Proposta Projeto - Consultório Médico

sinergia.
sinergia.
Proposta para Projeto de Interiores

aos cuidados de Antônio e Emanuel Faria
sinergia.
Apresentação:
A presente proposta destina-se à descrição de serviços e valores
referentes à elaboração de Projeto Executivo de Interiores para reforma
geral de sala comercial, localizada na Rua Getúlio Vargas, 87, sala 909,
Centro, Nova Iguaçu - RJ.
O Projeto em questão será desenvolvido para um consultório médico de
nefrologia com possibilidade de sublocação do espaço para outras
especialidades médicas.
como funciona? sinergia.
O Projeto envolve todas as etapas para que uma reforma aconteça. Isso
significa que serão entregues todas as plantas, desenhos técnicos e
especificações necessários para que os profissionais executem a obra
conforme o que foi projetado.
Cada etapa de projeto é feita de acordo com a aprovação do cliente, que

irá acompanhar todas as escolhas, de forma presencial ou virtual.
As decisões de projeto são tomadas considerando as necessidades e

demandas do espaço, em alinhamento com as preferências e desejos do
cliente e também com o orçamento disponível para a execução da obra.
Cada detalhe será cuidadosamente planejado para que haja o melhor

aproveitamento do espaço, unindo funcionalidade e estética.
sinergia.
etapas de projeto
O briefing será o primeiro contato
1. briefing com o projeto e é nele que serão
definidas as diretrizes projetuais que
nortearão todas as escolhas..
Faremos uma reunião (presencial ou
por chamada de vídeo) e neste
momento entenderemos quais são
as necessidades, os gostos, o estilo
com o qual você mais se identifica, a
imagem que quer transmitir e todas
as sensações que deseja trazer ao
ambiente projetado. Nessa etapa,
você poderá compartilhar suas
inspirações e referências, mas caso
não tenha nenhuma, te ajudaremos a
entender qual é o seu estilo.
Cada projeto é único e especial e
este é o momento de reunir todas as
informações necessárias para
garantir que ele tenha sua identidade.
Após a reunião de briefing, é feito o
levantamento, mediante visita técnica
ao local e que consiste em medir
detalhadamente o espaço e registrar
todas as informações da edificação
necessárias para a elaboração do
*Imagens ilustrativas projeto.
sinergia.
Sempre que possível, é interessante que a reunião de briefing

seja realizada no imóvel, assim os clientes poderão pontuar
pessoalmente aquilo que os agrada ou incomoda no espaço.
Além desta reunião, também enviaremos um formulário bem

detalhado a ser preenchido com todas as informações
necessárias à elaboração do projeto. Quanto mais detalhadas
forem as respostas, mais assertividade teremos nas escolhas,
atendendo às expectativas daqueles que futuramente irão
vivenciar e desfrutar do espaço projetado.
O levantamento fotográfico e de medidas do espaço poderá

ser feito no mesmo dia da reunião de briefing (caso ela ocorra
no imóvel) ou em outra data. Os clientes não precisam,
necessariamente, estar presentes neste momento pois é um
processo minucioso que requer atenção e precisão na coleta
de informações e, por isso, pode levar algumas horas.
Prazo : 5 dias (levantamento de medidas + reunião de briefing + formulário)

2. estudo de layout sinergia.
É no estudo de layout que o projeto começa, de fato, a ser

gerado. Nesta etapa, todas as informações coletadas durante
o briefing saem do papel e começam a ganhar forma.
Além do conceito do projeto, serão definidas todas as
questões espaciais e funcionais, criando a setorização do
espaço projetado. Será entregue:
Planta baixa esquemática de layout, contendo a divisão

operacional do espaço com posicionamento de
mobiliário solto e elementos fixos.
Caso haja mais de uma possibilidade interessante de layout,

daremos opções ao cliente para que seja escolhida a que
mais o agradar.
Prazo para entrega: 10 dias após o levantamento de medidas do imóvel.

3. Anteprojeto sinergia.
O anteprojeto é a etapa iniciada após a aprovação do layout

pelo cliente. Já tendo uma maior definição espacial, chega o
momento de definir materiais, todos os acabamentos, cores,
texturas que serão a “cereja do bolo” e trarão a sua identidade
ao espaço. Com isso, novas informações são acrescentadas
aos produtos da fase anterior:
Planta baixa humanizada;
Planta baixa com informações técnicas;
Imagens em 3D para melhor visualização do projeto;
Toda e qualquer alteração deverá ser feita até esta etapa,

tantas quantas forem necessárias e sem custos adicionais.
Depois de aprovado pelo cliente, dá-se início ao projeto
executivo, com as soluções definitivas. A partir deste
momento, novas alterações só serão permitidas mediante
pagamento de taxa (valor a combinar).
Prazo para entrega 20 dias após aprovação do estudo de layout.

4. projeto executivo sinergia.
O projeto executivo é a etapa final e que guiará a execução da

obra. Nesta etapa, os desenhos técnicos já apresentados
(além dos novos) serão refinados e receberão toda
informação necessária para que os profissionais executem a
obra conforme o que foi projetado. Serão apresentados:
Imagens finais dos ambientes, conforme modificações;
Plantas de obra (layout, técnica, demolição e construção,

pontos de instalações elétricas e hidrossanitárias,
paginação de piso e revestimentos, forro, iluminação etc.);
Vistas e detalhes construtivos;
Detalhamento de marmoraria, vidraçaria, serralheria,

marcenaria etc;
Planilha de especificações e fornecedores, bem como

todas as peças consideradas fundamentais para
compreensão e boa execução do projeto.
Prazo para entrega: 25 dias após aprovação do anteprojeto.

termos e condições sinergia.
É fundamental que o cliente acompanhe as fases de projeto e

dê o feedback de cada etapa para seguimento da etapa
seguinte. Novas etapas somente serão iniciadas após
aprovação da etapa anterior pelo cliente. Isso garantirá que o
resultado final esteja alinhado com as expectativas.
A cada solicitação de ajustes nas etapas de projeto, haverá

novo prazo para a entrega das etapas seguintes, em tempo a
depender da complexidade das mudanças solicitadas.
O caderno de projeto completo será entregue ao final da

última etapa em arquivo PDF via e-mail.
Esta proposta inclui, além do projeto, a emissão de RRT

(Registro de Responsabilidade Técnica).
Não estão inclusos projetos complementares (estruturas,

instalações etc.), podendo estes serem contratados à parte,
conforme disponibilidade da equipe.
termos e condições sinergia.
Não estão inclusos nesta proposta os serviços de

gerenciamento e execução de obra civil e marcenaria,
estando estes serviços sob responsabilidade exclusiva dos
profissionais contratados para tal.
Também não estão inclusos custos de legalização de

projetos e obra junto aos órgãos competentes, bem como
taxas e impostos referentes.
Não fazemos o gerenciamento/administração de obras

executadas por terceiros. Oferecemos apenas o serviço
completo de execução e gerenciamento de obra, com
equipe própria e especializada. Caso seja de interesse do
cliente, este serviço poderá ser contratado, separadamente,
após a finalização do projeto.
sinergia.
valor do investimento
Rio de Janeiro, 18 de setembro de 2023. sinergia.
O valor líquido do investimento para a execução dos serviços descritos

nesta proposta é de R$4.200,00 (Quatro mil e duzentos reais), no qual
estão inclusos os honorários para elaboração do projeto, custo de visita
técnica e deslocamento para a realização de levantamento in loco,
emissão de documento de responsabilidade técnica pelo projeto (RRT),
bem como lucro pretendido e impostos incidentes.
Forma de pagamento:
20% do valor total no ato da assinatura do contrato - R$ 840,00

20% do valor total após a entrega do estudo preliminar - R$840,00
30% do valor total após a entrega do projeto básico - R$ 1.260,00
30% do valor total após a entrega do projeto executivo - R$ 1.260,00
*Observação: Esta proposta tem validade de 15 dias.

Rio de Janeiro, 18 de setembro de 2023. sinergia.
BR SINERGIA SERVIÇOS LTDA

Malu Raposa Barbon
Arquiteta e Urbanista
CAU-RJ 00A2502224
Diretora Técnica e Gerente de Projetos
b r s i n e r g i a @ g m a i l . c o m
R i o d e J a n e i r o , B r a s i l
+ 5 5 2 1 3 2 7 3 - 7 3 6 2
@ b r . s i n e r g i a

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Proposta para Projeto de Interiores

Cada etapa de projeto é feita de acordo com a aprovação do cliente, que

As decisões de projeto são tomadas considerando as necessidades e

Cada detalhe será cuidadosamente planejado para que haja o melhor

Sempre que possível, é interessante que a reunião de briefing

Além desta reunião, também enviaremos um formulário bem

O levantamento fotográfico e de medidas do espaço poderá

Prazo : 5 dias (levantamento de medidas + reunião de briefing + formulário)

É no estudo de layout que o projeto começa, de fato, a ser

Planta baixa esquemática de layout, contendo a divisão

Caso haja mais de uma possibilidade interessante de layout,

Prazo para entrega: 10 dias após o levantamento de medidas do imóvel.

O anteprojeto é a etapa iniciada após a aprovação do layout

Planta baixa humanizada;

Planta baixa com informações técnicas;

Imagens em 3D para melhor visualização do projeto;

Toda e qualquer alteração deverá ser feita até esta etapa,

Prazo para entrega 20 dias após aprovação do estudo de layout.

O projeto executivo é a etapa final e que guiará a execução da

Imagens finais dos ambientes, conforme modificações;

Plantas de obra (layout, técnica, demolição e construção,

Vistas e detalhes construtivos;

Detalhamento de marmoraria, vidraçaria, serralheria,

Planilha de especificações e fornecedores, bem como

Prazo para entrega: 25 dias após aprovação do anteprojeto.

É fundamental que o cliente acompanhe as fases de projeto e

A cada solicitação de ajustes nas etapas de projeto, haverá

O caderno de projeto completo será entregue ao final da

Esta proposta inclui, além do projeto, a emissão de RRT

Não estão inclusos projetos complementares (estruturas,

Não estão inclusos nesta proposta os serviços de

Também não estão inclusos custos de legalização de

Não fazemos o gerenciamento/administração de obras

O valor líquido do investimento para a execução dos serviços descritos

20% do valor total no ato da assinatura do contrato - R$ 840,00

*Observação: Esta proposta tem validade de 15 dias.

BR SINERGIA SERVIÇOS LTDA

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