Ação de Adjudicação Comp

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ........ VARA CVEL DO FORO ......................
............................ (nome completo), ........... (nacionalidade), ................ (estado civil), ................. (profisso), portador da cdula de identidade RG no ..........., inscrito no CPF/MF sob no ............, residente e domiciliado na ................ (endereo completo: rua [av.] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., no . . . . . ., complemento . . . .
. . . ., bairro . . . . . . . . . . . . . ., cidade . . . . . . . . . . . . . . . . CEP . . . . . . . . . ., UF . . . ),
por seu Advogado infra-assinado conforme instrumento mandatrio em anexo (doc. ...), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelncia, propor a presente
AO DE ADJUDICAO COMPULSRIA
em
face
de
.....................
(nome
completo),
...........(nacionalidade),
.............(estado civil), ...............(profisso), portador da cdula de identidade RG no ............ e inscrito no CPF/MF sob no ...................., residente e domiciliado na ............(endereo completo: rua [av.]........., n.......,
complemento.........., bairro .........., cidade........., CEP........, UF.......) e que dever seguir o rito sumrio, pelos motivos de fato e fundamentos abaixo expor:
DOS FATOS 1. O Requerente, por escritura de promessa de compra e venda, lavrada no Cartrio do Ofcio, livro fls. ......, na data de ........(dia, ms e ano), devidamente inscrita no Registro Geral de Imveis do Ofcio, sob no ....., livro ....., fls. ...., (doc. ....), contratou em carter irrevogvel e irretratvel a compra do imvel consistente em ..................... (descrever o imvel com a localizao: rua, no, complemento, bairro, CEP, cidade, UF, medidas, confrontaes e rea total) pelo preo certo e ajustado de R$ ............... (valor por extenso) que foram pagos da seguinte forma:
............................(descrever a forma do pagamento)
2. Conforme provam os documentos anexos, o Requerente cumpriu sua parte na obrigao, pagando o total do preo acertado e no conseguiu, pelos meios amigveis, que o Requerido lhe outorgasse a competente escritura definitiva de compra e venda a que tem direito.
Diante da negativa do Requerido, o Requerente notificou-o por intermdio de cartrio de ttulos e documentos, conforme documento em anexo (doc. ...) para que outorgasse a escritura em ..... (por extenso) dias, sob pena de ficar constitudo em mora e sujeitar-se a processo judicial, como est ocorrendo, por no ter atendido notificao.
Por essa razo, prope a presente ao para assim obt-la.
DO DIREITO
O direito do requerente est consubstanciado nos artigos 15 e 16 do Decreto-lei no 58, de 1937, devendo ser no presente caso adjudicado o bem imvel adquirido.
DO PEDIDO
Em face do exposto, requer a Vossa Excelncia se digne determinar a citao do Requerido para comparecer em audincia a ser designada oportunamente e nela apresente a defesa, se quiser e se tiver, sob pena de ser-lhe aplicado os efeitos da revelia, devendo a presente ao ser julgada PROCEDENTE, na qual se requer a adjudicao por sentena do imvel descrito a qual servir de ttulo para a transcrio, condenando o Requerido nas custas e honorrios de advogado.
Para os efeitos legais, atribui-se presente o valor de R$ ............ (valor por extenso).
Termos em que, Pede e Espera Deferimento.
............................, ..... de ............... de .......... (local e data)
..................................... Advogado (nome)........ OAB/..... no ............

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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ........ VARA CVEL DO FORO ......................

............................(descrever a forma do pagamento)

Por essa razo, prope a presente ao para assim obt-la.

Termos em que, Pede e Espera Deferimento.

............................, ..... de ............... de .......... (local e data)

..................................... Advogado (nome)........ OAB/..... no ............

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