Τετάρτη 26 Ιουνίου 2019

ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Η Μακεδονική αρχιτεκτονική, ήταν επηρεασμένη από την Βυζαντινή αρχιτεκτονική, εξ' ου και το ότι, τη συναντάμε έντονα, στα μοναστήρια του Αγίου Όρους και στα μετόχια τους. Με την πάροδο των ετών, το ύφος επηρεάστηκε από την Ευρωπαϊκή αρχιτεκτονική.
Βασικό χαρακτηριστικό, ήταν οι προεξοχές των ορόφων (έρκερ), που στηρίζονταν σε ξύλινες δοκούς, με περίτεχνα σχέδια και πολλά μεγάλα παράθυρα.
Ιερό Ησυχαστήριο Παναγίας Άξιον Εστί

Ιερά Μονή Οσίου Νικοδήμου (Μετόχι της Ιεράς Μονής Σίμωνος Πέτρας του Αγίου Όρους)

Το βασικό χαρακτηριστικό, ήταν η φρουριακή διάταξη, με ψηλό πέτρινο τοίχο περιτοίχισης (μαντρότοιχο), όπου στο ισόγειο του κτηρίου, ήταν από χοντρούς πετρόχτιστους τοίχους, πλάτους περίπου ενός μέτρου, πρώτον για λόγους ασφαλείας από τους εισβολείς και έπειτα για στατικούς λόγους. Τα ανοίγματα ήταν μικρά και λιγοστά, ενώ οι όροφοι ήταν κατασκευασμένοι με λεπτότερους τοίχους από πέτρα ή για οικονομικούς λόγους, από ελαφρύτερα υλικά όπως πλιθιά.
Τα υπόγεια, όπου αυτά υπήρχαν, χρησίμευαν ως κελάρια και αποθηκευτικοί χώροι και συνδέονταν με τους υπόλοιπους ορόφους, με εσωτερικές ξύλινες κλίμακες (σκάλες). 
Στο ισόγειο, βρισκόταν οι χώροι εργασίας, καθώς και κάποιοι βοηθητικοί χώροι όπως σταύλοι και αποθήκες. Στον ά όροφο, υπήρχαν τα δωμάτια, ενώ στα αρχοντικά τα χειμερικά δωμάτια και στον β' όροφο τα εαρινά δωμάτια, επειδή ήταν πιο δροσερά.
Τα παράθυρα και οι πόρτες ήταν ξύλινα καθώς και τα κιγκλιδώματα, αλλά και τα πατώματα.
Ακόμη, οι στέγες ήταν ξύλινες δίριχτες ή τετράριχτες με επικάλυψη κεραμιδιών. 
Τέλος, τα υλικά, πέτρα, ξύλο κονίαμα ήταν από τις τριγύρω περιοχές γι' αυτό και περισσότερα κτήρια, είναι πλήρως εναρμονισμένα με τον περιβάλλοντα χώρο της περιοχής.

Ελισσάβετ Γεωργιάδου
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.

Παρασκευή 14 Ιουνίου 2019

airbnb 
Μία λέξη, που για τους περισσότερους από εμάς, ήταν ξένη κατά έννοια της. Κι όμως (!), το airbnb υπάρχει από το 2008. Η αρχική ιδέα γεννήθηκε, όταν τον Οκτώβριο του 2007 έλαβε χώρα στο Σαν Φραντσίσκο ένα διεθνές συνέδριο σχεδιαστών. Οι τότε συγκάτοικοι Gebbia και Chesky, καθώς δεν μπορούσαν να πληρώσουν το ενοίκιο του διαμερίσματός τους, αποφάσισαν να μετατρέψουν το σαλόνι τους σε ξενώνα bed and breakfast, προσφέροντας σε τρεις συμμετέχοντες του συνεδρίου στέγη, φουσκωτά στρώματα (αέρα) και σπιτικό πρωινό έναντι πληρωμής.Η ονομασία Airbnb είναι ακρωνύμιο του αρχικού ονόματος Airbedandbreakfast. Στην Ελλάδα, έχει γίνει μόδα, τα τελευταία χρόνια. Πως χρησιμοποιείται; Πρόκειται ουσιαστικά για μια ηλεκτρονική πλατφόρμα, που φέρνει σε επικοινωνία τον οικοδεσπότη με τον πελάτη, ενώ είναι ταυτόχρονα υπεύθυνη για την διεκπεραίωση της διαδικασίας της κράτησης. Η συναλλαγή, κατά την οποία ο επισκέπτης πληρώνει το εκάστοτε ποσό με πιστωτική ή άλλη κάρτα, γίνεται μέσω της πλατφόρμας. Ο οικοδεσπότης παραλαμβάνει το ποσό μόλις 24 ώρες μετά την άφιξη του φιλοξενούμενού του, έτσι ώστε να είναι σίγουρο, ότι ο τελευταίος παρέλαβε το κατάλυμα, όπως συμφωνήθηκε. Τα έσοδα της εταιρίας προέρχονται από το ποσοστό που κρατάει εκείνη, από κάθε κράτηση που γίνεται.
Πως είναι τα διαθέσιμοι χώροι διαμονής;
Είναι συνήθως αυτόνομοι χώροι και ανεξάρτητοι, με μοντέρνα σχεδίαση και λειτουργικοί. Μπορεί κάποιος ή κάποιοι εκτός απ' το να κοιμηθούν και να κάνουν μπάνιο, να μαγειρέψουν, να φιλοξενήσουν και να είναι "σαν το σπίτι τους". Οι χώροι, μπορούν να βρίσκονται από το κέντρο της πόλης έως και ένα προάστιο, απ' το οποίο μπορούν να μετακινηθούν εύκολα οι ενοικιαστές. Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών, είναι να παραληφθεί καθαρό το δωμάτιο από τους διαμένοντες, να υπάρχει ζεστό νερό, σεντόνια, wifi και να πληροί της προϋποθέσεις που έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα, που έχει τεθεί προς ενοικίαση το διαμέρισμα ή ο χώρος.
Υποχρεώσεις ενοικιαστών.
Οι ενοικιαστές θα πρέπει να προπληρώσουν το αντίτιμο, να αναχωρήσουν από το χώρο, την ώρα και τη μέρα που έχει συμφωνηθεί και προπάντων, να μην έχουν αφήσει πίσω τους καταστροφές.
Η ανάγκη αυτή στην Ελλάδα, γεννήθηκε από το γεγονός πως στα χρόνια της κρίσης, πολλοί ιδιοκτήτες είχαν ακίνητα, που είτε τα είχαν εκμισθώσει και τους είχαν αφήσει οικονομικά "φέσια", είτε είχαν γίνει πολλές καταστροφές από τους ενοικιαστές και δεν ήθελαν να τα ξανανοικιάσουν, είτε ήταν χαμηλά τα ενοίκια και δεν μπορούσαν ν' ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Με τον τρόπο αυτό, οι ιδιοκτήτες ξεπέρασαν όλα αυτά τα προβλήματα.
Τα μειωνεκτήματα του airbnb στα ακίνητα: