KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,

RISET, DAN TEKNOLOGI

UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

NOTULEN
RAPAT TIM PERSIAPAN PEKERJAAN RENOVASI FT ASRI DAN TIM
PERSIAPAN PEKERJAAAN PERENCANAAN FT TOWER UNIVERSITAS
SRIWIJAYA
Nomor:

Pada hari ini Kamis Tanggal Sembilan Februari Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga
dilaksanakan Rapat Tim Persiapan Desain FT Bukit Asri UNSRI Palembang.

1. Rapat dibuka dan dipimpin oleh Pejabat Pembuat Komitmen FT tahun 2022
2. Rapat dihadiri oleh:
a. Prof. Dr. Eng. Ir. H. Joni Arliansyah, M.T.
b. Dr. Ir. Bhakti Yudho Suprapto, S.T., M.T., IPM
c. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
d. Dessa Andriyali Armarieno, S.T., M.T.
e. Ir. Hj. Ika Yuliantina, M.S.
f. Dr. Saloma, S.T., M.T.
g. Ir. H. Sarino, MSCE
h. Dr. Herlina, S.T., M.T.
i. Anjuma Perkasa Jaya, S.T., M.Sc.
j. Ar. Muhammad Fajri Romdhoni, ST., MT, MA., Ph.D.
k. Dzulkarnain Disperkim
l. Ir. Amrillah Nugrahsyah, ST., MT., IPM, ASEAN Eng
m. Ratna Dewi, ST., MT
n. Dr. Ari Putra Usman, ST., MT
o. Muhammad Nurrahman
3. Agenda Rapat adalah:
 Persiapan FT Tower oleh Tim Persiapan FT Tower
 Persiapan FT Asri oleh Tim Persiapan FT Asri
4. Diskusi Rapat
a. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
 PPK Fakultas Teknik dibantu oleh Tim Persiapan FT Tower dan Tim
persiapan FT Asri.
 FT Tower telah masuk dalam anggaran RKAKL, cenderung mempertajam
KAK program ruang yang akan menjadi dokumen lelang perencanaan.
 Beberapa orang ada yang masuk dalam Tim FT Asri dan Tim FT Tower
bahkan keduanya, untuk membagi pekerjaan.
 KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,
RISET, DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

 Rapat membahas lebih rinci apa kekuarangan dari KAK. Secara garis
besar, dana yang sudah di anggaran 700 jt, termasuk perencanaan dan
administrasi proyek. Harga yang dilelangkan dibawah angka 700 jt.
 Pada perhitungan proyek ini lebih dari 3000 m2. Peraturan Green Building
di atas 5000 m2. Ukuran siteplan di atas 5000 m2. Selain Green Building,
misi fakultas Teknik adalah sebagai percontohan bangunan tinggi di sekitar
UNSRI dan kewajiban pelaksanaan Undang-Undang Bangunan Hijau.
 Pemaparan draft KAK secara umum, belum ke arah misi berupa Green
Building FT.
 Jika setiap jurusan 1 lantai maka akan nada di 7/8 lantai.
 Fokus saat ini, hanya menunjang kebutuhan ruang kuliah, setelah tim lebih
merinci lebih detail, apakah hanya untuk ruang kuliah atau ada keperluan
lain yang harus dipenuhi dalam KAK.
 Konsultan perencana membantu pelelangan dan pengawasan berkala,
lokasi. Kampus Unsri Bukit Besar, Sumber dana belum diketahui.
 Program ruang belum terinci, apa yang diperlukan jurusan atau prodi ke
dalam bangunan, missal jika perlu co-working space untuk kapasitas
berapa orang. Tugas tim persiapan untuk mempertajam rincian ini.
 Diharapkan menjadi percontohan diterapkan Green Building dan Smart
Building pada bangunan. Harus mampu membuat BIM.
 Sesuai schedule diharapkan awal Maret pelelangan (1x).
 Teknik bangunan Gedung SKA 201, tugas struktur bawah bangunan. Apa
hambatan lalu lintas ft unsri.
 Teknik ahli arsitektur, harus memiliki Latihan kinerja bangunan hijau.
Perlu hitung efisiensi energi, dari 9 faktor bangunan hijau.
 Tenaga ahli mekanika tanah, daya dukung tanah SKA Geo Teknik 216,
jenis pondasi dan Analisa terganggunya bangunan sekitar FT Tower akibat
buangan pondasi.
 Mekanikal dan Plumbing, harus ada SKA 301, 302 dan 303.
Mengendalikan MEP terkait pompa mekanik dan plumbing.
 Untuk elektrikal, kategori smart building, SKA 405.
 Perlu ahli proteksi kebakaran, 304, siring visi bapak dekan.
 Posisi hanya 4 bulan dan anggaran 700, mereduce beberapa juru gambar.
Jangka waktu pelaksanaan 4 bulan.
 Harus ada soil test dan Analisa, animasi, maket/model.
 Kurang dalam KAK adalah detail kebutuhan jurusan.
b. Dzulkarnain Disperkim
 KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,
RISET, DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

 Pertama, sebelum perencanaan, layaknya pelaksanaan kontruksi. Harus ada

studi kenapa bangunan ini dibutuhkan. Kenapa 8 lantai. Apa yang menjadi
dasarnya.
 Kedua, dari sisi fungsi apakah urgensi mengenai kebutuhan ruang Gedung
ini dibangun. Kalua di daerah ada RPJRB (Pembangunan jangka
menengah-pendek-panjang). Apa tercantum dalam rencana-rencana
pembangunan yang akan dilaksanakan oleh UNSRI.
 Pelaksanaan ini sudah betul dimulai dari penganggaran. Dalam
perencanaan tidak hanya ded, tapi perizinan juga. Untuk izin pelaksanaan
pembangunan.
 Melaksanakan Pengajuan izin PBG/Dokumen untuk PBG diperlukan.
 Hatii-hati dalam menyususn KAK rencana, dicantumkan tugas PPK dalam
membantu menyiapkan dokumen terkait PBG.
 Standar DED lengkap, dan dokumen administratif lainnya, untuk perizinan.
 Dilihat dari standar Bangunan Gedung, bangunan ini harus memasukkan
unsur BIM dalam perencanaan. Harus dicek apakah siap tenaga ahlinya.
Lembaga resmi. Disurvey tenaga ahli BIM di Indonesia.
 BGH, untuk Gedung baru di PERMEN PU No. 21 Tahun 2021 Mengenai
Bangunan Gedung Baru. Spesifikasi tipe Gedung seperti apa. Harus
dijelaskan. Apakah wajib BGH? Apabila wajib BGH , untuk unsur Gedung
hijau, dinilai dimulai dari perencanaan teknis, apakah memenuhi secara
teknis luasnya memenuhi terkait usaha dan segala rekayasa teknis untuk
mencapai suatu Gedung hemat energi. Kedua, pelaksanaan konstruksi, saat
pelaksanaan akan dinilai apa memenuhi untuk bangunan hijau, bangunan
hemat energi, bukan hanya perencanaan tetapi juga pelaksanaan, kontraktor
juga dinilai. Dalam memenuhi unsur BGH.
 Untuk pemanfaatan, apakah airnya hemat, listrik hemat, dan apakah
utilitasnya efisien.
 Terakhir, untuk pembongkaran, ada penilaian, untuk memenuhi unsur
bangunan hijau.
 Dalam perencanaan sudah harus disiapkan dokumen perizinan.
 BGH seperti apa pada saat perencanaan, baik pada saat pelaksanaan
konstruksi. Mengawasi secara berkala, harus dituangkan dengan
pembayaran 20%.
c. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
 Menanggapi Bapak Dzulkarnain Disperkim, ada surat pemberitahuan dari
kementrian PU area mana yang sudah ada BIM. Kab. Muara Enim,
Banyuasin, Kota Palembang, sudah punya. Jika konsultan perencana dari
 KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,
RISET, DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

luar, maka melibatkan arsitek local. Tim leader disarankan pernah

mengikuti pelatihan. Lokal sudah tersedia.Jika pemenang dari luar,
persyaratan dalam UU Arsitek harus melibatkan arsitek lokal.
 Masalah BIM, belum ada SKA BIM resmi, dari institusi berwenang
sehingga dalam KAK syaratnya hanya bisa mengoperasionalkan.
d. Ar. Muhammad Fajri Romdhoni, ST., MT, MA., Ph.D.
1) Apakah izin mentri menjadi syarat PBG atau terpisah? Peraturan PBG
boleh sambil jalan?
2) Masalah BIM, peraturan sudah dibuat tapi persyaratan belum lengkap.
Sehingga BIM menjadi peraturan PERMEN PU No. 22 Tahun 2018.
Bangunan di atas 2000 m2 persegi wajib BIM.
 Persyaratan perlu dilengkapi RKUPL, dan amdal dengan proses yang panjang.
e. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
 Pembiayaan untuk amdal, dianggarkan. Menjadi masukan Pak Dekan, proses
yang membutuhkan biaya di luar perencanaan harus disediakan. Angka berapa
perlu informasi lebih lanjut.
 Apakah PBG sidang gambar dahulu?
f. Ar. Muhammad Fajri Romdhoni, ST., MT, MA., Ph.D.
 Boleh membangun Gedung dan PBG disusulkan. Bebeda dengan IMB yang
dulu. Bangunan boleh dibangun dahulu.
g. D Prof. Dr. Eng. Ir. H. Joni Arliansyah, M.T.
 Amdal Kawasan kenapa tidak sekalian, ada 3 pembangunan, pertama ekonomi,
Fisip, dan Teknik yang baru desain, amdal masih ada waktu.
h. Ir. Amrillah Nugrahsyah, ST., MT., IPM, ASEAN Eng
 Awalnya UNSRI mengajukan untuk Gedung pelatihan, tapi syarat dari SBSM
lebih memprioritaskan untuk Gedung kuliah dan laboratorium. Syarat apa saja
yang dibutuhkan dari pengambilan SBSM itu? KAK sangat detail. Karena
pembangunan yang banyak lengkapi standar dari Fakultas.
 Dokumen Studi Kelayakan Proyek, bisa ditampilkan, sangat detail, pencapaian
proyek, rencana pengajuan anggaran, jadwal pelaksana kegiatan, syarat detail
diminta fakultas. Alangkah baiknya disiapkan sehingga jika ada usulan lagi.
 Amdal diurus/diproses oleh universitas.
i. Prof. Dr. Eng. Ir. H. Joni Arliansyah, M.T.
 Dari Bapak Dzulkarnain, dibutuhkan, alas an apa, KAK dan sebagainya.
Terkait tata ruang, dalam usulan SBSM. Secara keseluruhan, harus bersiap-
siap jangan sampai pembangunan tahun depan belum siap.
j. D Ir. H. Sarino, MSCE
 KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,
RISET, DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

 Pembangunan FT Tower apakah masuk dalam RPJM unsri, sekarang sudah

Menyusun RPJM PTM TH dari table pembangnan, modal belanja untuk
Teknik sudah masuk dibuat adanya perencanaan dan tahun depan adanya FT
Tower. FT Asri sudah termasuk.
k. Prof. Dr. Eng. Ir. H. Joni Arliansyah, M.T.
 Kebutuhan Ruang dosen dan sebagainya perlu didetailkan. Dengan budget
yang ada harus dilaksanakan.
l. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
 Kepada Pak Fajri, silahkan membagikan tugas ke masing-masing tim. Diatur
berapa kali rapat.
 FT Asri, posisi saat ini belum ada di RKAKL, akhir Februari.
m. Prof. Dr. Eng. Ir. H. Joni Arliansyah, M.T.
 Ditunggu KAK, skema waktu. Alasan kebutuhan.
n. Ar. Widya Fransiska FA, S.T., M.M., Ph.D.
 Posisi 15 Juni pekerjaan paling lambat. Dengan pekerjaan 5 bulan.
o. Dessa Andriyali Armarieno, S.T., M.T.
 Terkait FT Asri, sudah menerima dokumen dari konsultan mulai dari DED,
RAB, RKS.
 Akan melakukan pengecekan berdasar ceklis. Akan diperiksa dengan gambar
yang sudah diterima. Melihat ceklis dari dinas perkim. Ceklis diberlakukan
untuk semua. Pengecekan sudah dilakukan terkait dokumen gambar dari 3
komponen. Pekerjaan arsitektur,Pekerjaan Struktur, Pekerjaan mekanikal dan
elektrikal. Selain ceklis kelengkapan, ada poin layak atau tidak layak.
 Ada beberapa dokumen yang di gambar sudah ada keterangan tapi
pelaksanaannya belum tertera, jadi dilaksanakan lebih lanjut di RKS.
 Ada beberapa gambar dari konsultan yang perlu dilengkapi.
 Perlu kesepakatan ketepatan angka elevasi dengan konsultan.
 Detail atap di gambar belum begitu jelas, Bagian atap belum didetailkan,
bagaimana sambungan kuda-kuda. Sambungan genteng.
 Akan memeriksa terkait mekanikal elektrikal.
 Masukan untuk FT tower, karena FT Asri sudah dilakukan pengukuran, jadi
pengukuran melingkupi Kawasan fakultas teknis kampus Palembang. Nanti,
terkait amdal, bisa pakai pengukuran dari FT Asri.
 Untuk pekerjaan lain, untuk pengecekan gambar FT Asri ditargetkan selesai
minggu ini. Minggu depan akan dilaporkan. RAB akan menyesuaikan dengan
harga satuan.
p. Ar. Muhammad Fajri Romdhoni, ST., MT, MA., Ph.D.
 KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN,
RISET, DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
FAKULTAS TEKNIK
Jalan Raya Palembang-Prabumulih, KM 32 Inderalaya Kabupaten Ogan Ilir 30662
Telepon (0711) 580739, 580062 Faksimili (0711) 580741
Laman: www.ft.unsri.ac.id

 Rencana FT Tower, akan diupdate apa saja yang akan dikerjakan ke depan.
Pekerjaan ini adalah kerja tim.
 3 pekerjaan yang disepakati yaitu rencana KAK, Kebutuhan ruang dan
program kegiatan.
 Kedua, mengenai prilimenary design, terkait amdal. Ada gagasan awal
rancangan.
 Terakhir pengecekan data legalitas.

Kesimpulan Rapat
1. FT Tower/ FT Asri diharapkan masing-masing dari kordinator, Bapak Dessa dam
Bapak Fajri, untuk mengatur jadwal diskusi intensif untuk mendetailkan pekerjaan.
2. Masalah data teknis seperti RPJMN akan diharap bantuan Bapak Amrillah, Bapak
Sarino dan Bapak Dekan.
3. Pada April kesiapan dokumen FT Asri dan maret awal proses lelang untuk FT Tower.
Demikian Notulen Rapat ini dibuat untuk dapat digunakan sebagai dasar pelaksanaan
kebijakan selanjutnya.

Pemimpin Rapat Notulen

PPK FT 2022

Widya Fransiska FA Muhammad Nurrahman

Tembusan:
1. Dekan FT (sebagai laporan)
2. Arsip