维基百科

新世界發展：修订间差异

以互动方式浏览历史
←上一版本下一版本→
删除的内容 添加的内容
可视化wikitext
InternetArchiveBot（留言 | 贡献）
机器人
2,005,025次编辑
补救100个来源，并将0个来源标记为失效。) #IABot (v2.0.9.5
→2010年代：​ // Edit via Wikiplus
（未显示同一用户的1个中间版本）
第25行：
== 歷史<ref>{{Cite web|url = http://www.nwd.com.hk/zh-hant/corporate/about-NWD/milestones|title = 公司里程碑|accessdate = 2015-09-11|author = |date = |publisher = |archive-date = 2016-10-02|archive-url = https://web.archive.org/web/20161002175545/http://www.nwd.com.hk/zh-hant/corporate/about-NWD/milestones|dead-url = no}}</ref> ==
 
=== '''1970至1980年代''' ===
* 1970年5月， 新世界發展有限公司正式成立，涉足物業發展業務。[[何善衡]]博士出任公司主席，[[鄭裕彤]]博士則獲委任為董事兼總經理。[[周大福企業]]有限公司為公司的最大[[股东|股東]]。
* 1972年10月， 新世界發展在[[香港聯交所]]上市（香港股份代號：00017），集資逾1.93億港元。
* 1986年10月21日，英女皇[[伊丽莎白二世|伊利莎伯二世]]到香港主持[[香港會議展覽中心]]奠基儀式。
 
=== '''1990年代''' ===
* 1992年2月，新世界發展（中國）正式成立。
* 1995年10月，新世界基建有限公司（「[[新世界基建]]」）（香港股份代號：00301）成立，是新世界發展於中港兩地基建項目的旗艦，十月在香港聯交所上市。
第37行：
* 1999年7月，[[新世界中國地產]]有限公司（「新世界中國」）（香港股份代號：00917）正式成立，為新世界發展的中國物業發展旗艦，並於七月在香港聯交所上市。
 
=== '''2000年代''' ===
* 2000年9月，新世界創建收購新世界保險服務有限公司，同年上半年，新世界第一渡輪取代香港小輪提供海上運輸業務。
* 2001年9月，新世界創建全面收購鶴記營造有限公司。
第48行：
* 2009年10月，在中國內地32家主流媒體聯合舉辦「大國印記：1949-2009中國60大地標」評選中，香港會議展覽中心暨[[金紫荊廣場]]獲選為「中國60大地標」。
 
=== '''2010年代''' ===
*2010年10月7日新世界發展以18.65億港元，購入集團主席鄭裕彤姪兒鄭錦超和孫兒鄭志謙購入持有北角繼園里重建項目[[柏蔚山]]的興益服務有限公司40%股份，樓面呎價達8180元，興益餘下60%，分別FordCheerEnterpriseLtd，及順達投資有限公司各持有40%及20%股份，其中Ford為新世界主要股東周大福的聯繫人。而順達投資由楊世杭持有60%權益，其餘權益由兩間海外註冊公司持有。
* 2010年12月，新創建集團持有40.8%權益的廣州市[[东新高速公路|東新高速公路]]於12月31日正式開通。
第69行：
* 2017年8月16日 新世界發展以29.6748億元，每方呎樓面地價7996元，奪得長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界商業用地，地盤面積30924.71平方呎，可建樓面37.11萬平方呎，包括將由買方興建的垃圾收集站的政府地方的樓面面積。
* 2018年5月2日，新世界發展投得[[航天城]]（A2及A3地段）商業項目設計、建設、融資及管理合約，總建築樓面面積約377萬平方呎，當中餐飲零售佔逾210萬平方呎，體驗式娛樂設施及辦公樓面各佔57萬平方呎，其餘為公共設施及停車場，工程將於2023至2027年分階段落成，整個項目總投資額將達200億港元，竣工後機管局將向新世界發展批出長期租約，年期至2066年9月17日，新世界發展將支付保證租金或收入租金，相當於商業發展項目總收益20%，可隨後調整至30%。，
*2018年11月7日，地政總署公布[[會德豐地產]]、[[新世界發展]]、[[恒基地產]]及[[帝國集團]]合組的財團Voyage Mile Limited以83.33億港元奪得[[啟德]]首幅跑道區住宅地，即啟德第4B區3號地盤的新九龍內地段第6574號的用地，地盤面積約為104475平方呎，最高樓面面積為574,615平方呎，平均樓面呎價14500元
 
*2018年11月28日，[[新世界發展]]以47.8億元（人民幣．下同，約53.9億港元），向[[廣州地鐵]]收購廣州[[漢溪長隆站]]上蓋綜合商住項目65%權益，該項目總用地面積為70,936平方米，可建設用地面積為58,027平方米，將包含總建築面積290,135平方米作銷售及投資用途之綜合商住項目。
 
*2018年12月28日，香港政府公布，經過公開招標程序後，将[[啟德體育園區]]的設計、興建及營運合約將批予由[[新世界發展]]和[[新創建集團]]成立的Kai Tak Sports Park Ltd，合約為期25年，政府會負責299.93億元的建築費用，而Kai Tak Sports Park Ltd在營運期內，將負責所有營運開支，並須向政府支付扣除開支前營運總額的3%及17億2,400萬元。體育園工程將於明年首季動工，預計於2023年完成。
 
*2019年7月26日，[[新世界發展]]以40.1億元（人民幣‧下同）向母公司[[周大福企業]]收購位於[[浙江省]][[寧波市]]中心商務區[[三江口]]的[[寧波新世界廣場]]項目餘下51%權益
 
*2019年7月30日，[[新世界發展]]以97.9億元人民幣(折合約111.27億港元)，樓面價24860元/平方米，投得[[杭州市]][[上城區]][[望江新城]]地塊，該地塊佔地面積約93,364平方米，最高總樓面面積約453,886.1平方米，包括地面以上的總樓面面積約393,886.1平方米及地面以下的總樓面面積約60,000平方米。
 
=== '''2020年代至今''' ===
*2020年2月，新世界發展以30億港元向[[港鐵公司]]出售[[德福廣場]]二期的50%收益權及[[PopCorn 2]]的21%收益權。<ref>{{Cite web |url=https://www.hk01.com/財經快訊/440193/港鐵斥資30億-向新世界收購德福廣場二期及popcorn2所有收益權 |title=港鐵斥資30億 向新世界收購德福廣場二期及PopCorn2所有收益權 |accessdate=2020-02-28 |date=2020-02-26 |publisher=香港01 |archive-date=2020-02-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200228133939/https://www.hk01.com/%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%BF%AB%E8%A8%8A/440193/%E6%B8%AF%E9%90%B5%E6%96%A5%E8%B3%8730%E5%84%84-%E5%90%91%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%94%B6%E8%B3%BC%E5%BE%B7%E7%A6%8F%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E4%BA%8C%E6%9C%9F%E5%8F%8Apopcorn2%E6%89%80%E6%9C%89%E6%94%B6%E7%9B%8A%E6%AC%8A |dead-url=no }}</ref>同年4月27日，宣布股份每4股合併為1股，按當日收市價9.02元計，合股後將倍大至逾36元，入場費則增至約3.6萬元。集團表示希望能擴大機構及專業投資者的吸引力。若表決獲得通過，股份合併將於6月23日生效。<ref>{{cite news |title=新世界四合一 每手9000變3.6萬元 分析料增碎股助收貨 集團：目前無意集資 |url=https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20200428/s00004/1588012985239/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%9B%9B%E5%90%88%E4%B8%80-%E6%AF%8F%E6%89%8B9000%E8%AE%8A3-6%E8%90%AC%E5%85%83-%E5%88%86%E6%9E%90%E6%96%99%E5%A2%9E%E7%A2%8E%E8%82%A1%E5%8A%A9%E6%94%B6%E8%B2%A8-%E9%9B%86%E5%9C%98-%E7%9B%AE%E5%89%8D%E7%84%A1%E6%84%8F%E9%9B%86%E8%B3%87 |accessdate=2020-04-29 |work=明報 |date=2020-04-28 |archive-date=2020-05-08 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200508224726/https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20200428/s00004/1588012985239/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e5%9b%9b%e5%90%88%e4%b8%80-%e6%af%8f%e6%89%8b9000%e8%ae%8a3-6%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%88%86%e6%9e%90%e6%96%99%e5%a2%9e%e7%a2%8e%e8%82%a1%e5%8a%a9%e6%94%b6%e8%b2%a8-%e9%9b%86%e5%9c%98-%e7%9b%ae%e5%89%8d%e7%84%a1%e6%84%8f%e9%9b%86%e8%b3%87 |dead-url=no }}</ref>
*2020年10月8日，新世界發展宣佈為擁有68年歷史的前[[皇都戲院]]部分啟動保育計劃。<ref>{{Cite web|title=【保育重建】新世界宣佈保育一級歷史建築皇都戲院 保留「飛拱」 延續戲院功能|url=https://inews.hket.com/article/2771783/%E3%80%90%E4%BF%9D%E8%82%B2%E9%87%8D%E5%BB%BA%E3%80%91%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%AE%A3%E4%BD%88%E4%BF%9D%E8%82%B2%E4%B8%80%E7%B4%9A%E6%AD%B7%E5%8F%B2%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%9A%87%E9%83%BD%E6%88%B2%E9%99%A2%20%E4%BF%9D%E7%95%99%E3%80%8C%E9%A3%9B%E6%8B%B1%E3%80%8D%20%E5%BB%B6%E7%BA%8C%E6%88%B2%E9%99%A2%E5%8A%9F%E8%83%BD|website=hket香港經濟日報|date=2020-10-08|author=陳詠妍|access-date=2024-04-03|archive-date=2023-04-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20230417024108/https://inews.hket.com/article/2771783/%E3%80%90%E4%BF%9D%E8%82%B2%E9%87%8D%E5%BB%BA%E3%80%91%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%AE%A3%E4%BD%88%E4%BF%9D%E8%82%B2%E4%B8%80%E7%B4%9A%E6%AD%B7%E5%8F%B2%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%9A%87%E9%83%BD%E6%88%B2%E9%99%A2%20%E4%BF%9D%E7%95%99%E3%80%8C%E9%A3%9B%E6%8B%B1%E3%80%8D%20%E5%BB%B6%E7%BA%8C%E6%88%B2%E9%99%A2%E5%8A%9F%E8%83%BD|dead-url=no}}</ref>新世界與中外精英團隊合作，並特別成立顧問委員會吸納保育專家、學者及演藝名家的意見<ref>{{Cite web|title=新世界啟動保育皇都戲院計劃 銳意成為新一代文化地標|url=https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201008/bkn-20201008125715935-1008_00842_001.html|website=on.cc東網|date=2020-10-08|language=zh-hk|access-date=2024-04-03|archive-date=2024-04-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20240403063940/https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201008/bkn-20201008125715935-1008_00842_001.html|dead-url=no}}</ref>，致力復修該一級歷史建築，保留和重塑戲院古蹟的歷史面貌。<ref>{{Cite web|title=新世界47億投得皇都戲院 為歷來最大宗強拍個案-香港商報|url=https://www.hkcd.com/content/2020-10/08/content_1220459.html|website=www.hkcd.com|access-date=2024-04-03|archive-date=2024-04-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20240403063941/https://www.hkcd.com/content/2020-10/08/content_1220459.html|dead-url=no}}</ref>
第94行：
*2024年5月7日，新世界與招商蛇口簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》<ref>{{Cite web|title=新世界再與央企聯手 招商蛇口合力拓北部都會區|url=https://www.edigest.hk/%e5%95%86%e6%a5%ad/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c-%e6%8b%9b%e5%95%86%e8%9b%87%e5%8f%a3-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80-1281593/|website=經濟一週|date=2024-05-07|language=zh-Hant-HK|access-date=2024-07-30|archive-date=2024-07-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20240730040513/https://www.edigest.hk/%E5%95%86%E6%A5%AD/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C-%E6%8B%9B%E5%95%86%E8%9B%87%E5%8F%A3-%E5%8C%97%E9%83%A8%E9%83%BD%E6%9C%83%E5%8D%80-1281593/|dead-url=no}}</ref>，計劃聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目<ref>{{Cite web|title=新世界夥招商蛇口拓「北都」 - 香港文匯報|url=https://www.wenweipo.com/epaper/view/newsDetail/1787906422361690112.html|website=香港文匯網 www.wenweipo.com|access-date=2024-07-30|archive-date=2024-07-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20240730035613/https://www.wenweipo.com/epaper/view/newsDetail/1787906422361690112.html|dead-url=no}}</ref>，佔地約15萬平方呎。<ref>{{Cite web|title=新世界發展與招商蛇口共同發展粉嶺北新發展區商住項目 料提供至少2000住宅單位|url=https://www.stheadline.com/society/3342253/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E7%99%BC%E5%B1%95%E8%88%87%E6%8B%9B%E5%95%86%E8%9B%87%E5%8F%A3%E5%85%B1%E5%90%8C%E7%99%BC%E5%B1%95%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%8D%80%E5%95%86%E4%BD%8F%E9%A0%85%E7%9B%AE-%E6%96%99%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%87%B3%E5%B0%912000%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%96%AE%E4%BD%8D|website=星島頭條|date=2024-05-07|language=zh-HK|access-date=2024-07-30|archive-date=2024-07-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20240730035010/https://www.stheadline.com/society/3342253/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E7%99%BC%E5%B1%95%E8%88%87%E6%8B%9B%E5%95%86%E8%9B%87%E5%8F%A3%E5%85%B1%E5%90%8C%E7%99%BC%E5%B1%95%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%8D%80%E5%95%86%E4%BD%8F%E9%A0%85%E7%9B%AE-%E6%96%99%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%87%B3%E5%B0%912000%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%96%AE%E4%BD%8D|dead-url=no}}</ref>
*2024年5月10日，集團亦與深業集團簽署戰略合作協議。<ref>{{Cite web|title=新世界17｜新世界發展與深業集團簽戰略合作協議 研究及開發北部都會區內項目 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 - 股市|url=https://inews.hket.com/article/3760321|website=香港經濟日報HKET|language=zh-Hant|last=胡學能|access-date=2024-07-30}}</ref>雙方將成立聯合工作小組，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。<ref>{{Cite web|title=新世界與國企深業集團合作　攜手研北都及其他房產項目|url=https://www.am730.com.hk/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E8%88%87%E5%9C%8B%E4%BC%81%E6%B7%B1%E6%A5%AD%E9%9B%86%E5%9C%98%E5%90%88%E4%BD%9C-%E6%94%9C%E6%89%8B%E7%A0%94%E5%8C%97%E9%83%BD%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%88%BF%E7%94%A2%E9%A0%85%E7%9B%AE/453145|website=AM730|date=2024-05-16|language=zh|access-date=2024-07-30|archive-date=2024-05-29|archive-url=https://web.archive.org/web/20240529020333/https://www.am730.com.hk/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E8%88%87%E5%9C%8B%E4%BC%81%E6%B7%B1%E6%A5%AD%E9%9B%86%E5%9C%98%E5%90%88%E4%BD%9C-%E6%94%9C%E6%89%8B%E7%A0%94%E5%8C%97%E9%83%BD%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%88%BF%E7%94%A2%E9%A0%85%E7%9B%AE/453145|dead-url=no}}</ref>
*2024年7月，新世界推售與遠東合作的啟德柏蔚森I，累收逾5,150票，超額認購逾25倍， 是啟德跑道區首輪超額認購最高的住宅項目。<ref>{{Cite web|title=地產新聞及樓市分析 {{!}} 地產站 Property Station|url=https://ps.hket.com/article/3791124/%E5%95%9F%E5%BE%B7%E6%96%B0%E7%9B%A4%EF%BD%9C%E6%9F%8F%E8%94%9A%E6%A3%AEI%E7%B4%AF%E6%94%B65150%E7%A5%A8%E8%B6%85%E9%A1%8D%E9%80%BE25%E5%80%8D|website=ps.hket.com|access-date=2024-07-30|archive-date=2024-07-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20240730035011/https://ps.hket.com/article/3791124/%E5%95%9F%E5%BE%B7%E6%96%B0%E7%9B%A4%EF%BD%9C%E6%9F%8F%E8%94%9A%E6%A3%AEI%E7%B4%AF%E6%94%B65150%E7%A5%A8%E8%B6%85%E9%A1%8D%E9%80%BE25%E5%80%8D|dead-url=no}}</ref>
 
== 主要發展項目 ==
检索自“https://zh.wikipedia.org/wiki/新世界發展”