Civil Corte

Civil - Segundo Corte
1. SC11287-2016
La sentencia fue emitida el 17 de agosto de 2016 por la Sala de Casación Civil y

Agraria de la Corte Suprema de Justicia. Se decidió sobre el recurso extraordinario
de casación interpuesto por la sociedad Textiles Fabricato Tejicóndor S.A. contra la
sentencia proferida el 11 de julio de 2012 por el Tribunal Superior del Distrito Judicial
de Bogotá.
El caso involucra un proceso ordinario instaurado contra Textiles Konkord S.A. La

sociedad Textiles Fabricato Tejicóndor S.A. promovió una demanda civil ordinaria
contra Textiles Konkord S.A., buscando la resolución del contrato de compraventa
celebrado entre ellas, respecto de un bien inmueble, por incumplimiento de la parte
compradora.
Como consecuencia de la declaración anterior, se pretendía que se ordenara a la

demandada restituir el inmueble y pagar a la actora la totalidad de los frutos que
dicho bien hubiera podido producir desde septiembre de 2006 hasta cuando se
produjera su entrega.
El inmueble en cuestión es un lote de terreno conocido como “Sedalana”, ubicado

en el municipio de Sibaté, y fue vendido por Textiles Fabricato Tejicóndor S.A. a
Textiles Konkord S.A. mediante la escritura pública número 4493 de 1 de diciembre
de 2005.
El precio de la venta fue de $13.000’000.000, que la compradora se obligó a pagar

de contado a más tardar el 1 de diciembre de 2009. Sobre el precio de la venta, la
compradora se obligó a pagar intereses de plazo, en la forma convenida en un
documento privado que firmaron el mismo día en que suscribieron la escritura
pública.
- ¿Qué dijo la corte?

El fallo de la Corte Suprema de Justicia en la sentencia SC11287-2016, Radicación
nº 11001-31-03-007-2007-00606-01, fue a favor de la sociedad Textiles Fabricato
Tejicóndor S.A. La Corte decidió que el acuerdo de reestructuración celebrado por
Textiles Konkord S.A. no suspende ni extingue los efectos provenientes del
incumplimiento del contrato de compraventa.
La Corte también determinó que el ejercicio de la acción de cumplimiento no excluye

la posibilidad de que el acreedor solicite posteriormente la declaración de la acción
de resolución contractual del contrato de compraventa.
Además, la Corte estableció que los intereses de plazo pactados en el acuerdo
anexo a la promesa de compraventa con ocasión de la entrega anticipada del bien,
convenido con incremento anual, eran válidos.
Por lo tanto, la Corte Suprema de Justicia falló a favor de la resolución del contrato
de compraventa celebrado entre Textiles Fabricato Tejicóndor S.A. y Textiles
Konkord S.A., debido al incumplimiento de la parte compradora.
- ¿Qué artículos se utilizaron en esta sentencia?
En la sentencia colombiana SC11287-2016, Radicación nº

11001-31-03-007-2007-00606-01, se utilizaron los siguientes artículos:
● Artículo 1602 del Código Civil

● Artículo 864 del Código de Comercio
● Artículos 1546 y 1930 del Código Civil
● Artículos 870 y 922 del Código de Comercio
● Artículo 14, 17, 34, de la Ley 550 de 1999
● Artículos 20, 40, 43 núm. 7 de la Ley 1116 de 2006
● Artículo 17, 20, 21, 40 y 43 numeral 7 de la Ley 1116 de 2006
● Artículo 15 de la Ley 550 de 1999
2. SC3864-2015
El caso involucra a Álvaro de Jesús Montoya Penagos, quien interpuso un recurso

de casación contra la sentencia del 19 de febrero de 2010, dictada por la Sala Civil
del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Medellín. El proceso ordinario fue
promovido por Montoya Penagos contra María Eugenia Guzmán Vásquez y José
Hernando Vélez González.
Montoya Penagos solicitó declarar la simulación absoluta de dos contratos de

compraventa celebrados entre Guzmán Vásquez, como vendedora, y Vélez
González, como comprador. Los contratos se referían a un apartamento y un
establecimiento de comercio. Montoya Penagos argumentó que estos contratos
fueron fraudulentos y simulados, y solicitó la nulidad absoluta de los mismos.. Como
alternativa, solicitó la rescisión por lesión enorme de dichos actos.
- ¿En que se basó la corte para tomar su decisión?

La Corte Suprema de Justicia tomó su decisión basándose en varios factores:
1. Interés jurídico vinculado a la disolución de bienes: La jurisprudencia de la Corte

ha precisado que este interés debe estar vinculado a la disolución de bienes, como
acontece cuando el cónyuge ha demandado la separación de bienes, la separación
de cuerpos, el divorcio, la nulidad del matrimonio, etc. Esto significa que solo un
libelo presentado con ese objetivo compromete la existencia de la sociedad y le
confiere al cónyuge el interés para demandar la simulación, nunca la simple
separación de hecho.
2. Título u otro interés jurídicamente tutelado: En cuanto al establecimiento de

comercio, la Corte consideró que el demandante no acreditó haber ostentado título
alguno u otro interés jurídicamente tutelado.
Estos fueron algunos de los fundamentos jurídicos que la Corte consideró para
tomar su decisión en este caso. Te recomendaría leer la sentencia completa o
consultar a un experto legal para obtener una comprensión más profunda de los
fundamentos de la decisión.
- Simulación de Contrato - Art 1766
La simulación de contratos es una maniobra encaminada a ocultar el verdadero

negocio jurídico llevado a cabo entre las partes, que puede ser fraudulenta. Por
ejemplo, se puede celebrar un contrato de compraventa sobre un vehículo, pero en
realidad no se transfiere el vehículo, ni hay intención de ello. Esta figura puede
utilizarse para provocar o aparentar la insolvencia del acreedor, o para hacer creer a
terceros que se es propietario de un determinado bien cuando en realidad el
propietario es otra persona.
En el Código Civil Colombiano, el fundamento legal de la simulación se basa en el

Artículo 1766. Este artículo expone que las escrituras privadas, hechas por los
contratantes para alterar lo pactado en escritura pública, no producirán efecto contra
terceros. También menciona que las contraescrituras públicas no producirán efecto
cuando no se ha tomado razón de su contenido al margen de la escritura matriz,
cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha
obrado el tercero.
La simulación de contratos puede ser absoluta o relativa:
● Simulación absoluta: Se da cuando los intervinientes en el acto no tuvieron

la intención o voluntad de concretar ningún acuerdo verdadero tendiente a la
producción de efectos jurídicos. Es decir, el negocio jurídico aparentado por
las partes no existe. Por ejemplo, se puede celebrar un contrato de
compraventa sobre un vehículo, pero en realidad no se transfiere el vehículo,
ni hay intención de ello.
● Simulación relativa: Se presenta cuando el negocio simulado o aparente,
esconde total o parcialmente otro negocio, que es el verdaderamente
querido. En otras palabras, existe un negocio real, pero encierra algo distinto
a lo señalado en el contrato formal. Por ejemplo, se vende la casa, pero se
transfiere a título gratuito, o se vende por un precio diferente al plasmado en
el contrato de compraventa.
La principal diferencia entre la simulación relativa y la absoluta, es la intención real

de hacer el negocio. En la simulación absoluta no existe un negocio real, ni la
voluntad de serlo, en tanto en la relativa sí existe la intención real del negocio, y de
hecho el negocio jurídico existe, pero esconde parte de esa realidad, o pretende una
distinta.
- Lesión Enorme - Art. 1947
La lesión enorme es una figura jurídica que permite rescindir un contrato de

compraventa cuando una de las partes ha sufrido un perjuicio desproporcionado en
el negocio.
Según el Artículo 1947 del Código Civil Colombiano, la lesión enorme se define de
la siguiente manera:
● El vendedor sufre una lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a
la mitad del justo precio de la cosa que vende.
● El comprador a su vez sufre una lesión enorme, cuando el justo precio de la
cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella.
El “justo precio” se refiere al valor de la cosa en el momento del contrato.
3. S-239-2002
Consideraciones de la corte:
1. El recurrente argumenta que la demandada no logró acreditar el pago de

$15’000.000,oo, que se afirmó como el precio real del contrato. Sin embargo,
la corte señala que este argumento es incorrecto porque confunde el
concepto de pago con el de precio. La lesión enorme, que es el daño que se
alega, se refiere al precio acordado en el contrato, no a si se pagó o no.
2. El recurrente también intenta resaltar la preeminencia de la escritura pública
sobre la promesa, ya que los precios indicados en estos documentos fueron
diferentes. Pero la corte señala que el precio real no puede ser el de la
escritura pública, ya que la demandada terminó pagando más de lo que se
indicó allí.
3. La corte también menciona que la demandada presentó comprobantes de
varios pagos que suman $12’000.000,oo, lo que indica que el precio de la
escritura pública no puede ser el real.
4. La corte concluye que no es necesario analizar si el tribunal cometió un error
al tener por acreditado que la demandada haya pagado $15’000.000.oo.
Aunque la corte reconoce que hay errores en el análisis del acervo
probatorio, estos no desvirtúan la realidad demostrada en el contrato de
promesa sobre el precio del inmueble.
Decisión:
1. La Corte Suprema de Justicia, en la Sala de Casación Civil, ha tomado una

decisión en nombre de la República y por autoridad de la ley.
2. La corte ha decidido NO CASAR la sentencia del 19 de noviembre de 1997
pronunciada por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de
Medellín.
3. El proceso ordinario fue promovido por Clemencia Villegas Arango contra
Irasema Maria Jaime Contreras.
4. La parte recurrente ha sido condenada en costas del recurso.
"No casar" una sentencia en el ámbito legal significa que la corte o tribunal superior
decide no anular, abrogar o derogar la sentencia emitida por un tribunal inferior. En
otras palabras, la corte decide no revocar la sentencia.
Esto se da en el contexto de un recurso de casación, que es un recurso

extraordinario que una parte puede presentar si considera que un tribunal ha dictado
una sentencia incorrecta desde el punto de vista legal. Si la corte decide "no casar"
la sentencia, significa que ha decidido mantener la sentencia original en lugar de
anularla o modificarla.
Es importante tener en cuenta que este es un término legal específico y su uso y

significado pueden variar dependiendo del sistema legal del país en cuestión. Te
recomendaría que consultes a un abogado o a un experto legal para obtener una
interpretación más precisa y completa. ¿Hay algo más en lo que pueda ayudarte?

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Civil - Segundo Corte

La sentencia fue emitida el 17 de agosto de 2016 por la Sala de Casación Civil y

El caso involucra un proceso ordinario instaurado contra Textiles Konkord S.A. La

Como consecuencia de la declaración anterior, se pretendía que se ordenara a la

El inmueble en cuestión es un lote de terreno conocido como “Sedalana”, ubicado

El precio de la venta fue de $13.000’000.000, que la compradora se obligó a pagar

- ¿Qué dijo la corte?

La Corte también determinó que el ejercicio de la acción de cumplimiento no excluye

- ¿Qué artículos se utilizaron en esta sentencia?

En la sentencia colombiana SC11287-2016, Radicación nº

● Artículo 1602 del Código Civil

El caso involucra a Álvaro de Jesús Montoya Penagos, quien interpuso un recurso

Montoya Penagos solicitó declarar la simulación absoluta de dos contratos de

- ¿En que se basó la corte para tomar su decisión?

1. Interés jurídico vinculado a la disolución de bienes: La jurisprudencia de la Corte

2. Título u otro interés jurídicamente tutelado: En cuanto al establecimiento de

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La simulación de contratos es una maniobra encaminada a ocultar el verdadero

En el Código Civil Colombiano, el fundamento legal de la simulación se basa en el

La simulación de contratos puede ser absoluta o relativa:

● Simulación absoluta: Se da cuando los intervinientes en el acto no tuvieron

La principal diferencia entre la simulación relativa y la absoluta, es la intención real

- Lesión Enorme - Art. 1947

La lesión enorme es una figura jurídica que permite rescindir un contrato de

El “justo precio” se refiere al valor de la cosa en el momento del contrato.

1. El recurrente argumenta que la demandada no logró acreditar el pago de

1. La Corte Suprema de Justicia, en la Sala de Casación Civil, ha tomado una

Esto se da en el contexto de un recurso de casación, que es un recurso

Es importante tener en cuenta que este es un término legal específico y su uso y

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