalaciones para caso de incendios
= 'iseo y clculo del sistema mi*to de alimentacin
= 'iseo y clculo del sistema de distribucin por gravedad
= 'iseo y clculo del sistema de drenaje pluvial ,orizontal y vertical
= 'iseo y clculo de la red de alcantarillado sanitario y pluvial
= 'iseo y clculo del sistema de drenaje perimetral 5nivel fretico y aguas subterrneas, si es
necesario6
= "emoria descriptiva del proyecto conteniendo la e*plicacin t$cnica de las soluciones adoptadas,
compatibilizadas con el anteproyecto arquitectnico.
La informacin grfica deber contener7
= &lanos de redes de instalacin de agua potable por planta
= &lanos de redes de evacuacin de aguas servidas por planta
= &lano de tec,os y sistema de evacuacin de aguas pluviales
= 0ed de drenajes e*teriores
= Esquemas de instalacin
"4 PROYECTO ELCTRICO.
En la ")*&* 6" 6%.">o f%n*0 tomando como base el anteproyecto arquitectnico y los lineamientos
establecidos en el estudio preliminar, se realizar el proyecto de instalaciones el$ctricas
conteniendo7
/nstalaciones de lneas primarias, sistemas internos y alumbrado e*terior de todos los ambientes.
Los planos de las instalaciones el$ctricas contendrn.
&lano de conjunto el$ctrico 5iluminacin interior y e*terior6.
&lanta de instalacin de luminarias.
&lanta de instalacin de tomacorrientes.
&lanta de tomas y luminarias e*istentes.
&lano de sistema de aterramiento para equipos informticos.
&anel de alimentacin, diagrama unifilar.
'etalles y normas t$cnicas.
'iseo de la 0ed El$ctrica interna
#uadro de cargas y diseo y calculo de tableros
"emoria de clculo.
= Se presentaran las planillas de cmputos el$ctricos sealando el n!mero de artefactos
conectados en cada circuito y la potencia instalada individual y total con la determinacin de la
demanda m*ima estimada
= 1odos los diseos sern elaborados cumpliendo lo que seala la -orma -. BBB, las dems
normas nacionales disponibles, as como lo que se establece en la presente gua. Si fuera
necesario, se emplearn normas internacionales sealando su n!mero y procedencia.
,4 PROYECTO TERMOMECNICO.
En la ")*&* 6" 6%.">o f%n*0 tomando como base el anteproyecto arquitectnico y los lineamientos
establecidos en el estudio preliminar, se realizar el proyecto de instalaciones de ventilacin y aire
acondicionado en las zonas necesarias y de acuerdo a las condiciones de la estructura
conteniendo7
&lano de conjunto de ventilacin y acondicionamiento de aire.
&lanta de instalacin de sistemas de ventilacin.
&lanta de instalacin de abastecimiento de energa para equipos.
&lanta de ductos, disipadores y rejillas.
&anel de control diagramas de funcionamiento.
'etalles y normas t$cnicas.
'iseo de la 0ed de ventilacin y aire acondicionado
#uadro de cargas y diseo, calculo de ductos y fuentes de abastecimiento
"emoria de clculo
.
,4 PROYECTO DE GAS NATURAL
En la ")*&* 6" 6%.">o f%n*0 tomando como base el anteproyecto arquitectnico y los lineamientos
establecidos en el estudio preliminar, se realizar el proyecto de instalaciones de gas natural
e*istente en las dos posibles reas de emplazamiento en las zonas necesarias y de acuerdo a las
condiciones de la estructura conteniendo7
&lano de conjunto de la red de gas desde su acometida ,asta el sistema de distribucin.
&lanta de instalacin de sistemas de gas interior.
&lanta de instalacin de abastecimiento de gas para equipos.
&lanta de ductos, vlvulas de controles, sistemas de medicin.
'etalles y normas t$cnicas.
'iseo de la 0ed de distribucin interior
&lanos isometricos
#uadro de cargas y diseo, calculo de ductos y fuentes de abastecimiento.
"emoria de clculo
MEMORIAS DE CLCULO.-
En la ")*&* 6%.">o f%n*0, tomando como base el anteproyecto arquitectnico y los lineamientos
establecidos en el estudio preliminar, se preparar las memorias de calculo de los diferentes
estudios realizados debidamente firmados por los profesionales de acuerdo al siguiente detalle
C#lculos de la estructura.
C#lculo para el sistema sanitario.
C#lculos para el sistema el$ctrico.
C#lculos para el sistema termo mecnico
C#lculos para el sistema de gas
C#lculo de cantidades de materiales 5cmputos m$tricos6, costos y alcances de obras.
C#ronograma fsico financiero de las obras.
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS.+
Elaborado siguiendo los siguientes lineamientos ,se entregaran, las especificaciones t$cnicas de7
C3enerales.
C'e %rquitectura.
C'e Estructuras
C'e %cabados.
C'e /nstalaciones el$ctricas.
C'e /nstalaciones sanitarias.
C'e /nstalaciones termo mecanicas
C'e /nstalaciones de 3as natural
C'e ;bras e*teriores y especiales.
Estas contendrn7
A0$*n$": se describir el alcance del tem y las prestaciones que cubre el mismo.
M*)"'%*0".: se detallaran todos los materiales a utilizar en el tem, especificando tipo,
dimensiones, cantidad, caractersticas t$cnicas, fsicoD mecnicas, etc.
P'o$"6%/%"n)o7 se realizaras una descripcin del proceso constructivo.
M*!%n*'%* ( "!%&o: se detallaran y especificara la maquinaria y equipo necesario
para efectuar el tem.
Con)'o0".: se especificaran todos los controles y ensayos necesarios, detallando
procedimiento y n!mero de veces que deben efectuarse.
M"6%$%+n: se indicaran las unidades que se usarn para la medicin y la forma de
realizarse.
Fo'/* 6" &*,o. 'efinido como la compensacin total por todos los trabajos,
materiales, ,erramientas, equipos, transporte, mano de obra, controles, y todo costo
directo que incida en el costo del tem, as como los costos indirectos, tales como
gastos generales, beneficios sociales, utilidades, impuestos, y otros, que pudieran
incidir en el costo de ejecucin del tem.
PRESUPUESTOS.-
En base al programa &0ES#;- se proceder con la elaboracin de precios unitarios, que servirn
para la elaboracin de un cuadro resumen, que consolidara los costos de inversin de todos los
componentes del proyecto, detallando los tems, unidad de medida, costos unitarios a precios de
mercado y valores totales.
P'"$%o. Un%)*'%o..
;bjetivos.
'isponer del estudio completo de precios unitarios de los rubros estndar de la construccin de
infraestructura y su respectivo equipamiento, utilizando para ello como unidad de medida, la
moneda nacional 5el boliviano6 y como referencia la moneda e*tranjera 5el dlar americano6 al tipo
de cambio vigente en el momento de elaboracin del proyecto.
'atos.
Los datos para elaborar el estudio de precios unitarios sern recolectados en el mercado de la
construccin y en las firmas proveedoras de equipo y mobiliario necesario.
Se recolectaran precios de mano de obra, materiales, equipo y equipamiento en general.
Los precios unitarios sern estructurados de la siguiente manera7
Co.)o. 6%'"$)o.
- "ano de ;bra7 calificada y no calificada, que incluya beneficios sociales.
- "ateriales y materia prima, referidos a los precios imperantes en la zona del estudio.
- Equipo, maquinaria y ,erramientas.
- #ombustible.
Co.)o. %n6%'"$)o.
- 3astos 3enerales, sustentados en una estructura detallada.
- Etilidades.
- /mpuestos de Ley, referidos a la mano de obra.
1odo este esquema ser elaborado en el paquete &0ES#;-
CAMPUTOS MTRICOS.-
;bjetivo.
'eterminar las cantidades en sus unidades correspondientes para cada uno de los tems del
proyecto, mediante una tabla de cmputos m$tricos detallado y con la mayor apro*imacin posible.
'atos.
Los planos de diseo arquitectnico, estructural, de instalaciones y topogrfico.
0esultado.
'isponer de vol!menes de obra, cantidad y clase de equipamiento para la infraestructura.
La actividad deber ser desarrollada por el equipo multidisciplinario de consultores.
PRESUPUESTO GENERAL.
;bjetivo.
Establecer los recursos necesarios y suficientes para la inversin y operacin de la infraestructura.
Sub + actividades.
Los costos de inversin se asociaran a los diferentes rubros7
= /nfraestructura, deducido en base a los anlisis de precios unitarios, cmputos m$tricos,
presupuesto general y superficie construida.
PROGRAMA DE E:ECUCIAN.-
;bjetivo.
'isponer de un instrumento normativo apropiado para la fase de construccin de la obra, referido a
tiempo y uso de recursos.
'atos.
Se manejarn los cmputos m$tricos, rendimiento por actividades y la utilizacin de mano de obra
y equipo.
Sub+%ctividades.
Seleccionar un m$todo para la elaboracin del programa de actividades.
0esultado.
El programa de ejecucin conformado por un diagrama de sucesiones y un cronograma
calendarizado. %simismo, el diseo de la ruta crtica en funcin a un anlisis &ert #&".
EVALUACIAN.
E7*0!*$%+n So$%o"$on+/%$*.
La evaluacin socioeconmica deber realizarse en sujecin a las pautas de las "etodologas
para la &reparacin y Evaluacin de proyectos, en su etapa de factibilidad del F/#E "/-/S1E0/;
'E /-FE0S/;- &E.L/#%.
E.)!6%o 6" E7*0!*$%+n 6" I/&*$)o A/1%"n)*0.
El estudio de /mpacto %mbiental deber estar enmarcado estrictamente a la Ley del "edio
%mbiente -G 8HHH su 'ecreto 0eglamentario y dems normas vigentes, seg!n la categora de
impacto descrito en la fic,a ambiental, que tiene como finalidad la proteccin y conservacin del
medio ambiente y los recursos naturales, regulando las acciones del ,ombre con relacin a la
naturaleza y promoviendo el desarrollo sostenible con la finalidad de mejorar la calidad de vida de
la poblacin.
2.B.- ORGANICACIAN DEL ALCANCE DEL TRA9A:O.
En el alcance descrito anteriormente se especifican todas las actividades y estudios que se
proponen realizar para cada uno de los componentes, esta especificacin es general respecto a
los productos que se desean obtener, por lo que la consultora en caso de adjudicacin, presentara
a la supervisin del estudio, una estructura en la que se organizara puntualmente todo el alcance
arriba mostrado, que estar dividido en tres etapas7
E)*&* 6" E.)!6%o P'"0%/%n*'
E)*&* 6" An)"&'o("$)o
E)*&* 6" 6%.">o f%n*0.
%s mismo se tendr especial cuidado en respetar la estructura establecida en el 0eglamento
.sico de &reinversin, publicado por el Sistema -acional de /nversin &!blica 5S-/&6.
B.- METODOLOG3A
'ebido a que la organizacin de un estudio a diseo final en el mbito de la arquitectura e
ingeniera tiene un relativo carcter secuencial consecutivo donde las diferentes etapas se
relacionan, se complementan y se retroalimentan entre s, se ,a decidido utilizar a nivel general el
m$todo !n%7"'.*0 '*$%on*0, para la concrecin del diseo del nuevo edificio para EL%&%S, para el
caso especfico de cada fase o componente se plantean m$todos y t$cnicas que se muestran en
cuadro inferior7
FASES ACTIVIDADES O TAREAS A REALICAR MTODO TCNICAS
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PRESENTACION DEL ESTUDIO PRELIMINAR DPRIMER
INFORME4
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PRESENTACION DEL ANTEPROYECTO DSEGUNDO
INFORME4
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#E%-1/1%1/F;
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#E%-1/1%1/F;,
#E%-1/1%1/F;
PRESENTACIAN DEL ESTUDIO A DISEO FINAL +++++++++++++++
E.- PLAN DE TRA9A:O
Las etapas, reflejan y describen la secuencia lgica de todas y cada una de las actividades que
deben realizarse para la concrecin del diseo final del nuevo edificio para EL%&%S de la ciudad
de Sucre, tanto de trabajos de #ampo, gabinete y oficina que se propone desarrollar y su
interrelacin con los productos intermedios y finales descritos en el alcance del trabajo, en una
estrec,a y co,erente relacin con el personal y equipo ofrecidos, de modo de llevar adelante la
realizacin del servicio en el plazo ofertado. % continuacin se presenta el plan de trabajo, basado
en lo solicitado en el '...#.
FASES ACTIVIDADES O TAREAS A REALICAR DESDE @ASTA
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&0ESE-1%#/I- 'EL EME/&; 1L#-/#; % L;S
SE&E0F/S;0ES 'EL &0;KE#1;
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SE&E0F/S;0ES 'EL &0;KE#1;
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0EE-/I- 'E /-'%3%#/;- #;-
0E&0ESE-1%-1ES 'E L;S .E-E?/#/%0/;S
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%6 PLANIFICACIAN DE ESTUDIOS
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'E '%1;S
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PRESENTACION DEL ESTUDIO PRELIMINAR
DPRIMER INFORME4
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PRESENTACION DEL ANTEPROYECTO
DSEGUNDO INFORME4
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PRESENTACIAN DEL ESTUDIO A DISEO FINAL
DTERCER INFORME4
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S!$'", No7%"/1'" 6" 2F12