Contrato Pmoc Vila Europa

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA EM
CONDICIONADORES DE AR SPLIT E TIPO JANELA
CONTRATANTE: POUSADA GERIATRICA VILA EUROPO LTDA, com sede em Blaneário Camboriú
Snata Catarina, Rua José Watzko, 200, Bairro Praia dos Amores,CEP 88.331-438.
Inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica sob o nº 03.888.754/0001-18, por
seu representante legal no fim assinado, doravante denominado CONTRATANTE.
CONTRATADA: TOTALSUL COMÉRCIO DE ELETRODOMÉSTICOS LTDA, com sede em

Blaneário Camboriú S/C, na Avenida Quarta Avenida, 1150, Bairro Centro, Inscrita
no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica sob o nº 31.785.513/0001-89, por seu
representante legal no fim assinado, doravante denominado CONTRATADA.
O presente contrato tem seu respectivo fundamento e finalidade na consecução do objeto abaixo
descrito, regendo-se pela Lei n.º 13.589 de 04/01/2018, pelos termos da proposta e pelas cláusulas a
seguir expressas, definidoras dos direitos, obrigações e responsabilidades das partes.
CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO
A CONTRATADA prestará para o CONTRATANTE os serviços de manutenção preventiva e aplicação

do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) em condicionadores de ar, de acordo com as
disposições previstas nos itens que seguem:
1.1. Descrição dos Equipamentos:
Descrição Quant. Capacidade / Versão

1 Condicionador de ar tipo janela 32 7.500 Btu/h
2 Condicionador de ar Split Hi Wall 02 9.000 Btu/h
3 Condicionador de ar Split Hi Wall 01 12.000 Btu/h
1.3. Os serviços ora contratados obedecerão as especificações e demais condições constantes na

proposta, documento este que fica fazendo parte integrante e inseparável deste contrato para todos
os efeitos de direito.
CLÁUSULA SEGUNDA – DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
2.1. Descrição dos Serviços de Manutenção Preventiva
2.1.1. Split:
2.1.1.1. Manutenção Mensal
- Verificação e Limpeza dos Filtros de ar;

- Verificação e Limpeza dos drenos da bandeja de condensados;
- Verificação de existência vibrações e ruídos anormais;
- Verificação da integridade das buchas, mancais e rolamamentos do sistema de ventilação;
- Verificação da temperatura diferencial;
- Verificação das tensões elétrica;
- Verificação da corrente elétrica;
- Verificação dos terminais e contatos elétricos;
- Verificação da face externa da serpentina do trocador de calor.
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2.2. Todos os serviços convencionados neste contrato serão executados dentro do horário normal de
funcionamento do CONTRATANTE, em dias compreendidos de segundas às sextas- feiras, exceto
em dias feriados, e sempre no período das 08h00 min às 12h00 min e das 14h00 min às 18h00 min.
2.3. O(s) técnico(s) da CONTRATADA se apresentarão ao CONTRATANTE para prestação dos

serviços, uniformizados e equipados com os devido EPI’s, munidos da respectiva identificação
funcional.
2.4. A Cada visita para manutenção preventiva a CONTRATADA preencherá o formulário de Plano de
Manutenção, Operação e Controle (PMOC), o qual deverá ser assinado e identificado, mediante
carimbo, pelo preposto do CONTRATANTE que deverá reter uma via para composição da ficha
técnica.
2.5 As manutenções preventivas dos condicionadores de ar e os métodos a serem utilizados, devem

seguir as recomendações técnicas vigentes no País, conforme ABNT e/ou ANSI/ASME e
principalmente, o que determina a Portaria nº.3523 de 28/08/1998 do Ministério da Saúde que
estabelece o PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle).
CLÁUSULA TERCEIRA – REPOSIÇÃO DAS PEÇAS
Peças e demais componentes, bem como os serviços de manutenção corretiva, serão cobrados
separadamente, mediante aprovação de orçamento pela CONTRATADA.
CLÁUSULA QUARTA- DOS SERVIÇOS NÃO COBERTOS
Não estão cobertos pelo presente contrato os serviços a seguir relacionados, decorrente de:
a) serviços de retirada e reinstalação de condicionadores de ar;
b) manutenção corretiva;
c) peças e insumos para instalação;
Condições Comerciais:
CLÁUSULA QUINTA – PREÇO
O preço do presente ajuste é de R$ 875,00 (Oitocentos e setenta e cinco reais) mensais.
CLÁUSULA SEXTA – DO PAGAMENTO
O pagamento do presente contrato será efetuado mensalmente 10 (dez) dias após a prestação dos
serviços, em moeda corrente nacional, na forma boleto bancário.
6.1. Quando do primeiro faturamento, e após, anualmente na data de aniversário deste contrato, em
caso de renovação, será apresentada T.R.T. (Termo de Responsabilidade Técnica) dos serviços
contratados.
6.2. Estão incluídos no preço supra- fixado os custos com mão-de-obra, EPI’s, responsabilidade técnica,
deslocamentos necessários à execução dos serviços ora contratados.
CLÁUSULA SÉTIMA – ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA
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Os valores do presente contrato, não pagos na data do vencimento, deverão ser corrigidos desde então,
até a data do efetivo pagamento, pela variação do IGP – M ocorrida no período.
CLÁUSULA OITAVA – PRAZO
O prazo do presente contrato é de 12 (doze) meses, a contar da data da assinatura.
CLÁUSULA NONA – RESCISÃO
Este contrato poderá ser rescindido por qualquer das formas presentes nos artigos 77 a 80 da Lei
n.º 8.666/93.
CLÁUSULA DÉCIMA – DIREITOS E OBRIGAÇÕES
DOS DIREITOS
Constituem direitos do CONTRATANTE:
a) Receber o objeto deste contrato nas condições avençadas;.
b) Verificar in-loco o cumprimento das obrigações previdenciárias e trabalhistas da CONTRATADA
Constituem direitos da CONTRATADA:

a) Receber o valor ajustado na forma e prazo convencionados.
DAS OBRIGAÇÕES
Constituem obrigações da CONTRATADA:
a) A CONTRATADA obriga-se pela prestação dos serviços na forma contratada neste instrumento.
b) A CONTRATADA se responsabilizará, na prestação dos serviços ora contratados.
c) O trabalho do(s) técnico(s) designado(s) com experiência técnica comprovada pela
CONTRATADA será restrito aos serviços contratados, ficando vedada a sua utilização em
qualquer atividade administrativa de outra espécie que não aquela contratualmente estabelecida.
d) A CONTRATADA deverá estar credenciada junto ao CFT, além de atender a legislação
municipal específica.
e) As ferramentas e materiais de limpeza e lubrificação necessários à prestação de serviços serão
fornecidos pela CONTRATADA, às suas expensas, que se responsabiliza, desde já, pela
perfeita execução dos aludidos serviços.
f) Fornecer ferramentas de trabalho e instrumental técnico de aferição e medição para uso em
cada serviço sob seus cuidados.
g) Fornecer toda e qualquer mão- de –obra para manutenção preventiva.
h) Elaborar e manter, no local de serviço, O PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE-
PMOC, em formulário próprio da CONTRATADA, com anotações dos procedimentos de manutenção,
com registros das ordens de serviço, com anotações das irregularidades encontradas e de todas as
ocorrências relativas à execução do contrato, o qual será feito na periodicidade definida pela
fiscalização, em duas vias, sendo a primeira para uso do CONTRATANTE e a segunda para a
CONTRATADA, devendo ser assinado conjuntamente pelo representante da CONTRATADA e pela
fiscalização do CONTRATANTE.
Constituem obrigações da CONTRATANTE:
a) Efetuar o pagamento ajustado.

b) Evitar o uso do equipamento sempre que a CONTRATADA assim recomendar, com finalidade de
preservá-lo de danos maiores ou irreversíveis, até que sejam liberados para um normal
funcionamento.
c) O CONTRATANTE assegurará aos técnicos da CONTRATADA livre acesso aos locais onde se
encontrarem instalados os equipamentos e máquinas, para fins de prestação dos serviços de
manutenção preventiva ora contratados, observadas as normas de segurança vigentes nas
dependências daquele.
d) O CONTRATANTE fornecerá, à CONTRATADA, informações sobre quaisquer alterações de horários
e rotinas de serviço, especificações, instruções e localizações que se fizerem necessárias para a
execução completa dos serviços, bem como notificará, por escrito, defeitos e irregularidades
encontradas na execução dos serviços, fixando prazos para sua correção.
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CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – DISPOSIÇÕES GERAIS
14.1 Durante a vigência do presente contrato, a CONTRATADA compromete-se a manter as

condições de habilitação e qualificação que foram exigidas.
14.2 O não cumprimento dos encargos atribuídos à CONTRATADA não transfere a responsabilidade
pelo pagamento dos mesmos ao CONTRATANTE, não podendo, também, onerar os serviços
aqui contratados.
14.3 A abstenção, por parte do CONTRATANTE, da utilização de quaisquer direitos e/ou faculdades
que lhe assistam em razão deste contrato e/ou da Lei, não importará em renúncia destes
mesmos direitos e faculdades, que poderão ser exercidos, em qualquer tempo, a exclusivo juízo
do mesmo, sem gerar precedente invocável.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – FORO
As partes elegem, de comum acordo, o foro da Comarca de Balneário Camboriú S/C para dirimir
questões relativas a este contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente em 2 (duas) vias de igual teor de forma,
com as testemunhas abaixo:
Balneário Cmaboriú, 14 de julho de 2023.
_________________________________________________________
POUSADA GERIATRICA VILA EUROPA LTDA
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Descrição Quant. Capacidade / Versão

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CLÁUSULA SEGUNDA – DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

2.1. Descrição dos Serviços de Manutenção Preventiva

2.1.1.1. Manutenção Mensal

- Verificação e Limpeza dos Filtros de ar;

2.3. O(s) técnico(s) da CONTRATADA se apresentarão ao CONTRATANTE para prestação dos

2.5 As manutenções preventivas dos condicionadores de ar e os métodos a serem utilizados, devem

CLÁUSULA TERCEIRA – REPOSIÇÃO DAS PEÇAS

CLÁUSULA QUARTA- DOS SERVIÇOS NÃO COBERTOS

CLÁUSULA QUINTA – PREÇO

O preço do presente ajuste é de R$ 875,00 (Oitocentos e setenta e cinco reais) mensais.

CLÁUSULA SEXTA – DO PAGAMENTO

CLÁUSULA SÉTIMA – ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA

CLÁUSULA OITAVA – PRAZO

O prazo do presente contrato é de 12 (doze) meses, a contar da data da assinatura.

CLÁUSULA NONA – RESCISÃO

CLÁUSULA DÉCIMA – DIREITOS E OBRIGAÇÕES

Constituem direitos da CONTRATADA:

Constituem obrigações da CONTRATANTE:

a) Efetuar o pagamento ajustado.

14.1 Durante a vigência do presente contrato, a CONTRATADA compromete-se a manter as

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – FORO

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