A ARTE

de viver bem.

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em
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 A ARTE EM
SUA VIDA
ESTA NOS
DETALHES.
É como compor uma sinfonia com os
pequenos momentos do dia a dia.
Em São Paulo, onde a criatividade se desenha
em cada esquina, essa arte ganha vida.
É acordar com o sol, compartilhar sorrisos na rua
movimentada e abraçar sonhos com garra.
É conhecer as pessoas pelo nome, explorar cada
recanto da cidade e voltar para casa para des-
a
tiv
ra
st

frutar do conforto do lar. Assim como um autor

ilu
em
ag

tece a trama de suas histórias, a vida é uma nar-

Im

rativa que escrevemos a cada novo amanhecer.

Chegou a hora de abraçar

uma nova linha de estilo.

Chegou a hora de colorir a sua vida.

 Imagem ilustrativa
MOVA-SE
por toda A
cidade
SANTA CECÍLIA PERDIZES

PARQUE DA ÁGUA BRANCA

SHOPPING WEST PLAZA

ESTAÇÃO BARRA FUNDA

AVENIDA ANTÁRTICA

A Barra Funda está se

transformando nos últimos anos.
Novos prédios residenciais, bares,
restaurantes, museus e galerias de
arte vêm atraindo cada vez mais
pessoas para a região. Além de
estar em um polo de atividades
culturais, você estará perto do
metrô e de diversas opções para
viver cada dia com mais ousadia e
criatividade.

Rua Inocêncio
Tobias, 136
Barra Funda

FOTO AÉREA DA REGIÃO

 A arte de ter
comercio,
servicos e lazer PARQUE DA ÁGUA BRANCA

ao redor.

TERMINAL RODOVIÁRIO DA BARRA FUNDA ALLIANZ PARQUE

BOURBON SHOPPING

Imagem ilustrativa

ESTAÇÃO BARRA FUNDA MUSEU DA IMAGEM E DO SOM

ESPAÇO UNIMED MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA

SEJA O PROTAGONISTA
DA SUA HISTORIA.
Imagem ilustrativa

COMPRAS MOBILIDADE
Bourbon Shopping Estação Barra Funda
Shopping West Plaza Terminal Rodoviário da Barra Funda
Av. Marquês de São Vicente
Av. Antártica
Av. Francisco Matarazzo
MUSEUS E EXPOSIÇÕES
Memorial da América Latina
Mis Experience
Museu do Futebol
Casa Mário de Andrade NATUREZA
Fortes D’Aloia & Gabriel Parque da Água Branca
Mendes Wood DM Parque Jardim das Perdizes
Praça Charles Miller

LAZER
Allianz Parque
Espaço Unimed GASTRONOMIA
Casa das Caldeiras Celeiro da Fazenda
Sesc Pompeia Fogão Churrascaria
Vila Country Botanikafé Barra Funda
Audio Club A Baianeira Restaurante
Viva a cultura pulsante da cidade, saboreie Estrago Bar
pratos deliciosos e absorva as energias positivas Komah Restaurante
do ambiente. Pinte um novo horizonte de
possibilidade e celebre essa nova fase com
mobilidade, arte, comodidade e o prazer de
viver bem.
 A ARTE de viver bem.

as
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en
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APARTAMENTOS DE

2 dorms.
COM VARANDA
E LAZER.

AO LADO DA ESTAÇÃO +DE 20 ITENS OPORTUNIDADE

BARRA FUNDA DE LAZER ÚNICA
 BIAS, 136
TO ,

INO NCIO

BA
RRA FUND
CÊ
A
A
RU

FICHA
Localização TÉCNICA
Rua Inocêncio Tobias, nº 136 – Barra Funda – SP

Arquitetura
Rubio & Luongo

Paisagismo
Cardim Arquitetura e Paisagismo

Interiores
Hosier Arquitetura de Interiores

Área do terreno
7.035,18m²

Nº de torres
3 torres

Nº de pavimentos
T + 24

Nº de unidades por pavimento

Torres 1 e 3, com 12 unidades por pavimento
Torre 2, com 8 unidades por pavimento

Nº de unidades
780 unidades residenciais
16 unidades HIS Garden
Perspectiva ilustrativa 764 unidades HIS

Tipologias
2 dorms., com terraço coberto 37m²
2 dorms., com terraço coberto e descoberto, tipo Garden, com 55m² a 88m²

Áreas Comuns
Salão de Festas Infantil, Salão de Festas Adulto, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Game
Salão de Jogos, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Lounge Externo, Redário, Praça Molhada
Miniquadra Recreativa, Churrasqueira, Playground, Acesso Social e Acesso de Serviços, Espaço
Delivery, Oficina Compartilhada, Bicicletário, Mini Market, Coworking, Pet Place e Espaço Beleza.

FACHADA
 “Acreditamos na valorização e no
potencial da enorme biodiversidade
nativa brasileira para criar projetos
inovadores, multifuncionais e bonitos. HOSIER
ARQUITETURA DE
Acreditamos que o jardim é um direito
INTERIORES
não apenas nosso, mas também de toda DECORAÇÃO
a fauna e flora que já vivia há milênios
RUBIO LUONGO no seu território. Com um significativo
ARQUITETOS
ARQUITETURA portfólio em grandes empresas e ações de
ampla visibilidade, a Cardim Arquitetura
“Como partido para a concepção das
Paisagística está apta a atender e
áreas comuns do empreendimento,
desenvolver os mais diversos desafios com
tínhamos como desafio conceber
inovação e excelência.”
“Idealizamos o empreendimento para espaços originais e de personalidade

refletir o movimento de mudança no para que se tornassem uma extensão

estilo de vida e nas necessidades das da casa do cliente. Trabalhamos o

famílias que hoje ocupam os espaços amplo térreo do empreendimento com

de forma diferente. Entre os vários cores e materialidades para criação

espaços de uso comum, priorizamos de ambientes funcionais, divertidos e

CARDIM acolhedores. A Hosier Arquitetura de
uma ampla área livre arborizada, a fim
ARQUITETURA
de promover a convivência e bem- PAISAGÍSTICA Interiores é constituída por profissionais
PAISAGISMO qualificados com anos de experiência
estar das pessoas que poderão usufruir
de ar fresco e iluminação natural. em projetos, obras e processos voltados

Por ser um bairro em transformação, para o mercado de construtoras e

incorporamos uma área comercial, onde incorporadoras.”

o equilíbrio entre requisitos legais e as

necessidades dos usuários se reúnem
em um espaço visualmente atraente,
refletido na fachada de estilo moderno e
contemporâneo.”
PLANEJADO NOS MINIMOS
DETALHES PARA
O MÁXIMO DE CONFORTO
E COMODIDADE.

O Line Barra Funda Residence Riva é um

projeto único e muito bem planejado, com
design moderno e funcional. Os espaços
são bem distribuídos e a tecnologia
incorporada proporciona mais conforto
e comodidade para o dia a dia. Tudo no
tamanho ideal para você viver com o
conforto que merece.

Chegou a hora de você abraçar

as
uma nova linha, novas cores, um

tiv
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novo estilo de vida!

s
en
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Im
IMPLANTAÇÃO
TERREO 16 17
18
15

1. Portaria
2. Clausura
3. Delivery
4. Lounge Descoberto
19
5. Oficina
6. Bicicletário
14
7. Hall com Home Market
20 14
8. Brinquedoteca
9. Espaço Gourmet 4
4
13 4
10. Festas Adulto
4
11. Festas Infantil 12 11 10 9 8 7 6
12. Playground 4

13. Churrasqueira
5 6
14. Hall com Coworking
15. Pet Place 3 2
21 21
16. Espaço Beleza 1

17. Estar Descoberto

18. Miniquadra
19. Redário
RUA INOCÊNCIO TOBIAS, 136
20. Praça Molhada
21. Lojas
 Perspectiva ilustrativa
ser feliz PORTARIA

e uma arte!
 PRAÇA MOLHADA

Imagem ilustrativa Perspectiva ilustrativa

LOUNGE EXTERNO

Perspectiva ilustrativa
AR PURO
TAMBEM
E FUNDAMENTAL.
IDEAL PARA CURTIR COM A
FAMÍLIA E OS AMIGOS.

Perspectiva ilustrativa
CHURRASQUEIRA
 Perspectiva ilustrativa
QUE TAL BATER MINIQUADRA RECREATIVA

UMA BOLINHA?
PLAYGROUND

Perspectiva ilustrativa
Diversão
SEMPRE A
DISPOSICAO.
ESPAÇO GOURMET

Perspectiva ilustrativa
SALÃO DE FESTAS INFANTIL

Perspectiva ilustrativa
SALÃO DE FESTAS

Perspectiva ilustrativa
 SALÃO DE JOGOS

Perspectiva ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa
ESPACO DESCOLADO
PARA JOGAR COM
OS AMIGOS. ESPAÇO GAME
 Perspectiva ilustrativa
FITNESS AERÓBICO

SE EXERCITAR TODOS
OS DIAS vai ser
ainda melhor.
FITNESS MUSCULAÇÃO

Perspectiva ilustrativa
PRATICIDADE E
CONFORTO PARA
um treino ideal sem
sair de casa.
 Perspectiva ilustrativa
CANTINHO
ESPECIAL
PARA BRINCADEIRAS BRINQUEDOTECA

VARIADAS.
OFICINA COMPARTILHADA

Perspectiva ilustrativa
um lugar para a
criatividade ser
sem limites.
 Perspectiva ilustrativa
PRATICIDADE
PARA PEDALAR
TODO DIA. BICICLETÁRIO
HOME MARKET

Perspectiva ilustrativa
NO SEU DIA
A DIA NAO VAI
FALTAR NADA.
 Perspectiva ilustrativa
No Line, o seu pet
tambEm tem PET PLACE

diversão garantida.
ESPAÇO BELEZA

Perspectiva ilustrativa
Um espaCo pensado
para ressaltar ainda
mais a sua beleza.
 PLANTAS
UM PROJETO PERFEITO
PARA VOCE.

Aproveitamento de espaços,

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ra
versatilidade e toda a praticidade

st
ilu
s
en
que você e sua família precisam

ag
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para uma vida muito confortável.
APARTAMENTO-TIPO PONTA
2 dorms.
37m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TORNEIRA
COM AREJADOR

TOMADA USB

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB
APARTAMENTO
2 dorms.
37m2

Perspectiva ilustrativa
LIVING
APARTAMENTO-TIPO MEIO
2 dorms.
37m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TOMADA USB
TORNEIRA
COM AREJADOR

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB
APARTAMENTO-TIPO PONTA
GARDEN 2 dorms.
55m2 a 88m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TORNEIRA
COM AREJADOR

TOMADA USB

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB

ÁREA AJARDINADA
APARTAMENTO-TIPO MEIO
GARDEN 2 dorms.
55m2 a 88m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TOMADA USB

TORNEIRA
COM AREJADOR

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB

ÁREA AJARDINADA
 COMFORT LINE
O Line Barra Funda Residence Riva oferece uma série de serviços e comodidades
que facilitam a vida de seus moradores e tornam o dia a dia mais simples e fácil.
É a Comfort Line, uma linha de recursos especialmente pensados para proporcionar
praticidade, segurança e muita qualidade de vida.

TOMADA USB NOS APTOS.

INFRA PARA AR-CONDICIONADO NAS

ÁREAS DE LAZER E APTOS.

MINIMERCADO

CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS

Im
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Nascemos para cuidar das pessoas e
herdamos um legado de 40 anos de
experiência, ef i­c iência e qualidade da
Direcional. Unimos toda essa bagagem
ao nosso DNA: a felicidade.

Pois, viver bem não deve ser um sonho

distante. Nosso objetivo é transformar vidas
com diversas possibilidades de imóveis em
localizações privilegiadas.

Nós acreditamos que a compra de um lar

é o ponto de partida, onde você estará livre
para fazer da felicidade a sua prioridade.

Somos a Riva e vamos apresentá-lo

a liberdade de ser feliz.
 RUA INOCÊNCIO TOBIAS , 136 - BARRA FUNDA

REALIZAÇÃO:

Line Barra Funda Residences Riva., CNPJ n.º 24.356.709/0001-92 . Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo alvará nº 23681-22-SP, emitido em 29/08/2023. Memorial de Incorporação registrado sob o R.01 da matrícula n° 297.717,
no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e
referenciais. Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração. Consulte o corretor sobre as condições de pagamento. Para mais informações, visite o stand de vendas.