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Nº 26.741.001/1021
I. INTRODUÇÃO .................................................................................................................................. 3
V. CONCLUSÃO................................................................................................................................. 12
2
I. INTRODUÇÃO
Paulo, arrecadados no dia 05/08/2021, pelo Oficial de Jutiça, Sr. Alexandre Santos.
Considerou-se, para efeito de avaliação, os bens livres de hipotecas, arrestos, usufrutos, penhores,
ou quaisquer ônus ou problemas que prejudiquem o seu bom uso ou comercialização.
3
II. METODOLOGIA E CRITÉRIOS TÉCNICOS
Para atender a finalidade do presente trabalho, a Consult, como empresa especializada no segmento
de engenharia de avaliações, executará os serviços necessários de acordo com procedimentos
adequados, adotando-se as mais avançadas técnicas de cálculo, sempre respeitando as normas
oficiais e os critérios já consagrados em nosso meio.
1. NORMAS TÉCNICAS
A Parte 1 refere-se a Procedimentos Gerais, contudo só deverá ser utilizada em conjunto com as
demais partes citadas abaixo:
Parte 2: Imóveis Urbanos
Parte 3: Imóveis Rurais
Parte 4: Empreendimentos
Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral
Parte 6: Recursos Naturais e Ambientais
Parte 7: Patrimônios Históricos
4
2. CLASSIFICAÇÃO DOS MÉTODOS
Para melhor entendimento dos processos avaliatórios por parte do solicitante, reproduzimos os itens
8.2 “Métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos”, 8.3 “Métodos
para identificar o custo de um bem” e 8.4 “Métodos para identificar indicadores de
viabilidade da utilização econômica de um empreendimento” da NBR 14653-1.
Método Involutivo
Identifica o valor do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de
estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as
características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se
cenários viáveis para execução e comercialização do produto. O método involutivo pode identificar
o valor de mercado. No caso da utilização de premissas especiais, o resultado é um valor especial.
Método Evolutivo
Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a
identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
5
2.2 MÉTODOS PARA IDENTIFICAR O CUSTO DE UM BEM
6
3. MÉTODOS E PROCEDIMENTOS UTILIZADOS
No presente caso, optamos pelo “Método comparativo direto de dados de mercado” para a
definição dos valores.
4. ESPECIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃO
7
5. DEFINIÇÃO TÉCNICA DO VALOR ESTABELECIDO
De acordo com as disposições da solicitante, no presente laudo definimos o Valor de Mercado, cuja
definição técnica é a seguinte:
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III. CARACTERIZAÇÃO DO OBJETO
A avaliação tomou por base os itens constantes da arrecadação realizada no dia 05/08/2021, pelo Sr.
Oficial de Justiça, Sr. Alexandre Santos, processo nº 1006121-31.2017.8.26.0099 e disponibilizados
a CONSULT pela empresa HASTA VIP, bem como da documentação fotográfica efetuada.
A caracterização destes bens para avaliação através do Método Comparativo exige um minucioso
levantamento técnico objetivando uma apreciação crítica de seus elementos conforme roteiro
abaixo:
a) Preliminares
-Identificação dos bens a serem vistoriados;
-Familiarização da equipe com os bens, verificando sua natureza, operacionalidade geral das
unidades componentes e eficiência operacional do conjunto.
b) Dados Operacionais
Levantamento das características originais e individuais de cada equipamento, tais como:
-Designação;
-Fabricante; -representante comercial;
-Modelo, tipo, nº de série;
-Ano de aquisição;
-Produção nominal;
-Características especiais.
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c) Levantamento de Campo
Consiste de uma minuciosa e detalhada vistoria individual de cada bem buscando coletar as
suas características.
d) Depreciação
Analisamos os fatores de depreciação sob dois prismas:
-a depreciação de ordem física, provinda das avarias bruscas, acidentais e desgaste
constante;
-a depreciação de ordem funcional, advinda da inadequação, superação e anulação.
Os bens estão descritos na listagem que segue em anexo ao presente laudo, onde informamos o
número do item, descrição do bem, ano de aquisição, quantidade existente e seu respectivo valor
total de mercado.
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IV. AVALIAÇÃO
Para a avaliação destes bens foi realizada uma ampla pesquisa de valores através de nossa equipe
técnica junto aos fabricantes, revendedores e representantes comerciais.
A pesquisa, além da determinação do valor unitário básico, verificou, com a devida cautela, a
similaridade do equipamento avaliando, se fora de linha, com o ora fabricado, ponderando as
características produtivas e funcionais.
Nos valores relacionados não estão agregados os custos de montagem, instalação e transporte.
Para determinação do valor foram consultadas e tomadas como referência, as seguintes fontes de
informação:
11
V. CONCLUSÃO
MÓVEIS E
ITEM EQUIPAMENTOS INFORMÁTICA VEÍCULOS SUCATA
UTENSÍLIOS
1,001 - BENS 912.230,00 5.870,00 320,00 393.936,00 4.500,00
1
Vide certificação digital da assinatura na última página do documento
VI. TERMO DE ENCERRAMENTO
Nada mais havendo a ser esclarecido, damos por encerrado o presente laudo de avaliação
de nº 26.741.001/1021, que se compõe de 13 (treze) folhas computadorizadas.
Em anexo:
- Listagem de Valor.
- Documentação Fotográfica.
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LISTAGEM DE VALORES
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nº 26.741.001/1021
DATA BASE: OUTUBRO / 2021
VALORES EM R$
EMPRESA: LATICÍNIOS FIGUEIREDO LTDA
ENDEREÇO: RUA DR. ADIB DEMÉTRIO DAUAR, 1.050 - VARGEM - SP
1,000 BENS
1,001 CALDEIRA COM CAPACIDADE DE 600 QUILOS VAPOR POR HORA, 2002 EQUIPAMENTOS 1 15.000,00
NA COR AZUL, MARCA “SANTESSO”
1,002 CALDEIRA COM CAPACIDADE DE 400 QUILOS VAPOR POR HORA, 1995 EQUIPAMENTOS 1 11.000,00
NA COR VERMELHA, MARCA “MML”
1,003 ABASTECEDOR DE CARVÃO, MARCA “RAÇA MÁQUINAS” Nº 2270-08 2002 EQUIPAMENTOS 1 5.000,00
1,004 CONJUNTO DE BANCO DE GELO CONSTITUÍDO DE: RESERVATÓRIO 2001 EQUIPAMENTOS 1 69.000,00
PARA 20.000L MARCA “SABROE”, RESERVATÓRIO DE AMÔNIA
MARCA “CONTINENTAL”, 02 MOTORES E PAINEL ELÉTRICO
COMPLETO MARCA “INDUMAX”.
1,005 COMPRESSOR MARCA “SCHULZ” MODELO MSWV60 Nº 25003710. 2005 EQUIPAMENTOS 1 5.500,00
1,006 COMPRESSOR MARCA “WAYNE” NA COR VERMELHA, COM 02 2005 EQUIPAMENTOS 1 4.000,00
CABEÇOTES.
1,007 CONTAINERS REFRIGERADOS MARCA “CARRIER” R134, MEDINDO 2010 EQUIPAMENTOS 2 30.000,00
UM 20FT E OUTRO 40FT.
1,008 TANQUE DE ESTOCAGEM DE LEITE EM INOX E CARBONO, COM 2005 EQUIPAMENTOS 1 30.000,00
CAPACIDADE PARA 10.000L, SEM MARCA APARENTE.
1,009 RESFRIADOR A PLACAS, SEM MARCA APARENTE. 2005 EQUIPAMENTOS 1 2.500,00
1,012 TANQUE PULMÃO EM INOX, COM CAPACIDADE DE 500L E CAMISA 2010 EQUIPAMENTOS 1 2.370,00
SIMPLES.
1,013 TANQUE PULMÃO EM INOX, COM CAPACIDADE DE 500L E CAMISA 2010 EQUIPAMENTOS 1 4.400,00
DUPLA.
1,014 PASTORIZADOR, SEM MARCA APARENTE. 2007 EQUIPAMENTOS 1 15.000,00
1,017 IOGURTEIRAS EM INOX MARCA “ARTE SUL” COM CAPACIDADE 2007 EQUIPAMENTOS 2 29.520,00
PARA 5000L
1,018 IOGURTEIRA SEM MARCA APARENTE, EM INOX, COM CAPACIDADE 2007 EQUIPAMENTOS 1 26.520,00
PARA 3000L 02 (DUAS) IOGURTEIRAS EM INOX, SEM MARCA
APARENTE, COM CAPACIDADE PARA 2000L.
1,021 CRIOSCÓPIO ELETRÔNICO MICROPROCESSADO MARCA "PZL" MOD. 2010 EQUIPAMENTOS 1 5.530,00
7000
1,022 BANHO MARIA EQUIPAMENTOS 1 540,00
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nº 26.741.001/1021
DATA BASE: OUTUBRO / 2021
VALORES EM R$
EMPRESA: LATICÍNIOS FIGUEIREDO LTDA
ENDEREÇO: RUA DR. ADIB DEMÉTRIO DAUAR, 1.050 - VARGEM - SP
1,024 FORNO MICROONDAS MARCA “BRASTEMP” MOD. JET DEFROST 27 L 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 170,00
1,025 TELEVISOR TUBO MARCA "MITSUBISHI" 20 POLEGADAS 2000 MOVEIS E UTENSILIOS 1 80,00
1,026 MESA PARA REFEITÓRIO COM 06 CADEIRAS FIXAS. 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 280,00
1,027 RELÓGIO DE PAREDE MARCA “YIN'S” ANALÓGICO. 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 20,00
1,028 ARMÁRIO DE COZINHA TIPO BALCÃO 02 PORTAS. 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 40,00
1,029 ARMÁRIO PARA VESTIÁRIO EM AÇO COM 12 PORTAS, NA COR 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 190,00
CINZA.
1,030 ARMÁRIO PARA VESTIÁRIO EM AÇO COM 8 PORTAS, NA COR 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 160,00
CINZA.
1,031 CIRCULADOR DE AR INDUSTRIAL MARCA “NAUTÍKA”. 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 120,00
1,032 BEBEDOURO REFRIGERADO MARCA “MASTERFRIO”, NA COR 2012 MOVEIS E UTENSILIOS 1 290,00
CINZA.
1,033 HIGIENIZADOR DE BOTAS MARCA “METALURGICA BALELA”. 2010 EQUIPAMENTOS 1 2.000,00
1,035 GERADOR DE ENERGIA MARCA “WEG”, COM MOTOR DIESEL 2010 EQUIPAMENTOS 1 21.000,00
1,041 MICROCOMPUTADOR MARCA “SEMPRON AMD” COM MONITOR, 2010 INFORMATICA 1 320,00
TECLADO, ESTABILIZADOR E MOUSE, NA COR PRETA.
1,042 MESA INOX MEDINDO APROX. 20,50X0,80MTS. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 1.500,00
1,043 VENTILADOR DE PAREDE MARCA “VIVAVENTO” NA COR PRETA. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 30,00
1,044 RELÓGIO DE PAREDE MARCA “HERWEG” DIGITAL. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 40,00
1,045 DOSADOR DE MANTEIGA, SEM MARCA APARENTE, EM INOX. 2007 EQUIPAMENTOS 1 2.700,00
1,047 SELADORA DE PLÁSTICOS MARCA “BARBI” MOD. TI 400 2010 EQUIPAMENTOS 1 400,00
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nº 26.741.001/1021
DATA BASE: OUTUBRO / 2021
VALORES EM R$
EMPRESA: LATICÍNIOS FIGUEIREDO LTDA
ENDEREÇO: RUA DR. ADIB DEMÉTRIO DAUAR, 1.050 - VARGEM - SP
1,048 TANQUE EM INOX COM CAPACIDADE APROX. DE 400L. 2010 EQUIPAMENTOS 1 1.780,00
1,049 TANQUE PULMÃO COM CAPACIDADE 2000L, SEM MARCA 2010 EQUIPAMENTOS 1 45.000,00
APARENTE.
1,050 MÁQUINA DOSADORA DE “MAMUCHINHA”. 2007 EQUIPAMENTOS 1 51.000,00
1,051 VENTILADOR DE PAREDE MARCA “VENTISUL” NA COR PRETA. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 30,00
1,052 MESA EM INOX E GRANITO, MEDINDO APROX. 3,60X0,60MTS. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 1.120,00
1,053 REFRIGERADOR MARCA “ELECTROLUX” MOD. SUPER RE28. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 240,00
1,054 FOGÃO 4 BOCAS MARCA “CONSUL” MOD. ERVA DOCE. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 90,00
1,056 VENTILADOR DE PAREDE MARCA “MONDIAL” NA COR BRANCA. 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 1 40,00
1,059 MÁQUINA ENVASADORA DE LÍQUIDOS EM INOX TIPO “BARRIGA 2002 EQUIPAMENTOS 1 18.000,00
MOLE” MARCA “MAGOPAC” MOD. MAX 2000S
1,060 IMPRESSORA MARCA “INKJET” MOD. LINX. 2012 EQUIPAMENTOS 1 4.480,00
1,061 MÁQUINA ENVASADORA PARA COPO, EM INOX, MARCA “PRIMO Y 2007 EQUIPAMENTOS 1 41.000,00
CIA. S/A” 03 BOMBAS DE TRANSFERÊNCIAS A AR.
1,062 MÁQUINA ENVASADORA DE GARRAFAS EM INOX, SEM MARCA 2007 EQUIPAMENTOS 1 75.000,00
APARENTE.
1,063 MÁQUINA ROSQUEADORA SEM MARCA APARENTE EM INOX. 2007 EQUIPAMENTOS 1 22.500,00
1,065 MÁQUINA ENVASADORA DE LÍQUIDOS PARA GARRAFAS MARCA 2007 EQUIPAMENTOS 1 57.500,00
“PRIMO Y CIA. S/A”.
1,066 MÁQUINA ENFARDADEIRA INDUSTRIAL MARCA “TAIMAK” 2007 EQUIPAMENTOS 1 53.100,00
1,067 CAIXA D'ÁGUA MARCA “FORTLEV” PARA 1000L. 2010 EQUIPAMENTOS 1 60,00
1,069 CÂMARA FRIA COM 75MTS QUADRADOS DE PLACAS, MEDINDO 2007 EQUIPAMENTOS 1 7.690,00
15,00X5,00MTS.
1,070 FORÇADORES DE AR, SENDO 04 COM 04 HÉLICES E 02 COM 05 2007 EQUIPAMENTOS 6 2.720,00
HÉLICES.
1,071 TANQUE DE ESTOCAGEM COM CAPACIDADE DE 2000L. 2010 EQUIPAMENTOS 1 44.370,00
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nº 26.741.001/1021
DATA BASE: OUTUBRO / 2021
VALORES EM R$
EMPRESA: LATICÍNIOS FIGUEIREDO LTDA
ENDEREÇO: RUA DR. ADIB DEMÉTRIO DAUAR, 1.050 - VARGEM - SP
1,075 MÁQUINA PADRONIZADORA, SEM MARCA APARENTE, EM INOX. 2007 EQUIPAMENTOS 1 60.000,00
1,079 DATADOR AUTOMÁTICO MARCA “TECNO MARC” MOD. TM 07 2012 EQUIPAMENTOS 1 2.730,00
1,080 CARRINHOS DE CARGA MARCA “DUTRA MÁQUINAS” MOD. TM 2010 EQUIPAMENTOS 2 670,00
2220.
1,081 ARMÁRIOS DE AÇO 2010 MOVEIS E UTENSILIOS 2 320,00
1,083 QUANTIDADE INDEFINÍVEL DE PLÁSTICO TIPO PET EM DIVERSOS 2010 SUCATA 1 3.000,00
FORMATOS E TAMANHOS (GARRAFAS, COPOS, TAMPINHAS,ETC. .
SENDO O PESO ESTIMADO ENTRE 1500 E 2000 TON. OCUPANDO
UMA ÁREA CUBICA ESTIMADA EM 40MTS3.
1,084 CAMINHÃO REFRIGERADO BAÚ MARCA “MERCEDES BENZ” MOD. 2010 VEICULO 1 120.000,00
915C, PLACA NTN 2353.
1,085 CAMIONETA MARCA “HYUNDAI” MOD. HR SEM CARROCERIA, 2016 VEICULO 1 63.920,00
PLACA FXY 4147.
1,086 CAMINHÃO REFRIGERADO BAÚ, MARCA “MERCEDES BENZ” 2011 VEICULO 1 184.000,00
MOD.1718 PLACA EGJ 3944.
1,087 PICKUP MARCA “FIAT” MOD. STRADA PLACA EZS 7418. 2013 VEICULO 1 26.016,00
TOTAL 1.316.856,00
4
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
1 - CALDEIRA 600 QUILOS VAPOR POR HORA MARCA SANTESSO
9 - RESFRIADOR A PLACAS
10 - BOMBA CENTRÍFUGA MARCA INOXFLUID
11 - TRIBLENDER EM INOX
12 - TANQUE PULMÃO EM INOX, 500L CAMISA SIMPLES
40 - BOMBA DE TRANSFERÊNCIA A AR
41 - MICROCOMPUTADOR COM MONITOR, TECLADO, ESTABILIZADOR E MOUSE
46 - BATEDEIRA DE MANTEIGA
47 - SELADORA DE PLÁSTICOS MARCA BARBI
77 - EMPILHADEIRAS MANUAIS
79 - DATADOR AUTOMÁTICO MARCA TECNO MARC, MOD. TM 07
81 - ARMÁRIOS DE AÇO
82 - PRATELEIRAS DE AÇO