Freddie Mac
De Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), beter bekend als Freddie Mac, is een bedrijf uit de Verenigde Staten dat voornamelijk financiële diensten levert aan hypotheeknemers.
| Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
| Oprichting | 1970 | |||
| Sleutelfiguren | Michael DeVito (CEO) | |||
| Land |  Verenigde Staten
| |||
| Hoofdkantoor | McLean, Virgina | |||
| Werknemers | 8000 (2023) | |||
| Producten | Financiële diensten | |||
| Industrie | Krediet | |||
| Omzet/jaar | US$ 21,2 miljard (2023) | |||
| Winst/jaar | US$ 10,5 miljard (2023) | |||
| Website | (en) freddiemac.com | |||
| ||||
Activiteiten
bewerkenFreddie Mac is een grote speler op de markt van gesecuritiseerde hypotheekleningen. Het koopt hypotheekleningen op van banken en andere verstrekkers. Een deel hiervan wordt gehouden en de rentemarge draagt bij aan de winst van het bedrijf. Het resterende deel wordt gebundeld in pakketten en verkocht op de kapitaalmarkt aan andere beleggers met een garantie van Freddie Mac. In ruil voor die garantie vraagt het bedrijf een soort verzekeringspremie, en dat is een andere bron van inkomsten.
Per jaareinde 2023 had het bedrijf een balanstotaal van meer dan US$ 3281 miljard en ongeveer een kwart van de Amerikaanse markt voor dit soort producten in handen. Per 31 december 2023 had het een eigen vermogen van US$ 48 miljard.
Geschiedenis
bewerkenVan 1938 tot 1968 monopoliseerde de Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), die destijds een overheidsinstelling was, de secundaire hypotheekmarkt in de Verenigde Staten. In 1968 werd Fannie Mae geprivatiseerd om het federale budget in evenwicht te brengen. Freddie Mac werd opgericht als een privébedrijf om concurrentie te bieden in de secundaire hypotheekmarkt en om het monopolie van Fannie Mae te doorbreken.
De aandelen van Fannie Mae stonden genoteerd aan de New York Stock Exchange. Als een gevolg van de kredietcrisis daalde de waarde van de aandelen sterk en werd de beursnotering beëindig in 2010.[1] De aandelen worden sindsdien verhandeld op de Over-the-Counter Bulletin Board, een weinig liquide markt voor aandelentransacties.
Curatele
bewerken
Zie voor meer achtergrond het artikel Kredietcrisis.Op 7 september 2008 werden zowel het bedrijf als sectorgenoot Fannie Mae door de Amerikaanse overheid onder curatele geplaatst. De leiding van het bedrijf werd overgenomen door de Federal Housing Finance Agency. Directeur Richard Syron werd ontslagen. Deze stappen werden genomen naar aanleiding van een rapport van Morgan Stanley in opdracht van de Amerikaanse Minister van Financiën.[2] Uit dit rapport bleek dat het bedrijf, na herbeoordeling van de financiële positie, niet over het voorgeschreven eigen vermogen beschikte.
In 2013 verbeterden de posities van zowel Freddie Mac als Fannie Mae aanzienlijk. Freddie Mac moet nog ongeveer de helft van de US$ 72 miljard aan staatssteun terugbetalen en verwacht een groot deel hiervan in het tweede kwartaal van 2013 te kunnen inlossen.[3] In augustus 2013 betaalde het bedrijf de overheid een dividend van 4,4 miljard dollar.[4]
Externe link
bewerken- ↑ (en) Los Angeles Times Fannie Mae and Freddie Mac leave the NYSE, 16 juni 2010. Geraadpleegd op 10 maart 2024
- ↑ Van New Deal tot nationalisering. De Tijd (7 september 2008). Gearchiveerd op 4 maart 2016. Geraadpleegd op 20 september 2008.
- ↑ Fannie Mae betaalt 59 miljard dollar dividend aan VS. HLN (13 mei 2016). Gearchiveerd op 26 mei 2023. Geraadpleegd op 26 augustus 2023.
- ↑ Freddie Mac betaalt VS 4,4 miljard dollar. De Telegraaf (7 augustus 2013). Geraadpleegd op 26 mei 2023.