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DEM SCHWEINEZYKLUS GEHT DAS FUTTER AUS
Teil 2: Was machen jetzt die Mieten?
#Thread
tl;dr
Miete steigen, wo #Knappheit zulegt. Wird #Zahlungsfähigkeit überschritten, hilft #Transfer oder sinkt #Wohnqualität. Wo Miete nicht ausreichend steigt, drückt #Zinsanstieg Kaufpreis.
/1
Teil 2: Was machen jetzt die Mieten?
#Thread
tl;dr
Miete steigen, wo #Knappheit zulegt. Wird #Zahlungsfähigkeit überschritten, hilft #Transfer oder sinkt #Wohnqualität. Wo Miete nicht ausreichend steigt, drückt #Zinsanstieg Kaufpreis.
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1. Hintergrund
Zusammen mit womöglich explodierenden #Heizkosten könnte der abgewürgte #Bauzyklus zu erheblichen sozialen Konflikten führen.
Mieten bleiben v.a. dadurch bezahlbar und Mietbelastungen tragbar, weil die nominalen #Einkommen im Laufe des Zyklus ansteigen.
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Zusammen mit womöglich explodierenden #Heizkosten könnte der abgewürgte #Bauzyklus zu erheblichen sozialen Konflikten führen.
Mieten bleiben v.a. dadurch bezahlbar und Mietbelastungen tragbar, weil die nominalen #Einkommen im Laufe des Zyklus ansteigen.
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2. Aktuelle Beobachtung: Trendumbruch bei Mieten
In Q2 zeigen sich zwei Trendbrüche: inserierte Preise für ETW steigen im Durchschnitt weniger als zuvor, inserierte Mieten stärker. Kein Trendbruch bei Eigenheimen (vgl. Abbildung).
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In Q2 zeigen sich zwei Trendbrüche: inserierte Preise für ETW steigen im Durchschnitt weniger als zuvor, inserierte Mieten stärker. Kein Trendbruch bei Eigenheimen (vgl. Abbildung).
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egal wen ich frage
egal auf welchem weg
...
bald beginne ich zu telefonieren, briefe zu schreiben, brieftauben aufzuscheuchen...
finde niemand, welcher mir erklären mag, was @niklas_luhmann mit der #soziologWie? vernichtenden #kritik gemeint haben konnte ;-)
@DGSoziologie #dögs
egal auf welchem weg
...
bald beginne ich zu telefonieren, briefe zu schreiben, brieftauben aufzuscheuchen...
finde niemand, welcher mir erklären mag, was @niklas_luhmann mit der #soziologWie? vernichtenden #kritik gemeint haben konnte ;-)
@DGSoziologie #dögs
m/eine #arbeitsthese:
was #PaulWatzlawick mit @LuhmannArchiv verbindet?
paul wie nikolaus hatten zu früh zu grosse erfolge und entwickelten nicht ihre frühen ideen weiter, sondern das, was rasch #applaus brachte... #soziologWie?
was #PaulWatzlawick mit @LuhmannArchiv verbindet?
paul wie nikolaus hatten zu früh zu grosse erfolge und entwickelten nicht ihre frühen ideen weiter, sondern das, was rasch #applaus brachte... #soziologWie?
freue mich auf meine 1. arbeitswoche nach dem #sommerloch 2021
