Contrato

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Por este instrumento, a saber de um lado como vendedor o Sr. Rogerio Severino
Maciel, Corretor de Imó vel, residente na Av. Contorno Chá cara 13 Casa 09
Residencial Costa dos Bambus, Nú cleo Bandeirante- DF, portador do CPF nº
224.094.241-04 e como comprador o Sr. Tiago Alves Bernardes , profissã o,
Comerciante, residente QR 412 Conjunto 18 Casa 03 Samambaia Norte-DF
portador do CPF nº 696.095.271-91, RG. 20536198-3 SSP-RJ- Tem entre si justo e
contratado a COMPRA e VENDA de um COMÉ RCIO a seguir descrito, mediante as
clá usulas e condiçõ es seguintes:
CLÁUSULA 1º - Que o vendedor acima qualificado é proprietá rio de uma (Franquia
e ponto Comercial Açai do Japa),A qual se encontra em nome de Guilherme felix
da cunha CNPJ: 16.821.303.0001-05 situada nesta cidade, Sia Trecho 5 Lote
95 , Bairro Setor de Industria (Feira Dos Importados), consistente do
respectivo ponto comercial que ficará alugado para o comprador mediante
contrato de locaçã o em apartado, além das estruturas para funcionamento da loja
e da relaçã o dos itens que fica fazendo parte integrante deste contrato e que é
devidamente assinado pelas partes.
-Dos Iten
07 Mesas Personalizadas Açai do Japa
28 Cadeiras
02 Frízeres de duas portas Horizontais
01 Frízer expositor Vertical
01 Geladeira
01 Ventilador Mondial
01 Capacho Personalizado Açai do Japa
05 Expositores de Complementos
02 Lixeiras Grandes
01 Sistema de Segurança com 04 câmeras 01 Monitor01 modulo de Gravação de
Imagens
01 Sistema de Alames
05 bandeiras açaí do japa
02 Placas externas Luminosas Açai do Japa
01 Placa Interna no Balcão Açai do Japa
01 Placa Aérea Interna Demostrativa
01 Balcão com Armários e Mármore Com Caixa Operacional de Vidro
03 Bandejas Plásticas
10 Expositores de Guardanapos
O5 Quadros dos Produtos Açai do Japa
- Da Franquia Açai Do Japa

Fica desde Já o Contato Para Compra de produtos no Sistema Pó s pago,
Quando Quitaçã o Deste Contrato lhe Será Feito a Transferência do titulo da
Franquia Junto A empresa Açai do Japa
- Do Contrato de Locaçã o
O contrato de Locaçã o permanece no nome do titular até a Quitaçã o do Contrato,
Logo Será Feito Junto a Imobiliá ria Locadora a Transferência de Contrato de
Locaçã o
O Vencimento de Aluguel Que Vencerá Dia 10 de Março de 2022 será por conta do
Titular Conprador
CLÁUSULA 2º - Que os bens mó veis constantes na relaçã o em anexo também
como ponto comercial e Franquia do Açai do Japa sã o vendidos ao comprador pela
quantia de R$ 58.000,00 (CINQUENTA E OITO MIL REAIS) que será pago da
seguinte forma:
(Entrada de Sinal Já Pago através de Transferência bancaria Pix no Valor de
$8.000,00 Oito Mil Reais, e o restante Valor de $50.000,00 Cinquenta Mil
Reais Que será Pago Com Transferência Bancaria Pix No Dia 10 de Abril de
2022).
CLÁUSULA 3º - Que o outorgante comprador abrirá uma nova empresa no
endereço mencionado,
CLÁUSULA 4º - Que a falta de pagamento de qualquer das parcelas constantes da
clá usula 2ª ensejará a rescisã o do presente contrato, restituindo-se as partes ao
statuo quo ante, comprometendo-se o comprador a devolver ao vendedor todos os
bens adquiridos e constantes da relaçã o mencionada na clá usula 1ª, sob pena de
pagar o valor do bem estipulado em tal documento em favor do vendedor.
CLÁUSULA 5º - Que as partes estipulam que no caso de falta de pagamento de
qualquer das parcelas estabelecidas na clá usula 2ª deste instrumento, o
comprador terá uma carência de cinco (5) dias apó s o vencimento de cada parcela,
para entã o ficar caracterizada sua mora com a conseqü ente rescisã o na forma da
clá usula 8ª deste instrumento, quando entã o ocorrerá o vencimento antecipado
das demais parcelas.
CLÁUSULA 6º - Que o vendedor se responsabiliza por todo passivo do Ponto e
Franquia vendida ao comprador, sendo de sua responsabilidade todos impostos,
pagamento de funcioná rios, direitos trabalhistas etc.
CLÁUSULA 7º - Que o comprador toma posse do Ponto e Franquia nessa Data, Dia
21 de Fevereiro de 2022, podendo daqui por diante contratar funcioná rios em
seu nome, fazer compras de matéria prima, produzir e vender os produtos.
CLÁUSULA 8º - Que o comprador se compromete a nã o alienar de qualquer forma
os bens constantes da relaçã o anexa, até a integral satisfaçã o das parcelas
assumidas para com o vendedor nesse instrumento.
CLÁUSULA 9º - Elegem as partes o foro da Comarca de CIDADE-DF para dirimirem
eventuais dú vidas deste contrato.
E por estarem assim, justas e contratadas, assinam o presente em 2 vias de igual
teor e forma na presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de
direito.
BRASILIA, 14, Fevereiro, 2022.
ROGERIO SEVERINO MACIEL

VENDEDOR
TIAGO ALVES BERNARDES

COMPRADOR
TESTEMUNHAS

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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

- Da Franquia Açai Do Japa

BRASILIA, 14, Fevereiro, 2022.

ROGERIO SEVERINO MACIEL

TIAGO ALVES BERNARDES

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