Trump Ocean Resort Baja Mexico
| Trump Ocean Resort Baja Mexico | |
|---|---|
| Localizzazione | |
| Stato |  Messico
|
| Località | Tijuana |
| Coordinate | 32°28′10.08″N 117°07′05.03″W |
| Informazioni generali | |
| Condizioni | abbandonato |
| Costruzione | 2007 |
| Uso | residenziale, hotel |
| Altezza |
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| Piani | 27 |
Il Trump Ocean Resort Baja Mexico è stato un resort di lusso in condominio-hotel situato a Punta Bandera nel distretto di Playas de Tijuana, Tijuana, Bassa California, Messico, a circa 16 chilometri (9,9 miglia) dal valico di frontiera di San Ysidro.[1]
È stato annunciato nel 2006 come joint venture tra la Trump Organization e la società di sviluppo immobiliare Irongate con sede a Los Angeles. Gli investitori sono stati portati a credere che il CEO di Donald Trump stesse supervisionando il progetto, ma stava solo autorizzando il suo nome per lo sviluppo, e così gli investitori hanno citato in giudizio la società.[2][3]
Questa è stata la seconda joint venture Trump-Irongate e ha seguito l'impresa di maggior successo Trump International Hotel and Tower (Honolulu).
Il progetto doveva essere un condominio-hotel a 3 torri, 25 piani, 526 unità.[1]
Alla fine del 2008, con il progetto che subiva ritardi e superamenti dei costi, Trump ha rimosso il suo nome dallo sviluppo.
All'inizio del 2009, The Associated Press ha riferito[4] che il progetto era fallito finanziariamente; gli investitori che avevano depositato depositi sui condomini del progetto hanno dovuto affrontare una perdita totale dei loro acconti (in genere $ 200.000 - $ 300.000 a persona). Dopo il suo crollo, Trump (i cui video che promuovevano lo sviluppo erano stati mostrati a potenziali investitori) ha affermato di essere stato poco più che un portavoce dell'intera impresa e ha rinnegato ogni responsabilità finanziaria per la debacle.[5]
Nel contenzioso che è seguito in un tribunale della California, Donald Trump, suo figlio Donald Trump Jr., sua figlia Ivanka Trump e la Trump Organization sono stati nominati imputati per violazione della legge federale e statale. Gli avvocati di Trump hanno cercato di interrogare un giornalista del San Diego Union-Tribune su una storia del 2006 con il titolo ""Trump puts 'brand' on Baja with condo-hotel", che citava Trump come un "significativo" investitore azionario nello sviluppo.[6] Citando la Shield Law della California, un tribunale della California ha respinto lo sforzo di Trump, schierandosi con gli avvocati del giornalista.[7]
Dopo 4 anni e mezzo anni di contenzioso, Trump ha risolto la causa contro di lui nel novembre 2013, per un importo non reso noto. I partner sviluppatori di Trump, Jason Grosfeld, Adam Fisher e Irongate Developers, avevano precedentemente concordato con gli acquirenti $ 7,25 milioni.[8] Gli avvocati che rappresentavano quasi 200 acquirenti nel contenzioso svoltosi nella contea di Los Angeles erano Bart I. Ring e Daniel J. King.[9][10]
Il 29 ottobre 2016, Jaime Martínez Veloz ha presentato una denuncia penale contro Trump in questo sviluppo e per evasione fiscale sull'attività mercantile di Trump in Messico.[11]
Note
[modifica | modifica wikitesto]- ^ a b (EN) Roger Showley, Trump project site for sale in Baja, in San Diego Union-Tribune, 9 dicembre 2011. URL consultato il 2 marzo 2021.
- ^ (EN) World Property Journal, su worldpropertyjournal.com.
- ^ (EN) Heather Vogell, Andrea Bernstein, Meg Cramer e Peter Elkind, Pump and Trump, ProPublica, 17 ottobre 2018.«In 2006, he said the Trump Organization would be a significant equity investor in the $200 million Baja project and repeatedly portrayed himself as the project’s developer. Yet in 2008, the company admitted it was neither a developer nor an investor.»
- ^ (EN) Trump Baja venture leaves buyers high and dry, su latimes.com, Los Angeles Times.
- ^ (EN) Buying a Trump Property, or So They Thought, su New York Times.
- ^ Lori Weisberg e Sandra Dibble, Trump puts "brand" on Baja with condo-hotel, su San Diego Union-Tribune, 22 ottobre 2006 (archiviato dall'url originale il 22 dicembre 2015).
- ^ (EN) The Press-Enterprise, su pe.com.
- ^ Stuart Pfeifer, Donald Trump settles lawsuit over Baja condo resort that went bust, su Los Angeles Times, 27 novembre 2013. URL consultato il 2 marzo 2021.
- ^ (EN) Daniel King Law, Donald Trump's failed Baja California Hotel Condominium project, su Law Offices of Daniel J. King, 22 dicembre. URL consultato il 2 marzo 2021.
- ^ (EN) Mr. Ring's Landmark Case Against Donald J. Trump, Ivanka Trump, Donald J. Trump And The Trump Organization, su Bart I. Ring, Attorney at Law, The Ring Law Firm. URL consultato il 2 marzo 2021.
- ^ (EN) Rafael Bernal, Trump accused of tax fraud in Mexico, su The Hill. URL consultato il 2 marzo 2021.
