SCHEDULE PEMELIHARAAN MECHANICAL ELECTRICAL

No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Tahunan

1 GENSET LISTRIK
- Pengisian Solar
P 30 liter
Minggu ke 2
- Penggantian Oli P
- Penggantian Filter Oli P
- Penggantian Filter Solar P
- Running Genset P
Genset listrik minggu, genset pemadam sabtu

- Pembersihan P minyak
tanah 10
liter
- Pengisian Air Aki Berdasarkan Kondisi
- Pengecekan Aki P
Minggu ke 2
- Pengisian Radiator P
Pada saat running

Merk: John Deere type 6125 HF 070A

Type: 6125 HF 070A
Generator: Stamford
Kapasitas: 300 KVA
380/220 volt
1500 Rpm
0,8 PF / 50 Hz / 3 phase
Electric starting, radiator cooling

2 SEWAGE TREATMENT PLAN (AIR LIMBAH) - POMPA CELUP

- Pembersihan P
- Pembersihan Penyumbatan Pipa Limbah Sementara dikerjakan oleh kontraktor, selanjutnya
Dapur dilakukan 6 bulanan
- Pembersihan Penyumbatan Pipa Toilet Berdasarkan Kondisi
- Pembersihan Bak Air Limbah 6 bulan
- Penggantian Dudukan Pompa P

Merk: Ebara Ampere

Model: 65 DLA U1: 3,0a
No. seri: P060607-10 V1: 3,1a
Cap: 0,07 - 0,45 m3/mm W1: 3,0a
Head: 3,5 - 9,9 m

Voltase
R-S: 380v
S-T: 382v
R-T: 381v

3 POMPA TRANSFER AIR BERSIH (DARI GROUNDTANK KE ROOFTANK)

No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Tahunan
- Pembersihan P
Minggu ke 1
- Pemberian Gemuk P
Minggu ke 1
- Penggantian Bearing Motor dan Pompa Berdasarkan Kondisi
- Penggantian Karet Kopel Berdasarkan Kondisi
- Pengecekan Stop Keran P
Minggu ke 1
- Penggantian Karbon Filter Air P

4 AC SPLIT
- Pembersihan Indoor dan Outdoor 3 bulan
- Pembersihan Filter Indoor P
Minggu ke 2
- Penggantian Isolasi Berdasarkan Kondisi

5 AC SPLIT DAK
- Pembersihan Indoor dan Outdoor 3 bulan
- Pembersihan Filter Indoor P
- Running AC Yang Tidak Aktif P
Minggu ke 4
- Penggantian Isolasi Berdasarkan Kondisi

6 LISTRIK
- Perawatan Panel Listrik P
- Pembersihan P
- Cek Koneksi P
- Cek Tegangan/Ampere P
- Cek MMCB dan MCB P
Minggu ke 3
7 FIRE FIGHTING
- Smoke Detector P
- Sprinkler P
- Hydrant P
- APAR P
- Fire Alarm P
Minggu ke 4
8 PENERANGAN
- Penggantian Lampu Berdasarkan Kondisi
- Penggantian Balast Berdasarkan Kondisi
- Penggantian Fiting Berdasarkan Kondisi
- Penggantian Starter Berdasarkan Kondisi

9 GROUNDTANK dan ROOFTANK

- Pembersihan Groundtank P
- Pembersihan Rooftank P

10 GENSET POMPA PEMADAM

- Pengisian Solar P 10
liter
No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Tahunan
Minggu ke 2
- Penggantian Oli P
- Penggantian Filter Oli P
- Penggantian Filter Solar P
- Running Genset P
- Pembersihan P
- Pengisian Air Aki Berdasarkan Kondisi
- Pengecekan Aki P

Pump NFPA-20 Standard

Merk Pompa: SPP
Model: Unistream End Suction Pump
Type: 65/26
Capacity: 500 USGPM
Head: 80 meter

Diesel Engine
Merk: Clarke
Type: JU4H-NL24
Power: 68kw @ 3000 Rpm

11 POMPA PEMADAM ELEKTRIK - JOCKEY PUMP

- Pengecekan Tekanan P
Setiap Sabtu
- Perawatan Pompa P
Minggu ke 1

Electric Pump
Merk: SPP
Model: Unistream End Suction Pump
Type: 65/26
Electro Motor
Merk: CMG SF1.15
Power: 45 kw/2 Poles/380 v/3 Ph/50 Hz
Mounted to baseplate c/w Electric Fire Pump Controller to NFPA-20 Standard
Open transition, wye delta starting, NEMA 2 Enclosure, free standing

Jockey Pump
Merk: GRUNDFOS
Model: Vertical Multistage Inline Pump
Type: CR 5-18
Capacity: 25 USGPM at 90 meter head
Electro Motor
Merk: TEFC
Power: 3 kw/2900 Rpm/380v/3Ph/50Hz
DOL starter, NEMA 2 Enclosure, wall mounted

12 TREATMENT TRAFO
Dikerjakan oleh kontraktor (Tahunan)
No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Tahunan
UNINDO
Volume Oli: 825 Ltr
No. Seri: 81856
Tahun: 2006
Cubicle LBS Incoming
Type: IS, 20 KV
Cubicle PB Transformer Protection
Type: PFA, 20 KV, dengan fuse
Transformer 1000 KVA, 20 KV/400V, Dyn 5, Indoor

13 LIFT
- Penggantian Oli Gear P

14 EXHAUST FAN
- Perawatan
- Penggantian Bearing Berdasarkan Kondisi

15 POMPA JET PUMP

- Penggantian Bearing Berdasarkan Kondisi

16 POMPA DEEPWELL
Dikerjakan oleh kontraktor apabila ada kerusakan
- Pembelian Pompa Baru Berdasarkan Kondisi

Merk: Grundfos 4HP

Pipa konstruksi:
- Casing diamter 6"
- Rising dia meter 3"
- Galvanized medium
- Jhonson Screen diameter 3" Carbon Steel
Electrode WLC (Water Level Control)

17 PLUMBING
- Keran Washtafel
- Flusher
- Selang fleksibel
No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Tahunan
 SCHEDULE PEMELIHARAAN SIPIL

No. Uraian Pekerjan Harian Mingguan Bulanan Semester

1 Dinding Kaca
- Pemeriksaan Sealent
- Penggantian Sealent

2 Dinding Clading Aluminium Composite

- Pemeriksaan Sealent 6 bulanan
- Penggantian Sealent

3 Dinding
- Retakan
- Pengecetan Ulang

4 Kunci, Grendel, Engsel

- Pelumasan 2 bulan

5 Kusen Aluminium
- Pemeriksaan Sealent
- Penggantian Sealent

6 Pintu
- M12
Tahunan
 SCHEDULE PEMELIHARAAN MINGGUAN DAN BULANAN

Minggu I Minggu II Minggu III Minggu IV

No. Pekerjaan No. Pekerjaan No. Pekerjaan No. Pekerjaan
POMPA TRANSFER AIR GENSET PEMADAM PANEL LISTRIK AC SPLIT DAK
1 Pembersihan pompa 1 Pengisian solar 1 Perawatan dan pembersihan 1 Running AC yang tidak aktif
2 Pemberian gemuk 2 Pengecekan aki 2 Cek koneksi dan tegangan FIRE FIGHTING
3 Pengecekan stop keran 3 Running genset (hari Sabtu) 3 Cek MMCB dan MCB 2 Cek smoke detector
GENSET PEMADAM 4 Pengisian radiator (hari Sabtu) GENSET PEMADAM 3 Cek sprinkler
4 Running genset (hari Sabtu) GENSET LISTRIK 4 Running genset (hari Sabtu) 4 Cek hydrant
5 Pengisian radiator (hari Sabtu) 5 Pengisian solar 5 Pengisian radiator (hari Sabtu) 5 Cek APAR
GENSET LISTRIK 6 Pengecekan aki GENSET LISTRIK 6 Cek fire alarm
6 Running genset (hari Minggu) 7 Running genset (hari Minggu) 6 Running genset (hari Minggu) GENSET PEMADAM
7 Pengisian radiator (hari Minggu) 8 Pengisian radiator (hari Minggu) 7 Pengisian radiator (hari Minggu) 7 Running genset (hari Sabtu)
JOCKEY PUMP AC SPLIT JOCKEY PUMP 8 Pengisian radiator (hari Sabtu)
8 Pengecekan tekanan (hari Sabtu) 9 Pembersihan filter indoor AC Split 8 Pengecekan tekanan (hari Sabtu) GENSET LISTRIK
JOCKEY PUMP 9 Running genset (hari Minggu)
10 Perawatan jockey pump 10 Pengisian radiator (hari Minggu)
11 Pengecekan tekanan (hari Sabtu) JOCKEY PUMP
11 Pengecekan tekanan (hari Sabtu)