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ESTADO DE MINAS GERAIS - COMARCA DE CARMÓPOLIS DE MINAS

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CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS
E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS
Carlos Henrique Melo Ruivo
OFICIAL
Endereço: Rua Francisco Faleiro, nº 26, Lj. 01, Centro, Carmópolis de Minas-MG
Telefone: (37) 3333-1593
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CERTIDÃO
CNM: 152496.2.0006902-76

CERTIFICO, a requerimento de parte interessada, que verifiquei constar do Livro 02, de

Registro Geral, na matrícula número 6.902, o seguinte inteiro teor:
Matrícula nº 6.902 - Protocolo nº 9.346 de 04/03/2022.

Imóvel: Gleba rural com a área estremada e retificada de 3,87,00ha (três hectares e oitenta e sete
ares), no lugar denominado Parede de Pedra, neste município de Carmópolis de Minas, com os
seguintes limites e confrontações: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V_01, de
coordenadas N 7.725.992,27 m e E 531.377,37 m.; situado no limite com NIUTON LESSIS DA SILVA
deste, segue com azimute de 148°16'43" e distância de 28,15m, até o vértice V_02, de coordenadas
N 7.725.968,33 m e E 531.392,17m.; deste, segue com azimute de 132°18'55" e distância de
22,71m, até o vértice V_03, de coordenadas N 7.725.953,04 m e E 531.408,96m.; deste, segue
confrontando com JOSÉ FERNANDO DA SILVA, com azimute de 208°45'29" e distância de 105,84m,
até o vértice V_04, de coordenadas N 7.725.860,25 m e E 531.358,04m.; deste, segue com azimute
de 217°09'17" e distância de 237,12m, até o vértice V_05, de coordenadas N 7.725.671,27 m e E
531.214,83m.; deste, segue confrontando com FERNANDO HENRIQUE PAOLINELLI VAZ DE OLIVEIRA,
com azimute de 308°05'45" e distância de 50,40m, até o vértice V_06, de coordenadas N
7.725.702,36 m e E 531.175,17m.; deste, segue com azimute de 304°39'15" e distância de
121,09m, até o vértice V_07, de coordenadas N 7.725.771,22 m e E 531.075,56m.; deste, segue
confrontando com JEOVÁ CAYRES RIBEIRO, com azimute de 59°09'10" e distância de 60,13m, até o
vértice V_08, de coordenadas N 7.725.802,05 m e E 531.127,18m.; deste, segue com azimute de
54°48'42" e distância de 117,61m, até o vértice V_09, de coordenadas N 7.725.869,82 m e E
531.223,30m.; deste, segue com azimute de 50°54'28" e distância de 113,65m, até o vértice V_10,
de coordenadas N 7.725.941,49 m e E 531.311,51m.; deste, segue com azimute de 52°21'51" e
distância de 83,17m, até o vértice V_01, de coordenadas N 7.725.992,27 m e E 531.377,37m.; ponto
inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas encontram-se
representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr , tendo como o Datum o
SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de
projeção UTM.” Levantamento elaborado pelo Engenheiro Agrimensor Antônio de Pádua Alvim
Rodrigues, CREA-MG 24.055/D, com anotação A.R.T. nº MG20210607991. Cadastrada em área maior
no INCRA sob nº 435.082.001.627-6, Área Total 7,3340; MOD. RURAL: 50,3172; Nº MOD.
RURAIS: 0,11; MOD FISCAL (HA): 30,0000; Nº MOD. FISCAIS: 0,2445; F.MIN.PARC. (HA): 3,00,
Detentor - José Fernando da Silva, CPF: 358.457.326-20. Cadastrada na Secretaria da Receita
Federal - Número do Imóvel na Receita Federal - NIRF: 3.483.289-0, Nome do Imóvel: SITIO
PAREDE PEDRA - Município: CARMÓPOLIS DE MINAS - Área total (em hectares) 7,3.
PROPRIETÁRIOS: CARLOS SÉRGIO DA SILVA, brasileiro, queijeiro, inscrito no CPF/MF sob o nº
040.523.916-59, portador da CNH n° 01517645537 - Detran/MG, casado desde 30.05.2003 sob o
regime da comunhão parcial de bens, com ANDRÉIA MACHADO DA SILVA, brasileira, costureira,
inscrita no CPF/MF sob o nº 101.932.726-01, portadora da CI.RG nº MG-16.127.762 - PC/MG,
residente e domiciliado na Rua São Sebastião, nº 87, Povoado do Córrego Fundo, área rural deste
município de Carmópolis de Minas, e-mail: não possuem; ROSA LÚCIA DA SILVA LARA, brasileira,
lavradora, inscrita no CPF/MF sob o nº 074.252.496-50, portadora da CNH n° 04105231401 -
Detran/MG, casada desde 18.04.2008 sob o regime da comunhão parcial de bens, com SALATIEL
JÚNIOR LARA, brasileiro, instrutor de auto escola, inscrito no CPF/MF sob o nº 036.938.616-76,
portador da CI.RG nº MG-10.000.158 - PC/MG, residentes e domiciliada na Fazenda Córrego Fundo,
nº 80, Povoado Córrego Fundo, área rural deste município de Carmópolis de Minas, e-mail: não

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possuem; MÁRCIO LÚCIO DA SILVA, brasileiro, horticultor, inscrito no CPF/MF sob o nº
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029.735.326-80, portador da CNH n° 03518951480 - Detran/MG, casado desde 06.09.2001 sob o
regime da comunhão parcial de bens, com MARIA DO SOCORRO RABELO, brasileira, lavradora,
inscrita no CPF/MF sob o nº 073.850.416-55, portadora da CI.RG nº MG-12.635.844 - SSP/MG,
residentes e domiciliados no Povoado Córrego Fundo, área rural deste município de Carmópolis de
Minas, e-mail: não possuem. NOTA: Em partes iguais, cada um dos coproprietários CARLOS SÉRGIO
DA SILVA, ROSA LÚCIA DA SILVA LARA e MÁRCIO LÚCIO DA SILVA possuem uma fração ideal
individual de 33,33% do imóvel. TÍTULO AQUISITIVO: Estremação e retificação de área registrada
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e averbada no R.8/AV.9 da Matrícula nº 2.113, do livro 2, deste Cartório de Registro de Imóveis

de Carmópolis de Minas. Dou fé. Carmópolis de Minas, 08 de Março de 2022. Código Ato: 4401-6,
quantidade 1 - Emol.: R$ 53,95. Re.: R$ 3,24. TJ.: R$ 17,99. ISSqn: R$ 1,62. Total: R$ 76,80. Selo
Eletrônico: FGU04092. Código de Segurança: 0461.1575.1109.7979, consulta validade no site:
https://selos.tjmg.jus.br. Carlos Henrique Melo Ruivo - Oficial.
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AV.1-6.902 - CADASTRO AMBIENTAL RURAL: - Conforme consta no AV.2 da matrícula 2.113,
datado em 20/11/2014, deste CRI; procede-se a presente averbação para constar que uma área de
1,6991ha. do imóvel objeto desta matrícula, foi inscrita como Reserva Legal, gerando o Registro no
CAR: MG-3114501-BB04EA1CAB974F34A72AB4AA4D61EF18, data do Cadastro: 28/10/2014. Dou fé.
Carmópolis de Minas, 08 de Março de 2022. Ato de transporte não sujeito a emolumentos e taxa de
fiscalização judiciária, conforme Lei 15.424/04. Carlos Henrique Melo Ruivo - Oficial.
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Esta certidão contém a reprodução de todo o contéudo da matrícula, sendo suficiente para fins de
comprovação de propriedade, direitos, ônus reais e restrições sobre o imóvel, nos termos do Art. 19, §° 11, da Lei
6.015/73, MAS NÃO CONTÉM certificação específica pelo oficial sobre propriedade, direitos, ônus reais e
restrições.
O referido é verdade e dou fé.
Carmópolis de Minas, 24 de setembro de 2024 .

Assinado digitalmente por Gabriella Costa Santos Silva - Escrevente Substituta

A presente certidão foi emitida e assinada digitalmente nos termos da MP 2.200/01 e Lei nº 11.977/2009.
Sua emissão e conferência podem ser confirmadas pelo site em consulta do código de validação, que está
impresso na lateral desta.

Cod. Ato: 8401-2

Emol........R$ 26,11.
Recompe..R$ 1,57.
Taxa Jud...R$ 9,78.
ISSQN......R$ 0,78.
Total........R$ 38,24.

PODER JUDICIÁRIO - TJMG

CORREGEDORIA GERAL DE JUSTIÇA
Ofício de Registro de Imóveis de
Carmópolis de Minas - MG
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Selo Eletrônico Nº IEI13681
Cód. Seq.: 9752.7435.9086.4851
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Quantidade de Atos Praticados: 1,00
Emol: 26,11 Tx Fisc.: 9,78
Recompe: 1,57 - ISSQN: 0,78
Total: 38,24
Consulte a validade deste Selo no site:https://selos.tjmg.jus.br

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