Contrato de Compra e Venda Terreno

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

Os abaixo assinados, ___________________________________________, brasileiro, inscrito(a) no CPF nº
______________________, residente e domiciliado(a) nesta cidade de Manaus-Am, doravante
denominado(a) VENDEDOR(a).
E GRASILENE SOUZA DE OLIVEIRA, brasileira, inscrito(a) no CPF nº 405.103.012-15, residente e

domiciliado(a) na Travessa Jhon Wesley, Comunidade Fé em Deus, doravante denominado(a)
COMPRADOR(a), pelo presente instrumento contratam a venda e compra pactuada pelas cláusulas que
seguem.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Bem
Imóvel à Prazo entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no
presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto a venda do terreno situado na Travessa Jhon Wesley,
Comunidade Fé em Deus na cidade de Manaus - Am, com _______ metros de largura por _______ metros
de comprimento, extremos com lado direito Sr.(a) _____________________
___________________e lado esquerdo com Sr.(a)_____________________
___________________.
DO PAGAMENTO
Cláusula 2ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagou ao VENDEDOR a quantia de R$
__________________________________ referente ao valor _________ do imóvel/terreno,
______________________
_______________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
DA POSSE
Cláusula 3ª. A posse do terreno passará ao(à) COMPRADOR(a) quando da assinatura deste instrumento,
livre de qualquer impedimento que impeça sua livre fruição.
DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 4ª. O VENDEDOR se responsabilizará pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que
incidam sobre o imóvel até o momento da entrega das chaves, quando esta responsabilidade passará
ao COMPRADOR.
Cláusula 5ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel, a ser
realizada quando da total quitação das parcelas acertadas neste instrumento.
Cláusula 6ª. As chaves do imóvel deverão ser entregues, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, logo após o
pagamento.
Cláusula 7ª. Quando da entrega das chaves, o VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel
ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas.
DA MULTA
Cláusula 6ª. Caso alguma das partes não cumpra o disposto nas cláusulas estabelecidas neste instrumento,
responsabilizar-se-á pelo pagamento de multa equivalente a 30% do valor total da venda do imóvel.
CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 7ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os
herdeiros ou sucessores das mesmas cumprirem com o acordado.
DO FORO
Cláusula 8ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato as partes elegem o foro da comarca
de Manaus-Am para oficializar os termos do contrato.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Manaus – Amazonas, ______ de ______________ de 2024.
_________________________________
(Vendedor)
_________________________________
Testemunha
CPF nº:
____________________________________
(Comprador)
____________________________________
Testemunha
CPF nº:

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E GRASILENE SOUZA DE OLIVEIRA, brasileira, inscrito(a) no CPF nº 405.103.012-15, residente e

Manaus – Amazonas, de ________ de 2024.

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