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    Este documento é um Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) que fornece detalhes sobre uma propriedade rural localizada em Angatuba, São Paulo. O CCIR lista informações como a área total da propriedade, sua classificação, dados do proprietário, situação jurídica e taxas associadas.

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    MINISTÉRIO DA AGRICULTURA, PECUÁRIA E ABASTECIMENTO - MAPA

    INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA


    CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR
    EMISSÃO EXERCÍCIO 2021

    DADOS DO IMÓVEL RURAL 2ª VIA - PÁG.: 1 / 1


    CÓDIGO DO IMÓVEL RURAL DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL RURAL
    636.010.000.426-5 Sitio Bertolai
    ÁREA TOTAL (ha) CLASSIFICAÇÃO FUNDIÁRIA DATA DO PROCESSAMENTO DA ÚLTIMA DECLARAÇÃO ÁREA CERTIFICADA7
    27,7049 Pequena Propriedade Produtiva 14/09/2012 0,0000
    INDICAÇÕES PARA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL RURAL MUNICÍPIO SEDE DO IMÓVEL RURAL UF
    Bairro Do Bombom ANGATUBA SP
    MÓDULO RURAL (ha) Nº MÓDULOS RURAIS MÓDULO FISCAL (ha) Nº MÓDULOS FISCAIS FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO (ha)
    13,1602 2,09 22,0000 1,2593 2,00
    SITUAÇÃO JURÍDICA DO IMÓVEL RURAL (ÁREAS REGISTRADAS)
    UF/MUNICÍPIO DO CARTÓRIO DATA REGISTRO CNS OU OFÍCIO MATRÍCULA OU REGISTRO LIVRO OU FICHA ÁREA (ha)
    TRANSCRIÇÃO

    SP/ITAPETININGA 13/04/2004 8532 1 2 27,7049


    ÁREA DO IMÓVEL RURAL (ha)
    REGISTRADA POSSE A JUSTO TÍTULO POSSE POR SIMPLES OCUPAÇÃO ÁREA MEDIDA
    27,7049 0,0000 0,0000 -
    DADOS DO DECLARANTE
    NOME CPF/CNPJ
    Moacir Bertolai 165.416.008-30
    NACIONALIDADE TOTAL DE PESSOAS RELACIONADAS AO IMÓVEL
    BRASILEIRA 1
    DADOS DOS TITULARES
    CPF/CNPJ NOME CONDIÇÃO DETENÇÃO (%)
    165.416.008-30 Moacir Bertolai Proprietario Ou Posseiro Individual 100,00

    DADOS DE CONTROLE
    DATA DE LANÇAMENTO NÚMERO DO CCIR DATA DE GERAÇÃO DO CCIR
    19/07/2021 46487845224 12/07/2022 DATA DE VENCIMENTO: **/**/****

    TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS (R$)


    DÉBITOS ANTERIORES TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS VALOR COBRADO MULTA JUROS VALOR TOTAL
    0,00 8,81 8,81 1,76 0,79 *** QUITADO ***
    OBSERVAÇÕES
    1. ESTE DOCUMENTO SÓ TEM VALIDADE APÓS A QUITAÇÃO DA DEVIDA TAXA.
    2. TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS DO EXERCÍCIO JÁ QUITADAS.
    3. IMÓVEL NÃO POSSUI DADOS GEOGRÁFICOS CADASTRADOS NA BASE SIGEF/INCRA PARA APRESENTAR O CROQUI/PLANTA.

    ESCLARECIMENTOS GERAIS
    1. ESTE CERTIFICADO É DOCUMENTO INDISPENSÁVEL PARA DESMEMBRAR, ARRENDAR, HIPOTECAR, VENDER OU PROMETER EM VENDA O IMÓVEL RURAL E PARA HOMOLOGAÇÃO DE PARTILHA AMIGÁVEL OU JUDICIAL "SUCESSÃO CAUSA MORTIS", DE ACORDO COM OS
    PARÁGRAFOS 1º e 2º DO ARTIGO 22 DA LEI 4.947/66.
    2. SEMPRE QUE OCORREREM ALTERAÇÕES NO SEU IMÓVEL, SEJA POR COMPRA, VENDA, PERMUTA, DOAÇÃO, ETC. OU NAS CONDIÇÕES DE UTILIZAÇÃO E EXPLORAÇÃO, REALIZE DECLARAÇÃO DE ATUALIZAÇÃO ATRAVÉS DA DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE PROPRIEDADE
    (DCR) OU PROCURE O INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA – INCRA OU A UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO – UMC, PARA ATUALIZAR O SEU CADASTRO RURAL.
    3. AS INFORMAÇÕES DESTE CERTIFICADO SÃO EXCLUSIVAMENTE CADASTRAIS, NÃO LEGITIMANDO DIREITO DE DOMÍNIO OU POSSE, CONFORME PRECEITUA O ARTIGO 3º DA LEI 5.868/72.
    4. A TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS FOI LANÇADA COM BASE NAS SEGUINTES LEGISLAÇÕES: LEI 8.847/94, DECRETO LEI 1.989/82, LEI 4.504/64, DECRETO 55.891/65 E DECRETOS LEI 57/66.
    5. O TERMO “IMPRODUTIVO” NO CAMPO “CLASSIFICAÇÃO FUNDIÁRIA” INDICA QUE O IMÓVEL RURAL NÃO ATINGIU OS ÍNDICES QUE O CLASSIFICARIAM COMO PRODUTIVO, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NO ARTIGO 6º DA LEI 8.629/93.
    6. FMP – FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NO PARÁGRAFO 1º DO ARTIGO 8º DA LEI 5.868/72.
    7. ÁREA CERTIFICADA CONFORME DISPOSTO NA LEI 10.267/01 E SUAS ALTERAÇÕES.

    TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS


    1. O PRESENTE DOCUMENTO SÓ PODERÁ SER PAGO NO BANCO DO BRASIL.
    2. O CCIR COM A TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS NÃO QUITADA ATÉ A DATA DE VENCIMENTO DEVERÁ SER REEMITIDO, PARA ATUALIZAÇÃO DOS CÁLCULOS DE MULTA E JUROS - LEIS 8.022/90, 8.847/94 E 8.383/91.
    3. O CCIR SÓ É VÁLIDO COM A QUITAÇÃO DA TAXA.
    4. A COBRANÇA DA TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS OBEDECERÁ OS SEGUINTES CRITÉRIOS:
    A) PARA OS IMÓVEIS RURAIS CONSTANTES NO SNCR ANTES DO ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, O VALOR DA TAXA É RELATIVO A TODOS OS EXERCÍCIOS NÃO LANÇADOS;
    B) PARA OS IMÓVEIS RURAIS INCLUÍDOS NO SNCR APÓS O ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, O VALOR DA TAXA REFERE-SE AOS EXERCÍCIOS NÃO LANÇADOS, A PARTIR DO EXERCÍCIO DE INCLUSÃO;
    5. O VALOR DE DÉBITOS ANTERIORES REFERE-SE ÀS TAXAS DE EXERCÍCIOS ANTERIORES AOS EXERCÍCIOS CORRESPONDENTES AO ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, CUJA COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO NÃO FOI
    REGISTRADA ATÉ A DATA DE EMISSÃO DESTE CERTIFICADO.

    Número de Autenticidade
    10300.13050.10130.02135

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