UNIP INTERATIVA

Projeto Integrado Multidisciplinar

Cursos Superiores de Tecnologia

EMPREENDIMENTO E SUSTENTABILIDADE JUNTOS

CIDADE
2016
 UNIP INTERATIVA
Projeto Integrado Multidisciplinar
Cursos Superiores de Tecnologia

EMPREENDIMENTO E SUSTENTABILIDADE JUNTOS

Nome: Seu Nome

RA: 0000000
Curso: Anlise e Desenvolvimento de Sistemas
Semestre: 1

CIDADE
2016
 RESUMO

A Green Life, durante esses anos, na busca pelo aperfeioamento de suas obras e
visando o bem estar do meio ambiente, estar lanando em 2020 para seus clientes
prestigiadores do empreendedorismo sustentvel, um amplo e bem elaborado condomnio,
com as mais avanadas tecnologias de sustentabilidade e conforto, juntas em um s lugar.
Sero construdos em 10 cidades pelo Brasil, criteriosamente selecionadas, cidades estas que
se enquadraram nos requisitos da Green Life em: ndice de desenvolvimento humano,
industrializao, populao, mobilidade urbana, proximidade com aeroportos, renda per capita
e incentivo do poder pblico em projetos sustentveis.

Palavras-chave: Sustentabilidade, condomnio empresarial, construtora.

 ABSTRACT

Green Life, during those years, in the search for improvement of their work and for the
well being of the environment, will be launching in 2020 for its prestigious customers of
sustainable entrepreneurship, a large, well-designed condominium with the most advanced
sustainability technologies and comfort together in one place. It will be built in 10 cities
across Brazil, carefully selected, on cities that met the requirements of the Green Life: human
development index, industrialization, population, urban mobility, proximity to airports, per
capita income and encouragement of government in sustainable projects .

Keywords: Sustainability, business condominium, construction.

SUMRIO

INTRODUO..........................................................................................................................6
1 - CRITRIOS PARA A ESCOLHA DAS CIDADES..............................................................7
1.1 - ndice de desenvolvimento humano (IDH).........................................................................7
1.2 - Nvel de industrializao....................................................................................................7
1.3 - Infraestrutura.......................................................................................................................8
1.4 - Renda per capita do municpio...........................................................................................8
1.5 - Populao............................................................................................................................8
1.6 - Incentivo ao desenvolvimento sustentvel.........................................................................8
2 - CIDADES ESCOLHIDAS....................................................................................................9
2.1 - So Caetano do Sul (SP).....................................................................................................9
2.2 - Curitiba (PR).......................................................................................................................9
2.3 - So Paulo (SP)....................................................................................................................9
2.4 - Campinas (SP)..................................................................................................................10
2.5 - Manaus (AM)....................................................................................................................10
2.6 - Recife (PE)........................................................................................................................10
2.7 - Santos (SP)........................................................................................................................10
2.8 - Goinia (GO)....................................................................................................................11
2.9 - Belo Horizonte (MG)........................................................................................................11
2.10 - Araraquara (SP)...............................................................................................................11
3 - SUSTENTABILIDADE DO EMPREENDIMENTO..........................................................12
3.1 - Poltica de economia de energia eltrica...........................................................................12
3.1.1 - Iluminao natural.........................................................................................................12
3.1.2 - Componentes eletrnicos com alta eficincia energtica..............................................12
3.2 - Poltica de economia e reuso de gua...............................................................................13
3.2.1 - Torneiras e descarga com menor vazo de gua............................................................13
3.2.2 - Armazenamento de gua de chuva para limpeza externa..............................................13
3.3 - Arborizao da rea externa..............................................................................................13
3.4 - Incentivo carona entre colaboradores............................................................................14
4 - TECNOLOGIA....................................................................................................................15
4.1 - A escolha do sistema operacional.....................................................................................15
4.2 - Tecnologia utilizada nos servidores..................................................................................15
4.3 - Automao predial............................................................................................................15
CONCLUSO..........................................................................................................................17
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INTRODUO

Atualmente, nos encontramos rodeados por tecnologia, seja nos computadores, na

engenharia, medicina, enfim, fazemos as coisas de forma bem diferente do que h alguns
anos. Mas apesar de tanta modernidade, existem questes que, em sua maioria, esto
estagnadas no tempo, como por exemplo o cuidado com o meio ambiente e seus recursos
naturais. Preocupada com essa realidade, a construtora Green Life traz um novo modelo de
construo civil, trata-se de um projeto para a construo de condomnios empresariais
visando, entre outros aspectos, a sustentabilidade ambiental, caracterstica no qual a Green
Life vm se destacando em solo nacional ano aps ano. Para tal empreendimento, ser
necessrio uma seleo criteriosa de 10 cidades brasileiras que atendam os requisitos do
projeto, e baseado nessa seleo que iniciaremos essa abordagem.
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1 - CRITRIOS PARA A ESCOLHA DAS CIDADES

No basta a cidade possuir fama para ser uma das escolhidas dentre outras nove
que recebero o projeto dos condomnios empresariais, a escolha ser realizada de forma
lgica e objetiva, baseado em alguns aspectos chave. S assim a Green Life poder, de forma
justa, atender as expectativas dos investidores assim como manter suas caractersticas de
conservao ambiental.

1.1 - ndice de desenvolvimento humano (IDH)

O ndice de Desenvolvimento Humano, ou simplesmente IDH, uma mtrica utilizada

para representar o quanto uma determinada localidade desenvolvida. Fatores como
expectativa de vida, educao e renda so levados em conta neste clculo, que vai de 0 a 1
quanto mais prximo de 1, melhor. Segundo a Organizao das Naes Unidas, a ONU, em
uma pesquisa realizada em 2013, os mais elevados ndices de desenvolvimento humano
presentes no Brasil foram encontrados nas seguintes cidades: So Caetano do Sul (SP), guas
de So Pedro (SP), Florianpolis (SC), Vitria (ES), Balnerio Cambori (SC), Santos (SP),
Niteri (RJ), Joaaba (SC), Braslia (DF) e Curitiba (PR).

1.2 - Nvel de industrializao

Um municpio industrializado se traduz em um municpio economicamente ativo, tal

fator de extrema importncia para assegurar a viabilizao deste projeto. Segundo o Instituto
Brasileiro de Geografia e Estatstica, o IBGE, em 2009, os 10 primeiros municpios
brasileiros com maior participao em relao ao valor adicionado bruto da indstria foram:
So Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Manaus (AM), Campos dos Goytacazes (RJ), Betim
(MG), So Bernardo do Campo (SP), So Jos dos Campos (SP), Guarulhos (SP), Braslia
(DF) e Duque de Caxias (RJ).
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1.3 - Infraestrutura

Para garantir fcil acesso e rpido deslocamento seja de colaboradores, executivos

ou at mesmo visitantes ao conjunto, ser necessrio que as cidades a sediarem tal
empreendimento estejam prximas a aeroportos e contem com um eficiente sistema de
mobilidade urbana, possuindo transporte coletivo de qualidade assim como ruas e avenidas
em bom estado de conservao nas imediaes.

Em um condomnio empresarial comum termos a presena de executivos e

representantes da vrias localidades, inclusive do exterior, por isso to importante que a
cidade possua ou esteja prxima a algum aeroporto.

1.4 - Renda per capita do municpio

O empreendimento necessita que as cidades escolhidas possuam uma alta renda per
capita, isso faz com que a economia local seja forte ao ponto de atrair investidores e empresas
para o condomnio. Municpios com baixa renda per capita tendem a no possuir recursos
necessrios para a realizao de uma obra desse porte.

1.5 - Populao

Para sediar o empreendimento, a cidade deve possuir 100 mil habitantes ou mais. Tal
exigncia deve-se ao fato de que, quanto maior a populao, mais recursos estaro
disponveis, como o caso da mo de obra capacitada, servios de qualidade (como o de
provedor de Internet, por exemplo), centros de formao de profissionais e assim por diante.

1.6 - Incentivo ao desenvolvimento sustentvel

de extrema importncia que o poder pblico municipal possua uma poltica de

incentivo ao desenvolvimento sustentvel. Esta uma das caractersticas principal da Green
Life, projetar respeitando o meio ambiente, garantindo sustentabilidade.
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2 - CIDADES ESCOLHIDAS

Analisando os critrios de escolha e os resultados obtidos atravs de pesquisas e

estatsticas, agora ser possvel nomear as 10 cidades que iro sediar os empreendimentos da
Green Life. Tais cidades devem possuir um equilbrio dentre os critrios de escolha, no basta
ela se destacar em apenas uma caracterstica, necessrio que englobe um conjunto de
predicados, garantindo a viabilidade do projeto.

2.1 - So Caetano do Sul (SP)

Com um alto ndice de desenvolvimento humano, So Caetano foi a primeira cidade

escolhida devido a sua localizao estratgica em meio grande So Paulo. Sua proximidade
com o aeroporto de Congonhas e o fato de estar em meio a importantes rodovias, faz com que
o municpio seja uma escolha vivel ao projeto.

2.2 - Curitiba (PR)

Segundo dados do Censo, a populao estimada em 2015 foi de 1.879.355 habitantes.

Curitiba destaca-se tambm no que diz respeitos ao desenvolvimento sustentvel. Alm de,
possui uma alta renda per capta, a quinta maior do pas, segunda dados do IBGE de 2013. Por
esses motivos, Curitiba foi a segunda cidade selecionada.

2.3 - So Paulo (SP)

Altamente industrializada e com dois grandes aeroportos, sendo um internacional, So

Paulo foi a terceira cidade escolhida para receber as obras dos condomnios empresariais.
Apesar da mobilidade urbana sofrer com congestionamentos e superlotao, a metrpole
possui um extenso sistema de transporte coletivo que conta com nibus, metr e trens
metropolitanos.
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2.4 - Campinas (SP)

Localizada no interior de So Paulo, Campinas conta com uma populao de

aproximadamente 1.164.098 habitantes em 2015, segundo o IBGE, ficando atrs somente da
capital e Guarulhos no estado. O aeroporto de Viracopos um importante centro de trfego
areo no Brasil. O municpio possui tambm um importante parque industrial. Sendo assim,
Campinas a quarta cidade selecionada.

2.5 - Manaus (AM)

Em meio ao corao da floresta amaznica, Manaus possui a zona franca onde

aproximadamente 600 indstrias esto em plena atividade, gerando mais de meio milho de
empregos, trazendo progresso e desenvolvimento regio. Por esses motivos, Manaus foi a
quinta cidade selecionada.

2.6 - Recife (PE)

Uma das principais capitais da regio Nordeste, Recife se destaca por oferecer uma
tima infraestrutura em mobilidade urbana. O Aeroporto Internacional do Recife foi eleito
como o melhor do Brasil e o quinto melhor em todo o mundo, segundo a Revista TAM. recife
conta tambm com o segundo sistema de metr mais extenso do Brasil. Dessa forma, Recife
foi a sexta cidade escolhida.

2.7 - Santos (SP)

Localizada no litoral paulista, Santos a principal cidade da regio denominada

baixada santista. O Porto de Santos o principal do pas, atraindo muitas empresas para a
regio, empresas que por sua vez nem sempre encontram a estrutura necessria para
exercerem suas atividades, por isso, Santos foi a stima cidade selecionada.
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2.8 - Goinia (GO)

Representando a regio Centro-Oeste, Goinia possui uma populao de

aproximadamente 1.430.697 habitantes, segundo dados do IBGE 2015. Com forte
concentrao de indstrias farmacuticas, Goinia atrai investidores ano aps ano, sendo
assim, foi a oitava cidade selecionada.

2.9 - Belo Horizonte (MG)

A capital de Minas Gerais possui a sexta maior populao do Brasil, segundo dados do
IBGE 2015, sua regio metropolitana abriga grandes indstrias como a Fiat, localizada em
Betim - MG. Belo Horizonte possui o Aeroporto Internacional de Confins, um dos mais
modernos do pas. Belo Horizonte possui tambm uma boa mobilidade urbana, contando com
trens, metr e nibus.

2.10 - Araraquara (SP)

Localizada no interior de So Paulo, Araraquara possui cerca de 226.508 habitantes

segundo dados do IBGE 2015. Araraquara possui um IDH de 0,830, ocupando a 33 posio
dentre os municpios do estado de So Paulo. Araraquara tm se destacado por ser um polo de
tecnologia na regio, abrigando vrias empresas do ramo de Tecnologia da Informao.
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3 - SUSTENTABILIDADE DO EMPREENDIMENTO

Como dito anteriormente, a Green Life tem como principal destaque a sustentabilidade
ambiental em seus projetos. Respeitar a natureza respeitar os seres vivos que aqui habitam,
uma sociedade que explora de forma sustentvel os recursos naturais, ter tais recursos por
tempo indeterminado, recursos ao qual se fazem necessrios para a existncia da vida, como
o caso da gua.

3.1 - Poltica de economia de energia eltrica

fato que atualmente somos totalmente dependentes da energia eltrica, usamos a

para quase tudo, e a crescente demanda de aparelhos eletroeletrnicos faz com que a cada dia
o consumo seja maior.

3.1.1 - Iluminao natural

Quase que em sua totalidade, o horrio de trabalho ocorre durante o dia e com raras
excees de dias nublado, temos a disposio a luz solar de forma gratuita e eficiente,
portanto, este projeto de condomnio empresarial contar com amplas reas de vidro
devidamente localizadas para obter o maior aproveitamento de luz solar para iluminao
interna dos escritrio e dependncias.

3.1.2 - Componentes eletrnicos com alta eficincia energtica

No mesmo raciocnio de economia de energia eltrica, a Green Life adota uma postura
rgida no que diz respeito economia e eficincia energtica dos aparelhos eletroeletrnicos.
Alguns exemplos so o uso de lmpadas de LED, que, segundo reportagem publicada pelo
jornal O Estado de So Paulo, chega a ser 12 vezes mais eficiente e com economia de at 90%
na conta de energia com relao s lmpadas incandescentes.

Os aparelhos de ar-condicionado algo indispensvel para um pas de clima tropical

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como o caso do Brasil utilizados no projeto so todos de alta eficincia energtica,

atestados pelo selo Procel que informa o consumidor sobre a economia de energia do
aparelho.

3.2 - Poltica de economia e reuso de gua

A gua pode ser considerada um dos elementos vitais mais importantes para os seres
vivos, sem gua no h vida. No ano de 2014 e 2015, boa parte do Brasil sentiu os efeitos
devastadores da crise hdrica. Com isso, a Green Life tambm se preocupa com a gesto dos
recursos hdricos utilizados em seus empreendimentos.

3.2.1 - Torneiras e descarga com menor vazo de gua

Uma soluo simples e eficiente adotada para reduzir o consumo de gua reduzir a
vazo nas torneiras e na descarga dos vasos sanitrios. Segundo o portal de notcias da Globo,
o G1, um redutor de vazo em uma torneira convencional pode gerar uma economia de at
74%.

3.2.2 - Armazenamento de gua de chuva para limpeza externa

Manter a rea externa limpa assim como regar o gramado e jardim regularmente
demanda um alto consumo de gua. Dessa forma, o Green Life implantar um sistema de
captao e armazenamento de gua da chuva para tais finalidades. O armazenamento ser
feito de forma cuidadosa para que no haja problemas, como por exemplo, servir de criadouro
para o mosquito Aedes Aegypti.

3.3 - Arborizao da rea externa

Outro aspecto importante do projeto a poltica de arborizao dentro do condomnio.

Alm de criar um ambiente agradvel, a presena de rvores atrai animais da fauna local,
proporciona sombra e melhora a qualidade do ar, ajudando na renovao do oxignio atravs
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da fotossntese.

3.4 - Incentivo carona entre colaboradores

Um dos principais problemas ambientais est relacionado com a queima de

combustveis fsseis, como o caso da gasolina e diesel. Apesar das rgidas normas
ambientais aplicada s montadoras de veculos, cada automvel em circulao representa um
acrscimo na quantidade de CO2 na atmosfera, e um dos principais resultados o aumento dos
gases do efeito estufa. Pensando nisso, a Green Life adota a poltica de incentivo carona
entre seus colaboradores, a ideia simples, a cada semana um grupo de colaboradores que
moram relativamente prximos uns aos outros se revezam entre si para dar carona at o
trabalho. Em alguns casos, h a retirada de at 4 carros de circulao nas ruas, representando
menos poluio e menos trnsito nas vias.
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4 - TECNOLOGIA

A tecnologia est presente nos empreendimentos da Green Life, a nossa poltica de

adequao atualidade nos garante explorar ao mximo os benefcios gerados pelos mais
recentes adventos tecnolgicos.

4.1 - A escolha do sistema operacional

Os computadores utilizados nestes projetos sero equipados com o sistema operacional

Ubuntu, que uma distribuio gratuita baseada em GNU/Linux. O Ubuntu tem se destacado
como uma tima alternativa ao Microsoft Windows e ao Apple OS X. Alm de ser gratuito,
possui uma curva de aprendizagem relativamente fcil e extremamente seguro. Possui
programas padres para edio de texto, planilhas, apresentao de slides entre outros.

A Canonical, empresa por trs do projeto Ubuntu, procura, incessantemente, melhorias

no sistema, fornecendo atualizaes quase que semanalmente e novas verses a cada 6 meses.
Possui tambm a verso LTS Long Term Support que uma verso de suporte a longo
prazo, geralmente 3 anos.

4.2 - Tecnologia utilizada nos servidores

Os servidores das empresas tambm utilizaro o Ubuntu, mas em sua verso prpria
para servidor, o Ubuntu Server. Como caracterstica, essa verso traz um melhor
aproveitamento do hardware servidor, gerando economia de recursos e energia consumida.

4.3 - Automao predial

Alm de adotar aparelhos eletroeletrnicos com alta eficincia energtica, o projeto

conta com alguns sistemas de automao predial para que a economia e a eficincia seja
maior ainda, como por exemplo, podemos citar os sensores nos lavatrios dos banheiros,
fazendo com que a gua saia apenas se houver algum lavando as mos, assim como a
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iluminao, que, na ausncia de algum, ser desligada automaticamente.

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CONCLUSO

Com o compromisso de usar a tecnologia em prol de um desenvolvimento sustentvel,

a Green Life hoje referncia neste assunto, e os indicativos apontam que essa uma
tendncia mundial sem volta, pois nosso planeta necessita de cuidados urgentes, e nem por
isso o progresso e o desenvolvimento econmico precisa parar, possvel sim aliar tudo em
apenas um conceito, conceito onde a igualdade e o bem estar social so levados em
considerao, conceito onde apenas o lucro no a meta a ser cumprida, mas sim uma
consequncia de polticas socioambientais bem planejada e executada a risca.

A Green Life j est fazendo a diferena e quer servir de modelo para tantas outras
empresas e construtoras mundo afora, por isso, acreditar sinnimo de ajudar o planeta.
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REFERNCIAS

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<http://www.ibge.gov.br/home/estatistica/economia/pibmunicipios/2005_2009/tabelas_pdf/ta
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Portal G1, Curitiba tem a 5 maior economia do pas, aponta levantamento do IBGE
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