AnexoII Licin

Desenvolvimento
Econômico, Inovação
e Simplificação
Anexo II
* Preenchimento (FASE 1)
Endereço:
AP: RA: Bairro:
* Para o preenchimento, observar que os campos a serem informados pelo requerente são apenas os de FASE 2
e estão demarcados na cor cinza.
1 – Responsáveis * Preenchimento (FASE 2)
Proprietário: CPF/CNPJ:
PRPA: CAU/CREA:
PREO: CAU/CREA:
2 – Tipo de Licença * Preenchimento (FASE 1)
Licença
Legalização Obras concluídas Obras não concluídas
Construção
Substituição de projeto aprovado pelo processo n°:
Modificação
De projeto aprovado pelo processo n°:
Com acréscimo
Com decréscimo
Sem acréscimo
Transformação de uso
3 – Informações Base * Preenchimento (FASE 1)
3.1 – Zoneamento:
3.1.1 – Limite de Zonas: 3.1.1.1 – Descrever:

Sim Não
3.1.2 – Lote com influência de mais de um zoneamento gerando

Sim Não
aplicação de parâmetros diferenciados?
3.2 – Uso proposto:
Residencial Comercial Misto Industrial Uso exclusivo destinado à:

Uni/Bifamiliar Lojas
Multifamiliar Salas
3.2.1 – Com transformação de uso? Sim Não 3.2.2 – Uso anterior:
* Em caso de transformação de uso deverá
apresentar anuência do proprietário.
Desenvolvimento
e Simplificação
Anexo II - Continuação
3.3 – Condições da edificação proposta com relação ao lote:
Não afastada das divisas Afastada das divisas
3.4 – Alinhamentos:
Logradouro
Limite de Área Galeria de
Recuo
Largura Profundidade Coletiva Pedestres
Nome PAA Nº
(m)
3.4.1 – Sim Sim Sim Sim

Não Não Não Não

Não Não Não Não

Não Não Não Não

Não Não Não Não
3.5 – Áreas:
3.5.1 – Terreno Original (m²): 3.6 – RN:
3.5.2 – Recuo (m²): 3.7 – Nº de testadas:
3.5.3 – Remanescente (m²): 3.8 – Lote de esquina? Sim Não
3.9 – Requer numeração suplementar? Sim Não
3.10 – Edificação em vila existente? (Disposições Transitórias do Dec. 322/76) Sim Não
3.10.1 – Largura da rua de vila: (m)
3.10.2 – A rua de vila possui edificações:

De um único lado
De ambos os lados
3.11 – Projeto de grupamento de edificações? Sim Não
3.11.1 – Nº de blocos:
3.11.2 – Grupamento com condições especiais? Sim Não
3.11.2.1 – Conforme:
LC 97/09 (MCMV)
Dec. 1321/77
Lei 2079/93
LC 40/99
LC 160/15 ou LC 161/15
§ 4º do Art. 2º da LC 198/19 ou PEU (Tipo Vila)
Outros:
3.11.3 – Grupamento com obrigatoriedade de via interna? Sim Não

(Art. 135 e 136 do Dec. 322/76)
3.11.4 – Grupamento integrado? Sim Não
Desenvolvimento
e Simplificação
4 – Parametrização do Empreendimento Proposto
4.1 – Parâmetros referentes ao lote: * Preenchimento
Cálculo/
Limites Projetado Conferência
Parâmetro Capitulação
* (FASE 1) * (FASE 2) * (FASE 3)
* (FASE 1)
4.1.1 - Taxa de ocupação (%)
4.1.2 - Área total edificada máxima

(m²)
4.1.3 - Limite máximo de

profundidade (m)
4.1.4 - Área coletiva
4.1.5 – Área máxima de construção

de uso comercial (m²)
4.1.6.1 -
Residenciais
4.1.6 - Número
4.1.6.2 -
máximo de
Comerciais
unidades
4.1.6.3 - Total
4.1.6 – Informar a Área Total Construída projetada (m²):

Desenvolvimento
e Simplificação
4.2 – Parâmetros referentes ao grupamento, se houver: * Preenchimento
Cálculo/
* (FASE 1) * (FASE 2) * (FASE 3)
* (FASE 1)
4.2.1.1 -
Testada (m)
4.2.1 - Lote de
equipamento
urbano
4.2.1.2 - Área
(m²)
4.2.2.1 -
Testada (m)
4.2.2 - Lote de
escola
4.2.2.2 - Área
(m²)
4.2.3 – Nº de escolas a construir
4.2.4 - Área de construção de uso

comercial (m²)
4.2.5.1 -
Comprimento
(m)
4.2.5.2 -
4.2.5 - Via
Largura mínima
Interna
(m)
4.2.5.3 -
Afastamento
máximo entre a via
e os blocos (m)
Desenvolvimento
e Simplificação
4.3 – Parâmetros referentes à edificação:
* Esta seção deve ser preenchida para cada edificação/bloco no projeto, ou qualquer outra construção
complementar à edificação principal (guaritas, edículas, telheiros, etc.).
* Edificações/blocos iguais devem ser representados por um único preenchimento.
4.3.1 – Identificação 4.3.2 – Cota de soleira (m):

da edificação ou das * Preenchimento (FASE 1)
edificações/blocos:
* Preenchimento
Cálculo/
* (FASE 1) * (FASE 2) * (FASE 3)
* (FASE 1)
4.3.3 - Número máximo de

pavimentos
4.3.4 - Altura máxima da edificação

principal/lâmina (m)
4.3.5 - Altura máxima do

embasamento (m)
4.3.6 – Afastamento mínimo frontal

do embasamento (m)
4.3.7.1 – Frontal (m)
4.3.7 -
Afastamento 4.3.7.2 - Lateral (m)
Mínimo
da edificação
principal/
lâmina 4.3.7.3 - Fundos (m)
4.3.7.4 - Entre
edificações (m)
4.3.8 - Projeção horizontal
4.3.9 - Prisma de ventilação (m)
4.3.10 - Prisma de ventilação e

iluminação (m)
Desenvolvimento
e Simplificação
Identificação da
edificação ou das
edificações/blocos:
* Preenchimento
Cálculo/
* (FASE 1) * (FASE 2) * (FASE 3)
* (FASE 1)
4.3.11 - Varandas balanceadas
4.3.11.1 - Recuo mínimo da

testada (m)
4.3.11.2 - Distância mínima

da divisa lateral ou fundos
(m)
4.3.11.3 - Distância lateral

mínima das divisas laterais
(m)
4.3.12.1 - Afastamento
4.3.12 - Subsolo
mínimo frontal (m)

do início da rampa de
acesso à testada (m)
4.3.13 – Pavimento-
4.3.13.1 - Área fechada

máxima (m²)
garagem

do início da rampa de
acesso ao pavimento
elevado à testada (m)
4.3.14.1 - Área coberta

máxima (m²)
4.3.14 - Cobertura
4.3.14.2.1 -
Frontal (m)
4.3.14.2 –
Afastamento 4.3.14.2.2. -
do plano da Lateral (m)
fachada
4.3.14.2.3 -
Fundos (m)
Desenvolvimento
e Simplificação
5 – Dados da Edificação * Preenchimento (FASE 2)
* Esta seção deve ser copiada e preenchida para cada edificação/bloco no projeto, inclusive existentes, ou
qualquer outra construção complementar à edificação principal (guaritas, edículas, telheiros, etc.).
5.1 – Mais de uma edificação Sim Não 5.1.1 – Nº de edificações?

representada neste preenchimento?
5.2 – Identificação da edificação ou
das edificações/blocos:
5.3 – Tipo de Edificação:

Residencial: Misto Barracão da obra
Unifamiliar Shopping Guarita
Bifamiliar Comercial Telheiro
Multifamiliar Industrial Edícula
De vila Galpão Outros:
5.4 – Cota de Soleira (m): 5.6 – Altura da lâmina (m):
5.5 – Altura total da edificação (m): 5.7 – Altura do embasamento (m):
5.8 – A edificação possui varandas ou sacadas? Sim Não
5.9 – Condições do prédio em relação ao projeto:

Prédio existente sem modificação.
Prédio existente com modificação:
Sem acréscimo. Com acréscimo. Com decréscimo.
Prédio a construir/legalizar.
Modificação de projeto aprovado.
5.10 – Estado da obra:

Obras não iniciadas.
Obras iniciadas e/ou paralisadas.
Obras Concluídas.
Opções de preenchimento do quadro de descrição dos pavimentos (5.11) da próxima página:

Identificação do pavimento: Tipo de ocupação:
• Acesso • Salas comerciais • Área técnica • Dependência da unidade
• Cobertura • Serviços • Lojas residencial
• Dependência da cobertura • Sobrelojas • Lojas com dependências • Vagas
• Dependência da unidade • Sublojas • Dependências da loja • Dependências do
residencial • Subsolo • Quartos condomínio
• Estacionamento • Telhado • Salas • Recreação
• Garagem • Unidades residenciais • Salas com dependências • Partes comuns
• Garagem elevada • Uso comum • Sobreloja • Uso exclusivo
• Jirau • Uso exclusivo • Subloja • Terraço coberto
• Lojas • Unidades hoteleiras • Terraço descoberto
• Pilotis • Unidades residenciais
* Em caso de Uni/Bifamiliar, identificar com o nº ordinal * Em caso de Uni/Bifamiliar, identificar com o nº da

correspondente (1º pav; 2º pav; 3º pav; etc). unidade que ocupa o pavimento (casa 1; casa 2; Apt.
101; Apt. 201; etc).
Desenvolvimento
e Simplificação
5.11 – Descrição dos pavimentos: * Preenchimento (FASE 2) * Opções de preenchimento na página anterior.
Desenvolvimento
e Simplificação
* Utilizar a mesma identificação dos pavimentos do quadro
5.12 – Áreas do pavimentos: * Preenchimento (FASE 2) de descrição dos pavimentos (5.11) da página anterior.
Desenvolvimento
e Simplificação
6 – Termos e Declarações
6.1 – Declarações gerais:
6.1.1 - Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário, profissional responsável pelo projeto de

arquitetura (PRPA) e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram sob as penas da
Lei, perante o Município, que o projeto atende à legislação em vigor, em especial as exigências do
Plano Diretor, da Legislação de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, do Código de Obras e
Edificações Simplificado e demais legislações urbanísticas e normas técnicas vigentes na esfera
municipal, estadual e federal, responsabilizando-se nas esferas administrativa, civil e penal pela
veracidade das informações em conformidade com o art. 58 da LC 111/11.
6.1.2 - Os abaixo assinados, respectivamente, profissional responsável pelo projeto de arquitetura (PRPA)
e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram sob as penas da Lei, perante o
Município, que o projeto respeita os limites do lote de acordo com as dimensões oficiais, ou de acordo
com o processo de retificação de metragens no RGI competente.
6.1.3 - Os abaixo assinados, respectivamente, profissional responsável pelo projeto de arquitetura (PRPA)
e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram sob as penas da Lei, perante o
Município, que o projeto respeita o alinhamento incidente.
6.1.4 - O abaixo assinado, profissional responsável pelo projeto de arquitetura (PRPA), declara sob as
penas da Lei, perante o Município, que o número de vagas atende os limites impostos pela legislação em
vigor, e quando projetadas, atendem o COES.
penas da Lei, perante o Município, que não existem outras ocupações não citadas no lote.
6.2 – Declarações específicas:

* Somente devem ser declaradas as selecionadas como aplicável pelo técnico da SMDEIS na parametrização.
Aplica-se
N.A.
Declarações
* (FASE 1) * (FASE 2) * Preenchimento
6.2.1 - Os abaixo assinados, respectivamente, profissional responsável pelo projeto de arquitetura

(PRPA) e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram sob as penas da Lei,
perante o Município, que os reservatórios de retardo e de acumulação de águas pluviais para fins
não potáveis, previstos no Decreto nº 23940 de 30/01/2004, atendem as condições técnicas específicas
estabelecidas pela Resolução Conjunta SMG/SMO/SMU Nº001/05.

perante o Município, estar cientes que o estabelecimento não poderá iniciar suas atividades sem prévia
inspeção e aprovação das respectivas instalações pela Delegacia Regional do Trabalho de acordo com
o art. 160 da Consolidação das Leis de Trabalho e NR2 da Portaria nº 3.214 de 08/06/78 do Ministério
do Trabalho. (Inciso IV do § 3º do Art. 1º da LC 198/19 (COES))
Desenvolvimento
e Simplificação
6.2 – Declarações específicas:
Aplica-se
N.A.
Declarações
penas da Lei, perante o Município, que foi considerado para o cálculo da ATE da edificação a área da
varanda que ultrapassa 20% da área útil das unidades em edificação não residencial ou da parte
não residencial das edificações mistas, quando for o caso, conforme o §5º do Art. 8º da LC 198/19
(COES).

perante o Município, que não há edificação existente a ser demolida no local.
6.2.5 - O abaixo assinado, proprietário, declara sob as penas da Lei, perante o Município, que a licença
nº _____________________________ de demolição do(s) prédio(s) existente(s) foi
concedida pelo processo n° ________________________________.

perante o Município, que o imóvel não se situa a menos de 50 metros de curso d'água.
penas da Lei, perante o Município, que o projeto atende fiel e integralmente às disposições do Decreto
nº 22705/2003 e do Decreto nº 21581/2002 respeitando as normas de usos e adequações
necessárias aos portadores de necessidades especiais.
penas da Lei, perante o Município, que no citado terreno não haverá remoção de árvores, conforme
demonstrado na planta de situação.

perante o Município, ter ciência da necessidade do cumprimento das normas da Secretaria Municipal
de Saúde, e conforme o Decreto nº 45585/2018.
Desenvolvimento
e Simplificação
Aplica-se
N.A.
Declarações

perante o Município, que o projeto não encontra-se localizado em área de alta suscetibilidade a
deslizamentos.

perante o Município, que não serão executados cortes e aterros que desfigurem o perfil e as
condições naturais da encosta e/ou prejudiquem o aspecto paisagístico local. (Dec. 2677/80)

perante o Município, atender as condições de sustentabilidade previstas no art. 10 da Lei
Complementar nº 166/2016.
penas da Lei, perante o Município, que as vias interiores para veículos integrantes do projeto do
grupamento atendem os limites impostos pela legislação em vigor, e seus viradouros quando
projetados, atendem ao Art. 136 do Dec. 322/76.
6.3 – Declarações de anuência de órgãos externos:

Declarações

Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário, profissional
responsável pelo projeto de arquitetura (PRPA) e profissional
Aplica-se
N.A.
responsável pela execução da obra (PREO), declaram sob as penas

Motivação
da Lei, perante o Município, que consta consulta ao seguintes
órgãos quanto ao projeto objeto desta análise, conforme os
números de protocolo que se seguem:
6.3.1 - GEO-RIO
Protocolo nº: _____________________________
6.3.2 - CET-RIO
Protocolo nº: _____________________________
6.3.3 – IRPH
Protocolo nº: _____________________________
6.3.4 - INEPAC
Protocolo nº: _____________________________
Desenvolvimento
e Simplificação
* (FASE 1) * (FASE 2)
Aplica-se
N.A.
Motivação Declarações
6.3.5 - IPHAN
Protocolo nº: _____________________________
6.3.6 - RIO-ÁGUAS
Protocolo nº: _____________________________
6.3.7 - SERLA
Protocolo nº: _____________________________
6.3.8 - INEA
Protocolo nº: _____________________________
6.3.9 - DEIS/SUBCLA
Protocolo nº: _____________________________
6.3.10 - SMAC
Protocolo nº: _____________________________
6.3.11 - COMAR
Protocolo nº: _____________________________
6.3.12 - Exército
Protocolo nº: _____________________________
6.3.13 - Marinha
Protocolo nº: _____________________________
6.3.14 - METRÔ
Protocolo nº: _____________________________
6.3.15 - SuperVia
Protocolo nº: _____________________________
6.3.16 - CEDAE
Protocolo nº: _____________________________
6.3.17 - Light
Protocolo nº: _____________________________
6.3.18 - FURNAS
Protocolo nº: _____________________________
6.3.19 - Outro:____________________________
Protocolo nº: _____________________________
6.3.20 - Outro:____________________________
Protocolo nº: _____________________________
Desenvolvimento
e Simplificação
6.4 – Declarações de responsabilidade:

Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário, profissional responsável pelo projeto de arquitetura

(PRPA) e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram, perante o Município, estar
cientes de que os parâmetros informados pelo técnico da SMDEIS neste Anexo II somente permanecerão
válidos durante a vigência da legislação que os determina.
6.4.1 – Declaração de responsabilidade civil:
O abaixo assinado, proprietário, declara sob as penas da Lei, perante o Município, que assume total
responsabilidade por eventuais danos e indenizações de qualquer natureza, que forem causados a
terceiros, em decorrências de atos relacionados com execução de obras no aludido imóvel.
6.4.2 – Termo de responsabilidade profissional:

Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário, profissional responsável pelo projeto de arquitetura
(PRPA) e profissional responsável pela execução da obra (PREO), declaram, perante o Município, que
assumem, cada um de per si, total responsabilidade pela veracidade das informações prestadas, sob as
penas das leis e dos regulamentos vigentes sujeitando-se, inclusive, em caso de infringência, às sanções
previstas na legislação em vigor.
Data:
Assinatura do Proprietário
Assinatura do PRPA
Assinatura do PREO
Desenvolvimento
e Simplificação
7 – Responsável pela Parametrização * Preenchimento (FASE 1)
* Esta seção é de preenchimento exclusivo do técnico da SMDEIS.
7.1 – Técnico da SMDEIS responsável pela parametrização do empreendimento, efetuada na FASE 1 de
preenchimento:
Nome:
Lotação:
Cargo/Função: Matrícula:
Data:
Assinatura do Técnico
Anotações:
Desenvolvimento
e Simplificação
8 – Análise do Projeto * Preenchimento (FASE 3)
* Esta seção é de preenchimento exclusivo do técnico da SMDEIS.
Parâmetro Conferência Observação
8.1 - Dimensões do Confere Não confere

lote
8.2 - Alinhamento Confere Não confere

incidente
8.3 - Taxa de Confere Não confere

ocupação
8.4 - Área total Confere Não confere

edificada
8.5 - Gabarito Confere Não confere
8.6 - Afastamentos Confere Não confere
8.7 - Projeção Confere Não confere Não se aplica

horizontal
8.8 - Limite de Confere Não confere Não se aplica

profundidade
8.9 - Área coletiva Confere Não confere Não se aplica
8.10 - Uso e tipologia Confere Não confere
8.11 - Número de Confere Não confere

unidades permitidas
8.12 - Índice de Confere Não confere Não se aplica

comércio e serviço
8.13 - Declarações Confere Não confere
8.14 - Anuência de Confere Não confere Não se aplica

órgãos externos
8.15 - Plantas Confere Não confere
8.16 – O projeto está apto ao licenciamento? Sim Não
8.17 – Técnico da SMDEIS responsável pela análise do projeto, efetuada na FASE 3 de preenchimento:
Nome:
Lotação:
Cargo/Função: Matrícula:
Data:
Assinatura do Técnico

AnexoII Licin

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

AnexoII Licin

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

AnexoII Licin

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Desenvolvimento

AP: RA: Bairro:

2 – Tipo de Licença * Preenchimento (FASE 1)

3 – Informações Base * Preenchimento (FASE 1)

3.1.1 – Limite de Zonas: 3.1.1.1 – Descrever:

3.1.2 – Lote com influência de mais de um zoneamento gerando

3.2 – Uso proposto:

Residencial Comercial Misto Industrial Uso exclusivo destinado à:

3.4.1 – Sim Sim Sim Sim

3.4.2 – Sim Sim Sim Sim

3.4.3 – Sim Sim Sim Sim

3.4.4 – Sim Sim Sim Sim

3.5.2 – Recuo (m²): 3.7 – Nº de testadas:

3.5.3 – Remanescente (m²): 3.8 – Lote de esquina? Sim Não

3.9 – Requer numeração suplementar? Sim Não

3.10.1 – Largura da rua de vila: (m)

3.10.2 – A rua de vila possui edificações:

3.11 – Projeto de grupamento de edificações? Sim Não

3.11.2 – Grupamento com condições especiais? Sim Não

3.11.3 – Grupamento com obrigatoriedade de via interna? Sim Não

4.1 – Parâmetros referentes ao lote: * Preenchimento

4.1.1 - Taxa de ocupação (%)

4.1.2 - Área total edificada máxima

4.1.3 - Limite máximo de

4.1.4 - Área coletiva

4.1.5 – Área máxima de construção

4.1.6 – Informar a Área Total Construída projetada (m²):

4.2 – Parâmetros referentes ao grupamento, se houver: * Preenchimento

4.2.3 – Nº de escolas a construir

4.2.4 - Área de construção de uso

4.3.1 – Identificação 4.3.2 – Cota de soleira (m):

4.3.3 - Número máximo de

4.3.4 - Altura máxima da edificação

4.3.5 - Altura máxima do

4.3.6 – Afastamento mínimo frontal

4.3.7.1 – Frontal (m)

4.3.8 - Projeção horizontal

4.3.9 - Prisma de ventilação (m)

4.3.10 - Prisma de ventilação e

4.3.11.1 - Recuo mínimo da

4.3.11.2 - Distância mínima

4.3.11.3 - Distância lateral

mínimo frontal (m)

4.3.12.2 - Distância mínima

4.3.13.1 - Área fechada

4.3.13.2 - Distância mínima

4.3.14.1 - Área coberta

5.1 – Mais de uma edificação Sim Não 5.1.1 – Nº de edificações?

5.3 – Tipo de Edificação:

5.4 – Cota de Soleira (m): 5.6 – Altura da lâmina (m):

5.5 – Altura total da edificação (m): 5.7 – Altura do embasamento (m):

5.8 – A edificação possui varandas ou sacadas? Sim Não

5.9 – Condições do prédio em relação ao projeto:

5.10 – Estado da obra:

Opções de preenchimento do quadro de descrição dos pavimentos (5.11) da próxima página:

* Em caso de Uni/Bifamiliar, identificar com o nº ordinal * Em caso de Uni/Bifamiliar, identificar com o nº da

6.1.1 - Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário, profissional responsável pelo projeto de

6.2 – Declarações específicas:

* (FASE 1) * (FASE 2) * Preenchimento