Antonio Magarò
Architetto, Dottore di Ricerca, svolge attività didattica integrativa nei corsi di Materiali ed Elementi Costruttivi, Tecnologia dell'Architettura e Progettazione Inclusiva, oltre a essere Titolare di corsi in Master Universitari e Accreditati di I e II Livello. È autore di oltre 50 pubblicazioni.
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Papers by Antonio Magarò
Tali presupposti si fondono con le modificazioni delle propensioni dell’uomo contemporaneo il quale, al termine di un ciclo pluridecennale caratterizzato da individualismo edonistico, si sta rivolgendo verso la consapevolezza dell’importanza della condivisione. Tale inversione abitudinale si riscontra nel fatto che una fetta consistente dei Prodotti Interni Lordi delle economie evolute è rappresentata dalla Sharing Economy. Pertanto, saranno presentati gli impatti di quest’ultima sull’economia italiana, i relativi scenari futuri e futuribili, individuando i punti di contatto tra essa e il fenomeno della condivisione degli spazi abitativi.
La crisi economica ha avuto ricadute sui modelli e sugli stili di vita delle classi sociali medie, ma nel momento in cui essa si abbatte su una fascia di popolazione già a rischio, determina una sacca di disvalore economico e di nuova deprivazione abitativa da cui deriva una esclusione dal diritto alla casa. Alla ricerca di modelli in grado di far fronte a tali gravissime problematiche, il cohousing si rivela uno strumento dalle forti potenzialità, poiché consentirebbe la realizzazione di edilizia accessibile in social housing. Tale strumento, che non va confuso con l’edilizia economica e popolare, preserva una quota di ritorno dell’investimento per il privato che la realizza e introduce il concetto di valutazione economica degli spazi in cohousing.
In definitiva, se il cohousing è anche un modello di rilancio economico, allora si rende necessario operare delle stime di valore il più possibile aderenti alla realtà. Gli autori si propongono di affrontare il problema legato alla modellistica da utilizzare, legandolo non tanto alla valutazione economica finalizzata alla compravendita, quanto alla quantificazione dell’influenza dei fattori esterni all’equilibrio tra domanda ed offerta, con lo scopo di utilizzare tali stimoli come strumenti predittivi di progetto consapevole.