Ofício Ref. Ao MO 2107 - 2022 SE

Para verificar a autenticidade desta cópia impressa, acesse o site https://prodigi.saobernardo.sp.gov.br/cpav-portal-externo e informe o processo MO.004224/2022-88 e o código 39BF58SH.
MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

Secretaria de Obras e Planejamento Estratégico
Departamento de Projetos e Obras Públicas - SOPE-3
OFÍCIO Nº 4224/2022-88
O original deste documento é eletrônico e foi assinado digitalmente por ROGERIO ENGELMANN e MARIA FERNANDA BARBOSA LEONETTI RODRIGUES.
São Bernardo do Campo, 02 de fevereiro de 2022.
A
CDG Construtora S/A
Rua Boa Vista, 150 - 11º andar - Centro
01014-000 - São Paulo - SP
Assunto: Obra de Reforma e Ampliação da EMEB Aluísio de Azevedo - Garantia de Obra
Senhor Diretor,
Vimos, por meio deste Oficio, apresentar as solicitações em documento nº MO.

002107/2022, levantadas pela Secretaria de Educação (SE), que surgiram nas áreas internas e
externas da referida Escola para serem avaliadas e reparadas.
Essas providencias foram avaliadas numa vistoria realizada em conjunto com Se-
cretaria de Educação (SE), Secretaria de Obras e Planejamento Estratégico (SOPE) e a Construtora
CDG, representados por Maísa Helena Coutinho da Silva, Engº Hildevaldo José Caldeira e Engº
Antônio Carlos, respectivamente.
No entanto, existem problemas de diversas naturezas nas edificações da obra,

conforme estão apontados no Relatório Fotográfico de Vistoria Técnica (Anexo 1), elaborado pela
equipe da SE.
Em síntese, com base nesses documentos e informações, relacionamos os princi-

pais problemas, apontados pela equipe técnica da SE e SOPE até o presente momento, a saber:
- Infiltração (teto e paredes);

- Vazamento (dispositivos);
- Acabamentos (pintura);
- Trincas.
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Portanto, solicitamos urgência na resposta para os problemas apresentados, a fim
de evitar prejuízos e garantir a segurança dos usuários da Escola. Contudo, aguardamos o retorno
da análise das pendencias e os prazos para podemos encaminhar a Secretaria de Educação.
São Bernardo, 02 de fevereiro de 2022
O original deste documento é eletrônico e foi assinado digitalmente por ROGERIO ENGELMANN e MARIA FERNANDA BARBOSA LEONETTI RODRIGUES.
MARIA FERNANDA B L RODRIGUES
Assessor de Direção
Departamento de Projetos e Obras Públicas – SOPE-3
ROGÉRIO ENGELMANN
Diretor do Departamento de
Projetos e Obras Públicas – SOPE-3
 Praça Samuel Sabatini, 50 - 5º andar - Paço Municipal “Tancredo Neves” - Centro - 09750-901 - São Bernardo do Campo, SP
 (0xx11) 2630-4246 - @ [email protected]
2
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Para verificar a autenticidade desta cópia impressa, acesse o site https://prodigi.saobernardo.sp.gov.br/cpav-portal-externo e informe o processo MO.002107/2022-00 e o código QZ14Z20Q.
Secretaria de Educação
Gabinete da Secretária
MEMO Nº 2107/2022 - SE
São Bernardo do Campo, 18 de janeiro de 2022.
Para: SOPE
O original deste documento é eletrônico e foi assinado digitalmente por SILVIA DE ARAUJO DONNINI e MAISA HELENA COUTINHO DA SILVA.
Assunto: Obra de Reforma e Ampliação da EMEB Aluísio de Azevedo – Pendências de Garantia
de Obra
Senhor Secretário,
Considerando a execução de serviços da obra de Reforma e Ampliação da EMEB

Aluísio de Azevedo, localizada na Rua Cabral da Câmara, nº 57 – Jardim Calux, através do Processo
de Contratação 643/2019;
Considerando o Memorando nº 7338/2021, datado em 19 de abril de 2021, no
qual foi solicitado à CDG Construtora S/A providências sobre as pendências relacionadas no
referido documento;
Considerando o Memorando nº 02/2021, datado em 11 de junho de 2021, no qual
a equipe gestora da EMEB Aluísio de Azevedo apresenta uma lista de pendências advindas da
execução da obra de reforma;
Considerando o Memorando nº 24120/2021, datado em 6 de julho de 2021, no
qual solicita-se providências urgentes quanto à resolução dos problemas apresentados nos
documentos, a fim de garantir a segurança dos usuários da respectiva unidade;
Considerando o Memorando nº 32.185, datado em 8 de setembro de 2021, no
qual informamos a necessidade de avaliação da instalação elétrica, por técnico, para averiguar a
existência de sobrecarga na instalação, decorrente da ampliação do número de tomadas; bem
como, parecer sobre as intervenções realizadas pela CDG Construtora S/A e a garantia de obra
da edificação;
Considerando o Memorando nº 32.333/2021, datado em 8 de setembro de 2021,
no qual informamos as pendências de obra;
Considerando o período de garantia de obra da edificação e as premissas do
manual de uso da edificação;
Considerando a vistoria realizada em 12 de janeiro de 2022 juntamente com o
engenheiro e fiscal da obra, sr. Hildevaldo Caldeira, e o sr. Antônio Carlos, engenheiro da CDG
Construtora S/A responsável pelas providências de garantia de obra;
Informamos abaixo as inconformidades constatadas e solicitamos o acionamento
da empresa para as providências devidas.
 Avenida Wallace Simonsen, 222 – Bairro Nova Petrópolis - Centro – 09771-210 - São Bernardo do Campo, SP
 (0xx11) 2630-5130 - @ [email protected]
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2
1. INFILTRAÇÃO NA PAREDE DOS TUBULÕES
Em Memorando nº 32.333/2021, datado de 8 de setembro de 2021, apontou-se a

necessidade de instalação de buzinotes para fins de drenagem de água atrás da parede
(figura 1).
Esclarecemos que, os buzinotes instalados não possuem inclinação e
comprimentos suficientes para drenar as águas pluviais para a grelha, as quais permanecem
percolando sobre a parede danificando a pintura e o rodapé (Figuras 2 e 3).
Figura 1: Infiltrações antes da intervenção
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3
Figura 2: Vista frontal do buzinote instalado

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4
Figura 3: Vista lateral do buzinote instalado

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5
de infiltração na cobertura.
2. INFILTRAÇÕES NA NOVA COBERTURA DA EDIFICAÇÃO ANTIGA
Figura 4:Infiltrações pela cobertura do Edifício Antigo

Foram observadas diversas poças de água no anfiteatro e no mezanino, indicativas
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6
3. INFILTRAÇÃO NA CAIXA D’ÁGUA ANTIGA
Foram identificadas manchas de ferrugem no piso epóxi do mezanino do

Edifício Antigo, abaixo do local da antiga caixa d’água.
Figura 5: Manchas de ferrugem no piso do mezanino, em ponto

localizado abaixo da antiga caixa d’água.
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7
Figura 6: Antiga caixa d’água e tubulações enferrujadas
8
Página: 10
4. INFILTRAÇÃO NA VIGA DE SUSTENTAÇÃO DA CALHA – EDIFÍCIO ANTIGO
De acordo com o engenheiro Antônio Carlos, as infiltrações existentes

ocorrem devido a infiltração pelos elementos de ventilação/brises, devido à falha executiva
no processo de vedação.
Figura 7: Estufamento em pintura da viga de sustentação da calha
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9
Figura 8: Estufamento em pintura da viga de sustentação da calha
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10
5. VEDAÇÃO DA JUNTA DE DILATAÇÃO NOS BERÇÁRIOS
A empresa realizou a vedação de trecho da junta de dilatação predial, localizado

dentro da sala de aula, restando pendente a vedação também no trecho localizado no
solário.
Figura 9: Vedação Parcial da Junta de Dilatação
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11
execução da amarração dos elementos.
Figura 10: Trincas em alvenaria

6. TRINCAS EM MURETAS – PARQUE NO FUNDO DA ESCOLA
Verificou-se a existência de trincas entre as alvenarias em decorrência de falha na
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13

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14

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15
Diante dos apontamentos, solicitamos providências junto à Contratada para a

promoção das adequações das patologias supramencionadas.
Atenciosamente,
MAÍSA HELENA COUTINHO DA SILVA

Assessora de Governo – GSE
SÍLVIA DE ARAÚJO DONNINI

Secretária de Educação
MHCS/apxs
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MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

Assunto: Obra de Reforma e Ampliação da EMEB Aluísio de Azevedo - Garantia de Obra

Vimos, por meio deste Oficio, apresentar as solicitações em documento nº MO.

No entanto, existem problemas de diversas naturezas nas edificações da obra,

Em síntese, com base nesses documentos e informações, relacionamos os princi-

- Infiltração (teto e paredes);

São Bernardo, 02 de fevereiro de 2022

São Bernardo do Campo, 18 de janeiro de 2022.

Considerando a execução de serviços da obra de Reforma e Ampliação da EMEB

1. INFILTRAÇÃO NA PAREDE DOS TUBULÕES

Em Memorando nº 32.333/2021, datado de 8 de setembro de 2021, apontou-se a

Figura 1: Infiltrações antes da intervenção

Figura 2: Vista frontal do buzinote instalado

Figura 3: Vista lateral do buzinote instalado

2. INFILTRAÇÕES NA NOVA COBERTURA DA EDIFICAÇÃO ANTIGA

Figura 4:Infiltrações pela cobertura do Edifício Antigo

3. INFILTRAÇÃO NA CAIXA D’ÁGUA ANTIGA

Foram identificadas manchas de ferrugem no piso epóxi do mezanino do

Figura 5: Manchas de ferrugem no piso do mezanino, em ponto

Figura 6: Antiga caixa d’água e tubulações enferrujadas

4. INFILTRAÇÃO NA VIGA DE SUSTENTAÇÃO DA CALHA – EDIFÍCIO ANTIGO

De acordo com o engenheiro Antônio Carlos, as infiltrações existentes

Figura 7: Estufamento em pintura da viga de sustentação da calha

Figura 8: Estufamento em pintura da viga de sustentação da calha

5. VEDAÇÃO DA JUNTA DE DILATAÇÃO NOS BERÇÁRIOS

A empresa realizou a vedação de trecho da junta de dilatação predial, localizado

Figura 9: Vedação Parcial da Junta de Dilatação

Figura 10: Trincas em alvenaria

Verificou-se a existência de trincas entre as alvenarias em decorrência de falha na

Figura 11: Trincas em alvenaria

Figura 12: Trincas em alvenaria

Figura 13: Trincas em alvenaria

Diante dos apontamentos, solicitamos providências junto à Contratada para a

MAÍSA HELENA COUTINHO DA SILVA

SÍLVIA DE ARAÚJO DONNINI

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