Memorial Descritivo Infra

MEMORIAL DESCRITIVO
INFRA-ESTRUTURA
IDENTIFICAÇÃO:
Proponente : MRV PRIME PARQUE CHAPADA DIAMANTINA INCORPORAÇÕES SPE LTDA

Construtora : MRV PRIME PARQUE CHAPADA DIAMANTINA INCORPORAÇÕES SPE LTDA
Empreendimento: Chapada Diamantina
Nº de Torres: 14
Nº de Unidades: 608
Descrição Unidades: 608 Unidades, sendo 14 de 1 quarto, 434 de 2 quartos e 160 de 2 quartos com suíte
Endereço : Rua Comendador Henrique - Bairro Dom Aquino

Cidade :Cuiabá Estado: MT P.B
CEF
1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS
1.1 SERVIÇOS TÉCNICOS

Os serviços técnicos de topografia, sondagem e controle tecnológico serão descritos nos itens relativos a terraplenagem, esgoto,
drenagem e pavimentação
1.2 CANTEIRO E INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra.
Será instalada placa de obra conforme padrão da CAIXA em local frontal à obra e em posição de destaque
1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTAS

Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.
1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

A obra será mantida permanentemente limpa
1.5 DISPOSITIVOS DE PROTEÇÃO E SEGURANÇA

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos operários.
2 TERRAPLENAGEM
2.1 SONDAGEM E CONTROLE TECNOLÓGICO

O tipo de sondagem no terreno foi à percussão.
O controle tecnológico é executado por uma empresa especializada que realiza testes de resistência a compressão da argamassa e
dos blocos.
1
2.2 TRABALHOS EM TERRA
Os controles e ensaios tecnológicos citados anteriormente serão executados em conformidade com as Normas Brasileiras.
Havendo serviços de empréstimos de solo ou bota-fora, tais serviços serão praticados em locais autorizados pelo poder público.
2.2.1 DESMATAMENTO, DESTOCAMENTO E LIMPEZA SUPERFICIAL

Será realizado o corte e remoção da vegetação (incluindo tocos e raízes) e do solo orgânico.
2.2.2 CORTES
Nos locais de corte, uma camada de no mínimo 60 cm abaixo da cota de projeto ficará livre de tocos e raízes.
2.2.3 ATERROS
Nos locais onde for necessário aterro, este será compactado em camadas com espessura de 20 cm e grau de compactação mínimo de
95% do proctor normal.
Os taludes de aterro terão inclinação máxima de 45° em relação à horizontal.

Os materiais utilizados para aterro serão de 1ª qualidade e estarão isentos de matéria orgânica e impurezas.
3 ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL
O abastecimento de água será feito pela rede pública, passando pelo hidrômetro geral do condomínio e seguindo ate os reservatórios
através da tubulação de PVC de fabricação:
Duro, Amanco, Tigre ou Cardinalli.
Serão colocadas nas áreas externas, que poderão ser utilizadas para irrigação das áreas verdes, jardins ou para o fim que for mais
conveniente ao condomínio, torneiras cromadas de fabricação:
Docol, MPS, Meber ou Imperatriz.

Alimentação de água será feita através de reservatórios e seguirão orientações do projeto hidráulico.
O empreendimento possuirá reservatório superior ou castelo d`água.
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O projeto obedecerá às Normas da Concessionária ou Órgão Responsável.
Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto à Concessionária quanto à fiscalização, vistorias e
interligações.
3.1 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO

As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com o projeto aprovado pelo corpo de bombeiros.
4 ESGOTAMENTO SANITÁRIO
Para a execução da rede de esgoto, serão seguidos o projeto e as normas da ABNT.
Serão feitas valas escavadas apiloadas, onde serão colocados os tubos de PVC soldáveis, os quais serão reaterrados e, posteriormente,
compactados, de fabricação:

Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto à Concessionária quanto à fiscalização, vistorias e
interligações.
5 DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS
5.1 DRENAGEM EM ÁREAS COMUNS DE CONDOMÍNIOS

A canalização da água pluvial será executada em tubos de PVC de fabricação:
Serão colocados sargentões, canaletas, guias e caixas de passagem para conduzir a mesma à rede pública, onde for necessário.
2
6 PAVIMENTAÇÃO
6.1 EXTERNA
Na circulação de veículos, nas passagens de pedestres o solo será regularizado e compactado.
A pavimentação será em concreto sarrafeado e/ou asfalto e/ou piso intertravado, para a circulação de veículos leves.
Os passeios em torno dos blocos serão em concreto sarrafeado para transito de pedestres.
7 ENERGIA E ILUMINAÇÃO
7.1 REDE DE ENERGIA

O projeto obedecerá às Normas da Concessionária.
Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto à fiscalização, quanto às vistorias e recebimento do
serviço.
Condutores e cabos serão de cobre com isolamento plástico, das marcas:
Nambei-Rasquine, Corfio ou Condorflex.
Disjuntores serão do tipo termomagnético de fabricação:
Eletromar, G.E, Sica ou Siemens
7.2 ILUMINAÇÃO EXTERNA
Serão colocadas luminárias globo de vidro e/ou arandelas, de modo a proporcionar iluminação satisfatória para a circulação dos moradores
nas áreas descobertas do empreendimento.
7.3 EQUIPAMENTOS
Serão executados todos os serviços para permitir a utilização imediata dos equipamentos instalados, sem necessidade de obras
complementares.
Será passada fiação nas tubulações de interfone.
8 TELEFONE
O projeto obedecerá às Normas da Concessionária.

A construtora fará o pedido de inspeção junto a Concessionária para obtenção do Atestado de Recebimento.
9 BENFEITORIAS
Será feito ajardinamento na área interna, compreendendo limpeza e acerto do terreno, colocação de terra vegetal, plantio e adubação.
Os portões serão de ferro, com fundo em zarcão e pintura esmalte.
Será instalado equipamento de portão eletrônico. Serão fornecidos dois controles remotos ao condomínio, que futuramente deverá fazer
cópias para os condôminos.
Será instalada a tubulação coletiva de gás e construído o abrigo para futura colocação dos bujões.
Serão de responsabilidade do Condomínio os equipamentos, aparelhos e acessórios que compõem:
o Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Salão de Jogos, I.S. Fem. e Masc., Piscinas com deck, Quadra
Gramada, Gazebo, Playground
Não serão fornecidas pela construtora as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos, gabinetes
de pias de banheiro, luminárias, porta de box, móveis, forros de gesso, eletrodomésticos em geral, medidor de gás individualizado,
holofotes ou qualquer outro elemento de decoração e acabamento não citado expressamente neste memorial.
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9.1 PLACAS DE IDENTIFICAÇÃO

A obra será entregue com placas de identificação do empreendimento blocos e apartamentos.
Será colocada em cada bloco placa explicativa informando que a estrutura foi construída em alvenaria estrutural.
3
9.2 LIMPEZA FINAL
Será efetuada a limpeza final de toda a obra.
9.3 FECHAMENTO PERIMETRAL DE CONDOMÍNIO

Os portões serão de ferro com fundo em zarcão e pintura esmalte.
Os muros divisórios terão fundações em sapata corrida (dimensões de 30x20), pilares a cada 4,0m, juntas de dilatação a cada 10 m, com:
Altura de 2,20m e espessura de 10 cm.
10 DECLARAÇÕES FINAIS
10.1 A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais.
10.2 Esta empresa responsabiliza-se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras, indispensáveis à perfeita habitabilidade das
Unidades Habitacionais, mesmo que não constem no projeto, memorial e orçamento.
10.3 A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e
peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente
testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expedição do
“habite-se” pela Prefeitura Municipal.
10.4 Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos a obra, a não ser nos casos excepcionais, com autorização escrita da
construtora e com hora marcada, com pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra.
Essas autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante os 60 dias anteriores a data de entrega da obra, pois os serviços de
acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com o trânsito de pessoas.
10.5 Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras, exceto pela construtora, com autorização prévia e por
escrito.
10.6 Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que apresentadas com
antecedência à CAIXA, devendo os produtos apresentar desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados, mediante
comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as Normas Brasileiras
Cuiabá, 16 de outubro de 2012
MRV PRIME PARQUE CHAPADA DIAMANTINA INCORPORAÇÕES SPE LTDA
CAIXA - Visto do Engenheiro

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1.1 SERVIÇOS TÉCNICOS

1.2 CANTEIRO E INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTAS

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

1.5 DISPOSITIVOS DE PROTEÇÃO E SEGURANÇA

2.1 SONDAGEM E CONTROLE TECNOLÓGICO

2.2.1 DESMATAMENTO, DESTOCAMENTO E LIMPEZA SUPERFICIAL

Os taludes de aterro terão inclinação máxima de 45° em relação à horizontal.

3 ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL

Docol, MPS, Meber ou Imperatriz.

3.1 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO

Para a execução da rede de esgoto, serão seguidos o projeto e as normas da ABNT.

Duro, Amanco, Tigre ou Cardinalli.

5 DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS

5.1 DRENAGEM EM ÁREAS COMUNS DE CONDOMÍNIOS

7.1 REDE DE ENERGIA

7.2 ILUMINAÇÃO EXTERNA

O projeto obedecerá às Normas da Concessionária.

9.1 PLACAS DE IDENTIFICAÇÃO

9.3 FECHAMENTO PERIMETRAL DE CONDOMÍNIO

Altura de 2,20m e espessura de 10 cm.

Cuiabá, 16 de outubro de 2012

MRV PRIME PARQUE CHAPADA DIAMANTINA INCORPORAÇÕES SPE LTDA

CAIXA - Visto do Engenheiro

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