CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

INSTITUIÇÃO DE LONGA PERMANÊNCIA PARA IDOSOS (COM FINS LUCRATIVOS)

CONTRATADA
Casa de Repouso Almeida & Soares, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Getulio Vargas Filho 539,
cidade Vargas , cidade e estado de São Paulo, CEP 04.318-030, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica
sob o número 48.784.261/0001-76, neste ato representada por sua sócia administradora Sra. Jéssica Miranda
Almeida, brasileira, maior, solteira, empresária, inscrita no Cadastro de Pessoa Física sob número 357.305.628-88
e documento de identificação Registro Geral 49.929.822-X, denominada neste ato como CONTRATADA, e;

CONTRATANTE
Helio Mauro Armond, brasileiro, natural de São Paulo, aposentado, divorciado, CPF: 446.767.788-72 RG: 5.225.658-
3, Rua André didone 85 A jd la vegas Santo André, juntamente com o seu RESPONSÁVEL ANUENTE Sr(a). Mauro
Fernando Banov Armond, brasileiro,casado, empresario, CPF: 272.841.138-71, RG:29.322.270-8 , Rua André
Didone 85 A jd La vegas Santo André, Filho de Hélio Mauro Armond, neste ato denominada CONTRATANTE;

Pelo presente instrumento particular, as partes acima qualificadas, doravante denominadas CONTRATANTE e
CONTRATADA, na melhor forma de direito, ajustam e contratam a prestação de serviços profissionais destinados a
moradia definitiva, temporária e/ou provisória de idosos nos termos da Lei 10.741/2003 (Estatuto do Idoso), segundo
as cláusulas e condições adiante arroladas.

CLÁUSULA PRIMEIRA DO OBJETO

1. O objeto do presente contrato consiste na prestação de serviços de Instituição de Longa Permanência,

destinada ao domicílio coletivo de pessoas com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos.

1.1. Faz parte integrante do objeto do presente instrumento a prestação dos seguintes serviços pela CONTRATADA
ao CONTRATANTE:
I – Acomodação em quarto individual/duplo/coletivo, com banheiro individual/coletivo, sala coletiva de TV, sala de
atendimento para cuidados de apoio a saúde, sala de atividades/ recreação/lazer, refeitório, conforme opção do
CONTRATANTE e ou disponibilidade da CONTRATADA;
II – Fornecimento mínimo de 06 (seis) refeições diárias, conforme cardápio devidamente elaborado por
nutricionistas;

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III– Serviços de limpeza diária dos quartos, banheiros e ambientes comuns da Instituição;
IV – Serviços de lavanderia;
V – Atividades coordenadas por profissionais devidamente capacitados visando a preservação da saúde física e
mental e do aperfeiçoamento moral, intelectual, espiritual e social do CONTRATANTE.
VI – Atividades que buscam a preservação do vínculo familiar;
VI – Alimentação especial quando houver indicação médica, em conformidade com o disposto no art. 50, VIII da Lei
10.741/2003.

1.2. Não estão incluídos no objeto deste Contrato os seguintes serviços:

I – Disponibilização de profissionais para serviços externos do CONTRATANTE como consultas médicas,
acompanhamento hospitalar, dentre outros similares.
II – Fornecimento de fraldas descartáveis, material para curativos, sondas e similares;
III – Fornecimento de medicação de uso particular do CONTRATANTE;
IV – Fornecimento de produtos de higiene particular, vestuário, roupas de cama e banho;
V – Desejando o CONTRATANTE agregar ao pacote de serviços oferecidos algum dos tópicos anteriores
contidos neste item, o mesmo deverá formalizar o pedido por meio de preenchimento e assinatura do Anexo I
disponível ao final deste contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA DO PREÇO

2. Pelos serviços descritos nas cláusulas anteriores, o CONTRATANTE pagará a CONTRATADA o valor
mensal de R$ 1.500,00 (Hum Mil e Quinhentos reais), que inclui todos os custos necessários para o perfeito
cumprimento do presente contrato.

2.1. O valor mensal descrito na CLÁUSULA SEGUNDA será corrigido anualmente pela variação do
IPC – Índice Geral do Consumidor, calculado pela Fundação Getúlio Vargas, tomando-se como base o mês
de início do contrato.

2.2. O valor descrito na CLÁUSULA SEGUNDA deverá ser pago mensalmente pelo CONTRATANTE
até o dia 05. de cada mês que poderá ser realizado na sede da CONTRATADA ou através de depósito na
conta bancária da mesma.

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 2.3. Havendo atraso no pagamento dos valores descritos na CLÁUSULA SEGUNDA haverá incidência
de multa moratória de até 2% (dois por cento) ao mês do seu valor em conformidade com o disposto no
§1.º do artigo 52 da Lei 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor).

2.4. O CONTRATANTE deverá no ato do pagamento dos valores descritos nas cláusulas anteriores
ressarcir a CONTRATADA de todos os gastos e despesas extras que pela CONTRATADA
excepcionalmente venham a ser antecipados, tais como materiais de higiene, medicamentos, fraldas,
manicure, cabeleireiro e assemelhados utilizados pelo CONTRATANTE durante o mês imediatamente
anterior, devendo a CONTRATADA comprovar tais despesas através da apresentação de notas fiscais e/ou
recibos.

2.5. No ato da assinatura do presente contrato, será pago pela CONTRATANTE uma “taxa de
hospedagem” correspondente a 80% do valor estipulado para a contratação dos serviços mensais, para
custeio de gastos e despesas imediatas geradas pelo CONTRATANTE desde o ingresso nas dependências
da contratada.

2.5.1. Conforme Art. 49 do código de defesa do consumidor a CONTRATANTE tem o prazo de 7

(sete) dias para desistência dos serviços contratados, tendo assim o direito à devolução da “taxa de
hospedagem” deduzidas as despesas custos operacionais e administrativos e outros gastos gerados pelo
ingresso do CONTRATANTE às dependências da CONTRATADA.

2.5.2. Caso haja alteração no grau de dependência ou necessidade de desprendimento de outras

ações adicionais às acordadas neste contrato para com a CONTRATANTE hospedada nas dependências
da CONTRATADA, ficará este instrumento sujeito a alteração no preço cobrado pelos serviços por
intermédio de adendo contratual.

CLÁUSULA TERCEIRA DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE e/ou RESPONSÁVEL ANUENTE

3. Indicar para a CONTRATADA, no prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas a contar do início da vigência
deste instrumento, todos os dados cadastrais e telefones de contatos de profissionais que atendam as necessidades
particulares do CONTRATANTE, tais como médicos, fisioterapeutas, dentistas, nutricionistas, dentre outros
profissionais de forma a permitir que, em caso de necessidade, a CONTRATADA possa entrar em contato com
estes profissionais.

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 3.1. Indicar para a CONTRATADA, no ato de assinatura deste instrumento, a relação de medicamentos
controlados ou não que faça uso o CONTRATANTE, bem como informações pessoais (como
alergias, tipo sangüíneo,etc.) e os respectivos receituários médicos com a descrição dos
medicamentos, dosagem e posologia.

3.2. Promover o pagamento dos valores devidos à CONTRATADA descritos na CLÁUSULA SEGUNDA
deste instrumento, na forma e prazos estabelecidos ACRESCIDOS dos valores quando mencionados
e aprovados pela CONTRATANTE descritos no ANEXO I (preenchido conforme necessidades da
CONTRATANTE) para permanência no estabelecimento da CONTRATADA.

3.3. Fornecer à CONTRATADA no ato de assinatura do presente Instrumento, uma relação com os bens
e pertences pessoais do CONTRATANTE, como também identificando as peças de vestuário
pessoal, cama e banho, atualizando a relação com a entrada e/ou retirada destes itens, com entrega
de recibo de depósito dos bens confiados a CONTRATADA.

3.4. O CONTRATANTE deverá respeitar as normas e regulamentos da Instituição;

CLÁUSULA QUARTA DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

4. Manter padrões de habitação compatíveis com as necessidades dos idosos atendidos, bem como provê-los
com alimentação regular e higiene, indispensáveis as normas sanitárias e com estas condizentes, conforme
estabelecido na RDC 283, bem como na Lei n.º 10.741/2003 (Estatuto do Idoso).

4.1. Estabelecer atendimento de moradia digna adotando os seguintes princípios estabelecidos no artigo 49 e 50 da
Lei n.º 10.741 de 1.º de outubro de 2003 (Estatuto do Idoso):
I – Preservação dos vínculos familiares;
II – Atendimento personalizado e em pequenos grupos;
III – Manutenção do idoso na mesma instituição, salvo em caso de força maior; IV – Participação do idoso nas
atividades comunitárias, de caráter interno e externo;
V – Observância dos direitos e garantias dos idosos;
VI – Preservação da identidade do idoso e oferecimento de ambiente de respeito e dignidade;
VII – Oferecer acomodações apropriadas para recebimento de visitas;

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VIII – Propiciar cuidados à saúde, conforme necessidade do idoso;
IX – Promover atividades educacionais, esportivas, culturais e de lazer;
X – Propiciar assistência religiosa àqueles que desejarem, de acordo com as suas crenças;
XI – Proceder o estudo social e pessoal de cada caso;
XII – Comunicar a autoridade competente de saúde toda ocorrência de idoso portador de doenças infecto-
contagiosas;
XIII – Providenciar ou solicitar que o Ministério Público requisite os documentos necessários ao exercício da
cidadania àqueles que não os tiverem, na forma da lei.
XIV – Manter arquivo de anotações onde constem data e circunstâncias do atendimento, nome do idoso,
responsável, parentes, endereços, cidade e relação de seus pertences, bem como o valor de contribuições, e
suas alterações, se houver, e demais dados que possibilitem sua identificação e a individualização do
atendimento;
XV – Comunicar o Ministério Público para as providências cabíveis, a situação de abandono moral ou material
por parte dos familiares.

4.2. A CONTRATADA se compromete a envidar todos os esforços necessários para cumprir com o exposto no
presente contrato, preservando identidade e privacidade do CONTRATANTE, agindo sempre em consonância com
os ditames legais, éticos e de boa fé aplicáveis, respeitando todos os direitos da pessoa idosa.

4.3. A contratada conta com o seguinte quadro de profissionais com formação específica a fim de atender ao
CONTRATANTE:
- 01 Psicólogo; 01 Fisioterapeuta; 01 Médico; - etc.

CLÁUSULA QUINTA DA VIGÊNCIA DO CONTRATO

5. A vigência do presente contrato de prestação de serviços será por prazo indeterminado.

CLÁUSULA SEXTA DA RESCISÃO

6. O presente contrato poderá ser rescindido, a qualquer tempo e por qualquer das partes,
independentemente de motivação e sem que este fato implique no direito de indenização, devendo a parte
interessada notificar expressamente a outra com antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

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6.1. Caberá a rescisão unilateral imediata nos seguintes casos:
I – Atraso pelo CONTRATANTE no pagamento das parcelas ajustadas na CLÁUSULA SEGUNDA deste
instrumento no prazo superior a 30 (trinta) dias;
II – Descumprimento de quaisquer cláusulas contratuais por quaisquer das partes;

6.2. O presente contrato será ainda rescindido de pleno direito no caso de falecimento do CONTRATANTE, ficando
acordado entre as partes o pagamento do mês relativo ao falecimento deste, referente aos serviços prestados no
período. Também em caso de rescisão por força maio após 7 (sete) dias da contratação dos serviços, não haverá
devolução da “taxa de hospedagem” devido às custas e gastos com mudanças e adequações já realizadas pela
CONTRATADA afim de proporcionar as condições adequadas à permanência da CONTRATANTE em suas
dependências, ainda assim é de responsabilidade da CONTRATANTE as despesas proporcionais decorrente da
prestação de serviços quando o mesmo fora prestado proporcionalmente por mais de 7 (sete) dias.

CLÁUSULA SÉTIMA DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

7. CONTRATANTE declara-se ciente de que as cláusulas e disposições presentes neste instrumento de

prestação de serviços perdurarão até que se opere a rescisão do presente por uma das formas previstas na
CLÁUSULA SEXTA.

7.1 A CONTRATADA dispõe de linha telefônica de uso comum dos hóspedes que destinam-se ao uso
exclusivo de ligações locais/móvel/interurbano.

7.2 Qualquer tolerância por quaisquer das partes em relação a obrigações que devam ser cumpridas
pela outra não deverá ser interpretada como precedente, novação ou renúncia aos direitos que a lei e o
presente contrato assegurem.

7.3 Fica pactuado entre a CONTRATADA e a CONTRATANTE a ausência de qualquer tipo de relação
de subordinação.

7.4 É obrigação da CONTRATADA oferecer ao CONTRATANTE cópia do presente instrumento,

contendo todas as especificidades da prestação de serviços da CONTRATADA.

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 CLÁUSULA OITAVA DA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA

8.1 o “Responsável Solidário” (Anuente), é responsável juntamente com a CONTRATANTE por todas as cláusulas
contratuais, seja com relação aos pagamentos (taxa de hospedagem, pagamentos mensais e outros que venham a
surgir) ou seja, com todas as obrigações acessórias de hospedagem.

. CLÁUSULA NONA DO FORO

9.1 Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo – SP para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato,
renunciando as PARTES a qualquer outro, por mais privilegiado que seja

E assim, por estarem justas e contratadas as PARTES firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor e
forma, na presença de 02 (duas) testemunhas abaixo qualificadas, obrigando-se ao seu fiel cumprimento, por si e
seus sucessores.
São Paulo, 22 de Março de 2023.

___________________________________________ ___________________________________________
CONTRATANTE CONTRATADA

___________________________________________
ANUENTE (CONTRATANTE)

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Testemunha (1) Testemunha (2)
Camile Buscarioli Ikuta Armond
RG 29.157.084-7

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 CPF 284.900.468-59

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