DEMANDA - Querella Por Perturbacion

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c
Referencia
cc
Querellante: HECTOR MONSALVE CACERES
Querellado: ANA MARTINEZ

mayor y vecina de esta ciudad,
identifica con cédula de ciudadanía número 1.096.197.264 de Barrancabermeja,
Miembro Activo del Consultorio Jurídico de la Universidad Pontificia Bolivariana,
con carnet universitario 000084292, obrando como apoderada judicial del señor

c!c mayor identificado con cedula de ciudadanía
numero 91. 353.424 y vecino de Piedecuesta, como consta en el poder que
anexo.
Con todo respeto me permito formular ante su Despacho Querella de Policía por
perturbación a la posesión respecto del inmueble ubicado en la CALLE 16 A
CASA 60 del barrio VILLA MAR de este municipio, contra la señora ANA
MARTINEZ también mayor y de esta vecindad, propietaria del inmueble
perturbador.
Querella que fundamento en los siguientes:
c
PRIMERO: determinación del inmueble perturbado
SEGUNDO: El señor HECTOR MONSALVE CACERES tiene su habitación en

este inmueble hace unos___________ desde el ________
TERCERO: El inicio de la perturbación al inmueble fue hace tres meses, desde el

mes de mayo de 2009.
CUARTO: Tanto de la posesión como de los hechos perturbatorios les consta a

los señores Alvaro Romero Avila, Pedro Monsalve, Luz Milda Rodríguez todos
mayores y vecinos de esta ciudad, de quienes solicito decretar sus declaraciones.
QUINTO: Los intentos de solucionar el conflicto anteriores a esta solicitud fueron
directamente con la señora que habita el inmueble con los daños de
alcantarillado, pero estos no produjeron ningún efecto positivo o negativo sobre la
situación.
SEXTO: Se dio conocimiento a las siguientes autoridades del municipio de

Piedecuesta:
-Personería municipal,
-Empresa Piedecuestana de Servicios
-Secretaria de Saneamiento Ambiental,
Hasta el momento no se ha obtenido ninguna respuesta de estas autoridades a la

solicitud de los habitantes afectados.
SEPTIMO: El estado del inmueble antes de la perturbación, ocasionada por el mal

estado de la tubería interna y las aguas negras de la casa 61 calle 16ª del barrio
Villa mar. Era el siguiente:
OCTAVO: Las consecuencias ambientales y de salubridad pública de tal

perturbación son gravemente percibidos por los habitantes del sector.
Perjudicando su salud y el estado de los inmuebles vecinos, debido a que el daño
en las tuberías ocasiona deslizamientos de tierra. Sin contar con los malos olores
emitidos por tal daño.

cc

Al señor Alcalde o a uno de los señores inspectores adscritos a su despacho
solicito proferir orden mediante la cual se ponga fin a la perturbación puesta en
conocimiento, advirtiendo al querellado sobre las consecuencias que conlleva el
desacato a lo ordenado. Así:

" Se declare que la querellada es perturbadora de la posesión de la
vivienda del señor HECTOR MONSALVE CACERES y vecinos.
c" Consecuencialmente, solicito se decrete el STATU- QUO, para que

la querellada se abstenga de realizar actos que perturben y dañen la mencionada
vivienda lo cual está produciendo perjuicio grave al inmueble contiguo.
" Se ordene a la querellada volver las cosas al estado anterior a sus

hechos perturbadores, haciendo los arreglos a los daños causados al inmueble del
señor HECTOR MONSALVE CACERES.
" Que se proceda a advertir a la querellada las consecuencias del

incumplimiento a la orden de policía.
#
c

Con base en el código nacional de Policía en sus artículos:
Artículo 125.- La policía solo puede intervenir para evitar que se perturbe el
derecho de posesión o mera tenencia que alguien tenga sobre un bien, y en el
caso de que se haya violado ese derecho, para restablecer y preservar la situación
que existía en el momento en que se produjo la perturbación.
Artículo 126.- En los procesos de policía no se controvertirá el derecho de

dominio ni se considerarán las pruebas que se exhiban para acreditarlo.
Artículo 127.- Las medidas de policía para proteger la posesión y tenencia de

bienes se mantendrán mientras el juez no decida otra cosa.
Artículo 131.- Cuando se trate de diligencias tendientes a verificar el estado y la

tenencia de inmuebles frente a actos de perturbación, se practicará siempre una
inspección ocular con intervención de peritos, y se oirá dentro de tal inspección a
los declarantes que presenten el querellante y el querellado.

c

Ruego al funcionario de conocimiento decretar LA INSPECCIÓN OCULAR de que
trata el artículo 131 del Código Nacional de Policía a la vivienda ubicada en la
calle 16ª casa 6º del barrio villa mar.

Solicito se tenga como pruebas los siguientes:
$
Copia de recibido de la solicitud de Revisión ante la oficina de Saneamiento
Ambiental de Piedecuesta de fecha 24 de agosto de 2009
Copia de recibido de la solicitud de Revisión ante Piedecuestana de
Servicios de fecha 24 de agosto de 2009
Copia del acta de visita de la secretaria de Desarrollo social de fecha 25 de
agosto de 2009
Copia de recibido de la solicitud presentada ante la Personería Municipal
de Piedecuesta de fecha 31 de agosto de 2009, solicitando atención al
conflicto
Copia de recibido de la solicitud ante la Inspección Primera Municipal de
Policía de Piedecuesta de fecha 31 de agosto de 2009
Fotografías que muestran la inminente perturbación.

$
Del señor Alvaro Romero Ávila identificado con cedula de ciudadanía
numero 56. 621.547 de curiti, Santander
Dirección calle 16ª # 2-04 Villa Mar, Piedecuesta
la señora Luz Milda Rodríguez, identificada con cedula de ciudadanía
numero 27.988.564 de Barichara, Santander
Dirección 16ª # 2-04 Villa Mar, Piedecuesta

El funcionario competente es el Inspector de Policía que designe su Despacho por
reparto, teniendo en cuenta la vecindad de las partes y la ubicación del inmueble
(Donde no existen inspectores de Policía, el competente será el alcalde
municipal).

El indicado en el Capitulo VI, artículo 359 y siguientes del Código de Policía de

Santander.
%c
Me permito anexar:
Copia de la querella para el archivo.

Copia para el traslado al demandado con sus correspondientes anexos.
Poder debidamente otorgado para actuar.
Copia de la escritura publica del inmueble perturbado
Certificado de miembro activo del consultorio jurídico, Universidad Pontificia
Bolivariana Seccional Bucaramanga.
#c
El suscrito las recibirá en la Secretaría del Despacho ubicado en el consultorio

jurídico, Universidad Pontificia Bolivariana, carrera 7 # 10-40 Piedecuesta
Mi poderdante, HECTOR MONSALVE recibirá notificaciones en la calle 16ª casa

60 Barrio Villa Mar, Piedecuesta
El querellado, la señora ANA MARTINEZ, recibirá notificaciones en
Del señor Alcalde,
Atentamente,
_______________________________
Adriana Marcela Rueda Guerrero

C.c. 1.096.197.264 de Barrancabermeja
Miembro Activo Consultorio Jurídico
Universidad Pontificia Bolivariana

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TERCERO: El inicio de la perturbación al inmueble fue hace tres meses, desde el

CUARTO: Tanto de la posesión como de los hechos perturbatorios les consta a

SEXTO: Se dio conocimiento a las siguientes autoridades del municipio de

-Empresa Piedecuestana de Servicios

-Secretaria de Saneamiento Ambiental,

Hasta el momento no se ha obtenido ninguna respuesta de estas autoridades a la

SEPTIMO: El estado del inmueble antes de la perturbación, ocasionada por el mal

OCTAVO: Las consecuencias ambientales y de salubridad pública de tal

c" Consecuencialmente, solicito se decrete el STATU- QUO, para que

" Se ordene a la querellada volver las cosas al estado anterior a sus

" Que se proceda a advertir a la querellada las consecuencias del

Artículo 126.- En los procesos de policía no se controvertirá el derecho de

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Artículo 131.- Cuando se trate de diligencias tendientes a verificar el estado y la

El indicado en el Capitulo VI, artículo 359 y siguientes del Código de Policía de

 Copia de la querella para el archivo.

El suscrito las recibirá en la Secretaría del Despacho ubicado en el consultorio

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El querellado, la señora ANA MARTINEZ, recibirá notificaciones en

Del señor Alcalde,

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