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1. OBJETO DO CONTRATO
O presente contrato tem como objeto a elaboração de um Projeto Arquitetônico,
por parte do CONTRATADO, referente a (DESCRIÇÃO DO PROJETO).
2.2 Anteprojeto
Desenvolvido apenas após aprovação completa do estudo preliminar.
Composto pelos desenhos técnicos gerais do projeto, como plantas,
cortes, fachadas e demais desenhos técnicos necessários de acordo
com as definições feitas no estudo preliminar.
3. PRAZOS
As etapas do Projeto Arquitetônico serão desenvolvidas pelo CONTRATADO
dentro dos prazos estabelecidos a seguir:
4. HONORÁRIOS
Pela elaboração dos serviços contratados, o CONTRATANTE pagará ao
CONTRATADO a importância de R$ XXXX,XX (VALOR POR EXTENSO), da
seguinte forma:
4.2 Não está incluído no preço ora ajustado o que segue abaixo, cujos
pagamentos e contratações serão de inteira responsabilidade do
CONTRATANTE:
5. OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO
5.1 É de responsabilidade única do CONTRATADO a execução dos
serviços descritos no objeto deste contrato e cumprimento dos prazos
estabelecidos.
5.2 O CONTRATADO irá fornecer um original impresso e digital do
projeto executivo ao CONTRATANTE.
5.3 O CONTRATADO deverá respeitar as normas e especificações
técnicas vigentes, responsabilizando-se pelos serviços prestados, de
acordo com a legislação em vigor.
5.4 A prestação de serviços pelo CONTRATADO ao CONTRATANTE
não implica em vínculo trabalhista entre as partes.
5.5 O CONTRATADO obriga-se a manter sigilo sobre todos os termos
e condições deste instrumento, bem como acerca de quaisquer
informações, materiais, documentos, especificações técnicas ou
comerciais, projetos, croquis, orçamentos, ou quaisquer dados ou
informações gerais que, em razão do presente contrato, venham a ter
acesso ou conhecimento, ou ainda que lhe tenham sido confiados,
não podendo sob qualquer pretexto, revelar, reproduzir ou deles dar
conhecimento a terceiros.
6. OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE
6.1 O CONTRATANTE deverá efetuar o pagamento dos honorários
conforme estabelecido no item 4 deste contrato.
6.2 O CONTRATANTE fará o pagamento de todas as taxas
necessárias e impostos para aprovação do projeto e emissão do
alvará.
6.3 O CONTRATANTE deverá providenciar e arcar com custos de
profissional para elaboração e aprovação de projetos
complementares, se necessário.
6.4 O CONTRATANTE fica obrigado a executar a obra respeitando
integralmente o Projeto Executivo.
6.4.1 Na hipótese de qualquer alteração do Projeto Executivo, o
CONTRATANTE fica obrigado a notificar por escrito o
CONTRATADO, sob pena das cominações legais relativas aos
direitos autorais;
6.5 O CONTRATANTE deverá fornecer todos os documentos,
ferramentas, condições e informações necessárias para o
cumprimento por parte do CONTRATADO.
6.6 O CONTRATANTE não poderá dar início a execução do projeto
de autoria do CONTRATADO sem a contratação de profissional
responsável técnico para acompanhamento.
6.7 O CONTRATANTE concederá direito de imagem do projeto e
execução para fins de divulgação em redes sociais, site, portfólio e
demais ferramentas publicitárias.
8. CONSIDERAÇÕES FINAIS
8.1 A execução da obra vinculada ao projeto, assim como as
intervenções acidentais, desde que assumam caráter independente,
serão objeto de contrato à parte.
8.2 Os direitos autorais do projeto objeto do presente contrato
pertencem ao CONTRATADO. Na hipótese do CONTRATANTE
exigir exclusividade, deverá efetuar o pagamento de 20% (vinte por
cento) de acréscimo sobre o valor do presente instrumento.
8.3 Os documentos técnicos (desenhos e textos) só serão
disponibilizados ao CONTRATANTE pelo CONTRATADO na
extensão .pdf, sendo disponibilizados em outros formatos somente
diretamente para os responsáveis pelos projetos complementares.
8.4 Fica o CONTRATANTE ciente de que as etapas de elaboração de
projeto só terão início após a assinatura do presente contrato.
8.5 A responsabilidade do CONTRATADO não se estende ao
acompanhamento da execução da obra, a contratação de serviços e
profissionais necessários à execução dos projetos, nem a compra de
materiais necessários e nem tampouco os pagamentos dos materiais
adquiridos e/ou dos serviços contratados ou ainda os encargos
relativos à contratação de profissionais executores de obra ou
prestadores de serviço. Não há identidade ou solidariedade entre a
responsabilidade dos profissionais contratados para a elaboração dos
projetos e para a execução dos serviços da obra, visto que cada um
atua em área própria, como profissional ou empresa independente,
respondendo cada qual pelo seu trabalho.
8.6 Os atendimentos a serem realizados pelo CONTRATADO ao
CONTRATANTE deverão acontecer no horário compreendido das
9h30min às 19h. Qualquer atendimento que necessite ser feito fora
do horário aqui estabelecido dará direito ao CONTRATADO ao
recebimento do valor equivalente ao de uma visita técnica, ou seja,
meio salário mínimo vigente no país por ocorrência, e que deverá ser
pago pelo CONTRATANTE.
8.7 O CONTRATADO não se responsabiliza por alterações ocorridas
durante a obra que estiverem em desacordo com os serviços por ele
executados ou alterações solicitadas pela CONTRATANTE que
estiverem em desacordo com a legislação em vigor.
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Contratante
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Contratado
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Testemunha
(NOME DA TESTEMUNHA / RG: XXXXXXXXXXXX)
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Testemunha
(NOME DA TESTEMUNHA / RG: XXXXXXXXXXXX)