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    Engenharia Econômica

    Enviado por

    Ryan Alves
    O documento descreve o sistema de amortização conhecido como Tabela Price, no qual as parcelas de pagamento permanecem constantes ao longo do tempo. Ele é comumente usado em financiamentos imobiliários e de bens duráveis, oferecendo previsibilidade para os clientes, embora o valor total pago seja maior devido aos juros. O cálculo leva em conta o valor do empréstimo, prazo e taxa de juros para definir a parcela fixa a ser paga a cada mês.

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    O documento descreve o sistema de amortização conhecido como Tabela Price, no qual as parcelas de pagamento permanecem constantes ao longo do tempo. Ele é comumente usado em financiamentos imobiliários e de bens duráveis, oferecendo previsibilidade para os clientes, embora o valor total pago seja maior devido aos juros. O cálculo leva em conta o valor do empréstimo, prazo e taxa de juros para definir a parcela fixa a ser paga a cada mês.

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    O documento descreve o sistema de amortização conhecido como Tabela Price, no qual as parcelas de pagamento permanecem constantes ao longo do tempo. Ele é comumente usado em financiamentos imobiliários e de bens duráveis, oferecendo previsibilidade para os clientes, embora o valor total pago seja maior devido aos juros. O cálculo leva em conta o valor do empréstimo, prazo e taxa de juros para definir a parcela fixa a ser paga a cada mês.

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    de 14

    PRICE

    Sistema Francês
    de Amortização
    Sistema de
    Amortização
    ferramenta usada para diminuir o valor de
    custo de algo finito ou infinito que sofre
    com o acréscimo de encargos;
    A amortização é calculada tendo como base
    o valor da dívida;

    Os Sistemas de amortização mais usados no


    Brasil são o SAC e a Tabela Price.
    Tabela PRICE

    O que é? Como Principais Vantagens e


    funciona? características... Desvatagens...
    Tabela PRICE

    Aplicações... Como Exemplo...


    calcular?
    O que é?
    Método muito usado em financiamentos
    imobiliários e de bens duráveis;

    Previsibilidade e segurança para


    os clientes;

    Valor total maior do que o montante


    originalmente emprestado devido à
    incidência dos juros.
    Como funciona?
    O valor mensal pago se mantém
    constante no decorrer do contrato;
    Parcelas iniciais são compostas
    majoritariamente por juros;
    Saldo devedor é amortizado de
    uma forma mais lenta.
    Principais Características...
    Parcelas fixas Amortização constante
    O valor da parcela mensal permanece o Parcela mensal inclui tanto o pagamento dos
    mesmo ao longo do prazo do empréstimo; juros quanto a amortização do saldo devedor;

    Cálculo dos juros


    o cálculo dos juros mensais é feito com
    base no saldo devedor remanescente.
    Previsibilidade Facilidade de
    orçamento

    Vantagens
    Pagamento Simplicidade
    inicial menor
    Vantagens Desvantagem

    ---
    Acesso a um valor pagamento total
    maior de empréstimo maior
    Aplicações...
    Financiamento de Veículos;

    Consórcio Imobiliário;

    Compra de Bens de Consumo;

    Empréstimos;

    Crediários.
    Como Calcular?
    Valor do empréstimo;

    Prazo de pagamento;

    Taxa de juros.
    Exemplo...
    O cálculo do sistema Price é dado pela seguinte fórmula:
    VD (1 + i)n i(1 + i)n - 1
    Sendo:
    PV = valor atual;
    P = parcela;
    n = quantidade de parcelas;
    i = taxa de juros na forma unitária.
    Supondo que você queira financiar um imóvel de R$
    300.000 com uma taxa de 1% ao mês em 200 parcelas. O
    cálculo seria:
    Exemplo...
    PV = 300.000
    n = 200
    i = i/100 = 1/100 = 0,01
    P =300.000 (1 + 0,01) 200 0,01 (1 + 0,01)200 - 1
    P =300.000 (1,01) 200 0,01 (1,01)200 - 1
    P = 300.000 (7,32) 0,01 (7,32) - 1
    P =300.000(0,0732) 6,32
    P =300.000 0,011
    P =R$ 3.300
    Utilizamos algumas aproximações, mas o resultado
    exato seria R$ 3.474,98. Ou seja, você pagaria essa parcela
    durante os 200 meses do prazo de pagamento.
    Merci
    Beaucoup

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