Independent Accountant's Report 

 on Applying Agreed‐Upon Procedures 
 
To whom it may concern: 
 
We have performed the procedures listed below, which were agreed to by Marni Zollinger.  This 
agreed‐upon procedures engagement was conducted in accordance with attestation standards 
established by the American Institute of Certified Public Accountants.  The sufficiency of these 
procedures is solely the responsibility of the parties specified in this report.  Consequently, we 
make no representation regarding the sufficiency of the procedures described below either for 
the purpose for which this report has been requested or for any other purpose. 
 
We  were  engaged  to  review  certain  documents  provided  by  Marni  Zollinger.    We  are 
independent with respect to Marni Zollinger and all parties to follow. 
 
The procedures and the associated findings are as follows: 
 
1.) Procedure: Review provided documentation regarding citizenship 
Finding:  After  reviewing  the  certified  transcript  of  birth,  we  noted  that  Ms.  Zollinger 
(born  as  Marni  Ellen  Jensen)  is  a  natural  born  US  citizen  per  the  transcript.    The  filing 
date of this transcript is May 25, 1971. 
 
2.) Procedure: Review provided marriage certificate 
Finding: After review of the provided marriage certificate, it showed that Ms. Zollinger is 
married  to  John  Zollinger.    The  recording  date  by  the  Cook  County  clerk  was  May  17, 
1991. 
 
3.) Procedure: Review documentation showing use of the name Marni Jensen Zollinger 
Finding:  Reviewed  letter  from  the  Social  Security  Administration  dated  July  12,  2010.  
Reviewed Oregon Drivers License #2575800.  The name Marni Jensen Zollinger was on 
all the provided documents. 
 
4.) Procedure: Review documentation regarding any criminal background 
Finding:  After  reviewing  provided  information  from  Criminalwatchdog.com,  the 
nationwide search results from July 13th 2010 show no criminal results. 
 
5.) Procedure:  Review  documentation  evidencing  Bachelors  Of  Science  from  Brigham 
Young University 
Finding:  Confirmation  letter  provided  from  Brigham  Young  University  dated  July  12th, 
2010 shows Ms. Zollinger has a Bachelor of Science degree from BYU. 
 
6.) Procedure: Review proof of valid social security number 
 October 14, 2010                                     
  Page 2 
th
Finding: Review of Social Security Administration letter dated July 12 , 2010 shows Ms. 
Zollinger has a valid social security number. 
 
7.) Procedure: Review voter notification card 
Finding: Per review of the voter notification card dated March 26th, 2010, Ms. Zollinger 
is a registered voter of precinct 5200 in Oregon, and is thus a constituent of Senator Ron 
Wyden of Oregon. 
 
To the best of our ability we evaluated the following: 
 
1.) Procedure: Review Mississippi code section 21‐8‐15 
Finding: Mississippi code section 21‐8‐15 states in summary that in Mississippi any City 
Mayor is the chief executive of the city. 
 
2.) Procedure:  Review  documentation  stating  the  Ms.  Zollinger  is  the  acting  attorney  for 
the City of Holly Springs, MS with specific parameters regarding an energy proposal that 
is non‐recourse to the city with regards to assets or credit. 
Finding:  Confirmed  current  and  standing  limited  power  of  attorney  by  making  a 
telephone  call  to  Mayor  Andre  DeBerry  on  October  12,  2010.    Mayor  DeBerry  also 
confirmed  that  the  energy  proposal  does  not  involve  city  assets  or  credit  and  the 
partnership of other private parties, is handled through the Mayor's office, the city's IT 
Director, and the Holly Springs Utility Department only. 
 
3.) Procedure:  Review  provided  proforma  spreadsheet  prepared  by  another  independent 
CPA showing net revenues at $53/MWh wholesale electrical price. 
Finding: Received, reviewed, and confirmed with Mayor DeBerry that Holly Springs paid 
an independent CPA to prepare the proforma. 
 
4.) Based  on  review  of  the  spreadsheet,  the  city's  net  revenues  anticipated  through  the 
Holly Springs ZESC facility  are shown as follows: 
Net Income  At 30%  At 45% 
Per annum operation year 1   $        2,077,349    $        3,116,023  
Per annum operation year 2   $      16,274,395    $      24,411,592  
Per annum operation year 3   $      17,693,003    $      26,539,505  
Per annum operation year 4   $      18,606,460    $      27,909,690  
Per annum operation year 5   $      19,401,183    $      29,101,775  
Per annum operation year 6   $      20,988,506    $      31,482,758  
Per annum operation year 7   $      22,600,385    $      33,900,578  
Per annum operation year 8   $      25,101,326    $      37,651,989  
Per annum operation year 9   $      27,857,721    $      41,786,582  
Per annum operation year 10   $      30,895,277    $      46,342,916  
 
The  assumptions  the  preparer  used  in  this  projection  were  revenue  increases  based 
upon the table 2 Present Value Profile Best Case Escalation year 3 and 4; the escalation 
was  projected  at  5%.    Year  5  is  at  7%.    Administrative  expenses  were  adjusted  for 
inflation  at  3%  annually.    Williamson  &  Associates,  LLP  makes  no  assessment  or 
representation on the assumptions and accuracy of the proforma itself. 
 
Independent Accountants' Report 
 October 14, 2010    
  Page 3 
5.) Procedure: Confirm with Mayor DeBerry that the City's motive in engaging in the ZESC 
proposal  included  the  desire  to  reduce  tax  burden  upon  the  people  by  utilizing  the 
above  alternative  revenue  source  to  pay  for  operations,  services,  and  city 
improvements. 
Finding: Mayor DeBerry confirmed this via phone on October 12, 2010. 
 
6.) Procedure:  Review  an  independent  engineering  certificate  stating  "To  the  best  of  my 
knowledge,  information,  and  belief,  the  Project  is  technically  viable  and  when 
constructed will produce electricity." 
Finding:  Reviewed  the  Clean  Renewable  Energy  Bond  Cap  Allocation  application, 
(Independent)  Engineer's  Certificate  titled  "Exhibit  B"  dated  February  19,  2009.    This 
document contained this statement. 
 
7.) Procedure:  Review  letter  from  Independent  Engineering  Firm  which  affirms  that  it  is 
willing  and  able  to  provide  project  management  services  and  offers  performance  and 
construction bonding. 
Finding: Reviewed letter from independent engineering firm with six locations and staff 
nearing 200 with 25 years of operations in the US, Canada, China and Russia.  This letter 
stated the above items. 
 
8.) Procedure: Review press release by Senator Ron Wyden of Oregon, dated May 20, 2009, 
that includes the quote "My goal is to create a level playing field and give all of these 
technologies  the  full  tax  benefit  in  order  to  stimulate  investment  and  get  more 
renewable energy projects built." 
Finding:  Upon  review  of  this  press  release,  this  statement  is  included  in  the  press 
release. 
 
9.) Procedure: Review letters from Senator Roger Wicker. 
Finding:  Senator  Roger  Wicker  has  provided  two  letters  of  support  for  the  Mississippi 
ZESC project both dated August 26, 2009.   One letter is addressed to the US DOE, USDA 
and the US Treasury Secretary.  The other is addressed to Mayor Andre DeBerry. 
 
10.)  The stated objective of these agreed‐upon procedures, performed by request, was to 
establish basis of bipartisan support for equitable tax treatment for ZESC facilities. 
 
This  firm  cannot  speak  to  the  engineering,  financial,  or  any  other  aspects  of  any  project.    The 
above  materials  are  an  analysis  of  documentation  only.    This  firm  has  provided  a  written 
commitment of confidentiality. 
 
We  were  not  engaged  to  and  did  not  conduct  an  audit,  the  objective  of  which  would  be  the 
expression of an opinion on the above mentioned items.  Accordingly, we do not express such 
an opinion.    Had we performed additional procedures, other matters might  have come to our 
attention that would have been reported to you. 
 
This report is not intended to be and should not be used or released by anyone other than the 
specified parties. 

October 14, 2010 

  Independent Accountants' Report