MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.

CAPTULO 14: CARPINTERA DE MADERA.

E.U.POLITCNICA.
RAL HERRERO BERMEJO.

CURSO 98/99

CAPTULO 14: CARPINTERA DE MADERA

INTRODUCCIN. GENERALIDADES
Incluye todo lo que sea de madera que exista en la obra y lo que
tradicionalmente lo haya sido (como por ejemplo las persianas). Tiene una
entidad econmica importante, mayor cuanto mejor sea la madera. Se divide
en:
-Carpintera de armar: elementos de madera con funciones resistentes.
-Carpintera de taller: elementos de madera con funciones de
terminacin.
Cuando la estructura del edificio es de madera se abre un captulo
nuevo llamado Estructuras de Madera. En el Captulo de Carpintera de
Madera solo mediremos la carpintera de taller. Tendremos dos unidades de
obra esenciales:
Puertas de paso: carpintera interior.
Ventanas, balconeras...: carpintera exterior.
La carpintera interior va a ser prefabricada casi siempre, no as la
exterior que depende del diseo del edificio.

UNIDADES DE OBRA DE CARPINTERA DE MADERA

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HUECOS INTERIORES. PUERTAS DE PASO PREFABRICADAS

Se pueden medir por Ud. o por M2, en cuyo caso se miden de exterior a
exterior del cerco (por M2 medimos el hueco, no la hoja, as que tendremos
que reacotar con el mismo criterio que en Albailera). La carpintera de cada
puerta de paso incluir:
1.- Hoja. Tendremos que definir las caractersticas:
Medidas: espesor, ancho y alto. Las medidas son variables, con un
espesor que va de 35 a 45 mm, teniendo en cuenta que si tienen
molduras hacia el interior habr que definir donde se mide el espesor.
En VPO el espesor mnimo es de 45 mm.
El ancho puede ser de 62.5 cm, 72.5 cm, 82.5 cm y 92.5 cm; las
primeras quedan eliminadas por el Decreto de accesibilidad de
minusvlidos, aunque se siguen utilizando en viviendas particulares.
La altura normalmente es de 2.03 m, aunque tambin las hay de 2.10 m;
la diferencia de altura produce diferencia de precios.
Tipo: -Margas (hueca) se define con qu estn chapadas y canteadas.
-Macizas: con interior de aglomerado y exterior de rechapado
de... y canteadas; macizas con interior de madera (no se suelen
usar). Pueden ser: enrosadas, lisas, molduradas (con molduras
tipo marca y modelo).
2.- Cerco: Siempre sern prefabricados. Debemos definir la madera de la que
est hecho, que ser la misma que la del contrachapado de la hoja;
definiremos tambin la escuadra:

Ancho:

-Si es cerco tras precerco: 3 4 cm.

-Si es cerco directo: 5, 6, 7 9 cm (normalmente 7 cm).

Espesor: se ajusta a la fbrica, puede ser:

*7 cm (4+1.5+1.5)
*10 cm (7+1.5+1.5)
*12 cm (+2 por alicatado)

Si pedimos todos los cercos iguales, entonces en los tabiques

alicatados no cubren todo el ancho, con lo que habr que colocar unas piezas
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suplementarias que ser una u.o. diferente (o pondremos ...pp de piezas

suplementarias y jambeado):
3.- Precerco: se hacen de madera suficientemente resistente y barata.
Tendremos que definir la escuadra y el tipo de madera qu es. Nunca son
prefabricados.
4.- Tapajuntas: normalmente es de la misma madera que la del cerco y el
contrachapado, puede ser macizo o de aglomerado. Habr que definir la
madera, la escuadra y cmo es: recto, en bisel, moldurado. Tambin hay que
definir (pues influye en la valoracin) si es para pintar, barnizar, etc....
5.- Herrajes: De cuelgue: bisagras (definir de qu son, marca y modelo...)
De cierre: con resbaln, si tiene cerradura o no, con llave,
cerrojo, condena....
Al definir la calidad diremos marca y modelo o similar.
Tipos de madera:
En funcin del acabado que vaya a tener podr ser para barnizar, para
pintar o para lacar.
Si son para barnizar deben ser de una calidad mostrable, si son para
lacar pueden no ser de madera ya que si son de madera variar el contenido
en humedad y sufrir contracciones y dilataciones que marcan el lacado
(puede ser de derivados de la madera pero con contenido en agua estable).
Si se van a barnizar (en interiores) habr que definir la madera de la que est
hecha y que en funcin de los diseos puede ser muy variada; para puertas de
paso las ms normales son: sapeli, roble, pino y empelo; en las de pino habr
que diferenciar si es pino oregn o pino Teca para puertas o pinos de menor
calidad para cercos (pino de Soria, de Segovia o Balsan, pino de Flandes...).
En puertas de paso existen otras terminaciones ms raras (puertas de
nogal, limoncillo, mukali, mukola, iroko, ...). Habr que definir siempre el tipo
de madera ya que la diferencia de precio de una a otra es muy importante.
Medicin:
La medicin de las puertas de paso interiores la podemos hacer de dos
formas:
a) Medicin unitaria: Ud. Generaremos tantas partidas como
puertas diferentes haya. Sern diferentes si vara el espesor,
si llevan piezas complementarias, si tienen cristales (no los
medimos aqu), etc...
b) Medicin superficial: M2.
En puertas de paso la carpintera de madera siempre genera un
conflicto a la hora de hacer el Precio Unitario Descompuesto:
PUD Ud. Puerta de paso
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CD:

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MATERIALES
1 hoja: 72.5 x 2.03
1 cerco.
1 precerco.
X tapajuntas: se vende por m en piezas de 2.50 m.
3 Bisagras.
2 pomos.
1 cerradura.

Si la medicin la hacemos por UD. el PUD es fcil de obtener, pero si

hacemos la medicin superficial se complica un poco:
PUD M2 Puerta de paso
CD:

MATERIALES
Hoja: tenemos que saber qu cantidad de hoja hay en 1M2 de
carpintera de madera:
Hoja --------------0.85 x 2.10 (el hueco)
X -------------- 1 M2.
Tendremos 1/ (0.85 x 2.10)

hoja/M2

Cerco:

1/ (0.85 x 2.10)

cerco/M2

Precerco:

1/ (0.85 x 2.10)

precerco/M2

Bisagras:

3/ (0.85 x 2.10)

bisagras/M2

Tapajuntas: Podemos hacer dos cosas:

a) Medir realmente los metros que tiene (debemos tener
en cuenta que suelen tener un ancho de 7 cm de los
que 4 descansan sobre el cerco y los otros 3 sobre la
pared):
Verticales:
Largueros:
Total:

-Altura: 2.13
-N de piezas: 4 (2 en cada cara)
-Largo: 0.91
-N de piezas: 2 ( 1 en cada cara).
10.34 / (0.85x2.10)
tapajuntas/M2

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b) Contar las piezas de 2.5m que tenemos que pedir:

necesitamos 4 para los verticales 1 para los largueros
(de 1 pieza salen los largueros de ambas caras):
Total: 5 / (0.85 x 2.10)

tapajuntas/M2

Pomos:

2 / (0.85 x 2.10)

pomos /M2

Cerradura:

1 / (0.85 x 2.10)

cerradura/M2

Las hojas de 72.5 cm, 82.5 cm y 92.5 cm cuestan igual por lo que si
hacemos el precio por unidades costar igual, pero si lo hacemos
superficialmente si vara (porque vara el hueco).
Habitualmente (aunque no sea correcto) lo que se hace es contar todas
las puertas de paso juntas (midan lo que midan). Para hacerlo bien tendremos
que generar tantas u.o. como medidas tengamos (o hacerlo superficialmente,
con lo que solo tendremos 1 u.o.). Tendremos partidas distintas segn el
sistema de accionamiento (las del cuarto de bao van aparte porque llevan
condena), si son para acristalar o si son de 2 hojas.
Existe la posibilidad de colocar esta carpintera con cercos metlicos, de
formica, etc... cuando es as se miden en carpintera de madera, aunque
podran generar un captulo aparte.

HUECOS EXTERIORES Y DE PASO INTERIORES NO PREFABRICADOS.

-CONCEPTO: Cuando tenemos una carpintera de madera en el interior que
no es prefabricada o un hueco en el exterior estamos ante el mismo caso.
Todas las caractersticas (geomtricas, de diseo, ...) sern singulares.
-UNIDAD DE MEDIDA:

Gremial: UD.
Oficial: UD.

-FORMA DE MEDIR Y FACTORES QUE INFLUYEN EN LA VALORACIN:

Mediremos la cantidad de Uds. que tengamos del mismo tipo generando
u.o. para cada una que haya distinta. Habr que definir:
Medidas: lado x lado.
Escuadra y caractersticas del cerco.
Caractersticas y escuadras del bastidor (segn detalle).
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Lo habitual es que no incluya la gua de la persiana (se medir con la

persiana). Tambin tendr sus herrajes de cierre, de colgar o de seguridad...
Haremos tantas partidas como medidas tengamos. Los vidrios no estn
incluidos nunca. Los postiguillos (contra-ventanas interiores) s se incluyen.
En algunas ocasiones tendremos puertas de banderola, puertas
balconeras, cierre de librillo sobre puertas o ventanas, postigos para ventanas,
etc...

PUERTAS DE ENTRADA A VIVIENDA

Suelen ir recibidas en una fbrica que al menos tiene 15 cm por lo que
utilizando cercos de los ms grandes (10-12 cm) an nos faltar algo. Si lo que
estamos midiendo es un bloque de viviendas tambin aparecer otra u.o que
ser puerta de entrada a bloque. Otra caracterstica especial es que suelen
tener algn sistema de seguridad:
-Cerradura de seguridad.
-Herrajes de cuelgue de seguridad.
-Blindaje de algn tipo.
La medicin ser siempre unitaria (si lo midiramos por M2 mediramos
el hueco; la carpintera exterior suele venir acotada a hueco y la interior a hoja)
habr que definir que es lo que la diferencia del resto, por ejemplo:
Herraje de colgar antipalanca: definir marca y modelo, si son dorados,
etc...
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Habr que definir si la cerradura de seguridad va vista o embutida y

marca y modelo, describiendo las caractersticas tcnicas que tenga.
Blindaje: podemos blindar hoja y cerco (puerta acorazada). Respecto a
la hoja tendremos que definir la chapa o chapas de acero que lleve y su
espesor. Las acorazadas normalmente tienen precerco metlico y llevan
un bastidor al que va unido el cerco con los pernios. Estas puertas
siempre tienen medidas standard. No se nos debe olvidar incluir el
tirador y la mirilla ptica (describirla en la partida).

PERSIANAS
-CONCEPTO: Si tuviramos que colocarla en funcin del material del que se
hace la mediramos en otro captulo y si la midiramos por oficio generara un
captulo propio, pero no tiene entidad ni medicin suficiente para ello, por lo
que se suele colocar en otros captulos. Ante cualquier duda lo mediremos en
el captulo de Carpintera de Madera ya que se va a colocar un cajn que
tradicionalmente ha sido de madera y cualquier otro tcnico lo va a buscar
aqu (admitiremos que si la persiana es metlica y el rulo tambin la podemos
colocar en el captulo de Carpintera metlica).
-UNIDAD DE MEDIDA: M2.

-FORMA DE MEDIR: Incluiremos en la u.o. todo lo que lleva: rulo, sistema de

accionamiento (cinta y guardacinta u otros segn el modelo). Esto es para el
caso de que no vaya unida a la ventana (cuando se coloque un compacto irn
vinculadas, con medir la ventana tendremos suficiente).
Tendremos acotadas las medidas del hueco pero tendremos que
reacotarlas con el siguiente criterio:
-Altura: altura hueco + 15 cm.
-Ancho: ancho hueco + 4 cm.
Como lo medimos por M2 bastar con multiplicar el alto x ancho (ya
corregidos).
En cocinas y baos (estancias alicatadas) nos podemos plantear si las
lleva o no, tendremos que preguntar, y si no se ponen debemos prever la
posibilidad de oscurecedores. El resto de estancias llevan siempre persianas,
si las ventanas llevan postiguillos puede que no haya persianas.
En el caso de esquinas en las que se encuentren 2 capialzados (no
compactos) stos se superponen, pero no se pueden poner uno seguido del
otro, sino que uno hay que ponerlo encima del otro con lo que la altura de la
persiana del ms alto se obtendr sumndole a la altura del hueco 30 cm.

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La unidad de obra M2 de persiana genera otra u.o. que es M de

tapamento.

-INFLUYE EN LA VALORACIN: Como factores que influyen en la valoracin

tendremos que definir: material (si son de aluminio tendremos que definir el
tipo de aluminio y tener en cuenta la posibilidad de que lleven aislamiento),
tamao (cuanto ms pequeas ms caras).
TAPAMENTO
-CONCEPTO: Es la tapa interior del capialzado. Siempre que tengamos una
persiana tendremos tambin el tapamento.
-UNIDAD DE MEDIDA: M.
-FORMA DE MEDIR: Al hueco de la ventana que tengamos le aadimos 15 cm
por cada lado.

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Generaremos tantas u.o. diferentes como tapamentos diferentes haya.

Adems habr que definir cmo est hecho, que lleva por dentro, material,
decoracin, etc...
La u.o no est muy bien definida por metros ya que el ancho suele
variar en funcin del largo (pero se suele poner por M porque la diferencia en
precio es poca al ser poco el precio del material que se utiliza, lo ms
apropiado sera medirlo por Uds.).

FRENTE DE ARMARIO
-CONCEPTO: Consideraremos as a la u.o. que incluye puertas, cercos,
precercos y tapajuntas que tenga el armario en su frente.
-UNIDAD DE MEDIDA:

Oficial: M2.
Gremial: UD.

-FORMA DE MEDIR: Lo que mediremos ser el hueco que deja el precerco en

anchura y lo que deja el recrecido en altura.

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La medicin por M2 a pesar de ser la oficial tiene un riesgo serio y es

que se puede dar una desproporcin entre el n de patas y la superficie de
hoja: en un armario de 2 hojas tendremos 2 patas, en uno de 3 hojas
tendremos 3 patas, pero en uno de 4 hojas tendremos 3 patas (desproporcin).

-INFLUYE EN LA VALORACIN: El tipo de material de que se haga el frente

del armario, podemos optar por:
Utilizar material prefabricado: las medidas suelen estar casi estandarizadas
(para cada fabricante), y las veremos en el catlogo.
No utilizar material prefabricado: bien nos lo hacen a medida (es muy caro) o
bien nos acomodamos a lo que midan los tableros.
Es mejor elegir material prefabricado ya que podemos hacer referencia
a marca y modelo y describirla como hicimos con la carpintera. Incluiremos
los tiradores, herrajes, cierre...
ALTILLO
Es una unidad de obra generada por la anterior (frente de armario). Se
mide en M2 y se puede hacer de madera (tablero aglomerado) o con fbrica de
rasillones (en este caso lo mediramos en el Captulo de Albailera). Medir lo
que mida la superficie del armario.

PASAMANOS DE MADERA

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Se mide por M pero debemos recordar que la madera se vende por M3

(a cualquier u.o. superficial describiendo el espesor la transformamos en
cbica) as que a todo lo que midamos linealmente tendremos que definirle su
escuadra.

Adems de la escuadra hay que definir el tipo de madera, los adornos

que lleve (segn detalle), etc...

PARTIDAS

Portn de entrada a bloque:

M2 de carpintera de madera en portn de entrada a bloque, formado
por premarco de pino Flandes de 1 calidad, de 70x30 mm y 3 garras; cerco de
70x40 mm de pino Tea; tapajuntas de igual calidad y 7 cms de ancho; hojas
de 45 mms de espesor, de pino Flandes de 1 calidad con adornos segn
detalle; herrajes de cuelgue formado por 3 pernios y cerradura de seguridad,
incluso tirador de plomo.

Puerta balconera:
M2 de carpintera de madera en puerta balconera para acristalar, de dos
hojas correderas, realizada en madera de pino tea, con secciones segn
detalle; colocada, incluso herraje de cuelgue y seguridad de latn pulido tipo
cremona.

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Ventana:
M2 de carpintera de madera en ventana para acristalar con dos hojas
abatibles, realizada en madera de pino Flandes, con secciones segn detalle,
colocada, incluso herrajes de cuelgue y seguridad de latn tipo falleba.

Cierre de librillo:
M2 de carpintera de madera en cierre de librillo articulado, sobre
puertas o ventanas, realizado en madera de pino de Segovia; con lamas fijas
segn detalle; colocado, incluso herrajes de cuelgue, cierre y seguridad de
latn tipo cremona.

Puerta de entrada a vivienda:

M2 de carpintera de madera en puerta de entrada a vivienda, formada
por hoja maciza (de cuarterones, lisa, chapada, canteada) de dimensiones
0.825x2.10, en madera de pino de Oregn; cerco de 45 mm de espesor y
tapajuntas de 7 cm; todo en madera de 1 calidad, con precerco de pino
Flandes, de 70 x 30 mm; incluso herrajes de cuelgue de 3 pernios, cerradura
tipo normal, mirilla ptica panormica y tirador de bronce; colocada.

Puertas de paso:
M2 de carpintera de madera en puerta de paso, formada por hojas de
estructura alveolar de dimensiones 0.825 x 2.03 m para vestbulo y saln,
0.725 x 2.03 para dormitorio y cocina, y 0.625 x 2.03 para cuartos de bao; en
madera de pino Flandes; cerco de 40 mm y tapajuntas de 7 cm, ambos de 1
calidad; precerco de pino Flandes de 1 calidad, de 70 x 30 mm; incluso
herrajes de cuelgue de 3 pernios; pomo para cierre y condena en baos y
dormitorios.
M2 de puerta de paso idem anterior para acristalar segn detalle.

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M2 de puerta de paso idem idem anterior con rejillas de madera segn

detalle en baos y aseos, de madera de pino de Soria.
M2 de puerta de paso idem idem anterior para acristalar, de dos hojas,
de dimensiones 0.725 x 2.03 m.

Frente de armario:
M2 de carpintera de madera en frente de armario formado por 2 hojas
abatibles de diferentes medidas; en madera de pino Balsan; cerco de 35 mm
de madera de pino Flandes; tapajuntas de igual calidad que el cerco; precerco
de pino de Soria de 1 calidad, incluso frente superior con puertas para
maletero, herrajes de cuelgue y tiradores; terminado.

M2 de carpintera de madera en frente de armario para contadores,

formado por hojas abatibles de madera de pino Flandes de 1 calidad, cerco
de 35 mm, tapajuntas de 7 cm, premarco de pino Flandes de 1 calidad de 70 x
30 mm. Incluso rejillas de ventilacin de lamas de madera de la misma calidad
que las hojas, herrajes de cuelgue y seguridad.
Formacin de altillo:
M2 de carpintera de madera en formacin de altillo para maletero,
realizado con tablero aglomerado plastificado de 20 mm de espesor, as como
elementos de sujecin a bastidor y pared, totalmente acabado, incluso montaje
del mismo.

Persiana:
M2 de persiana enrollable, con lamas de plstico de color blanco, tipo
marca y modelo, de doble enganche, incluso rigidizador de guas, tambor de
aluminio, recogedor de cintas con tapa de plstico, cinta de nylon; totalmente
instalada y funcionando.

Tapamento:

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Ml de carpintera de madera en tapamento de persiana, realizado con

madera de aglomerado, frente de plstico, con sistema de cierre por medio de
bisagras, incluso cortinero.

Puerta de despensa:
M2 de carpintera de madera en puerta para despensa, formada por
hoja realizada con lamas de madera de pino Flandes de 1 calidad, de
dimensiones 0.625 x 2.03, cerco de 40 mm, tapajuntas de 7 cm, incluso
premarco de 70 x 30 mm, herrajes de cuelgue y seguridad.

Pasamanos y banda:
Ml de carpintera de madera en pasamanos de escalera realizado en
madera de pino de Oregn de escuadra segn detalle, colocado.
Ml de carpintera de madera en banda de madera en antepecho de
escalera.

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