PROSPEKTUS
Penawaran Sukuk
Musyarakah Berkelanjutan
PT TAMMA ROBAH INDONESIA
TAHAP II TAHUN 2024

Berizin dan
diawasi oleh :

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 1

@lbsurundana lbsurundanaofficial LBS TV

DISCLAIMER
PT LBS Urun Dana adalah penyelenggara layanan
urun dana yang menyediakan platform berbasis
teknologi untuk penawaran efek (securities
crowdfunding) dimana melalui platform tersebut
penerbit menawarkan instrumen efek kepada
investor (pemodal) melalui sistem elektronik yang
telah mendapatkan izin dari Otoritas Jasa Keuangan.
Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)
No.57/POJK.04/2020 dan (POJK) No. 16/POJK.04/2021
tentang “Penawaran Efek Melalui Layanan Urun
Dana Berbasis Teknologi Informasi” Pasal 27, kami
menyatakan bahwa:

• OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN

PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI
EFEK INI, TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU
KECUKUPAN INFORMASI DALAM LAYANAN URUN
DANA INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN
DENGAN HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN
MELANGGAR HUKUM.

• INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI PENTING

DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA
TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN
DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN
PENYELENGGARA.

• PENERBIT DAN PENYELENGGARA, BAIK SENDIRI SENDIRI

MAUPUN BERSAMA SAMA, BERTANGGUNG JAWAB
SEPENUH-NYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI
YANG TERCANTUM DALAM LAYANAN URUN DANA INI.

2 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Sebelum melakukan investasi melalui platform LBS
Urun Dana, anda perlu memperhitungkan setiap
investasi bisnis yang akan anda lakukan dengan
seksama. Hal ini dapat dilakukan dengan melakukan
analisa (due diligence), yang diantaranya (namun
tidak terbatas pada); Analisa kondisi makro ekonomi,
Analisa Model Bisnis, Analisa Laporan Keuangan,
Analisa Kompetior dan Industri, Risiko bisnis lainnya.

Isi dari prospektus ini bukanlah suatu saran baik dari

sisi bisnis, hukum, maupun pajak. Calon Pemodal
harus menyadari bahwa terdapat kemungkinan
akan menanggung risiko kerugian sebagian atau
seluruhnya sehubungan dengan Investasi yang
dipilihnya. Semua perhitungan atau analisis historis
hanyalah perkiraan dari catatan historis, tidak ada
jaminan bahwa Calon Pemodal akan memperoleh
hasil investasi yang sama di masa yang akan
datang, dan semua analisis bukan merupakan janji
atau jaminan atas hasil investasi maupun potensi
hasil investasi, yang akan diperoleh oleh Calon
Pemodal. Bank Kustodian tidak bertanggung jawab
atas kegagalan Penerbit dalam melaksanakan
kewajibanya terkait dengan efek yang ditawarkan
melalui Layanan Urun Dana.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 3

 SURAT KEPUTUSAN DEWAN KOMITE
PERSETUJUAN PENERBIT
Alhamdulillah segala puji bagi Allah yang telah melimpahkan
rahmat, karunia serta nikmat-Nya. Shalawat dan salam kepada
Nabi Muhammad beserta keluarga dan para sahabat dan
semoga kita sebagai umatnya mendapatkan syafa’at di hari
akhir nanti.
Dengan ini Dewan Komite Persetujuan Penerbit telah melakukan
analisa terhadap proposal PT. Tamma Robah Indonesia yang
diajukan oleh Bapak Rizqi Pratama Amarza selaku Direksi
perusahaan dengan nilai pendanaan sebesar Rp. 1.153.900.000,-
atau setara 99% dari total modal yang dibutuhkan dengan
estimasi bagi hasil Pemodal sebesar 13% dari total keuntungan
bersih.

Dewan Komite Penerbitan telah melakukan hal-hal yang

diperlukan yaitu:
1. Verifikasi terhadap manajemen perusahaan yang insyaaAllah
Amanah, Jujur dan Profesional.
2. Analisa terhadap perusahaan dan bisnis yang dijalankannya
dan memiliki profitabilitas yang cukup baik.
3. Assesment skema akad yang telah diverifikasi sesuai dengan
ketentuan syariat.

Memutuskan untuk menyetujui pendanaan didalam Prospektus

ini dengan menggunakan skema akad:
1. Akad Pembiayaan Musyarakah, akad antara Pemodal dan
Penerbit (PT. Tamma Robah Indonesia) dimana akad ini untuk
membeli bahan baku
2. Akad ini akan berlangsung selama kurang lebih 12 bulan atau
sampai proyek selesai dengan tetap mengacu dan mengikuti
syariat yang benar sebagaimana yang diatur dalam Sharia
Standard dari AAOIFI.
Demikian surat keputusan Dewan Komite Penerbitan ini ditetapkan.

Bogor, 23 Sya’ban, 1445H / 4 Maret 2024

Ketua Dewan Komite Persetujuan Penerbit
PT LBS Urun Dana

DR. Erwandi Tarmizi, MA

4 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

 PERNYATAAN KESESUAIAN SYARIAH (OPINI)
SUKUK MUSYARAKAH BERKELANJUTAN YANG
DITAWARKAN MELALUI LAYANAN URUN DANA
PT. TAMMA ROBAH INDONESIA
TAHAP II TAHUN 2024
Alhamdulillah segala puji bagi Allah yang telah
melimpahkan rahmat, karunia serta nikmat-Nya.
Shalawat dan salam kepada Nabi Muhammad
beserta keluarga dan para sahabat dan semoga
kita sebagai umatnya mendapatkan syafa’at di hari
akhir nanti.

Sesuai dengan ketetapan opini kesesuaian syariah

yang telah ditetapkan oleh Tim Ahli Syariah yang
beranggotakan, Ibu Wahju Rohmanti, SE, MM (Ketua)
dan Bapak Dr Eddy Kusnawijaya, M.Si (Anggota),
terhadap dokumen perjanjian-perjanjian dan akad-
akad dalam rangka penerbitan Sukuk Pembiayaan
Musyarakah Berkelanjutan PT Tamma Robah
Indonesia Tahap II Tahun 2024 menyatakan bahwa:

Penerbitan Sukuk Pembiayaan Musyarakah

Berkelanjutan PT Tamma Robah Indonesia Tahap II
Tahun 2024 telah dinyatakan tidak bertentangan
dengan prinsip-prinsip syariah yang terdapat dalam
Fatwa-Fatwa Dewan Syariah Nasional – Majelis
Ulama Indonesia dan Peraturan Perundang-
Undangan di Pasar Modal Syariah sesuai dengan
Surat Pernyataan Kesesuaian Syariah Nomor : 006/
OPINI-TAS/ SUKUK/ MUSYARAKAH 2/TRI/LBS-UD/
II/2024

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 5

 PERNYATAAN PENERBIT

6 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

DAFTAR ISI
I. Profil Investasi 08

II. Daftar Istilah Penting 10

III. Highlight Industry 14

IV. Profil Penerbit 22

V. Profil Manajemen 27

VI. Financial Highlight 30

VII. Skema Akad 37

VIII. Rencana Penerbitan Sukuk 41

IX. Struktur Penerbitan Sukuk 43

X. Skema Pengembalian Dana 45

XI. Risiko dan Mitigasi 47

XII. Jaminan 49

XIII. Profil LBS Urun Dana 51

XIV. Cara Pembelian 55

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 7

PROFIL
INVESTASI
I. PROFIL INVESTASI

Sukuk Musyarakah berkelanjutan yang ditawarkan melalui

Nama Sukuk layanan urun dana PT. Tamma Robah Indonesia Tahap II
2024

Akad Sukuk Sukuk Musyarakah

Pengadaan bahan baku tepung, minyak, kemasan dan

Penawaran Investasi daging kebab untuk operasional pembuatan makanan
beku (frozen food)
Membiayai pengadaan bahan baku tepung, minyak,
Tujuan Penggunaan
kemasan dan daging kebab untuk produksi makanan beku
Dana
(frozen food)
Rp. 1.153.900.000 ,-
Nilai Sukuk (Satu Milyar Seratus Lima Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus
Ribu Rupiah)

Jangka Waktu 12 Bulan

Masa Penawaran
45 Hari
Investasi

Penawaran Bertahap Tahap ke - II dari III

Rencana Nominal
Rp. 4.923.900.000,-
Sukuk Seluruh Tahap
1. Shahibul Maal (Pemodal)
2. PT Tamma Robah Indonesia (Penerbit)
Pihak Terlibat
3. KSEI dan Bank Kustodian
4. LBS Urun Dana

Kode Sukuk SSMTAM02

Pembayaran Pokok Di bulan ke 6 sebesar Rp. 75.003.500,-

Modal dan Bagi Hasil Di bulan ke-12 sebesar Rp. 1.228.903.500,-

Nominal per Unit Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

Minimum Investasi Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah)

Return Investor 13% p.a.

PT Tamma Robah Indonesia menyerahkan aset tetap

sebagai jaminan sukuk tahap 2 berupa:
Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Milik No
454 atas nama Leni Novita selaku istri dari Komisaris PT.
Tamma Robah Indonesia yang berlokasi di Kelurahan
Jaminan
Kacang Pedang Kecamatan Gerunggang Kota
Pangkalpinang Prov Kepulauan Bangka Belitung dengan
luas tanah 368 m2 dan luas bangunan 70 m2 dengan
nilai taksiran per 17 Januari 2024 sebesar Rp. 1.472.000.000.
sehingga coverage ratio jaminan sebesar 128 %

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 9

DAFTAR
ISTILAH
PENTING
Penyelenggara Layanan Urun Dana
Yang selanjutnya disebut Penyelenggara adalah
badan hukum Indonesia yang menyediakan,
mengelola, dan mengoperasikan Layanan Urun
Dana.
Pengguna Layanan Urun Dana
Adalah penerbit dan pemodal.
Penerbit
Adalah badan usaha Indonesia baik yang berbentuk
badan hukum maupun badan usaha lainnya yang
menerbitkan Efek melalui Layanan Urun Dana.
Pemodal
Adalah pihak yang melakukan pembelian Efek
Penerbit melalui Layanan Urun Dana.
Proyek
Adalah kegiatan atau pekerjaan yang menghasilkan
barang, jasa, dan/atau manfaat lain, baik yang
sudah ada maupun yang akan ada, termasuk
kegiatan investasi yang telah ditentukan yang akan
menjadi dasar penerbitan atas Efek bersifat utang
atau sukuk.
Sukuk
Adalah efek syariah berupa sertifikat atau bukti
kepemilikan yang bernilai sama dan mewakili bagian
yang tidak terpisahkan atau tidak terbagi (syuyu’/
undivided share), atas aset yang mendasarinya.
Lembaga Penyimpanan dan Penyelesaian
Adalah pihak yang menyelenggarakan kegiatan
kustodian sentral bagi bank kustodian, perusahaan
efek, dan pihak lain.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 11

Bank Kustodian
Adalah bank umum yang telah memperoleh
persetujuan Otoritas Jasa Keuangan untuk
melakukan kegiatan usaha sebagai kustodian.
Tim Ahli Syariah
Adalah tim yang bertanggung jawab terhadap
kesesuaian syariah atas produk atau jasa syariah
di pasar modal yang diterbitkan atau dikeluarkan
perusahaan.
Akad Syariah
Adalah perjanjian atau kontrak tertulis antara para
pihak yang memuat hak dan kewajiban masing-
masing pihak yang tidak bertentangan dengan
Prinsip Syariah di Pasar Modal.
Margin/Keuntungan/Bagi Hasil
Keuntungan yang diperoleh atas aset/usaha/
proyek yang didapatkan oleh para pihak sesuai
yang ditetapkan berdasarkan akad.
Musyarakah
Adalah akad kerjasama di antara para pemilik modal
(mitra musyarakah) untuk menggabungkan modal
dan melakukan usaha secara bersama dalam
suatu kemitraan, dengan nisbah pembagian hasil
sesuai dengan kesepakatan, sedangkan kerugian
ditanggung secara proporsional sesuai dengan
kontribusi modal.
Akad Pembiayaan Musyarakah (Syirkah Milik)
Akad Syirkah Milik adalah percampuran kepemilikan
dua orang atau lebih yang menghasilkan (dari
syirkah tersebut) hak memiliki harta, keuntungan,
pendapatan atau kenaikan harga, dan jika terjadi
kerugian maka ditanggung Bersama Bouwheer

12 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Suatu badan usaha atau perorangan, baik
pemerintah maupun swasta yang memiliki atau
memberikan pekerjaan..
Bai’ bi al taqshit
Jual-beli dengan pembayaran tunda atau tidak
tunai dengan pembayaran harganya pada jangka
waktu yang ditentukan secara sekaligus lunas
Return on Investment (ROI)
Rasio keuntungan dan kerugian dari suatu investasi
yang dibandingkan dengan jumlah uang yang
diinvestasikan.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 13

HIGHLIGHT
INDUSTRY
Pandangan Industri

Perkembangan industri makanan beku (frozen

food)
Frozen food (makanan yang dibekukan) adalah
proses mengawetkan produk makanan dengan
cara merubah hampir seluruh kandungan air
dalam produk menjadi es. Keadaan beku tersebut
menyebabkan aktivitas mikrobiologi dan enzim
terhambat sehingga daya simpan produk menjadi
panjang. Produk pangan yang dibekukan tetap
mempunyai batas waktu simpan atau daya simpan.
Pada dasarnya, frozen food atau yang sering juga
disebut sebagai makanan beku ini adalah jenis
makanan cepat saji yang diawetkan dalam teknik
pembekuan selama beberapa bulan.

Dikutip dari www.ukmindonesia.id, keberadaan

frozen food sudah ada sejak tahun 3000 SM. Saat
itu, masyarakat Cina kuno mulai bisa menggunakan
es untuk dapat mempertahankan makanannya
sepanjang musim dingin. Hal itu juga dilakukan oleh
orang Romawi yang dapat memakai salju untuk
dapat membekukan makanannya. Pada era yang
sedikit modern, frozen food diperkenalkan sejak
tahun 1930. Di daerah Springfield, Massachusetts,
seseorang bernama Clarence Birdseye
mengenalkan konsep makanan beku ini pada
masyarakat. Dia menggunakan tanaman sayuran,
buah-buahan, seafood, dan daging beku yang
dijual pada masyarakat.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 15

Sedangkan di Indonesia, konsep frozen food telah
diperkenalkan oleh orang Cina dan juga Jepang.
Sejak saat itu, frozen food terus mengalami
perkembangan dan bisa dinikmati hingga sekarang.
Dalam beberapa tahun terakhir, masyarakat
perkotaan menggemari jenis makanan frozen food.
Bahkan, sejak pandemi Covid-19 melanda dunia,
frozen food adalah salah satu jenis makanan yang
sangat laris di pasaran. Hal tersebut mendorong
banyak pelaku UKM hingga level industri
memproduksi dan menjual makanan yang masuk
dalam kategori frozen food ini.

Berdasarkan laporan Mordor Intelligence (http://

www.mordorintelligence.com), pasar frozen food
Indonesia mencapai USD 995,79 juta pada tahun
2020, dan diproyeksikan untuk tumbuh sebesar
8,49% per tahun selama rentang periode pada tahun
2021 hingga 2026 (CAGR).

Meskipun dampak COVID-19 terhadap pasokan

makanan beku cukup signifikan, pola pembelian
konsumen yang berkembang dengan
kecenderungan yang lebih terhadap kesehatan
telah membantu pasar frozen food menunjukkan
ketahanan lebih kuat dari yang diperkirakan.
Di Indonesia sendiri, pasar frozen food berhasil
menunjukkan kinerja yang baik pasca munculnya
virus corona karena makanan beku hadir sebagai
solusi ideal bagi konsumen selama masa karantina
yang masih membutuhkan makanan bergizi dengan
daya simpan yang lebih lama.

16 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Dikutip dari Kompasiana, diprediksi nilai pasar
frozen food di Indonesia pada tahun 2025 mencapai
Rp200 triliun. Jika konsumen dapat lebih bijak dalam
mengkonsumsi produk frozen food, maka industri
frozen food diharapkan dapat terus berkembang
sejalan dengan perubahan gaya hidup masyarakat
dan kebutuhan serta perkembangan zaman. Selain
itu, dengan dukungan perkembangan teknologi
yang juga memiliki jangkauan yang lebih luas, serta
sistem distribusi frozen food yang berkembang
pesat, mendorong para pengusaha untuk terus
berinovasi dan memproduksi makanan olahan
beku, yang didukung dengan strategi pemasaran
melalui media online seperti seperti e-commerce
atau pasar.

Dikutip dari beberapa sumber secara daring,

berikut ini adalah frozen food yang paling banyak
dikonsumsi di Indonesia:
1. Sosis. Sosis menjadi salah satu menu andalan
untuk dikonsumsi keluarga di Indonesia. Selain
dibakar, sosis pun terasa lezat jika digoreng,
direbus, atau dipanggang.
2. Otak – otak. Otak-otak biasanya berbahan dasar
ikan tenggiri. Namun demikian, ada juga yang
membuatnya dari bahan dasar lain, misalnya
ikan bandeng, ikan kakap, udang, bahkan daging
ayam.
3. Fish Roll. Fish roll bisa dijual dengan berbagai
variasi rasa, seperti barbeque, udang, jagung,
hingga keju.
4. Daging Burger. Daging isi untuk burger sudah
tidak asing lagi bagi masyarakat Indonesia.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 17

 Meskipun bukan makanan asli Indonesia, burger
sering ditemukan di restoran yang menyediakan
makanan barat.
5. French fries. Disebut juga dengan kentang
goreng, dapat dimakan sebagai menu sarapan
atau camilan. Karena mengandung karbohidrat
yang tinggi, makanan ini juga bisa digabungkan
dengan lauk seperti ikan, ayam, sampai burger.
6. Bakso. Bakso bisa menjadi pilihan makanan di
berbagai kesempatan, mulai dari makan siang
dan makan malam hingga acara-acara khusus.
Penyajian bakso dapat dilengkapi dengan nasi,
bihun goreng, bihun rebus, dan tahu.
7. Kebab. Kebab adalah hidangan daging yang
dimasak yang berasal dari Timur Tengah. Sebagai
frozen food, kebab biasanya terbuat dari daging
sebagai bahan utama, dibungkus dengan kulit
tortilla, lalu diberikan saus. Pilihan daging biasanya
adalah daging sapi, ayam, atau kambing.
8. Bakpau mini. Berbentuk bulat kecil, bakpao mini
menjadi pilihan makanan ringan. Terdapat
beberapa variasi rasa bakpao mini, antara lain
coklat, daging sapi, hingga daging ayam. Selain
variasi rasa, sekarang sudah ada kreasi bentuk
dan warnanya.
9. Nugget. Nugget adalah salah satu jenis frozen food
yang banyak diminati oleh keluarga di Indonesia.
Hal ini dikarenakan nugget bisa menjadi lauk untuk
makan sehari-hari dengan proses persiapan
penyajian yang hanya memerlukan durasi singkat
dengan kompor atau air fryer. Apabila disimpan di
dalam freezer, nugget bisa bertahan sampai dua
bulan sehingga konsumen tidak perlu khawatir

18 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

 apabila tidak dapat dihabiskan dalam waktu
singkat.
10. Donat. Dengan bentuknya yang khas, donat kerap
ditemukan di mana-mana. Itu karena donat
mudah dikonsumsi dan hadir dalam berbagai
rasa. Menu donat yang sering beredar antara lain
cokelat, tiramisu, dan stroberi.

Pandangan Makroekonomi.
Badan Pusat Statistik (BPS) pada bulan November
2023 melaporkan bahwa produk domestik bruto
(PDB) atas dasar harga konstan (ADHK) di industri
makanan dan minuman sebesar Rp216,47 triliun
pada kuartal II/2023. Jumlah itu meningkat 3,28%
dibandingkan dengan periode yang sama tahun
2022 sebesar Rp209,60 triliun.

Kinerja industri makanan dan minuman cenderung

mengalami tren menguat setelah mengalami
tekanan masa pandemi Covid di tahun 2020 dan
mulai mengalami kenaikan secara bertahap sejak
tahun 2021.

Pada kuartal III/2023, diantara subsektor yang

terdapat pada sektor industri pengolahan nonmigas,
pertumbuhan PDB industri makanan dan minuman
masih jauh dibawah pertumbuhan subsektor
industri Industri Barang Logam; Komputer, Barang
Elektronik, Optik; dan Peralatan Listrik yang tumbuh
13,68% dan industri tekstil dan industri logam
yang tumbuh sebesar 10,86%. Adapun subsektor
yang mengalami perlambatan pertumbuhan di
sektor industri nonmigas adalah industri Industri
Karet, Barang dari Karet dan Plastik (-4,34%) dan
Industri Pengolahan Lainnya; Jasa Reparasi dan
Pemasangan Mesin dan Peralatan (-2,97%).
Grafik 1. Pertumbuhan PDB Industri Pengolahan
Non Migas, Industri Makanan & Minuman serta
Ekonomi Nasional (2021 – 2023)

Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)

Namun demikian, meskipun sektor industri

makanan dan minuman menunjukkan adanya
sedikit penurunan pertumbuhan dibandingkan
pertumbuhan yang dicapai pada kuartal II/2023
(YoY), industri makanan dan minuman merupakan
salah satu sektor penting yang menunjang kinerja
industri pengolahan nonmigas. Pada kuartal
III/2023, industri ini menyumbang 37,20% terhadap
PDB industri pengolahan nonmigas yang diikuti
oleh industri Kimia, Farmasi dan Obat Tradisional
yang menymbang 10,43% terhadap PDB industri
pengolahan nonmigas.

20 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Grafik 2. Produk Domestik Bruto (PDB) Industri
Makanan dan Minuman (Q1/2021 – Q3/2023)

Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 21

 PROFIL
PENERBIT
PT. Tamma Robah Indonesia berdiri Tanggal 06
November 2013 di Kab. Gresik, merupakan
pabrik dan supplier kebab yang menjual tortilla kulit
kebab, daging kebab, kebab frozen, roti
maryam canai, dan berbagai perlengkapan usaha
makanan kebab untuk kebutuhan bisnis hotel,
restoran, katering maupun konsumsi pribadi dan
keluarga Anda di rumah, hadir sebagai solusi
masakan praktis untuk menemani aktivitas sehari-
hari ( https://tammafood.com/ )

Bidang Usaha:
Produksi dan supplier frozen food tortilla kulit kebab,
daging kebab, kebab frozen, roti Maryam canai.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 23

Certified:
• Certified BPOM MD 230913001916
• Certified HACCP & ISO 22000: 2018000101-F18-001
• Certified Halal MUI ID35110000201971021

24 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Mitra Bisnis:
• TOP 10 Customer
1. PT Dom Pizza Indonesia (Domino’s Pizza)
2. Fitrah Kebab
3. PT Kurnia Agungmulia Sejahtera
4. Kebab Ajieb
5. Rania Kebab
6. A3 Frozen
7. Bee Kebab Prambanan
8. Indo Kebab
9. Z3 Frozen
10. Radja Kebab

• Potensi New Partnership

1. Sayur Box
2. Shipper
Visi
“Providing the best alternative food for every kitchen
in the world”

Misi
1. Ensure the sustainability for alternative food
products needs
2. Delivering kindness from our company to your
kitchen through our products
3. Continuously improve our people, process and
technology in providing our product
4. Committing with the attitude of our team that
upholds civility and morality, to make an impact
and kindness for the society and environment

Struktur Organisasi Perusahaan

PROFIL
MANAJEMEN

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 27

PROFILE MANAGEMENT

Rizqi Pratama Amarza

Direktur PT. Tamma Robah Indonesia
Warga Negara Indonesia, Usia 40, Lahir di Jakarta, 15
November 1983 Menjabat sebagai Direktur Utama
pada tahun 2023. Menyelesaikan pendidikan S2
Management Marketing di Universitas Mercubuana
pada tahun 2014. Pengalaman kerja yang dimiliki
adalah sebagai berikut:
2018 – 2019 : Head of Operation di
PT Warung Pintar Sekali
2019 – 2021 : Country General Manager di
PT Kapital Boost Indonesia
2021 – 2021 : Chief Operating Officer di
PT Nusantara Aplikasi Apartindo
2021 – 2022 : Head of Surabaya di
PT Rapid Rabbit Indonesia
2023 – Sekarang : Direktur Utama
PT Tamma Robah Indonesia

Vied Febriyanto
Komisaris PT. Tamma Robah Indonesia sekaligus
sebagai Founder dan Owner PT Tamma Robah
Indonesia
Warga Negara Indonesia, Usia 44, Lahir di
Pangkalpinang, 12 Februari 1979 Menjabat
sebagai Komisaris Utama pada tahun 2022.
Menyelesaikan pendidikan di Institute Teknologi
Sepuluh Nopember pada tahun 1998, Teknik Elektro.
Pengalaman kerja yang dimiliki adalah sebagai
berikut :

28 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

2005 – 2008 : Owner Sakinah Cellular
2008 – 2011 : Owner Swalayan Maisyah
2011 – 2023 : Owner CV Tamma Robah
Indonesia
2023 – Sekarang : Komisaris Umum
PT Tamma Robah Indonesia
Legalitas
Nama perusahaan : PT TAMMA ROBAH INDONESIA
NPWP : 86.000.197.3-619.000
Alamat/ Kontak
Kantor dan Pabrik : Jalan Randu No. 51 Sidotopo
Wetan, Kecamatan Kenjeran,
Surabaya
Website : https://tammafood.com/
No Akta Pendirian : No. 02 Tanggal 06 November
2013
SK Kemenkumham : AHU-0050728.AH.01.02.TAHUN
2023, tanggal 28 Agustus
2023
NIB : 2104220011796

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 29

 FINANCIAL
HIGHLIGHT

30 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Financial Highlight
Analisis Keuangan
Financial Highlight ini akan menekankan pada
Analisis Rasio Laporan Keuangan PT Tamma Robah
Indonesia. Analisis rasio keuangan sendiri adalah
suatu alat analisis yang digunakan untuk menilai
kinerja keuangan berdasarkan data perbandingan
keuangan pada suatu periode. Adapun data
keuangan yang digunakan kali ini adalah Neraca
dan Laba Rugi Unaudited (Inhouse) per 31 Desember
2021, 31 Desember 2022 dan 31 Oktober 2023. Laporan
keuangan ini digunakan untuk memberikan informasi
mengenai posisi keuangan dan kinerja perusahaan
untuk mengambil keputusan.
Pihak investor dapat memanfaatkan rasio
keuangan untuk mengukur nilai investasi sekaligus
memprediksi untung atau rugi apabila berinvestasi
di sebuah perusahaan. Dengan data perbandingan
rasio tersebut maka investor mampu menentukan
jumlah dan waktu untuk berinvestasi yang paling
menguntungkan.

Beberapa tujuan analisis rasio keuangan yakni:

1. Untuk menilai kinerja keuangan perusahaan
sebagai dasar pengambilan keputusan untuk
berinvestasi.
2. Menggali informasi di balik laporan keuangan
suatu perusahaan.
3. Memprediksi potensi yang mungkin dialami
perusahaan di masa yang akan datang.
4. Memberikan informasi yang diinginkan oleh para
pengambil keputusan, dan sebagainya.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 31

Neraca
LAPORAN NERACA TAHUN 2021, 2022,
31 Oktober 2023 PT Tamma Robah Indonesia

32 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 33
Laba Rugi
LAPORAN LABA RUGI TAHUN 2021, 2022,
31 Oktober 2023 PT Tamma Robah Indonesia

34 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

Rasio Keuangan

Analisis Keuangan
Neraca:
• Ikhtisar keuangan yang disajikan adalah laporan
keuangan per 31 Desember 2021, 31 Desember 2022
dan 31 Oktober 2023 inhouse.
• Berdasarkan laporan keuangan yang diberikan
total asset per Oktober 2023 terjadi kenaikan
yang lumayan cukup tinggi dibandingkan tahun
2022 yaitu naik sebesar 20,67%. Hal ini terjadi
dikarenakan adanya menurunnya akumulasi
penyusutan secara signifikan sebesar 91,26%
dibandingkan tahun sebelumnya dikarenakan
adanya pengalihan pencatatan menggunakan
sistem baru.
• Per Desember 2023 terjadi peningkatan yang
sangat signifikan pada Pos Piutang usaha sebesar
615,60% dibandingkan tahun 2022. Hal ini karena
2023 customer yang masuk adalah customer-
customer yg temponya lebih panjang seperti
dominos pizza.
• Pada pos utang jangka pendek per Oktober
2023 terjadi peningkatan dibandingkan tahun
sebelumnya. Utang jangka pendek ini adalah
utang kepada Fintech Qazwa (syariah) untuk
pemenuhan PO.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 35

• Terjadi peningkatan utang pajak di Oktober 2023
dibandingkan tahun sebelumnya, hal ini terjadi
seiring dengan banyaknya Invoicing beserta pajak
atas penjualan yang dilakukan.

Laba-Rugi:
• Sebagai informasi Laporan laba rugi per Oktober
2022 adalah penyesuaian rata-rata atas
Laporan Laba Rugi posisi Des 2022 dengan tujuan
perbandingan dengan Laporan laba rugi Oktober
2023.
• Berdasarkan laporan laba rugi di atas dapat dilihat
bahwa penjualan per Oktober 2023 meningkat
dibandingkan Oktober 2022.
• GPM yang dihasilkan per Oktober 2023 meningkat
dibandingkan Oktober 2022.
• NPM yang dihasilkan di Oktober 2023 meningkat
dibandingkan Oktober 2022.

Rasio Keuangan:
• GPM Per Desember 2023 > 20%.
• NPM Per Desember 2023 < 6%.
• ROA di Desember 2023 meningkat dibandingkan
tahun 2022.
• ROE di Desember 2023 meningkat dibandingkan
tahun 2022.
• DAR & DER di Desember 2023 membaik dibandingkan
tahun sebelumnya dan masih terbilang cukup baik
karena < 100%.

36 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

SKEMA
AKAD
1. PT Tamma Robah Indonesia (Penerbit)
menerbitkan Sukuk Pembiayaan Musyarakah
Berkelanjutan PT tamma Robah Indonesia Tahap
II Tahun 2024 yang ditawarkan melalui platform
layanan urun dana milik PT. LBS Urun Dana
(Penyelenggara), sebagai wakil Pemodal Sukuk
Pembiayaan Musyarakah, dimana Pemodal dan
Penerbit bersama-sama memberikan modal dan
pekerjaan dalam suatu syirkah tertentu.
2. PT. LBS Urun Dana selaku Penyelenggara layanan
urun dana melakukan penawaran atas Sukuk
Pembiayaan Musyarakah tersebut kepada calon
Pemodal melalui platform yang dimilikinya.
3. Pemodal memberikan wakalah (kuasa) kepada
Penyelenggara untuk menjadi wakilnya dalam
bertanda tangan akad Pembiayaan Musyarakah
dengan Penerbit serta menyerahkan modalnya.
Penyelenggara juga menjadi wakil Pemodal untuk
melaksanakan wa’d atau janji untuk menjual
Hishshah atas aset syirkah hak milik Pemodal

38 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

 kepada Penerbit, dan Penerbit berjanji membeli
hishshah Pemodal tersebut sebesar harga pokok/
modal ditambah bagi hasil dengan pembayaran
secara tangguh yaitu pada waktu yang sama atau
sekaligus dengan pengembalian dana Sukuk (12
bulan) dengan akad Bai’ bi al taqshit.
4. Pemodal yang diwakili Penyelenggara dan
Penerbit sebagai para syarik melakukan akad
Pembiayaan Musyarakah dengan Objek Dasar
Sukuk yaitu pengadaan bahan baku tepung untuk
produksi makanan beku (frozen food) sebagai
salah satu kegiatan usaha Penerbit.
5. Pemodal yang diwakili Penyelenggara
menyerahkan dana Pemodal kepada Penerbit
sebagai pelaksana syirkah (Pengelola) dan
selanjutnya bersama-sama dengan modal dari
Penerbit digunakan untuk membiayai kegiatan
syirkah tersebut. Porsi modal dari Pemodal sebesar
99% dan porsi modal Penerbit sebesar 1%;
6. Setelah aset syirkah dikuasai Penerbit sebagai
Pengelola, sesuai wa’d sebelumnya kemudian
Hishshah atas aset syirkah hak milik Pemodal
dialihkan/dijual kepadaPenerbit, melalui akad Bai’
bi al taqshit; dengan bagi hasil keuntungan untuk
Pemodal yang disepakati bersama.
7. Penerbit melaksanakan pembayaran pembelian
hishshah atas aset Syirkah Pemodal kepada
Pemodal melalui Penyelenggara dengan harga
yang disepakati yaitu jumlah dari harga pokok/
modal ditambah bagi hasil keuntungan untuk
Pemodal. Ketika pembayaran pembelian hishshah
selesai, Penerbit sebagai Pengelola melakukan
pelaporan dan perhitungan syirkah.

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 39

8. Penyelenggara meneruskan pembayaran
hishshah tersebut kepada Pemodal sesuai
dengan jadwal yang disepakati. Penyelenggara
meneruskan laporan, imbal hasil dan
pengembalian modal kepada Pemodal.

40 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

 RENCANA
PENERBITAN
SUKUK
Rencana Penerbitan Sukuk
Dalam menjalankan bisnisnya PT Tamma Robah
Indonesia telah merencanakan dan memperkirakan
kenaikan penjualan dalam setahun berdasarkan
performa penjualan tahun-tahun sebelumnya.
Sehubungan dengan hal tersebut maka diperlukan
modal kerja dalam beberapa bulan ke depan melalui
penerbitan Sukuk Pembiayaan Musyarakah. Berikut
ini rencana penerbitan sukuk ke-I sampai dengan
ke-III PT Tamma Robah Indonesia di LBS Urun Dana:
STRUKTUR
PENERBITAN
SUKUK
Di tahun 2024 PT Tamma Robah Indonesia harus
mempersiapkan banyak material bahan baku
untuk keperluan Repeat Order dari buyer langganan
yang sudah berjalan beberapa tahun belakangan,
sehingga PT. Tamma Robah Indonesia memerlukan
tambahan modal kerja untuk memenuhi
meningkatnya permintaan yaitu untuk pembelian
tepung.

Pembiayaan Musyarakah

44 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

SKEMA
PENGEMBALIAN
DANA

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 45

Rencana Penerbitan dan Pengembalian Sukuk
Tahap II

Keterangan :
Bulan ke 6 pembayaran 50% bagi hasil
Bulan ke 12 pembayaran pokok dan sisa bagi hasil
RISIKO dan
MITIGASI

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 47

No JENIS RESIKO DAMPAK MITIGASI
Menambah
Keterlambatan pegawai di bagian
Keterlambatan
1. pengiriman produksi,
Produksi
barang packaging dan
quality control
Kenaikan harga
Kontrak pembelian
Kenaikan Harga jual barang
2. bahan baku di
Bahan Baku Profit Bagi Hasil
awal
menurun
Pengemasan /
packing tambahan
Produk Retur
Produk retur, atas
3. karena rusak
profit menurun produk yang rawan
dalam pengiriman
rusak dalam
pengiriman.
JAMINAN

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 49

JAMINAN
PT Tamma Robah Indonesia menyerahkan aset
tetap sebagai jaminan penerbitan sukuk ke 2
berupa Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat
Hak Milik No 454 atas nama Leni Novita selaku istri
dari Komisaris PT. Tamma Robah Indonesia yang
berlokasi di Kelurahan Kacang Pedang Kecamatan
Gerunggang Kota Pangkalpinang Prov Kepulauan
Bangka Belitung dengan luas tanah 368 m2 dan
luas bangunan 70 m2 dengan nilai taksiran per 17
Januari 2024 sebesar Rp. 1.472.000.000,-sehingga
coverage ratio jaminan sebesar 128 %

Foto Jaminan SHM 454

50 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

PROFIL
LBS URUN
DANA

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 51

Profil LBS Urun Dana

PT. LBS Urun Dana adalah Lembaga dibawah binaan

Ustadz Dr. Erwandi Tarmizi, MA yang bertujuan untuk
memfasilitasi Pendanaan kepada pelaku wirausaha
berdasarkan Al Quran dan Al Hadits pemahaman
para Sahabat

52 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS

PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS 53
54 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS
CARA
PEMBELIAN
 SESUAI HARGA SUKUK/SAHAM

56 PT. TAMMA ROBAH INDONESIA - PROSPEKTUS