Pro Zarnowieckie 8

Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu m.p.z.p.
dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych (…) - GEOECOM 1
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
dla części terenu zwartych obszarów
rolnych i leśnych, położonego w rejonie
„Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”,
gmina Krokowa
organ sporządzający:
Wójt Gminy Krokowa
wykonawca:
Pracownia Ochrony Środowiska

i Systemów Informacji Geograficznej
GEOECOM
Pracownia Architektoniczna P+M

wrzesień 2019 rok
Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu m.p.z.p. dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych (…) - GEOECOM 2
1. WSTĘP.......................................................................................................................5
2. OPIS ZAWARTOŚCI OCENIANEGO DOKUMENTU PLANISTYCZNEGO ZE SZCZEGÓLNYM
UWZGLĘDNIENIEM ZAWARTYCH W NIM CELÓW .......................................................6
3. CELE OKREŚLONE W INNYCH DOKUMENTACH DOTYCZĄCYCH OBSZARU MIEJSCOWEGO
PLANU .................................................................................................................... 14
4. OPIS I OCENA STANU ŚRODOWISKA OBSZARU PLANU............................................... 15
4.1 Położenie obszaru opracowania projektu miejscowego planu ........................................ 15
4.2 Podział obszaru planu na geokompleksy krajobrazowe.................................................. 16
4.3 Warunki topoklimatyczne ............................................................................................. 17
4.4 Ukształtowanie terenu .................................................................................................. 17
4.5 Budowa geologiczna .................................................................................................... 18
4.6 Wody podziemne......................................................................................................... 20
4.7 Wody powierzchniowe ................................................................................................. 20
4.8 Walory przyrodnicze .................................................................................................... 23
4.9 Obiekty kultury materialnej .......................................................................................... 23
4.10 Ochrona przyrody ........................................................................................................ 24
5. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE I OCHRONA ZASOBÓW PRZYRODY ................ 28
5.1. Ocena zachowania walorów krajobrazowych terenu ..................................................... 28
5.2. Ocena zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania obszaru z cechami
i uwarunkowaniami przyrodniczymi ............................................................................. 28
5.3. Przydatność terenu do rozwoju funkcji użytkowych ....................................................... 29
6. CHARAKTERYSTYKA PROBLEMÓW OCHRONY ŚRODOWISKA ISTOTNYCH Z PUNKTU
WIDZENIA REALIZACJI PLANU, W TYM SZCZEGÓLNIE DOTYCZĄCYCH OBSZARÓW
CHRONIONYCH ....................................................................................................... 30
7. CHARAKTERYSTYKA POTENCJALNYCH ZMIAN ŚRODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU
REALIZACJI USTALEŃ OCENIANEGO DOKUMENTU .................................................... 32
8. OCENA I DEFINICJA PROBLEMÓW ŚRODOWISKOWYCH OBSZARU PLANU .................. 32
9. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA BEZPOŚREDNIE, POŚREDNIE, WTÓRNE,
SKUMULOWANE, KRÓTKOTERMINOWE, ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE,
STAŁE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE, NA CELE I PRZEDMIOT
OCHRONY OBSZARU NATURY 2000 ORAZ INTEGRALNOŚĆ TEGO OBSZARU,
A TAKŻE NA ŚRODOWISKO ....................................................................................... 33
10. ODDZIAŁYWANIE PRZYSTANI KAJAKOWYCH – TERENY 23 ZE I 49 ZE/US ................... 35
11. OPIS STANU ŚRODOWISKA NA OBSZARACH OBJĘTYCH PRZEWIDYWANYMI
ZNACZĄCYMI SKUTKAMI DLA ŚRODOWISKA I OBSZARÓW NATURA 2000 .................. 38
12. PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ MAJĄCYCH NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE
LUB KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO,
A SZCZEGÓLNIE NA CELE I PRZEDMIOT OCHRONY ORAZ INTEGRALNOŚĆ I SPÓJNOŚĆ
OBSZARÓW NATURA 2000 ....................................................................................... 38
13. INFORMACJE O STOSOWANYCH METODACH SPORZĄDZANIA PROGNOZY ................. 39
14. PROPOZYCJE METOD ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI USTALEŃ OCENIANEGO
DOKUMENTU .......................................................................................................... 39
15. OCENA PRZEWIDYWANYCH ZNACZĄCYCH ODDZIAŁYWAŃ NA CELE I PRZEDMIOT
OCHRONY ORAZ INTEGRALNOŚĆ I SPÓJNOŚĆ OBSZARÓW NATURA 2000.................. 40
16. WNIOSKI ................................................................................................................. 40
17. STRESZCZENIE SPORZĄDZONE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM.............................. 40
18. OŚWIADCZENIE ....................................................................................................... 41
19. LITERATURA I WYKORZYSTANE MATERIAŁY ............................................................... 44
1. WSTĘP
Niniejsza prognoza jest częścią procedury strategicznej oceny oddziaływania na środowisko projektu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowywanego na podstawie Uchwały
Nr XLVI/503/2014 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 maja 2014 r. w sprawie przystąpienia
do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych
obszarów rolnych i leśnych, położonego w rejonie „Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina
Krokowa. Strategiczna ocena oddziaływania na środowisko opiera się o przepisy ustawy z dnia
3 października 2008 roku o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U.
z 2018 r. poz. 2081) – zwanej dalej „ustawą ooś”.
Podstawą formalną wykonania opracowania jest zlecenie Pracowni Architektonicznej P+M. Całość
prac wykonanych w celu sporządzenia niniejszego opracowania spoczywała po stronie autorów -
Jakuba Makarewicza i Darii Witkowskiej. W opracowaniu Prognozy wykorzystano materiały źródłowe,
których wykaz zamieszczono na końcu opracowania. Część materiałów została udostępniona przez
Pracownię Architektoniczną P+M.
Obligatoryjny zakres prognozy oddziaływania na środowisko opracowywanej na potrzeby
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego precyzuje art. 51 ustawy ooś. Zakres ten został
uzgodniony z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym oraz z Regionalnym Dyrektorem
Ochrony Środowiska. Organy nie wniosły zmian w zakresie prognozy w przedmiotowej sprawie,
w stosunku do zakresu zawartego w ustawie ooś.
Prognoza sporządzona została według zaleceń zawartych w podręczniku „Natura 2000 w planowaniu
przestrzennym – rola korytarzy ekologicznych” M. Kistowskiego i M. Pchałka (2009). Obejmuje ona
cztery części podstawowe i piątą – podsumowującą, na które składają się:
• Część dokumentacyjno - analityczna, polegająca na określeniu metod sporządzania prognozy,
omówieniu treści ocenianego projektu dokumentu planistycznego oraz celów
sformułowanych w innych przyjętych lub wcześniej przygotowanych dokumentach
dotyczących przestrzeni przedmiotowego obszaru, a także na charakterystyce stanu
środowiska oraz problemów ochrony środowiska (szczególnie odnoszących się do obszarów
i obiektów chronionych w świetle u.o.p.) w obszarze objętym opracowaniem.
• Część dotycząca oceny zgodności z innymi dokumentami, polegająca na ocenie wewnętrznej
zgodności dokumentu, sposobu uwzględnienia w analizowanym dokumencie celów
(w szczególności dotyczących ochrony środowiska) sformułowanych w innych dokumentach
dotyczących opracowywanego obszaru, a także ocenie sposobu uwzględnienia w ocenianym
dokumencie problemów ochrony środowiska występujących na analizowanym obszarze,
szczególnie dotyczących ochrony przyrody.
• Część oceny oddziaływania na środowisko, która obejmuje określenie przewidywanych
znaczących oddziaływań na poszczególne komponenty środowiska przyrodniczego, ludzi oraz
wybrane elementy środowiska „zbudowanego”, oraz na cele i przedmiot ochrony, jak
i integralność oraz spójność obszarów Natura 2000.
• Część konkluzji i wskazań dotyczących zmian projektu dokumentu, stanowiących kluczowe
wnioski z przeprowadzonej oceny, zawierające w szczególności charakterystykę oddziaływań
i ich istotności (w tym dla gatunków i siedlisk o znaczeniu priorytetowym) oraz propozycje:
1) działań łagodzących, 2) rozwiązań alternatywnych w stosunku do zawartych w ocenianym
dokumencie w tym odrębnie dla działań mogących powodować znaczące negatywne skutki
dla celów i przedmiotów ochrony oraz integralności i spójności obszarów N2000, 3) działań
kompensujących negatywne skutki dla środowiska, a szczególnie dla obszarów N2000,

4) metod monitorowania skutków realizacji ustaleń ocenianego dokumentu planistycznego
dla środowiska.
• Część podsumowująca, zawierająca wnioski z wcześniej przeprowadzonych etapów.
Główną częścią prognozy jest identyfikacja źródeł zagrożeń oraz określenie przewidywanych
znaczących oddziaływań, w tym oddziaływań bezpośrednich, pośrednich, wtórnych, skumulowanych,
krótkoterminowych, średnioterminowych i długoterminowych, stałych i chwilowych
oraz pozytywnych i negatywnych, na środowisko i jego poszczególne elementy z uwzględnieniem
zależności między nimi.
Prognoza jest wysoko specjalistycznym instrumentem posiadającym wszystkie cechy analizy
systemowej. Jako taka stosuje metody otwarte, dostosowane do rodzaju i charakteru analizowanego
dokumentu - tj. projektu planu. Jej zadaniem jest wskazywanie i przedstawianie skutków
środowiskowych związanych z przyszłym uchwaleniem przez decydentów projektu planu
oraz sposobów uniknięcia niepożądanych skutków działań.
Prognoza do projektu planu nie jest dokumentem, który w sposób ilościowy wskazuje presje
i oddziaływania, wynikające z realizacji zapisów planu, a pokazuje, na przykładzie konkretnych
przykładów, ogólny kierunek, w którym zmierzać będą przyszłe problemy środowiskowe wynikające
z realizacji dokumentu. Jest to wynikiem stosunkowo ogólnych danych o przyszłych inwestycjach,
szczególnie w odniesieniu do szczegółów technicznych, które mogą mieć istotne znaczenie
dla wielkości wywieranych presji środowiskowych. Skupiono się zatem na określeniu jakościowym
kierunków przemian oraz poddano charakterystyce cechy poszczególnych oddziaływań.
2. OPIS ZAWARTOŚCI OCENIANEGO DOKUMENTU PLANISTYCZNEGO

ZE SZCZEGÓLNYM UWZGLĘDNIENIEM ZAWARTYCH W NIM CELÓW
Obszar objęty sporządzeniem miejscowego planu jest położony na równinie nadmorskiej u wylotu
obniżenia rynnowego Jeziora Żarnowieckiego oraz w dolinie rzeki Piaśnicy. Pokrycie terenu stanowią
przede wszystkim łąki zmiennowilgotnościowe, obszary leśne i użytki rolne – grunty orne i pastwiska.
Na obszarze objętym opracowaniem dominuje roślinność łąkowa i szuwarowa oraz płaty lasu
mieszanego. Tereny wzdłuż sieci rowów melioracyjnych często porastają szpalery drzew. Obszary
na zachodzie są użytkowane rolniczo. Świat zwierzęcy na terenie planu to głównie przedstawiciele
ornitofauny oraz gryzonie i ssaki migrujące między obszarami leśnymi.
Pod względem abiotycznym obszar planu należy uznać za częściowo przekształcony. Zmiany dotyczą
częściowego uregulowania koryta Piaśnicy oraz zmeliorowania obszarów podmokłych, które w stanie
naturalnym przechodziłyby w torfowiska niskie.
Obszar projektu planu znajduje się w całości na terenach objętych kilkoma formami ochrony przyrody:
Rezerwatu „Piaśnickie Łąki”, Nadmorskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny, Nadmorskiego
Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki. Spełnia również ważną
funkcję jako korytarz ekologiczny Doliny Piaśnicy i rynny Jeziora Żarnowieckiego.
Podstawowym celem sporządzenia miejscowego planu jest wprowadzenie ograniczenia rozwoju

zabudowy, a dzięki temu zachowanie naturalnych siedlisk przyrodniczych w stanie niezmienionym,
poprzez zwiększenie możliwości ochronnych cennych obszarów krajobrazowych i rolnych. Łąki
Lubkowskie i Żarnowieckie posiadają dużą wartość ekologiczną, dlatego też objęte są ochroną
przyrody, co powinno być brane pod uwagę przy planowaniu nowego zagospodarowania tych
terenów, zwłaszcza w kontekście pojawiających się w tej okolicy coraz liczniejszych zabudowań
rozproszonych. Szczególnie ważne dla omawianych terenów jest zachowanie równowagi przyrodniczej
i trwałość podstawowych procesów przyrodniczych.

Biorąc pod uwagę uwarunkowania fizyczne, przyrodnicze oraz wynikające z dotychczasowego
zagospodarowania przestrzeni, obszar planu został podzielony na tereny funkcjonalno-przestrzenne,
charakteryzujące się odmiennymi warunkami, wpływającymi na ich obecne i docelowe przeznaczenie,
zagospodarowanie i użytkowanie. Jednostki te są wyraźnie zdefiniowane w strukturze przestrzennej.
W granicach miejscowego planu wyznaczono tereny:
• R – tereny rolnicze;
• ZN – tereny zieleni objęte formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie
przyrody – rezerwat przyrody „Piaśnickie Łąki”;
• ZL – tereny lasów;
• ZE – tereny zieleni ekologiczno-krajobrazowej;
• WS – tereny wód powierzchniowych śródlądowych;
• WP – tereny wałów przeciwpowodziowych;
• PG – tereny obiektów i urządzeń górnictwa ropy naftowej i gazu ziemnego;
• RM – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
• ZE/US – tereny zieleni ekologiczno-krajobrazowej wraz z obiektem usług sportu i rekreacji;
• tereny komunikacji:
a) KD-D – tereny dróg publicznych, dojazdowych;
b) KDW – tereny dróg wewnętrznych.
Projekt planu zagospodarowania przestrzennego podporządkowuje zagospodarowanie obszaru
opracowania zachowaniu ciągłości przestrzennej ekosystemów oraz ochronie wód, powierzchni ziemi
i otwartego krajobrazu strefy nadmorskiej. Zagospodarowanie przedmiotowego obszaru
podyktowane jest także zachowaniem i dalszą ochroną istniejących form ochrony przyrody.
Zachowanie otwartej przestrzeni wskazano również w kontekście ochrony ekspozycji sylwety
zabytkowej wsi Dębki, dla której ustalono strefę ochrony krajobrazu.
Zapisy planu nakazują kształtowanie nowej zabudowy w sposób nawiązujący do cech zabudowy
regionalnej w miejscach, gdzie dopuszczone zostało budownictwo mieszkalne i gospodarcze. Ponadto
zakazano lokalizowania reklam, z wyjątkiem szyldów. Zakazano lokalizowania budynków, obiektów
budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę. Pod względem dopuszczalnego poziomu
hałasu teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
zaliczono do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.
Komunikację zapewnia system dróg publicznych, dojazdowych i wewnętrznych. Ponadto powiązanie
z układem zewnętrznym stanowią droga powiatowa 1502 G oraz wojewódzka nr 213 sąsiadujące
bezpośrednio z obszarem planu. Przez rozpatrywany obszar przebiega również ścieżka rowerowa.
Na obszarze opracowania planu dopuszcza się lokalizowanie elementów infrastruktury technicznej,
w tym obiektów i urządzeń związanych z wydobyciem ropy naftowej i gazu ziemnego, a także
obiektów służących łączności publicznej.
W przypadku terenu obiektów i urządzeń górnictwa ropy naftowej i gazu ziemnego określono zasady
lokalizowania obiektów infrastruktury związanej z wydobyciem oraz magazynowaniem kopalin.
Zapisy planu określają zakres stref ochronnych czynnych odwiertów eksploatacyjnych, ropociągu
i istniejących gazociągów średniego ciśnienia. Po zakończeniu działalności górniczej na terenie kopalni
ustalono prace rekultywacyjne w kierunku rolnym lub leśnym.

Zadbano o dogodne warunki do wędrówek zwierząt m. in. dzięki ustaleniu stosowania ogrodzeń
bez podmurówki, które będą umożliwiały penetrację wzrokową oraz swobodne przemieszczanie
małych zwierząt. Ustalono zachowanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych z dopuszczeniem
niezbędnych cięć sanitarnych i pielęgnacyjnych.
Nie dopuszcza się użytkowania mogącego zanieczyścić wody powierzchniowe i podziemne. Ustalono
zachowanie istniejących na obszarze projektu planu rowów melioracyjnych oraz wszystkich
istniejących elementów sieci hydrograficznej. Nakazano zachowanie zieleni towarzyszącej ciekom
wodnym oraz drogom, zapewniając jednocześnie dostęp do rowów celu umożliwienia
ich konserwacji. Podobne zalecenia zawarto w stosunku do obsługi wałów przeciwpowodziowych.
Rysunek 1. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów
rolnych i leśnych, położonego w rejonie „Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa, Załącznik nr 1
Rysunek 2. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych, położonego w rejonie
„Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa, Załącznik nr 2
Rysunek 3. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych, położonego
w rejonie „Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa, Załącznik nr 3
Rysunek 4. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych, położonego w rejonie
„Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa, Załącznik nr 4
Rysunek 5. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych, położonego
w rejonie „Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa, Załącznik nr 5
3. CELE OKREŚLONE W INNYCH DOKUMENTACH DOTYCZĄCYCH

OBSZARU MIEJSCOWEGO PLANU
Ustalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa”

„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa”, zostało
uchwalone Uchwałą Nr III/23/2010 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 grudnia 2010 r. i zmienione
Uchwałą Nr XLIII/464/2014 Rady Gminy Krokowa z dnia 28 marca 2014 r. oraz Uchwałą
Nr XLVI/504/2014 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 maja 2014 r. W ww. "Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa” przedmiotowy teren figuruje jako
„obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej”. Na obszarach rolniczych dopuszczono zabudowę
zagrodową i funkcje rekreacyjne oraz niezbędne obiekty infrastruktury technicznej, jednak z pewnymi
ograniczeniami. Ustalono jako nadrzędne hamowanie istniejących i kształtujących się procesów
destrukcyjnych powodujących tworzenie się ognisk nadkoncentracji zagospodarowania
i prowadzących do powstawania struktur przestrzennych dewaloryzujących środowisko odpowiednie
dla rekreacji, ograniczenie negatywnego oddziaływania ruchu i zagospodarowania na zasoby
przyrodnicze, kulturowe i krajobraz terenów rekreacyjnych, zabezpieczenie obszarów cennych
przyrodniczo i mało odpornych przed skutkami żywiołowej penetracji terenu w sezonie letnim,
ponadto z zainwestowania wykluczono tereny o niekorzystnych warunkach gruntowo-wodnych.
Jednocześnie polityka przestrzenna gminy dopuszcza lokalizację przedsięwzięć, w tym obiektów
budowlanych, związanych z realizacją działalności w zakresie zagospodarowania złóż ropy naftowej
i gazu ziemnego.
4. OPIS I OCENA STANU ŚRODOWISKA OBSZARU PLANU
4.1 Położenie obszaru opracowania projektu miejscowego planu

Mezoregion Wybrzeże Słowińskie
Mikroregion Równina Nadmorska

Północna część rynny Jeziora Żarnowieckiego
Rysunek 6.Ortofotomapa przedstawiająca obszar objęty projektem miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego (źródło ortofotomapy: geoportal.gov.pl)
4.2 Podział obszaru planu na geokompleksy krajobrazowe

Podział fizjonomiczny Teren A. łąki i tereny podmokłe
obszaru planu
– tereny związane z występowaniem naturalnej zmiennowilgotnościowej
roślinności łąkowej, z rozbudowanym systemem rowów melioracyjnych
Teren B. pola uprawne
– tereny użytkowane rolniczo jako pastwiska i łąki kośne, z gęstą siecią
rowów melioracyjnych
Teren C. tereny leśne
– tereny zajęte przez las mieszany, objęte ochroną w ramach
Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Piaśnickie Łąki
Rysunek 7. Podział obszaru objętego projektem miejscowego planu na jednostki fizjonomiczne

(źródło ortofotomapy: geoportal.gov.pl)
4.3 Warunki topoklimatyczne

Czynniki Obszar opracowania planu znajduje się w strefie wpływu głównie
topoklimatotwórcze gruntów podmokłych, otwartych przestrzeni i morskich mas powietrza.
Teren A. Grunty podmokłe, rozległy teren otwarty i sąsiedztwo wybrzeża
Bałtyku
Teren B. Grunty podmokłe, tereny otwarte i sąsiedztwo wybrzeża Bałtyku
Teren C. Grunty podmokłe, las mieszany i łąki nadmorskie, sąsiedztwo
wybrzeża Bałtyku
Rodzaje topoklimatów Teren A., Teren B. Topoklimat ewapotranspiracyjno-radiacyjny, terenów

otwartych, z dużym wpływem topoklimatu wód powierzchniowych –
rzeka Piaśnica i gęsta sieć rowów melioracyjnych. Charakterystyczną
cechą jest występowanie zwiększonej prędkości wiatru przy powierzchni
oraz zwiększona wilgotność powietrza. Ewapotranspiracja ma wpływ
na występowanie mgieł i inwersji powietrza.
Teren C. Topoklimat obszarów leśnych i łąkowych charakteryzujący
się złagodzonymi stanami pogody, zwiększoną wilgotnością, obniżoną
amplitudą powietrza i zwiększonym parowaniem. Zmniejszeniu ulegają
również prędkości wiatrów. Pojawia się natomiast większa niż na terenach
otwartych ilość alergenów w powietrzu oraz związków aerozoli
żywicznych.
Ocena warunków Warunki topoklimatyczne są umiarkowanie korzystne do stałego pobytu

topoklimatycznych ludności ze względu na zjawisko mokrego zimna, korzystne w sezonie
letnim oraz korzystne dla rozwoju naturalnej roślinności nadmorskiej,
dzięki specyficznym warunkom związanym z bliskością Morza
Bałtyckiego. Czynniki topoklimatotwórcze wzajemnie na siebie
oddziałują, dzięki czemu powietrze posiada odpowiednią wilgotność,
a wiatr, którego prędkość mogłaby wzrosnąć przez obecność wód
powierzchniowych, jest jednocześnie ograniczana przez szpalery drzew
rosnących wzdłuż kanałów odwadniających.
4.4 Ukształtowanie terenu

Nazwa formy Teren A., Teren B i Teren C. zlokalizowane są na równinie nadmorskiej
u wylotu północnej części rynny Jeziora Żarnowieckiego.
Deniwelacje Teren A. i Teren B. Deniwelacje sięgają ok. 1,5 m, najniżej położony

obszar znajduje się na północy obszaru (6 m n.p.m.), a położony
najwyżej (7,5 m n.p.m.) zlokalizowany jest przy południowej granicy
obszaru objętego projektem planu.
Teren B. Deniwelacje wynoszą ok. 1 m, najniżej położony obszar znajduje
się na obrzeżach terenu (6 m n.p.m.), a najwyższy (ok. 7 m n.p.m.)
wewnątrz obszaru, są to niewielkie wzniesienia porośnięte lasem

mieszanym.
Wysokość bezwzględna obszaru objętego projektem planu maleje
z południa na północ, w kierunku Morza Bałtyckiego. Generalnie
powierzchnia terenu jest wyrównana.
Spadki terenów Teren A. i Teren B. średni spadek wynosi ok. 0,1 %.

Teren C. średni spadek wynosi ok. 0,58 %.
Zagrożenia osuwiskami Z danych Państwowego Instytutu Geologicznego wynika, że na obszarze

objętym projektem miejscowego planu nie zachodzą ruchy masowe
i nie jest od predysponowany do występowania ruchów masowych.
Na rozpatrywanym obszarze nie występują spadki terenu powyżej 8%.
4.5 Budowa geologiczna

Miąższość trzeciorzędu Miąższość utworów czwartorzędowych wynosi ok. 50 m.
i czwartorzędu
Utwory czwartorzędowe Głównie piaski i żwiry wodnolodowcowe. Wzdłuż Piaśnicy występują
warstwowane utwory fluwialne, mady rzeczne, na podmokłych łąkach
torfy i namuły.
Kopaliny kopaliny podstawowe: ropa naftowa i gaz ziemny,

kopaliny pospolite: torfy
Złoża złoże ropy naftowej Żarnowiec W o powierzchni 1,545 km2
Tereny górnicze Współrzędne narożników terenu górniczego złoża Żarnowiec W
Nr X 2000 Y 2000
1 6075578,73 6503687,98
2 6075385,14 6504306,51
3 6074326,36 6504812,05
4 6073731,39 6503767,10
5 6074352,66 6503090,23
6 6075105,13 6503608,23
Rysunek 8. Zasięg złoża Żarnowiec W (według MIDAS, PIG)
Obszar objęty projektem planu leży na obszarze i terenie górniczym

„Żarnowiec W”. W jego południowo-centralnej części znajduje
się Kopalnia Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego Gorzysław Ośrodek
Produkcyjny Żarnowiec W wraz z całą infrastrukturą oraz urządzenia
techniczne związane z eksploatacją i przesyłem kopalin: odwierty
(Żarnowiec 7, Żarnowiec 8k), gazociągi, metanolociąg, ropociąg.
Wymienione urządzenia stanowią ograniczenia w zabudowie i posiadają
strefy ochronne, w których zabrania się wznoszenia jakichkolwiek
obiektów niezwiązanych z ruchem zakładu górniczego (Rozporządzenie
Ministra Gospodarki z dnia 25.04.2014 r. w sprawie szczegółowych
wymagań dotyczących prowadzenia ruchu zakładów górniczych
wydobywających kopaliny otworami wiertniczymi; Rozporządzenie
Ministra Gospodarki z dnia 26.04.2013 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich
usytuowanie).
Ośrodek kopalniany eksploatuje złoże ropy naftowej i gazu ziemnego
z poziomu piaskowców kambryjskich, zalegających na głębokości około
3000 m poniżej poziomu terenu. Ośrodek nie wyróżnia się szczególnie
pod względem wielkości produkcji węglowodorów. Istnieje jednak
możliwość rozwoju eksploatacji takiego złoża o jeden lub dwa otwory
eksploatacyjne. Jak na takie złoże jest to dość racjonalna liczba otworów.
Kopalnia składa się z części nadziemnej i podziemnej. W skład części
nadziemnej wchodzą strefa przyotworowa, magazyny – cysterny
wydobytej kopaliny, pompy i urządzenia tłoczne, budynki techniczne,
flara oraz końcówki rurociągów. W skład części podziemnej wchodzą
otwory eksploatacyjne i rozpoznawcze.
Utwory powierzchniowe Teren A. utwory biogeniczne, torfy i namuły, wzdłuż Piaśnicy mineralne
osady fluwioglacjalne
Teren B. piaski, żwiry, torfy, namuły
Teren C. piaski, żwiry, torfy, namuły
Podział geotechniczny Teren A., Teren B. i Teren C. Obszary o łagodnym nachyleniu, spadki
nie przekraczają 8%. Teren niekorzystny pod nową zabudowę
ze względu na powszechne występowanie utworów biogenicznych.
4.6 Wody podziemne

JCWPd Jednolita Część Wód Podziemnych Nr 13 zajmująca powierzchnię
2856 km2.
Zasoby wodne – Wg badań Państwowego Instytutu Geologicznego Stan zasobów JCWPd

wykorzystanie nr 13 został określony jako „dobry”. Obecne zasoby wód podziemnych
dostępne do zagospodarowania wynoszą 481,3 tys. m3/dobę.
Piętra wodonośne Dwa czwartorzędowe poziomy wodonośne bez kontaktu hydraulicznego

z poziomem kredowym. Wody porowe występują w utworach
piaszczystych.
Strefy ochrony Brak. Na obszarze objętym projektem planu nie występują ujęcia wód
bezpośredniej podziemnych.
Podatność na Wysoka podatność na zanieczyszczenia ze względu na występowanie

zanieczyszczenie utworów piaszczystych i brak wyraźnej izolacji poziomów wodonośnych
od powierzchni terenu.
GZWP Obszar objęty projektem planu znajduje się poza granicami GZWP.
4.7 Wody powierzchniowe

Zlewnia Zlewnia rzeki Piaśnicy, której całkowita powierzchnia wynosi
ok. 310 km2.
Charakter zlewni Przez obszar objęty opracowaniem przepływa rzeka Piaśnica (odpływ
z Jez. Żarnowieckiego) z licznymi starorzeczami. Przepływ jest
regulowany, Dodatkowo teren charakteryzują sztuczne stosunki wodne –
system kanałów melioracyjnych i rowów odwadniających, regulowanych
np. Stacją pomp Dębki I.
Cechy Piaśnica jest rzeką nizinną, która wykształciła w swoim dolnym biegu
hydroekomorfologiczne system starorzeczy, co wpływa na urozmaicenie krajobrazu.
Stan chemiczny wód Piaśnicy, od wypływu z Jeziora Żarnowieckiego
do Białogórskiej Strugi, w badaniach WIOŚ w Gdańsku z 2012 r.
określony został jako dobry, podobnie jak jej stan ekologiczny. Wody
Piaśnicy spełniają wymagania określone dla wód obszarów chronionych.
Zagrożenie powodziowe Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U.
z 2017 r. poz. 1566 ze zm.) oraz na podstawie rozporządzenia Ministra
Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z dnia 4 października 2018 r.
w sprawie opracowywania map zagrożenia powodziowego oraz map
ryzyka powodziowego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2031) dla obszarów
narażonych na wystąpienie powodzi zostały opracowane mapy
zagrożenia powodziowego i mapy ryzyka powodziowego, dostępne
na stronie Krajowego Zarządu gospodarki Wodnej w ramach programu
ISOK (Internetowego systemu Osłony Kraju). Z dostępnych danych
wynika, że północna część obszaru objętego planem zalicza
się do obszarów zagrożonych powodzią. Występuje tam średnie
prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi (raz na 100 lat; 1%)
oraz niskie prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi (raz na 500 lat;
2%).
Rysunek 9. Mapa zagrożenia powodziowego, obszary o niskim prawdopodobieństwie

wystąpienia powodzi (Źródło: Informatyczny System Osłony Kraju)
Rysunek 10. Mapa zagrożenia powodziowego, obszary o średnim prawdopodobieństwie wystąpienia

powodzi - obszar szczególnego zagrożenia powodzią (Źródło: Informatyczny System Osłony Kraju)
Ochrona zasobów Na obszarze objętym projektem planu nie zlokalizowano stref

ochronnych ujęć wód powierzchniowych.
JCWP Piaśnica od wypływu z Jeziora Żarnowieckiego do Białogórskiej Strugi
Inne cechy hydrologiczne Piaśnica jest rzeką częściowo uregulowaną, naturalny charakter
zachowała na terenie Rezerwatu „Piaśnickie Łąki”. Pozostałe rowy
melioracyjne mają charakter okresowy. Wszystkie cieki sieci wodnej
powinny zostać zachowane.
4.8 Walory przyrodnicze

Biotopy dno rynny glacjalnej / równina biogeniczna
Siedliska Teren A. Siedliska łąkowe, szuwarowe

Teren B. Siedliska łąkowe, wykorzystywane rolniczo
Teren C. Siedliska łąkowe, w tym trzęślicowe, naturalne, niezmienione
siedliska leśne
Gatunki dominujące Trzęślica modra Molinia caerulea, turzyca Buxbauma Carex buxbaumii,
turzyca dwustronna Carex disticha, woskownica europejska Myrica gale,
turzyca Hartmana Carex hartmanii, turzyca Hosta C. hostiana, selernica
żyłkowana Cnidium dubium, mieczyk dachówkowaty Gladiolus
imbricatus, oman wierzbolistny Inula salicina, kosaciec syberyjski Iris
sibirica, okrzyn łąkowy Laserpitium prutenicum, groszek błotny Lathyrus
palustris, fiołek mokradłowy Viola stagnina, brzoza Betula, dąb Quercus,
wierzba Salix
Korytarze ekologiczne Korytarz Doliny Piaśnicy i rynny Jeziora Żarnowieckiego, który

na obszarze objętym projektem planu charakteryzuje występowanie
rozległych, podmokłych użytków zielonych. Tereny są cenne głównie
ze względu na występowanie coraz rzadszych w skali kraju zbiorowisk
łąkowych, takich jak zmiennowilgotne łąki trzęślicowe czy młaki
niskoturzycowe. Obecnie struktura ta jest zagrożona przez zaniedbanie
systemu kanałów melioracyjnych i częściowe zachwianie stosunków
wodnych na obszarze łąkowym oraz przez coraz częstsze przypadki
wkraczania nowej zabudowy na obszary łąkowe w okolicy Łąk
Żarnowieckich. Regionalny korytarz Doliny Piaśnicy i rynny Jeziora
Żarnowieckiego na północy łączy się z ponadregionalnym Korytarzem
Przymorskim (południowobałtycki), stanowiącym europejski korytarz
wędrówkowy ptactwa wodnego.
Gatunki chronione Na obszarze objętym projektem planu nie występują gatunki

chronionych zwierząt, stwierdzono jednak występowanie gatunków flory
specjalnej troski: tajęża jednostronna Goodyera repens, gnieźnik leśny
Neottia nidus-avis, turzyca drobna Carex demissa.
4.9 Obiekty kultury materialnej

Zabytki nieruchome Na obszarze objętym projektem planu nie występują zabytki nieruchome
wpisane do rejestru zabytków.
Zabytki archeologiczne Na obszarze objętym projektem planu ustalono strefę ochrony

konserwatorskiej zabytku archeologicznego, obejmującą fragment terenu
dawnego młyna wodnego i folwarku z końca XIX w. (AZP 02-38).
W północnej części rozpatrywanego obszaru wyznaczono strefę ochrony

krajobrazu wsi Dębki, w celu ochrony ekspozycji sylwety zabytkowej wsi
od strony zachodniej. W strefie tej obowiązuje zachowanie otwartej
przestrzeni.
4.10 Ochrona przyrody

Formy ochrony Obszar objęty projektem planu znajduje się w granicach 4 form ochrony
przyrody:
Rezerwat „Piaśnickie Łąki” (Zarządzenie Ministra Leśnictwa i Przemysłu
Drzewnego z dnia 5.11.1959 r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody)
– położony w całości na Terenie C.; rezerwat o charakterze łąkowym,
którego celem jest zachowanie rzadkich obecnie zbiorowisk roślinnych,
które w przeszłości były typowe dla brzegów niewielkiej rzeki –
zmiennowilgotnych łąk trzęślicowych, mokrych psiar, licznych fitocenoz
szuwarowych, młak niskoturzycowych, acidofilnego lasu brzozowo-
dębowego, lasu dębowego oraz różnych stadiów zarastania starorzeczy
z charakterystycznymi dla nich narażonymi na wyginięcie roślinami. Flora
rezerwatu jest urozmaicona, liczy ok. 308 gatunków, w tym aż 28
gatunków zagrożonych wyginięciem na Pomorzu, a 7 zagrożonych
w skali kraju. Rezerwat posiada, jako jedyny w gminie Krokowa,
obowiązujący Plan ochrony rezerwatu przyrody „Piaśnickie Łąki” na lata
2002-2021 (Herbich i in. 2000), zatwierdzony Rozporządzeniem
nr 3/2002 Wojewody Pomorskiego z dnia 12 lutego 2002 r. w sprawie
ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody „Piaśnickie Łąki”
(Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 12, poz. 248). Rezerwat jest ceniony szczególnie
ze względu na unikatowy kompleks przestrzenny nieleśnych i leśnych
zbiorowisk roślinnych, związanych z zatorfionymi obniżeniami
i niewielkimi wydmami Równiny Błot Przymorskich, spośród których
najważniejszymi są: zbiorowiska z Carex buxbaumi, Molinietum
medioeuropaeum w dwu podzespołach – typowym i z Carex buxbaumi,
Myricetum gale, Betulo-Quercetumw dwu postaciach – na glebach
mineralnych i na płytkim pokładzie torfu; jedno z kresowych,
u wschodniej granicy zasięgu, stanowisk acydofilnego lasu brzozowo-
dębowego Betulo-Quercetum roboris. Podstawą funkcjonowania
rezerwatu i osiągnięcia celów ochrony w rezerwacie jest kształtowanie
właściwych stosunków wodnych.
W odniesieniu do planowania i zagospodarowania przestrzennego Plan
ochrony rezerwatu definiuje następujące zadania:
W celu zapewnienia harmonijnego, niezakłóconego rozwoju szaty
roślinnej rezerwatu niezbędnym jest wykonanie na jego terenie
następujących czynności oraz wprowadzenie ograniczeń
w zagospodarowaniu najbliższego otoczenia tego obszaru:
1. Przy najbliższej modernizacji linii energetycznej zasilającej
przepompownię Dębki 2 należałoby przenieść ją poza obszar rezerwatu,
ponieważ stanowi potencjalne zagrożenie pożarowe oraz dekomponuje
naturalny krajobraz rezerwatu,

2. Wokół rezerwatu niezbędne jest utworzenie otuliny zgodnie
z granicami podanymi na mapkach nr 12.15 oraz 12.17 do 12.22.
Na obszarze otuliny sugeruje się wprowadzenie następujących zakazów
i ograniczeń:
a) zakaz lokalizacji i wznoszenia obiektów budowlanych, pól
kempingowych, obozowisk,
b) zakaz lokalizacji budowli hydrotechnicznych bez uzgodnienia
z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody za wyjątkiem tych, które
mają ścisły związek z renaturalizacją stosunków wodnych rezerwatu
i są przewidziane w planie ochrony,
c) wszystkie grunty rolne położone w obszarze projektowanej otuliny
powinny być zagospodarowane wg dotychczasowych zasad
zachowujących kośno - pastwiskowy sposób użytkowania,
d) należy także utrzymać wszelkie zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne
położone najczęściej wzdłuż kanałów i rowów o ile nie stanowią
wyraźnej przeszkody w prawidłowym funkcjonowaniu tych budowli,
e) na obszarze projektowanej otuliny nie należy wprowadzać nowych
zalesień zwłaszcza o charakterze makropowierzchniowym,
f) górny bieg Piaśnicy położony w obszarze projektowanej otuliny
powinien zachować dotychczasowy naturalny charakter,
g) do odnowień (lub zalesień) na obszarze lasów projektowanej otuliny
należy używać tylko gatunków rodzimych (wyklucza się stosowanie
gatunków obcych geograficznie i regionalnie),
h) w obszarze miejscowości Dębki oraz na pozostałej części otuliny
rezerwatu- strefa B wg projektu planu ochrony Nadmorskiego Parku
Krajobrazowego (10Ś - 1999 )- zaleca się utworzenie strefy zieleni
maskującej od strony rezerwatu,
i) w obszarze miejscowości Dębki na styku z granicami rezerwatu - strefa
A, zaleca się preferowanie dotychczasowych form użytkowania
rolniczego z ograniczeniem możliwości dalszej parcelacji tych gruntów,
j) w strefie A w m. Dębki dopuszcza się lokalizowanie miejsc postoju dla
samochodów inwalidzkich oraz małej architektury służącej celom
edukacyjnym Parku a także budowli hydrotechnicznych.
Nadmorski Park Krajobrazowy (Uchwała nr 142/VII/11 Sejmiku
Województwa Pomorskiego z dnia 27 kwietnia 2011 r. w sprawie
Nadmorskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 66,
poz. 1457) – położony na Terenie C.; celem funkcjonowania parku jest
ochrona nadmorskiego krajobrazu oraz całego bogactwa przyrodniczego
i kulturowego. Na rozpatrywanym obszarze, cenny jest krajobraz
zalewowy i nizinno – torfowiskowy. Park posiada otulinę, której funkcja
polega na zabezpieczaniu Parku przed zagrożeniami zewnętrznymi.
Jej granice pokrywają się z zasięgiem Nadmorskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu.
Nadmorski Obszar Chronionego Krajobrazu (Uchwała nr 1161/XLVII/10
Sejmiku województwa Pomorskiego z dnia 28 kwietnia 2010 r.
w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie
pomorskim (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 80, poz. 1455) – położony
na Terenach A. i B.; celem funkcjonowania jest ochrona zachowanego
naturalnego układu stref krajobrazowych w obliczu zagrożenia
ze strony niezorganizowanej rozbudowy infrastruktury turystycznej oraz
nadmiernej presji ruchu turystycznego. Poważnym problemem jest
również zaburzenie stosunków wodnych na terenach łąkowych.
Obszar siedliskowy Natura 2000 PLH220021 Piaśnickie Łąki – obejmuje
w całości Teren C. oraz część Terenów A. i B.; obszar specyficzny
ze względu na występujące siedliska naturalne, w tym zmiennowilgotne
łąki i szuwary. W granicach obszaru znajdują się starorzecza Piaśnicy
położone wśród urozmaiconej mozaiki zbiorowisk roślinności nieleśnej
i leśnej (lasy głównie brzozowo-dębowe). Wśród nich pojawiają się płaty
zarośli wierzbowych i woskownicy europejskiej. Stwierdzono tu 10 typów
siedlisk z Załącznika I Dyrektywy Rady 92/43/EWG, w tym łąki
trzęślicowe (jedyne stanowisko dobrze zachowanych łąk trzęślicowych
na Pomorzu), młaki niskoturzycowe (w tym zbiorowisko Caricetum
buxbaumii), psiary niżowe, zarośla Myrica gale i lasy brzozowo-dębowe.
Niektóre z w/w zbiorowisk mają tu jedyne stanowiska na Pobrzeżu
Bałtyku, inne występują na wschodniej granicy zasięgu. Bardzo bogata
i zróżnicowana pod względem ekologicznym flora roślin naczyniowych
(265 gatunków).
Dla obszaru Natura 2000 PLH220021 Piaśnickie Łąki opracowany został
plan zadań ochronnych (Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony
Środowiska w Gdańsku z dnia 17.04.2014 r. w sprawie ustanowienia
planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki
PLH220021), w którym zawarto działania ochronne mające na celu
zapobieganie degradacji i zanikaniu zmiennowilgotnościowych łąk
trzęślicowych, w tym: niezaorywanie, niezalesianie, nieprzeznaczanie
pod zabudowę, użytkowanie ekstensywnie (gospodarka rolna, która
nie prowadzi do zmiany składu gatunkowego łąki wynikającego
ze stosowania podsiewania, wałowania, zmiany sposobu nawożenia
czy stosunków wodnych) oraz prowadzenie monitoringu hydrologii
obszaru.
Na obszarze objętym opracowaniem nie występują pomniki przyrody.
Powiązania z otoczeniem Analizowany obszar objęty jest różnymi formami ochrony przyrody
i dodatkowo pełni funkcję ważnego korytarza ekologicznego.
Rozpatrywany obszar stanowi część podmokłych równin nadmorskich,
które są ważne w kontekście zachowania różnorodności biologicznej,
zachowania rzadkich gatunków roślin, ekosystemów łąkowych
i szuwarowych jako miejsc gniazdowania ornitofauny oraz źródła
pożywienia. Obszar planu obejmuje zaledwie część równiny, przez co jest
silnie powiązany funkcjonalnie i przestrzennie z jej pozostałymi

fragmentami. Najsilniejsze powiązania z otoczeniem przebiegają na linii
wschód – zachód.
Rysunek 11. Położenie obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego na tle form ochrony przyrody (Źródło: Geoserwis GDOŚ)
5. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE I OCHRONA ZASOBÓW

PRZYRODY
5.1. Ocena zachowania walorów krajobrazowych terenu

Na analizowanym obszarze dominuje krajobraz otwarty, a pokrycie stanowią elementy naturalne.
Elementy antropogeniczne reprezentują rowy i kanały melioracyjne oraz lokalne drogi, a na południu
teren należący do KRNiGZ Gorzysław Ośrodek Produkcyjny Żarnowiec W. Elementami naturalnymi
są rozległe łąki, połacie lasu na północy oraz dno doliny rzecznej i Piaśnica. Ocena walorów
krajobrazowych terenu, wprawdzie subiektywnie, ale odnosi się do szeroko rozumianego pojęcia
estetyki krajobrazu i zrównoważonego zagospodarowania terenów.
Za najkorzystniejsze obszary krajobrazu, cechujące się harmonią, złożonością, wielością planów
strukturalnych, ekspozycją widokową, uporządkowaniem i zagospodarowaniem oraz brakiem
widocznych konfliktów środowiskowych uznano Teren C., charakteryzujący się:
• wysoką ekspozycją widokową,
• frontem lasu,
• zachowanym w wysokim stopniu naturalnym drzewostanem,
• piętrowością krajobrazu,
• zachowanymi w mało zmienionej formie łąkami.
Teren A. i Teren B. posiadają zbliżonej wartości walory widokowe. Szczególnie atrakcyjny krajobraz
przedstawiają w półroczu ciepłym, kiedy następuje kwitnienie roślin i dolina mieni się mnóstwem
kolorów. Na urozmaicenie widoków wpływają również szpalery drzew rosnących wzdłuż rowów
odwadniających. Niewątpliwym walorem jest otwarta przestrzeń równiny, niezaburzona
zainwestowaniem budowlanym.
5.2. Ocena zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania

obszaru z cechami i uwarunkowaniami przyrodniczymi
Obszar projektu planu został poddany w przeszłości przekształceniom, wskutek których zmianie uległy
panujące tam stosunki wodne. Teren C, jako najbardziej atrakcyjny ze względu na naturalne siedliska
łąkowe i leśne, nie został do tej pory przekształcony i tym samym jest to teren niezagospodarowany
z wysokimi predyspozycjami krajobrazowymi.
Opisywany obszar figuruje w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Gminy Krokowa jako obszar rolniczy i zieleni krajobrazowej. Obecne zagospodarowanie jest zgodne
z wyznaczoną funkcją i dalej powinno takie pozostać. Tereny łąkowe są bardzo cennym siedliskiem
naturalnym, charakterystycznym dla strefy nadmorskiej. Tworzą zwarty ekosystem, który jest bardzo
ważny ze względu na panujące tam specyficzne warunki aerosanitarne, hydrologiczne oraz glebowe,
które są odpowiednie dla rozwoju rzadkich odmian roślin. Istotną rolę odgrywa także dla ornitofauny,
której rozmaite gatunki znajdują na łąkach pożywienie oraz schronienie. Ważny w tym aspekcie jest
kośny sposób uprawy łąk, który pozwala zachować wiele elementów biocenozy, służących utrzymaniu
bazy pokarmowej dla ptaków łownych.
Ze względu na wysokie walory krajobrazowe oraz ekologiczne, tereny powinny zostać zachowane
w niezmienionym stanie, co nie będzie możliwe, jeżeli będzie się tam rozwijało w sposób chaotyczny
budownictwo, infrastruktura i ruch turystyczny.
5.3. Przydatność terenu do rozwoju funkcji użytkowych

Przedstawiona powyżej diagnoza stanu środowiska oraz jego ocena pod kątem istniejących
i potencjalnych zagrożeń środowiska upoważnia, by na etapie wskazań wyznaczyć kierunki dalszego
zagospodarowania terenu w zgodzie z szeroko rozumianą koncepcją zrównoważonego rozwoju.
Ze względu na uwarunkowania środowiskowe, można stwierdzić, że poszczególne obszary wykazują
pewne zróżnicowanie.
Obszar planu można podzielić na trzy mniejsze tereny i zależnie od predyspozycji i uwarunkowań
rozwojowych można dla nich określić następujące wskazania:
Teren A. – obszar podmokłych łąk:
• obszar jest utrzymywany zgodnie z uwarunkowaniami fizjograficznymi;
• należy wprowadzić ograniczenia poprzez niedopuszczenie do lokalizowania jakichkolwiek
inwestycji, poza budowlami hydrotechnicznymi,
• należy ograniczyć lokowanie nowych inwestycji ze względu na konieczność ochrony cennych
siedlisk naturalnych;
• należy zadbać o regularne koszenie łąk w porach do tego przeznaczonych;
• należy przeprowadzić konserwację systemu rowów melioracyjnych i dokonywać
ich regularnego przeglądu.
Teren B. – obszar łąkowy użytkowany rolniczo:
• obszar zagospodarowany i utrzymywany zgodnie z uwarunkowaniami fizjograficznymi;
• należy ograniczyć lokowanie nowych inwestycji ze względu na konieczność ochrony cennych
siedlisk naturalnych;
• wskazane jest stosowanie naturalnych metod użyźniania gleby, bez stosowania nawozów
sztucznych;
• należy zachować kośny charakter łąk;
• wprowadzić ochronę zadrzewień i zakrzewień;
• należy przeprowadzić konserwację systemu rowów melioracyjnych i dokonywać
ich regularnego przeglądu.
Teren C. – obszar łąkowy i leśny:
• obszar utrzymywany zgodnie z uwarunkowaniami fizjograficznymi;
• należy wykluczyć lokowanie nowych inwestycji ze względu na konieczność ochrony cennych
siedlisk naturalnych.
6. CHARAKTERYSTYKA PROBLEMÓW OCHRONY ŚRODOWISKA

ISTOTNYCH Z PUNKTU WIDZENIA REALIZACJI PLANU, W TYM
SZCZEGÓLNIE DOTYCZĄCYCH OBSZARÓW CHRONIONYCH
Degradacja środowiska umożliwia stwierdzenie obniżenia jakości poszczególnych komponentów
środowiska, co niemal zawsze oznacza pojawienie się konkretnego, sparametryzowanego i możliwego
do rozwiązania problemu środowiskowego. Poniżej przedstawiono dominujące i potencjalne
zagrożenia stanu środowiska w odniesieniu do wymienionych powyżej źródeł zagrożeń. Podjęto próbę
oceny tendencji, intensywności oraz dynamiki zmian procesów w środowisku obszaru opracowania.
Degradacja powietrza
Źródła zagrożeń Na obszarze objętym projektem planu oraz w jego najbliższym

otoczeniu nie występują źródła zanieczyszczeń powietrza.
Jedynym obiektem mogącym wywierać wpływ na jakość
powietrza jest KRNiGZ Gorzysław Ośrodek Produkcyjny
Żarnowiec W w południowej części obszaru projektu planu.
Jakość powietrza Jakość powietrza można uznać za dobrą. Według badań WIOŚ
w Gdańsku z 2013 r. w strefie pomorskiej, do której należy
obszar objęty opracowaniem, zanotowano przekroczenia
poziomów docelowych dla pyłów PM10 i PM2,5 oraz
benzo(a)pirenu, jednak na stacjach odległych od rozpatrywanego
terenu.
Ocena warunków Warunki aerosanitarne obszaru objętego projektem planu są

aerosanitarnych bardzo dobre. Powietrze jest czyste i nawilżone dzięki sąsiedztwu
akwenu morskiego, rozległym obszarom łąkowym, siedliskom
naturalnym.
Warunki przewietrzania Obszar objęty projektem planu jest dobrze przewietrzany dzięki
położeniu na równinie nadmorskiej, zapewniającej wymianę
powierza we wszystkich kierunkach.
Degradacja wód powierzchniowych
Źródła Potencjalne źródło zanieczyszczeń dla wód Piaśnicy mogą

stanowić działania inwestycyjne oraz ruch turystyczny.
Jakość i ocena Wg badań WIOŚ w Gdańsku, wody Piaśnicy przepływające przez

obszar objęty projektem planu, są w stosunkowo dobrym stanie
fizykochemicznym.
Bytowanie ryb karpiowatych Najczęściej spotykanymi gatunkami w Piaśnicy są ukleje, kiełbie,

i łososiowatych wzdręgi oraz szczupaki. Wody są dobrze natlenione i przejrzyste.
Zanieczyszczenia azotem Możliwe jest zanieczyszczenie z części użytków uprawianych

ze źródeł rolniczych rolniczo.
Degradacja wód podziemnych
Potencjalne ogniska Na obszarze objętym projektem planu nie stwierdzono

zanieczyszczeń występowania źródeł zanieczyszczeń wód podziemnych.
Jakość wód podziemnych Jakość wód podziemnych w utworach porowych oceniona została
pierwszego poziomu w 2013 r. (badania WIOŚ w Gdańsku) jako dobra, mimo dużej
przepuszczalności utworów powierzchniowych i dużego ryzyka
wystąpieniem zanieczyszczeń.
Jakość wód podziemnych Jakość wód podziemnych w obrębie JCWPd nr 13 na terenach

użytkowych poziomów zlokalizowanych na północ od ujścia Piaśnicy z Jeziora
Żarnowieckiego charakteryzuje się dobrym stanem chemicznym.
Degradacja powierzchni ziemi
Występowanie stwierdzonych Nie stwierdzono przekroczeń standardów jakości gleby i ziemi.

przekroczeń standardów
jakości gleby i ziemi
Erozja gleb Zjawisko nie występuje.
Zanieczyszczenie hałasem
Tereny chronione Na obszarze objętym projektem planu nie występują tereny

podlegające ochronie akustycznej.
Źródła hałasu Źródło hałasu może stanowić ruch drogowy nasilony w okresie
turystycznym.
Przekroczenia dopuszczalnych Nie odnotowano przekroczeń dla poziomu hałasu LDWN oraz LN.
poziomów hałasu
Promieniowanie elektromagnetyczne
Występowanie pól Źródłem promieniowania elektromagnetycznego na terenach

elektromagnetycznych objętych opracowaniem są linie średniego napięcia.
Nadzwyczajne zagrożenia środowiska

Zakłady ZZR i ZDR Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 29 stycznia
2016 r. w sprawie rodzajów i ilości znajdujących się w zakładzie
substancji niebezpiecznych, decydujących o zaliczeniu zakładu
do zakładu o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia
poważnej awarii przemysłowej (Dz. U. z 2016 r. poz. 138)
na analizowanym obszarze nie zlokalizowano zakładów
o zwiększonym ryzyku i dużym ryzyku wystąpienia poważnej
awarii przemysłowej ani strefy oddziaływania takich zakładów.
Inne instalacje niebezpieczne KRNiGZ Gorzysław Ośrodek Produkcyjny Żarnowiec W – ośrodek

kopalni może stanowić zagrożenie dla środowiska w przypadku
zdarzenia o znamionach poważnej awarii przemysłowej,
w przypadku nie zadziałania zabezpieczeń instalacji wydobywczej
lub magazynowej (wariant pesymistyczny). W przypadku
zadziałania zabezpieczeń ryzyko skażenia środowiska jest
niewielkie.
Wypadki o znamionach Mogą dotyczyć transportu materiałów niebezpiecznych drogami

poważnych awarii publicznymi.
7. CHARAKTERYSTYKA POTENCJALNYCH ZMIAN ŚRODOWISKA

W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI USTALEŃ OCENIANEGO
DOKUMENTU
W warunkach aktualnego zagospodarowania i użytkowania terenu opracowania projektu planu,
w niedalekiej przyszłości, na skutek możliwego rozwoju zabudowy, należy spodziewać się:
Przewidywane zmiany stanu środowiska w przypadku braku uchwalenia planu
Element środowiska Prognozowany trend Przewidywane zmiany w wyniku braku
planu
powietrze zwiększenie emisji pogorszenie stanu powietrza, przesuszenie
wody powierzchniowe zanik rowów melioracyjnych zmniejszenie retencji
wody podziemne obniżenie zwierciadła przesuszanie gleby
powierzchnia ziemi zniekształcenia pojawienie się nasypów i wkopów
bioróżnorodność powolna eutrofizacja siedlisk przyspieszenie procesów eutrofizacji
i degradacji obszarów niezadbanych
hałas wzrost liczby źródeł hałasu zmniejszenie dostępności terenów
dla zwierząt
Brak realizacji projektu planu przyczyni się do straty dotychczasowej struktury użytkowania gruntów
i obniżenia jakości środowiska na skutek rozwoju presji inwestycyjnej - nowej zabudowy lokalizowanej
bez wymaganych decyzji administracyjnych. Utrzymanie statusu dzisiejszego najprawdopodobniej
niekorzystnie zmieni środowisko, a nowy plan jest okazją do wprowadzenia odpowiednich
uregulowań chroniących naturalne siedliska.
Niepodejmowanie zmian miejscowego planu, jako wariant alternatywny rozwoju obszaru, ze względu
na wymienione wcześniej cele i uwarunkowania, należy odrzucić.
8. OCENA I DEFINICJA PROBLEMÓW ŚRODOWISKOWYCH OBSZARU

PLANU
Stan środowiska na opisywanym obszarze odpowiada środowiskom terenów otwartych, częściowo
użytkowanych w formie łąk i pastwisk. Wymienione powyżej zagrożenia to wynik działalności ludzkiej
poza terenem planu oraz częściowo uwarunkowań naturalnych. W tej sytuacji ograniczanie zagrożeń
w wielu przypadkach posiadać będzie charakter działań planistycznych, polegających
na uwzględnieniu bieżących potrzeb ochrony środowiska, wynikających z uwarunkowań terenowych
jak i prawnych.
Ograniczenie zagrożeń środowiska na badanym obszarze polegać powinno na wprowadzaniu
właściwych ustaleń szczegółowych w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
oraz na dokładnym ich egzekwowaniu. Jak wykazano powyżej, część zagrożeń wynika z dokonanych
już przekształceń. Cele ograniczenia antropopresji wskazano w poniższej tabeli.
Definicja problemów środowiskowych obszaru planu
Problem środowiskowy Waga Sposoby zapobiegania
problemu
krajobraz wysoka • zachowanie roślinności siedlisk naturalnych,
• wprowadzenie zakazu zabudowy w miejscach o wysokich
walorach krajobrazowych i ekologicznych,
• utrzymanie kośnego sposobu uprawy łąk
wody powierzchniowe wysoka • zachowanie systemu melioracyjnego
• ograniczenie stosowania nawozów sztucznych
9. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA BEZPOŚREDNIE,

POŚREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE, KRÓTKOTERMINOWE,
ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE, STAŁE I CHWILOWE
ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE, NA CELE I PRZEDMIOT
OCHRONY OBSZARU NATURY 2000 ORAZ INTEGRALNOŚĆ TEGO
OBSZARU, A TAKŻE NA ŚRODOWISKO
Jak już wspomniano wcześniej, celem sporządzenia planu jest określenie przeznaczenia terenów
oraz sposobu ich użytkowania. Planowany zakaz zabudowy prowadzi do zachowania obecnego stanu
środowiska i ochrony jego cennych walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Zidentyfikowane źródła
oddziaływań na środowisko w kontekście projektu planu dotyczą funkcjonowania istniejących dróg
oraz infrastruktury Kopalni Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego Gorzysław Ośrodek Produkcyjny
Żarnowiec W.
Wprowadzanie gazów lub pyłów do atmosfery
Na obszarze objętym projektem miejscowego planu nie przewiduje się zagospodarowania dużych
przestrzeni nową zabudową, dlatego też nie wystąpi problem emisji z systemów grzewczych.
Generalnie planuje się ograniczenie rozwoju nowych inwestycji na zdecydowanej większości
rozpatrywanego terenu, z wyjątkiem obszaru kopalni oraz fragmentów na północy i południu, gdzie
dopuszczalny jest rozwój nowej zabudowy zagrodowej. Ustalono sposób ogrzewania budynków
z indywidualnych źródeł ciepła, w oparciu o niskoemisyjne nośniki energii jak gaz, energia
elektryczna, biopaliwa. Plan wyklucza stosowanie w nowo wybudowanych obiektach paliw stałych
jako podstawowego źródła ciepła, co może przyczynić się do niepogarszania jakości powietrza
atmosferycznego wraz ze wzrostem ilości źródeł emisji. Plan gwarantuje tym samym utrzymanie
normatywnych wartości emisji zanieczyszczeń wprowadzanych do atmosfery, określonych
w przepisach odrębnych.
Udział w emisji zanieczyszczeń powietrza mogą mieć pojazdy samochodowe poruszające
się po terenach dróg publicznych. Z uwagi na to, że drogi te mają charakter dróg lokalnych
i dojazdowych nie prognozuje się takiego oddziaływania, które mogłoby spowodować
niedotrzymanie standardów środowiskowych w zakresie oddziaływań na powietrze atmosferyczne.
Wytwarzanie odpadów
Odpady wytworzone w terenach zabudowy zagrodowej, gdzie dopuszcza się lokalizację usług
nieuciążliwych będą miały głównie charakter odpadów komunalnych. W strumieniu odpadów będą
mogły znajdować się niewielkie ilości odpadów niebezpiecznych (np. zużyte baterie, lekarstwa, zużyty
sprzęt elektryczny i elektroniczny). Oszacowanie ich rodzaju i ilości jest niemożliwe na etapie projektu
planu. Sposób postępowania z odpadami niebezpiecznymi określają przepisy odrębne. Gromadzenie
i odbiór odpadów będzie się odbywał zgodnie z przepisami o utrzymaniu czystości i porządku
w gminach, które stanowią prawo lokalne. Odpady komunalne będą gromadzone w pojemnikach
znajdujących się przy każdym gospodarstwie domowym w przypadku zabudowy zagrodowej.
Docelowo miejscami utylizacji odpadów są regionalne instalacje przetwarzania odpadów
komunalnych. W związku z tym nie prognozuje się negatywnego oddziaływania terenów
mieszkaniowych pod względem wytwarzania odpadów. Punkty przyjmowania odpadów położone
są poza granicami planu oraz gminy i są przygotowane na wzrost ilości przyjmowanych odpadów.
Wprowadzanie ścieków do wód lub ziemi

W związku z możliwością powstania nowej zabudowy mieszkaniowej nastąpi zwiększenie ilości
ścieków sanitarnych. Przewiduje się ich odprowadzanie do szczelnych zbiorników bezodpływowych.
Przy założeniu, że ścieki w całości będą gromadzone w miejscach do tego przeznaczonych, a zbiorniki
nie ulegną uszkodzeniu, nie będą stanowić zagrożenia dla środowiska gruntowo-wodnego. Wody
opadowe i roztopowe powinny zostać zagospodarowane w granicach własnych terenów zgodnie
z przepisani odrębnymi.
Emisja hałasu
Obszar objęty opracowaniem pozostaje głownie pod wpływem oddziaływań akustycznych ze źródeł
komunikacyjnych – ruchu kołowego. Hałas drogowy może być generowany przez wspomniane drogi
dojazdowe. Nie jest jednak możliwe, aby natężenie ruchu komunikacyjnego na tych trasach
powodowało przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu.
Emisja pól elektromagnetycznych
Projekt planu zezwala na lokalizację elementów infrastruktury technicznej. W ramach takiego
przeznaczenia mogą mieścić się obiekty i urządzenia emitujące promieniowanie elektromagnetyczne
do środowiska. Przewiduje się utrzymanie istniejącej linii średniego napięcia na terenie objętym
planem wraz ze strefą ochronną, wynikającą z przepisów odrębnych, w której zakazuje się lokalizacji
budynków. W przypadku rozbudowy sieci elektroenergetycznej, linie niskiego napięcia nakazano
realizować jako kablowe, podziemne. Strefa ochronna w przypadku istniejących linii średniego
napięcia w przypadku skablowania ulega zlikwidowaniu. Stefa ta wyznaczona jest celem zachowania
terenów narażonych na ponadnormatywne oddziaływanie pola elektromagnetycznego w stanie
wolnym od stałego pobytu człowieka. Z uwagi na obowiązujące przepisy prawa i wymóg separacji
obszarów o ponadnormatywnym oddziaływaniu promieniowania elektromagnetycznego
nie przewiduje się innego negatywnego oddziaływania na środowisko w tym zakresie. Wobec takich
ustaleń nie przewiduje się negatywnego oddziaływania tych obiektów na środowisko i zdrowie ludzi.
Ryzyko wystąpienia poważnych awarii
W obecnym i projektowanym stanie zainwestowania obszaru nie ma ryzyka wystąpienia
nadzwyczajnych awarii ani na obszarze projektu planu, ani w bezpośrednim jego sąsiedztwie.
Jedynym obiektem funkcjonującym w granicach rozpatrywanego obszaru, który może stanowić
zagrożenie dla środowiska jest KRNiGZ Gorzysław Ośrodek Produkcyjny Żarnowiec W.
Niebezpieczeństwo mogą w tym przypadku stanowić zdarzenia o znamionach poważnej awarii
przemysłowej, w sytuacji nie zadziałania zabezpieczeń instalacji wydobywczej lub magazynowej.
W przypadku zadziałania zabezpieczeń ryzyko skażenia środowiska będzie niewielkie, a możliwości
regeneracji większe.
Bezpośrednio w terenie opracowania może dojść do awarii związanych z transportem materiałów
niebezpiecznych (możliwość transportu materiałów niebezpiecznych i toksycznych środków
przemysłowych przez całą dobę), najczęściej są to paliwa płynne oraz skroplone gazy i mieszaniny
węglowodorów gazowych. Jest to zagrożenie powszechne i nie wymaga odrębnych zapisów
w miejscowym planie.
Niekorzystne przekształcenie naturalnego ukształtowania terenu
Budynki i zainwestowanie infrastrukturalne mogące powstać na podstawie projektu planu nie będą
powodować znacznych przekształceń powierzchni terenu. Dopuszczalne zabiegi hydrotechniczne
w pobliżu istniejących rowów melioracyjnych nie spowodują niekorzystnych zmian powierzchni
terenu, a ewentualne presje ustaną wraz z zakończeniem prac. Na obszarze objętym projektem
nie przewiduje się więc powstania takich zmian, które wpłyną negatywnie na rzeźbę terenu.
Wykorzystywanie zasobów środowiska

Na istniejące zasoby środowiska składają się przede wszystkim zmiennowilgotnościowe łąki
nadmorskie, tereny leśne oraz zadrzewienia towarzyszące kanałom i rowom melioracyjnym – głównie
wierzby. Nie występują tu jednak drzewa, które spełniałyby wymagania, jakie spełniać muszą drzewa
uznawane za pomniki przyrody. Poza tym obszar planu to tereny o wysokiej bioróżnorodności. Plan
ustala nakaz zachowania istniejących zadrzewień i zakrzewień śródpolnych oraz zieleni towarzyszącej
ciekom wodnym i drogom, dopuszcza wprowadzenie nowej flory, jednak wyłącznie gatunków roślin
zgodnych z siedliskiem. Tym samym dąży do zachowania naturalnych warunków panujących
na terenie Łąk Żarnowieckich i Lubkowskich. Na terenach leśnych obowiązuje zachowanie i ochrona
drzewostanu z wyjątkiem niezbędnych cięć sanitarnych, a w przypadku terenów zabudowy
zagrodowej wycinkę drzew dopuszcza się jedynie w miejscach posadowienia budynków. Zakaz
wykonywania nasadzeń obowiązuje dla pasów przeznaczonych pod drogi serwisowe, wzdłuż wałów
przeciwpowodziowych.
Wody powierzchniowe i podziemne
Odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych zabezpieczy wody
powierzchniowe i podziemne przed wzrostem poziomu zanieczyszczeń. W tym kontekście
nie przewiduje się negatywnego wpływu na wody powierzchniowe lub podziemne.
Krajobraz
Obszar projektu planu jest zajęty przez naturalne siedliska łąkowe oraz roślinność wysoką
i towarzyszącą jej roślinność krzaczastą. Do elementów antropogenicznych na tym terenie zaliczyć
można drogi dojazdowe oraz system rowów melioracyjnych, których funkcjonowanie umożliwia
m. in. użytkowanie rolnicze gruntów polderowych oraz infrastrukturę i budynki związane
z działalnością eksploatacyjną ropy naftowej i gazu ziemnego. Jest to jedyny element na tym obszarze
odbiegający od dominującego krajobrazu terenów otwartych.
Realizacja ustaleń planu przyczyni się do zachowania walorów najcenniejszych terenów obszaru
objętego planem i zabezpieczy je przed zagrożeniem, jakim byłaby niezorganizowana zabudowa,
zmieniająca wygląd otoczenia oraz zaburzająca naturalny stan środowiska na tych terenach. Ponadto
wprowadza się zakaz umieszczania reklam, które rażąco odbiegałyby od obecnego krajobrazu Łąk
Żarnowieckich i Lubkowskich.
10. ODDZIAŁYWANIE PRZYSTANI KAJAKOWYCH – TERENY 23 ZE

I 49 ZE/US
Projekt planu dopuszcza realizację przystani kajakowych na terenie 23 ZE (teren zieleni ekologiczno-
krajobrazowej) oraz 49 ZE/US (teren zieleni ekologiczno-krajobrazowej wraz z obiektem usług sportu
i rekreacji). Wójt Gminy Krokowa wystąpił do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska
w Gdańsku (znak GOOŚ.6220.8.1.2016.IT z dnia 06.09.2016 r.) z wnioskiem o wydanie opinii
w sprawie konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w postępowaniu
w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia p.n. „Budowa
dwóch przystani kajakowych nad rzeką Piaśnicą, startową w m. Żarnowiec-Dmuchowo przy wypływie
z Jez. Żarnowieckiego oraz końcową w m. Dębki.” Do powyższego wniosku załączono m.in. Kartę
informacyjną przedsięwzięcia oraz informację o braku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla miejsca realizacji przedsięwzięcia.
Po rozpatrzeniu sprawy Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku, pismem znak: RDOŚ-
Gd-WOO.4240.519.2016.IBA.2 postanowił umorzyć jako bezprzedmiotowe postępowanie w sprawie
wyrażenia opinii, co do potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko
w postępowaniu o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla ww. przedsięwzięcia.

W uzasadnieniu przedmiotowego postanowienia Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska
w Gdańsku stwierdził, że:
• po dokonaniu szczegółowej kwalifikacji planowanego przedsięwzięcia wynika, że żadna
planowana przystań nie osiągnie progu wskazanego w §3 ust. 1 pkt 63b;
• przy uwzględnieniu wyżej wskazanych uwarunkowań lokalizacyjnych, kryteria nie pozwalają
kwalifikować ww. przedsięwzięcia do statusu mogących zawsze znacząco, jak i mogących
potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, o którym mowa art. 59 ust. 1 ustawy
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko;
• planowane przedsięwzięcie nie należy do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco
oddziaływać na środowisko, o których mowa w § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
(t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 71), a co za tym idzie jego realizacja nie wymaga uzyskania decyzji
o środowiskowych uwarunkowaniach.
Ze względu na fakt, iż planowane przedsięwzięcie nie kwalifikuje się do obu ww. grup, a zatem
co do istoty nie stanowi przedsięwzięcia negatywnie oddziaływującego na środowisko, RDOŚ umorzył
postępowanie.
Cały projekt został również zbadany pod kątem potencjalnego oddziaływania na obszar Natura 2000
z racji położenia obiektów przystani kajakowych w jego granicach. Po zbadaniu wniosku dotyczącego
projektu: „Kajakiem przez Pomorze, zagospodarowanie szlaków wodnych w województwie
pomorskim dla rozwoju turystyki kajakowej - budowa dwóch przystani nad rzeką Piaśnicą” RDOŚ
oświadczył, że projekt nie wywrze istotnego oddziaływania na obszar NATURA 2000. Dla obszaru
Natura 2000 Piaśnickie Łąki PLH220021 opracowany został plan zadań ochronnych, przyjęty
Zarządzeniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku z dnia 17 kwietnia 2014 r.
w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki
PLH220021 (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2014 r. poz. 1816). Z dokumentacji planu zadań ochronnych
nie wynika, aby w miejscu planowanej inwestycji znajdowały się siedliska przyrodnicze, stanowiące
przedmiot ochrony w obszarze Natura 2000 Piaśnickie Łąki. Planowana inwestycja nie będzie
negatywnie oddziaływać na ww. obszar Natura 2000. Zamierzenie zlokalizowane będzie w miejscach,
gdzie nie występują siedliska przyrodnicze stanowiące przedmiot ochrony w obszarze Natura 2000
Piaśnickie Łąki. Z uwagi na lokalizację inwestycji w terenie użytkowanym turystycznie, planowane
przedsięwzięcie nie spowoduje utraty powierzchni ani fragmentacji siedlisk przyrodniczych,
ani siedlisk gatunków chronionych w granicach ww. obszarów Natura 2000. Tym samym realizacja
projektu nie pogorszy stanu ochrony siedlisk przyrodniczych i siedlisk gatunków, nie zaburzy
integralności obszaru Natura 2000 ani sieci Natura 2000 jako całości.
Ponownie uznano, że tym razem przeprowadzenie oceny, o której mowa w art. 6 ust. 3 dyrektywy
92/43/EWG nie zostało uznane za niezbędne.
Wskazane w projekcie planu lokalizacje przystani kajakowych są prawidłowe, ponieważ:
• miejsca wybrane są pod kątem maksymalnego uporządkowania ruchu turystycznego
i zorganizowania dojazdów od strony drogi publicznej w sposób, który ograniczy możliwość
penetracji terenów sąsiadujących;
• planowana ścieżka edukacyjna wraz z tablicami informacyjnymi na terenie 23 ZE będzie
informować o chronionych siedliskach oraz o chronionych gatunkach (łabędź), o sezonie
lęgowym, a także o zakazach płoszenia, niszczenia, wchodzenia na teren rezerwatu leżącego
po przeciwnym brzegu rzeki Piaśnicy.
Lokalizacja planowanych przystani została dogłębnie przeanalizowana pod kątem oddziaływania

na środowisko na podstawie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej. Organy ochrony środowiska
wypowiedziały się pozytywnie o możliwości ich realizacji. Zapisanie inwestycji w omawianym
miejscowym planie jest konsekwentną realizacją dotychczasowych ustaleń i nie budzi wątpliwości
pod kątem potencjalnego negatywnego oddziaływania na środowisko, w tym Natura 2000
i sąsiadującego rezerwatu Piaśnickie Łąki.
Teren, na którym planowana jest realizacja przedsięwzięcia (23 ZE), położony jest również
w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Piaśnickie Łąki. Głównym celem ochrony tego
rezerwatu łąkowego jest przede wszystkim zachowanie rzadkich zbiorowisk roślinnych, do czego
konieczne jest kształtowanie właściwych stosunków wodnych. W tym kontekście nie przewiduje się,
aby budowa i funkcjonowanie przystani dla kajaków wpłynęły na zmianę stosunków wodnych,
obniżenie zwierciadła wód podziemnych czy zanieczyszczenie wód. Nie powinno dojść też do zmian
w obrębie brzegu Piaśnicy. Plan przewiduje jedynie (w tym na terenie 26 WS – rzeka Piaśnica) zakaz
utwardzania brzegów rzeki, gdzie jedynym możliwym rozwiązaniem będzie umocnienie brzegu
za pomocą drewnianych pali w miejscach cumowania kajaków. Plan przewiduje też powstanie tablic
informacyjnych (poza granicami rezerwatu), które mają informować m. in. o zakazach wchodzenia
na teren rezerwatu, płoszenia zwierząt oraz o możliwych karach – co niewątpliwie zwiększy
świadomość turystów, przebywających w jego sąsiedztwie. Przystań usytuowana na terenie 23 ZE
będzie wpływać bezpośrednio jedynie na ten teren. Należy jednak założyć, iż sezonowe
wykorzystywanie Piaśnicy jako szlaku kajakowego, może powodować okresowe przepłaszanie,
szczególnie ornitofauny bytującej w pobliżu rzeki. Znaczenie będą miały tutaj głównie bardzo liczne
grupy turystów, przy czynnościach załadunku i wyładunku kajaków. Nie przewiduje się jednak
generowania takiego hałasu, który mógłby negatywnie, długotrwale oddziaływać na faunę rezerwatu.
Na terenie 49 ZE/US zakłada się realizację przystani kajakowej i obiektu służącego do przechowywania
sprzętu wodnego i rekreacyjnego oraz pomieszczenia dla obsługi. Niemal cały teren znajduje
się w granicach Obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki, poza fragmentem na południu, na którym
docelowo powstać ma obiekt usługowy. Od rezerwatu przyrody dzieli go odległość około 2 km, zatem
nie będzie zachodziło bezpośrednie oddziaływanie na rezerwat. W stosunku do obszaru Natura 2000
również nie przewiduje się negatywnych skutków dla przedmiotu ochrony. Jest to teren przydrożny,
gdzie nie stwierdzono występowania cennych siedlisk przyrodniczych. Zastosowane zostaną
rozwiązania realizacyjne analogiczne do przystani planowanej na północy obszaru – ograniczające
i minimalizujące negatywny wpływ na środowisko. Niezbędne elementy i obiekty do działania
przystani wykonane zostaną z materiałów naturalnych, nie dopuszczono podpiwniczania budynku,
miejsce składowania kajaków czy ciągi piesze mają mieć charakter nawierzchni gruntowych.
Należy też dodać, że spływy rzeką Piaśnicą odbywały się i będą odbywać się nadal, ze względu
na duży potencjał turystyczny terenu i samej rzeki. Rozwój funkcji turystycznej jest ważnym faktorem
dla rozwoju Gminy, ze względu na jej położenie. Nieuchwalenie planu może przyczynić
się do degradacji tego obszaru, poprzez umożliwienie nieuporządkowanego rozwoju zabudowy
letniskowej, sytuowanej w okolicach wsi Dębki. W świetle przedstawionych informacji oraz wskazanej
wyżej decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku można stwierdzić,
iż nie występują przeciwwskazania, w tym prawne, aby przedsięwzięcia nie zrealizować.
11. OPIS STANU ŚRODOWISKA NA OBSZARACH OBJĘTYCH

PRZEWIDYWANYMI ZNACZĄCYMI SKUTKAMI DLA ŚRODOWISKA
I OBSZARÓW NATURA 2000
Przewidywane znaczące oddziaływanie na środowisko wiąże się bezpośrednio z ustaleniem
lub dopuszczeniem w planie przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na obszarze planu
występują inwestycje tego typu związane z obsługą ruchu górniczego oraz innych urządzeń
infrastruktury technicznej.
W zapisach projektu planu dopuszczono budowę sieci infrastruktury technicznej. Linie
elektroenergetyczne średniego napięcia posiadają wyznaczoną strefę ochronną, która w przypadku
skablowania sieci ulega zniesieniu. Nowe inwestycje, takie jak linie niskiego napięcia, także powinny
być realizowane jako obiekty podziemne. Nie przyczyni się to do powstania nowych obiektów
związanych z przesyłem mediów, takich jak słupy energetyczne, które niekorzystnie wpłynęłyby
na krajobraz. Tym samym nie przewiduje się działań mogących przyczynić się do zachwiania ciągłości
korytarzy ekologicznych.
Inwestycją mogącą oddziaływać na środowisko jest także Kopalnia Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego
Gorzysław Ośrodek Produkcyjny Żarnowiec W, która może stanowić zagrożenie dla środowiska
obszarów objętych projektem planu, jednak tylko w przypadku poważnej awarii zakładu. Kopalnia
z czynnymi odwiertami znajduje się przy południowej granicy Obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki
PLH22002. Dalsza eksploatacja złóż w warunkach korzystania z odpowiednich zabezpieczeń i środków
ostrożności zagwarantuje uniknięcie niekorzystnych oddziaływań na jakość środowiska i tworzących
go komponentów.
12. PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ MAJĄCYCH NA CELU ZAPOBIEGANIE,

OGRANICZANIE LUB KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ
NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO, A SZCZEGÓLNIE
NA CELE I PRZEDMIOT OCHRONY ORAZ INTEGRALNOŚĆ
I SPÓJNOŚĆ OBSZARÓW NATURA 2000
Ustalenia planu obejmują szeroki wachlarz narzędzi, mających na celu zapobieganie, ograniczenie
lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań w wyniku realizacji ustaleń opisywanego
dokumentu, mając na celu ochronę wartości ekologicznych. Większość obiektów negatywnie
oddziałujących na środowisko istnieje (i są zachowywane lub rozbudowywane) i można jedynie
wprowadzić ustalenia mające na celu ograniczenie dalszego negatywnego oddziaływania.
Skuteczność zapisów w ograniczaniu presji na środowisko będzie można określić dopiero po analizie
przyszłych danych monitoringowych, które określą przemiany jakie zajdą w środowisku wsi
po realizacji planu. Niestety proces ten może być długotrwały, a ocena skutków realizacji
projektowanego dokumentu obarczona niedoskonałościami, wynikającymi np.: z niepełnego zakresu
realizacji lub zmian, jakie zostaną wprowadzone przez dokumenty wyższej rangi.
Biorąc pod uwagę rodzaje funkcji wprowadzanych przez plan jak również skalę ich oddziaływania
oraz charakter otoczenia planu nie zachodzi potrzeba wprowadzania, innych niż zastosowane
w planie, rozwiązań mających na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą
negatywnych oddziaływań na środowisko, a szczególnie na cele i przedmiot ochrony oraz integralność
i spójność obszarów Natura 2000.
13. INFORMACJE O STOSOWANYCH METODACH SPORZĄDZANIA

PROGNOZY
Określanie przyszłych oddziaływań na środowisko na poziomie miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego posiada liczne metodyki, które dobierane są indywidualnie
do prognozy w zależności od charakteru funkcji i wielkości obszaru objętego planem. Prognozowanie
powinno uwzględniać heterogeniczność i nieliniowość zjawisk i uwarunkowań środowiskowych
obszaru opracowania, zarówno w sferze biotycznej jak i abiotycznej oraz możliwości legislacyjno-
prawne ustanawiania przyszłego przeznaczenia i warunków zainwestowania terenów.
Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania wytypowano następujące metody ocen oddziaływania
na środowisko, które zostały wykorzystywane w Prognozie i pomogły w określeniu przyszłych
oddziaływań na środowisko:
1. Prognozowanie przez analogię: polega na bazowaniu na wynikach obserwacji i pomiarów
dotychczas wykonanych podobnych inwestycji i porównaniu ich z planowanymi,
o podobnych parametrach.
2. Prognozowanie eksperckie: oparte na bazie wiedzy, doświadczenia i intuicji eksperta, metoda

ta z uwagi na wysoką skuteczność jest najczęściej stosowaną metodą w ooś. Bardzo często jest
ona łączona z metodą prognozowania przez analogię. W prognozowaniu eksperckim
wykorzystuje się informacje ze źródeł istniejących oraz dane zebrane poprzez monitoring
lub pomiary i wizje terenowe.
14. PROPOZYCJE METOD ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI USTALEŃ

OCENIANEGO DOKUMENTU
Miejscowy plan jest dokumentem wskazującym kierunki gospodarowania przestrzenią oraz zasady
rozwoju i ochrony w oparciu o zaistniałe potrzeby i w korelacji z istniejącymi uwarunkowaniami.
W wielu przypadkach rzeczywista ocena oddziaływania na środowisko będzie możliwa dopiero
na etapie decyzji administracyjnych zezwalających na budowę inwestycji dopuszczalnych w planie
i późniejszym planem inwestycji.
Najlepszym sposobem oceny zmian będzie ocena w opracowaniu ekofizjograficznym w następnej
edycji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i w sąsiednich
nowo opracowywanych miejscowych planach, wg schematu: analiza tempa i skali przyrostu terenów
zurbanizowanych, analiza tempa i skali przyrostu uzbrojenia terenów, analiza dynamiki zmian
dynamiki punktowych i liniowych zagrożeń środowiskowych, fragmentaryzacji przestrzennej
obszarów otwartych. Pośrednio oceny takiej dokonują i dokonywać będą edycje dokumentów:
• Program Ochrony Środowiska,
• Program gospodarki odpadami,
• plan ochrony obszaru Natura 2000.
15. OCENA PRZEWIDYWANYCH ZNACZĄCYCH ODDZIAŁYWAŃ NA

CELE I PRZEDMIOT OCHRONY ORAZ INTEGRALNOŚĆ I SPÓJNOŚĆ
OBSZARÓW NATURA 2000
W granicach obszaru objętego projektem planu znajduje się obszar Natura 2000 Piaśnickie Łąki
PLH220021. Znaczna część tych terenów chroniona jest także w ramach rezerwatu „Piaśnickie Łąki”.
Zapisy planu nie wprowadzają takiego przeznaczenia tych terenów, które byłoby niezgodne
z ich dotychczasową funkcją. Istniejąca Kopalnia Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego nie spowodowała
znaczących przemian w strukturach dotychczasowego ekosystemu, dlatego nie przewiduje się,
by przy dalszej eksploatacji kopalin mogło dojść do pogorszenia kondycji środowiska. Zachowane
zostaną szlaki migracyjne zwierząt oraz dostępność do miejsc żerowania i gniazdowania.
16. WNIOSKI
Opisywany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów
rolnych i leśnych, położonego w rejonie „Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa
przewiduje:
• ograniczenia wprowadzania nowej zabudowy;
• zakaz lokalizacji nośników reklamowych;
• zakaz stosowania węgla jako opału stałego;
• zachowanie istniejącej roślinności i elementów sieci hydrograficznej;
• ochronę środowiska gruntowo-wodnego przed zanieczyszczeniem;
• obowiązek utrzymywania sieci rowów melioracyjnych w odpowiednim stanie
i przeprowadzenie zabiegów hydrotechnicznych koniecznych do ich prawidłowego
funkcjonowania;
• nakaz ochrony otwartych przestrzeni jako unikalnego krajobrazu strefy nadmorskiej.
Po przeanalizowaniu uwarunkowań środowiska obszaru planu, w nawiązaniu do jego otoczenia,
można stwierdzić, że projektowany dokument wprowadza właściwe funkcje, zgodne
z uwarunkowaniami, które nie będą skutkowały ponadnormatywnymi presjami na środowisko, i które
mają odpowiednie tryby postępowania w przypadku naruszeń prawa.
17. STRESZCZENIE SPORZĄDZONE W JĘZYKU

NIESPECJALISTYCZNYM
Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu miejscowego planu jest dokumentem
sporządzanym na podstawie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Prognoza ocenia
rozwiązania zawarte w projekcie planu głównie pod kątem potrzeby ochrony środowiska. Do oceny
rozwiązań zastosowano metodę analogii - stosowaną w ocenach oddziaływania na środowisko
przy braku parametrów do obliczeń.
Przewidziano utrzymanie istniejących funkcji z możliwością wprowadzenia nowej roślinności.
Pozytywnym aspektem planu jest ograniczenie wprowadzania zabudowy i ogrodzeń, które
spowodowałaby uciążliwości dla środowiska, w tym wpłynęłaby negatywnie na występujące warunki
siedliskowe. Zakaz pełnych ogrodzeń umożliwi migrację zwierząt i utrzymanie w pełni korytarza
ekologicznego.
Realizacja ustaleń planu nie spowoduje znacznych zmian w krajobrazie, co wpłynie pozytywnie
na zachowanie najcenniejszych elementów środowiska przyrodniczego Łąk Żarnowieckich
i Lubkowskich. Ponadto zakazuje się umieszczania reklam na wszystkich wyznaczonych terenach.
Ustalenia wynikające z realizacji ustaleń planu przyczynią się do zachowania wysokiej wartości
estetycznej obszaru.
Na obszarze opracowania występują tereny objęte ochroną w ramach Nadmorskiego Parku
Krajobrazowego i jego otuliny, Nadmorskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Rezerwatu
„Piaśnickie Łąki” oraz Obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki. Nie prognozuje się transgranicznego
oddziaływania na środowisko. Rozwiązania zawarte w przedmiotowym miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego są zgodne z przyrodniczymi predyspozycjami terenu, uwzględniają
walory kulturowe terenu oraz są prawidłowe z punktu widzenia potrzeb środowiska i zasad
zrównoważonego rozwoju.
Reasumując, nie prognozuje się znaczącego, negatywnego oddziaływania na środowisko w wyniku
wykonania zapisów projektu uchwały. W wielu aspektach projekt planu korzystnie wpłynie
na poprawę jakości środowiska, szczególne na walory krajobrazowe dzięki uregulowaniu kwestii
dotyczących nowych inwestycji, a nie chaotycznemu rozwojowi terenu. Należy podkreślić wysoką
dbałość autorów projektu o szczegóły związane z ochroną środowiska, zgodnie z aktualnym stanem
prawnym oraz z uwarunkowaniami środowiskowymi terenów Łąk Żarnowieckich i Lubkowskich.
18. OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że spełniam wymagania art. 74a ustawy z dnia z dnia 3 października 2008 r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2081). Jestem
świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.
Fot. 1. Infrastruktura techniczna związana z przesyłem gazu ziemnego gazociągiem podziemnym
Fot. 2. Torfy z pogłębiania rowów - osady biogeniczne na powierzchni terenu, w tle zmiennowilgotna łąka
turzycowa
Fot. 3. Rzeka Piaśnica – na brzegach szuwar trzcinowy, w zaroślach i zadrzewieniach dominuje olcha i wierzba
Fot. 4. Roślinność szuwarowa na poboczu drogi gruntowej – świadectwo płytkiego występowania wód
podziemnych oraz cenne siedlisko bytowania i żerowania ptaków
19. LITERATURA I WYKORZYSTANE MATERIAŁY
• Opracowanie ekofizjograficzne;
• materiały Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Gdańsku,
• Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Gdańsku, Wydział Monitoringu Środowiska,
Roczna ocena jakości powietrza w województwie pomorskim. Raport za rok 2013;
• Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Gdańsku, Raport o stanie środowiska
województwa pomorskiego (lata 2002-2013);
• Standardowy Formularz Danych obszarów Natura 2000;
• Plan zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Piaśnickie Łąki PLH220021;
• Herbich, 2000, Plan ochrony rezerwatu przyrody „Piaśnickie Łąki” na lata 2002-2021;
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa;
• Uchwała o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych, położonego w rejonie
„Łąk Żarnowieckich” i „Łąk Lubkowskich”, gmina Krokowa (Uchwała Nr XLVI/503/2014 Rady
Gminy Krokowa z dnia 29 maja 2014 r.);
• serwer WMS www.geoportal.gov.pl;
• www.geoserwis.gdos.gov.pl;
• geoportal.pgi.gov.pl;
• mapy.isok.gov.pl/imap/.

Pro Zarnowieckie 8

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

Pro Zarnowieckie 8

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Pro Zarnowieckie 8

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu m.p.z.p.

dla części terenu zwartych obszarów rolnych i leśnych (…) - GEOECOM 1

PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

Wójt Gminy Krokowa

Pracownia Ochrony Środowiska

Pracownia Architektoniczna P+M

kompensujących negatywne skutki dla środowiska, a szczególnie dla obszarów N2000,

2. OPIS ZAWARTOŚCI OCENIANEGO DOKUMENTU PLANISTYCZNEGO

Podstawowym celem sporządzenia miejscowego planu jest wprowadzenie ograniczenia rozwoju

i trwałość podstawowych procesów przyrodniczych.

ustalono prace rekultywacyjne w kierunku rolnym lub leśnym.

3. CELE OKREŚLONE W INNYCH DOKUMENTACH DOTYCZĄCYCH

Ustalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa”

4. OPIS I OCENA STANU ŚRODOWISKA OBSZARU PLANU

4.1 Położenie obszaru opracowania projektu miejscowego planu

Mikroregion Równina Nadmorska

Rysunek 6.Ortofotomapa przedstawiająca obszar objęty projektem miejscowego planu

4.2 Podział obszaru planu na geokompleksy krajobrazowe

Rysunek 7. Podział obszaru objętego projektem miejscowego planu na jednostki fizjonomiczne

4.3 Warunki topoklimatyczne

Rodzaje topoklimatów Teren A., Teren B. Topoklimat ewapotranspiracyjno-radiacyjny, terenów

Ocena warunków Warunki topoklimatyczne są umiarkowanie korzystne do stałego pobytu

4.4 Ukształtowanie terenu

Deniwelacje Teren A. i Teren B. Deniwelacje sięgają ok. 1,5 m, najniżej położony

wewnątrz obszaru, są to niewielkie wzniesienia porośnięte lasem

Spadki terenów Teren A. i Teren B. średni spadek wynosi ok. 0,1 %.

Zagrożenia osuwiskami Z danych Państwowego Instytutu Geologicznego wynika, że na obszarze

4.5 Budowa geologiczna

Kopaliny kopaliny podstawowe: ropa naftowa i gaz ziemny,

Złoża złoże ropy naftowej Żarnowiec W o powierzchni 1,545 km2

Tereny górnicze Współrzędne narożników terenu górniczego złoża Żarnowiec W

Rysunek 8. Zasięg złoża Żarnowiec W (według MIDAS, PIG)

Obszar objęty projektem planu leży na obszarze i terenie górniczym

4.6 Wody podziemne

Zasoby wodne – Wg badań Państwowego Instytutu Geologicznego Stan zasobów JCWPd

Piętra wodonośne Dwa czwartorzędowe poziomy wodonośne bez kontaktu hydraulicznego

Podatność na Wysoka podatność na zanieczyszczenia ze względu na występowanie

4.7 Wody powierzchniowe

Rysunek 9. Mapa zagrożenia powodziowego, obszary o niskim prawdopodobieństwie

Rysunek 10. Mapa zagrożenia powodziowego, obszary o średnim prawdopodobieństwie wystąpienia

Ochrona zasobów Na obszarze objętym projektem planu nie zlokalizowano stref

JCWP Piaśnica od wypływu z Jeziora Żarnowieckiego do Białogórskiej Strugi

4.8 Walory przyrodnicze

Siedliska Teren A. Siedliska łąkowe, szuwarowe

Korytarze ekologiczne Korytarz Doliny Piaśnicy i rynny Jeziora Żarnowieckiego, który

Gatunki chronione Na obszarze objętym projektem planu nie występują gatunki

4.9 Obiekty kultury materialnej

Zabytki archeologiczne Na obszarze objętym projektem planu ustalono strefę ochrony

W północnej części rozpatrywanego obszaru wyznaczono strefę ochrony

4.10 Ochrona przyrody

naturalny krajobraz rezerwatu,

silnie powiązany funkcjonalnie i przestrzennie z jej pozostałymi

Rysunek 11. Położenie obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania

5. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE I OCHRONA ZASOBÓW

5.1. Ocena zachowania walorów krajobrazowych terenu

5.2. Ocena zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania

5.3. Przydatność terenu do rozwoju funkcji użytkowych

6. CHARAKTERYSTYKA PROBLEMÓW OCHRONY ŚRODOWISKA

Źródła zagrożeń Na obszarze objętym projektem planu oraz w jego najbliższym