Caracas, 01 de Abril de 2013 SRES. JUNTAS DE CONDOMINIO CONDOMINIOS ADMINISTRADOS TERRAESTE/ TERRAVARGAS INMOBILIARIA, C.A. CIUDAD.

Dando continuidad a nuestra poltica informativa en previsin al cumplimiento de nuevas normas o resoluciones legales que puedan afectar la vida de los condominios, por medio del presente les informamos que en las Disposiciones Transitorias de la Ley Orgnica del Trabajo, los Trabajadores y las Trabajadoras, publicada en Gaceta Oficial N 6.076 Extraordinaria de fecha 07 de Mayo de 2012, seala que la jornada de trabajo establecida en esta Ley entrara en vigencia al ao de su promulgacin, lo que se conoce como vacatiolegis, para que durante ese lapso las entidades de trabajo organizaran sus horarios con participacin de los trabajadores y las trabajadoras, y consignaran los horarios de trabajo en las Inspectora del Trabajo de su jurisdiccin, a los efectos legales correspondientes, es por lo antes mencionado que tenemos a bien informarles que solo queda un (01) mes para terminar de realizar los ajustes que sean necesarios para no infringir en la normativa.

HORARIO DE TRABAJO TRABAJADORES (AS) RESIDENCIALES

En el Caso de las (los) Trabajadoras (es) Residenciales, debe aplicar el lmite de Jornada de Trabajo estipulado en el Artculo 173 de la precita ley que reza lo siguiente: La Jornada de Trabajo no exceder de cinco das a la semana y el trabajador o trabajadora tendr derecho a dos das de descanso, continuos y remunerados durante cada semana de labor. La jornada de Trabajo se realizar dentro de los siguientes lmites: 1. La Jornada Diurna, comprendida entre las 5:00am y las 7:00pm, no podr exceder de ocho horas diarias ni de cuarenta horas semanales. 2. La Jornada nocturna, comprendida entre las 7:00pm y las 5:00am no podr exceder de siete horas diarias ni de treinta y cinco horas semanales. Toda prolongacin de la jornada nocturna de horario diurno se considerar como hora nocturna. 3. Cuando la Jornada comprenda periodos de trabajos diurnos y nocturnos se considera jornada mixta y no podr exceder de las siete horas y media ni de treinta y siete horas y media semanales. Cuando la jornada mixta tenga un periodo nocturno mayor de cuatro horas se considerar jornada nocturnas en su totalidad.

Modelo de Horario de Trabajo para Trabajadores (as) Residenciales.

RESIDENCIAS xxxxxxxxxx
N.I.L xxxxxx RIF: J-xxxxxxx

HORARIO DE TRABAJO
TRABAJADOR RESIDENCIAL LUNES A VIERNES

08:00 AM a 12:00 M 02:00 PM a 06:00 PM

12:00 M a 02:00 PM
DIAS LIBRES SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS

Este esquema de horario tambin sera aplicable al resto de los trabajadores al servicio del edificio que no sean trabajadores de vigilancia, tales como supervisores/gerentes de condominio, operarios de limpieza, jardineros a tiempo completo, Etc.

HORARIO ESPECIAL DE TRABAJO VIGILANTES

Se establece un Horario Especial o Convenido en el Artculo 175 LOTTT que expresa lo siguiente: No estarn sometidos a los lmites establecidos para la jornada diaria o semanal de trabajo: 2.- los trabajadores o trabajadoras de inspeccin o de vigilancia cuando su labor no requiera de un esfuerzo continuo. En estos casos los horarios podrn excederse de los lmites establecidos para la jornada diurna o semanal, con la condicin de que la jornada diaria semanal, con la condicin de que la jornada diaria no exceda de once horas diarias de trabajo y que el total de horas trabajadas en un perodo de ocho semanas no exceda en promedio de cuarenta horas por semana y que el trabajador disfrute de dos das de descanso continuos y remuneracin cada semana.

Modelo de Horario para Trabajadores de Vigilancia

RESIDENCIAS xxxxxxxxxx
N.I.L xxxxxx RIF: J-xxxxxxx

HORARIO DE TRABAJO LUNES A DOMINGO

HORAS EXTRAS Para que los Trabajadores y Trabajadoras puedan realizar Horas Extras, el Patrono deber solicitar una Autorizacin de horas extraordinarias mediante solicitud de permiso de la Inspectora del Trabajo dirigiendo una solicitud para trabajar horas extraordinarias. El Inspector o Inspectora del Trabajo podr hacer cualquier investigacin para conceder o negar el permiso. El Inspector o Inspectora del Trabajo comunicar su decisin al patrono o a la patrona dentro del lapso de cuarenta y ocho horas siguientes a recibo de la solicitud .En caso imprevisto y urgente debidamente comprobado, se podr trabajar horas extraordinarias, de acuerdo con las disposiciones antes indicadas, sin previo permiso del Inspector o Inspectora del Trabajo, a condicin de que se lo notifique al da hbil siguiente y de que se comprueben las causas que lo motivaron. En caso de laborarse las horas extraordinarias sin la autorizacin del Inspector o Inspectora del Trabajo, stas debern pagarse con el doble del recargo previsto en la presente Ley, sin perjuicio de las sanciones que resulten aplicables. (Art.182 LOTTT) De ser Autorizado deber llevarse un Registro de horas extraordinarias Como lo seala el Artculo 183 de la LOTTT Todo patrono y patrona llevar un registro donde anotar las horas extraordinarias utilizadas en la entidad de trabajo; los trabajos efectuados en esas horas; los trabajadores y las trabajadoras quelas realizaron; y la remuneracin especial que haya pagado a cada trabajador y trabajadora. En caso de no existir dicho registro o de no llevarse de conformidad con lo establecido en esta Ley, sus reglamentos y resoluciones, se presumen ciertos, hasta prueba en contrario, los alegatos de los trabajadores y las trabajadoras sobre la prestacin de sus servicios en

horas extraordinarias, as como sobre la remuneracin y beneficios sociales percibidos por ello.

Infraccin a los lmites de la jornada de trabajo Artculo 525 LOTTT. Al patrono o patrona que infrinja las normas relativas a la duracin mxima de la jornada de trabajo y al trabajo nocturno, o las disposiciones relativas a los das hbiles, se le impondr una multa no menor del equivalente a treinta unidades tributarias, ni mayor del equivalente a sesenta unidades tributarias. Rgimen sancionatorio por infraccin Artculo 521 LOTTT. Las infracciones a las disposiciones de esta Ley, sern objeto de las sanciones establecidas en este Ttulo, sin perjuicio de las acciones administrativas, civiles y penales a que hubiere lugar. De la misma forma, le informamos que adjunto al presente informe, se adjunta modelo de Contrato para el Personal de Vigilancia, adaptado a la Normativa Legal Laboral Vigente. Esperando haber podido contribuir en la aclaratoria al referido comunicado, y quedando a sus completas rdenes para algn comentario o duda que les surja del tema aqu planteado. Muy Atentamente,

DEPARTAMENTO LEGAL TerraEste/TerraVargas Inmobiliaria C.A. www.grupoterra.net Directo: 0212-3774428 Direccion: Torre Diamen, Piso 4, Oficina 9, Av. Ernesto Blohm, Urb. Chuao. Caracas Venezuela

MODELO DE CONTRATO DE VIGILANCIA A TIEMPO INDERTEMINADO

la Urbanizacin___________________, Municipio ______________del Estado____________ , RIF. J-_______________representada a los efectos de establecer las rdenes e instrucciones para el trabajador, por la JUNTA DE CONDOMINIO quien, a los solos efectos de la firma del presente contrato, ser representada por ______________________, Venezolano, civilmente hbil, de este domicilio, y Titular de la Cdula de Identidad Nro. V-________________, actuando en su condicin de Miembro Integrante de la JUNTA DE CONDOMINIO y quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominarn EL PATRONO, por una parte y por la otra_______________, venezolano, con ______ aos de edad, civilmente hbil, de este domicilio y Titular de la Cdula de Identidad Nro.- V-______________ quien en lo sucesivo y para los mismos efectos se denominar EL TRABAJADOR, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente CONTRATO DE TRABAJO DE VIGILANCIA el cual se regir por las clusulas siguientes: CLSULA PRIMERA: EL TRABAJADOR se obliga a prestar el servicio contratado de manera nica y exclusiva en beneficio de RESIDENCIAS______________________no pudiendo en consecuencia realizar, bajo concepto o modalidad alguna, la misma o similar actividad, directa o indirectamente, ni prestar servicios por cuenta ajena y bajo dependencia de otro durante la vigencia del presente contrato, siendo ste un deber fundamental de EL TRABAJADOR, por lo que su violacin entraara el incumplimiento grave de los deberes de lealtad y probidad que derivan del presente contrato. CLSULA SEGUNDA: EL TRABAJADOR ejercer funciones de VIGILANCIA, en atencin a lo pautado en el artculo 38 de la Ley Orgnica del Trabajo las Trabajadoras y Trabajadores y en el ANEXO 1 (PAUTAS LABORALES) el cual forma parte integrante de este contrato y con las modificaciones que sobre las mismas les transmita la Junta de Condominio. CLSULA TERCERA: EL TRABAJADOR cumplir con su jornada de trabajo, dentro de los lmites contemplados en el ordenamiento jurdico, por turnos rotativos y dentro del horario sealado por EL PATRONO y que se encontrare en vigor, no pudiendo laborar ms de once (11) horas diarias de conformidad con el artculo 175 Ley Orgnica del Trabajo las Trabajadoras y Trabajadores. No obstante, EL TRABAJADOR admite, en atencin a la modalidad de los servicios que le corresponde ejecutar y salvo acuerdo en contrario, que prestar sus servicios durante todos los das hbiles de la semana, as como en los das feriados contemplados en el artculo 184 de la Ley Orgnica del Trabajo las Trabajadoras y Trabajadores, habida cuenta de la excepcin prevista en el artculo 185 ejusdem.

CLSULA CUARTA: Se establece de comn acuerdo entre las partes que EL TRABAJADOR disfrutar entre de un descanso mnimo diario de una (1) hora, de conformidad con lo previsto en el artculo 175 de la Ley Orgnica del Trabajo las Trabajadoras y Trabajadores. En todo caso, EL TRABAJADOR procurar estar a disposicin del EL PATRONO para atender emergencias o eventualidades y cuando conste por escrito que ello le ha sido solicitado. CLSULA QUINTA: EL TRABAJADOR recibir como contraprestacin mensual por sus servicios la cantidad de _________________ Bolvares con (Bs._________00/100), ms una compensacin por Bono Nocturno equivalente al Treinta por ciento (30%) sobre el salario convenido para la jornada diurna, de conformidad con lo establecido en el artculo 117 de la Ley Orgnica del Trabajo de Trabajadoras y Trabajadores .Queda entendido que el salario pactado incluye la remuneracin que pudiere corresponder a EL TRABAJADOR por das de descanso y feriados, legales o convencionales, de conformidad con lo establecido en la legislacin del trabajo y el presente contrato. CLAUSULA SEXTA: EL TRABAJADOR disfrutara de un periodo de vacaciones remuneradas de 15 das cuando cumpla un ao de trabajo ininterrumpido. Los aos sucesivos tendr derecho adems a un da adicional remunerado por cada ao de servicio, hasta un mximo de quince (15) das hbiles. Se pagara adems, en la oportunidad de sus vacaciones, una Bonificacin Especial para el disfrute de sus vacaciones equivalente a un mnimo quince (15) das de salario normal ms un da por cada ao de servicios hasta un total de treinta (30) das de salario normal. CLAUSULA SEPTIMA: Dentro de los primeros Quince (15) das del mes de Diciembre de cada ao se le pagara a EL TRABAJADOR el equivalente a 30 das de salario, o en su defecto, la alcuota o fraccin en caso de que el trabajador haya prestado sus servicios por periodos inferiores a Un (01) ao por concepto de Bonificacin de Fin de Ao. CLAUSULA OCTAVA: Atendiendo al beneficio establecido en la Ley de Alimentacin para Trabajadores y Trabajadoras, y el cual conforme a lo dispuesto en el numeral 2 del articulo 105 de la Ley Orgnica del Trabajo, las Trabajadoras y los Trabajadores se considera un beneficio social de carcter no remunerativo, EL PATRONO garantiza al trabajador el suministro de (cesta ticket, tarjetas o cupones electrnicos) por jornada laboral completa con un valor de 26,75 Bs. f por da.

CLSULA NOVENA: EL TRABAJADOR declara lo siguiente:

1. Que recibe la dependencia comnmente denominada garita, en estado de conservacin e higiene y se compromete a mantenerla en ese mismo buen estado y a dar aviso de inmediato a EL PATRONO, de cualquier dao o deterioro que sufra la misma. 2. Que ha sido informado de las medidas de seguridad, prevencin de las condiciones y medio ambiente del trabajo que deben tomarse en las distintas reas del edificio y se compromete a respetar los carteles, avisos y advertencias existentes en los diversos sitios e instalaciones del mismo, as como los manuales de riesgos respectivos. 3. Que ha sido informado sobre la obligacin de llevar en forma diaria y actualizada un Registro o Libro de Novedades proporcionado por EL PATRONO, sealando las personas y bienes que ingresan o salen del inmueble, el nombre y apellido, cdula de identidad o nmero de pasaporte cuando se trate de personas que no habiten comnmente en el inmueble, placa y caractersticas de los vehculos que ingresen a los estacionamientos del edificio y que pertenezcan a personas que no sean propietarios de ser el caso-, hora de entrada y salida, y cualquier otra novedad que ocurra durante la jornada de trabajo. 4. Que ha sido advertido sobre la obligacin de sealar en el Registro o Libro de Novedades el da y la hora -entrada y salida- cuando se realiza el cambio de guardia o turno de trabajo, debiendo colocar en forma legible, la fecha, el nombre y su firma al momento de entregar y recibir cada guardia o turno. 5. Que ha sido informado sobre la obligacin de usar el uniforme e identificacin de trabajo, as como los equipos, tiles, herramientas y cualquier otro bien que sea propiedad de EL PATRONO y que le sean facilitados por ste para el desempeo de su labor. 6. Que ha sido debidamente informado e instruido de las disposiciones que establece la Ley Orgnica de Prevencin, Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo, las cuales se compromete a cumplir cabalmente. 7. Que adems se obliga a dar cuenta en forma inmediata y por escrito a EL PATRONO de cualquier situacin que constituya una condicin insegura o que amenace la integridad fsica y la salud de cualquier persona. Pargrafo Primero: El incumplimiento a las obligaciones previstas en la clusula anterior dar lugar a la terminacin justificada por EL PATRONO de la relacin de trabajo. CLSULA DECIMA: Adicionalmente a las faltas previstas en el artculo 79 de la Ley Orgnica del Trabajo las Trabajadoras y Trabajadores se considerarn igualmente faltas graves por parte de EL TRABAJADOR, los siguientes hechos: 1. Ausentarse del rea de trabajo injustificadamente o sin la autorizacin por escrito de EL PATRONO. 2. Permanecer en los apartamentos de los propietarios durante las horas de trabajo.

3. Tener mascotas en la caseta de vigilancia o cualquier otra rea comn del edificio. 4. Efectuar dentro de las reas del edificio actividades distintas a aquellas labores propias para el cual ha sido contratado. Pargrafo nico: En caso de que EL TRABAJADOR, incurra en algunas de las faltas sealadas en la presente clusula o en las previstas en el artculo 79 de la Ley Orgnica del Trabajo de Trabajadoras y Trabajadores, dar lugar a que EL PATRONO inicie los procedimientos legales correspondientes mediante la participacin ante el Juez o Jueza de Sustanciacin, Mediacin y Ejecucin de la jurisdiccin y/o la calificacin del despido por parte del Inspector o Inspectora del Trabajo CLSULA DECIMA PRIMERA: EL TRABAJADOR conviene y manifiesta libremente su inters y consentimiento de someterse por propia iniciativa y en proteccin de su salud, previa solicitud por parte de EL PATRONO, a la prctica de los exmenes mdicos o sanitarios que EL PATRONO le sugiera en cualquier tiempo, a fin de prevenir enfermedades y en beneficio de la persona de EL TRABAJADOR. CLAUSUL DECIMA SEGUNDA: EL TRABAJADOR se obliga a custodiar y hacer un buen uso de los equipos, tiles, herramientas y cualquier otro bien que sea propiedad de EL PATRONO y que le sean facilitados por ste para el desempeo de su labor, as como de todos aquellos que sin ser utilizados por el mismo sean propiedad de EL PATRONO. En este sentido, EL TRABAJADOR, recibe en este acto de EL PATRONO, los equipos, tiles y uniformes destinados a su labor, segn inventario contenido en el anexo N 2 INVENTARIO DE UTENSILIOS Y EQUIPOS, que forma parte integrante de este contrato. El incumplimiento de la anterior obligacin hace responsable a EL TRABAJADOR de los daos y perjuicios que le sean imputables a su persona y, en tal sentido, estar obligado a indemnizar a EL PATRONO el valor comercial de los indicados bienes o el valor del arreglo de los mismos, si ello fuere posible. CLSULA DCIMA TERCERA: EL TRABAJADOR se obliga a recibir la capacitacin y adiestramiento que EL PATRONO considere necesaria o conveniente para el desempeo correcto del cargo o como indispensable para garantizar su salud y seguridad, ya fuere mediante la realizacin de ciertas tareas o la participacin en cursos dictados en el lugar de trabajo o fuera del mismo en instituciones especializadas. Igualmente, EL TRABAJADOR se compromete a mantenerse actualizado en las materias propias de la disciplina profesional o rea de experticia a la que pertenece a fin de contribuir con sus conocimientos y capacidades en beneficio de RESIDENCIAS ____________________________________.

CLSULA DCIMA CUARTA: Este contrato se considera celebrado en forma personal (Intuito Personae), razn por la cual ste no podr ni cederlo ni traspasarlo a terceras personas, sean stas naturales o jurdicas. En caso de contravenirse esta disposicin EL PATRONO proceder al despido justificado de EL TRABAJADOR conforme a la legislacin laboral vigente. CLSULA DCIMA QUINTA: EL TRABAJADOR podr asumir plena responsabilidad civil y penal ante las prdidas, robos y hurtos de los vehculos y sus accesorios, estando estos ubicados en las reas comunes del edificio; as como las ocurridas en los maleteros, apartamentos e instalaciones en general. CLSULA DCIMA SEXTA: El contrato de trabajo que por este documento se suscribe, es por TIEMPO INDETERMINADO. A efectos de ANTIGEDAD se entiende que la relacin laboral se inici el ________ de ________de ________. CLSULA DCIMA SEPTIMA: EL TRABAJADOR no podr realizar ningn tipo de bienhechuras, reparaciones o remodelaciones, en la caseta de vigilancia sin la previa autorizacin dada por escrito de EL PATRONO. CLAUSULA DCIMA OCTAVA: EL TRABAJADOR deber atender a los propietarios con el debido respeto y consideracin, aceptar de estos las recomendaciones y sugerencias que vayan en beneficio del edificio y reportarlas de inmediato a EL PATRONO. CLSULA DECIMA NOVENA: Es convenio expreso entre las partes que cualquier incumplimiento de algunas de las clusulas contenidas en el presente contrato, ser considerado falta grave y en consecuencia ocasionar la terminacin de la relacin laboral. CLSULA VIGESIMA: Se elige como domicilio especial a la ciudad de Caracas a la jurisdiccin de cuyos tribunales ambas partes declaran expresamente someterse.

En la ciudad de Caracas (Distrito Capital) a los __________ (___) das del mes de __________del ao _____. ________________________ EL VIGILANTE _________________________ EL PATRONO LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

ANEXO 1 CONTRATO DE VIGILANCIA REGLAMENTO DE VIGILANCIA

A efectos de lograr la eficiencia en el cumplimiento de las normas relacionadas con las funciones y trabajos correspondientes al cargo del Vigilante y conservar la buena convivencia con los propietarios, inquilinos y visitantes, se establece la siguiente normativa, a saber: CON RESPECTO A SUS FUNCIONES DENTRO DEL INMUEBLE 1. Todo Vigilante tendr como nica misin el velar por la seguridad de los propietarios y residentes, cumpliendo las normas establecidas y proporcionar directrices para el buen funcionamiento y control de los servicios de seguridad de la residencia. 2. Est terminantemente prohibido el consumo de bebidas alcohlicas durante la guardia, como tampoco queda permitido el que el vigilante se incorpore a sus funciones en estado de ebriedad. 3. El Vigilante debe llevar un Libro de control de Guardia donde quedar asentada la fecha, el personal de guardia, as como las novedades ocurridas durante la misma. 4. El vigilante llevar un Libro de Control de Visitas. El registro se llevar de la siguiente manera. El vigilante solicita al visitante la cdula de identidad . El vigilante registrar en el libro de control de visitas. Nombre, nmero de la cdula de identidad y apartamento que visita. El vigilante verificar a travs del intercomunicador que en efecto el propietario espera recibir al visitante. Una vez autorizado por el propietario, el vigilante autorizar el ingreso del visitante y verificar que ste llegue a su destino de visita evitando que deambule por las reas comunes. En el caso que los intercomunicadores no funcionen, el propietario o inquilino est en la obligacin de informar con anticipacin al personal de vigilancia los datos de la persona o personas que espera le visiten. 5. Las puertas de entrada principal y posterior, tanto de vehculos como de propietarios debern permanecer cerradas en todo momento. 6. No se permitir el acceso a vendedores o suministradores, sin previo aviso y autorizacin de los propietarios. 7. Durante su horario de trabajo, el personal de vigilancia deber permanecer permanentemente dentro del edificio. 8. Se prohbe la permanencia en el rea de caseta de vigilancia, a cualquier persona que no forme parte del personal de vigilancia, incluidos trabajador residencial, empleados de los propietarios, tales como, choferes y personal domstico. 9. Estn terminantemente prohibidas las visitas personales en la caseta de vigilancia ni en las reas comunes. 10. El vigilante velar porque las reas comunes tales como pasillos, entradas, estacionamientos, escaleras, no sean utilizadas como lugar de reunin o esparcimiento. 11. En caso de mudanzas, los vigilantes debern exigir la autorizacin por escrito de los propietarios para permitir la salida de muebles y enseres. La misma disposicin

aplica cuando el propietario haga entrega de artculos u otros enseres a empleados domsticos. 12. Cuidar que se mantengan izada la bandera nacional durante los das en que sea obligatorio. 13. En caso de retiro de vehculos por otras personas distintas al propietario, la persona que retira el mismo debe presentar y entregar copia de una autorizacin debidamente firmada por el propietario identificando modelo, color y placa del vehculo. 14. El personal de vigilancia nocturna no podr abandonar en ningn momento la caseta de vigilancia principal, salvo comprobada emergencia que debe el vigilante justificar. 15. El personal de vigilancia nocturna, deber realizar rondas a intervalos de una (1) hora en planta baja del edificio. 16. Las entregas de paquetes por mensajeros sern notificadas a los propietarios por el intercomunicador. En caso de no encontrarse el propietario el vigilante informar al personal de servicio que retire el (os) mismo (s) en la caseta de vigilancia. 17. El vigilante deber llevar siempre su indumentaria o uniforme completo y el carnet en lugar visible. 18. El vigilante deber mantener la caseta en estado de limpieza y orden, as como cuidar que los implementos de trabajo (bastn, radio transmisor, sistemas de video cmaras y alarmas) se encuentren en perfecto estado. El vigilante ser responsable del mal uso y la falta de notificacin a miembros de la Junta y/o propietarios de desperfectos o daos a los implementos mencionados. 19. La caseta de vigilancia cuenta con: un televisor, ventilador, microondas, hornilla elctrica y cafetera elctrica los cuales son propiedad exclusiva del condominio para uso de los vigilantes. Los mismos deben permanecer dentro de las instalaciones de la garita. Su buen estado de mantenimiento, limpieza y uso adecuado son responsabilidad de los vigilantes. 20. El vigilante exigir al personal de mantenimiento la hoja de reporte debidamente firmada y con especificacin de pieza o equipo que eventualmente deban retirar para su reparacin. 21. En caso de ingreso de nuevo vigilante, los vigilantes con mayor tiempo en su trabajo estn en la obligacin de instruir debidamente a la persona que ingresa al cargo en el uso de los sistemas de seguridad y ponerle en conocimiento de las normas del condominio. 22. El personal de vigilancia deber prestar su mayor colaboracin y siempre dirigirse con educacin y respeto hacia los propietarios y en caso de alguna novedad de importancia deber reportarla de inmediato a la Junta de Condominio.

Reglamento relacionado con anticipo a cuenta de prestaciones sociales a empleados

Los prstamos solicitados por empleados del condominio se regirn bajo los siguientes parmetros, sin excepcin: 1. El trabajador debe solicitar por escrito a la junta de Condominios el permiso y justificarlo debidamente con soportes por escrito (presupuestos, etc.). 2. Debe haber una justificacin razonable y por escrito, del por qu se solicita el prstamo. Esto es un requisito que por ley se exige a los trabajadores para justificar retiros de prestaciones sociales Los adelantos se otorgarn una sola vez por ao. Se evaluar la factibilidad del adelanto tomando en cuenta el que no ha de ser mayor al monto que al final se le adeude al trabajador, por concepto de sueldo, prestaciones, vacaciones (prestaciones).

NOTIFICACIN DE RIESGOS Y PREVENCIN EN MATERIA DE SEGURIDAD, SALUD E HIGIENE EN EL TRABAJO

APELLIDOS Y NOMBRES: ___________________________________

C.I. N.- V-_____________

CARGO: VIGILANTE

FECHA DE NOTIFICACIN: _____ / _____/ ________

En cumplimiento a lo establecido en los Numerales 1 y 2 del Artculo N 53 de la Ley Orgnica de Prevencin, Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo (LOPCYMAT) y Numerales 3 y 4 del Artculo 56 ejusdem, nos permitimos advertirles los riesgos o acciones de los distintos agentes a los cuales pueden estar eventualmente expuesto (a) mientras realiza sus labores en nuestro condominio.

Conforme a lo sealado en el artculo 54 de la LOPCYMAT es su obligacin observar y cumplir estrictamente las medidas de seguridad laboral establecidas e impartidas por la Comunidad de Propietarios de las Residencias por conducto de esta Junta de Condominio, que a continuacin se mencionan: RIESGOS POTENCIALES: 1. Cadas: a. Cada de objetos b. Cada de diferente nivel c. Cada de un mismo nivel 2. Golpes a. Golpes contra objetos b. Golpes por objetos

3. Contacto con objetos a. Objetos filosos b. Objetos punzantes c. Objetos abrasivos d. Objetos cortantes 4. Contacto con sustancias nocivas a. Contacto por inhalacin b. Contacto por absorcin c. Contacto por roce o friccin 5. Esfuerzos excesivos o movimientos violentos: casos sin impacto en los cuales la lesin se produce por esfuerzo fsico excesivo al levantar, halar, empujar, esgrimir o lanzar el agente de la lesin.

RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD:

1. No corra en las reas de las Residencias, camine, NO CORRA. 2. Durante su horario de trabajo, utilice el uniforme e implementos de seguridad que se le han asignado. 3. Al realizar labores de limpieza (barrido y coleteado) mantenga la espalda en posicin recta, sin inclinarse. 4. Al lavar los coletos en los tobos, agchese flexionando las rodillas, no se doble. 5. Al quitar el polvo del mobiliario de las Residencias , hgalo con un pao limpio o con un plumero que haya sacudido previamente. 6. Al quitar el polvo, use una mascarilla desechable. 7. Al manipular detergentes en polvo o lquidos, cloro o desinfectante, use una mascarilla desechable y guantes. 8. Al vaciar los recipientes de basura, use guantes, mascarilla desechable y botas de seguridad. 9. No acerque las bolsas plsticas para la basura a su cara.

10. Al regar con agua los jardines, no cargue sobre sus hombros la manguera para llevarla de un lugar a otro. 12. Al regar con agua los jardines, no se moje los pies, use las botas de seguridad. 13. Al limpiar las escaleras, empiece desde el ltimo piso hasta el primero y nunca de la espalda a las escaleras que descienden. 14. Al limpiar el piso del ascensor, cuide de no mojar en exceso el coleto. Slo psele un coleto hmedo. No toque las instalaciones elctricas del ascensor. 15. No toque las instalaciones elctricas o panel de control del equipo hidroneumtico. Si escucha ruidos extraos en el equipo informe de inmediato al responsable del mantenimiento de las Residencias . 16. No manipule los intercomunicadores. Si escucha algn ruido extrao en dicho equipo, reprtelo inmediatamente al responsable del mantenimiento de las Residencias . 17. No manipule los equipos de ascensores. Si escucha algn ruido extrao en dicho equipo o un mal funcionamiento, reprtelo inmediatamente al responsable del mantenimiento de las Residencias. 18. Est prohibido fumar e ingerir sustancias alcohlicas drogas en las reas comunes de las Residencias. 19. Asegure los cables de la pulidora y la aspiradora para evitar cadas. 20. Desconecte la pulidora y la aspiradora mientras no las utilice o las reparan. 21. Al limpiar los estacionamientos, preste especial atencin a los vehculos que entran y salen de los mismos para evitar accidentes. 22. Al limpiar las telaraas, use el equipo adecuado para ello (escobill). 23. Al percatarse de que existen bombillos quemados en las reas comunes de las Residencias reprtelo de inmediato al responsable del mantenimiento de las Residencias. 24. Si las cerraduras de las reas comunes de las Residencias presentan fallas, no las manipule. Informe inmediatamente de dicha avera al responsable del mantenimiento de las Residencias . 25. Al caminar por las reas del estacionamiento y jardines mantngase alejado de la lnea de balcones y ventanas de los pisos superiores para evitar accidentes. 26. Al bajar por las escaleras sujtese el pasamanos. 27. Evale y memorice la ubicacin de los extintores de incendio, salidas de emergencia y dems elementos de seguridad ubicados en las Residencias.

28. No manipule cables que se encuentren a la intemperie ni ningn otro elemento que no est relacionado directamente con las funciones que como conserje le han sido asignadas. 29. Disfrute de sus vacaciones cuando le correspondan; as como del tiempo libre en sus horas de descanso.

Yo, _____________________________________, Titular de la Cdula de Identidad N _____________________, quien me desempeo como VIGILANTE de Residencias ________________________, declaro que he recibido entrenamiento e informacin completa referente a los distintos pasos a seguir para la ejecucin de la operacin y desarrollo de las actividades inherentes a mi puesto de trabajo, donde se me advirti de los riesgos y protecciones que debo usar.

As mismo, declaro que me comprometo a cumplir con los procedimientos y prevenciones sealadas y con cualquier instruccin y normas que se dicte en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. Por ltimo, asumo el compromiso de informar a la Junta de Condominio y al Comit de Seguridad y Salud Laboral de las Residencias, de cualquier situacin que amenace mi integridad fsica o salud.

________________________ EL VIGILANTE

_________________________ EL PATRONO LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

TRAZADO DE RUTA

NOMBRES Y APELLIDOS: ______________________________

CEDULA DE IDENTIDAD: ______________________________

CARGO QUE DESEMPEA:

Vigilante

DIRECCIN DE HABITACIN: ____________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

RUTA DE LA CASA AL TRABAJO: El medio de transporte utilizado para su desplazamiento es _______________________________________________________

La va utilizada para llegar a Residencias ____________________________ es: Desde mi direccin de habitacin __________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

RUTA DEL TRABAJO A LA CASA: El medio de transporte utilizado para su desplazamiento es ________________________________

La va de regreso es: _____________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________

Por medio de la presente hago constar que he sido informado de los riesgos a los que me expongo durante mi ruta de trabajo. Confirmo que lo he comprendido y me comprometo a seguir las normas de prevencin.

Caracas (Distrito Capital), a los _______ das del mes de _________ del ao 20_____

Firma del Trabajador: _______________________

Huella pulgar derecho del trabajador

NOTA: archvese en el expediente del trabajador

_________________________ EL VIGILANTE

_______________________________ LA JUNTA DE CONDOMINIO