Gumaro Alvarado

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ
VS
SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A
BIENES DE AMADEO ALVARADO
HORTA.
JUICIO ORDINARIO CIVIL
USUCAPION
ESCRITO INICIAL
C. JUEZA CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE ZUMPANGO, MÉXICO.
P R E S E N T E:
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, señalando

como domicilio para oír y recibir notificaciones aun las de carácter personal el
despacho jurídico ubicado en Calle Doctor Gustavo Baz número 3, Barrio de
San Miguel, en esta Ciudad de Zumpango, México, autorizando para tales
efectos, así como también para recibir todo tipo de documentos al C.
Licenciados FELIPE DE JESÚS RAMÍREZ SÁNCHEZ y RAFAEL CAMPOS FLORES,
con Cedulas Profesionales número 2693529, 6710110, respectivamente,
expedidas por la Dirección general de Profesiones, así como también a los
estudiantes de la Carrera de Derecho, Juan Ramírez Ramírez ante usted con el
debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:
En términos del presente ocurso y en ejercicio de la acción real que me
compete, en la vía Ordinaria Civil, vengo a demandar a la SUCESIÓN
INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO HORTA, quien se
encuentra representada por su albacea el C. JOSÉ PATRICIO ALVARADO
HERNÁNDEZ, quienes tienen su domicilio el ubicado en Avenida Venustiano
Carranza, sin número oficial, colonia Centro, Municipio de Apaxco, Estado de
México, domicilio que señalo para que sea legalmente emplazado a juicio,
reclamándoles las siguientes
P R E S T A C I O N E S:
A).- La usucapión respecto a un inmueble, ubicado en Calle sin nombre,

Municipio de Apaxco, Estado de México, denominado “THAXAY” el cual tiene
las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00, 58.00,

178.00 METROS CON AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50, 90.10
METROS CON PABLO CRUZ VILLEDAS.
AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON

CEMENTOS APASCO.
AL ORIENTE: 232.00 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.
AL PONIENTE: 209.84 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M 2 (SETENTA Y

SIETE MIL CIEN METROS CUADRADOS).
Inmueble del cual tengo la posesión jurídica y material, desde hace

aproximadamente dieciocho años, ajustándome a lo dispuesto por los
artículos 765, 773, 781, 783, 798, 799, 800, 801, 910, 911, 912 y demás
aplicables del Código Civil vigente en el momento en el que sucedió el acto
jurídico.
B).- La tildación del antecedente Registral respecto del inmueble de mi

absoluta posesión, mismo que aparece inscrito en el Instituto de la Función
Registral del Distrito Judicial de Zumpango, México a favor del C. AMADEO
ALVARADO HORTA, para que en su oportunidad y como consecuencia de la
acción intentada se haga la inscripción del inmueble previamente descrito, en
el inciso que antecede a favor del promovente.
Fundó la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones

de Derecho.
H E C H O S:
1.- El C. AMADEO ALVARADO HORTA, inscribió ante el Registrador

Publico de la Propiedad de este Distrito Judicial de Zumpango, México, a su
favor el inmueble con domicilio ubicado en Calle sin nombre, Municipio de
Apaxco, Estado de México, denominado “THAXAY”, el cual tiene las siguientes
medidas y colindancias:


CEMENTOS APASCO.

Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del comercio de este

Distrito Judicial bajo los siguientes datos registrales: Bajo la Partida numero
563 Volumen 21, Libro I, Sección primera a favor del hoy demandado C.
AMADEO ALVARADO HORTA y actualmente cuenta con el folio real electrónico
número 00057847.
2.- Así las cosas en fecha trece de Enero de mil novecientos noventa y
seis, el externante GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, célebre contrato de
Compra Venta con el C. AMADEO ALVARADO HORTA, mediante el cual adquirí
a mi favor el inmueble descrito en el hecho que antecede y que se encuentra
contenido y especificado en el inciso A del capítulo de prestaciones, situación
que me permito acreditar con el contrato de Compra Venta de referencia.
(Anexo número uno).
3.- A partir del momento en que adquirí el multicitado inmueble he
venido disfrutando la posesión del mismo en términos de Ley, es decir a
titulo de propietario, de buena fe, de forma pacífica, posesión continua y
pública, toda vez que ha sido a la vista de la sociedad, ostentando un titulo
justo para poseer, entendiéndose por tal el citado contrato de Compra Venta
descrito en el hecho dos.
4.- A efecto de poder acreditar los extremos a que se refiere el artículo
932 del Código Civil del Estado de México, aplicable al presente asunto,
exhibo como anexo número dos, certificado expedido por el Instituto de la
Función Registral del Distrito Judicial de Zumpango, México, documento en el
cual se señala que el inmueble de referencia se encuentra inscrito en dicha
dependencia a favor del C. AMADEO ALVARADO HORTA, bajo los siguientes
datos registrales: Partida numero 563, Volumen 21, Libro I, Sección primera a
favor del hoy demandado C. AMADEO ALVARADO HORTA y actualmente
cuenta con el folio real electrónico número 00057847, inmueble del cual
demando su propiedad mediante el presente juicio.
D E R E C H O:
En cuanto al fondo del presente asunto es de aplicarse lo dispuesto por

el artículo 14 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,
mismo que señala en su párrafo primero lo siguiente: “A ninguna Ley se
dará efecto retroactivo en perjuicio de persona alguna”, así como los
artículos 765, 769, 781, 782, 800, 801, 910, 911, 912, 916, 917, 932, 933,
1629 y demás relativos del Código Civil abrogado en el Estado de México.
Norman el procedimiento los artículos 1.1, 1.2, 1.4, 1.9, 1.42, 1.77, 1.93,
1.94, 1.96, 1.165, 1.175, 2.1, 2.100, 2.111, 2.115, 2.121, 2.123 y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado de México.
Por lo anteriormente expuesto y fundado

A Usted C. Jueza, atentamente pido se sirva:
PRIMERO: Tenerme por presentada en términos del presente ocurso,

con los anexos y copias de Ley que acompaño al mismo, promoviendo por mi
propio derecho en la vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción real que me
compete juicio de usucapión
SEGUNDO: Previa la admisión del presente, ordenar se emplace al

demandado del presente juicio, en el domicilio que para tal efecto se señala a
efecto de que produzca su contestación a la misma en términos de Ley.
TERCERO: En su oportunidad y previos los trámites de Ley se sirva

dictar sentencia en la cual se decrete la procedencia de la acción intentada y
se condene al demandado al cumplimiento de las prestaciones que reclamo.
Zumpango, México, Junio del 2016
“PROTESTO LO NECESARIO”
ABOGADO PATRONO
LIC. FELIPE DE JESÚS RAMÍREZ SÁNCHEZ
CED. PROF. 2693529 D.G.P.
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

QUE SE CELEBRA EN EL MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE MÉXICO A LOS
TRECE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, ENTRE EL C.
AMADEO ALVARADO HORTA, EN SU CARÁCTER DE VENDEDOR Y EL C. GUMARO
ALVARADO HERNÁNDEZ, EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, RESPECTO A LA
VENTA DE UN TERRENO UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MUNICIPIO DE
APAXCO, ESTADO DE MÉXICO; CONTRATO MISMO QUE SE SUJETA AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S:
PRIMERA.- DECLARA EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, SER LEGITIMO

PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE INSTRUMENTO
JURÍDICO Y QUE ADQUIRIÓ POR CONTRATO DE COMPRAVENTA.
SEGUNDA.- CONTINÚA DECLARANDO EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, QUE POR

ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES HA DECIDIDO VENDER UNA FRACCIÓN DE
TERRENO DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD A LA C. GUMARO ALVARADO
HERNANDEZ, INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE,
MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE MÉXICO, TENIENDO LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00,

58.00, 178.00 METROS CON AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50,
90.10 METROS CON PABLO CRUZ VILLEDAS.

CEMENTOS APASCO.
AL PONIENTE: 209.84 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS

APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M2 (SETENTA

Y SIETE MIL CIEN METROS CUADRADOS).
TERCERA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EL PRECIO DE

LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRA VENTA ES POR LA CANTIDAD DE $
20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), CANTIDAD MISMA QUE EL
VENDEDOR RECIBE EN EFECTIVO Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN.
C L A U S U L A S:
PRIMERA.- MANIFIESTA EL VENDEDOR EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, QUE

A PARTIR DE ESTA FECHA TRANSMITE A FAVOR DE LA COMPRADOR EL C.
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, LA POSESIÓN JURÍDICA Y MATERIAL DEL
INMUEBLE MOTIVO DE ESTA VENTA, CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS,
USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES PARA QUE ESTE ULTIMO PUEDA
DISPONER DEL MISMO SIN LIMITACIÓN ALGUNA.
SEGUNDA.- SIGUE MANIFESTANDO EL VENDEDOR QUE EL MULTICITADO BIEN

INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE CARGO DE ESTA VENTA PARA EL CASO DE
EVICCIÓN.
TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA DE CONFORMIDAD CON LAS

DISPOSICIONES LEGALES CONTENIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL
ESTADO DE MÉXICO.
CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE ESTE

CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, VIOLENCIA, ENRIQUECIMIENTO
ILÍCITO, NI CUALQUIER OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE LO PUDIERA
INVALIDAR Y PARA EL SUPUESTO CASO DE ELLO, DESDE ESTE MOMENTO
RENUNCIAN A CUALQUIER ACCIÓN QUE PUDIERAN HACER VALER POR ALGUNO
DE LOS CONCEPTOS ANTES CITADOS.
QUINTA.- PARA LA OBSERVANCIA E INTERPRETACIÓN DE ESTE CONTRATO LAS

PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN
DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DEL DISTRITO JUDICIAL DE ZUMPANGO,
ESTADO DE MÉXICO.
SEXTA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EL TITULO DE PROPIEDAD

RESPECTIVO SE ENTREGARÁ AL COMPRADOR, UNA VEZ DE QUE ÉSTE ASÍ LO
REQUIERA, ESTO PARA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES.-
SÉPTIMA.- LAS PARTES POR SUS GENERALES MANIFIESTAN LLAMARSE COMO

HA QUEDADO ESCRITO, FIRMANDO COMO VENDEDOR EL C. AMADO ALVARADO
HORTA; COMO COMPRADOR EL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ; PERSONAS
CON DOMICILIOS BIEN CONOCIDO EN EL MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE
MÉXICO, AMBAS PERSONAS MAYORES DE EDAD CON PLENA CAPACIDAD
JURÍDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, MISMOS QUE FIRMAN AL CALCE
PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - -
VENDEDOR
_______________________
AMADEO ALVARADO HORTA
COMPRADORA
___________________________________

VS

USUCAPION
EXPEDIENTE: 363/2015
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

P R E S E N T E:
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho,

personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del expediente al
rubro indicado, con el respeto que es debido comparezco para exponer lo
siguiente:
Por medio del presente escrito y visto el estado procesal que guardan
los autos, en virtud de que este H. Juzgado cuenta únicamente con un C.
Notificador adscrito, mismo que cuenta con un exceso en la carga de trabajo;
por lo que vengo a solicitar de su Señoría de la manera más atenta permita
habilitar al C. Ejecutor adscrito para que en auxilio de labores lleve a cabo la
diligencia notificación y emplazamiento a Juicio, lo cual solicito a su Señoría
para los efectos legales a que haya lugar.
ÚNICO: Proveer de conformidad lo solicitado por ser procedente

conforme a Derecho.
Zumpango, México, Septiembre del 2015
PROTESTO LO NECESARIO”
ABOGADO PATRONO
JUICIO SUCESORIO
INTESTAMENTARIO A BIENES DE
AMADEO ALVARADO
C. JUZGADO FAMILIAR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE ZUMPANGO, MÉXICO.
P R E S E N T E:
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, en mi

carácter de coheredero, personalidad que tengo debidamente acreditada en
autos del expediente al rubro indicado, con el respeto que es debido
comparezco para exponer lo siguiente:
Por medio del presente escrito y toda vez que el expediente en que se
actúa ha sido enviado al archivo Judicial en fecha veintidós de Febrero del año
dos mil once, con numero de oficio 282 es por lo que solicito de sus
Señoría se gire atento oficio al Archivo Judicial a efecto de que a la
brevedad posible sea devuelto el expediente a este H. Juzgado y
poder dar trámite con este Juicio, lo cual solicito de su Señoría para los
efectos legales a que haya lugar.

conforme a Derecho.
Zumpango, México, Octubre del 2015
ABOGADO PATRONO
JUICIO SUCESORIO
AMADEO ALVARADO HORTA.
P R E S E N T E:

Por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por el

artículo 1.130 del código de Procedimientos Civiles para el Estado de México,
solicito de su Señoría se expidan a mi costa copias certificadas por duplicado
del auto declarativo de Herederos y nombramiento de albacea, esto por
serme útil para otros trámites de carácter legal; lo cual solicito de su Señoría
para los efectos legales correspondientes

conforme a Derecho.
Zumpango, México, Noviembre del 2015
ABOGADO PATRONO

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente escrito y por así convenir a mis intereses vengo
a desistirme de la demanda, por lo que solicito me sean devueltos lo
documentos base de mi acción, lo cual solicito a su Señoría para los efectos
legales a que haya lugar.

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO

VS
USUCAPION

P R E S E N T E:

siguiente:
los autos y en especial la razón hecha por la C. Notificadora donde señala que
la parte demandada ha fallecido; es por lo que vengo ampliar mi
demanda en contra de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DEL C.
AMADEO ALVARADO HORTA quien se encuentra representada por su albacea
el C. JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ quien tiene su domicilio ubicado
en Avenida Venustiano Carranza, sin número oficial, colonia Centro, Municipio
de Apaxco, Estado de México, domicilio que señalo a efecto de que sea
notificado y emplazado a Juicio, esto para los efectos legales a que haya
lugar.
A Usted C. Juez, atentamente pido se sirva:

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO
JUICIO SUCESORIO
AMADEO ALVARADO HORTA.

P R E S E N T E:

Por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por el

artículo 1.130 del código de Procedimientos Civiles para el Estado de México,
solicito de su Señoría se expidan a mi costa un juego de copias
certificadas de la aceptación, protesta y discernimiento del cargo
de albacea, que realizo el coheredero JOSÉ PATRICIO ALVARADO
HERNÁNDEZ ante este H. Juzgado , esto por serme útil para otros trámites de
carácter legal; lo cual solicito de su Señoría para los efectos legales
correspondientes

conforme a Derecho.
Zumpango, México, Febrero del 2016
ABOGADO PATRONO

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

siguiente:
los autos vengo a exhibir copia certificada del acta de defunción del
demandado C. AMADEO ALVARADO HORTA, con lo que se robustece la razón
de la C. Notificadora adscrita este Juzgado; por lo que se ampliar mi
demanda en contra de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DEL C.
AMADEO ALVARADO HORTA quien se encuentra representada por su albacea
el C. JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ quien tiene su domicilio ubicado
en Avenida Venustiano Carranza, sin número oficial, colonia Centro, Municipio
de Apaxco, Estado de México, domicilio que señalo a efecto de que sea
notificado y emplazado a Juicio, esto para los efectos legales a que haya
lugar.

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente me permito exhibir copia certificada del acta de defunción de
quien en vida llevara el nombre de AMADEO ALVARADO HORTA, esta a fin de dar cabal
cumplimiento con la prevención que me fuera hecha con anterioridad en la cual amplio mi
demanda en contra de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DEL C. AMADEO
ALVARADO HORTA quien se encuentra representada por su albacea el C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ quien tiene su domicilio ubicado en
Avenida Venustiano Carranza, sin número oficial, colonia Centro, Municipio de
Apaxco, Estado de México, domicilio que señalo a efecto de que sea notificado
y emplazado a Juicio, esto para los efectos legales a que haya lugar.
PRIMERO: Se me tenga por exhibida la copia certificada de defunción

que menciono en el cuerpo del presente.
SEGUNDO.- Se tenga por ampliada la demanda en contra de la

sucesión descrita en el cuerpo del presente.
TERCERO.- se tengan por exhibidas las copias para traslado a fin de

que se integren al expediente en el que se actúa a fin de que se emplace al
nuevo demandado.
Zumpango, México, Marzo del 2016
ABOGADO PATRONO

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:
JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, en mi carácter de

albacea de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO
ALVARADO HORTA, calidad que acredito con copias fotostáticas simples de
la junta de herederos y nombramiento de albacea que se realizo dentro del
expediente 233/2009, radicado en el juzgado familiar de primera instancia de
Zumpango, México; mismas que acompaño a la presente y que ya fueron
debidamente cotejadas con su original al momento de la diligencia de
emplazamiento; señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones
aun las de carácter personal la lista y el boletín Judicial, autorizando para
tales efectos, al C. LIC. JUAN RAMÍREZ RAMÍREZ, con Cedula Profesional
número 8128292 expedida por la Dirección General de Profesiones, ante
usted con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:
Que por medio del presente escrito, encontrándome dentro del término
que me fue concedido para contestar la demanda instaurada en mi contra por
la C. MARÍA DOLORES DÍAZ ALVARADO, en tiempo y forma, con
fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.115 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de México, haciéndolo en la siguiente
forma:
Por lo que hace al capítulo de prestaciones lo contesto de la

siguiente manera:
P R E S T A C I O N E S:
A).- La prestación que se contesta me allano en todo su contenido.
B).- Toda vez que la prestación que se contesta, es consecuencia

inmediata de la prestación interior me allano en su totalidad.
De igual forma se contestan los hechos expuestos por la parte actora al

siguiente tenor:
1.- El hecho que se contesta por ser un hecho propio se acepta ya que
como lo expone la parte actora en su escrito inicial de demanda la de cujus
AMADEO ALVARADO HORTA, quien también fuera conocido con el
nombre de AMADO ALVARADO inscribió a su favor el inmueble objeto de la
presente litís en el Inscrito del Registro Público de la Propiedad y del comercio
de este Distrito Judicial bajo los siguientes datos registrales: Bajo la Partida
numero 74, Volumen 75, Libro primero, sección primera a su favor y que
actualmente cuenta con el folio real electrónico número 00119497.
2.- El hecho que se contesta es cierto, ya que el autor de la sucesión a

la cual represento, suscribió contrato de compraventa sobre el inmueble que
ampara el contrato que la hoy actora exhibe en su escrito inicial de demanda.
3.- El hecho a que se da contestación es cierto.
4.- El hecho que se contesta es cierto.
5.- El hecho que se contesta es cierto ya que desde que el autor de la

sucesión a la cual represento, vendió el inmueble objeto de la presente
controversia este ha disfrutado de todos y cada uno de los derechos
inherentes al derecho de propiedad adquirido a la firma del contrato de
compraventa.
6.- el hecho que se contesta es cierto.
D E R E C H O:
Por lo correspondiente al capítulo de derecho, y por así convenir a mis

intereses legales, aunado Al allanamiento que realizo en la contestación de la
demanda instaurada en mi contra, acepto que le asiste el derecho invocado
por la parte actora y la razón para la procedencia de la acción intentada.
Por lo anteriormente expuesto y fundado;
A USTED C. JUEZ, Atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tener por presentada mi contestación en términos del

presente ocurso, promoviendo por mi carácter de albacea a bienes del C.
Amadeo Alvarado horta.
SEGUNDO.- Se tenga por señalado y autorizado el domicilio que índico

para oír y recibir notificaciones y por autorizados al profesionista que
menciono para tales efectos.
Zumpango, México, Marzo del 2016.
JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ

Albacea a bienes del C. AMADEO ALVARADO HORTA
ABOGADO PATRONO
LIC. JUAN RAMÍREZ RAMÍREZ
CED. PROF. 8128292 D. G. P.

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

ALVARADO HORTA, ante usted con el debido respeto comparezco para
exponer lo siguiente:
Por medio del presente escrito vengo a desahogar la vista que se me

mando dar por auto que antecede y que realizo en los siguientes términos:
Se exhibe junto con el presente copias debidamente certificadas del

auto declarativo de herederos, nombramiento de albacea, así como de la
aceptación del cargo de albacea, esto dentro del expediente 233/2009,
radicado en el Juzgado familiar de primera instancia del distrito judicial de
Zumpango, estado de México; con las cuales solicito se me tenga por
reconocida mi personalidad con la que me ostento dentro del presente juicio,
es decir se me tenga por contestada en tiempo y forma a la demanda
entablada en contra de la sucesión intestamentaría que represento,
allanándome a todas y cada una de las prestaciones y hechos que se
demandan, lo cual solicito de su señoría para los efectos legales
correspondientes.
PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos del presente,

desahogando la vista que se me mando dar por auto que antecede.
Segundo: Se me tenga por contestada la demanda entablada en contra

de la sucesión intestamentaría que represento.
SEGUNDO.- Se tenga por señalado y autorizado el domicilio que índico

para oír y recibir notificaciones y por autorizados al profesionista que
menciono para tales efectos.
Zumpango, México, Marzo del 2016.

ABOGADO PATRONO
CED. PROF. 8128292 D. G. P.

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente y en virtud de que la parte demandada no compareciera a ratificar
su escrito de contestación, es por lo que solicito se le tenga por precluido su derecho para dar
contestación. Así mismo solicito se le tenga por confeso de los hechos que se le demandan, esto
con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.119 y 2.120 del Código de Procedimientos
Civiles, esto en virtud de que fue realizado el emplazamiento de manera personal.
De igual forma y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.121 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de México, solicito se señale día y hora para que tenga
verificativo la audiencia de conciliación a que refiere citado artículo, lo cual solicito para los
efectos legales a que haya lugar.
PRIMERO: Solicito se le tenga a la parte demandada por confeso de los hechos que se le
demandan.
SEGUNDO.- solicito se señale día y hora para que tenga verificativo la audiencia de
conciliación.
Zumpango, México, Abril del 2016
ABOGADO PATRONO
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS

USUCAPION
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA

INSTANCIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE ZUMPANGO,
MÉXICO.
P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente y encontrándome dentro del término que me fue
concedido, con fundamento en lo dispuesto por el artículos 1.250, 1.252,
1.253, 1.265, 1.266, 2.126 y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México, encontrándome en
tiempo y forma vengo a ofrecer los siguientes medios de
P R U E B A S:
1.-LA CONFESIONAL
A cargo del JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, en su carácter de

albacea de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO
HORTA, en su carácter de albacea , quien deberá comparecer de manera
personal y no por conducto de apoderado legal alguno a este H. Juzgado a
absolver posiciones que en sobre cerrado se anexa al presente, previa la
calificación que de legales haga su Señoría de las mismas, solicitando se le
cite en el domicilio que tenga señalado en autos, a fin de que comparezca el
día y la hora que se sirva señalar, solicitando se le aperciba para el caso de no
comparecer sin causa justificada, se le tendrá por confeso de las posiciones
calificadas de legales, lo anterior en términos de lo dispuesto por el artículo
1.287 del Código Adjetivo en cita.
1.1 La confesional expresa consistente en la manifestación descrita en

el escrito de contestación de demanda, en el apartado de hechos presentada
por la hoy demandada por conducto de la albacea a bienes de la de cujus
AMADEO ALVARADO HORTA en donde confiesa que si se llevó a cabo la
celebración del contrato de compraventa entre la promovente y demandada
mismo que se celebró en fecha trece de octubre de mil novecientos noventa
y seis.
Medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos
constitutivos de mí escrito de demanda y con el cual pretendo acreditar a la
existencia del contrato de compraventa celebrado entre la promovente y
demandada mismo que se efectuado en fecha trece de octubre de mil
novecientos noventa y seis.
Probanza se ofrece de conformidad con lo dispuesto por los artículos

1.267, 1.268 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente
en la Entidad.
2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA CONSISTENTE EN:

2.1.- Certificado de fecha treinta de Enero del dos mil quince expedido
por el Registro Público de la propiedad del Distrito Judicial de Zumpango,
México, donde se señala que el bien inmueble de mi propiedad y del cual
demando la usucapión, se encuentra inscrito en dicha dependencia a favor
del hoy demandado AMADEO ALVARADO HORTA, y actualmente cuenta con
el folio real electrónico número 00057847, Documento que fue exhibido en mi
escrito inicial de demanda, mismo que me permito relacionar con todos y
cada uno de los hechos constitutivos de mi escrito de demanda.
2.2.- Los autos dentro del presente juicio, mismos que se integran con
todo lo actuado por las partes dentro del presente asunto.
Prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de mí escrito
inicial de demanda.
Medios de prueba que ofrezco de conformidad con lo dispuesto por los

artículos 1.293, 1.294 y demás relativos y aplicables del Código Adjetivo de la
materia vigente en la Entidad.
3.- LA DOCUMENTAL PRIVADA CONSISTENTE EN:
3.1.- Contrato Privado de compraventa, de fecha trece de Enero de mil

novecientos noventa y seis, respecto a un inmueble ubicado en Calle sin
nombre, Municipio de Apaxco, Estado de México, denominado “THAXAY” el
cual tiene las siguientes medidas y colindancias:


CEMENTOS APASCO.

Documento que fue exhibido en mi escrito inicial de demanda. Mismo

que me permito relacionar con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.
Medio de prueba que ofrezco de conformidad con lo dispuesto por los

4.- EL RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE

DOCUMENTO PRIVADO. El cual deberá versar sobre el contrato privado de
compraventa de fecha trece de enero de mil novecientos noventa y seis.,
celebrado por AMADEO ALVARADO HORTA, la cual deberá absolver el C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, en su carácter de albacea de la SUCESIÓN
INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO HORTA, respecto del
bien inmueble objeto del presente juicio; Solicitando se le aperciba para el
caso de no comparecer sin causa justificada a la celebración de esta
diligencia, se le tendrá por reconocido del contenido y firma del documento
base de la acción.
Esta prueba se ofrece de conformidad con lo dispuesto por el artículo

1.265 fracción VII del Código de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad.
5.- LA TESTIMONIAL: A cargo de los C.C.
5.1.- ELDA HERNÁNDEZ ALVARADO, con domicilio ubicado en

Avenida Venustiano Carranza Numero Diez, Colonia Centro, Municipio de
Apaxco, Estado de México.
5.2.- MARÍA VICENTA ALVARADO HERNÁNDEZ, con domicilio
ubicado en Avenida Venustiano Carranza Numero Diez, Colonia Centro,
Municipio de Apaxco, Estado de México.
5.3.- MARÍA DOLORES DÍAZ ALVARADO, con domicilio ubicado en

Testigos que me comprometo a presentar el día y hora que su señoría

fije para el desahogo de dicho medio de prueba que se desahogara mediante
interrogatorio que agrego al presente escrito y así mismo exhibo copia de
traslado a efecto de que mi contraria formule repreguntas que a su derecho
convengan.
Medio de prueba que relaciona con todos y cada uno de los hechos de
mí escrito inicial de demanda.
Esta prueba se ofrece de conformidad a lo dispuesto por los artículos
1.326, 1.334, 1.335, 1.342 y 1.348 del Código Adjetivo de la materia.
6.- LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANA

en todo lo que favorezca a mis intereses de lo actuado en el presente juicio.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi

escrito inicial de demanda.
Prueba que se ofrece de conformidad con lo dispuesto por los artículos

1.356, 1.357 y 1.358 del Código Adjetivo de la materia vigente en la Entidad.
A Usted C. Juez, Atentamente pido:
PRIMERO.- Tenerme por presentada en términos del presente escrito,

ofreciendo en tiempo y forma los medios de prueba a que hago referencia en
el presente escrito.
SEGUNDO.- Se sirva admitir todas y cada una de las probanzas, así

como también se tengan por desahogadas aquellas que por su propia y
especial naturaleza así lo permitan, y se señale día y hora para el desahogo
de las pruebas que así lo requieran.
ZUMPANGO, MÉXICO, ABRIL DEL 2016.
AUTORIZO ABOGADO PATRONO

CED.PROF. 2693529 D.G.P.
INTERROGATORIO AL TENOR DEL CUAL SERÁN EXAMINADOS LOS TESTIGOS ELDA
HERNÁNDEZ ALVARADO, MARÍA DOLORES DÍAZ ALVARADO Y MARÍA VICENTA
ALVARADO HERNÁNDEZ; PERSONAS A QUIENES ME COMPROMETO A PRESENTAR EL
DÍA Y LA HORA QUE SE SEÑALE POR SU SEÑORÍA PARA EFECTO DE QUE RINDAN SU
TESTIMONIO, DENTRO DEL EXPEDIENTE EN QUE SE ACTÚA.
PREVIAS SUS GENERALES Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD DIRÁN LOS

TESTIGOS SI SABEN Y LES CONSTA:
1.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCE A SU PRESENTANTE GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ.
2.- QUE DIGA EL TESTIGO DESDE CUANDO Y POR QUE CONOCE A SUS PRESENTANTE.
3.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCIÓ AL C. AMADEO ALVARADO HORTA.
4.- QUE DIGA EL TESTIGO DESDE CUANDO Y POR QUE LO CONOCIÓ.
5.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCE EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE,
MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE MÉXICO, DENOMINADO “THAXAY” EL CUAL TIENE LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00, 58.00, 178.00

METROS CON AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50, 90.10 METROS CON PABLO
CRUZ VILLEDAS.
AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON CEMENTOS

APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M2 (SETENTA Y SIETE MIL CIEN
METROS CUADRADOS).
6.- QUE DIGA EL TESTIGO QUE TIEMPO TIENE DE CONOCER EL REFERIDO BIEN INMUEBLE.
7.- QUE DIGA EL TESTIGO QUIEN ES EL POSEEDOR DE DICHO BIEN INMUEBLE.
8.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO PACIFICA.
9.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO ININTERRUMPIDA.
10.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO PÚBLICA.
11- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO DE BUENA FE.
12.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO EN CONCEPTO DE PROPIETARIO.
QUE DIGA EL TESTIGO LA RAZÓN DE SU DICHO.
ZUMPANGO, MÉXICO, ABRIL DEL 2016..
PROTESTO LO NECESARIO
ABOGADO PATRONO
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER DE MANERA PERSONAL Y

NO POR CONDUCTO DE APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL, EL C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, EN SU CARÁCTER DE ALBACEA A BIENES
DE QUIEN EN VIDA LLEVARA EL NOMBRE DE AMADEO ALVARADO HORTA,
DEMANDADO EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE USUCAPIÓN,
PROMOVIDO POR EL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, RADICADO EN
EL JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO,
BAJO EL EXPEDIENTE EN QUE SE ACTÚA.
PREVIA A SUS GENERALES LA ABSOLVENTE DIRÁ SI ES CIERTO COMO LO ES:
1.- QUE EL AMADEO ALVARADO HORTA EN FECHA TRECE DE ENERO DE MIL

NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, VENDIÓ AL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, UN
INMUEBLE UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE
MÉXICO, DENOMINADO “THAXAY” EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

METROS CON AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50, 90.10 METROS CON
PABLO CRUZ VILLEDAS.

CEMENTOS APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M2 (SETENTA Y SIETE

MIL CIEN METROS CUADRADOS).
2.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, SUSCRIBIÓ CONTRATO DE

COMPRAVENTA CON EL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, RESPECTO DEL PREDIO
OBJETO DE LA PRESENTE CONTROVERSIA.
3.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA DESDE LA FECHA DE LA FIRMA

DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA SUSCRITO CON EL C. GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ, TRANSMITIÓ A FAVOR DE ESTE LA POSESIÓN DEL PREDIO
MENCIONADO EN LA PREGUNTA 1.
4.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA DESDE LA FECHA DE LA FIRMA

DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA SUSCRITO CON EL C. GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ, TRANSMITIÓ A FAVOR DE ESTE LA PROPIEDAD DEL PREDIO
5.- ME RESERVO EL DERECHO PARA SEGUIR FORMULANDO POSICIONES

DURANTE EL DESAHOGO DE LA PRESENTE DILIGENCIA.
ZUMPANGO, MÉXICO, ABRIL DEL 2016.

CED PROF 2693529 D.G.P.
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS

USUCAPION
MÉXICO.
P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente escrito y visto el estado procesal que

guardan los presentes autos en virtud de que la parte demandada no
compareció al desahogo de la prueba confesional a cargo del C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ en su carácter de albacea de la SUCESIÓN
INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO HORTA, la cual se
encontraba señalada para las trece horas del día diecisiete de Mayo del año
en curso; motivo por el cual solicito se abra el sobre cerrado que contiene
pliego de posiciones el cual fue agregado con mi escrito de ofrecimiento de
pruebas y se le haga efectivo el apercibimiento decretado; es decir sea
declarado confeso de las posiciones que sean calificadas de legales,
esto para los efectos legales a que haya lugar.
Así mismo y en virtud de que la demandada no compareció al desahogo

de la prueba de reconocimiento de contenido y firma de documento privado,
razón por lo cual solicito se le haga efectivo el apercibimiento decretado, es
decir se le tenga por reconocido el contenido así como la firma del
documento privado de compra venta de fecha trece de enero de mil
novecientos noventa y seis celebrado entre la parte demandada y el
promovente.

conforme a Derecho.
Zumpango, México, Mayo del 2016
ABOGADO PATRONO
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS

USUCAPION

INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL
DE ZUMPANGO, MÉXICO.
P R E S E N T E:
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, personalidad

que tengo debidamente acreditada en autos del expediente al rubro indicado,
con el respeto que es debido comparezco para exponer lo siguiente:
Por medio del presente escrito y por cuestiones de salud vengo a

justificar mi inasistencia ante esta H. Juzgado a una audiencia señalada para
las doce horas con treinta minutos del día dieciocho de Mayo del presente,
esto como se acredita con la receta que se agrega junto con el presente y en
la que se especifica la imposibilidad en la que me encuentro; por lo que
solicito de su Señoría se señala de nueva cuanta día y hora para que tenga
verificativo la audiencia testimonial señalada para esta fecha, lo cual
manifiesta bajo protesta de decir verdad y para los efectos legales a que haya
lugar.
Así mismo y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD vengo a manifestar
que por causas ajenas a mi voluntad no me es posible presentar a rendir su
testimonial al testigo de nombre MARÍA DOLORES DÍAZ ALVARADO, es por lo
que solicito de manera respetuosa se me permita sustituir a dicho testigo por
el C. JOSÉ LUIS CASTAÑEDA RODRÍGUEZ testigo que me comprometo a
presentar ante esta H. Juzgado en día y hora que se señale para el desahogo
de dicho medio de prueba, lo cual solicito de su Señoría para los efectos

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS

USUCAPION

P R E S E N T E:
GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, personalidad

que tengo debidamente acreditada en autos del expediente al rubro indicado,
con el respeto que es debido comparezco para exponer lo siguiente:
Por medio del presente y por así convenir a mis intereses legales, con
fundamento en lo dispuesto por el artículo 1.240 fracción II del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de México, vengo a desistirme la de
instancia dentro de este juicio, lo cual solicito de su Señoría para los efectos

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO
VS

USUCAPION
EXPEDIENTE:

P R E S E N T E:

ALVARADO HORTA, personalidad que tengo debidamente acreditada en
autos del expediente al rubro indicado, ante usted con el debido respeto
Que por medio del presente escrito, encontrándome dentro del término
que me fue concedido vengo a manifestar mi conformidad con el
desistimiento realizado por la parte actora dentro del presente juicio, lo
cual manifiesto para los efectos legales a que haya lugar.
ÚNICO.- Se me tenga con el presente manifestando mi conformidad

con el desistimiento realizado por la parte actora.
Zumpango, México, JUNIO del 2016.

ABOGADO PATRONO
CED. PROF. 8128292 D. G. P.
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS
AMADEO ALVARADO
HORTA

USUCAPION
EXPEDIENTE:

P R E S E N T E:

personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del expediente
al rubro indicado, con el respeto que es debido comparezco para exponer
lo siguiente:
Por medio del presente y en virtud de que la parte demandada no

dio contestación en tiempo y forma a la demanda entablada en su contra,
es por lo que solicito se le tenga por precluido su derecho para dar
contestación. Así mismo solicito se le tenga por confeso de los hechos que
se le demandan, esto con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.119
y 2.120 del Código de Procedimientos Civiles.
De igual forma y con fundamento en lo dispuesto por el artículo

2.121 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México,
solicito se señale día y hora para que tenga verificativo la audiencia de
conciliación a que refiere citado artículo, lo cual solicito para los efectos
PRIMERO: Solicito se le tenga a la parte demandada por confeso de

los hechos que se le demandan.
SEGUNDO.- Solicito se señale día y hora para que tenga verificativo

la audiencia de conciliación.
Zumpango, México, Julio del 2016
ABOGADO PATRONO
GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ
VS
UCAPION
EXPEDIENTE: 529 /2016

MÉXICO.
P R E S E N T E:

siguiente:
Por medio del presente y encontrándome dentro del término que me fue
concedido, con fundamento en lo dispuesto por el artículos 1.250, 1.252,
1.253, 1.265, 1.266, 2.126 y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México, encontrándome en
tiempo y forma vengo a ofrecer los siguientes medios de
P R U E B A S:
1.-LA CONFESIONAL
A cargo del JOSÉ PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, en su carácter de

albacea de la SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO
HORTA, en su carácter de albacea , quien deberá comparecer de manera
personal y no por conducto de apoderado legal alguno a este H. Juzgado a
absolver posiciones que en sobre cerrado se anexa al presente, previa la
calificación que de legales haga su Señoría de las mismas, solicitando se le
cite en el domicilio que tenga señalado en autos, a fin de que comparezca el
día y la hora que se sirva señalar, solicitando se le aperciba para el caso de no
comparecer sin causa justificada, se le tendrá por confeso de las posiciones
calificadas de legales, lo anterior en términos de lo dispuesto por el artículo
1.287 del Código Adjetivo en cita.
Medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos
constitutivos de mí escrito de demanda y con el cual pretendo acreditar a la
existencia del contrato de compraventa celebrado entre la promovente y
demandada mismo que se efectuado en fecha trece de octubre de mil
novecientos noventa y seis.
Probanza se ofrece de conformidad con lo dispuesto por los artículos

1.267, 1.268 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente
en la Entidad.
2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA CONSISTENTE EN:
2.1.- Certificado de inscripción expedido por el Instituto de la Función

Registral del estado de México del Distrito Judicial de Zumpango, México,
donde se señala que el bien inmueble de mi propiedad y del cual demando la
usucapión, se encuentra inscrito en dicha dependencia a favor del hoy
demandado AMADEO ALVARADO HORTA, y actualmente cuenta con el folio
real electrónico número 00057847, Documento que fue exhibido en mi escrito
inicial de demanda, mismo que me permito relacionar con todos y cada uno
de los hechos constitutivos de mi escrito de demanda.
2.2.- Los autos dentro del presente juicio, mismos que se integran con
todo lo actuado por las partes dentro del presente asunto.
Prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de mí escrito
inicial de demanda.
Medios de prueba que ofrezco de conformidad con lo dispuesto por los

3.- LA DOCUMENTAL PRIVADA CONSISTENTE EN:
3.1.- Contrato Privado de compraventa, de fecha trece de Enero de mil

novecientos noventa y seis, respecto a un inmueble ubicado en Calle sin
nombre, Municipio de Apaxco, Estado de México, denominado “THAXAY” el
cual tiene las siguientes medidas y colindancias:


CEMENTOS APASCO.

Documento que fue exhibido en mi escrito inicial de demanda. Mismo

que me permito relacionar con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.
Medio de prueba que ofrezco de conformidad con lo dispuesto por los

4.- EL RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE

DOCUMENTO PRIVADO. El cual deberá versar sobre el contrato privado de
compraventa de fecha trece de enero de mil novecientos noventa y seis.,
celebrado por AMADEO ALVARADO HORTA, la cual deberá absolver el C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, en su carácter de albacea de la SUCESIÓN
INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO HORTA, respecto del
bien inmueble objeto del presente juicio; Solicitando se le aperciba para el
caso de no comparecer sin causa justificada a la celebración de esta
diligencia, se le tendrá por reconocido del contenido y firma del documento
base de la acción.
Esta prueba se ofrece de conformidad con lo dispuesto por el artículo

1.265 fracción VII del Código de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad.
5.- LA TESTIMONIAL: A cargo de los C.C.

5.1.- ELDA HERNÁNDEZ ALVARADO, con domicilio ubicado en
5.2.- MARÍA VICENTA ALVARADO HERNÁNDEZ, con domicilio
ubicado en Avenida Venustiano Carranza Numero Diez, Colonia Centro,
Municipio de Apaxco, Estado de México.
5.3.- JOSÉ LUIS CASTAÑEDA RODRÍGUEZ, con domicilio ubicado en
Calle dieciséis de Septiembre sin número oficial, Colonia Centro, Municipio de
Testigos que me comprometo a presentar el día y hora que su señoría

fije para el desahogo de dicho medio de prueba que se desahogara mediante
interrogatorio que agrego al presente escrito y así mismo exhibo copia de
traslado a efecto de que mi contraria formule repreguntas que a su derecho
convengan.
Medio de prueba que relaciona con todos y cada uno de los hechos de
mí escrito inicial de demanda.
Esta prueba se ofrece de conformidad a lo dispuesto por los artículos

1.326, 1.334, 1.335, 1.342 y 1.348 del Código Adjetivo de la materia.
6.- LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANA

en todo lo que favorezca a mis intereses de lo actuado en el presente juicio.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi

escrito inicial de demanda.
Prueba que se ofrece de conformidad con lo dispuesto por los artículos

1.356, 1.357 y 1.358 del Código Adjetivo de la materia vigente en la Entidad.
A Usted C. Juez, Atentamente pido:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos del presente escrito,

ofreciendo en tiempo y forma los medios de prueba a que hago referencia en
el presente escrito.
SEGUNDO.- Se sirva admitir todas y cada una de las probanzas, así

como también se tengan por desahogadas aquellas que por su propia y
especial naturaleza así lo permitan, y se señale día y hora para el desahogo
de las pruebas que así lo requieran.
ZUMPANGO, MÉXICO, AGOSTO DEL 2016.

INTERROGATORIO AL TENOR DEL CUAL SERÁN EXAMINADOS LOS TESTIGOS ELDA
HERNÁNDEZ ALVARADO, MARÍA VICENTA ALVARADO HERNÁNDEZ Y JOSÉ LUIS CASTAÑEDA
RODRÍGUEZ; PERSONAS A QUIENES ME COMPROMETO A PRESENTAR EL DÍA Y LA HORA QUE
SE SEÑALE POR SU SEÑORÍA PARA EFECTO DE QUE RINDAN SU TESTIMONIO, DENTRO DEL
EXPEDIENTE EN QUE SE ACTÚA.
PREVIAS SUS GENERALES Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD DIRÁN LOS TESTIGOS SI
SABEN Y LES CONSTA:
1.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCE A SU PRESENTANTE GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ.
2.- QUE DIGA EL TESTIGO DESDE CUANDO Y POR QUE CONOCE A SUS PRESENTANTE.
3.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCIÓ AL C. AMADEO ALVARADO HORTA.
4.- QUE DIGA EL TESTIGO DESDE CUANDO Y POR QUE LO CONOCIÓ.
5.- QUE DIGA EL TESTIGO SI CONOCE EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MUNICIPIO DE
APAXCO, ESTADO DE MÉXICO, DENOMINADO “THAXAY” EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:
AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00, 58.00, 178.00 METROS CON
AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50, 90.10 METROS CON PABLO CRUZ VILLEDAS.
AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON CEMENTOS APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M 2 (SETENTA Y SIETE MIL CIEN METROS
CUADRADOS).
6.- QUE DIGA EL TESTIGO QUE TIEMPO TIENE DE CONOCER EL REFERIDO BIEN INMUEBLE.
7.- QUE DIGA EL TESTIGO QUIEN ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PREGUNTA NUMERO
CINCO
8.- QUE DIGA EL TESTIGO SI SABE DE QUE MANERA ADQUIRIÓ LA PROPIEDAD LA PERSONA QUE
MENCIONA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PREGUNTA CINCO
9.-QUE DIGA EL TESTIGO QUIEN ES EL POSEEDOR DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PREGUNTA NUMERO
CINCO
10.- QUE DIGA EL TESTIGO DESDE CUANDO TIENE LA POSESIÓN LA PERSONA A QUE HACE REFERENCIA
EN LA PREGUNTA ANTERIOR
11.-QUE NOS DIGA EL TESTIGO DE QUIEN ADQUIRIÓ LA POSESIÓN
12.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO PACIFICA.
13.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO ININTERRUMPIDA.
14.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO PÚBLICA.
15.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO DE BUENA FE.
16.- QUE DIGA EL TESTIGO SI ESA POSESIÓN HA SIDO EN CONCEPTO DE PROPIETARIO.
QUE DIGA EL TESTIGO LA RAZÓN DE SU DICHO.
ZUMPANGO, MÉXICO, AGOSTO DEL 2016..
PROTESTO LO NECESARIO

ABOGADO PATRONO
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER DE MANERA PERSONAL Y

NO POR CONDUCTO DE APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL, EL C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ, EN SU CARÁCTER DE ALBACEA A BIENES
DE QUIEN EN VIDA LLEVARA EL NOMBRE DE AMADEO ALVARADO HORTA,
DEMANDADO EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE USUCAPIÓN,
PROMOVIDO POR EL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, RADICADO EN
EL JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO,
BAJO EL EXPEDIENTE EN QUE SE ACTÚA.
PREVIA A SUS GENERALES LA ABSOLVENTE DIRÁ SI ES CIERTO COMO LO ES:
1.- QUE EL AMADEO ALVARADO HORTA EN FECHA TRECE DE ENERO DE MIL

NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, VENDIÓ AL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, UN
INMUEBLE UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE
MÉXICO, DENOMINADO “THAXAY” EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

METROS CON AMADO RÍOS Y 95.00, 71.50, 90.10 METROS CON
PABLO CRUZ VILLEDAS.

CEMENTOS APASCO.
TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M2 (SETENTA Y SIETE

MIL CIEN METROS CUADRADOS).
2.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, SUSCRIBIÓ CONTRATO DE

COMPRAVENTA CON EL C. GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, RESPECTO DEL PREDIO
OBJETO DE LA PRESENTE CONTROVERSIA.
3.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA DESDE LA FECHA DE LA FIRMA DEL

CONTRATO DE COMPRAVENTA SUSCRITO CON EL C. GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ, TRANSMITIÓ A FAVOR DE ESTE LA POSESIÓN DEL PREDIO
4.- QUE EL C. AMADEO ALVARADO HORTA DESDE LA FECHA DE LA FIRMA DEL

CONTRATO DE COMPRAVENTA SUSCRITO CON EL C. GUMARO ALVARADO
HERNÁNDEZ, TRANSMITIÓ A FAVOR DE ESTE LA PROPIEDAD DEL PREDIO
5.- ME RESERVO EL DERECHO PARA SEGUIR FORMULANDO POSICIONES

DURANTE EL DESAHOGO DE LA PRESENTE DILIGENCIA.
ZUMPANGO, MÉXICO, AGOSTO DEL 2016.

CED PROF 2693529 D.G.P.

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

lo siguiente:

guardan los presentes autos en virtud de que la parte demandada no
compareció al desahogo de la prueba confesional a cargo del C. JOSÉ
PATRICIO ALVARADO HERNÁNDEZ en su carácter de albacea de la
SUCESIÓN INTESTAMENTARÍA A BIENES DE AMADEO ALVARADO HORTA, la
cual se encontraba señalada para las doce horas con treinta minutos del
día veintiuno de Septiembre del año en curso; motivo por el cual solicito
se abra el sobre cerrado que contiene pliego de posiciones el cual fue
agregado con mi escrito de ofrecimiento de pruebas y se le haga efectivo
el apercibimiento decretado; es decir sea declarado confeso de las
posiciones que sean calificadas de legales, esto para los efectos legales a
que haya lugar.
Así mismo y en virtud de que la demandada no compareció al

desahogo de la prueba de reconocimiento de contenido y firma de
documento privado, que se encontraba señalada para las trece horas del
día trece de Septiembre del año en curso; razón por lo cual solicito se le
haga efectivo el apercibimiento decretado, es decir se le tenga por
reconocido el contenido así como la firma del documento privado de
compra venta de fecha trece de Enero de mil novecientos noventa y seis,
celebrado entre la parte demandada y el promovente.


conforme a Derecho.
Zumpango, México, Septiembre del 2016
ABOGADO PATRONO

VS

USUCAPION

P R E S E N T E:

lo siguiente:

guardan los presentes autos en virtud de que se han desahogado todas y
cada una de las pruebas que fueron ofrecidas dentro del presente juicio,
motivo por el cual con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.141 del
Código de Procedimiento Civiles, solicito se señale termino para ofrecer
alegatos, lo cual solicito de su Señoría para los efectos legales a que haya
lugar.

conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO
VS

USUCAPION

MÉXICO.
P R E S E N T E:

lo siguiente:

guardan los presentes autos en virtud de que se han transcurrido con
exceso el termino para ofrece alegatos, motivo por el cual y con
fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.143 del Código de
Procedimiento Civiles, solicito se turnen los autos a la vista de su
Señoría a efecto de que se dicte la Sentencia que en Derecho
corresponda, lo cual solicito de su Señoría para los efectos legales a que
haya lugar.
ÚNICO: Solicito se turnen los autos a la vista de su Señoría a efecto

de que se dicte la Sentencia que en Derecho corresponda.
ABOGADO PATRONO
VS

USUCAPION

MÉXICO.
P R E S E N T E:

lo siguiente:
Por medio del presente y toda vez que la sentencia de marras no

fue recurrida por las partes, razón por la cual con fundamento en lo
dispuesto por el artículo 1.210 fracción II del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de México, solicito de su Señoría se declare
que la misma ha causado Ejecutoria, lo cual solicito para todo los
efecto legales a que haya lugar.
Hecho lo anterior, a efecto de dar cumplimiento con lo ordenado por

la Sentencia de marras, solicito de su Señoría se gire atento oficio con los
insertos necesarios al Instituto de la Función Registral del Estado de
México, Oficina Regional del Distrito de Zumpango, México, para poder
llevar a cabo la cancelación parcial del asiento registral y en su
oportunidad se haga la inscripción a mi favor.
Así mismo solicito me sean devueltos los documentos exhibidos

dentro del presente juicio.


conforme a Derecho.
ABOGADO PATRONO

Gumaro Alvarado

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GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ

C. JUEZA CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, señalando

A).- La usucapión respecto a un inmueble, ubicado en Calle sin nombre,

AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00, 58.00,

AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON

AL ORIENTE: 232.00 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.

AL PONIENTE: 209.84 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.

TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M 2 (SETENTA Y

Inmueble del cual tengo la posesión jurídica y material, desde hace

B).- La tildación del antecedente Registral respecto del inmueble de mi

Fundó la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones

1.- El C. AMADEO ALVARADO HORTA, inscribió ante el Registrador

AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00, 58.00,

AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON

AL ORIENTE: 232.00 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.

AL PONIENTE: 209.84 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.

TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M 2 (SETENTA Y

Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del comercio de este

En cuanto al fondo del presente asunto es de aplicarse lo dispuesto por

Por lo anteriormente expuesto y fundado

PRIMERO: Tenerme por presentada en términos del presente ocurso,

SEGUNDO: Previa la admisión del presente, ordenar se emplace al

TERCERO: En su oportunidad y previos los trámites de Ley se sirva

Zumpango, México, Junio del 2016

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

PRIMERA.- DECLARA EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, SER LEGITIMO

SEGUNDA.- CONTINÚA DECLARANDO EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, QUE POR

AL NORTE: EN OCHO LÍNEAS QUEBRADAS: 110.00, 36.00, 29.00,

AL SUR: EN DOS LÍNEAS QUEBRADAS 139.80 Y 149.00 METROS CON

AL ORIENTE: 232.00 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS APASCO.

AL PONIENTE: 209.84 METROS EN LÍNEA DIAGONAL CON CEMENTOS

TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 77,100.00 M2 (SETENTA

TERCERA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EL PRECIO DE

PRIMERA.- MANIFIESTA EL VENDEDOR EL C. AMADEO ALVARADO HORTA, QUE

SEGUNDA.- SIGUE MANIFESTANDO EL VENDEDOR QUE EL MULTICITADO BIEN

TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA DE CONFORMIDAD CON LAS

CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE ESTE

QUINTA.- PARA LA OBSERVANCIA E INTERPRETACIÓN DE ESTE CONTRATO LAS

SEXTA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EL TITULO DE PROPIEDAD

SÉPTIMA.- LAS PARTES POR SUS GENERALES MANIFIESTAN LLAMARSE COMO

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ

JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho,

Por lo anteriormente expuesto y fundado

A Usted C. Jueza, atentamente pido se sirva:

ÚNICO: Proveer de conformidad lo solicitado por ser procedente

Zumpango, México, Septiembre del 2015

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ

C. JUZGADO FAMILIAR DEL DISTRITO

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ, por mi propio derecho, en mi

Por lo anteriormente expuesto y fundado

A Usted C. Jueza, atentamente pido se sirva:

ÚNICO: Proveer de conformidad lo solicitado por ser procedente

Zumpango, México, Octubre del 2015

GUMARO ALVARADO HERNÁNDEZ